Terreno en Lezica al 4400

LOTE ENTRE MEDIANERAS EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL El equipo presenta un lote entre medianeras con orientación oeste ubicado en Almagro, sobre la calle Muñiz, en una zona estratégica a aproximadamente 300 metros de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia. El terreno cuenta con dimensiones de 10 metros de frente por 32 metros de profundidad. La superficie vendible estimada es de 1.958,60 m² y la superficie edificable estimada alcanza los 2.538,60 m². Actualmente posee construcción existente de planta baja y primer piso. El proyecto estimado contempla una estructura de planta baja más 7 pisos con 2 retiros, alcanzando una altura máxima de 22,80 metros. El frente del inmueble es de 10 metros. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas disponibles. Se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente acceso a transporte público, estación de subte, colegios, supermercados, bancos y centros de salud en las proximidades. Cabe destacar que la superficie e indicadores están sujetos a verificación profesional y normativa vigente. Se recomienda realizar las consultas correspondientes ante los organismos competentes para confirmar la factibilidad del proyecto y las características técnicas del inmueble.

EL EQUIPO RE/MAX VENDE ESTE EXCELENTE LOTE DE 12 X 54 METROS - ZONIFICACION R2AII - UNICO EN LA ZONA - A METROS DE AV. CORRIENTES. Superficie Cubierta (m2): 1402.00 Acepta m2 en parte de pago. Estudio de prefactibilidad realizado. A metros de Av. Corrientes, a metros de estación de subte y transporte público. A metros del Abasto Shopping. Excelente terreno con 12.12 de frente y 54.13 de fondo. Superficie de 656 m2. Consultar por más información.

LOTE TERRENO EN VENTA ALMAGRO EXCELENTE UBICACION El equipo Vende Lote en excelente ubicación, en el corazón de Almagro, sobre la calle Colombres a metros de la Av. Rivadavia, Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Castro Barros, Av Belgrano, Av Boedo. Zona Residencial Ideal para Emprendimientos. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17.20 mts. PB + 5 Pisos + 2 Retiros + Cocheras. Metros construibles: 2.580 MTS Metros vendibles: 2.060 MTS Metros del Terreno: 772 MTS Frente 11.80 mts Fondo 65.42 mts Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A). Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. Comisaría Comunal: 5. Distrito Escolar: Distrito Escolar VI. Código Postal: 1177. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

Excelente lote próximo Av. Córdoba, facultades. Se puede construir planta baja + 9 pisos. Superficie edificable 2147m2. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Propiedad para usos multiples distribuidos en 3 plantas, alimentacion, salud, comercio, entretenimiento, deposito de mercaderia, oficinas, industria, servicios, logistica, y distribucion. Se trata de un edificio el block, con ingreso vehicular y amplia playa de estacionamiento para carga y descarga. Zona estratégica próxima al Hospital Italiano de Buenos Aires LA SUPERFICIE VENDIBLE ES DE 2764 m2 y 12 cocheras en PB (Aprox.) segun nuevo codigo. Actualmente compuestos por galpones, depósitos y oficinas. DATOS CLAVE DEL PROYECTO Excelente frente acumulado Entorno con alta demanda residencial y logística Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios Empresas de logística / distribución urbana Centros operativos de última milla PREFACTIBILIDAD REAL Estudio realizado en Octubre 2025 DIFERENCIAL CLAVE No estás comprando un lote… Estás accediendo a un bloque estratégico con escala real de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Valoración especial por volumen y consolidación * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733