Lote venta Villa Devoto Lote 8.77 x 28.39 en Villa Devoto - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Superficie Total (m2): 249.00 Superficie Cubierta (m2): 143.00 Frente (m): 8.77 Fondo (m): 28.39 Superficie edificada 143 m² Superficie de parcela 247,2 m² Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4367)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Lote en VENTA Villa Devoto U.S.A.B 2 Lote 10.30 x 12.98 - PB, 3 pisos + 1 retiro Area edificable 135 mts 2 -----FACTIBILIDAD---- 675 METROS CONSTRUIBLES 470 METROS VENDIBLES Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60).  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-585)

LOTE EN VENTA USAA — 4.427 m² VENDIBLES CON PLANOS REGISTRADOS Roosevelt al 1700, Belgrano Chico / Belgrano Excelente oportunidad de desarrollo a gran escala con doble frente en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Belgrano, con rápida salida a Av. del Libertador y cercana a principales vías de conectividad, comercios y servicios. Por sus dimensiones poco frecuentes para la zona, viabilidad técnica con planos registrados (no aprobados) y entorno estratégico, es una parcela ideal para ejecutores de proyectos de primera categoría. Medidas y Superficies del Terreno Frente: 17,00 m Fondos (lote irregular): Lateral A: 51,16 m / Lateral B: 38,92 m Superficie total del lote: 780 m² Indicadores Urbanísticos y Proyecto Zonificación (CUR): USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Superficie Total a Construir: 6.100 m² Superficie Vendible: 4.427 m² (unidades funcionales + cocheras) Estado: Planos Registrados Programa del Proyecto Aprobado 28 Unidades Residenciales: Distribuidas del piso 1° al 10° (tipologías de 2, 3 y 4 ambientes). 43 Cocheras: Ubicadas en 1.º y 2.º subsuelo. Amenities & Planta Baja (698 m²): Jardín central con piscina, SUM y gimnasio. Condiciones Comerciales Consultar para coordinar reunión técnica y revisión de documentación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA LOTE 600 m² | GENERAL ALVEAR, ENTRE RÍOS Excelente lote de 600 metros cuadrados, ubicado en General Alvear, Entre Ríos, a tan solo 5 cuadras del río, en un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Cuenta con agua corriente, escritura y se encuentra listo para transferir. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, en una zona con creciente demanda turística y residencial. General Alvear se destaca por su entorno natural, calles tranquilas y cercanía al río, ideal para actividades al aire libre como pesca, paseos y descanso. Acepta permuta por vehículos. Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en una de las zonas más lindas de Entre Ríos.

¿Buscás espacio para tu proyecto en una localidad con crecimiento asegurado? ¡Encontraste la oportunidad perfecta! Presentamos este excelente terreno de 2.400 m² ubicado en el estratégico Barrio Norte de Suncho Corral, Santiago del Estero. Ideal para inversores visionarios, emprendedores o familias que valoran el espacio y el potencial de desarrollo.

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal SOBRE IMPORTANTE AVENIDA -A 200 METROS  DE  AVENIDA SAN MARTIN Y JUAN B. JUSTO  GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y POSIBILIDAD DE CONECTAR USO MIXTO  RESIDENCIAL CON COMERCIAL - A POCOS METROS DE LINEAS DE METROBUS - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CON NORMATIVA QUE PERMITE EDIFICACIÓN EN ALTURA, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS QUE BUSCAN POSICIONARSE EN EL EJE OESTE DE LA CIUDAD. ACTUALMENTE EL LOTE CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL CONSTRUIDO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA DE 175 M², DATO QUE NO RESULTA DETERMINANTE PARA EL VALOR DEL SUELO PERO QUE PUEDE GENERAR RENTA MIENTRAS SE DESARROLLA EL PROYECTO. DATOS DEL TERRENO  SUPERFICIE TOTAL: 155 M²   FRENTE: 8,66 M  - FONDO: 17,89 M ZONIFICACIÓN - USAA - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA ALTURA MÁXIMA: 22,80 M  PERFIL EDIFICABLE: PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS XINTEL (CDS-CDS-354)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote en Venta para Desarrollo - 8.66 x 33.50 Proyecto PB + 5 Pisos + 2 Retiros 1.211 m² Vendibles Excelente lote ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo. Medidas del terreno: Frente: 8.66 m Fondo: 33.50 m Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Proyecto estimado: Planta Baja 5 Pisos 2 Retiros Superficie vendible aproximada: 1.211 m² Ideal para desarrolladores o constructoras que buscan un lote con muy buena incidencia y potencial para edificio residencial. Excelente oportunidad de inversión Gran capacidad constructiva Zona en crecimiento Se acepta propiedad en parte de pago. Para más información sobre factibilidad, proyecto o análisis de incidencia, consultanos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2848)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Adrian Pirozzo - MLS ID 420691004-599 .. CONSULTAR POR TOMA DE METROS TERMINADOS .. ¡¡Excelente lote de 10 x 1750 mts en venta en zona residencial de Villa Urquiza pero a pocas cuadras del centro del barrio!!! Ubicado a metros de la estación de FFCC Mitre del Subte Linea B y de gran cantidad de líneas de colectivo que transitan por las avenidas de los alrededores. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta - Planta Baja - 7 Pisos - 2 Retiros Área edificable en planta ######## m Altura Máxima 228 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m - Aproximadamente 1.300m2 vendibles - sujeto a proyecto del comprador y aprobación de los correspondientes planos. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-22 EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE PARQUE CHACABUCO. IDEAL CONSTRUCCION SEGUN NUEVO CODIGO DE URBANIZACION DE LA CIUDAD SE PERMITE CONSTRUIR PB Y 3 PISOS EN ALTURA. POSIBILIDAD DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR. O USO COMERCIAL. NO TE LO PIERDAS Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Financiación especial REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Karina Da Cunha - MLS ID 421821025-8 LOTE EN VENTA 245 M PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL DESARROLLO INMOBILIARIO Lote urbano estratégicamente ubicado en Viel 1300 barrio de Parque Chacabuco con extraordinario potencial constructivo según el Nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. Características técnicas del terreno Superficie total de 24490 m con dimensiones de 878 metros de frente por 2795 metros de fondo. Clasificado como Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta permite una altura de edificación máxima de 2280 metros equivalente a planta baja más siete pisos y dos niveles de retiro. Potencial constructivo estimado en 1.338 m de superficie vendible representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel para desarrolladores y empresas constructoras con visión estratégica. Ubicación privilegiada en zona consolidada de Parque Chacabuco con excelente conectividad. El predio se encuentra entre Avenida Asamblea y Avenida Vernet con acceso inmediato a líneas de transporte público comercios locales servicios urbanos y vías principales de comunicación. Zona con alta demanda inmobiliaria ideal para proyectos residenciales edificios de viviendas multifamiliares o desarrollos mixtos con potencial de valorización. Documentación y factibilidad constructiva disponible para evaluación inmediata de potenciales inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-161 VENTA LOTE EN VILLA CRESPO IDEAL PROYECTO Excelente ubicación con gran cantidad medios de transporte Aproximadamente 384 m construibles Área edificable en planta 12812 m Altura Máxima 9 m Altura Máxima Plano Límite 9 m Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 Son las áreas de la ciudad de alturas menores adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve 9 metros. Transportes Cercanos Colectivos15 19 24 34 42 55 57 65 71 76 90 92 99 105 106 109 110 119 124 127 135 141 146 166 Subtes MetroMALABIA Línea B Próximamente TramBus Datos útiles BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1414 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriel Mancuso - MLS ID 291172-2 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO LOTE DOBLE SOBRE AV. ALBERDI 5.480 m VENDIBLES Ubicación Flores Av. Alberdi al 2400 Superficie de lote 789 m Superficie vendible estimada 5.480 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO - Altura PB 12 pisos 2 retiros - Altura máxima 312 m posible 38 m según proyecto - Frente amplio ideal desarrollo eficiente - Excelente ubicación sobre avenida alto valor comercial INDICADORES CLAVE PARA DESARROLLADOR - Incidencia aproximada USD 355m vendible - Gran volumen de metros vendibles escala mediaalta - Ideal para edificio residencial locales en PB OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Zona con demanda sostenida y buena absorción de unidades. Proyecto apto para desarrollo residencial con potencial de rentabilidad interesante según mix de unidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. Alberdi - Cercanía a centros comerciales - Buen acceso a transporte público POSIBILIDAD DE ANALIZAR PROPUESTAS Se evalúan esquemas de pago alternativas según perfil del comprador. CONSULTAR PARA - Estudio de prefactibilidad - Análisis de