EN VENTA- lote en La Rinconada Lote número 379 en el mejor country cerrado de Ibarlucea. Cuenta con asfaltado de calles con cordón-cuneta, red eléctrica subterránea, red interna de agua, red de telefónía y TV por cable, forestación en veredas, alumbrado público en calles y áreas comunes, control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Además en el club se pueden encontrar cancha de golf, tenis, pádel y polo. El gas es envasado

Lote en Venta, barrio privado La Chacra, en Arroyo Seco, sobre el acceso de ingreso a la ciudad y a 20 minutos de  Rosario por autopista. El Barrio cuenta con cancha de tenis, piscina, quincho, vestuarios, parrilleros y club House. Vigilancia Privada, Servicio de Luz, Agua potable,  Alumbrado y red cloacal.

Fracción Logística/ industrial en la intersección más buscada de la ciudad. Imperdible fracción de tierra industrial o logística en a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a las dos arterias logísticas más importantes de la región del sur de Santa Fe. Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). Superficie total de la fracción 52.814 m2 totales midiendo 142,11 metros de frente al este por 411,73 metros al contrafrente norte, 133,45 metros al lado oeste y 367,70 metros al lado sur. Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. • Observación: Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. •Ubicación: En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. CLA6897424 .-

**Lote en el exclusivo barrio 5 Lagos, Ibarlucea** Ubicado en un desarrollo urbano **planificado, innovador y sustentable**, este lote ofrece la oportunidad de vivir en un entorno diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad. **Características del barrio**: - Proyecto urbanístico con espacios cuidadosamente planificados para cada etapa de la vida. - Entorno natural cuidado y respetuoso con el medio ambiente. - Excelente ubicación, a solo **20 minutos de Rosario**, con acceso rápido y directo. **Ideal para quienes buscan calidad de vida** en un entorno exclusivo, ya sea para proyectos familiares o como inversión. Para más información, comuníquese con nuestras oficinas en **Jujuy 1983, piso 2, oficina 1**. Matrícula: **MT 2142**. ELA6692554 .-

Descubra este excepcional terreno ubicado en Piñero, una localidad tranquila en el departamento de Rosario, provincia de Santa Fe. Con una dirección precisa en Piñero lote 3 manzana D, este lote ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su hogar en un entorno sereno y natural. La superficie total del terreno es de 403 metros cuadrados, con una medida frontal de 8.7 metros y una profundidad de 46.41 metros, lo que brinda un espacio amplio para diversas posibilidades de construcción. Aunque el lote no cuenta con edificaciones actuales, su potencial es ilimitado para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto de inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, se destaca por su arboleda autóctona, perfecta para disfrutar de un entorno verde y saludable. Para los amantes del deporte, cuenta con una cancha de fútbol. Este es un espacio apto para mascotas, permitiendo a las familias disfrutar de la compañía de sus animales en un ambiente seguro y natural. La zonificación no está especificada, ofreciendo flexibilidad en el tipo de construcción que se puede realizar. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno, con un potencial inigualable para desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación privilegiada. Perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8148067 .-

Lote en venta en Los pasos D5 830 M2 Posibilidad de entregarlo en parte de pago por lote en la finca + Diferencia  El barrio IV de Los Pasos cuenta con un total de 153 lotes que se conectan a través de un puente a Los Pasos del Arroyo (III) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. El mismo está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. A esta zona se accede a través de 5 vías desde diferentes puntos de la ciudad: Calle Mendoza, que culmina en el predio de Los Pasos. Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, al pasar el arroyo Ludueña llega directo al predio. Avenida de las Carretas, que también desemboca en Los Pasos. Y se encuentra en las cercanías de: El Estadio Mundialista de Hockey, a 200 metros, un centro deportivo municipal que está en constante actividad. El Fisherton Plaza, a 3 minutos en auto, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado. Aeropuerto Islas Malvinas, a 4.5 kilómetros. CLA8699477 .-

