VENTA LOTE EN CAMPO TIMBO (OLIVEROS) Terreno ubicado en  en el barrio cerrrado Campo Timbó Club de Campo y Golf, a solo 40 minutos de Rosario. Situado al lado del río Carcarañá, en la localidad de Oliveros,  dentro de una porción de bosque de eucaliptus de 170 hectáreas urbanizadas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad, como así también espacios deportivos y sociales. El barrio cuenta con: - Cancha de Golf de 18 hoyos - 3 canchas de tenis - Running - Zumba - Yoga - Actividades recreativas infantiles - Gym - Pileta  - Futbol  - Padel  Adquiriendo el lote tenes acceso a la pileta exclusiva para propietarios, canchas de tenis y golf. Acepta permutas.

VENTA/ PERMUTA- Lote de 635 m2 en Barrio Abierto Centenario- Cañada de Gómez, Santa Fe. Descripción: El lote posee 24,85 m2 de frente y 25,50 m2 de fondo. Con una superficie total de 635,00 m2. Con orientación Norte, en un barrio tranquilo y residencial. Observaciones: El lote cuenta con todos los servicios. Ubicación: Barrio Abierto Centenario. El lote esta ubicado entre las calles Bvard Centenario y Calle J. Newbery. Superficie total: 635 m2 Frente: 24,85 m2 Fondo: 25,50 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA- Terreno en Barrio Centenario de 630m2, lotes 119 y 120- Cañada de Gómez, Santa Fe Descripción: Lotes 119 y 120 en Barrio Abierto Centenario, con orientación Norte. Observaciones: El lote cuenta con todos los servicios. Ubicación: En Barrio Abierto Centenario. Sobre calle Newbery.   Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA- Lote de 1874 m2 - Bustinza, Santa Fe Descripción: Lote de 1874 m2 sobre esquina. Ubicación: Ubicado sobre esquina Bustinza y Uruguay. Superficie total: 1874 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/ PERMUTA- Lote de 612 m2- Loma del Este, Cañada de Gómez Descripción: El lote se encuentra en el Barrio Loma del Este, sobre calle Necochea. Cuenta con 612 m2, 12 m de frente por 51 m de fondo. Ubicación: Sobre calle Necochea con orientación Norte, Barrio Loma del Este. Superficie terreno: 612 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Te presentamos este Amplio terreno de 410m2 en venta en la localidad de Salto Grande, iriondo a 40 minutos de Rosario. ESCRITURADO - POSESION INMEDIATA. SERVICIO -Forestacion Planificada -Estabilizado Granular -Espacios verdes -Luz -Agua -Excelente Ubicación CONSULTAR FINANCIACION Y PERMUTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA TERRENO EN ARCOS DE ANDINO   Descripción: Terreno irregular de  426,41 m2. Lote B6. A 35km de Rosario. Ideal para inversión, en una zona de notable desarrollo residencial, o para casa de fin de semana. En la esquina, sobre la Ruta, a tan solo metros encontramos una plaza super familiar.  Cerca del río Carcarañá. Ubicación: LOTE B6. Situado en el Loteo Arcos de Andino que es un barrio abierto de solo 55 lotes desarrollado sobre la Ruta 26S (la que lleva del Pueblo a La Ribera), a metros del Arco de acceso al pueblo de Andino, estrategicamente ubicado, con increible accesibilidad desde otras localidades.

Venta/Financiacion Lote En Campo Timbo Barrio Cerrado Ubicación Oliveros está situado, sobre la ruta nacional número 11 y vías del ferrocarril General Belgrano, a escasos metros de la autopista “Brigadier General López”, entre las ciudades de Rosario y Santa Fe, en el punto exacto entre los kilómetros 351/352 de la citada ruta nacional. Reseña Campo Timbó es un Club de Campo consolidado y único en la región por su atractivo natural incomparable, rodeado de bosque, río, lagos, que hacen de vivir aquí una experiencia única indescriptible. Mucho podemos explicar en palabras pero jamás describiremos la sensación de admirar personalmente este lugar. En Campo Timbó no ofrecemos terrenos, sino una porción de bosque dentro de 170 hectáreas urbanizadas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad, como así también espacios deportivos y sociales. El Club cuenta con una superficie de 133 Has. de un añoso bosque de eucaliptus, bordeado en su totalidad por el Río Carcarañá a un lado y una tupida plantación de nuez pecan al otro. Un puente conecta ambos sectores (Timbúes y Oliveros) permitiendo a los residentes disfrutar de la privacidad y la tranquilidad absoluta. El área residencial (viviendas y cancha de golf), esta dividida en 190 lotes, que van de 600 a 14.000 m2. LOTE B50A. Lote irregular, mide 24,87 m de frente al Sur, 24,10 m de fondo al Norte, 34,00m en su costado Este y 24,77m en su costado Oeste. Encierra una superficie total de 700 m2. u$s 25.000.- Ruta 11 km. 354. Oliveros. Santa Fe, Argentina.

Ingresa en venta lote ubicado en esquina, con posibilidad de ampliación. Hermoso terreno en Oliveros.  Entre Barrio Campo Timbó y Villa Elena,    TERRENO LINDERO A CAMPO TIMBO Metros cuadrados totales 1321.3 m2 posibilidad de subdividir en: Lote 1: 484m2 (adelante)  Lote 2: 837,3m2 (atrás) posibilidad de adquirir solo el lote 2 de 837.3 m2 en usd 27.800 ESCRITURADO EC NEGOCIOS INMOBILARIOS  MATRICULA 1585     MATRICULA 2142 CLA6790737 .-

Amplio terreno de 1900 mts2 parquizado Limpio bien mantenido y cercado, posibilidad de subdividir en 2 terrenos, Luz y Agua,  ubicado a 150 mts de Ruta 1 al este y 300 mts del rio.  Ideal emprendimiento.  Muy buen entorno.  Listo para escriturar. Valor USD 30.000. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Terreno ubicado en Arroyo Leyes a 700mts al este de la ruta 1 km 11. Emplazado sobre un lote de 20 metros de frente x 50 metros de fondo, encerrando una superficie total de 1000 m2. A destacar, el terreno cuenta con bajada de luz, perforación realizada, posee tapialado en uno de sus laterales y el contrafrente, alambrado perimetral en el otro lateral. A pocos minutos de Santa Fe. En un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y en constante crecimiento.  Se acepta financiación  parcial, con una entrega del 50 %  Excelente Oportunidad. CONSULTANOS! Rodrigo Gomez CCI 650

¡Inversión segura en las sierras! Lote en esquina en Pueblo Mío, Villa Larca ¿Buscás naturaleza, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión? Te presentamos este espectacular Lote 9 - Manzana 329 en esquina, ubicado en el corazón de Pueblo Mío, sobre Ruta N°1 Km 33 – Villa Larca, San Luis. Características destacadas: Superficie: 850,63 m² Ubicación: en ochava, ideal para vistas abiertas y mayor accesibilidad Padrón: 1060268 – Concarán Barrio abierto, sin expensas Servicios en expansión: agua, luz, calles consolidadas Frente al “Chorro de San Ignacio” ¡Con financiación directa y sin bancos! Precio total: $11.000.000 Anticipo: $8.000.000 Saldo: $4.000.000 Financiación: 8 cuotas fijas de $500.000 – ¡SIN INTERÉS! Consultas y visitas: Jesús Paz – Del Cerro Negocios Inmobiliarios Cel: 2665 109329 Invertí hoy en el futuro que querés vivir.

