Excelente terreno doble frente a metros de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo. Zona de gran crecimiento por nuevos emprendimientos Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura 17.20 mts. Apto PB + 5 Pisos + 2 Retiros Apto para consutrir 3000 m2 aprox Mixtura de Usos 3 Dos lotes contiguos : 1) 8,66 x 31,06 2) 8,66 x 39,72 Excelente Ubicacion. No dude en consultar. XINTEL (DDS-DDS-65)

Venta de Lote en San Telmo, Capital Federal MPORTANTE Casa en lote propio de 14 x 60 (aprox) lote de casi 900m2 y cubiertos de 550m2 Entrada principal y Hall de entrada con escalera - Hall de Recepción amplio con 2 jardines (uno a cada lado) que le dan muchas luz y calidez. Living y Comedor amplio con techos muy altos de aprox (4m) y toilette 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) y chimenea - (altillo) se accede por vestidor - 2do dormitorio grande y el 3er dormitorio grande con un play aparte (por escalera) todos con vista al frente Baño completo grande Cocina con comedor diario muy bien equipada y con salida al jardín Lavadero aparte - 2 Dependencias de servicio - Kitchenette con acceso a la terraza ( se pueden generar otros espacios) terraza con acceso al jardín Jardín con piscina y vestuario 12 x 30 aprox Galería y quincho con parrilla con vistas al jardín Esta propiedad es muy práctica y se pueden generar muchos espacios para distintos usos contemplando un hermoso jardín. Consultas a CECILIA BOCHI & ASOCIADOS ######## info@ceciliabochi.com.ar XINTEL (CBO-CBO-955)

Venta de terreno en Flores Quintanar Baquero te ofrece: un excelente terreno de 404 M2 con medianeras y porton. Se encuentra en una área de sustentabilidad baja por lo cual, se permite una construcción de hasta 9 metros. Además, cuenta con una mixtura de usos 2. Ideal inversion. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-168)

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal  OPORTUNIDAD!!! LOTE  DE 11,80 MTS DE FRENTE POR 46 MTS DE LARGO EN UN LATERAL Y 38 MTS DE LARGO EN EL OTRO. APTO PARA CONSTRUIR 2700M2 TOTALES Y 2300 VENDIBLES. SE ACEPTARIAN M2 EN PARTE DE PAGO  Y/O PERMUTAS EN ZONA. TENEMOS EL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICION. ACTUALMENTE ES UN IMPORTANTE CHALET DE 4 AMBIENTES PISCINA Y PARQUE (DE CATEGORIA). SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PROPUESTAS CONCRETAS.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-530)

Venta de Lote en Boca, Capital Federal, Distrito de las Artes.   Excelente lote doble, 17.80 m de frente x 37,64 m de fondo. Superficie total 670 m2. Código de Planeamiento Urbano: E3 2. Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. Lineas de colectivo próximas: 20, 29, 33, 53, 64. Acepta permuta inmueble menor valor.  SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-725)

Camet Norte Lote de terreno a una cuadra y media de la costa. Superficie 472,5 m2 SO FTE 15 m linda con calle Marcelo T de Alvear NO CDO 35,91 m linda con parcela 9 y contrafrente de la parcela 11 E CTFe 17,41 m linda con contrafrente de la parcela 4 SE CDO 27,09 m linda con parcela 7 U$S 35.000

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal VENTA LOTE EN BARRACAS IDEAL INVERSOR Lote/Terreno en venta con una superficie total de 427 M2. Fracción de 8,66 x 25 Mts. Muy buena ubicación en el barrio de Barracas, con frente a la calle Gral. Hornos. Orientación oeste. IDEAL INVERSOR!! Casa a reciclar total o para edificar emprendimiento edilicio, oficinas, banco, hotel, depósito, galpón. XINTEL (MKS-MKS-2484)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Venta Lote Dos Lotes Doble Frente a Dos Calles. Bajisima Incidencia! VENTA LOTE DOS LOTES DOBLE FRENTE A DOS CALLES... BAJISIMA INCIDENCIA U$S 300 X M2 SE ACEPTAN 100 % EN M2 Avda. Juan B. Justo 3375 /81 + Batalla del Pari 572/4 Salida a 2 calles, entre Avda. H. Pueyrredón y Rojas (MANZANA ATÍPICA) Avda. JUAN B JUSTO: Frente 16,98 m x Fondo: 25,97 m = 441m2 • Zonificación: "CORREDOR MEDIO" • Línea de Frente Interno: 20m • Número de plantas: PB + 10 plantas hab + 1 planta hab con retiro + 1 planta técnica con retiro = 13plantas A CONSTRUIR 3.400 m2 cubiertos propios + 360 m2 de balcones = 3.760m2 VENDIBLES Aprox --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BATALLA del PARI 572/4: Frente 17,02m x Fondo: 24,85 m = 423m2 • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media "USAM" • Línea de Frente Interno: 20m • Número de plantas: PB + 7 plantas hab+ 1 planta hab con retiro + 1 planta técnica con retiro= 10 plantas A CONSTRUIR 2.586 m2 cubiertos propios + 260 m2 de balcones= 2.846m2 VENDIBLES Aprox JUAN B. JUSTO + BATALLA del PARI SE VENDEN JUNTOS, Parcelas UNIFICADAS • 17m x 50,82m: Superficie 864m2 aprox. A CONSTRUIR TOTAL: 6.606 m2 VENDIBLES FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212/13 XINTEL (FOL-FOL-1116)

EXCELENTE LOTE EN FLORES Artigas  entre Moron y Vellese 782 M² Totales 782 M² Cubiertos 782 M² Terreno Frente (m): 17.32 Fondo (m): 44.40 Garage / depósito posibilidad de construir Venta de importante Predio que actualmente funciona como Estacionamiento Privado para el guardado de más de 60 vehículos en Flores, CABA. Por sus dimensiones (17 metros de frente por 46 metros de fondo, con una superficie total de 782 m2) sumado a su excelente ubicación, permite una multiplicidad de usos como ser para Galpón, Depósito, Construcción de Locales Comerciales, Hipermercado, Desarrollo Inmobiliario, entre otras posibilidades. Además del libre playón cubierto, cuenta con un baño y una oficina. Se entrega con todos los impuestos y servicios activos y en perfecto funcionamiento. Solo falta hacer la instalación de gas. Atento a su uso actual, presenta sistema contra incendio, con mangueras y/o matafuegos, además de contar con las habilitaciones oficiales correspondientes. según incidencia del terreno, habilita la construcción de un desarrollo de más de 1.880 m2, con varios pisos en altura. VALOR USD 850.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Excelente ubicacion. Zonificacion USAM.  Frente 8,74 x 35 de Fondo Terreno 307 Superfice total a construir:  1.900m2 aprox Superficie vendible 1.340 m2  (descontando la superficie común de circulación (aproximadamente 40 m2 por planta) y el sector de planta baja de acceso  Altura Máxima 17,20 m Altura Máxima Plano Límite 24,20 m Planta baja, 5 pisos + 2 retiros  Unidades de Sustentabilidad de Altura Media PLUSVALIA: Distrito CPU: R1b I FOT: 1 Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390 Alícuota: 0,18 A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2 A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15 B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73 Valor UVA (10/06-24) = $1000,26 Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80 Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador  XINTEL (MOS-MOS-4098)

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Cabildo  y Manuela Pedraza Superficie Total (m2): 1122.00 Superficie Cubierta (m2): 971.00 Frente (m): 17.32 Fondo (m): 64.78 Sup. Vendible nuevo codigo: 6778 M2 X 80 % = 5423 M2 CORREDOR ALTO Valor USD 4.950.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

SE VENDE ESTE EXCELENTE LOTE EN PALERMO. 1525 M2 VENDIBLES Y 12 COCHERAS EN PLANTA BAJA. SOBRE LA CALLE FITZ ROY A MEDIA CUADRA DE AV. SANTA FÉ. Se escuchan todo tipo de ofertas!  Excelente ubicación en la mejor zona de "PALERMO HOLLYWOOD" Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, lote con Zonificacion USAM, tiene 8.66 metros de frente x 50,20 metros de fondo, se pueden construir alrededor de 1.400 metros, actualmente hay construido un local a la calle y 3 viviendas. Excelente ubicacion con buenos accesos cercano a varias Avenidas, Gral paz y plaza Devoto. XINTEL (CAN-CAN-507)

EXCELENTE LOTE SOBRE AV. ANGEL GALLARDO A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. Lote de 18.20 mts de frente por 71.65 mts de fondo Superficie vendible 5364 m2 y 45 cocheras en P.B. Altura maxima 31,20 mts.  Se pueden construir 10 pisos más 2 retiros. GALLARDO, ANGEL AV. 146 Superficie Total (m2): 1304.00 Superficie Cubierta (m2): 3477.00 Frente (m): 18.20 Fondo (m): 71.65 Pisos Sobre-rasante: 1 Propiedad Horizontal: No Puertas Oficiales: GALLARDO, ANGEL AV. 146/148 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar II En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE EN MICROCENTRO ACTUALMENTE ESTACIONAMIENTO Ideal emprendimiento. Se escuchan ofertas. Superficie Total (m2): 1255.00 Superficie Cubierta (m2): 1204.00 Frente (m): 27.71 Fondo (m): 45.29 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Datos útiles Barrio: San Nicolas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote a demoler en Caballito, Capital Federal  OPORTUNIDAD! Venta de inmueble a demoler (LOTE 17,36 X 58) apto 3800M2 VENDIBLES  se puede desarrollar PB +7 PISOS + 2 RETIROS. Excelente ubicación a mts de plaza Irlanda, Supermercado Jumbo, zona comercial, Policlínica Bancaria, etc. Todos los medios de movilidad. Varias lineas de colectivos, colegios publicos y privados. Se escuchan propuestas concretas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1005)

