EXCELENTE TERRENO EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE VILLA GIARDINO, ZONA ALTA CON VISTAS DE ENSUEÑO, UN PARAISO TERRENAL. SUPERFICIE DE TERRENO DE 374 MTS2, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. ESCRITURA INCREIBLE VISTA 360° A LA SIERRAS Y AL VALLE. NO PERDER TU LUGAR EN EL MUNDO ESTA AQUÍ!!! 

Se encuentra en la zona centrica de Villa Giardino, sobre calle Piquillin , a 3 cuadras de Av. San Martín y a 2 cuadras de la Ruta Nacional 38. Ubicado en un muy buen entorno, super tranquilo. Un lugar propicio para la calma mental, lleno de flores y árboles frutales (damazco, ciruelo, almendro y durazno). - SUPERFICIE: 443,30 m2 - MEDIDAS: 19,31 mts frente – 22,95 mts fondo - TIPO DE TERRENO: Pendiente positiva (vista despejada) con nivelación de suelo en el centro del lote. - SERVICIOS: Luz, agua, cloacas. - ORIENTACIÓN: Este - ESCRITURA

resumen de factibilidad: CONSTRUCCION: -TIPOLOGIA : EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS. -USO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR/ PB COCHERAS/ PB LOCAL COMERCIAL EDIFICABILIDAD: - CM (CORREDORES MEDIOS) -NIVELES : -SS1 + PB +10 PISOS + 2 RETIROS POTENCIAL CONSTRUCTIVO: -TOTAL M2 VENDIBLES = 1865.40 M2 - TOTAL M2 A CONSTRUIR = 2523.76 M2 INFORME NUEVO DE FACTIBILIDAD EN PROCESO. POR MAS INFORMACION COMUNICARSE CON NADIA CORREA 1563983815

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 550.000 VALOR ANTERIOR U$S 455.000 VALOR ACTUAL U$S 415.000 REAL OPORTUNIDAD ES EL LOCAL UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.)SERIA ENTONCES LOTE 8.66 X 37.00 SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD PB + 7 PISOS MAS 2 RETIROS SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 1430m2,  SUPERFICIE NETA ESTIMADA 1144, M2, AMBAS SIN SUBSUELOTOMA MTS A ESTRENAR TERMINADOS O EN OBRA NO POR EL TOTAL. HAY FINANCIACION DEL VENDEDOR PUEDE VENDERSE CONJUNTAMENTE CON EL LOTE DE AL LADO 3027  (8,66X37) U$S 795.000 

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LAS SIERRAS DE CÓRDOBA, UBICADO EN HUERTA GRANDE, ENTRE LA FALDA Y VILLA GIARDINO A 45 KM DE CARLOS PAZ, 65 KM DE CÓRDOBA CAPITAL… EN BARRIO VILLA LOS DIQUES, A POCAS 5 CUADRAS DE LA RUTA Y POCOS METROS DEL RIO!!!! Destaco: • ESCRITURA • SERVICIOS • EXCELENTE VISTAS A LAS SIERRAS Y A TODO EL VALLE • DE 358 M2 DE SUPERFICIE • EXCELENTE VISTA • PRECIO DE U$$9000 ... SEGUINOS EN FACEBOOK; GRUPO HUERTA, Negocios Inmobiliarios.. GUSTAVO CARRANZA – MP 5565 CPI Cel.: 03548 15-567577

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EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Juan Maria Gutierrez 3600 Dúplex - Venta -4 Ambientes Dependencias - Palermo Chico. Palacio Bellini 245m2 totales En exclusiva zona de buenos aires, EDIFICIO PALACIO BELLINI. Excelente dúplex 4 ambientes + dependencias. Living Comedor con salida a balcón terraza con parrilla propia. Moderna cocina incorporada, anafe y horno eléctrico. Master suite con gran vestidor y baño completo. 2 dormitorios con placards.4 baños + toilette y placard de recepción. Incluye cochera cubierta. Full amenities. Ubicación única a una cuadra de Avenida Las Heras y a tres de Avenida Libertador. CARACTERÍSTICAS DE LA TORRE El Palacio Bellini cuenta con 3 ascensores y acceso directo a cocheras. Todo con excelente calidad y detalles de categoría. Pileta descubierta + pileta para niños. Gimnasio. SUM para 80 personas ubicado en PB con cocina y baños. Cine con butacas para 19 personas. Business Center. Seguridad 24 hs. Venta USD 1.500.000 Expensas $ 320.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Galpón con vivienda/Oficina en Ruta 38 Huerta Grande, donde comienza Villa Giardino. A un Km del Centro de ambas comunas. CALLE Dante Alighieri 2658.Zona Comercial , con distintos rubros comerciales especialmente de la construcción, cabañas turísticas y zonas recreativas ( como canchas de fultbol con zona de bar). SERVICIOS: agua corriente, luz monofásica y Trifásica. Listo para escriturar. Impuestos provinciales y municipales al día. Sobre un terreno de 756 m2, la superficie edificada de 299m se encuentra entre LA ENTRADA, de 150 m2 aptos para estacionamiento propio y/o zona de exposición y venta. PATIO EXTERIOR TRASERO de 300m2 cerrado, para usos múltiples. (que puede techarse fácilmente para ampliar la zona de explotación. LA ZONA EDIFICADA( perfecto estado de conservación)se distribuye entre: -----GALPÓN COMERCIAL DE 225m2(APTO PARA DIVERSAS ACTIVIDADES COMERCIALES COMO DEPOSITO, SUPERMERCADO, EXPOSICIÓN Y VENTA MAYORISTA Y MINORISTA, DEPOSITO DE CAMIONES Y COLECTIVOS. etc ------VIVIENDA U OFICINA DE 70m2 - Consta de una habitación, un baño completo, cocina ( con calefón) y salón de entrada ( salón comedor) .