incidencia - Información urbanística completa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-304 VENTA DE LOTE 8.66 X 41 MTS PARQUE AVELLANEDA Ideal para desarrolladores e inversores Excelente oportunidad en el barrio de Parque Avellaneda con gran potencial constructivo Y UNA EXELENTE UBICACION. El lote se encuentra ubicado en la calle Mariano Acosta 960. Medidas 866 m de frente x 41 m de fondo. Superficie total 351 m Zonificación USAM Unidades de sustentabilidad de altura media Altura máxima permitida 17.20 metros Desarrollo Planta Baja 5 plantas tipo 2 retiros Superficie vendible estimada 1295 m Excelente ubicación con fácil acceso rápido a Autopista Perito Moreno Av. Directorio y Av. Eva Peron. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-158 LOTE PARA DESARROLLO 866 m X 433 m 375 m2 Altura máxima permitida 3120 m Sobre av. Diaz Vélez 4100 en Almagro a una cuadra del Hospital Italiano. SUPERFICIE VENDIBLE 1800 m2. Estudio de factibilidad a disposición. Demolicion aprobada por municipalidad. El lote se encuentra ubicado en un lugar estratégico ya que se encuentra a una cuadra del Hospital Italiano sus múltiples Clínicas y la Universidad Hospital Italiano muy concurridas tanto por gente de Buenos Aires como del interior también. En el corazón de Almagro entre las reconocidas Avenidas Corrientes y Rivadavia a minutos caminando del Shopping Abasto y hacia el otro lado pocas cuadras del Parque Centenario donde se encuentran diferentes actividades para disfrutar como el Anfiteatro Museo de Ciencias Naturales y espacios verdes como Plaza Almagro también. A 3 cuadras de la Estación de subte Castro Barros sobre Av. Rivadavia y Estación de Subte Medrano sobre Av. Corrientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Guillermo Albornoz - MLS ID 421371053-1 Lote ubicado a metros de la calle Rio de Janeiro y a una cuadra de Av. la Plata y Av. Rivadavia barrio Almagro. Próximo a zona comercial sobre Av. Rivadavia. Prefactibilidad Frente 9.50m Fondo 3756m Lateral Derecho y 4156m Lateral Izquierdo Orientación. Noreste Area 325.58m Altura 3120m Altura Maxima 37.20m Planta Tipo 325.58m Retiro 1 308.26m Retiro 2 273.62m Retiro 3 273.62m Total Edificable 4221m 4109m Edificio 112.52m de balcones Pisos PB 9 Pisos 3 Retiros Metros Vendibles cPB ######## m sin Balcones Metros Vendibles s PB 2839.92m sin Balcones Cocheras en caso de PB Libre 12 Unidades Funcionables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-638 LOTE PROPIO EN VENTA IDEAL INVERSOR CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO Proyecto presentado con código anterior Unidad de edificabilidad C.U USAM Unidad de sustentabilidad de altura media Altura máxima edificable 16.50 mts. Superficie Construible 86346 Superficie Vendible 68368 La propiedad se encuentra ubicada sobre Mercedes ######## en el barrio de Monte Castro CABA. Medidas del lote Frente 866 m Fondo 1316 m Ubicación A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 U.S.A.B. 1 La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura con una planta baja mínima de 260 metros que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y L.F.I. o L.O.E. en parcelas de esquina. En caso de retiros obligatorios se aplicará la L.E. Asimismo es posible edificar subsuelo conforme al artículo 6.6 del Código Urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-94 Lote en La Boca Necochea y Av. Suárez Ubicado en una de las esquinas con mayor proyección del barrio de La Boca sobre el eje Necochea Suárez este lote presenta condiciones urbanísticas y de entorno muy favorables para desarrollo inmobiliario de escala media. Datos del lote Frente 1107 m Fondo 4372 m Superficie total 480 m Morfología lote profundo ideal para optimizar planta y ventilaciones Parámetros urbanísticos USAB 2 El lote se encuentra en distrito USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 lo cual implica Altura máxima 14 m Equivalente Planta Baja 3 pisos posible retiro Tipología tejido bajo continuo con fuerte demanda residencial Mixtura de usos permite residencial usos complementarios de bajo impacto Según el Código Urbanístico USAB 2 permite edificaciones de hasta 146 m consolidando áreas de baja altura con buena densidad intermedia Potencial de desarrollo Esquema viable según tus datos PB 12 cocheras alto valor en zona con déficit de estacionamiento 3 pisos unidades residenciales Tipología recomendada Monoambientes y 2 ambientes alta rotación Posible mix con unidades tipo PH modernas Estimación conceptual Superficie vendible 1300 m 12 cocheras Producto ideal renta temporaria turismo renta tradicional venta a usuario final de ticket accesible Proyecto Necochea clave para valorización El punto más importante del análisis es el proceso de transformación urbana sobre Necochea que impacta directamente en este lote. Intervención urbana en curso El Gobierno de la Ciudad lanzó un proyecto de refuncionalización integral del eje NecocheaSuárez que incluye Ampliación de veredas Nivelación calle-vereda prioridad peatonal Nuevo arbolado Iluminación moderna Mejora del mobiliario urbano Reordenamiento del tránsito Todo orientado a mejorar la experiencia turística potenciar el uso comercial aumentar la seguridad y circulación peatonal ¿Por qué es una ubicación estratégica para inversores? 