Terreno en Roldán Timbues & Los Robles

VENTA - TERRENO - ROLDAN DESCRIPCION: Lote de terreno ubicado a 800 metros de Ruta 9, sobre acceso principal pavimentado (calle Talacasto), comprende 12 metros de frente al Este por 30 metros de fondo, encerrando una superficie de 360 metros cuadros. En su entorno de arboledas añosas es muy agradable para la vivienda residencial, también para el uso comercial por su frente a dicha arteria y su proximidad a Ruta 9. Cuenta con servicios de gas natural, energía eléctrica, pavimento y servicios de Internet. SUPERFICIE: 12 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE FONDO. 360 METROS CUADRADOS Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - LOTE BARRIO LOS INDIOS LOTE DE TERRENO DE 300 M2 CADA UNO, FORMANDO UN TOTAL DE 900M2. UBICADO EN BARRIO LOS INDIOS, CIUDAD DE ROLDAN, A METROS DE CALLE PAVIMENTADA AL NORTE DE LAS VIAS Y EL CRUCE DE FERROCARRIL DE CALLE SAN SEBASTIAN. SON 3 LOTES DE 10 X 30. ZONA MUY FORESTADA CON VARIEDAD DE ARBOLES. UN LUGAR TRANQUILO SEGURO Y CERCA DE CENTROS COMERCIALES. A 30 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO.

TERRENO 10 X 35 EN VENTA EN ROLDÁN SANTA FE SOBRE CALLE DON QUIJOTE Oportunidad de inversión en Roldán con terreno ubicado estratégicamente sobre Avenida Don Quijote, una de las principales arterias de circulación de la localidad. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Esta dotación completa de infraestructura lo posiciona como un activo versátil para múltiples proyectos, ya sea construcción residencial, comercial o mixta. La ubicación sobre Don Quijote proporciona visibilidad y accesibilidad inmediata, factores determnantes para el desarrollo de emprendimientos. Roldán continúa consolidándose como zona de expansión en el departamento Rosario, con crecimiento sostenido en inversiones inmobiliarias y comerciales. Se trata de una alternativa sólida para inversores que busquen terrenos con infraestructura completa y potencial de valorización en una localidad con proyección de crecimiento. La disponibilidad de servicios básicos elimina costos adicionales de conexión, acelerando los tiempos de ejecución de proyectos.

VENTA - Terreno de 360 mts2 en Tierra de Sueños 2 - Roldan. DESCRIPCION: Terreno de 360 mts2 orientacion este, 12 mts de frente por 30 mts de fondo. A metros de la avenida principal. OBSERVACIONES: Todos los servicios electricidad, agua potable, gas natural y telefonía fija con Internet. UBICACION: Leloir 2760 entre Av. de las Libertades y Eva Peron, a metros de la "Plaza de los vecinos". Cercano a centros comerciales, supermercados y accesos rápidos a la autopista Rosario-Córdoba y arterias pavimentadas del barrio. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Lote 42 en Punta Chacra - San Jeronimo Sud. Descripcion: lote de 355m2 (12x35). Ideal para invertir en una zona tranquila con acceso rapido por ruta 9 sin estar alejado del pueblo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Barrio Abierto 7 Leguas RICARDONE 7 Leguas se presenta como una extensión superadora del trazado urbano de Ricardone. Es un predio único en la zona, diseñado bajo un concepto que prioriza el contacto con la naturaleza, la planificación inteligente y la calidad constructiva. Con un total de 36 manzanas y 745 lotes, el barrio está pensado para familias que buscan tranquilidad, seguridad y todos los servicios al alcance de la mano, sin perder la conectividad con los principales centros urbanos. Sus características sobresalientes incluyen: Trazado de vanguardia: Calles 100% pavimentadas y un imponente boulevard principal totalmente asfaltado con canteros parquizados. Estética cuidada: Red de cableado subterráneo, eliminando por completo la contaminación visual. Espacios verdes: Un extenso Parque Nativo de 3,5 hectáreas diseñado para el esparcimiento y la desconexión. Comunidad integral: Sectores específicos destinados a un polo comercial, desarrollo de un espacio deportivo y un área reservada para la futura instalación de una escuela. Ubicación Estratégica y Conectividad Situado de manera privilegiada en el ingreso a la comuna 7 Leguas resuelve uno de los puntos más críticos de la región: el tránsito. Cuenta con un nuevo acceso exclusivo mediante una colectora paralela a la Ruta A012 y un ingreso sobre la ruta con dársenas en la banquina que garantizan maniobras seguras. Esta ubicación estratégica permite una conexión rápida y fluida con un polo de más de 4.000 comercios y servicios clave de la región: A 5 minutos: Centro de San Lorenzo. A 20 minutos: Shopping del Bosque y Supermercado Mayorista. A 28 minutos: Portal Shopping. A 30 minutos: Aeropuerto Internacional. A 35 minutos: Ciudad de Rosario (HECA, Universidad Nacional de Rosario - UNR).

