VENTA-PERMUTA EDIFICIO COMERCIAL Sobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA Permiso de edificación: PB más 8 pisos. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR VEHÍCULOS (Camiones, Camionetas) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local Comercial ubicado estrategicamente, próximo a Tribunales y Facultades Amplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Características destacadas:  • Superficie total: 306,23 m² mas entrepiso 30 m² aprox y 229,33 m² de bienes comunes.  • Distribución en dos plantas (PB y 1º piso) en edificio de 10 pisos, afectado a propiedad horizontal.  • Doble ingreso: desde la calle y también por el interior del edificio,   • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso,   • Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. También se puede acceder a esta planta de manera interna, ya que posee un ingreso por medio del ascensor del edificio.  • Vidriera al frente en planta baja y ventana con postigos en planta alta, lo que garantiza visibilidad y presencia comercial. Instalación prevista para Calefacción central Ideal para estudios profesionales, showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.  ( se puede negociar el plazo del contrato) COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $100.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado ( VER EXENCION) hoy con exención vigente abona  $168.000 --Honorarios $3.360.000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas). OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. -  6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI INMOBILIARIA MAT 1585 CLO7149190 .-

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Leandro Bosio - MLS ID 420781101-76 VENTA TERRENO Y EDIFICACIÓN EN PLENA PEATONAL SANTA FE Oportunidad única en ubicación estratégica. Propiedad situada en San Martín 3045 en el corazón de la peatonal de la ciudad de Santa Fe. Superficie total del terreno 810 m Superficie construida 470 m La propiedad se compone actualmente de - 3 locales comerciales en funcionamiento - Sector de oficinas - Amplio espacio descubierto con capacidad para aprox. 10 cocheras ideal para renta inmediata Su gran superficie y su frente privilegiado sobre la peatonal la convierten en una excelente opción tanto para explotación comercial actual como para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de envergadura viviendas locales galerías oficinas etc.. Ubicación premium alto tránsito peatonal visibilidad garantizada y cercanía a los principales puntos comerciales y financieros de la ciudad. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan máxima rentabilidad y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente complejo comercial y de oficinas en barrio Juan de Garay, calle Bv Roca y Artigas, En dos plantas, con doble ingreso. Propiedad apta para uso comercial, oficinas, consultorios o uso mixto. Lote de 202 m2 y un total de 359m2 cubiertos. Planta Baja: ingreso por la ochava a el sector de recepción,  cuenta además con cinco oficinas privadas, un depósito y dos baños, garage. Planta Alta: Sala de reuniones u oficina super amplia y luminosa, mas cinco oficinas privadas, cocina y baño. Posibilidad de unificar ambientes.  Propiedad climatizada  con refrigeración y calefacción central.  Ingreso inmediato. Se acepta canje y financiación. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-17 Propiedad ubicada en pleno corazón de Fisherton sobre Av. Eva Perón ######## en una de las zonas más comerciales y consolidadas del barrio a metros de bancos comercios servicios y con excelente conectividad. Una ubicación estratégica ideal tanto para inversores como para desarrolladores. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 866 metros de frente por 3560 metros de fondo con múltiples unidades funcionales lo que permite diversos usos y gran potencial de renta. Planta Baja -Local comercial al frente de aproximadamente 10546 m con excelente visibilidad sobre Av. Eva Perón. -Hall de ingreso con Toilette que conecta con el sector posterior. -Jardín central. -Depósito de 111 m con baño propio. -Casa interna a remodelar compuesta por -1 dormitorio -Baño completo -Cocina comedor Primer Piso -Departamento al frente de aproximadamente 10366 m con -Amplio balcón al frente -2 dormitorios con placares empotrados -1 baño completo -Cocina comedor -Living -Balcón al contrafrente Segundo Piso -Departamento compuesto por -2 dormitorios con placares empotrados -Cocina -Living comedor -1 baño completo -Terraza de uso exclusivo con parrilla Potencial y Destino Propiedad ideal para -Inversores con posibilidad de renta múltiple local departamentos. -Desarrollo comercial o mixto. -Constructoras por ubicación dimensiones del lote y entorno consolidado. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Fisherton donde la combinación de actividad comercial servicios y circulación constante asegura excelente valorización a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado sobre Santa Fe N°1269, en la ciudad de Rosario (Provincia de Santa Fe), se desarrolla este inmueble bajo régimen de propiedad horizontal, con características aptas para uso comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.361 m², de los cuales 1.306 m² son cubiertos. Estos se distribuyen en dos niveles: 568 m² cubiertos en subsuelo y 705,50 m² cubiertos en planta baja. Por otro lado, dispone de 55 m² descubiertos y 19 m² de bóveda, lo que aporta un valor adicional para usos que requieran espacios de resguardo o seguridad.