1. Eje en proceso de revalorización Necochea está siendo transformada en corredor turístico y comercial con fuerte inversión pública. Esto genera aumento del flujo peatonal mayor demanda comercial suba del valor del suelo 2. Cercanía a polos turísticos El lote está en el entorno de Caminito circuito cultural de La Boca zona histórica con alto tránsito turístico Ideal para alquiler temporario unidades tipo estudio 3. Cambio de lógica urbana El proyecto apunta a priorizar peatón sobre auto generar calles vivas fomentar gastronomía y comercio Esto convierte la zona en un microcentro turístico barrial. 4. Escala constructiva eficiente USAB 2 es clave porque no permite torres menor competencia mantiene escala humana favorece productos vendibles Resultado mejor absorción de mercado. 5. Plus de cocheras La posibilidad de 12 cocheras en PB agrega rentabilidad directa mejora la liquidez del proyecto diferencial frente a otros desarrollos Conclusión visión de negocio Este lote combina 3 variables que rara vez aparecen juntas Normativa clara y explotable USAB 2 Ubicación en eje urbano en transformación Producto adaptable a demanda real renta turismo En términos de desarrollo Riesgo medio-bajo Potencial de valorización alto por obra pública en curso Perfil ideal inversor que busque anticiparse a la revalorización del sur de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Sebastian Higa - MLS ID 291095-335 PRECIO YA CONTEMPLADO LA PLUSVALIA A CARGO DEL COMPRADOR. Ubicado en la ESQUINA DE AV BOEDO y COCHABAMBA. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO. Consultar por estudio de factibilidad. Identificador catastral 036-125-029 EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE APROX 9.5 X 17 160M2 TERRENO APROX U.S.A.A. Código urbanístico C3 I CPU FOT 4 PLUSVALIA Incidencia UVA 80 Alicuota 18 Plusvalia aprox 8.525 UVA Superficie construible 1.594 m2 aprox Superficie vendible 1.121m2 aprox Se deja constancia que la superficie construiblevendible son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado. Usos del Suelo Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamiento servicios y comercios de afluencia masiva. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con alta demanda de desarrollos inmobiliarios ideal para construcción de departamentos edificio de viviendas o proyecto comercial. POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Zonificación que permite múltiples opciones de construcción. Cercano a medios de transporte comercios y servicios. Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Subte BOEDO Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Juan Manuel Nandin - MLS ID 420151243-39 Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Saavedra! Se ofrece lote de 8.66 X 40. En Estomba al 3900 una zona residencial consolidada y con gran crecimiento a tres cuadras de del Parque Saavedra y a una de la estación . El terreno cuenta con un estudio de prefactibilidad integral que permite optimizar al máximo su desarrollo Zonificación USAB 2 ideal para proyectos de vivienda multifamiliar de escala media. Proyecto adaptable para PB 4 pisos de departamentos. Factibilidad económica Incidencia de terreno competitiva USD 481m y plusvalía calculada de solo USD 9.740. Un lote listo para proyectar con medidas generosas 868m de frente por 41m de fondo en una de las zonas más buscadas de CABA por su entorno verde y tranquilidad. Consulta por el informe de prefactibilidad completo. La información publicada es estimada orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros yo arquitectos de confianza del interesado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-77 LOTE PROPIO EN VILLA URQUIZA - IDEAL CONSTRUCCIÓN CASA VERTICAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la calle Franklin D. Roosevelt al 5400 en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza. A pocas cuadras de la estación de Tren Línea Mitre del Subte B y con rápido acceso a las avenidas Constituyentes y Triunvirato. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Código Urbanístico CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan desarrollar su propia vivienda unifamiliar sin expensas. Zonificación USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Altura Máxima 11.60 metros. Morfología Planta Baja 3 Pisos Retiro. Superficie del Lote 56 m 7m de frente x 8m de fondo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Se trata de una propiedad sobre lote propio. La construcción actual se encuentra para demoler o realizar un reciclado integral por lo que el valor principal reside en el suelo y su capacidad de crecimiento vertical. DIFERENCIALES Lote Propio Sin gastos de expensas ni decisiones de consorcio. Ticket de entrada único Por sus dimensiones es la opción más accesible para tener una propiedad independiente en la zona. Proyecto sugerido Ideal para desarrollar una casa moderna de 4 plantas con terraza privada y parrilla o un estudio profesional con vivienda. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Beatriz Szwarcbart - MLS ID 221133-125 TERRENO CON FRENTE 890M FONDO 3290M SUPERFICIE DE PARCELA 26480 M2 AREA EDIFICABLE ENPLANTA 14830M2 CORREDOR DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA U.SA.A. ALTURA 2280MAS 2 RET POSIBILIDAD EDILICIA T.COMÚN 284M2 T.VENDIBLES 1.197M2 TOTALES 1481M2 Está ubicado en una zona de mucha conectividad a 1 cuadra de av. Juan B. Justo a 1 cuadra de av. Honorio Pueyrredón a 4 cuadras de av. San Martín Transportes Cercanos Colectivos24 34 42 55 57 105 109 110 119 135 146 166 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Laura Curcio - MLS ID 421011037-14 LOTE EN VENTA ALMAGRO LÍMITE RECOLETA 146 M DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL Lote urbano de 146 m ubicado estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante ######## en el límite entre los barrios de Almagro y Recoleta zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Terreno con potencial constructivo excepcional zonificación USAM que permite desarrollar un edificio de planta baja más cinco pisos con dos retiros y altura máxima de 1720 metros. La capacidad constructiva estimada alcanza aproximadamente 800 m vendibles representando una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características técnicas del terreno Medidas 873 x 1667 m y 857 x 1680 m Superficie total 146 m Zonificación USAM Capacidad constructiva Planta baja 5 pisos 2 retiros Altura máxima permitida 1720 m Estimado vendible 800 m Ubicación privilegiada a metros de Avenida Córdoba con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Zona de alta demanda residencial con importante plusvalía para desarrolladores inmobiliarios. Valor de inversión US 390.000 Oportunidad única para proyectos inmobiliarios en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-208 TERRENO EDIFICABLE EN VENTA DE 52496m2 EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Almagro sobre calle Potosí con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Zona consolidada con excelente conectividad próximo a medios de transporte comercios y servicios. Documentación catastral y dominial completamente actualizada. Libre de gravámenes con posibilidad inmediata de escrituración. Ideal para desarrolladores inversores y constructoras con proyectos de edificación en Capital Federal. USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta 1.828 m2 construibles 1.730 m2 vendibles Estudio de prefactibilidad a disposición.- Barrio Almagro Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad de Buenos Aires Argentina. El barrio tiene una superficie de unos 405 km y una población de 131 699 habitantes según el censo de 2010 lo que determina una densidad poblacional de 32 515 habitanteskm. Forma parte junto a Boedo de la Comuna 5. El barrio de Almagro está comprendido entre las arterias Río de Janeiro Avenida Rivadavia Avenida La Plata Avenida Independencia Sánchez de Loria Sánchez de Bustamante prolongación virtual de Sánchez de Bustamante puente peatonal Avenida Díaz Vélez Gallo Avenida Córdoba Avenida Estado de Israel y Avenida Ángel Gallardo. Limita con los barrios de Villa Crespo Palermo y Recoleta al norte Balvanera al este San Cristóbal al sudeste Boedo al sur y Caballito al oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-409 OPORTUNIDAD LOTE EN COLEGIALES. MEDIDAS 6.90 X 20.90. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 593 M2 SUPERFICIE CONSTRUIBLE SIN SUBSUELOS NI BALCONES 506 M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PLANTA BAJA MAS 3 PISOS CON TERRAZAS PROPIAS. POSIBILIDAD DE LOCAL COMERCIAL U.S.A.B. 1 LAS FOTOS ACOMPAÑADAS CORRESPONDEN A POSIBLES MODELOS CONSTRUCTIVOS. CONTAMOS CON PREFACTIBILIDAD ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar