El Ayacucho Palace Hotel, con un total de 70 habitaciones, presenta una mezcla de diseño clásico y contemporáneo. Goza de una ubicación céntrica en el moderno barrio de Recoleta, a 450 metros de la estación de metro más cercana. Se encuentra a 4 km del aeropuerto Jorge Newbery y ofrece conexión WiFi gratuita. El Ayacucho Palace está a 6 calles del mercado de artesanía regional de la plaza Francia y del Buenos Aires Design, donde se pueden comprar muebles de diseño. La avenida Santa Fe se halla a 2 calles del hotel. Las habitaciones del Ayacucho Palace Hotel presentan una decoración clásica con una iluminación cálida y suave. Disponen de aire acondicionado, TV por cable, zona de estar con sofás cómodos y baño privado con secador de pelo. El bar cafetería prepara repostería recién hecha, platos ligeros y café. Cada mañana se sirve un desayuno buffet con croissants, mermelada y fruta de temporada. El Hotel Ayacucho Palace está a 22 km del aeropuerto Don Torcuato. El vestíbulo del hotel presenta una decoración moderna, en tonos naranjas y verdes, y ofrecen información sobre visitas guiadas y servicio de alquiler de coches. Recoleta es una opción genial para los viajeros interesados en museos, cocina gourmet y comida. Servicio de habitaciones Almuerzos para llevar Alquiler de coches Servicio de traslado (de pago) Traslado aeropuerto (de pago) Recepción 24 horas Cambio de moneda Información turística Venta de entradas Guarda equipaje Servicio de conserjería Servicio de lavandería Servicio de limpieza en seco Servicio de planchado Salas de reuniones / banquetes Centro de negocios Fax / fotocopiadora Prensa Caja fuerte Habitaciones no fumadores Ascensor Calefacción Aire acondicionado Bar Restaurante Cantidad de ascensores (2) Cantidad pisos en edificio (6) Estado del inmueble (muy bueno) Frente del terreno (mts) (15) Largo del terreno (mts) (22) Luminosidad (muy luminoso) Superficie del terreno (m2) (332 XINTEL (MCT-MCT-134)

Hotel Boutique en Recoleta Descubre este encantador hotel boutique ubicado en la prestigiosa calle Arenales, en pleno corazón de Recoleta. Con una ubicación privilegiada y una arquitectura de estilo antiguo con detalles originales, esta propiedad ofrece un ambiente único y exclusivo para quienes buscan un alojamiento distinguido en Buenos Aires. El hotel se distribuye en cinco pisos de habitaciones elegantes, sumando un total de 42 habitaciones, cada una equipada con baño privado para brindar comodidad y privacidad a los huéspedes. El sexto piso alberga un lavadero, baño de mucamas y un pequeño taller, completando las necesidades operativas del establecimiento. En la planta baja, los visitantes son recibidos por un acogedor espacio que incluye tres habitaciones, una recepción elegante, una práctica cocina office, sala de máquinas, un pequeño depósito y un íntimo desayunador. Estas áreas están diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort desde el momento en que los huéspedes llegan. El hotel, aunque actualmente no está en funcionamiento, cuenta con la habilitación en orden, lo que facilita su reactivación como un destino exclusivo para quienes buscan experiencias auténticas y personalizadas en la capital argentina. Ideal para inversionistas o empresarios del sector hotelero que buscan una propiedad con carácter y potencial en una de las ubicaciones más destacadas de Buenos Aires. No dude en consultarnos! Lili Mascotena Propiedades Ventas@lilimascotenapropiedades.com Tel: 7711-7336 Whatsapp: 11-3074-8742. Dirección: Carlos Casares 1195 - Castelar. Mat 2713.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Ariel Lopez - MLS ID 421881015-5 Excelente oportunidad por ubicación y precio. Se escuchan ofertas en UD y en mts2. Venta de lote de 8 mts de frente x 58 mts de fondo en barrio Villa Santa Rita a solo 50mts de Av. Nazca y a 300mts de Av. Jonte. METROS CONSTRUIBLES 1864 Mts2 Orientación Norte. Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Media U.S.A.M Ley 6361 Art. 6.2 . Altura Máxima 172mts Ley 6361 Art. 6.2 . Perfil Edificable Ley 6361 Art. 6.3 6.3.1 y 6.3.1. Transportes Cercanos Colectivos47 63 84 109 110 113 124 133 134 135 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Magdalena Bilotte - MLS ID 420281267-159 Único en la Zona Terreno de 441 m2 en LOYOLA 1142 entre Darwin y J. B. Justo. Todo Sol ! Medidas 895 x 4935 mts Zonificación U.S.A.B.2 Superficie vendible 1162 m2 Cantidad de pisos PB 3 2 retiros Altura máxima sobre fachada 1120m Incidencia terreno Villa Crespo US 550 M2.- Costo plusvalía US 114.000.- Superficie 44167m2 Nota Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal siendo verificados por el interesado. Zona en constante crecimiento. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniel Santillán - MLS ID 421211036-568 VENTA LOTE EN VILLA DEVOTO 473.4m2 Área edificable 299.115m2 Altura máxima permitida 9m. Entre calles Bermúdez Cervantes. A 200 metros de Devoto Shopping Avenida Beiró. RINDE 897m2 Cubiertos Frente 8.66m fondo 55.5m Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve 9 metros. Ver más en Art. 6.2.6. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta ######## m Altura Máxima 9 m Altura Máxima Plano Límite 9 m Listado de SMP de Parcelas Linderas 087-039-033 087-039-032a 087-039-045a 6.2.6 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 U.S.A.B 1 La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve metros 9m con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros 260m la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6 del presente Código 3.6 Anexo II - Piezas de Ajuste Se denominan Piezas de Ajuste a aquellos edificios a construir dentro de Áreas de Protección Histórica que articulan diferentes situaciones edilicias con edificios con valor patrimonial y que se encuadran en los tipos enunciados en los artículos 3.6.1 3.6.2 3.6.3 y 3.6.4 del presente Anexo II Áreas Especiales Individualizadas. Las Piezas de Ajuste son de aplicación en las siguientes Áreas de Protección Histórica - APH 14- Ámbito Recoleta - APH 16- Pasajes Rivarola y La Piedad y su entorno - APH 30 Av. Alvear y su entorno - APH 44- Barrancas de Belgrano Las piezas de ajuste son de aplicación en las siguientes zonas de las Áreas de Protección Histórica especificadas a continuación - Zonas 4 5 6 9 y 10 del APH 1 - Zona de Amortiguación del APH 1 - Zonas 1 y 3 del APH 3-Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico - Zonas 2 y 3 del APH 4-Estación Belgrano R - Zona 2 del APH 22-Plaza Belgrano y entorno En todos los casos se debe propender una correcta integración urbana y con el contexto patrimonial del área involucrada donde el ambiente debe ser objeto de un cuidado especial. Los proyectos de Pieza de Ajuste requieren de la autorización del organismo competente en la supervisión del patrimonio. 3.6.1. Parcela flanqueada por dos edificios consolidados o edificios catalogados de igual altura. En parcelas cuyo frente sobre Línea Oficial sea menor o igual a veintiséis metros 26m y estén flanqueadas por dos edificios consolidados o catalogados se completa el tejido igualando la altura del nuevo edificio o fragmento a construir de acuerdo con la altura de los edificios linderos. Se considerarán alturas iguales cuando entre los dos edificios linderos consolidados o catalogados no exista una diferencia mayor a un metro con cuarenta centímetros 140m. Datos de la parcela Distrito CPU R2b II FOT 12 Superficie de la parcela 473.4m Incidencia UVA 520 Alícuota 018 El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis además de sus averiguaciones pertinentes ante el GCBA empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes respecto de la factibilidad de su específica construcción yo desarrollo yo proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones yo imposibilidad de su realización. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Constanza Cecchi - MLS ID 420091206-255 IDEAL INVERSORCONSTRUCTOR. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE ZONIFICACIONUSAM USO PERMITIDO ALTURA MEDIA Area de baja mixtura de usos de suelo 2 ALTURA PERMITIDA MAXINA 1720 MTS TIPO 5 PISOS 2 RETIROS 6 COCHERAS METROS CONSTRUIBLES 1960 M2 METROS VENDIBLES 1598 M2 Tambien puede dar uso a vivienda ya que se encuentra en muy buen estado. La propiedad esta ubicada sobre un lote de 499 m2 y su superficie cubiertasemicubierta es de 346 m2 Desarrollada en 2 plantas con acceso independiente a la cochera como a la planta alta. Planta baja Cochera cubierta para 2 autos con portón automático taller o gran espacio usos múltiples quincho amplio con parrilla con salida al gran jardin arbolado baño y patio interno con acceso por escalera a planta alta. Planta Alta Acceso por escalera independiente living comedor con salida a terraza hacia la calle cocina con comedor diario con salida a balcon terraza hacia el jardin 2 dormitorios y 1 baño completo. Desde la cocina a través del balcon accedemos a la gran terraza en la que se encuentra el lavadero y una habitación. Gran jardin arbolado! Las medidas son aproximadas las definitavas surgirán de la escritura traslaticia de dominio. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PRECIO DE CONTADO--- PERMUTA USD 159000 SE RECIBE PERMUTA EN LA MISMA ZONA EXCELENTE COMPLEJO DE CABAÑAS Tres cabañas de 2 habitaciones totalmente equipadas, aires , ventiladores, vajilla, sábanas, acolchados de invierno y verano , TV , anafe cocina comedor, termo eléctrico, heladeras con Freezer, bañó completo  Otra habitación camas cuchetas ventilador , radiador de aceite  No saco nada  Cabañas de 3 habitaciones  Cocina comedor, muebles de cocina , calefón automático  Gas envasado tubo y garrafas  El gas pasa por la esquina  Cable o DTV las dos posibilidades  Todas con cocheras individuales con parrilla techada  La cabaña más grande cochera para 2 autos galería  Cuarto de herramientas con lavadero y baño o posible monoambiente  Piscina con deck y mobiliario  Luz e hidromasaje 

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Fabiana Gutiérrez - MLS ID 420501227-54 VENTA TERRENO LOTE EN MATADEROS - 1547 M2 VENDIBLES - LOTE DE 8.66 x 47.99 MTS. EXCELENTE LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MATADEROS. Metros Construibles 1767.17 m2. Metros Vendibles 1547 m2 y 4 cocheras en planta baja. Superficie del Terreno 426.8 m2 Frente 8.66 m2 - Fondo 47.99 m Código Urbano Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 USAB Altura Máxima 11.60 mts. Se puede construir PB 3 pisos 1 retiro balcones patio cuatro cocheras. Estudio de prefactibilidad a disposición. Los m2 a construir son aproximados dependiendo del proyecto y su aprobación. Rápido acceso a Av. Gral Paz. A 200 metros de Av. Emilio Castro 200 metros de Av. Larrazabal y a 200 metros de Av. Juan Bautista Alberdi zona comercial. Nota Ley nro. 6323 la exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable plusvalía debe ser verificado por el interesado. La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta municipal siendo verificados por el interesado. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Macarena Machuca - MLS ID 421501005-55 Lote de 10 metros de frente por 3858 metros laterales Superficie total de 428 m2 Unidades edificables PB 3 Pisos 1 Retiro Metros aproximados vendibles 888 M2 12 cocheras en PB Área de mixtura de usos del suelo 1 Excelente entorno! Cercanía a medios de transportes comercios y colegios. A metros de distancia de Parque Sarmiento General Paz y Balbín CONSULTA POR LOS CREDITOS LENDAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD VALE LA PENA CONOCERLA!! ALCANZA LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Terreno con muy buena ubicación, apto desarropllo en Propiedad Horizontal. Capacidad constructiva: 4.500 m2 Zonificación: Corredor Medio (C.M.) Zona de rápido acceso. Cercanía con Parque Saavedra, Parque Sarmiento y la intersección General Paz-Panamericana. Frente: 17,15 m Contrafrente: 14,88 m Lateral izquierdo: 33,46 m Lateral derecho: 24,93 m Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta de Lote en Pompeya, Capital Federal Lote sobre Av. Chiclana 4118 Av. Chiclana 4102 Pirovano 135 No paga plusvalia Área 1.161 m2 Morfología permitida PB + 5 pisos + 2 retiros Sup. vendible estimada 6.550 m2- Frente