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA          -VILLA CRESPO- Entre Gurruchaga y Acevedo Superficie Total (m2): 2000 Superficie Cubierta (m2): 698.00 Frente (m): 6.94 Fondo (m): 12.83 VALOR USD 1.500.000 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo6.5.5). Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 90,408 m² Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO/INMUEBLE DOBLE FRENTE EN VENTA EN CABALLITO Valor: USD 3.300.000 se aceptan m2 en obra Ubicado en Av. La Plata y Quito Datos Actuales: Superficie Total (m2): 981.00 Superficie Cubierta (m2): 4750.00 Frente (m): 18.00 Fondo (m): 55.00 CORREDOR ALTO ALTURA MAX: 38MTS PLANO LIMITE: 45MTS PARA EDIFICAR 7250m2 Valor: USD 3.300.000 se aceptan m2 en obra COMUNICARSE AL 11-2545-5555

-TERRENO EN VENTA- SAN CRISTOBAL / LÍMITE CON BOEDO AV. SAN JUAN ENTRE SANCHEZ DE LORIA Y 24 DE NOVIEMBRE SUPERFICIE (m2): 1289 SUPERFICIE CUBIERTA (m2): 1311 FRENTE (m): 17.42 FONDO (m): 74.02 ZONIFICACIÓN: C3I Lote DOBLE FRENTE en Boedo para 7286 m2- Ca – 12 pisos más retiroSup edificable 8300 m2 Sup vendible 7286 m2 VALOR : USD 2.490.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE ESTACINAMIENTO EN VENTA Lavalle entre Junín y Ayacucho Actualmente Garaje [ estratégicamente ubicado] Superficie Total (m2): 753.00 Superficie Cubierta (m2): 759.00 Frente (m): 5.00 5.00 por 45.00 de fondo y se agranda a 20’de ancho Pisos Sobre-rasante: 1 para construir saldrían aprox 3300 m2. Valor Usd 1.390.000. Se Acepta por una parte propiedades en parte de pago COMUNICARSE AL 11-2545-5555

-EXCELENTE LOTE EN VENTA- Av. Lacroze y Av. Álvarez Thomas Superficie total: 947 m2 Frente s/ Av. Lacroze: 32,17 m Frente s/ Av. A. Thomas: 29,73 m Zona CU (Código Vigente): CM (PB+10Pisos+2 Ret) Lote afectado por Tronera. Requiere Cocheras. Sup. Vendible estimada: 9.000 m2 + PB (600 m2) Precio: USD 6.500.000 Forma de pago: Aceptan propuestas mixtas (cash + m2), donde los m2 deben ser idealmente terminados (2/3 ambientes para renta) Plusvalía Exento COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA                -FLORESTA- Juan Bautista Alberdi 3200 entre Pergamino y Portela Superficie Total (m2): 536.00 Superficie Cubierta (m2): 439.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 61.89 Valor USD 800.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

**GRAN TERRENO** UBICADO EN EL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD. EXCELENTE ESQUINA EN SAN TELMO **Paseo Colón y Venezuela** A metros de Av. Belgrano y Paseo Colon Medidas 35 x 90 APTO 20.000mts Aph1 LOTE 1: Superficie Total (m2): 2072.00Superficie Cubierta (m2): 6021.00 Frente (m): 11.05 Fondo (m): 187.51 LOTE 2: Superficie Total (m2): 1084.00Superficie Cubierta (m2): 976.00 Frente (m): 24.29 Fondo (m): 44.63 Valor USD 5.000.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA  ZONA COMERCIAL BOEDO/ PARQUE CHACABUCO CON CASI 20m de FRENTE AV. LA PLATA 1300ENTRE AV. ASAMBLEA Y ESTRADA SUPERFICIE (m2): 569.00 FRENTE (m): 19.15FONDO (m): 29.71 Ideal emprendimiento comercial APTO 4000mts Según Proyecto 22.80m + 2 retiros VALOR: USD 1.700.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555