Terreno en Ruta Nacional 11 0

Venta de dos lotes en barrio residencial Don Matías – Ricardone Excelente oportunidad de inversión en el barrio Don Matías, un entorno tranquilo y en crecimiento, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o desarrollar un emprendimiento residencial. Ubicación: Ricardone, Santa Fe Lote 3 – Manzana A: 356,14 m² Lote 2 – Manzana A: 328,65 m² Valor de venta: USD 31.000 cada uno Ambos terrenos cuentan con arboleda, calles pavimentadas y todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente, electricidad y gas natural. Su entorno residencial consolidado y su conectividad directa con las principales rutas de la región lo convierten en una excelente alternativa tanto para inversión como para uso familiar. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y crecimiento sostenido en la zona de Ricardone.

VENTA - ROLDAN. LIMITE CON FUNES. CALLE TALACASTO, PAVIMENTADA EL 02/05/2025, LOTE EN VENTA CON FRENTE AL ESTE. MIDE 12 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE FONDO. YA CUETA CON PILAR DE LUZ CONSTRUIDO SERVICIOS DE GAS NATURAL, LUZ, E INTERNET. IDEAL PARA TU PROYECTO CONSULTANOS!!!

LOTES DESDE 560 m² - BARRIO ABIERTO EL MOLINO - ROLDAN VIVÍ ROLDÁN CON AIRE PURO Y ESPACIO REAL Despertar con el sonido del viento entre los árboles. Respirar tranquilidad. Tener espacio para proyectar la casa que siempre imaginaste. En Barrio Abierto El Molino, la vida se vive distinto: calles amplias, lotes generosos y un entorno pensado para disfrutar en familia, a minutos de Rosario. Un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura completa y amenities deportivos, en una ubicación estratégica sobre el corredor con mayor crecimiento de la región. Ubicación Estratégica – Roldán Autopista Rosario–Córdoba KM 36 Ubicado en Roldán, sobre la Autopista Rosario–Córdoba (KM 36), uno de los corredores con mayor crecimiento residencial y valorización sostenida del Gran Rosario. Con acceso directo y rápido a Rosario (aprox. 20/25 minutos), conexión ágil hacia Funes y al polo industrial del oeste, este sector combina logística eficiente con calidad de vida. La zona se encuentra rodeada de desarrollos consolidados, barrios residenciales y nuevos emprendimientos que impulsan la expansión urbana hacia el oeste. Un punto estratégico para quienes buscan: - Vivir en contacto con la naturaleza - Mantener cercanía con Rosario - Invertir en una zona con fuerte proyección de crecimiento Roldán hoy no es solo una alternativa… es una elección inteligente. Características del Barrio • Lotes desde 560 m² • Valores desde USD 38.200 • Calles internas amplias y trazado moderno • Gran pulmón central verde que jerarquiza el desarrollo • Barrio abierto con entorno consolidado Servicios • Electricidad • Agua corriente con planta potabilizadora propia • Gas natural Área Social y Deportiva • Piscina semiolímpica • Cancha de tenis • Gimnasio • Vestuarios • Quincho Espacios pensados para disfrutar todo el año, no solo los fines de semana. LOTES DISPONIBLES - LOTE 134 B. Frente: 14.12 m. Fondo: 39.83 m. Superficie: 562.4 m². Valor: USD 38.262.-- LOTE 134 C. Frente: 14.12 m. Fondo: 39.83 m. Superficie: 562.4 m². Valor: USD 38.262.- - LOTE 220 A. Frente: 14.45 m. Fondo: 39.83 Superficie: 575.94 m². Valor: USD 46.519.- - LOTE 269. Frente: 17.09 m Fondo: 39.83. Superficie: 680.7 m². Valor: USD 50.143.- - LOTE 1. Frente: 22.82 m. Fondo: 33.49 m. Superficie: 703 m². Valor: USD 52.963.- - LOTE 110. Frente: 21.92m. Fondo: 36.28 m. Superficie: 821.94 m². Valor: USD 69.519.- - LOTE 248. Frente: 28 m. Fondo: 35.35 m. Superficie: 958.95 m². Valor: USD 90.218.- Invertir en tierra en Roldán hoy es anticiparse al crecimiento de mañana. Consultanos por disponibilidad y coordiná tu visita. Lima Propiedades – Desarrollamos oportunidades.