Lote en Cortaderas de 1101 m² – Naturaleza, cercanía a arroyos y vistas panorámicas Este lote de 1101 m² ubicado en Cortaderas es ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad. Situado en una zona consolidada con un hermoso monte autóctono, el terreno ofrece una gran privacidad y un entorno natural inigualable. A solo pasos del Arroyo de Cortaderas y a 300 metros del balneario del Arroyo Benítez. Además, está ubicado a 600 metros de la Ruta nº1, lo que te asegura fácil acceso a los servicios esenciales, y a solo 21 km de la Villa de Merlo. Este lote ofrece vistas panorámicas excepcionales de la Sierra de los Comechingones, proporcionando un entorno perfecto tanto para una residencia de descanso como para inversión. El terreno es amplio, de fácil acceso y se encuentra rodeado de un entorno natural que ofrece total privacidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles y asegurá tu lugar en este rincón privilegiado de la naturaleza. Elegí Calidad de Vida!!! Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Lote en Venta de 1101 m² en Cortaderas, San Luis  Excelente Oportunidad de Inversión Con una inmejorable vista a las Sierras de los Comechingones y un entorno natural privilegiado, este terreno ofrece tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, todo a pocos minutos del centro de Cortaderas. Características destacadas: • Superficie: 1101 m² • Ubicación: Cortaderas, San Luis, a 700 metros de la Ruta Provincial N°1 • Entorno natural: Ideal para disfrutar de la paz de las sierras, rodeado de flora autóctona • Acceso: Calle de ripio en buen estado • A pocos metros de dos arroyos: El Arroyo Cortaderas y el Arroyo Benítez, este último con agua todo el año, brindando un ambiente refrescante y un recurso natural constante. Beneficios de la ubicación: • Cortaderas es una de las localidades más demandadas en San Luis por su clima agradable y su proximidad a las sierras, arroyos y dique, lo que lo convierte en un destino perfecto tanto para vacacionar como para vivir de manera permanente. • El lote se encuentra a pocos kilómetros de Merlo, uno de los principales puntos turísticos de la región, conocido por su infraestructura y servicios de calidad. Oportunidad para inversores: Este terreno no solo es ideal para construir una vivienda familiar o de descanso, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.  ¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad en un lugar con gran potencial de revalorización! Precio competitivo y listo para escriturar. Contactanos para más detalles y asegurá tu lugar en este rincón privilegiado de la naturaleza. Elegí Calidad de Vida!!! Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 - CMCPSL

Terreno Exclusivo en Venta Ubicación Inigualable y Proyecto Arquitectónico Incluido Este terreno es una oportunidad única en el mercado. Su ubicación privilegiada y características excepcionales lo convierten en una inversión sin comparación.  Situado al pie de la sierra en Villa Elena – San Luis.  A solo 20 min de Merlo Incluye un proyecto arquitectónico bonificado, diseñado para crear un hogar en armonía con la naturaleza y aprovechar al máximo el entorno. Viví infinitas puestas de sol desde el living de tu hogar. Títulos perfectos y escritura inmediata Importante: Posibilidad de una opción de financiación flexible para adquirir esta espectacular propiedad. Consultá No dejes pasar esta oportunidad!!!  Coordinemos una visita y descubrí por qué este terreno es ideal para vos. Elegí Calidad de Vida!!! **Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

Venta de 1 hectárea y fracción en Balcarce, Cortaderas, San Luis Oportunidad única En el corazón de Balcarce, Cortaderas, a 1600 metros de la Ruta Provincial Nº 1 y a pocos minutos del Dique Piscu Yaco, se encuentra esta exclusiva fracción de más de 1 hectárea, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un excelente potencial de inversión. Entorno natural privilegiado: La propiedad cuenta con arboleda autóctona de gran porte y bosquecillo de plantas y gramineas nativas, proporcionando un ambiente natural único.  Ubicación estratégica: Zona de expansión urbanística, con accesos rápidos y servicios en crecimiento. Perfecta para el desarrollo de un proyecto de vida sustentable o para subdividir en varias parcelas, conforme a las normativas vigentes de la zona. Servicios de la zona: luz y agua Si estás buscando un cambio hacia la vida rural, esta fracción es la oportunidad que estabas esperando. Consulta ahora y asegura tu lugar en un entorno natural con gran proyección. Contáctanos hoy mismo para más información. Elegía Calidad de Vida! **Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL**