VENTA/PERMUTA - Local comercial totalmente equipado, listo para eventos o desarrollos comerciales en zona estratégica de Cañada de Gómez.  Descripción - Ingresando por calle Ocampo, nos recibe el salón principal, un espacio amplio, funcional y de gran altura, ideal para eventos sociales o corporativos. Desde este sector se accede mediante escaleras a una cava subterránea, generando un ambiente distintivo y con gran potencial de uso complementario. El salón también conecta con una cocina industrial completamente equipada, diseñada para el trabajo gastronómico profesional. Cuenta con amplias mesadas de acero inoxidable, horno y cocina industrial, campana extractora, bachas dobles y vestuario para el personal, brindando comodidad y operatividad al servicio durante los eventos. Desde el salón se accede también al patio trasero, un espacio abierto con parrillero. A través del patio se encuentran los tres primeros baños, pensados para los invitados del salón principal. La propiedad también cuenta con un acceso independiente por calle 7 de Octubre, que conduce mediante escaleras a un segundo salón totalmente integrado al resto de las instalaciones. Este salón también dispone de dos baños para invitados, y desde la misma calle se accede a una cochera de uso privado o de servicio. Todas las áreas se encuentran conectadas entre sí, permitiendo un uso fluido, organizado y versátil del inmueble, adaptándose tanto a eventos grandes como a propuestas más sectorizadas. El estado general es excelente, con instalaciones funcionales y habilitadas, listas para seguir operando. Ubicación: Entrada principal sobre calle Ocampo, en pleno centro de la Ciudad. Rodeada de locales comerciales, bares, restaurantes, bancos y servicios. A 5 minutos del acceso a la autopista y Ruta 9.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-694 Exclusivo inmueble comercial con vivienda en planta alta se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 9 de Julio 2370 en pleno centro de la ciudad de Santa Fe con excelente potencial para desarrollo comercial e inversión inmobiliaria. Dispone de un terreno de de 327 m con una superficie total construida de 544 m el inmueble fue refaccionado en el año 2021 y se encuentra en excelente estado de conservación. PLANTA BAJA COMERCIAL Dispone de distribución funcional. Ingreso principal central con vidrieras laterales Salón de atención al público Amplio salón central Depósito con entrepiso Oficina privada con baño Oficinas administrativas Cocina sectorizada Baños para el personal EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y DETALLES PRINCIPALES Pisos de porcelanato color beige Paredes revestidas con paneles de madera. Iluminación led empotrada en todos los cielorasos Sistema de cámaras con monitoreo Alarma central Persiana frontal automatizada Equipos de aire acondicionado fríocalor PLANTA ALTA RESIDENCIAL CON TERMINACIONES DE ALTA GAMA. COMODIDADES Living comedor Cocina con comedor diario Amplia terraza Dos dormitorios Dos baños uno en suite CARACTERISTICAS Puerta de ingreso blindada Pisos de porcelanato simil madera Cocina completa con mesada granito negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando Horno empotrado y anafe Calefón Conexión gas natural Aberturas interiores de madera Aberturas exteriores aluminio anodizado Roperos con puertas corredizas espejadas Iluminación led dimerizable SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Desage cloacal Alarma perimetral CONDICIONES GENERALES Disponibilidad inmediata. Ideal para desarrollo comercial y profesional Excelente estado de conservación y mantenimiento. Posibilidad de venta. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA EN ZONA COMERCIAL CÉNTRICA DE SANTA FE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Local comercial centro, Rosario.  Descripción: Local a la calle, cuenta con 67 m2 distribuidos en espacio principal, subsuelo y entre piso, en la parte del subsuelo, usado actualmente como deposito, incluye cocina y un toilette. En el entre suelo cuenta con espacio utilizado como oficina y otro utilizado también como deposito.  Observaciones: La propiedad está orientada al sur y goza de luminosidad natural. Ubicación: Su excelente ubicación en Santa Fe 1400, en una zona dinámica y de fácil acceso, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer un comercio con buena visibilidad y conexión urbana. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial/Galpón/Departamento en venta en Av Mitre N° 533 - Barrio Alberdi, Rafaela.Ubicación: Av Mitre N° 533 - Barrio Alberdi, Rafaela. Características de la propiedad: En planta baja: Local comercial y galpón: Amplios ambientes, adaptación para baños Ingreso independiente para cada unidad En planta alta: Departamento: Amplios ambientes, adaptación para baños Todos los servicios disponibles para ser conectados. La propiedad se encuentra a refaccionar. Superficies de la propiedad: Medidas: 10,39 m frente x 60,00 m fondo. Superficie total: 623,40 m² Superficie cubierta: 707,60 m²