Lote de 1.000 m² en Barrio Ioppolo – Timbúes con escritura Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica en Timbúes. El lote cuenta con 1.000 m² de superficie, con medidas de 10 metros de frente por 100 metros de fondo, ofreciendo una excelente profundidad y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial. Se encuentra ubicado a solo 1 cuadra de la Ruta, en Barrio Ioppolo, una zona que combina entorno residencial y buena conectividad. Su gran superficie permite proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, jardín, quincho, pileta y diferentes alternativas de aprovechamiento del terreno. Superficie: 1.000 m² Medidas: 10 x 100 m Barrio Ioppolo – Timbúes A 1 cuadra de Ruta Un lote para quienes buscan metros, tranquilidad y una ubicación con proyección. Apto credito

TERRENO EN VENTA EN ROLDAN. A solo minutos de Ruta 9, este lote se ubica sobre calle Talacasto, un acceso principal completamente asfaltado. Con 12 metros de frente al Este y 30 metros de fondo, suma 360 m² totales. Rodeado de vegetación madura, el entorno combina tranquilidad y potencial comercial por su cercanía estratégica. Es ideal para construir una vivienda o desarrollar un emprendimiento. El terreno ya cuenta con todos los servicios: gas natural, electricidad, Internet y pavimento. Superficie 12m de frente por 30m de fondo Se escuchan ofertas de contado!

Terreno sobre calle Mendoza, de 286m2 (11x26) Edificación antigua a demoler. Se escuchan ofertas de contado. Se aceptan permutas en parte de pago. Se aceptan cuotas.

VENTA - LOTE BARRIO LOS INDIOS LOTE DE TERRENO 300M2 UBICADO EN BARRIO LOS INDIOS, CIUDAD DE ROLDAN, A METROS DE CALLE PAVIMENTADA AL NORTE DE LAS VIAS Y EL CRUCE DE FERROCARRIL DE CALLE SAN SEBASTIAN. ZONA MUY FORESTADA CON VARIEDAD DE ARBOLES. UN LUGAR TRANQUILO SEGURO Y CERCA DE CENTROS COMERCIALES. EN CONSTANTE CRECIMIENTO. A 25 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO. A 7 MINUTOS DEL CENTRO FUNES fos 030 fot 060 Retiros: 4 metros al frente oeste 3 metros al fondo

TERRENO 10 X 35 EN VENTA EN ROLDÁN SANTA FE SOBRE CALLE DON QUIJOTE Oportunidad de inversión en Roldán con terreno ubicado estratégicamente sobre Avenida Don Quijote, una de las principales arterias de circulación de la localidad. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Esta dotación completa de infraestructura lo posiciona como un activo versátil para múltiples proyectos, ya sea construcción residencial, comercial o mixta. La ubicación sobre Don Quijote proporciona visibilidad y accesibilidad inmediata, factores determnantes para el desarrollo de emprendimientos. Roldán continúa consolidándose como zona de expansión en el departamento Rosario, con crecimiento sostenido en inversiones inmobiliarias y comerciales. Se trata de una alternativa sólida para inversores que busquen terrenos con infraestructura completa y potencial de valorización en una localidad con proyección de crecimiento. La disponibilidad de servicios básicos elimina costos adicionales de conexión, acelerando los tiempos de ejecución de proyectos.

Venta lote barrio abierto ESTACION ROLDAN Lote numero 41 Sup: 497 m2 orientación Oeste 339 lotes residenciales 2 macrolotes comerciales Zona de alto crecimiento, a pasos de Funes Servicios incluidos Calles pavimentadas con cordones montables Energía eléctrica y alumbrado público aéreos Agua potable por Coprol Red de gas natural Telecomunicaciones y cable por prestadores Forestación planificada Red cloacal UBICACIÓN: Ubicado sobre calle Río Paraná, entre Fiambalá y Pillahuinco, entre los barrios Acequias del Aire y Acequias del Agua FECHA DE ENTREGA: 12/2026