LOTES DESDE 560 m² - BARRIO ABIERTO EL MOLINO - ROLDAN VIVÍ ROLDÁN CON AIRE PURO Y ESPACIO REAL Despertar con el sonido del viento entre los árboles. Respirar tranquilidad. Tener espacio para proyectar la casa que siempre imaginaste. En Barrio Abierto El Molino, la vida se vive distinto: calles amplias, lotes generosos y un entorno pensado para disfrutar en familia, a minutos de Rosario. Un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura completa y amenities deportivos, en una ubicación estratégica sobre el corredor con mayor crecimiento de la región. Ubicación Estratégica – Roldán Autopista Rosario–Córdoba KM 36 Ubicado en Roldán, sobre la Autopista Rosario–Córdoba (KM 36), uno de los corredores con mayor crecimiento residencial y valorización sostenida del Gran Rosario. Con acceso directo y rápido a Rosario (aprox. 20/25 minutos), conexión ágil hacia Funes y al polo industrial del oeste, este sector combina logística eficiente con calidad de vida. La zona se encuentra rodeada de desarrollos consolidados, barrios residenciales y nuevos emprendimientos que impulsan la expansión urbana hacia el oeste. Un punto estratégico para quienes buscan: - Vivir en contacto con la naturaleza - Mantener cercanía con Rosario - Invertir en una zona con fuerte proyección de crecimiento Roldán hoy no es solo una alternativa… es una elección inteligente. Características del Barrio • Lotes desde 560 m² • Valores desde USD 38.200 • Calles internas amplias y trazado moderno • Gran pulmón central verde que jerarquiza el desarrollo • Barrio abierto con entorno consolidado Servicios • Electricidad • Agua corriente con planta potabilizadora propia • Gas natural Área Social y Deportiva • Piscina semiolímpica • Cancha de tenis • Gimnasio • Vestuarios • Quincho Espacios pensados para disfrutar todo el año, no solo los fines de semana. LOTES DISPONIBLES - LOTE 134 B. Frente: 14.12 m. Fondo: 39.83 m. Superficie: 562.4 m². Valor: USD 38.262.-- LOTE 134 C. Frente: 14.12 m. Fondo: 39.83 m. Superficie: 562.4 m². Valor: USD 38.262.- - LOTE 220 A. Frente: 14.45 m. Fondo: 39.83 Superficie: 575.94 m². Valor: USD 46.519.- - LOTE 269. Frente: 17.09 m Fondo: 39.83. Superficie: 680.7 m². Valor: USD 50.143.- - LOTE 1. Frente: 22.82 m. Fondo: 33.49 m. Superficie: 703 m². Valor: USD 52.963.- - LOTE 110. Frente: 21.92m. Fondo: 36.28 m. Superficie: 821.94 m². Valor: USD 69.519.- - LOTE 248. Frente: 28 m. Fondo: 35.35 m. Superficie: 958.95 m². Valor: USD 90.218.- Invertir en tierra en Roldán hoy es anticiparse al crecimiento de mañana. Consultanos por disponibilidad y coordiná tu visita. Lima Propiedades – Desarrollamos oportunidades.

VENTA - ROLDAN. LIMITE CON FUNES. CALLE TALACASTO, PAVIMENTADA EL 02/05/2025, LOTE EN VENTA CON FRENTE AL ESTE. MIDE 12 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE FONDO. YA CUETA CON PILAR DE LUZ CONSTRUIDO SERVICIOS DE GAS NATURAL, LUZ, E INTERNET. IDEAL PARA TU PROYECTO CONSULTANOS!!!

CHACRAS EN VENTA DE 3.000 M² EN CHACRAS DEL RINCÓN, TIMBÚES Medidas 37,5m frente x 80 m fondo. CHACRAS DEL RINCÓN es un desarrollo de lotes ubicado sobre la costa del río Carcarañá, en Timbúes, Santa Fe. El emprendimiento cuenta con una superficie total de aproximadamente 60 hectáreas, ofreciendo lotes que van desde los 3.000 m² hasta los 15.000 m². NUM. DE CHACRA B 105, B 105, B113. Consultar por chacras más amplias en disponibilidad! Escritura inmediata. El predio cuenta con seguridad y entrada privada, acceso a través de un puente exclusivo, suministro de electricidad para cada lote, iluminación en calles y espacios comunes, y 1.500 metros de costa sobre el río Carcarañá. Además, dispone de una gran superficie verde de espacios comunes. Incluye el servicio de ELECTRICIDAD.