Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Gabriel Gamberoni - MLS ID 421601044-10 Este local se encuentra en calle San Martin 335 en una ubicación estratégica y muy transitada por los habitantes de la zona. El local cuenta con una superficie de 235m2 cubiertos en un terreno de 154m2 cuenta con una planta baja de 59m2. El local comercial en cuestión se encuentra en una zona muy transitada y visible lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. En cuanto al potencial del local se trata de un espacio muy versátil que puede ser adaptado a cualquier tipo de negocio como por ejemplo un local de comida rápida o una franquicia de renombre. La presencia de bancos y otros comercios ofrecen una posibilidad única para establecer un negocio complementario y generar sinergias entre ellos. En definitiva este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica en una zona tranquila y segura y con un potencial de rentabilidad muy elevado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Alberto Aldao - MLS ID 261043-489 Local comercial con subsuelo baños Femenino Masculino y Discapasitado Amplio frente a la calle más circulada del exclusivo complejo. El Puerto Madero de Santa Fe. VER VIDEO ALQUILADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Mariano Demonte - MLS ID 420121160-212 UBICACIÓN sobre calle San Lorenzo esquina Corrientes. Situado estratégicamente a metros de centro comercial. COMODIDADES cocina baño patio verde cuarto de guardado con ventilación e iluminación natural por excelencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESLocal comercial en planta baja muy amplio sobre esquina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-234 VENTA - LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA EN GRANADERO BAIGORRIA MUY CERCA DE ROSARIO SOBRE AVENIDA SAN MARTIN PRINCIPAL IMPORTANTE ESQUINA CON EXCELENTE FRENTE VIDRIADO EN SU TOTALIDAD CON DOBLE ALTURA QUE PERMITE UNA GRAN EXPOSICION AL PUBLICO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DESARROLLAR SU EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O AREA ADMINISTRATIVA CON GRAN POTENCIAL Y VISUALIZACION. DESARROLLADO EN 2 PLANTAS AMBAS CON BAÑOS Y KICHINETTE CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 346 M2 ENTRE LAS DOS PLANTAS. CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO DISPONIBLES. ORGANIZÁ TU VISITA CON NOSOTROS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad única sobre lote de gran dimensión, ideal para desarrollo comercial, vivienda familiar o emprendimiento mixto. Ubicada sobre un terreno de 950,48 m², con 14,85 m de frente y excelente profundidad, ofrece amplios espacios cubiertos y múltiples posibilidades de uso. En Planta Baja cuenta con un amplio salón comercial de 290 m² con baño, ideal para local, depósito, showroom, taller o actividad comercial/profesional. En Planta alta se desarrolla la vivienda principal, compuesta por luminoso living-comedor con salida a balcón, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero y terraza. Superficie aproximada: 150 m². Además, el inmueble posee una estructura que anteriormente funcionaba como invernadero, ofreciendo potencial para emprendimientos vinculados a jardinería, vivero, depósito o expansión de espacios de trabajo. Cuenta con infraestructura completa y excelente potencial XINTEL (FUG-SPF-1041)

Local comercial en venta – Arboria, Edificio 1 (PB) Local comercial ubicado en planta baja del Edificio 1 del condominio Arboria – Etapa 1, con posición estratégica en esquina y orientación norte-este, lo que garantiza excelente visibilidad, luminosidad natural y alto potencial de circulación peatonal. Su implantación dentro del complejo lo vincula directamente con el flujo interno generado por los edificios residenciales y los amenities del barrio. La unidad 00-02 cuenta con una superficie de 65 m² exclusivos, desarrollada en planta libre que permite múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Posee doble frente sobre veredas amplias, acceso directo desde el exterior y posibilidad de vidriera en ambos lados, potenciando la exposición de marca y el atractivo comercial. Inserto en un entorno consolidado y en crecimiento como Fisherton, Arboria combina residencias, espacios verdes y una completa propuesta de amenities —parque central, piscina, gimnasio, work zone, juegos infantiles y seguridad 24 hs— generando un público permanente y calificado para actividades comerciales o de servicios. Consultá por condiciones de comercialización y disponibilidad.

Local comercial en venta – Arboria, Edificio 2 (PB) Local comercial ubicado en planta baja del Edificio 2 del condominio Arboria – Etapa 1, con posición estratégica en esquina y orientación norte-este, lo que garantiza excelente visibilidad, luminosidad natural y alto potencial de circulación peatonal. Su implantación dentro del complejo lo vincula directamente con el flujo interno generado por los edificios residenciales y los amenities del barrio. La unidad 00-03 cuenta con una superficie de 101 m² exclusivos, desarrollada en planta libre que permite múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Posee doble frente sobre veredas amplias, acceso directo desde el exterior y posibilidad de vidriera en ambos lados, potenciando la exposición de marca y el atractivo comercial. Inserto en un entorno consolidado y en crecimiento como Fisherton, Arboria combina residencias, espacios verdes y una completa propuesta de amenities —parque central, piscina, gimnasio, work zone, juegos infantiles y seguridad 24 hs— generando un público permanente y calificado para actividades comerciales o de servicios. Consultá por condiciones de comercialización y disponibilidad.

Local comercial en venta – Arboria, Edificio 2 (PB) Local comercial ubicado en planta baja del Edificio 3 del condominio Arboria – Etapa 2, con posición estratégica en esquina y orientación norte-este, lo que garantiza excelente visibilidad, luminosidad natural y alto potencial de circulación peatonal. Su implantación dentro del complejo lo vincula directamente con el flujo interno generado por los edificios residenciales y los amenities del barrio. La unidad 00-02 cuenta con una superficie de 87 m² exclusivos, desarrollada en planta libre que permite múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Posee doble frente sobre veredas amplias, acceso directo desde el exterior y posibilidad de vidriera en ambos lados, potenciando la exposición de marca y el atractivo comercial. Inserto en un entorno consolidado y en crecimiento como Fisherton, Arboria combina residencias, espacios verdes y una completa propuesta de amenities —parque central, piscina, gimnasio, work zone, juegos infantiles y seguridad 24 hs— generando un público permanente y calificado para actividades comerciales o de servicios. Consultá por condiciones de comercialización y disponibilidad.

Local comercial en venta – Arboria, Edificio 2 (PB) Local comercial ubicado en planta baja del Edificio 4 del condominio Arboria – Etapa 2, con posición estratégica en esquina y orientación norte-este, lo que garantiza excelente visibilidad, luminosidad natural y alto potencial de circulación peatonal. Su implantación dentro del complejo lo vincula directamente con el flujo interno generado por los edificios residenciales y los amenities del barrio. La unidad 00-02 cuenta con una superficie de 65 m² exclusivos, desarrollada en planta libre que permite múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Posee doble frente sobre veredas amplias, acceso directo desde el exterior y posibilidad de vidriera en ambos lados, potenciando la exposición de marca y el atractivo comercial. Inserto en un entorno consolidado y en crecimiento como Fisherton, Arboria combina residencias, espacios verdes y una completa propuesta de amenities —parque central, piscina, gimnasio, work zone, juegos infantiles y seguridad 24 hs— generando un público permanente y calificado para actividades comerciales o de servicios. Consultá por condiciones de comercialización y disponibilidad.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Patricio Ezequiel Marenghini - MLS ID 421601010-243 LOCALOFICINA DE 2 AMBIENTES EN VENTA Se vende localoficinaconsultorio de 2 ambientes ubicado en la planta baja del Edificio situado sobre la Av. Laprida 498 entre calle Rioja y República Argentina en la ciudad de Venado Tuerto Santa Fe. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 67 m compuesto de local en planta baja de 40m2 cubiertos con patio verde de uso común y en el tercer piso posee una sala de usos múltibles de 27 m2 cubierto con acceso exclusivo a la terraza del edificio. La planta baja cuenta de una sala principal una oficina privada una kitchenette un baño y patio verde de uso compartido. El edificio ofrece amenities de uso común para todos los propietarios como un quincho con terraza asador y baño en el 3er piso. Consultar por financiamiento. Si te interesa esta propiedad contactate con nuestro equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA: Local de 2 plantas. Edificio Emma, Calidad Fundar. Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. Cuenta con una superficie de 152.53 m2 distribuidos en 2 plantas con un diseño funcional y adaptable a diversos tipos de negocios. Ingreso desde la calle a través de rejas de seguridad. En planta alta posee un baño y kitchenette de uso exclusivo. El frente de blindex que ocupa todo el ancho del edificio que aporta una excelente luminosidad. La unidad es ideal para diversos rubros que busquen un espacio versátil y de alta calidad constructiva. Amenities: - Quincho - Gimnasio - Patio en PB - Work Zone - Oficina - Laundry - Cochera (opcional) - Vestuario - Bicicletero Acerca de Emma: Emma es un edificio de 12 pisos de altura ubicado en una de las avenidas más transitadas de Rosario. Ofrece unidades tipo Loft y un dormitorio. Además, cuenta con un extenso terreno hacia el centro de manzana que permite edificar cómodas casas de uno y dos dormitorios con patios y parrilleros exclusivos. En la planta baja y primer piso se disponen oficinas. * Consultar por disponibilidad de otras unidades.

VENTA PROPIEDAD PREMIUM PARA OFICINAS / ESTUDIO / LOCAL COMERCIAL DISEÑO + HISTORIA + CATEGORÍA | ZEBALLOS 1255 Una propiedad única para empresas, estudios profesionales o marcas que buscan diferenciarse con imagen, amplitud y presencia en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Totalmente remodelada, esta propiedad combina el valor arquitectónico de una construcción clásica con una intervención contemporánea de altísimo nivel, generando espacios funcionales, luminosos y con una estética ideal para uso corporativo, comercial o institucional. Los detalles originales restaurados —vitrales, molduras, aberturas y grandes alturas— conviven con terminaciones modernas, iluminación cálida, baños reciclados y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones de trabajo, atención al público o desarrollo comercial. El gran patio interno cubierto con techo móvil automatizado y estructura vidriada aporta una identidad distintiva al inmueble, funcionando como espacio de recepción, área de espera, expansión o núcleo integrador de oficinas y salas privadas. Ubicación estratégica Ubicada sobre Zeballos al 1200, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del centro de Rosario, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía inmediata a los principales polos administrativos, comerciales y profesionales de la ciudad. - Cercania a Bv. Oroño y Av. Pellegrini - Acceso rapido a microcentro, sanatorios y corredores gastronómicos. - Proxima a facultades y centros educativos - Excelente conectividad hacia toda la ciudad Su entorno combina edificios de categoría, actividad profesional permanente y una infraestructura ideal para el desarrollo comercial y corporativo. Características principales - 193 m² cubiertos - Ambientes amplios y versátiles - 5 espacios para oficinas privadas - Múltiples espacios adaptables a mas oficinas o salas de reuniones - 4 baños completos + toilette - Gran recepción o sala principal - Cocina totalmente reciclada - Patio interno cubierto con techo móvil automatizado - Quincho en azotea con baño, ideal espacio social o corporativo - Area técnica independiente - Excelente iluminación natural - Posibilidad de múltiples puestos de trabajo - Distribución ideal para separar áreas operativas y ejecutivas Detalles constructivos y terminaciones - Remodelación integral de gran calidad - Sistema de calefacción por radiadores - Aires acondicionados instalados - Cocina de diseño con isla central - Mesadas y revestimientos premium - Estructura vidriada de gran impacto visual - Baños totalmente renovados - Aberturas originales restauradas - Vitrales y detalles arquitectónicos preservados - Iluminación LED empotrada - Excelente calidad constructiva y terminaciones contemporáneas Una propiedad distinta para potenciar la imagen de tu empresa Ideal para: - Estudios jurídicos o contables - Clínicas o consultorios - Oficinas corporativas - Coworking - Showroom premium - Instituciones - Empresas tecnológicas o creativas - Gastronomía boutique o espacios de eventos privados La combinación entre arquitectura patrimonial y diseño moderno convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan instalar su marca o actividad en un espacio con identidad, categoría y presencia real en el centro de Rosario. Consultanos y coordiná una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Carlos Perotti - MLS ID 420311099-81 REMAX CONFIANZA VENDE amplio local comercial con depósito y más de 550 mt2 de terreno libre sobre Ruta 34 en Rafaela Santa Fe. Excelente propiedad en esquina de Av. Intendente Zóbboli Ruta 34 y Bolívar con máxima visibilidad y fácil acceso ¡IDEAL PARA EMPRESAS COMERCIALES LOGÍSTICAS O DE SERVICIOS! El inmueble cuenta con 610 mt2 cubiertos sobre un terreno de 1.16150 mt2 distribuidos de la siguiente manera - Salón comercial al frente con amplios ventanales y excelente exposición sobre la ruta. - Dos oficinas privadas baño y kitchenette. - Depósitogalpón posterior con ingreso lateral independiente por calle Bolívar mediante portón de 8 metros de altura apto para vehículos de gran porte. - Amplio espacio libre de 550 m ideal para maniobras estacionamiento o expansión. Una ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas de Rafaela ¡PERFECTA PARA POTENCIAR LA IMAGEN Y OPERATIVIDAD DE TU NEGOCIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Única: Llave de Negocio de Panadería con importante reparto y Polirrubro en Venta. Te presentamos una oportunidad de negocio inigualable: la venta de llave de negocio de panadería y polirrubro con más de 35 años de trayectoria y una rentabilidad comprobada. Con una clientela fiel y una facturación sólida. ¿Qué hace que este negocio sea una inversión inteligente? • Rentabilidad: Con 35 años en el mercado, este negocio no sólo tiene una base de clientes consolidada, sino que también ofrece ingresos estables por el servicio de reparto en una amplia zona. • Negocio "Llave en Mano": El Alquiler del Local incluye todo el equipamiento necesario para continuar la operación sin interrupciones: o Mobiliario completo: estanterías, exhibidoras, carameleras. o Maquinaria industrial para la producción. o Dos aires acondicionados y heladeras (en comodato). o Stock de mercadería variado y listo para vender. • Asesoramiento Incluido: Para asegurar una transición exitosa, el actual propietario brindará asesoramiento y orientación inicial. • Ubicación Estratégica: Ubicado en Larrea 1867, el local cuenta con un amplio salón comercial y una cuadra totalmente equipada para la elaboración de productos de panadería. ________________________________________ Detalles del Negocio Este fondo de comercio es la opción perfecta para emprendedores que buscan un negocio en marcha con una infraestructura sólida, un flujo de ingresos constante y un gran potencial de crecimiento. Es ideal para aquellos que valoran la estabilidad y quieren tomar las riendas de un proyecto exitoso. Posibilidad de financiación. Comunicáte con nosotros para más información y poder aprovechar esta oportunidad de invertir en un negocio con historia y futuro!

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Cristian Otterstedt - MLS ID 420311113-6 REMAX Vende local comercial y oficinas para diferentes usos sobre calle San Martín 366. La propiedad se implanta sobre un terreno de 180m2 y cuenta con 300m2 cubiertos. Se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera PB -Local comercial con ingreso independiente de 5350m2 con baño y sector de kichinette -Hall de ingreso -5 oficinas -Cocina -Baño -2 Patios luz PA -Salón de 3150m2 -Cocina -Baño -3 archivos u oficinas Excelente oportunidad de inversión con múltiples opciones de rentas en zona céntrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Gonzalo Garcia - MLS ID 420311061-183 REMAX Confianza vende único y exclusivo local comercial sobre Boulevard Irigoyen 1357 en barrio Pizzurno de la ciudad de Rafaela. Está edificado sobre un terreno de 33030 m2 de sup total con 1230 metros en su frente al Oeste por 2665 en sus costados Norte y Sur. Ubicado sobre el boulevard más emblemático y destacado de Rafaela este local comercial ofrece una oportunidad única para proyectos de gran proyección y alto impacto. El local se distribuye en dos plantas y consta de una superficie cubierta total de 256 m2. PB 14443 m2 entrepiso irregular de 11170 m2. Posee todos los servicios conectados doble ingreso al local un portón de acceso lateral con conexión al patio para ingreso vehicular y con conexión al patio 2 baños y 2 sectores de kitchinette. Su estratégica ubicación visibilidad privilegiada y un entorno consolidado lo convierte en el espacio ideal para el desarrollo de un emprendimiento comercial importante marcas de primer nivel o propuestas que busquen presencia y posicionamiento en una de las zonas más valoradas de Rafaela. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Local en BARRANQUITAS, Santa Fe. LOCAL COMERCIAL EN OCHAVA CON FRENTE VIDRIADO. EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN. ALQUILADO. Comercializa: MIGONE Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 • Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar ALQUILADO MARZO 2027 XINTEL (MIG-MIG-3702)

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Nahuel Romero - MLS ID 421651034-74 Excelente local comercial ubicado en una de las arterias mas importantes de la ciudad con inmejorable visibilidad y gran circulación. La propiedad se encuentra completamente refaccionada en pleno funcionamiento con mejoras que garantizan bajo mantenimiento. Una clara oportunidad para inversores o rentistas en una zona con alta demanda comercial. Bajo Reglamento de Propiedad Horizontal. Actualmente alquilado hasta julio 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Mauro Croce - MLS ID 261125-105 ¡Increíble oportunidad de inversión en la ciudad de Santa Fe! Se vende un local comercial en una ubicación inmejorable sobre Bv Pellegrini. Con una estratégica ubicación este local ofrece una excelente rentabilidad gracias a su alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este activo comercial que garantiza un retorno seguro y estable. Contáctanos para más detalles y asegura tu inversión en el corazón de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Eduardo Briggiler - MLS ID 420311040-435 Oportunidad única en Pilar Santa Fe Ubicado estratégicamente sobre calle 27 de Abril 1256 este importante terreno de 1.643 m ofrece un enorme potencial para desarrollo comercial o mixto. La propiedad cuenta con 519 m cubiertos distribuidos entre local comercial al frente oficinas y galpones lo que la convierte en una opción ideal tanto para empresas en funcionamiento como para proyectos de expansión o reconversión. Su amplitud de terreno permite múltiples posibilidades desde desarrollo inmobiliario hasta centro logístico o comercial. Además dispone de todos los servicios esenciales Pavimento Cloacas Alumbrado público Una propiedad versátil con excelente proyección y ubicación pensada para quienes buscan invertir con visión de crecimiento. Actualmente el local comercial se encuentra alquilado lo que genera renta inmediata a la hora de invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Mauro Croce - MLS ID 261125-106 ¡Increíble oportunidad de inversión en la ciudad de Santa Fe! Se vende un local comercial en una ubicación inmejorable sobre Bv Pellegrini. Con una estratégica ubicación este local ofrece una excelente rentabilidad gracias a su alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este activo comercial que garantiza un retorno seguro y estable. Contáctanos para más detalles y asegura tu inversión en el corazón de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-94 VENTA - Local comercial de calidad superior Zona Lourdes. Nuevo desarrollo Premium en una de las zonas mas buscadas de la ciudad el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Se asienta en Santiago entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada. Finalización estimada Primer semestre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Florencia Eliana Fantino - MLS ID 421601040-36 VENTA LOCAL COMERCIAL 223 50 M POR CALLE MITRE VENADO TUERTO SANTA FE Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Mitre en pleno centro de Venado Tuerto. Inmueble de sólida construcción tradicional edificado en 1965 y mantenido en excelentes condiciones generales representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. El local cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y potencial de rentabilidad. La propiedad mantiene sus características estructurales originales con posibilidad de adaptación según requerimientos específicos del futuro propietario. Inversión recomendada para emprendedores comerciantes e inversores que busquen un activo inmobiliario con proyección de crecimiento en una ubicación estratégica del centro de Venado Tuerto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Florencia Eliana Fantino - MLS ID 421601040-37 VENTA LOCAL COMERCIAL 22350 M MITRE VENADO TUERTO SANTA FE Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Mitre en pleno centro de Venado Tuerto con una superficie total construida de 22350 m. Inmueble de sólida construcción tradicional edificado en 1965 con estructura resistente y excelente estado de conservación general. El local presenta características óptimas para diversas actividades comerciales con amplios espacios interiores y distribución funcional. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y potencial de desarrollo comercial en una zona de importante tránsito y actividad económica. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores que busquen un inmueble con proyección comercial en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.