Gran lote sobre Avda. Alberdi 6600., esquina Cnel. Cárdenas, con posibilidad de contrucción comercial y residencial. Edificabilidad final: 3.833 Lote de 11.10 x 34 sobre J. B. Alberdi que continúa por Avda. Cnel. Cárdenas. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

--OFRECEMOS LOTE EN VENTA !! PLENO CORAZON DE VILLA DEL PARQUE-- Excelente ubicación para desarrollar tu proyecto de vivienda dadas a las distintas cercanías con de colegios ( I.E.A, Millan, Rivarola, San José,Schiller Schule, I.Comunicaciones, Glaux, Buenos Aires Schcool, Facultad Agronomia,etc)  centro comercial de Villa del Parque( Shopping,bares y restaurantes, locales en gral.)  sectores de áreas recreativas (G.V.P, Club Comunicaciones, Sede Racing Club,Club Parque,Arquitectura,etc) , hospitales muy cercanos (Instituto Honcologico Roffo, Zubizarreta)  , medios de transportes en general ( MetroBus, Estación Villa del Parque linea San Martín, Linea Urquiza , etc) Siendo esta la zona con mayor crecimiento en construcciones para propiedad horizontal y conservando el aire de barrio con gran espacios verdes.  En esta parcela se puede edificar de acuerdo a la siguiente estimación de datos: Manzana: Tipica Corredor: U.S.A.M - Altura máxima:  17.20mts.  - L.F.I :33.85  - Cantidad de piso: PB + 5 pisos + 2 retiros Sup. vendible: 1.500 m2 y 10 cocheras en PB. --- OPORTUNIDAD PARA REALIZAR TU DESARROLLO ---  LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 59

RETASADO BAJO EL PRECIO EXC OPORTUNIDAD VALOR ANTERIOR U$S 300.000 Terreno en VILLA LURO. Se adjunta Estudio de Factibilidad.  Según Código Urbanístico  ( U.S.A.M)  EDIFICAFILIDAD MÁXIMA BRUTA 1437.56 M2 ( SIN SUBSUELO) EDIFICABIIDAD MÁXIMA NETA ESTIMADA 1150.04 M2 ( SIN SUBSUELO) SE PUEDE CONSTRUIR (PB + 5 PISOS Y 2 RETIROS)

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 1.350.000 VALOR ANTERIOR U$S 895.000 ACTUAL U$S 795.000 REAL OPORTUNIDAD UNIDAD DE SUSTANBILIDAD DE ALTURA ALTA SERIA ENTONCES LOTE 17,32X 37.00 SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD U.S.A.A. ALTURA MAXIMA 7 PISOS MAS 2 RETIROS SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 2800 M2 (MAS SUBSUELOS) TOMA MTS A ESTRENAR TERMINADOS O EN OBRA NO POR EL TOTAL. HAY FINANCIACION DEL VENDEDOR PUEDEN VENDERSE POR SEPARADOU$S 415.000 CADA UNO

¡No te pierdas esta oportunidad! Estamos ofreciendo un amplio terreno en venta ubicado en la calle Chañar, Huerta Grande, Punilla. El mismo cuenta con una superficie total de 518 m2 de los cuales 518 m2 pueden destinarse a la construcción. El acceso es de tierra y cuenta con agua corriente, luz y se compone de varios ambientes. No dejes pasar esta oportunidad y obtén el terreno por un valor de U$D12000. ¡Aprovecha!