Lote en venta en Cortaderas con vista a la sierra y entorno natural Cortaderas – San Luis  Lote 4 en venta ubicado dentro de una urbanización que comienza a consolidarse y que mantiene un marcado perfil natural y residencial. Cuenta con frente al Este, lo que garantiza buena orientación solar, y ofrece vista panorámica de la Sierra de los Comechingones, además de visuales a la puesta del sol, en un paisaje serrano de gran atractivo. Su ubicación, a 1,5 km de la Ruta Provincial Nº 1 hacia el valle, permite un acceso ágil combinando accesibilidad y tranquilidad. Características destacadas Lote interno Frente al Este Vistas serranas y atardeceres Urbanización en proceso de consolidación Factibilidad de servicios Entorno natural, ideal para vivienda o inversión Zona en crecimiento sostenido Una alternativa sólida para quienes buscan invertir en tierra con proyección, o desarrollar una vivienda en un entorno serrano auténtico y en expansión. Consultanos para ampliar información y coordinar visita.

Lote en venta en Cortaderas con vista panorámica a la Sierra y orientación Este Cortaderas – San Luis | Nuevo ingreso Lote en venta ubicado en ante esquina, dentro de una urbanización en etapa de consolidación, en Cortaderas, San Luis. Su posición privilegiada dentro de la manzana le otorga mayor apertura visual, luminosidad y presencia, cualidades muy valoradas tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote cuenta con frente al Este, recibiendo el sol de la mañana, y vista panorámica a la Sierra de los Comechingones, con la posibilidad de disfrutar también de los atardeceres hacia el Oeste, en un entorno de cielo abierto y paisaje serrano. Se encuentra a solo 1,5 km de la Ruta Provincial Nº 1, con rápido acceso hacia las principales localidades de la zona. Características destacadas Lote ante esquina Frente al Este Vista panorámica de la Sierra de los Comechingones Urbanización en proceso de consolidación Factibilidad de servicios Entorno natural, tranquilo y de baja densidad Excelente proyección a mediano y largo plazo Una oportunidad ideal para quienes priorizan ubicación, vistas y potencial de valorización, en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa de los Comechingones.