Terreno excepcionalmente amplio de 40,000 m2, ubicado estratégicamente en Rosario, Santa Fe, sobre Av. Circunvalación y Av. Godoy. Este terreno subdivisible ofrece múltiples posibilidades, ideal para desarrollo de nave industrial gracias a su zonificación específica. Con escritura inmediata disponible, es una oportunidad única para inversores y desarrolladores. El terreno cuenta con un proyecto de construcción ya propuesto, lo que facilita la planificación de futuras edificaciones. Además, es apto para cultivo, enriqueciendo su versatilidad de uso. Una arboleda autóctona aporta valor estético y ecológico al espacio. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica óptima para cualquier tipo de desarrollo. La propiedad también es segmentable, permitiendo la adecuación a diferentes proyectos. Rosario, una de las ciudades más importantes de Argentina, garantiza conectividad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades urbanas, haciendo de este terreno una inversión de alto potencial. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8161477 .-

Descubra este excepcional terreno ubicado en Piñero, una localidad tranquila en el departamento de Rosario, provincia de Santa Fe. Con una dirección precisa en Piñero lote 3 manzana D, este lote ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su hogar en un entorno sereno y natural. La superficie total del terreno es de 403 metros cuadrados, con una medida frontal de 8.7 metros y una profundidad de 46.41 metros, lo que brinda un espacio amplio para diversas posibilidades de construcción. Aunque el lote no cuenta con edificaciones actuales, su potencial es ilimitado para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto de inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, se destaca por su arboleda autóctona, perfecta para disfrutar de un entorno verde y saludable. Para los amantes del deporte, cuenta con una cancha de fútbol. Este es un espacio apto para mascotas, permitiendo a las familias disfrutar de la compañía de sus animales en un ambiente seguro y natural. La zonificación no está especificada, ofreciendo flexibilidad en el tipo de construcción que se puede realizar. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno, con un potencial inigualable para desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación privilegiada. Perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8148067 .-

Terreno excepcionalmente amplio de 40,000 m2, ubicado estratégicamente en Rosario, Santa Fe, sobre Av. Circunvalación y Av. Godoy. Este terreno subdivisible ofrece múltiples posibilidades, ideal para desarrollo de nave industrial gracias a su zonificación específica. Con escritura inmediata disponible, es una oportunidad única para inversores y desarrolladores. El terreno cuenta con un proyecto de construcción ya propuesto, lo que facilita la planificación de futuras edificaciones. Además, es apto para cultivo, enriqueciendo su versatilidad de uso. Una arboleda autóctona aporta valor estético y ecológico al espacio. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica óptima para cualquier tipo de desarrollo. La propiedad también es segmentable, permitiendo la adecuación a diferentes proyectos. Rosario, una de las ciudades más importantes de Argentina, garantiza conectividad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades urbanas, haciendo de este terreno una inversión de alto potencial. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8161477 .-

Imperdible lote en  Esquina Formosa y Azcuénaga , contra frente calle  Chubut.- Lote N°159 MZ 8  SUPERFICIE: 5670,23 M2 .- 56,85 m de frente por 99,80m de fondo  ORIENTACIÓN: Este. -  Cuenta con energía eléctrica, agua potable. Unos de los lados se encuentra forestado. 

VENTA de 2 terrenos con excelente ubicación. Ubicados en Bv. Oroño con próxima salida a autopista. Cuenta con todos los servicios disponibles y tiene 1.111m2. Contactanos para coordinar una visita AXIUM PROPIEDADES Acciones que transforman sueños en realidades.

VENTA - LOTE BARRIO LOS INDIOS 3 LOTES DE TERRENO 300M2 C/U UBICADOS EN BARRIO LOS INDIOS, CIUDAD DE ROLDAN, A METROS DE CALLE PAVIMENTADA AL NORTE DE LAS VIAS Y EL CRUCE DE FERROCARRIL DE CALLE SAN SEBASTIAN. ZONA MUY FORESTADA CON VARIEDAD DE ARBOLES. UN LUGAR TRANQUILO SEGURO Y CERCA DE CENTROS COMERCIALES. EN CONSTANTE CRECIMIENTO. A 25 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO. A 7 MINUTOS DEL CENTRO FUNES SE VENDEN  LOS 3 LOTES JUNTOS.  

VENTA - Terreno - Roldán.  Descripción: Terreno cercado, con portón de madera, pilar de luz, torre de hierro instalada para tanque de agua. Medidas: 16 metros de frente por 49 metros de fondo. Superficie total: 784 m² Observaciones: Servicios de luz y agua ya conectados. Acepta permuta por departamento en Rosario.  Ubicación: Barrio: Santa Teresa, un barrio tradicional con abundante arbolado y entorno tranquilo. A solo 100 metros de la Ruta A012. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

LOTE EN VENTA EN BARRIO EL EDEN 12 de FRENTE X 39 DE FONDO TOTAL 468 MTS2 El Edén es un barrio en Departamento de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. El barrio se encuentra cerca del barrio de Bosque Azul, así como de Maíz. Ubicado en una zona privilegiada de Roldán, El Edén se distingue por su conectividad inmejorable. Su proximidad a la Autopista Rosario-Córdoba y la cercanía a la Ruta Nacional N° 9 aseguran un acceso ágil y directo. A pesar de estar a solo minutos de las vías rápidas, mantiene un entorno de serenidad destacada y ofrece la comodidad de contar con abundantes servicios y comercios en sus alrededores. Es la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Características y Servicios --Ubicación: El barrio se encuentra en una zona estratégica de Roldán, que a su vez está a aproximadamente 25 kilómetros al oeste del centro de la ciudad de Rosario, cerca de la Ruta Nacional 9 y la Autopista Rosario-Córdoba. Calles de referencia en la zona incluyen Dulcinea del Toboso. --Tipo de Barrio: Es un barrio abierto, lo que implica que no cuenta con el control de acceso ni las expensas típicas de un barrio cerrado, pero ofrece servicios urbanos esenciales. --Servicios: La zona cuenta con acceso a servicios públicos, y se ha mencionado la existencia de una asociación vecinal ("Barrio El Edén y Bosque Azul") que trabaja en mejoras y desarrollo de la zona. --Infraestructura: En la cercanía hay diversos comercios y servicios, incluyendo supermercados, centros de salud, escuelas y clubes deportivos, lo que lo convierte en un área con buena calidad de vida. --Vivienda y Lotes: Es un área donde se pueden encontrar tanto casas ya construidas como lotes disponibles para la venta, con superficies que rondan los 330 m² o 400 m². CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7567031 .-

Se venden 2 terrenos en la ciudad de Carcarañá a una cuadra de ruta 9. Calle Bolivia entre Antártida Argentina y Colombia.(El precio es por ambos terrenos) . Se pueden vender también individuales. En ese caso, el valor de cada uno es de U$S 50000. Las dimensiones de cada terreno es de 25x55. Son 2750 m2 totales. Ambos están escriturados y con sus impuestos al día. CLA8071288 .-

TERRENO/FINCA CON PARRAL DE UVA DE PASAS 351 (SIN PRODUCCIÓN) DE 24.996 M2 (2.5 HAS) UBICADO EN CALLE AGUILERA ENTRE ZAPATA Y NACIONAL. ANGACO. TIENE DERECHO DE AGUA, LUZ Y GAS EN PUERTA. ADEMÁS CUENTA CON PERFORACIÓN. POSEE DOS CALLEJONES DE INGRESO, IDEAL PARA LOTEO DEBIDO AL GRAN CRECIMIENTO DE LA ZONA.

Lotes de 2.000m2 a u$s 8/m2 El loteo completo consta de 9.500ha. se reciben propuestas por todo. Ubicación Sureste de Barrial, zona de fincas y casas particulares, Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la Pampa del Leoncito. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

Terreno de 7.500 m2 subdivisible en lotes de 2.500m2 . Pueden agrandarse ya que hay posibilidad hacia atras del loteo que es del mismo propietario- Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la Pampa del Leoncito. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. Coordenadas exactas por Google Maps: latitud: -31.6864589; longitud -69.4744300 aprox Servicios: distancia real a luz, agua, internet/señal celular: agua y luz en la calle frente a los lotes; acceso a internet, hay empresas en la zona que brindan el servicio (starlink funciona de 10); celulares señal 4g mayoría empresas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