Byblos XI es un desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona estratégica del centro de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, parques y excelente conectividad. El edificio combina arquitectura contemporánea, materiales de primera línea y espacios pensados para vivir o invertir con gran proyección. Características del edificio Planta baja con local comercial. 6 pisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Terraza exclusiva con amenities en el 7° piso. Hall de ingreso de categoría con lobby, ascensor, llaves magnéticas y cámaras de vigilancia. Diseño moderno, excelente ventilación y luminosidad. Unidades disponibles Departamentos de 1 y 2 dormitorios, con distintas tipologías y metrajes: 1 dormitorio: entre 48 m² y 52 m² (más patios o balcones). 2 dormitorios (piso exclusivo): 100 m² + balcón de 13 m². Equipamiento interior Aberturas con DVH. Cortinas de enrollar. Baños completos con grifería de primera calidad. Cocina con amoblamientos completos y barra divisoria. Mampara fija en ducha. Placares con interiores y frentes espejados. Preinstalación de aire acondicionado. Calefacción por radiadores. Espacio para lavarropas. Amenities en terraza Un nivel completo destinado al disfrute: Quincho equipado con baño, cocina y mobiliario. Sector de comedor y estar exterior. Parrillero exterior independiente. Terraza exclusiva con vistas abiertas. Ideal para vivir o invertir Byblos XI ofrece diseño, calidad de construcción y una ubicación de alta demanda, lo que asegura excelente proyección y valorización a futuro. ENTREGA MARZO 2028

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Viviana Buljubasich - MLS ID 420761018-244 Los puntos de interes cercanos al inmueble Universidad Catolica de Santa FE Jardines de infantes Colegio Jose Rondeau Escuelas Republica de Venezuela y de Pompeya Centro de Salud Jean Henry Dunant Este espacioso inmueble anteriormente utilizado como clínica ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial versátil. Con una superficie generosa y un diseño que facilita la adaptación a diversas necesidades comerciales este edificio está perfectamente ubicado para aprovechar el tráfico peatonal y vehicular de la zona. El inmueble cuenta con múltiples áreas que pueden ser transformadas en oficinas salas de reuniones o áreas de exhibición. Además sus amplias instalaciones incluyen espacios adaptables para almacenes salas de espera o atención al público. Destino ideal Este inmueble es ideal para oficinas corporativas centros de atención al cliente consultorios médicos gimnasios academias educativas o incluso centros de salud estética. Su diseño original como clínica garantiza una excelente distribución que facilita su adaptación a diferentes sectores comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en este versátil espacio comercial! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar QUE ESTAS ESPERANDO PARA MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES? LLAMAME AHORA Y VAMOS A VERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en venta en este excelente Complejo Residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías duplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto mantuvimos e incorporamos las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos.