Lote en Barrio Los Palmares de Balcarce 1192 m2 DE BELLEZA Y NATURALEZA CON BOSQUE NATIVO PALMERAS CARANDAY. Esta ubicado Sobre Cocoteros, a 2.8 kilometros de Ruta N* 1 e ingreso a Dique Piscu Yaco atracciòn turìstica. A 25 minutos de Villa de Merlo. Arboleda Autoctona, zona en crecimiento. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Luz y calles del Barrio ya realizadas.  PARCELA 1949 Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote en Venta – 15.000 usd -  Barrio Privado Aguas Blancas | Villa Larca, San Luis Descubrí la tranquilidad de vivir al pie de las Sierras de los Comechingones, en un entorno natural único, con excelentes vistas y gran potencial de desarrollo.  Ubicación Barrio Privado Aguas Blancas. Villa Larca, San Luis. Sobre Ruta Provincial N.º 1 – Km 26,4. A solo 25 minutos de Merlo. A 30 minutos del Aeropuerto del Valle del Conlara. A pocos minutos del Dique Piscu Yaco.  Características Lote de 20 x 50 m. 1.000 m² de superficie. Lote perimetrado. Cuenta con agua potable y tendido elèctrico. Barrio en pleno desarrollo.  El barrio ofrece Seguridad y vigilancia las 24 horas. Entorno natural con vistas panorámicas a las sierras. Libertad para construir el estilo de vivienda que desees, respetando el reglamento del barrio.  Condiciones Valor: USD 15.000. Expensas: $110.000. Se acepta permuta por terreno o vehículo. Posibilidad de financiación con 70% de anticipo.  ¡Consultanos y coordiná tu visita! Si estás buscando invertir o construir tu casa de descanso en un entorno natural privilegiado, esta es una excelente oportunidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MERLO, SAN LUIS Se vende terreno de 1 Ha y 2,617 m² en El Pantanillo Abajo, una zona en expansión al Oeste de Merlo. Ideal para inversión a largo plazo con gran potencial de valorización. Superficie total: 12,617 m² Ubicación: A 1.5 km de la zona urbana más cercana Precio de oportunidad: 7.500 USD  Ideal para inversión especulativa o proyectos rurales ¿Por qué invertir? Terreno amplio y económico en una de las ciudades con mayor crecimiento de San Luis. Zona con potencial de desarrollo futuro. Inversión a largo plazo con posibilidad de gran revalorización. Perfecto para lotear, turismo rural o uso agropecuario mientras esperas la expansión urbana. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacto por mensaje privado.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO + PROYECTO DE VIVIENDA – SANTA ROSA DEL CONLARA, SAN LUIS  Ubicación privilegiada: Calle San Martín, entre Montevideo y Paraná  Superficie del terreno: 537.36 m² (con levantamiento topográfico) PROYECTO DE VIVIENDA LISTO PARA CONSTRUIR – 60 m²  ¡Imagina construir tu hogar ideal en un barrio tranquilo y con gran proyección de crecimiento! Este lote supera los estándares urbanos con su generosa superficie, permitiendo edificar una casa cómoda, moderna y funcional.  Ubicación estratégica:  A 2 cuadras de Av. Padre Tavolaro  A 7 cuadras del Club Pringles y del Instituto Paula Albarracín  A 11 cuadras de la Terminal de Ómnibus, Plaza Pringles y Casino Tropicana  A 20 cuadras del Hospital de Santa Rosa  A 18 cuadras del Río Conlara  A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Valle del Conlara  A solo 10 minutos de Merlo, San Luis  PROYECTO DE CASA LLAVE EN MANO – 60 m² Diseño moderno y funcional:  2 dormitorios  1 baño completo  Cocina integrada con comedor  Living  Galería o porch de ingreso  Costo estimado de construcción: USD 36,000 (solo USD 600/m²)  Normativa Urbanística: Zona Residencial R3 – Posibilidades de ampliación o emprendimientos comerciales compatibles.  ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión! Adquiere este lote y haz realidad tu sueño de la casa propia.  CONTACTANOS AHORA: Empresa Del Cerro - Negocios Inmobiliarios Merlo San Luis   Tel/WhatsApp:  ¡Hacemos que tu inversión rinda al máximo! #CompraTuLote #InversiónInteligente #SantaRosaDelConlara

¡Oportunidad única en Merlo!   Lote en venta – Excelente ubicación A tan solo unas cuadras del centro de Merlo, San Luis. Superficie: 800 m² (20 x 40) Servicios: Gas natural disponible Entorno tranquilo y natural Ideal para construir tu casa o invertir Precio: USD 32.000 Consultá ahora y asegurá tu lugar en una de las zonas con mayor crecimiento de Merlo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

 ¡Increíble oportunidad en Zona R5b! Merlo San Luis  ¿Buscas el lugar perfecto para vivir y emprender? Esta zona residencial no solo ofrece tranquilidad y calidad de vida, sino también la posibilidad de desarrollar negocios minoristas, talleres, manufactura ligera y servicios.  Barrio | El Pantanillo Abajo Villa de Merlo | San Luis excelente ubicación, a 10 cuadras de Av. Norte y a 20 cuadras de la Plaza Central Sobremonte. Este terreno tiene títulos perfectos, impuestos al día, servicios de Luz Agua Potable Alumbrado público.   Detalles del lote:  Superficie: 912.33 m²  Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 30% Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 45%  Altura máxima: 7.40 m  Retiros:  Frente: 3 m  Laterales: 3 m (ambos lados)  Fondo: 6 m  Ubicación estratégica con uso de suelo mixto:  Comercio minorista autorizado (CM1, CM2, CM4)  Talleres y manufactura (TM4)  Servicios y hotelería permitidos   Posibilidad de comercio adicional con autorización  Ideal para inversionistas, emprendedores y familias que buscan más que un hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!  FINANCIACION: Entrega de u$s 10.000 a)12 cuotas de u$s 720 Llámanos y te facilitaremos toda la información de este terreno. Del Cerro Negocios Inmobiliarios Villa De Merlo San Luis Argentina