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 650.000. DESPUES U$S 595.000. AHORA U$S 525.000 SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE, ANTE LA REBAJA DE PRECIO . SE TOMAN MTS TERMINADOS POR UN 20 % APROXIMADAMENTE LOTE 8.79X 39.11 SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 1600M2 VENDIBLE 1300M2 MAS BALCONES APROX 1450M2. MANZANA TIPICA. ANCHO DE CALLE 17,32. LIB 31,50MTS. LFI 23,50MTS. ALTURA MAXIMA SOBRE LO 22,80 MTS. RETIROS PERMITIDOS 2 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD. NOTA: LAS MEDIDAS SUPERFICIE Y DATOS SON ESTIMATIVOS Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO

Importante Lote / Terreno en doble frente de 17.32m!!!! Uno de 8.66m x 43.30m aprox + 8.66m x 25.98m aprox Gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado!!!! También con riego por aspersión. Zonificacion: USAB 2 Altura 11.60m mas 1 retiro En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas. CUCICBA Mat. 27/67

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Excelente terreno! Ideal para construcción. En la zona se están contruyendo numerosos edificios de 3 y 4 pisos. Las superficies son las siguientes: - Superficie total terreno: 141,02M2 El inmueble se encuentra ubicado en la calle Tonelero al 7400, Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un barrio de casas bajas, tranquilo y con varios emprendimientos de departamentos en contrucción. Queda a tan solo 5 cuadras del barrio Naón, conocido por sus casas y polo gastronómico en auge. Se encuentra a metros de Av. General Paz y de Emilio Castro (y su polo gastronómico) y a 10 cuadras de Av. Rivadavia, garantizando de esta forma buenos accesos, rápidos y fáciles a cualquier destino de la Ciudad. Es un barrio de casas bajas muy tranquilo. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EXCELENTES LOTES PLANOS EN HUERTA GRANDE PARQUE A METROS DE VILLA GIARDINO, ZONA EXCLUSIVA DE GRAN POTENCIAL CON ESCRITURA LUZ Y AGUA. SON DOS LOTES DE 504 Y 571 M2. EL PRECIO PUBLICADO ES POR EL LOTE DE 504M2 Y EL SEGUNDO LOTE COLINDANDO ENTRE ELLOS DE 571 M2 EN USD19900 CONOCE HUERTA GRANDE: https://www.cordobaturismo.gov.ar/localidad/huerta-grande/Agua corriente Internet Luz Gas Envasado Pozo negro Agua Potable

EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA INCREIBLE UBICACIÓN --TRIBUNALES-- Suipacha 552 Entre Tucumán y Lavalle Medidas: Superficie Total (m2): 899.00 Superficie Cubierta (m2): 4467.00 Frente (m): 15.28 Fondo (m): 58.83 Valor Uss 4.500.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Excelente LOTE sobre Av. Directorio, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-119)

Excelente LOTE sobre Av. Montes de Oca, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-120)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Lote conformado por 3 lotes linderos de 8,66 x 52, ubicados en Av. Directorio 1748/54/62 En conjunto conforman un lote de 26m de frente por 52m de fondo.  Se escuchan propuestas en su mayoría por M2.  También es posible anexar un lote lindero de idénticas dimensiones, logrando un lote de 35m de frente por 52m de fondo. Este ultimo lote es únicamente en efectivo.  Asimismo, existe la posibilidad de compra de cada uno de ellos por separado.  -El valor publicado corresponde a lo solicitado en efectivo. El restante por metros. METROS EDIFICABLES: 8.045 (Por los 3 lotes, teniendo en cuenta 1 patio de 26m) METROS VENDIBLES: 6.436  LEY 5115 - Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-241)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Lote conformado por 3 lotes linderos de 8,66 x 52, ubicados en Av. Directorio 1748/54/62 En conjunto conforman un lote de 26m de frente por 52m de fondo.  Se escuchan propuestas en su mayoría por M2.  También es posible anexar un lote lindero de idénticas dimensiones, logrando un lote de 35m de frente por 52m de fondo. Este ultimo lote es únicamente en efectivo.  Asimismo, existe la posibilidad de compra de cada uno de ellos por separado.  -El valor publicado corresponde a lo solicitado en efectivo. El restante por metros. METROS EDIFICABLES: 8.045 (Por los 3 lotes, teniendo en cuenta 1 patio de 26m) METROS VENDIBLES: 6.436  LEY 5115 - Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-249)

Excelente Depósito sin columnas a metros de Av. Juan B. Justo.// Mixtura de Usos 3 Terreno en el L: 15,93 mts de frente sobre Av. Corro x 35,57 lateral derecho y 41,40 lateral Izquierdo. El contrafrente tiene una longitud de 27 mts. Superficie total de terreno: 754 m2 Superficie total cubierta: 850 m2 Depósito libre sin columnas. Muy buena entrada para camión. Techos de chapa con caida a dos aguas a 6 mts de altura aproximadamente. Pisos de alta resistencia. Oficinas adminsitrativas y de recepcion de clientes. Instalación contra incendios con mangueras hidrantes que alimentan con tanque y bombas propias. Instalación trifasica Muy buen estado. XINTEL (DDS-DDS-30)