Estos dos terrenos contiguos en Barreal ofrecen una oportunidad interesante para la adquisición de propiedades. Aquí tienes más detalles sobre los terrenos: Ubicación: Los terrenos se encuentran en una ubicación cercana al triangulo de Barreal, lo que puede ser una ventaja en términos de accesibilidad a las comodidades y servicios cercanos. Superficie: El "Lote 1" tiene una superficie de 995 m², mientras que el "Lote 2" tiene una superficie de 994 m². Estos tamaños de terreno ofrecen amplitud y espacio para diversas posibilidades de uso y construcción. Contigüidad: La característica de estar contiguos puede brindar la oportunidad de adquirir ambos terrenos y considerar proyectos que involucren ambas propiedades. Potencial de Uso: Estos terrenos tienen el potencial de ser utilizados para diversos fines, como construir una vivienda unifamiliar, desarrollar un proyecto turístico o incluso para fines comerciales o de inversión, dependiendo de las regulaciones locales y tus necesidades. Vistas y Entorno: La cercanía al triangulo de Barreal puede proporcionar vistas interesantes y un entorno agradable. Es importante considerar cómo se aprovecharán estas características en relación con el diseño y uso futuro de los terrenos. Infraestructura y Servicios: Es fundamental verificar la disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad y acceso a carreteras pavimentadas en la zona. Además, asegúrate de estar al tanto de las regulaciones locales para la construcción y uso de la tierra en la zona. En resumen, estos terrenos contiguos en Barreal ofrecen la posibilidad de adquirir propiedades en una ubicación interesante y estratégica. Considera tus objetivos y necesidades antes de tomar una decisión, y asegúrate de investigar todas las regulaciones y detalles relevantes antes de proceder con cualquier plan de inversión o construcción. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Descubra el encanto de la naturaleza en este exclusivo terreno ubicado en Barreal, San Juan, un lugar reconocido por su belleza paisajística y su tranquilidad. Situado en la Ruta 149, este lote de 1330 m2 ofrece una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o emprender un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de Calingasta. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un valor incalculable, tanto por su ubicación privilegiada como por su potencial de desarrollo. Este terreno es más que una inversión, es la puerta de entrada a un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Descubra el encanto de la naturaleza en este exclusivo terreno ubicado en Barreal, San Juan, un lugar reconocido por su belleza paisajística y su tranquilidad. Situado en la Ruta 149, este lote de 4.500 m2 ofrece una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o emprender un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de Calingasta. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados sobre Ruta 149 hay Electricidad y agua. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un valor incalculable, tanto por su ubicación privilegiada como por su potencial de desarrollo. Este terreno es más que una inversión, es la puerta de entrada a un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Amplio Terreno en Alquiler | Iglesia | Ideal para Logística Se alquila terreno de 9.710 m² en una ubicación estratégica, próximo al paso a Chile, ideal para logística, almacenamiento o emprendimientos industriales.  - Superficie: 9.710 m² (54 m de frente x 185 m de fondo).  - Servicios disponibles: Luz y pavimento.  - Ubicación clave: Excelente acceso para transporte y operaciones logísticas. Espacio amplio y versátil para múltiples usos. ¡Consúltanos para más información y visitas!  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

TERRENO ubicado sobre calle 8 esquina canal Céspedes, zona Quinto Cuartel departamento Pocito. Superficie Total: 74.400 m2 aproximadamente. FINCA de 7.4 Hectáreas aproximadamente. En una zona rural con hermosas vistas a las montañas, está rodeado de fincas - a 200 mts de calle Chacabuco con acceso norte (Rawson y Rivadavia) y acceso sur (Villa Aberastain - Pocito) - Es tierra de excelente calidad, tiene derecho de agua de riego, actualmente no está sembrada. Zona de cultivo uva, ajo, cebolla, tomate, hortalizas, pistacho. POTENCIAL DE INVERSIÓN: Zona con proyección de crecimiento urbano. Óptimo para construcción de viviendas o emprendimientos productivos.

Ubicado en el corazón de Sarmiento, San Juan, este extenso terreno de 14,6 hectáreas ofrece una oportunidad única para desarrollos rurales o agrícolas. Con una impresionante medida frontal de 311 metros y una profundidad de 478 metros aproximadamente, el espacio es ideal para múltiples proyectos. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Su ubicación estratégica en una zona rural proporciona tranquilidad y un entorno natural sin igual, convirtiéndolo en una inversión valiosa para quienes buscan expandir sus horizontes en el ámbito rural de Argentina. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016