Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Amanda Saulle - MLS ID 341183-334 TERRENO EN VENTA PILAR CENTRO Oportunidad para inversores y desarrolladores Descripción Terreno de 418 m con casa a demoler ubicado en Pilar Centro zona comercial de alto crecimiento y excelente conectividad. Zonificación UR1 permite edificio de 5 plantas Ideal para proyectos residenciales o mixtos. Ubicación privilegiada - 200 m del Acceso Panamericana Ramal Pilar. - 800 m de la Plaza Principal Municipalidad Parroquia y eje cívico-comercial. - Área consolidada Cercano a Paseo Champagnat shopping supermercados transporte colegios clínicas y farmacias. Datos técnicos - Medidas 10 m de frente 418 m de fondo. - Servicios completos Luz gas agua corriente cloacas internet y cable. Potencial de inversión - Altísima demanda en zona céntrica y bien conectada. - Rentabilidad asegurada por densidad permitida UR1 y ubicación comercial. ¡Contactanos hoy para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Natalia Moraña - MLS ID 341315-3 VENTA LOTE 1015 M2 EN COUNTRY CARMEL PILAR BUENOS AIRES Lote central de 1015 m ubicado en el exclusivo Country Carmel emplazado estratégicamente sobre Monseñor DAndrea en el kilómetro 556 de la Autopista Panamericana ramal Pilar. Propiedad con excelente ubicación y potencial inmobiliario. Country Carmel representa un desarrollo inmobiliario premium diseñado para familias que valoran seguridad espacios verdes y vida social activa. El emprendimiento abarca 89 hectáreas con 304 lotes que oscilan entre 1000 y 4500 m ofreciendo una propuesta integral de urbanización de alta calidad. Infraestructura y Amenities Destacadas - Cancha de golf profesional de 9 hoyos - Gimnasio equipado con máquinas nuevas - 4 canchas de tenis - 1 cancha de paddle - 1 cancha de básquet - 2 canchas de pickleball - Sauna - Quincho - Sector de eventos - Colonia infantil Características Diferenciales - Seguridad privada 24 horas con garita de ingreso - Control perimetral y rondines permanentes - Áreas de esparcimiento con plazas y circuitos para caminatas - Entorno arbolado con vegetación madura - Baja densidad de tránsito interno - Proximidad a colegios privados y centros comerciales Ubicación Estratégica Zona residencial con acceso por calles pavimentadas tránsito fluido hacia servicios comerciales y excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires. Entorno consolidado con infraestructura de primer nivel. Condiciones de Ingreso - Fee de ingreso accesible - Habilitación de espacios comunes viernes sábados y domingos - Ideal para inversores y familias que buscan calidad de vida Superficie del Terreno 1015 m Estado A estrenar Zona Pilar Buenos Aires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-147 Venta de un lote en San Ramiro Pilar del Este de 548m2. ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños! Este lote de 548 m se encuentra en el exclusivo barrio cerrado San Ramiro dentro del prestigioso desarrollo Pilar del Este. Características destacadas Superficie ideal 548 m perfecto para un amplio proyecto residencial con jardín y pileta. Ubicación privilegiada Cerca de los principales accesos y rodeado de naturaleza. Servicios Red de agua electricidad gas natural Internet y seguridad 247. Infraestructura Barrio consolidado con calles asfaltadas espacios verdes. Entorno familiar Ideal para quienes buscan tranquilidad contacto con la naturaleza y un ambiente seguro. San Ramiro es reconocido por su calidad de vida su ambiente tranquilo y su cercanía a colegios centros comerciales y áreas recreativas. Este lote se vende junto con un proyecto de casa ya aprobado por el barrio y la municipalidad. El terreno también ya posee luz de edenor propia y alambrado perimetral ¡No pierdas esta oportunidad! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Natalia Moraña - MLS ID 341315-5 ESPECTACULAR LOTE - VALOR OPORTUNIDAD INVERSORES!!!! LOTE DE 600MTS - POSEE UNA ARBOLEDA PERFECTA A SU ALREDEDOR CON INCREIBLE ORIENTACION NE En Mapuche quedan MUY POCOS LOTES DISPONIBLES! Esta Opcion es una oportunidad para no dejar pasar.. Si no conoces Mapuche te invito a recorrerlo es el barrio con mejor ubicacion de Pilar Sobre Panamericana KM 48.5 con acceso tambien por ruta 8 muy arbolado con una comunidad que en los ultimos años se fue renovando con casas que se han ido construido a nuevo una administracion joven y con gran empuje que ha modernizado todas las instalaciones y se ha enfocado a alentar y potenciar las actividades culturales y sociales dentro del barrio. El Country tiene aun muchisimo potencial y con el paso de los años sus propiedades se continuan revalorizando. Es ideal para proyectar e invertir. Actividades sociales y culturales la agenda de eventos es semalmente muy variada y activa. Se fomenta la conexion entre socios y se coloca a los niños en el centro de infinitas actividades deportivas y socioculturales. No te pierdas el VIDEO que encontraras en la publicacion donde podras observar la arboleda que posee el barrio y todos su lotes la cancha de golf que es inmensa y las todas las canchas deportivas. MAPUCHE Mapuche C.C. es un exclusivo club de campo con una ubicación privilegiada en la localidad de Pilar cuenta con 103.20 hectáreas y está conformado por más de 890 propiedades. Es un lugar excepcional para disfrutar rodeado de mucho verde. Tiene áreas deportivas amenities y servicios pensados para vivir una vida relajada y de disfrute. - canchas de golf - paddle - tennis - hockey - basquet - voley - Club House con terraza y vista al golf restaurante - Colonia de verano e invierno - Gimnasio Completamente Nuevo con actividades y clases variadas. Personal trainer.. - Supermercado Quick autoservicio - Actividades yoga pilates funcional Aquagym calistenia ceramica meditacion entre muchas otras. Ademas cuenta con actividades pensadas para adultos mayores. Y una agenda dedicada para actividades de niños. - Escuelita de hockey futbol aikido telas. EXPENSAS LOTE alrededor de 550.000 incluye Tasa de Servicio Sanitario Cuota social y ABL LLAMAME Y LO VISITAMOS! GRACIAS POR LLEGAR HASTA ACA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-553 Venta de exclusivo lote de 1.368 m con inmejorable ubicación al golf dentro de uno de los clubes de campo más importantes de la zona de Pilar. El emprendimiento cuenta con 264 lotes y ha sido concebido con una excelente planificación donde el 65 de la suferficie está destinada a espacios verdes comunes áreas deportivas y sectores recreativos lo que garantiza amplitud privacidad y contacto con la naturaleza. El campo de golf de 18 hoyos fue diseñado por Caprile Golf ofreciendo un trazado técnico y estético que jerarquiza todo el emprendimiento. Este diferencial convierte al lote en una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión patrimonial. El country dispone de un club house con restaurante y cuenta además con infraestructura deportiva y recreativa canchas de tenis fútbol voley plaza de juegos amplios espacios verdes. Asimismo posee sectores reservados para futuros amenities lo que proyecta una valorización sostenida en el tiempo. La urbanización ofrece seguridad las 24 horas acceso controlado y un entorno tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía. Ubicación estratégica sobre ruta 34 con excelente conectividad hacia los principales accesos y centros urbanos de Pilar. Un lote que combina superficie vista abierta al golf y potencial de valorización en un entorno premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-325 Superficie Estratégica 52433 metros cuadrados de terreno con morfología regular 1691 metros de frente por 3100 metros de fondo. Privacidad Superior Condición de fondo libre sin vecinos linderos en la parte posterior garantizando vistas abiertas y acústica preservada. Infraestructura de Vanguardia Redes subterráneas completas de electricidad gas natural agua corriente y cloacas calles asfaltadas con cordón cuneta y tecnología LED. Seguridad Integral Control de acceso biométrico monitoreo las 24 horas y doble cerco perimetral electrificado de última generación. Epicentro Deportivo Acceso al sector de amenities más robusto de la zona incluyendo fútbol 11 tenis de polvo de ladrillo y pádel vidriado. Proyección y Valorización A minutos del futuro Cardinal Shopping inauguración 2026 lo que garantiza un salto en el valor del activo a corto plazo. La unidad analizada representa una oportunidad singular debido a su configuración geográfica y su ubicación estratégica. Con un frente generoso de casi 17 metros el lote permite el desarrollo de fachadas imponentes con espacio para cocheras dobles y retiros laterales que aseguran la entrada de luz natural durante todo el día en todos los ambientes de una futura vivienda. Su profundidad de 31 metros combinada con un retiro de fondo obligatorio de 8 metros deja un espacio libre posterior significativo para proyectar un área de ocio de primer nivel con piscina quincho galería y fogonero. El factor determinante de este terreno es su condición de fondo libre. A diferencia de los lotes internos tradicionales donde el jardín linda con otra propiedad aquí la parte posterior ofrece una apertura visual y una circulación de aire superior. Esta característica técnica se traduce en una privacidad acústica y visual absoluta permitiendo que el parque privado se integre armónicamente con el entorno verde exterior del barrio sin la interrupción de construcciones ajenas. Insertado en un predio de 49 hectáreas el Barrio Santa Sofía ha sido diseñado bajo la premisa de la paz y el contacto directo con la naturaleza. El barrio cuenta con solo 546 unidades lo que asegura una densidad poblacional equilibrada y la preservación de amplios espacios comunes. La seguridad es un pilar fundamental. El sistema de protección incluye un cerco olímpico reforzado patrullaje constante y tecnología de detección de intrusos. Al ser un lote perimetral ubicado estratégicamente goza de una menor circulación vehicular por su frente lo que garantiza un entorno silencioso y seguro para que los niños jueguen con total libertad. Vivir en Santa Sofía significa tener un club privado a pasos de tu puerta. El barrio dispone de dos Salones de Usos Múltiples SUM de diseño contemporáneo equipados con materiales de alta gama pisos de porcelanato aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético DVH y cocinas completas con mesadas de granito. Estos espacios están pensados para eventos sociales de gran escala integrándose con galerías exteriores y parrillas. El área deportiva es sin duda la más completa del complejo con canchas de fútbol 11 de césped natural fútbol 7 de sintético con drenaje profesional dos canchas de tenis de polvo de ladrillo y una moderna cancha de pádel con paredes de vidrio templado. Además el gimnasio ofrece vistas panorámicas al verde asegurando una experiencia de bienestar única. La ubicación en la localidad de Zelaya ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad rural y la sofisticación urbana. Los residentes se encuentran en el epicentro de una explosión comercial. La inminente inauguración del Cardinal Shopping en 2026 con sus 14.000 metros cuadrados supermercado de red nacional farmacia y consultorios médicos transformará la dinámica diaria permitiendo resolver todas las necesidades a pie o en bicicleta. Para las familias la oferta educativa es inmejorable destacándose el Saint Mary of the Hills School ubicado dentro del complejo Pilar del Este el Colegio North Hills y el St. Matthews College North todos referentes de educación bilinge. En materia de salud la proximidad al Hospital Universitario Austral a menos de 15 minutos brinda la tranquilidad de contar con medicina de excelencia internacional las 24 horas. Desde la perspectiva financiera adquirir esta propiedad es una decisión inteligente. La consolidación de Pilar del Este como zona residencial permanente sumada a las mejoras constantes en los accesos por la Avenida Caamaño y la Ruta 25 asegura una demanda sostenida. Históricamente las propiedades con fondo libre y cercanía a nuevos centros comerciales experimentan una revalorización significativa tras la inauguración de dichas obras. Al ser un barrio ya entregado el comprador puede iniciar los trámites de construcción de forma inmediata evitando esperas de preventa y capitalizando su inversión en el corto plazo. Una propiedad con estas características técnicas y de ubicación es altamente demandada en el mercado actual de Pilar. No pierda la oportunidad de conocer personalmente este terreno que combina la privacidad de un fondo libre con la seguridad y el prestigio de vivir en uno de los mejores desarrollos de la zona norte. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer el lote personalmente? No dejes pasar esta oportunidad lotes con fondo libre y estas dimensiones son los primeros en salir del mercado. ¡Contactanos hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Paula Pirovano Peña - MLS ID 341250-83 VENTA DE DOS LOTES en conjunto APTOS DESARROLLO ubicados sobre calle Chaco entre San Fernando y Alvear en Villa Rosa Pilar. ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTOS EN ZONA NORTE CONSULTAR Cada lote cuenta con una superficie aproximada de 950 m conformando un total de 1.900 m ideales tanto para desarrollo inmobiliario como para proyecto residencial. Ubicación En entorno residencial en crecimiento cercano a barrios consolidados y con rápido acceso a Panamericana lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DOS LOTES ADICIONALES CON CASA QUINTA A REFACCIONAR LOGRANDO MAYOR SUPERFIICE Y SALIDA A OTRA CALLE Zonificación UR4. Uso predominante residencial. Apto vivienda unifamiliar multifamiliar o desarrollo integral. Tipología baja altura. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado. Consultar para más información. Servicios electricidad trifásica en la casa agua por pozo. No cuenta actualmente con gas natural red disponible a aproximadamente dos cuadras. NOTA Las medidas superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo los reales surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-279 Lote Central en Venta Barrio Santa Sofía Pilar del Este Lote N 131 de 465 m Ubicado en una excelente zona tranquila dentro del barrio frente a boulevard de eucaliptus con orientación del jardín al NOROESTE. El valor de las expensas incluye tasa municipal y ARBA. ¡Listo para construir! Sobre el Barrio Santa Sofía Ubicado dentro del reconocido desarrollo Pilar del Este Santa Sofía se extiende sobre 49 hectáreas y cuenta con 549 lotes de aproximadamente 500 m cada uno. El barrio se destaca por su arboleda añosa sectores con quebradas naturales y amplios espacios verdes ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia. Amenities construidos Club House 2 canchas de tenis Cancha de fútbol Plaza de juegos infantiles Infraestructura Calles asfaltadas con cordón cuneta Redes subterráneas de electricidad agua gas y cloacas Alumbrado público Pilares de servicio en cada lote Parquización de espacios comunes Edificio de acceso con seguridad Alambrado perimetral Sobre Pilar del Este Pilar del Este fue diseñado para combinar la naturaleza con el confort moderno brindando calidad de vida a sus habitantes. El Masterplan contempla 595 hectáreas de tierras arboladas donde ya se desarrollaron 10 barrios consolidados y Santa entregado con casas en construcción. También incluye Colegio St. Mary of the Hills desde sala de 2 hasta el secundario Centro comercial en desarrollo Club House en pleno funcionamiento Amplia oferta gastronómica educativa y de servicios en la zona Proximidad a centros de salud y transporte público Accesos Por Avenida Caamaño desde la bajada Km 46 del Ramal Pilar Panamericana Desde Ramal Escobar tomando Ruta 25 hasta el acceso a Pilar del Este Consultanos para más información o para agendar una visita! Invertí en un entorno seguro natural y con excelente proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Guadalupe Calvente - MLS ID 341279-126 LOTE EN VENTA Club de Campo Marinas del Pilar - Último lote disponible para construir dentro del Club de Campo Marinas del Pilar. - Ubicado a 100 metros de Ruta 28 con muy buen acceso tanto por Ruta 28 como por Ruta 34. - Entorno residencial consolidado lindero al barrio Golfers en todo su perímetro. - Seguridad en el acceso con control permanente y un ambiente sumamente tranquilo. - Zona del polo cercano a calle Tanoira y AAP. CARACTERISTICAS DEL LOTE - Superficie 99669 m. - Ubicación sobre cul de sac lo que aporta mayor privacidad y mínimo tránsito interno. - Lote amplio con plantas en dos de sus laterales ideal para tu proyecto. SOBRE EL BARRIO - Club de campo desarrollado sobre 1438 hectáreas. - Compuesto por 80 lotes de baja densidad. - Calles internas con estabilizado granulado que refuerzan el carácter natural y residencial del entorno. - Áreas verdes comunes. - Sector de juegos para niños. - Putting green. - Fee de ingreso equivalente a 12 expensas. Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un barrio muy tranquilo con buena accesibilidad seguridad y un entorno consolidado dentro de Pilar. Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Catalina Bachellerie - MLS ID 341294-5 LOTE INTERNO DE 485M2 EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SANTA SOFÍA PILAR DEL ESTE ETAPA 1!!! OPORTUNIDAD - EXCELENTE UBICACIÓN LOTE N 27 Superficie total de 485m Orientación Noreste El barrio ya se encuentra CONSOLIDADO con viviendas construidas y habitadas principalmente en esta ETAPA 1 NO ES PERIMETRAL VER FOTO EXPENSAS 350.000 AMENITIES Y SEGURIDAD El barrio cuenta con el mejor y completo SUM de Pilar del Este espacios comunes áreas verdes y canchas de padel tenis y fútbol para disfrutar del aire libre. Además cuenta con calles internas asfaltadas alumbrado público pilares de servicio y alambrado perimetral que brindan seguridad y comodidad a los residentes. Servicios electricidad gas natural desage cloacal Pilar del Este cuenta con acceso directo desde Panamericana completamente asfaltado e iluminado y se desarrolla en una zona de barrios cerrados clubes instituciones educativas y emprendimientos comerciales ACEPTA PERMUTA zonas Floresta Villa del Parque Flores y Devoto a evaluar. Consultar por financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-164 VENTA LOTE EN AZZURRA TORTUGAS SECTOR 1 FONDO AL ARROYO 859 m Interno Entorno natural único No todos los lotes en Azzurra ofrecen esta combinación. Ubicado en el Sector 1 el más consolidado este lote se destaca por su fondo abierto a una arboleda frondosa con vista al arroyo lo que le aporta privacidad profundidad visual y una conexión real con la naturaleza. Con mayor superficie que el promedio del barrio 859 m y rodeado de casas ya construidas permite proyectar con claridad en un entorno ya definido. Es una opción para quien no solo quiere entrar a Azzurra sino elegir bien dentro del barrio. Azzurra Tortugas combina naturaleza infraestructura y ubicación estratégica con acceso rápido a Panamericana y cercanía a colegios y centros comerciales. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-39 LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO NORTES DEL PILAR FATIMA - PILAR. CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN - Superficie 600 m - Ubicación Barrio Cerrado Nortes del Pilar Fátima. - Acceso Ingreso directo desde Ruta 6 CONECTIVIDAD Rápido acceso a Panamericana. A 1 km de la Autopista Panamericana Acceso Norte Ramal Pilar Km 62. Conexión ágil con Pilar Exaltación de la Cruz y corredor norte Fácil acceso a CABA y principales puntos de la región ENTORNO Corredor inmobiliario en pleno desarrollo Rodeado de barrios consolidados clubes de campo y colegios privados Entorno residencial tranquilo y natural EL BARRIO Barrio cerrado 211 lotes exclusivos Lotes desde 600 a 1.000 m Excelente proyección de crecimiento y valorización SERVICIOS Área deportiva con canchas de tenis pádel y fútbol. Seguridad 24 hs Triple cerco perimetral Alumbrado público con iluminación LED Red de agua Red cloacal Electricidad subterránea POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-177 Venta de 2 Lotes en venta de 600m2 en el barrio abierto Lomas de Manzanares. Estos lotes se venden con cesion de derechos. El barrio abierto Lomas de Manzanares ubicado en la localidad de Manzanares partido de Pilar se encuentra estratégicamente ubicado cercano al pueblo de Manzanares y frente al exclusivo barrio cerrado Los Palenques rodeado también de otros barrios cerrados que ofrecen un entorno seguro y de calidad. Estos lotes ofrecen una variedad de opciones algunos con escritura y otros con boleto adaptándose a tus necesidades y preferencias. Con una ubicación privilegiada y un entorno natural y tranquilo Lomas de Manzanares es el lugar perfecto para establecer tu hogar y disfrutar de una calidad de vida inigualable ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para invertir. Manzanares es un pueblo ubicado en el partido de Pilar provincia de Buenos Aires Argentina. Aquí te presento una descripción detallada Características generales - Ubicación Partido de Pilar provincia de Buenos Aires - Población Aproximadamente 8.000 habitantes según censo 2020 - Superficie 66 km Entorno - Ubicado en la zona norte del partido de Pilar a 30 km de la ciudad de Buenos Aires - Proximidad a la Ruta Panamericana RN 9 y la autopista del Norte AU 9 - Entorno rural con áreas verdes y espacios naturales Actividades y servicios - Comercios y servicios básicos supermercados farmacias restaurantes - Escuelas primarias y secundarias - Centro de salud y clínica - Clubes deportivos fútbol tenis golf - Iglesias y centros religiosos - Mercados y ferias locales Turismo y atracciones - Parque Natural Municipal Manzanares - Arroyo del Medio - Museo Histórico Regional - Fiesta de la Vendimia abril - Fiesta de la Patria septiembre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-163 VENTA LOTE INTERNO EN AZZURRA TORTUGAS SECTOR 1 PILAR 721 m Interno Orientación noreste Ubicado en el sector más consolidado del barrio a pocos metros del acceso principal. Lote rodeado de casas ya construidas sobre calle arbolada lo que permite proyectar con claridad y sin incertidumbre. Hoy es una de las opciones más accesibles dentro de Azzurra en este sector lo que lo convierte en una oportunidad concreta para quienes buscan ingresar al barrio sin irse a valores de casa. Ideal para quienes vienen siguiendo el barrio quienes priorizan ubicación y entorno ya consolidado quienes buscan invertir y construir a su ritmo Azzurra Tortugas Barrio cerrado de 69 hectáreas Laguna central y espacios verdes Club house pileta y gimnasio Canchas de tenis paddle y fútbol Seguridad 24 hs Ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios y centros comerciales. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-26 ¡Atención Desarrolladores! Presentamos una oportunidad excepcional para hacer realidad su próximo gran proyecto en el corazón de La Lonja Pilar. Este extenso lote de terreno de 28.452 metros cuadrados ofrece un lienzo en blanco para crear un desarrollo residencial de alta calidad aprovechando al máximo el crecimiento y la demanda de esta zona privilegiada. Ubicación Estratégica en el Epicentro del Desarrollo La Lonja se ha convertido en un punto de referencia para familias que buscan un estilo de vida tranquilo pero conectado. Este terreno goza de una ubicación estratégica que combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a importantes centros urbanos colegios centros comerciales y servicios de primer nivel. Además se encuentra rodeado de otros proyectos inmobiliarios exitosos lo que garantiza una alta demanda y valorización de la inversión. Privilegiada Cercanía a Puntos Clave Este terreno se encuentra a 5 minutos de Torres del Sol Las Palmas de Pilar Shopping y el Hospital Austral entre otros. Potencial de Desarrollo Ilimitado Con 28.452 metros cuadrados de superficie este lote ofrece una flexibilidad incomparable para diseñar un proyecto a medida. Ya sea un exclusivo barrio cerrado un complejo de viviendas multifamiliares de vanguardia o una combinación de ambos. Características Destacadas Ubicación estratégica Fácil acceso a Panamericana y a los principales puntos de interés de la zona. Potencial de crecimiento La Lonja está experimentando un constante desarrollo lo que garantiza una excelente valorización de la inversión. Flexibilidad de diseño El terreno permite adaptar el proyecto a las necesidades y preferencias del mercado actual. Zonificacion CR1. F.O.S. 0.50 F.O.T. 0.80 Altura de edificación 9 metros. Cantidad de plantas 3. Superficie construible 22.7616 Mt2. Este lote representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan marcar la diferencia en el mercado inmobiliario. No deje pasar la oportunidad de crear un proyecto icónico en una ubicación privilegiada. Contacto Para más información o para programar una visita por favor contáctanos o envíanos un correo electrónico. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandra Pankiewicz - MLS ID 420051360-20 Corredor Responsable MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Que diferencia a este lote de el Resto? Su Ubicacion Privilegiada ! Frente al Golf y a la Laguna ! San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. El equipo de REMAX vende este increible Lote . Si sos amante de la vida al aire libre este lote soñado frente al Golf y la Laguna es para vos!! Ubicado en el Área 2 Nuestra Señora del Rosario con una superficie de 988m2. Este Area aun no esta escriturable por lo cual se vende mediante cesion. El mismo se encuentra en una zona súper consolidada y lo que lo distingue del resto es que cuenta con vista hacia la Laguna y hacia el Golf eso lo hace unico ! ¡No te pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años! Posee 1.110 ha y se compone de 13 barrios. Es un proyecto desarrollado y administrado por Eidico. Un lugar para disfrutar de la naturaleza el deporte y la vida sana entre familia y amigos. SERVICIOS Luz agua y gas Seguridad Red digital de fibra óptica Sector para área comercial Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES Sector Deportivo Club House con restaurante Pileta Sector parrillas 4 canchas de fútbol 11 con iluminación 1 cancha de hockey 1 cancha de vóley 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación Área cardioprotegida Sector Golf Cancha de 18 hoyos Par 72 - 80 ha totales Diseño de Randy Thompson Greens calidad USGA Driving Range y Putting Green Bar Cancha homologada por la Aso c. Argentina de Golf. Sector Hípico Pista de práctica y entrenamiento Caballerizas con 16 boxes Espacio monturero y sanitarios palenques sector de herraje veterinaria y caballerizos. Espacio circular para el manejo de caballos a cuerda. Sector Náutico Un espacio común que facilita la bajada de kayaks tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle Optimist Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. PUNTOS CLAVES PARA INVERTIR EN SAN SEBASTIAN Es uno de los desarrollos de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. 1. San Sebastián posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65 del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. 2. Sectores terminados y consolidados Los barrios de San Sebastián comenzaron su lanzamiento por etapas en 2006 y al día de hoy cuenta con más de 2.000 casas terminadas y 680 obras en construcción. 3. ¿Cómo son las casas que se construyen? San Sebastián cuenta con un Departamento de Arquitectura y un Reglamento de Construcción que regula las obras y promueve su calidad. El promedio de la superficie cubierta de las viviendas es de unos 180 m2. El 70 de estas propiedades tienen piscinas propias. Las aprobaciones de los proyectos de construcción que se presentan deben responder al mencionado Reglamento de Construcción. 4. San Sebastián promueve un medioambiente sustentable Por este motivo fue contratada Grinc consultora que trabaja en la planificación de tareas para la restauración y la regeneración ambiental. Desde 2015 realiza capacitaciones a los vecinos sobre el uso responsable de recursos naturales como el agua y el cuidado del entorno natural. Grinc también comenzó dentro de San Sebastián con la construcción de un vivero para producir especies nativas y así poder utilizarlas en espacios comunes o para los jardines de los propios vecinos. 5. San Sebastián como una oportunidad única de inversión Entre sus cualidades se destacan las siguientes 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. Cancha de golf de 18 hoyos. 154 hectáreas de lagunas. Red de fibra óptica y tendido de electricidad gas y agua. Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales instituciones educativas y sector hípico. 6. Áreas deportivas San Sebastián tiene 8 canchas de fútbol 11 una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría parrillas mesas y bachas. 7. Deportes no contaminantes en las lagunas San Sebastián tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos con fines de recreación. 