Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

Venta Local Vidriado Zona Comercial  Republica de la sexta, Rosario Descripción: Local comercial al frente, desarrollado en dos plantas, Planta baja: espacio dividido al final del local por medio de una puerta dando lugar a un espacio de guardado donde también se encuentra el baño. Planta alta: se accede al deposito que es un entrepiso de madera por medio de una escalera caracol. Ubicación: A una cuadra de Bv. 27 de febrero, a dos cuadras de calle Ayacucho, centro comercial, con cercanía a clubes del barrio y acceso a muchas líneas de colectivo. Observaciones: Se escuchan propuestas.

LOCAL VENTA/ PERMUTA PICHINCHA Descripción: VENTA / PERMUTA - Local comercial - Pichincha, Rosario Descripción: Ingreso principal por el edificio. Vidriera al frente con persiana y puerta de ingreso doble hoja a la calle. Cuenta con oficina y caja fuerte embutida, dos baños ( uno con ducha) y cocina completa. Un entrepiso que hace las veces de depósito, con ventana a un pasillo. Observaciones: Actualmente está alquilado, funciona un gimnasio. que se retira en caso de ser vendido si es necesario. Sistema de calefacción y aire acondicionado central, actualmente en desuso. Con las rejillas embutidas en todos los ambientes. Superficie total: 167,65.

Local con Depósito en Alquiler – Av. Eva Perón 7361, Rosario Inmueble ubicado sobre Av. Eva Perón 7361, a metros de la Av. Circunvalación 25 de Mayo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rodeado de comercios y con cercanía directa a dos supermercados de primera línea: Coto y La Gallega. El terreno tiene una superficie total de 354,80 m², con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 40 metros. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 200 m². Dispone de fondo libre, ideal para expansión, depósito o uso complementario. La propiedad es apta para múltiples destinos comerciales, logísticos o de servicios. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

KALEN GREEN COMPLEJO DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 50% y 10 cuotas en pesos con índice CAC Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

El local a construir se entregará completamente terminado, con las instalaciónes, servicios y los acabados correspondientes, A su vez, acompañado de los siguientes equipamientos y comodidades para ofrecer el máximo confort y calidad. *  Sus paredes estarán completamente con enduido y pintadas con pintura blanca. * Contará con una puerta de ingreso principal de aluminio en color blanco con vidrio tipo blindex, una amplia vidriera constituida de un marco de aluminio en color blanco con vidrio tipo blindex , ambas líneas Modena. * Pisos y zócalos cerámicos en toda la superficie del local. * Rampa en el ingreso. * Instalación eléctrica completa, sin estar incluido el portalámparas. * Aire acondicionado bgh frio-calor 3450 w, ubicado en la parte comercial del local. *  kitchenette completa con: Heladera marca Drean en color blanco, un termotanque señorial de 65 litros con carga superior, y una cocina eléctrica. Mobiliariod e cocina compuesto por  mesada de granito con un bajo mesada de la marca Richezze, línea arco, con un largo de 1.20m y haciendo juego, una alacena de la marca Richezze, línea arco, con una largo de 1.20m. *Baño estará  revestido en pisos y  muros dcon cerámicos,  contará con un juego de artefactos inodoro con tabla, bidet y Vanitory.   *Una Mesa marca Norway de 1.20m con un juego de 4 Sillas de la marca Tulip de color blanco con el detalle de las patas en color Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA Local en barrio Arroyito, Rosario Descripción: Showroom ubicado en el primer piso, con acceso independiente y también acceso común mediante ascensor. Dispone de kitchenette y baño propio. Edificio de uso mixto, compuesto por unidades de vivienda y espacios destinados a locales y oficinas en los primeros niveles. Observación: Actualmente se encuentra alquilado hasta el 31 de diciembre de 2027.  Ubicación: Local ubicado por Av Avellaneda y Juan José Paso. Superficie cubierta: 70 m2.

Fondo de Comercio en Venta – Carnicería, Fiambrería y Vinoteca en Rosario.  Avellaneda 1168 – Barrio de gran circulación y excelente visibilidad Se pone a la venta reconocido fondo de comercio de carnicería, fiambrería y vinoteca, totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Ubicado sobre Avellaneda, una de las arterias más transitadas de Rosario, con gran flujo peatonal y vehicular que asegura una clientela constante. Características del local:   80 m² cubiertos aprox., distribuidos de forma funcional para la atención y exhibición de productos. Altillo amplio, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería o espacio de trabajo auxiliar. Equipamiento completo en perfecto estado (cámaras de frío, heladeras exhibidoras, cortadora de fiambres, mesadas, estanterías, etc.). Sector de carnicería totalmente montado, listo para operar sin inversión adicional. Fiambrería con vitrinas refrigeradas y exhibición de productos premium. Vinoteca equipada, con estanterías y espacio destacado para exhibición de vinos y bebidas. Ventajas del negocio: Cartera de clientes establecida y excelente reputación en la zona. Se entrega con inventario inicial, proveedores y asesoramiento durante la transición. Local listo para trabajar desde el primer día. Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio sólido, funcionando y con ubicación estratégica. Coordina una visita!

Ubicado en el corazón de Rosario, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes en busca de un espacio estratégico en el Centro. Con una superficie cubierta de 78 m2 distribuidos en dos plantas. El local cuenta con dos ambientes y dos baños, proporcionando flexibilidad para ser adaptado a diversas actividades comerciales. Equipado con aire acondicionado individual asegura confort durante todo el año, mientras que los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público garantizan todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. La ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantiza la visibilidad de miles de potenciales clientes a diario, haciendo de este local una opción atractiva para quienes buscan maximizar su inversión. No pierda la oportunidad de establecer su presencia en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. El local se entrega vacío.

Propiedad en venta en Cachero N.º 844, Rafaela. Ubicación: Cachero N.º 844, barrio Belgrano, Rafaela. Características de la propiedad: Galpón de 11 m por 6 m. Habitación tipo oficina. Ingreso por portón corredizo. Superficies de la propiedad: Superficie de terreno: 440 m² aproximadamente. Medidas del terreno: 11 m de frente por 40 m de fondo aproximadamente. Superficie cubierta: 70 m² aproximadamente. Medidas del galpón: 11 m de frente por 6 m de fondo aproximadamente. Ideal para inversión.

Locales comerciales en venta – Pasaje Carcabuey, Rafaela. Ubicación: Pasaje Carcabuey– Rafaela, Barrio 30 de Octubre. Características de la propiedad: Tres locales comerciales Amplios ambientes Vidrieras al frente Rejas instaladas Baños instalados Excelente oportunidad de inversión. Superficie total: 169 m2. Superficie cubierta: 169 m2.

VENTA y/o ALQUILER. Amplio local comercial. Con opción cochera. Excelente ubicación. Unidad 01-01. Zona céntrica, próximo a Boulevard Oroño, Facultad de Cs. Económicas, Avenida Pellegrini, y Parque Independencia Salón 31.12 x 6.72 + 4 Baños + Depósito + Cochera Características: - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Espacio para termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios - Sanitarios y griferías. *Valor de la cochera no incluida en el precio. u$s 25.000

¡Oportunidad única para inversión y uso comercial en cercanía al mercado de concentracion de Fisherton!  Posibilidad de financiar! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un depósito de 30m², en construcción, en una ubicación estratégica a solo minutos del Mercado Central de Fisherton, una zona de gran crecimiento y demanda. Ideal para empresas, emprendedores, o como inversión para rentabilidad a largo plazo. Características del Depósito: Superficie: 30m². Ubicación: A pocos metros del Mercado Central de Fisherton, una zona comercial en expansión, con alta accesibilidad y circulación. En construcción: Oportunidad para adquirir un espacio a medida, en una obra que ya se encuentra en marcha. Ideal para: Almacenaje, oficinas, comercio, o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Ventajas: Ubicación estratégica: A minutos de uno de los puntos comerciales más importantes de Fisherton, con excelente conexión a vías principales y transporte. Flexibilidad en financiación: Ofrecemos una opción de pago que se adapta a tus necesidades. Rápida valorización: La zona está en pleno proceso de desarrollo y tiene un alto potencial de crecimiento. ¡Aprovechá esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor proyección comercial de Fisherton!

PREVENTA EXCLUSIVA: MODENA FUNESUbicado estratégicamente en la zona residencial de Funes, sobre Calle Galindo, a metros de Ruta 9 y próximo a Av. Fuerza Aérea, en la esquina de Gobernador Vera.  Imponente local comercial en esquina, totalmente vidriado, compuesto por un amplio estar de uso comercial, 2 toilettes y una espaciosa cocina. Emplazado en la mejor zona de Funes, con una frondosa vegetación, el local 1 es el mas amplio de los 8 locales que están a la venta, ideal para emprendimiento gastronómico.   FINANCIACION Entrega 30% y 48 cuotas. Opción de compra: cocheras con bauleras, cocheras cubiertas y descubiertas.  Descripción del proyecto: combinará el uso residencial con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con el uso comercial con locales y oficina.  Se desarrollará en un predio de 6200m2, contando con un gran parque central forestado manteniendo el espíritu funense; y amenities premium con SUM, piscina con amplio solárium y gimnasio. Construido y desarrollado con la calidad y respaldo de la reconocida constructora MSR

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84092)

Venta Local Comercial en Esquina Frente Hospital El Español. Rosario Ubicado en la esquina de las calles Mitre y Gaboto, frente al hospital El Español, a 200 metros de Avenida San Martin y del Centro de Justicia Penal, se encuentra este local a reciclar. Con un frente de 13,12 metros por calle Mitre y 8,33 metros sobre Gaboto, encerrando mas de 100m2, paredes medianeras de 40cm de espesor, y losa de 5 metros de altura, hace del mismo un gran potencial edificar dos plantas para consultorios médicos externos, comercios del sector salud o depósito, subdividir en locales comerciales y generar renta. Tiene acceso desde calle Gaboto y desde la ochava. Cuenta con ventanales en sus 3 frentes de gran altura y persianas de hierro. La planta baja es libre y cuenta con escaleras de hormigon a una losa triangular en el vértice noroeste del lote donde en el extremo supo haber un baño.

Local en Venta,  En una superficie de 157 metros cuadrados, sobre calle 9 de julio entre Oroño y Alvear . Toma Permuta por otro inmueble que no supere el 50% del "Precio de venta". Apto oficinas, local comercial, deposito, etc. Doble ingreso. tres metros al frente, luego a los 12 metros se ensancha a 7 metros de ancho Fondo total de 30 metros completando una superficie de 157m2 El local tiene armado 2 baños, con la reglamentación municipal al día, pisos de porcelanato, Blindex al frente para una buena entrada de luz, yesería en todas sus terminaciones. Ubicación inmejorable. Títulos perfectos y Reglamento de Co Propiedad al día. Alquilado por 3 años desde Julio 2027 ( centro de Kinesiología)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84094)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. PLAZO DE OBRA: 2 AÑOS El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades.  Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso.  Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84093)

Este local comercial, ubicado en Rosario sobre Alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m². Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa). Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para la venta. XINTEL (RGC-RGC-183)

Venta/Financiación Local Comercial 3 En Funes Bureau Center El local 3 cuenta con 230 metros cuadrados cubiertos, con un frente vidriado de 11 metros de ancho y un patio de 60 metros cuadrados con orientación norte. Tambien ofrece una playa de estacionamiento para 50 vehiculos para quienes trabajen y visiten el lugar. Con una ubicación estratégica, este espacio de tres plantas promete cautivar a profesionales y estudios de Funes y la región, con 23 amplias oficinas en venta, locales comerciales, estacionamiento y servicios de primer nivel Funes Bureau Center está próximo a dar inicio a este proyecto que busca convertirse en complejo de oficinas y locales comerciales ubicados a la vera de la Autopista Rosario – Córdoba. El proyecto está estructurado como un gran espacio a cielo abierto, con diseño moderno y servicios de última generación. La ubicación es estratégica y tendrá su principal acceso desde la colectora de la autopista, por medio de un ingreso único y controlado a un amplio estacionamiento. Se encuentra rodeada por los más importantes barrios cerrados de Funes, constituyéndose como un lugar de preferencia para los que viven en el área y quieren tener su oficina cerca de su hogar, instaurando un nuevo distrito comercial, ideal para aquellos que buscan un espacio moderno y profesional para su actividad, con servicios de alta calidad”, destacaron sus desarrolladores. Cuenta con tres plantas de 600 m2 cada una, accesibles por ascensor y escalera, con una estructura predominantemente metálica, exteriores de vidrio y un enfoque en interiores diseñados e insonorizados. En  planta baja, se encuentra además de un estacionamiento para 50 vehículos, el área comercial, que ofrece amplios locales de entre 200 y 230 m2 cubiertos con posibilidad de generarles entrepiso en virtud de la importante altura que poseen. Cuentan con frente vidriado sobre la colectora, lo que permite una excelente visibilidad y accesibilidad para los negocios, además cuentan con un área descubierta exclusiva e ingreso independiente. En el primer piso, ofrece 23 amplias oficinas aptas para profesionales. Allí se busca generar un entorno donde se puedan instalar estudios de profesionales y emprendedores independientes que vivan en Funes y zonas aledañas. Se trata de unidades que poseen excelentes vistas y luminosidad, ofreciendo también opciones con balcones y terrazas privadas. Por otra parte, los espacios comunes incluyen una sala de reuniones, un sistema de acceso digital, baños y un office completamente amoblados y equipados. En el tercer y último nivel,  proyectaron una planta destinada a oficinas, con una planta libre apta para uso corporativo o bien modular, y con flexibilidad para diferentes funcionalidades. Todo el complejo Funes Bureau Center cuenta con los servicios que hoy requieren este tipo de espacios: internet, iluminación, pavimento, teléfono, energía trifásica, Wi Fi y seguridad las 24 horas.

Venta/Financiación Local Comercial 2 En Funes Bureau Center El local 2 cuenta con 224 metros cuadrados cubiertos, con un frente vidriado de 11 metros de ancho y un patio de 140 metros cuadrados con orientación norte. Tambien ofrece una playa de estacionamiento para 50 vehiculos para quienes trabajen y visiten el lugar. Con una ubicación estratégica, este espacio de tres plantas promete cautivar a profesionales y estudios de Funes y la región, con 23 amplias oficinas en venta, locales comerciales, estacionamiento y servicios de primer nivel Funes Bureau Center está próximo a dar inicio a este proyecto que busca convertirse en complejo de oficinas y locales comerciales ubicados a la vera de la Autopista Rosario – Córdoba. El proyecto está estructurado como un gran espacio a cielo abierto, con diseño moderno y servicios de última generación. La ubicación es estratégica y tendrá su principal acceso desde la colectora de la autopista, por medio de un ingreso único y controlado a un amplio estacionamiento. Se encuentra rodeada por los más importantes barrios cerrados de Funes, constituyéndose como un lugar de preferencia para los que viven en el área y quieren tener su oficina cerca de su hogar, instaurando un nuevo distrito comercial, ideal para aquellos que buscan un espacio moderno y profesional para su actividad, con servicios de alta calidad”, destacaron sus desarrolladores. Cuenta con tres plantas de 600 m2 cada una, accesibles por ascensor y escalera, con una estructura predominantemente metálica, exteriores de vidrio y un enfoque en interiores diseñados e insonorizados. En  planta baja, se encuentra además de un estacionamiento para 50 vehículos, el área comercial, que ofrece amplios locales de entre 200 y 230 m2 cubiertos con posibilidad de generarles entrepiso en virtud de la importante altura que poseen. Cuentan con frente vidriado sobre la colectora, lo que permite una excelente visibilidad y accesibilidad para los negocios, además cuentan con un área descubierta exclusiva e ingreso independiente. En el primer piso, ofrece 23 amplias oficinas aptas para profesionales. Allí se busca generar un entorno donde se puedan instalar estudios de profesionales y emprendedores independientes que vivan en Funes y zonas aledañas. Se trata de unidades que poseen excelentes vistas y luminosidad, ofreciendo también opciones con balcones y terrazas privadas. Por otra parte, los espacios comunes incluyen una sala de reuniones, un sistema de acceso digital, baños y un office completamente amoblados y equipados. En el tercer y último nivel,  proyectaron una planta destinada a oficinas, con una planta libre apta para uso corporativo o bien modular, y con flexibilidad para diferentes funcionalidades. Todo el complejo Funes Bureau Center cuenta con los servicios que hoy requieren este tipo de espacios: internet, iluminación, pavimento, teléfono, energía trifásica, Wi Fi y seguridad las 24 horas.

Local en Venta en Barrio Martin, excelente propiedad. - Local al frente, 3 mts de vidriera - Baño completo - Depósito - A estrenar ¿Coordinamos una visita? Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.