Terreno en AUR. Venta. Lote. Parque Industrial De La Cruz, Ruta 8 kilómetro 0

Lote interno de 1 hectárea con escritura en Estancia La Macarena, un exclusivo barrio de chacras donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort conviven en perfecta armonía. La propiedad se encuentra cercada y cuenta con proyecto de obra terminado, ideal para quienes desean comenzar a construir de inmediato su vivienda permanente o casa de fin de semana. Rodeado de amplios espacios verdes, privacidad y un entorno natural único, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre vida de campo y comodidad. Estancia La Macarena dispone de una completa infraestructura y excelentes amenities: • Club House • Restaurante • SUM • Canchas de tenis y fútbol • Área de golf • Bosque con senderos para caminatas • Laguna central • Seguridad privada las 24 horas Además, cuenta con servicios de electricidad subterránea, agua corriente y caminos internos consolidados. Ubicado a tan solo 5 km de Capilla del Señor, a 15 minutos de Pilar y a poco más de una hora de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de la tranquilidad sin resignar accesibilidad. Una excelente oportunidad para invertir y construir el estilo de vida que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y aire puro.

Terreno en Exaltación de la Cruz ubicado a 600 ms de la ruta 8 y a 800 ms de la ruta 6. Zonificación industrial XID que permite múltiples usos, FOS de 0,5 y FOT de 0,6. El frente es de 60 ms sobre la Avenida Pavón y el fono de 149 ms con salida a la calle de atrás. Se pueden construir 1.535 ms2 cubiertos ya que al terreno lo cruza una torre de alta tensión (ver foto adjunta).

LOTE EXCLUSIVO EN VENTA CHACRAS DE LA CRUZ CAPILLA DEL SEÑOR Despertá rodeado de naturaleza pura, aire de campo y la máxima tranquilidad sin renunciar al confort moderno. Este lote ubicado en Chacras de la Cruz representa la oportunidad perfecta para construir la vida o el espacio de fin de semana que tu familia se merece. UN ENTORNO ÚNICO Y EXCLUSIVO Chacras de la Cruz combina un imponente paisaje quebrado y agreste con una infraestructura premium de primer nivel. Con un predio total de 211 hectáreas, el barrio se destaca por su baja densidad habitacional, apenas 273 lotes en total, y más de 65 hectáreas destinadas enteramente a espacios verdes comunes y lagunas. La privacidad y las vistas abiertas están garantizadas en cada rincón. FICHA TÉCNICA DEL LOTE El terreno cuenta con una superficie total de 3.255 m², espacio más que suficiente para una espectacular vivienda unifamiliar, piscina, quincho y un gran parque arbolado. El destino es residencial exclusivo, ubicado estratégicamente a solo 2 km del encantador pueblo histórico de Capilla del Señor, un rincón colonial lleno de magia, gastronomía y tranquilidad, con excelentes accesos desde Ruta 8 y Ruta 9. AMENITIES DE CATEGORÍA El barrio fue desarrollado respetando el casco original de una antigua estancia, otorgándole un toque clásico y campestre inigualable. Contá con un Club House Colonial, antiguo casco de estancia reciclado, y una pintoresca Pulpería transformada en bar. El complejo alberga 3 hermosos lagos internos que preservan fauna y flora autóctona, creando un ecosistema natural único. La infraestructura deportiva es completa: 2 piscinas junto al Club House, canchas de tenis, PADEL fútbol de 11 y 5 jugadores, vóley playero, gimnasio, sauna y vestuarios. Existe un sector hípico ideal para los amantes de los caballos, plaza con juegos infantiles y seguridad privada las 24 horas con control de acceso. SERVICIOS DE ALTA GAMA Las redes de servicios están totalmente subterráneas: electricidad, gas natural e internet de alta velocidad por fibra óptica. Olvidate de cables a la vista y disfrutá de una infraestructura moderna y discreta. INGRESO AL CLUB El ingreso como nuevo socio del grupo familiar requiere el abono de un fee de ingreso único, equivalente a 40 expensas mensuales.

Pinares es un proyecto desarrollado por M2Spaces. Es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m2 a 3300 m2 de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en Pinares Altos. Llegar es fácil y seguro. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2 km se encuentra Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Servicios: - Club House - Áreas Deportivas: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 - Family club: piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. - Colegio - Sum - Área comercial y servicios

Venta Lote, Chacra 1 HA en Estancia La Macarena . Financiación disponible — consultá por plan de cuotas. Lote de 10.043 m² (aprox. 69 m de frente por 145 m de fondo) dentro de Estancia La Macarena, uno de los barrios de chacras más consolidados de Capilla del Señor, Partido de Exaltación de la Cruz. Ubicado en las cercanías del acceso principal del barrio, combina la comodidad de una llegada rápida con la tranquilidad de estar rodeado de naturaleza: cuenta con arboleda propia, que ya le da identidad, sombra y paisaje desde el día uno. Sus lotes linderos ya cuentan con casas construidas, por lo que se sabe con claridad qué hay alrededor: un entorno consolidado, habitado y prolijo. ESTANCIA LA MACARENA: Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4 ha, con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas, control de acceso. Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros. Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres (3 km). Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural: +100 ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays Seguridad: vigilancia 24 h, acceso por Ruta 193 Electricidad subterránea FIBRA ÓPTICA. - La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica: A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9) . - Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.

Excelente terreno central de 3.000 ms2 en el Barrio San Joaquin, partido de Exaltacion de la Cruz con rapido acceso desde las rutas 8 y 39. Posee gas natural, alumbrado publico, calles de asfalto y una gran arboleda. club house, cancha de tenis de cemento, cancha de futbol de pasto natural y plaza de juegos para niños. ESCRITURABLE. Se puede hacer un adelanto de USD 84.000 y 12 cuotas de USD 3.000.

ZONA RESIDENCIAL Excelente lote de terreno de 4.000 m2. Sobre la Colectora Sur de la Ruta 8 (Panamericana Ramal Pilar) Km. 77. A tan solo 15 minutos de Pilar. Parquizado, arbolado. Perimetrado con alambrado. Portón de entrada. Inmejorable ubicación! A metros de los accesos más importantes de la zona. A 15 minutos de Pilar y a 50 minutos de Capital Federal. Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

VENTA | Lotes Industrial en Parque Industrial Ruta 6 – Los Cardales Excelente oportunidad de inversión y desarrollo logístico/industrial dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los polos industriales con mayor crecimiento de la zona norte oeste del Gran Buenos Aires. Varios lotes ubicados estratégicamente dentro del parque, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales de Ruta Provincial Nº6, con conectividad inmediata a los principales corredores productivos del país. Valor: USD 55 por m² Ubicación estratégica: A 2 km de Los Cardales Frente a planta industrial Ferrero Argentina A 2 km de Autopista Ruta Nacional Nº8 (Km 67,5) A 4 km del Parque Industrial Pilar A 17 km de Pilar A 19 km de Panamericana Ruta Nº9 (altura Campana) A solo 66 km de Capital Federal Infraestructura y servicios del Parque: Calles internas pavimentadas aptas tránsito pesado Energía eléctrica de media tensión Gas industrial Red de telecomunicaciones y fibra óptica Seguridad privada y monitoreo 24 hs Control de accesos y cámaras de seguridad Cerco perimetral reglamentario Balanza para camiones hasta 80 toneladas Helipuerto Alumbrado general Oficinas administrativas y recepción Estacionamiento Mantenimiento permanente de áreas comunes Ideal para: Depósitos logísticos Industrias livianas y pesadas Centros de distribución Empresas de transporte Inversores que busquen renta futura en zona de expansión Una ubicación pensada para empresas que necesitan conectividad, infraestructura y proyección de crecimiento. Consultanos para recibir plano, medidas exactas y coordinar visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Venta Lote Chacra 10.900 m² La Macarena Financiado Excelente chacra de 10.900 m², ubicada en un lote central dentro de Estancia La Macarena, barrio de chacras con entorno natural y vistas abiertas al campo. El lote cuenta con orientación noreste, ofreciendo un entorno abierto y luminoso, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Características principales: Superficie: 10.900 m². Lote central. Vistas abiertas al campo. Orientación noreste. Escritura. Posibilidad de financiación directa. Financiación directa: 24 cuotas de USD 5.000. Una excelente oportunidad para adquirir una chacra de amplias dimensiones en un entorno consolidado y natural como Estancia La Macarena. -ESTANCIA LA MACARENA: Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4 ha, con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas, tranquera de ingreso y vigilancia 24 HS. Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros. Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres (3 km). Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural: +100 ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays Seguridad: vigilancia 24 h, acceso por Ruta 193 FIBRA ÓPTICA. Ubicación estratégica a solo 5 km del casco histórico de Capilla del Señor, sobre Ruta Provincial 193 (km 18) . -Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida. A solo 80 km de CABA, con buen acceso desde Panamericana y Ruta 8. Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales. Ideal para vivir, descansar o invertir.