Galpón con salón comercial en venta en Av. Ernesto Salva N° 336, Rafaela. Ubicación: Ernesto Salva N° 336 – Barrio Guillermo Lehmann – Rafaela. Características de la propiedad: Salón de ventas con vidriera hacia la avenida Ingreso alternativo por garage Cinco depósitos o espacios de oficina amplios Espacio de oficina en planta alta Kitchenette Baño instalado Superficie cubierta: 498 m² Superficie total: 403 m²

Inversión "Llave en Mano" en el Corazón Comercial de Rosario Presentamos la venta del fondo de comercio de "Friday Teens", una marca consolidada en el rubro de indumentaria juvenil con ubicación estratégica en Mendoza 3793 (Echesortu). Una oportunidad ideal para inversores que buscan un negocio en pleno funcionamiento, con procesos aceitados y rentabilidad demostrable. Análisis Económico y Rentabilidad: Facturación: Rentabilidad promedio mensual de $8.400.000 (datos estadísticos ciclo 2025). Costos Operativos: Gastos mensuales estimados en $3.000.000 (sin estructura de empleados). Valor Total de la Operación: USD 40.000. Valor Llave (incluye mobiliario): USD 13.500. Valor Stock (mercadería variable): USD 26.500. Inventario y Equipamiento Incluido: El negocio se entrega totalmente equipado para continuar la actividad sin interrupciones: Exhibición: 10 maniquíes de fibra de vidrio, percheros de pino de diversas medidas, estanterías y muebles mostradores a medida. Soporte: Más de 700 perchas (madera y plásticas de diversos tamaños), 150 bolsas de cartón y 2000 bolsas de polietileno estampadas con la marca. Tecnología y Oficina: Computadora completa, impresora, lector de código de barras, guillotina, etiquetadoras y equipo de música. Mantenimiento: Plancha, tabla de planchar y silla de escritorio. Ubicación Estratégica: Situado en Mendoza al 3700, el epicentro comercial de Barrio Echesortu. Una zona caracterizada por el altísimo flujo peatonal y la presencia de las principales marcas del mercado, garantizando una visibilidad orgánica constante.

Venta/Financiacion Local Comercial En Construccion. Martin Ubicado en el corazón de Barrio Martin encontramos este nuevo proyecto, con características únicas por ubicación y calidad constructiva. El edificio se desarrolla en PB y 10 pisos y 1 subsuelo de cocheras, encontrando local comercial en PB, cocheras y departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. El local comercial se desarrolla en PB con 100 m2 aprox, mas 2 cocheras opcionales Características del edificio. Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascesores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Local comercial: • Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. • Revestimientos en porcelanato y cerámicos. • Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. • Termotanque eléctrico. • Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). • Sanitarios y griferías. Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha, de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Posesión ABR-26

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-245 VENTA 2 LOCALES COMERCIALES 406 M TOTALES - BOULEVARD OROÑO Y URIBURU- ROSARIO SANTA FE Excelentes locales comerciales ubicados en una de las arterias más estratégicas de Rosario. Inmuebles con óptima distribución y estado de conservación impecable. Edificación moderna del año 2016 diseñada con criterios arquitectónicos contemporáneos que maximizan la funcionalidad del espacio. Ambos locales están unidos y se pueden dividir cada uno tiene entrepiso cocina cuarto de guardad baño y se encuentran escriturados. Se evalúan propuestas de financiación y permutas. Las unidades se emplazan sobre Boulevard Oroño y Uriburu zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Cuenta con infraestructura completa servicios de agua y electricidad ya instalados lo que representa una ventaja operativa inmediata para cualquier emprendimiento. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales los convierten en una inversión de primer nivel para comercios oficinas o desarrollos profesionales. La superficie diáfana permite múltiples configuraciones interiores según las necesidades específicas del potencial comprador. Características técnicas destacadas construcción sólida terminaciones de calidad acceso directo servicios básicos implementados. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un activo inmobiliario con potencial de valorización en una zona de alto trafico en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-128 VENTA - LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL CENTRO DE LA CUIDAD CON MUY BUENA RENTABILIDAD PERMUTA - TOMA VEHICULOS - FINANCIA 143 MTS DE USO EXCLUSIVO. VIDRIERA AL FRENTE. PERSIANA ELECTRICA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Jeronimo De La Fuente - MLS ID 420811126-39 Remax vende Salón comercial en pleno centro de la ciudad de Coronda! Dicho inmueble cuenta con 2 oficinas 1 Hall de entrada 5 SalasHabitaciones 1 cochera 4 baños y 1 Cocina. Se encuentra con un contrato de alquiler de 2 años en 1.000.000 el cual se puede renovar. Ideal para comprar y percibir una renta fija. El mismo cuenta con un gran terreno de 884m2 16m x 55m Aprox Ideal para desarrollos inmobiliarios debido a las dimensiones a su excelente ubicación y a la alta demanda de vivienda en la zona. También tiene una generosa cantidad de m2 construidos 321m2 y las dimensiones perfectas para hacer consultorios u oficinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MAUI - PUERTO NORTE Excepcional local comercial ubicado en Planta Baja del prestigioso Edificio Maui, Torre Norte, uno de los desarrollos más exclusivos de Puerto Norte, sobre Av. Estanislao López 2671, Rosario. La unidad ofrece una excelente presencia comercial en un entorno de categoría, rodeado de residencias premium, oficinas y una importante circulación de potenciales clientes. Cuenta con una superficie que puede alcanzar aproximadamente 200 m² mediante la incorporación de un entrepiso, permitiendo maximizar el aprovechamiento del espacio y adaptarlo a múltiples destinos comerciales, gastronómicos, profesionales o corporativos. Su ubicación estratégica dentro de Puerto Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad, lo convierte en una oportunidad única para empresas y marcas que buscan posicionarse en un entorno exclusivo y de alta visibilidad. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en Edificio Maui. - Frente sobre Av. Estanislao López. - Posibilidad de desarrollar hasta 200 m² con entrepiso. - Entorno premium y consolidado. - Ideal para locales comerciales, showroom, gastronomía, oficinas o servicios. Consultar por alquiler. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1241)

Venta Local con Oficinas en Santa Fe de 1937m2  Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Santa Fe, este inmueble ofrece una gran oportunidad tanto para empresas como para inversores.  Características:  Planta Baja: Local comercial de gran visibilidad y alto potencial, con espacios destinados a oficinas y baños. Ideal para negocios de atención al público o actividades comerciales de todo tipo.  Planta Alta: Amplias oficinas que brindan un ambiente cómodo y privado, perfecto para actividades administrativas o profesionales.  Cocheras: Estacionamiento al frente para comodidad de empleados y clientes.  Pulmón de aire: Espacio exterior pequeño en la parte trasera, que permite mayor ventilación y luz natural.  Ventajas:  Ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular.  Amplio potencial para diversas actividades comerciales y profesionales.  Distribución flexible que permite adaptar los espacios a las necesidades del usuario. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Ubicación: En pleno centro de Rosario, sobre calle Dorrego al 1600, a metros de Av. Pellegrini y de los Tribunales Provinciales. Entorno estratégico rodeado de instituciones públicas, estudios jurídicos y oficinas corporativas, con gran circulación y conectividad. Unidad: Local comercial al frente desarrollado en dos plantas. Planta baja con área de recepción, privado, toilette y patio interno. Primer piso con kitchenette, dos privados, baño completo, balcón al frente y una amplia sala adaptable para coworking, reuniones o puestos de trabajo. Proyecto: Propiedad funcional y versátil, ideal para combinar atención al público en planta baja y oficinas operativas en planta alta, con espacios luminosos y bien distribuidos. Observación: Local con oficinas, en ubicación privilegiada, ideal para estudios profesionales o empresas que busquen presencia institucional. Método de pago: Contado. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Nicolas Ezequiel Binci - MLS ID 420121216-177 Gran local comercial de 67m2 cubiertos sobre Avenida Blas Parera 9300 Excelente ubicación entorno comercial y con fácil acceso a parada de ómnibus El mismo cuenta con baño y cocina Además posee gran galpón techado con acceso independiente En el fondo nos encontramos con patio verde de amplias dimensiones medidas del terreno 9m de frente por igual contra frente 5373m de largo en su lado norte por 4929m de largo en su lado sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.