Av. Chiclana: 46,20 m Frente Pirovano: 45,96 m Ancho de calle Av. Chiclana: 27 m Ancho de calle Pirovano: 17,32 m (Irregular) Manzana atípica: NO Ley 3056 - Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del GCBA Protección APH No se hallaron registros en la web del GCBA Ley de Pasajes: NO Otra afectación: NO Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Área de Media Mixtura de usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 17,20 m LFI: 15,86 m (Tronera: 6,86 m) - Extensión regular (Por ausencia de edificios consolidados en el bloque de esquina Art. 6.4.2.3. d) LIB: No afecta a parcela Basamento NO Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro de LDP de fondo 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.M. No se admiten salientes) Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. XINTEL (DIP-DIP-1408)

Venta de Lote en Palermo Hollywood, Capital Federal LOTE PROPIO: APTO 965 m2 CONSTRUIBLES - VENDIBLES 730 m2 APROX. - EN EXCELENTE UBICACIÓN DE PALERMO HOLLYWOOD - SE ESCUCHA OFERTA - ESTUDIO PRE-FACTIBILIDAD REALIZADO - SOLICITELO. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1781)

Corredor Responsable Lucrecia Saulle CSI 5520 Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 - Contacto María Laura Domínguez - MLS ID 341235-48 2 lotes linderos en VENTA de 8.66m de frente x 35m de fondo cada uno. Sobre Av. Escalada a 50 metros de Av. Juan Bautista Alberdi y a 300m de acceso y salida de Autopista 25 de Mayo. Privilegiada ubicación próximo a zonas comerciales transportes públicos. Zonificación ALTA USAA Unidad Sustentabilidad de Altura Alta Superficie vendible por plusvalía 1434 m2 sobre cada lote. Edificación existente a demoler en uno de los lotes. Galpón con techo de estructura metálica y chapa sobre el otro lote. SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Tassistro - MLS ID 420171095-185 VENTA TERRRENO - ESTACIONAMIENTO - UBICACION DEFENSA ######## ENTRE LAS CALLES MORENO Y ALSINA MEDIDAS Posee una Superficie cubierta de 33464 m2 y Superficie Descubierta 22643 m2 TOTAL DE 56097 Actualmente funciona como estacionamiento. Contamos con el Estudio de Factibilidad. Desarrollado en planta baja. Baño Vestuario Todo en muy buen Estado. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA LOTE Es zonificación USAA  PB+7pisos+2 retiros  Saldrían aprox entre 2400 y 2500 m2 vendibles sin contar PB (quedaría para cocheras) CONSULTAR Y SOLICITAR PREFACTIBILIDAD Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407GSD Latitud/Longitud: -34.634087, -58.475551 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

El equipo de Coldwell Banker pone a la venta este excepcional lote ubicado en el barrio de Parque Patricios, limite con Boedo de 8.66mts ancho x 58mts Largo Apto varios destinos y APTO CREDITO. El mismo posee una Superficie vendible estimada de 1430mts y 15 cocheras en planta baja, con zonificación USAM lo cual podrían estar repartidos en 5 pisos más 2 retiros y una altura 17,20 mts. NO hay estudio de Prefactibilidad Cabe destacar también que en la actualidad, se encuentran construidos 6 PH todos con patio y terraza propia, en estado totalmente a derrumbar, pero que podrían tomarse en cuenta, si se le quisiera dar este destino en un futuro. Es por ello que a continuación brindaremos algunos datos que creemos, podrían ser importantes para los interesados Cada Propiedad Horizontal tiene entre 35 y 50m2 Cubiertos y 40 a 60m2 Descubiertos, todos estos de 2amb a excepción del que se encuentra al frente, que es el mas amplio, con 91m2 Cubiertos y 149m2 descubiertos y tiene 4amb. Las medidas son aproximadas Además, todo las unidades tienen espacio aéreo cubierto en la terraza, lo que podría ser utilizado ya sea para un cuarto de servicios o escritorio.  La ubicacion es inmejorable, ya que se encuentra a tan solo 50mts de Avenida Chiclana a 200mts de Avenida Pavon y a 400mts de la Autopista 25 de Mayo ¡Contactanos y agendemos una visita! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 CUCICBA 6270 - Contacto Betiana Insaurralde - MLS ID 420521141-26 VENTA EXCELENTES LOTES DOBLE FRENTE EN LIMITE PARQUE AVELLANEDA - VILLA LURO Importantes lotes ubicados en Bragado 4800 con salida a la Av. Escalada en el limite con el barrio de Villa Luro. SE ESCUCHAN OFERTAS!. Posibilidad de aceptar un porcentaje en m2 terminados y saldo efectivo. Superficie de terrenos 767 m2 Superficie Construible Cubiertos 4599 m2 SemiCub. 288 m2 Superficie Vendible Cubiertos 3173 m2 SemiCub. 288 m2 Altura máxima USAM 1720 metros USAA 2280 metros Altura mínima de planta baja 300 metros Superficie de suelo absorbente NA Profundidad de manzana NA Según Código LEY DE APROB N84918 Id. catastral 062-153-003C EN EL LOTE DE LA CALLE BRAGADO Por planta tipo X5 Monoambiente 40 m2 4 m2 balcón 1 unidad al frente y la otra a contrafrente Dos Ambientes 70 m2 6 m2 balcón 1 unidad al frente y la otra a contrafrente En 1er Retiro Monoambiente 34 m2 4 m2 balcón 1 unidad al frente y la otra a contrafrente Dos Ambientes 65 m2 6 m2 balcón 1 unidad al frente y la otra a contrafrente A los dos ambientes se le puede generar una terraza propia sobre su unidad. EN EL LOTE DE LA CALLE ESCALADA Por planta tipo X7 Dos Ambientes 70 m2 12 m2 balcón 1 unidad al frente y la otra a contrafrente En 1er Retiro Dos Ambientes 60 m2 12 m2 balcón 1 unidad al frente y la otra a contrafrente Con posibilidad de generar una terraza propia sobre su unidad. Para mas información comunícate con nosotros! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies en m2 consignados son aproximados declarados por el propietario sujetos a verificación por el interesado en adquirir. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-130 Lote ubicado estratégicamente en la Avenida General Paz 10500 ubicación privilegiada cerca del límite urbano facilitando el acceso tanto a zonas residenciales como industriales. Con un total de 866 metros cuadrados esta propiedad alberga una variedad impresionante de espacios comerciales y residenciales distribuidos inteligentemente entre dos plantas. En la planta superior encontrará 12 departamentos un depósito utilizado anteriormente por una panadería amplio local en esquina y un acogedor patio interno. La planta baja ofrece aún más posibilidades con sus 12 locales comerciales adicionales junto con otro gran depósito y segundo patio interno. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores. No dude en contactar directamente para discutir detalles adicionales o agendar una visita en donde pueda apreciar personalmente las vastas posibilidades que ofrece esta propiedad. VALOR US 3.000.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mauro Ezequiel Martínez Corredor y Martillero Público Matricula N 9240 de CABA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Propiedad Comercial/Lote ubicado en esquina, sobre la calle Pavón y Salta, a metros de la estación de Constitución. El Lote posee una superficie 438 m2. Superficie construida 1179 m2. Consta de 4 Locales comerciales en planta baja + 24 habitaciones distribuidas en dos plantas. Los locales se encuentran alquilados. Principal foco comercial y hotelero. Ideal inversión para renta de habitaciones individuales y locales, o desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad de inversión. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTAR. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote en La Boca, Capital Federal Excepcional Lote, ubicado en las famosas 5 cinco esquinas, intersección de Av. Alte. Brown, Av. Pérez Galdós y Wenceslao Villafañe, zona comercial. Orientación Este. Medidas: Línea de Frente 9.10 m, Línea de Fondo 9.14 m, Línea Lateral Izquierda 43.36 m y Línea Lateral Derecha 43.36 m.  Metros Cuadrados edificados 592. Metros Cuadrados Lote 397. El lote posee una edificación de 3 plantas (Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso) en muy buen estado de conservación. Próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo (METROBUS) como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos.   Distrito CPU: C3 I 2 FOT: 4 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4    XINTEL (SBI-SBI-1080)