8. San Sebastian Club de Golf Otro de los mayores atributos de San Sebastián es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica con 687 yardas desde la salida de profesionales par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf entre otras-. En días de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectáreas tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina-. Y está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017 tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. La empresa Summus Golf está a cargo de la organización de los torneos y de las clases de golf. 9. Centros educativos y de salud cercanos a San Sebastián Entre otros colegios cercanos se encuentra el San Jorge en Loma Verde y el Saint Mary of the Hills School dentro del barrio Pilar del Este. Además está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Con respecto a centros de salud cercanos se destacan el Fleni en Escobar y el Hospital Universitario Austral en Pilar. ¡Mudate a la vida que querés y alcanzá lo que soñás! ¿Querés saber más? Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocer SAN SEBASTIAN. Para una respuesta más dinámica contactanos por favor a través de WhatsApp y evacuaremos cualquier inquietud de forma inmediata. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. -. Todas las propiedades estan a cargo del profesional matriculado de la oficina.Los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Olivera - MLS ID 420051467-605 Terreno central muy bien ubicado dentro del Country Carmel Superficie 1000 m2 Orientacion Norte Cuenta con todos los servicios Gran jardin parquizado con riego por aspersion automatidazo Pileta de 9 m x 5 m con solarium y filtro automatizado Sector de fogonero con iluminacion decorativa La pileta esta ubicada de manera tal que no complica la implantacion de la futura casa. Carmel fue fundado en 1977. Está formado por 89 hectáreas con 240 lotes de 1200 a 5000 m2 de superficie con muy buena infraestructura social y deportiva para el desarrollo de las actividades familiares. Se destaca por su frondosa arboleda y el gran tamaño de sus lotes convirtiendo el lugar en un gran barrio de casas quintas donde prima la privacidad y la tranquilidad. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El área deportiva cuenta con 8 canchas de tenis 2 de fútbol 1 de bochas 1 de hockey 1 de golf de 9 hoyos y pileta de natación para mayores y para menores separadas. Canchas de paddle piscina de natación y sauna. En infraestructura de servicio encontramos todos los servicios red eléctrica de gas de agua cloacas telefonía. Tiene iluminación y cámaras de seguridad en sus calles y perímetros. Tiene expensas por mes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-534 Exelente Lote De 1170 M En Creciente Barrio Comercial En Pilar Ideal Para Emprendimientos Inmobiliarios Ubicado en el barrio Manuel Alberti en Pilar este lote de 1170 m es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. INDICADORES URBANÍSTICOS UR3- lotes con servicio de agua corriente y cloaca. FOS 0.5 585.00 mt2 FOT 0.75 877.50 mt2 Densidad neta poblacional 250 Hab. ha 29.25 29 habitantes Altura máxima 7.50 m plano límite 9mt Cantidad de plantas 3 Retiro de frente no se exige Retiro de fondo L - 15 2 39-15 2 12mt Retiro lateral 3 mt Superficie absorbente 0.25 292.50 mt2 Tipología de vivienda II. Corresponde a Vivienda multifamiliar casas adosadas tipo dúplex de carácter barrial. Estacionamiento 1 módulo cada unidad funcional de vivienda Subdivision Ancho de lote mínimo 15 mt Superficie mínima de lote 375.00 mt2 Mts Frente 30 Mts Fondo 39 ZONIFICACIÓN- UR3 Zonificación UR3- Residencial 3 Zona de escala barrial con viviendas unifamiliares y multifamiliares. Permite mixturas de usos compatibles con la vivienda. De la aplicación de premios de incremento al FOT y densidad surge que se podrían construir 10 unidades funcionales de vivienda distribuidas en 2 niveles PB y PA hasta un total de 965.25 m2. PLANTA BAJA y PLANTA ALTA DUPLEX -UF 01 a UF 10 Dúplex Sup. Cubierta 85.80 m2. 3 ambientes 2 dormitorios 4 habitantes. Patio 20.20 m2 -11 módulos de cochera proyectados en planta baja TOTALES -Total cocheras 10 Módulos de estacionamiento requeridos 11 módulos proyectados. -Total Unidades Funcionales 10 UF -Total habitantes 40 hab. -Considerando 429 m2 por piso METROS VENDIBLES ESTIMATIVOS VIVIENDA MULTIFAMILIAR 858.00 M2- USOS Dominante Vivienda Multifamiliar Vivienda Unifamiliar Propuesta Integral. Complementario Administrativo Institucional Oficina Particular. Recreativo A Recreativo C Gastronómicos Básicos Especial Servicio del Automotor A Servicio del Automotor B Garajes - Estacionamiento I Garajes - Estacionamiento II. Comercio Básico clase 2 Especiales Mayorista A clase 1 Depósito A clase 1 Mayorista B clase 1 Depósito B clase 1. Producción Industria categoría 1 Taller y Taller Artesanal. El terreno cuenta con acceso a todas las conexiones esenciales electricidad gas agua y cloacas lo que facilita el inicio de construcciones sin complicaciones adicionales. La zona es estratégica ya que se encuentra cerca de centros comerciales transporte público y una reconocida escuela. Este barrio comercial en pleno crecimiento ofrece una excelente proyección de revalorización. La parcela además cuenta con árboles añejos que aportan un ambiente natural y atractivo al terreno. Su uso es apto para emprendimientos comerciales locales y viviendas agrupadas una inversión ideal para desarrollar un proyecto que se adapte al dinámico crecimiento de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Javier Saiz - MLS ID 421211179-19 Espectacular LOTE de 770m en ESQUINA lindero solo en el fondo con otro lote ya desarrollado construido Lote 359 76 del Sector 04. El propietario ofrece FINANCIACIÓN parcial del precio de venta condiciones a convenir entre partes UBICACION del BARRIO Cerca de todo Azzurra cuenta con dos importantes vías de ingreso y un futuro acceso directo desde el Km 395 de la autopista Panamericana. Estratégicamente ubicado tiene un entorno que ofrece una consolidada variedad de propuestas educativas sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. UBICACIÓN del LOTE dentro del BARRIO Lote 359 - 76 del Sector 04 ver fotos AZZURRA TORTUGAS se presenta como el escenario ideal para un proyecto donde el talento la naturaleza y la tradición se unen para crear un espacio singular. MASTERPLAN