Venta de Lote en Barrio Naon, Capital Federal. Lote de 8.66x16.51 en ideal ubicacion dentro de Barrio Naon. Corredor USAM, altura 17,20 MAS 2 RETIROS Sup. construible aproximada 800m2. Podría tomarse una unidad en parte de pago! XINTEL (MCO-MCO-2057)

Lote de 8,66 x 26 en Colegiales DATOS DEL TERRENO Dimensiones del terreno: 8.72 m x 26.19 m Superficie del terreno: 228.40 m² Clasificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: - Altura máxima edificable: 17.20 m. Altura máxima 1º retiro: 3.00 m. Altura máxima 2º retiro: 4.00 m. ANALISIS DEL TERRENO -Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19.20 m. -Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vetical: 50 m² (mínimo) -Superficie de planta vendible: 117.40 m² SUP. VENDIBLE: 734 M² CUBIERTOS + BALCÓN (143 M²) = 877 m² TOTALES -PB libre = 117.40 m² -PLANTA SUBSUELO: 240.8 m² PLUSVALÍA: 60307 UVAs  no incluida en el precio Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6988)

RETASADO!!! Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal Excepcional Lote!!! Manzana atipica! Medidas: frente 8,66m y 8,70m c/fte. ; fondo :30,05m y 29,05m Superficie de lote: 254 m2 aprox. Zonificación: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA Altura: 22 m +7m de 2 retiros Línea de frente interno : 20 m. Plantas: Pb habitable + 7 iguales habitables + 1 habitable c /retiro + 1 técnica c/retiro) A construir, incluyendo la sup.de los balcones = m2 aprox. 1.778 Vendibles: incluyendo la sup.de los balcones = m2 aprox 1.453 m2 INCIDENCIA : U$S 578.- por cada m2 a construir , vendible   Todo a confirmar por la municipalidad Está a 1 cuadra de Av. Cabildo y a 3 del subte "D". En la casa vecina no se puede demoler y construir porque es APH. Plusvalía : 230.343 UVAS PODRÍA ABONARSE UN 40% MENOS, SEGÚN LAS NUEVAS DISPOSICIONES DEL GOB. DE LA CIUDAD. Se acepta dpto terminado en la zona de 60m2 aprox. XINTEL (FOL-FOL-749)

Terreno de 170m² cubiertos y totales. Lote propio de 7.82 m x 13.55 m. Forma de terreno regular. Local a nuevo con planta alta y en el fondo PH de 4 ambientes a reciclar con patio. Normativa nuevo código urbanístico  Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)  Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Se puede edificar toda la planta ya no está alcanzada por LIB y LFI y por normativa se permite. Altura máxima: 22,80 m2  Perfil edificable aproximado: 981,40 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.  Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141.  Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1123)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal Lote de 8,66 x 44,34 Superficie total 384 M2  Superficie Cubierta 276 M2 Superficie a construir 1700 Mts vendibles: 1400 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-786)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE DE 8,66 x 30 Sup total 277 M2 950 M2 vendibles 9 pisos de altura TOMA METROS CUADRADOS TERMINADOS O A TERMINAR EN EL PROYECTO Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1032)

Lote en Mataderos, Capital Federal LOTE 8,66 x 29,80 ALTURA MÁXIMA 11,60 PB+3 PISOS + 1 RETIRO 258 M2 TOTALES Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1129)

Espectacular venta de lote propio de 8.00 x 23.38 en extraordinaria ubicación!!! A continuación información general del lote: dimensiones del lote: Frente 8.00m. Fondo 23.38m. Superficie total 187m2 código nuevo: superficie vendible 1100 m2 superficie cubierta vendible 850 m2 superficie vendibles expansiones 220 m2 superficie construible cubierta 1300 m2 superficie construible acumulada 1600 m2 Zonificación: rua fot 4 altura: 22.80m extensión pisos y retiros: Pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura nivel 4 perímetro construible LFI. Plusvalía: a cargo del comprador planta tipo sobre planta baja x 7 planta primer retiro x 1 planta segundo retiro x 1 la superficie vendible a construir consignada, es aproximada y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente. Los m2 informados pueden variar según proyecto y criterio del profesional que analice el lote. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados, son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Propiedad en excelente ubicación, cerca de la avenida Entre Ríos. En este momento las unidades se encuentran con contrato vigente (impresionante renta!!!). El inmueble consta de un PH 1º x escalera de 3 ambientes. Más enorme salón con office - patio y tres baños - en la planta baja 2 locales sin columnas. Todo en excelente estado, la venta es en block. Propiedad sin acceso para personas con discapacidades físicas.- ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6243)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Lote de 8.66x20 Posibilidad de hacer un proyecto de planta baja + 7 pisos+2 retiros. Proyecto de aproximadamente 1000 metros vendibles. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2008)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal, excelente ubicacion a metros de Nogoya y Av. Nazca, Zonificacion USAM, 1.227 metros vendibles en ocho pisos de altura con retiros incluidos, se pueden llegar a tomar algunos metros terminados en parte de pago. Para mas informacion solicitar estudio de factibilidad por telefono o whatsapp al 11-5995-6825. XINTEL (CAN-CAN-405)

VENTA DE LOTE  Nogoya 4400, Villa Devoto, Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excelente lote en venta con demolición, sobre la calle Nogoyá entre Segurola y Sanabria. Zonificación AE 26, U.S.A.B 1 Altura máxima construible 9 metros.  Cantidad de pisos: PB + 2 pisos Superficie vendible: 668 m2 Superficie edificable cubierta: 888.16 m2 Para mas informacion no dude en contactarnos. J.A INFORMACIÓN El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-2897)

Lote venta Villa del Parque Lote 8.62 x 25.40 a la venta en Villa del Parque. Zonficación AE 26, U.S.A.B 1 Altura máxima construible 9 metros. Cantidad de pisos: PB + 2 pisos  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2)

Lote venta Saavedra Dos lotes en bloque con salida a calle Vedia (8.66 metros x 24.01 metros y 8.72 metros x 28.67 metros). U.S.A.A. 4631 m2 construibles totales Altura máxima permitida: 38 metros Pisos: 11+PB  Retiros: 2  Total: 14  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2362)

Importante lote en "la mejor zona de Boedo" a metros de la Avenida San Juan y de Carlos Calvo.  8,66 de frente x 28.17 de fondo Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6784)

Venta de Lote en San Cristóbal, Capital Federal Perfil edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros Superficie edificable: 1.797,28m2 Usos permitidos: Área de media mixtura de usos del suelo B3. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia XINTEL (CBP-CBP-642)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal VENTA LOTE MUY BUENA UBICACION 8,67X30,65 ZONIFICACION USAM  - 1220 m2 VENDIBLES - PB , 5 PISOS Y 2 RETIROS - 6 COCHERAS EN PLANTA BAJA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO A SU DISPOSICION Consultas llamando a nuestra oficina, vial email o Whatsaap. XINTEL (CVE-CVE-317)

Lote de 8,66 x 26 en Villa Ortuzar DATOS DEL TERRENO Dimensiones del terreno: 8.72 m x 26.19 m Superficie del terreno: 228.40 m² Clasificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: - Altura máxima edificable: 17.20 m. Altura máxima 1º retiro: 3.00 m. Altura máxima 2º retiro: 4.00 m. ANALISIS DEL TERRENO -Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19.20 m. -Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vetical: 50 m² (mínimo) -Superficie de planta vendible: 117.40 m² SUP. VENDIBLE: 734 M² CUBIERTOS + BALCÓN (143 M²) = 877 m² TOTALES -PB libre = 117.40 m² -PLANTA SUBSUELO: 240.8 m² PLUSVALÍA: 60307 UVAs  no incluida en el precio Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-7065)

Lote en Almagro, caba 8x66 x 17,32 Apto 1100 m2 vendibles (nuevo código) a 100 metros de esquina AV. RIVADAVIA y AV. MEDRANO.  Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-13014)

EXCELENTE LOTE EN VILLA CRESPO!! EN INMEJORABLE ZONA SOBRE VALENTIN VIRASORO A METROS DE AV. HONORIO PUEYRREDON, A 4 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO (METROBUS) A 5 CUADRAS DE AV. ANGEL GALLARDO, PROXIMO A AL MONUMENTO DEL CID CAMPEADOR Y AL PARQUE CENTENARIO. ZONIFICACION: USAB 2 LOTE DE 8.66 X 22.05 = 300m2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION: PLANTA BAJA + 3 PISOS + 1 RETIRO M2 VENDIBLES: 726.45m2 PLUSVALIA: $9.418.073,71 CONSULTAR ESTUDIO DE FACTIBILIDAD COMPLETO DISPONIBLE "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-13631)

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO FRENTE DE 8 MTS Y FONDO DE 15.25 MTS 570 M2 VENDIBLES APROX. CONSULTAR POR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO o ENTREGA DE METROS A CONSTRUIRSE  ESTDIO DE FACTIBILIDAD DISPONIBLE "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de caracter no contractual." XINTEL (BER-BER-14500)

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO FRENTE DE 8 MTS Y FONDO DE 15.25 MTS 570 M2 VENDIBLES APROX. CONSULTAR POR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO o ENTREGA DE METROS A CONSTRUIRSE  ESTDIO DE FACTIBILIDAD DISPONIBLE "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de caracter no contractual." XINTEL (BER-BER-14502)

-- Floresta (Zona Rivadavia ) -- Venta de Lote en Excelente Ubicacion  Muy buen lote de terreno con excelente potencial constructivo   Superficie bruta de parcela 324 m2   Potencial constructivo 2200 m2 aprox.   Altura Máxima 22,8 metros (altura máxima permitida)  Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores Alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales.  Altura Máxima: 22,8 metros Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8 mts de fondo  Usos permitidos : Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia Residencia : Afluencia mediana Depositos : Afluencia mediana Comercio : Afluencia mediana Servicios : Afluencia mediana Geollocalizacion: 1 cdas. Avda. Rivadavia 5 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1679)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV ALBERDI !!!   Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4 La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4  Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 172,61 m² Superficie construible de proyecto m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite SE PUEDE CONSTRUIR 5 PISOS MAS 2 RETIROS METROS CONSTRUIBLES  ( 1000)  APROXIMADOS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215   XINTEL (FDE-FDE-714)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal ZONIFICACION CORREDOR MEDIO, AUTORIZAN 10 PISOS MAS DOS PISOS CON RETIRO, SUP CONSTRUIBLE 3100 m² VENDIBLE 2350 m², LOTE DE 9,15 X 46 M. DE FONDO (SE ENSANCHA UN POCO AL CONTRAFRENTE); EN UNA EDIFICACION MUY ANTIGUA DONDE EXISTIA UN LOCAL AL FRENTE MAS VIVIENDAS EN PLANTA BAJA, TODAS EN REGULAR ESTADO DE CONSERVACION, POSEE SERVICIOS DE LUZ Y GAS, FRENTE AL SHOPPING-MERCADO SPINETTO CONVINAR CON VENDEDORES DE LA FIRMA. AL 4642-0055/3443/4087 Ó 4641-2733 XINTEL (MCO-MCO-3891)