EXCELENTE LOTE EN VENTA Moreno 2800Superficie Total (m2): 1420.00 Superficie Cubierta (m2): 1420.00 Frente (m): 21.52 Fondo (m): 65.98 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Valor usd 1600000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA    --- VILLA DEVOTO--- Pedro Lozano 4300Entre Sanabria y Gualeguaychú Propiedades: 11.00 x 44.00 1350 m2 vendibles 5 pisos más dos retiros VALOR: U$D500.000 cash o 100.000 más deptos terminado COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN ABASTO/ONCE ANCHORENA 665/67/69/71 ENTRE ZELAYA Y TUCUMÁN SUPERFICIE (m2): 1.239 de terreno SUPERFICIE CONSTRUIDA (m2): 3.869 FRENTE (m): 25.98 FONDO (m): 47.69 superficie vendible es de aprox 5.500 m2 y paga una plusvalía de aprox u$s 120.000 Este lote se puede canjear por el 25% de los m2 que se obtengan Área edificable en planta 695,3 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. VALOR: US 2.500.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE TRIPLE FRENTE EN VENTA – CABALLITO Puan Entre Jose Bonifacio y Pedro Goyena LOTE 1: Superficie Total (m2): 293.00 Superficie Cubierta (m2): 351.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 33.83 LOTE 2: Superficie Total (m2): 297.00 Superficie Cubierta (m2): 294.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 34.30 LOTE 3: Superficie Total (m2): 225.00 Superficie Cubierta (m2): 379.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 25.98 Alt máxima 22.80 PB + 7 PISOS + 2 RETIROS PARA 3534m2 vendibles + 30 COCHERAS EN PB VALOR US: 1.600.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA CORDOBA 5000 ENTRE SERRANO Y THAMES Superficie Total (m2): 365.00 Superficie Cubierta (m2): 303.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 42.14 Mts2 Vendibles: 1550 VALOR: 800.000 us COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA ZAPATA 200 Entre Santos Dumont y Concepción Arenal Medidas: Superficie Total (m2): 214.00 Superficie Cubierta (m2): 245.00 Frente (m): 8.75 Fondo (m): 24.46 PB 10 PISOS 2 RETIROS SUP VENDIBLE 1655m2 Valor usd 700.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE Maure 3500Entre Córdoba y Álvarez Thomas Medidas:Frente: 9.00 Fondo: 33.00 zonif U20 PARA 1300 vendibles plusvalía uss 50 mil valor: 750.000 uss 30% toma metros a construir o terminados COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA BELGRANO Juramento 1600 a metros de Av. Libertador EXCELENTE UBICACIÓN (BARRIO CHINO) Lote 1: Superficie total (m2): 391.00 Superficie cubierta (m2): 432.00 Frente (m): 6.81 Fondo(m): 57.41 Lote 2: Superficie total (m2): 396.00 Superficie cubierta (m2): 565.00 Frente (m): 7.02 Fondo(m): 56.41 3421M2 Vendibles USD 530.022 plusvalía FTE TOTAL 13,83 VALOR USD: 2.600.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Humboldt 2000 Entre Nicaragua y Soler Superficie Total (m2): 268.00 Superficie Cubierta (m2): 324.00 Frente (m): 7.79 Fondo (m): 34.40 Plusvalia usd 85.609 Para 1200m2 valor usd 1.200.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN NUÑEZ Av. Congreso 2800 Entre Vidal y Cramer Superficie total: 415 m2 Frente: 8,66 m Fondo: 45,92 m Zonificación: CM (PB + 10 Pisos + 2 retiros) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Superficie total vendible estimada= 1.710 + PB Precio: USD 1.150.000.- Forma de Pago: Un 25% del valor en efectivo Y el saldo con m2 terminados o a construirse, siempre y cuando dentro de los mismos haya una casa en zona norte de hasta dólares de un valor de hasta USD 350.000.  Plusvalía: UVAs 524.800.- (equivalentes a un estimado de U$S262.000.- al 7/5/2021) COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE SOBRE AV. ANGEL GALLARDO A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. Lote de 18.20 mts de frente por 71.65 mts de fondo Superficie vendible 5364 m2 y 45 cocheras en P.B. Altura maxima 31,20 mts.  Se pueden construir 10 pisos más 2 retiros. GALLARDO, ANGEL AV. 146 Superficie Total (m2): 1304.00 Superficie Cubierta (m2): 3477.00 Frente (m): 18.20 Fondo (m): 71.65 Pisos Sobre-rasante: 1 Propiedad Horizontal: No Puertas Oficiales: GALLARDO, ANGEL AV. 146/148 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar II En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE LOTE EN VENTA VUELTA DE OBLIGADO 3400 Entre Nuñez y Juana Azurduy Superficie Total (m2): 393.00 Superficie Cubierta (m2): 487.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 45.38 2100 vendibles Precio us 890.000 Mix Cash + m2 terminados COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VENTA -PALERMO- Nicaragua y A.J Carranza Superficie Total (m2): 168.00 Superficie Cubierta (m2): 165.00 Frente (m): 7.79 Fondo (m): 21.56 Para 949M2 VENDIBLES VALOR USD 1.200.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN BELGRANO Céspedes  entre V. de Obligado y Av. Cabildo Gran Ubicación a metros de Av Cabildo Datos Actuales: Superficie Total (m2): 211.0 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 24.37 Valido para Construir (m2): 1630 VALOR: USD 1.100.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA AV CABILDO AL 3200 Entre Manuela Pedraza e Ibera EXCELENTE UBICACIÓN - Frente a parada Metrobús y a metros del Sube Línea D - Mide 8,71 x 61,90 Mts (con martillo a los 40m y contrafrente de 17,32 Mts) CONSTRUIBLES: 3.000.- M2 IMPORTANTE: • Dicha Superficie a Construir, no paga Plusvalía alguna. • " Medianera Lateral derecho construido hasta L.F.I. " VALOR US: 1.600.000. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA -VILLA DEL PARQUE- Nogoyá 3700 Entre Rufino Cuervo y San Nicolás Parte delantera: Frente (m): 8.66 Fondo (m): 31.00 Parte trasera: Frente (m): 14.00 Fondo (m): 19.00 Ya hay un edifico, se puede construir o remodelar. VALOR US: 950.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD IDEAL NEGOCIO GASTRONOMICO Arévalo 1500 Superficie Total (m2): 301.00 Superficie Cubierta (m2): 298.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 34.75 para 2000 vendibles VALOR: 1.500.000 uss COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA UBICACIÓN ESTRATEGICA Esquina Córdoba y Julián Álvarez Superficie Información general: Total (m2): 200.00 Superficie Cubierta (m2): 486.00 Frente (m): 11.60 Fondo (m): 17.14 CORREDOR MEDIO VALOR US: 1.400.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA VILLA DEVOTO EXCELENTE UBICACIÓN AV. FRANCISCO BEIRO 4000 Entre Benito Juarez y Allende Datos Generales: Superficie Total (m2): 556.00 Superficie Cubierta (m2): 247.00 Frente (m): 8.60 Fondo (m): 64.00 USAA Para 1788 m2 vendibles VALOR US: 890.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA – BELGRANO Av. Congreso 1800 excelente ubicación, a 3 cuadras del corredor de Avenida del Libertador Superficie Total (m2): 280.00 Frente (m): 12.95 Lateral (m): 39.84 Cantidad de pisos: PB+ 7+ 2 RETIROS El lote tiene una LFI de 25 m y se ubica en el centro de la manzana lo que le permite tener un contrafrente abierto. Se pueden tomar m2 dependiendo del proyecto. VALOR: 2.400.000 Uss  COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA – BELGRANO Av. Congreso 1800 excelente ubicación, a 3 cuadras del corredor de Avenida del Libertador Superficie Total (m2): 280.00 Frente (m): 12.95 Lateral (m): 39.84 Cantidad de pisos: PB+ 7+ 2 RETIROS El lote tiene una LFI de 25 m y se ubica en el centro de la manzana lo que le permite tener un contrafrente abierto. Se pueden tomar m2 dependiendo del proyecto. VALOR: 2.400.000 Uss  COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Increíble Proyecto Edificable en Palermo Soho a 2 cuadras de Av Santa Fe y a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo Superficie Total (m2): 170.00 Superficie Cubierta (m2): 300.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 19.00 PB + 9 plantas  Vendibles: 2100 metros cuadrados. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Avenida Córdoba y Uriarte 7.700 m2 vendibles. Información general: Superficie Total (m2): 1266.00 Superficie Cubierta (m2): 1376.00 Frente (m): 38.87 Fondo (m): 32.57 USAA VALOR USS: $ 3.850.000 Aceptan parte en m2 construidos. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA BELGRANO AV. CRAMER 2700 Superficie Total (M2): 744 Frente (M2): 19.55 Lateral (M2): 44.08 Altura Máxima (M2): 31.20 Cantidad de pisos: PB + 10 + 2 Retiros  4035 mts vendibles VALOR US: $1.850.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555