El Masterplan de Azzurra surge de la tierra abrazándola en toda su extensión y fisonomía buscando generar diversos recorridos de largas y cambiantes visuales con el objetivo de vivir la experiencia de percibir o descubrir con todos los sentidos un lugar privilegiado. Tomando la naturaleza circundante generamos una gran variedad de formas que dieron lugar a juegos de luces y sombras permitiendo crear espacios en donde podremos estar rodeados y cuidados en diversos anfiteatros naturales entorno a la laguna al sinuoso curso del arroyo y a los distintos escenarios con asientos privilegiados para contemplar vivenciar y disfrutar de todos ellos. La propuesta urbanística acepta el desafío y logra complementar y sorprendernos en cada uno de los espacios que allí confluyen acompañando y potenciando sus bondades en una exquisita simbiosis. CARACTERISTICAS AZZURRA TORTUGAS se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural . Una amplia variedad de árboles añejos y flores forman un bosque especialmente diseñado por Carlos Thays Estudio Thays con un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión una gran laguna....Fresnos cipreses bosques de pinos robles Alamedas y sauzales algunos de los arboles del lugar Ofrece una variada propuesta de calidad con más de 400 lotes unifamiliares distribuidos en varios sectores de diferentes medidas. Un acceso principal un acceso secundario una completa área deportiva senderos y reservas naturales una laguna natural de más de 4 hectáreas club house restaurant gimnasio área de canchas de tenis paddles futbol kids club entre otros forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra. AMENITIES PREMIUM - Club House moderno con restaurante Coworking y Gimnasio - Piscina y Solárium - Áreas recreativas para toda la familia - Canchas de Fútbol Tenis y Paddle - Circuitos aeróbicos y senderos naturales - Anfiteatros naturales - Seguridad privada y accesos controlados BOSQUE En Azzurra el paisaje se revela como una sucesión de montes y pequeños bosques dando lugar a una experiencia sugestiva e impredecible. El montecito de robles o plátanos que vemos desde lejos al adentrarnos será un espacio que descubrimos como diferente del que suponíamos. En la variedad de especies hay una gama de luces y densidades difícil de anticipar. Fresnos cipreses bosques de pinos robledales sumados a algún que otro ejemplar añoso aislado inspirador de nuestro respeto mayor son la experiencia del paisaje. Alamedas y sauzales anuncian la presencia del arroyo. Se diría que el lenguaje mismo son los árboles En este contexto el paisajismo es un acto de reconocimiento y valoración en el que todo lo proyectado está llamado a preservar el tono del lugar y hacer elocuentes sus dones. Ese aire de paisaje rural forestado con amor a la tierra. LAGUNA En el corazón del proyecto nos encontraremos con una increíble laguna natural de más de 4 hectáreas que permite vivir el contacto con la naturaleza. Con más de 500 metros de extensión la laguna nos invita a disfrutar de la vida familiar al aire libre y atardeceres dignos de portada. Una atmósfera sin igual que se respira se siente y se expresa a través de los sentidos. ENTORNO COLEGIOS Bedes Grammar School Oakhill School Florida Day School Campo de Deportes Lincoln College St Catherines Moorlands School San Marcos Godspell BARRIOS PRIVADOS Roble Joven Galápagos CC Las Liebres Miraflores CC Bo Privado La Montura Los Laureles Bo Privado La Legua Bo Privado Los Boulevares Bo Senderos 01 y Senderos 02 Los Boulevares Los Tacos Tortugas CC Bo Privado Bermudas El Recodo El Lucero ESPACIOS DEPORTIVOS Pasión y eventos Areia Espacios comerciales Disco Las Piedras Centro Comercial La Porteña TOM Tortuguitas Point. No te pierdas esta oportunidad en este lugar espectacular conectado con todo! CONTACTANOS y coordinamos una visita! Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Norberto Toto - MLS ID 421211019-195 VENTA DE TERRENO EMPRENDIMIENTO CARDANO 1076 M2 RUTA 28 PILAR ZONA NORTE BUENOS AIRES Terreno ubicado estratégicamente sobre Ruta 28 Km.8 en Pilar zona norte de Buenos Aires que representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo integral.en un entorno campestre y con rápido acceso a la ciudad de Pilar Centro a 8 minutospor la Ruta 28 Superficie total de 1076 m completamente nivelados con topografía regular El emprendimiento cuenta con infraestructura urbana consolidada y servicios de primera calidad las calles seran de ripio Servicios disponibles -Seguridad privada - Fibra óptica - Electricidad cableado subterráneo - Red de gas natural Características destacadas - Excelente desarrollo general - Terreno totalmente plano - Ubicación con conexión directa a vía principal - Entorno de rápido crecimiento urbano y económico Zona de alto potencial inmobiliario lindero a desarrollos consolidados con proximidad a centros comerciales y de servicios.Rapida salida a Centro de Pilar y también al Acceso Oeste Km.49.- equidistante al Acceso Oeste con cercanía a Lujan Se deja expresa constancia que las medidas superficie porcentual linderos nomenclatura y demás características finales del Lote resultarán en definitiva de los respectivos Planos de Mensura y División Conjunto Inmobiliario Propiedad Horizontal Especial que conforme se ha señalado sean oportunamente aprobados y registrados por las autoridades competentes El equipo Remax Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros queremos y tenemos clientes para toda la vida. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación en simultáneo. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 35 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria. Siempre cuidando muy fuertemente de tus intereses para que compres yo vendas con tranquilidad y la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario! Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Andrea Salvadori - MLS ID 421211195-52 LOTE EN CUL DE SAC CON FONDO AL PULMON VERDE. CUENTA CON ESTUDIO DE SUELOS. EL AREA 11 CUENTA CON LAGUNA -San Sebastián es un proyecto desarrollado y administrado por Eidico una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. -Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. -Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes barrios en etapa de obra accesos viales y espacios comunes área deportiva lagunas zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. -San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad es un emprendimiento único por su clase y sus características. -Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar y abarca una superficie de 1.110 ha. -El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. -Una de las características del Masterplan te permiten disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza. -Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un Boulevard principal que conecta los barrios con las zonas de uso común. A su vez cuenta con una geografía única que vincula zonas con grandes desniveles árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas cerca del río Lujan. UBICACION -Ubicado en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. -San Sebastián se emplaza en un Área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. -Lo sobresaliente de la zona son los accesos la seguridad y la infraestructura comercial de salud y la recreativa. ACCESOS -Por Panamericana ramal Escobar km 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. INFRAESTRUCTURAN Y SERVICIOS - Zona deportiva con cancha de tenis fútbol gimnasio. - Zona golf con 18 hoyos. - Zona hípica . -Zona Náutica cursos para todas las edades incluyendo kayak windsurf. - Zona destinada a actividades de recreación. - Zona comercial cercana . - Club House. -15.000 USD PLAN DE CUOTAS A TU MEDIDA!!!! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! -LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Norberto Toto - MLS ID 421211019-169 VENTA TERRENO CERCANO AL INGRESO PRINCIPAL SANTA SOFIA PILAR DEL ESTE 530 M2 LOTE Nro. 5 Atributos Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA Redes subterráneas de electricidad agua cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicio Parquización Edificio de acceso Alambrado perimetral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Andrea Salvadori - MLS ID 421211195-51 LOTE A POCOS METROS DEL INGRESO CON FONDO AL AREA 13 YA CONSOLIDADA. -San Sebastián es un proyecto desarrollado y administrado por Eidico una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. -Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. -Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes barrios en etapa de obra accesos viales y espacios comunes área deportiva lagunas zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. -San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad es un emprendimiento único por su clase y sus características. -Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar y abarca una superficie de 1.110 ha. -El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva comercial educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. -Una de las características del Masterplan te permiten disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza. -Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un Boulevard principal que conecta los barrios con las zonas de uso común. A su vez cuenta con una geografía única que vincula zonas con grandes desniveles árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas cerca del río Lujan. UBICACION -Ubicado en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital. -San Sebastián se emplaza en un Área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. -Lo sobresaliente de la zona son los accesos la seguridad y la infraestructura comercial de salud y la recreativa. ACCESOS -Por Panamericana ramal Escobar km 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. INFRAESTRUCTURAN Y SERVICIOS - Zona deportiva con cancha de tenis fútbol gimnasio. - Zona golf con 18 hoyos. - Zona hípica . -Zona Náutica cursos para todas las edades incluyendo kayak windsurf. - Zona destinada a actividades de recreación. - Zona comercial cercana . - Club House. -10.000 USD PLAN DE CUOTAS A TU MEDIDA!!! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! -LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-440 TERRENO EN VENTA 10.000 M2 PILAR PANAMERICANA KM 51 - APTO DESARROLLO RESIDENCIAL COMERCIAL ADMINISTRATIVO Terreno de 10.000 m ubicado estratégicamente en el kilómetro 51 de Panamericana ramal Pilar este predio es un diamante en bruto para desarrolladores visionarios. Con 58 metros de frente sobre la colectora y 172 metros de profundidad el predio ofrece una versatilidad única. Su zonificación UR2C permite múltiples destinos desde emprendimientos residenciales hasta complejos comerciales centros administrativos o de salud. La ubicación es privilegiada. Próximo a barrios consolidados como Spring Park y El Reparo rodeado de infraestructura urbana de primer nivel shoppings Las Palmas del Pilar Torres del Sol hipermercado Chango Más centros médicos deportivos y educativos. Características técnicas destacadas - Superficie total 10.000 m - Frente 58 metros - Profundidad 172 metros - Zonificación UR2C - Factor de Ocupación del Suelo FOS 04 - Factor de Ocupación Total FOT 10 - Máximo de plantas permitidas 5 - 10.200 m2 construibles Potencial extraordinario existe la posibilidad de anexar otra fracción de 10.000 m totalizando 20.000 m para proyectos de mayor envergadura. Flexibilidad de pago los propietarios están abiertos a considerar permutas entrega de propiedades o metros cuadrados como parte de pago. Una oportunidad de inversión que trasciende lo convencional. Un terreno que no solo vende metros sino posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar