PROPIEDAD EN VENTA –  DOS LOCALES COMERCIALES Y TRES DEPTAMENTOS INDEPENDIENTES, CON FRENTE A LA AV. DEÁN FUNES, SAN RAFAEL, MZAZona – Excelente proyección y expansión urbana, a metros de Av. Sarmiento y del visitado Paseo Deán Funes Ideal para inversión con rentabilidad inmediata, ya que todos sus espacios se encuentran actualmente alquilados. Ubicada en un sector con crecimiento exponencial, frente a una de las arterias principales de la ciudad, donde se proyecta la continuación del encantador Paseo Deán Funes, lo que incrementará el tránsito, el atractivo comercial y la valorización futura de la propiedad. La propiedad ofrece: 2 locales comerciales al frente, uno de 117 m2 y otro de 48 m2. 3 departamentos en renta activa:   • 2 unidades de: cocina- comedor, 2 dormitorios, baño, terraza.   • 1 unidad de cocina- comedor, 1 dormitorio, baño, terraza. Cochera compartida. Patio interno compartido. ROI estimado: 7,5%, inversión sólida, con retorno superior al promedio del mercado y potencial de valorización creciente por desarrollo urbano. Un inmueble ideal para quienes buscan seguridad, flujo y capitalización con el tiempo. Consultas, valor y visitas disponibles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPENHOUSE Vende local comercial ubicado en Dorrego a metros de la calle principal Adolfo Calle. Cuenta con una ubicación cercana a todos los comercios de la zona, este local cuenta con 40mts2, con 4 mts de frente y 10 mts de fondo. -Posee depósito, espacio de lavandería, un baño. -Actualmente se encuentra alquilado, una despensa con verdulería. -Ubicado en una zona netamente comercial y a minutos de la ciudad de Mendoza. -Para más información contactar a la asesora de la propiedad Estefanía Vega OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS. 

Se ofrece a la venta local comercial con superficie cubierta propia de 50,7 m², a lo que se suman espacios comunes del complejo. Vidriera amplia con persiana metálica tipo reja de enrollar, que permite seguridad y visibilidad comercial. Incluye 2 aires acondicionado, calefactor y baño completo. Zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para comercio, oficina, showroom o consultorio. Listo para ocupar o invertir con rápida rentabilidad. Consultame para coordinar una visita o recibir más información.

CORDON & ASOCIADOS VENDE En una excelente ubicación en Mendoza Capital, 1.ª Sección Parque Central, se encuentra este hermoso local comercial en venta. Distribuido en dos sectores, cuenta con una superficie total de 65 metros cuadrados. El sector principal tiene acceso a un baño completo con ducha y un ante baño, mientras que el sector secundario incluye espacio fisico con una pequeña Kitchen, con salida a un patio. Con una superficie cubierta de 49 metros cuadrados, este local comercial se destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación. Además, cuenta con 2 ambientes, ideal para adaptar a las necesidades del futuro propietario. Con una antigüedad de 30 años, este local no abona expensas y solo cuenta con servicios de agua y luz, ya que no posee gas natural. Se encuentra ubicado a solo una cuadra de la nave cultural y la alameda, en una zona en constante crecimiento urbanístico. Actualmente se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta enero de 2027, con un canon mensual de $350.000 ajustado trimestralmente según el IPC. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad de rentabilidad segura. Además, se acepta permuta como forma de pago. No cuenta con cochera y se encuentra en una sola planta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Mendoza!

Vendo Lote de 647 m2 en km0 de Tunuyán! El lote está situado en el km0 de la ciudad de Tunuyán, a metros de Pellegrini y San Martin. Consta de 647 metros cuadrados de los cuales posee 16.2 metros de frente y 40 metros de largo. En el momento hay 3 locales comerciales en el frente, y en la parte trasera una casa y un galpón. Los interesados pueden comunicarse por llamada al número indicado en la publicación.

Venta Salón Comercial actualmente adaptado a vivienda de 112m2 en calle Armani 1575 Godoy Cruz. Gran oportunidad para aquellos/as que buscan la posibilidad de tener su local comercial y una vivienda. Cómo también puede funcionar perfectamente como un gran salón comercial. Propiedad horizontal que cuenta con 112m2 distribuidos actualmente en un gran living cocina comedor, baño y cuatro habitaciones las cuales pueden funcionar como consultorios, depósito, etc... en excelente estado. Todos los servicios! Corriente trifásica (ideal para emprendimientos), cañerías de agua y gas nuevas, excelente luz natural con amplios ventanales. Ubicación estratégica en Godoy Cruz, en zona con amplio potencial comercial (a dos cuadras de la calle Paso de los Andes y una cuadra del Corredor del Oeste), cerca de servicios, transporte y comercios. Características - Amplio living cocina comedor - Baño - 4 habitaciones - Excelente iluminación natural con amplios ventanales - Corriente trifásica - Cañerías de agua y gas nuevas - 112m2 - Actualmente funciona como vivienda lo cual puede ser una gran oportunidad para aquellos/as que buscan un local comercial y además vivienda, como también puede funcionar como un gran salón comercial.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL CENTRICO: "GALERIA TONSA" Saturno 27: con ingreso por Avda. San Martín, calle Catamarca y Avda. San Juan. NIVEL B. PISO PLANTA BAJA. SUPERFICIE: 27,29 m2 totales y 18,80 m2 cubiertos propios. Consta de: SALON con ENTREPISO- Baño Compartido en cada piso. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 23.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Alquilado hasta Marzo 2026

También podes visualizar nuestro tour virtual desde el siguiente link https://cbimpactopro.tours.inmuebles3d.com/b85764c5-67aa-4976-8b64-b7c29e304aa2 OPORTUNIDAD ÚNICA – MINIMARKET DE ALTA RENTABILIDAD EN ZONA PREMIUM DE MENDOZA Se vende local comercial + fondo de comercio (Completo) U$D360.000 Solo venta del Fondo de Comercio U$D 210.000  Minimarket en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad de Mendoza, con alto nivel socioeconómico y circulación constante de personas durante todo el día, a metros de la "Renovada calle Sarmiento" El negocio se destaca por su altísima rentabilidad, gran volumen de ventas y flujo permanente de clientes, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Características destacadas: Negocio totalmente operativo y equipado Excelente facturación y rotación de mercadería Ubicación privilegiada Zona céntrica de alto poder adquisitivo Clientela fija y constante Rubro de consumo diario, estable y seguro Ideal para: - Inversores que buscan renta inmediata - Comerciantes que quieran un negocio probado - Personas que buscan seguridad y estabilidad Se adjunta inventario y resumen de facturación anual real.

Se vende local comercial en la galería Emperador, calle Buenos Aires, Mendoza. Se trata de un local de 2 plantas de 90 m2 cubiertos totales, distribuidos en: Planta baja: Salón de 45 m2 cubiertos. Planta alta: Baño, Kitchenette, puede ser deposito o oficina, arriba tiene 45 m2 cubiertos. Se recibe departamento en permuta.

LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA CARACOL Ubicación: Av. San Martín 1233 – Local N°37 Planta Baja, Galería Caracol, Mendoza. Superficie total: 15 m², ideal para emprendimientos de bajo a mediano porte. Características: Frente: Vidriera de blindex, excelente visibilidad y exposición. Ambientes: Salón principal con 1 baño y vestidor. Iluminación: Muy buena luz natural y artificial. Actualmente alquilado hasta el 31/08/2027 (excelente renta asegurada, monto actual $450.000 con actualización cuatrimestral ICL, expensas a cargo del locatario). Valor: USD 31.000 No apto crédito. No financiación. SOLO CONTADO. Ventajas de la ubicación: Situado en plena arteria comercial de Mendoza. Alto tránsito peatonal y vehicular. Galería tradicional con gran afluencia de clientes.

Salon comercial en barrio Bancario, Godoy Cruz. Ubicado en calle Anzorena 625. Excelente ubicación. - local de 50 metros - baño - cocina Salon comercial en barrio Bancario, Godoy Cruz. Ubicado en calle Anzorena 625. Excelente ubicación. - local de 50 metros - baño - cocina

Local comercial. ¿Buscas un lugar para hacer crecer tu negocio? ¡Este local comercial es la opción perfecta! - Amplio y Luminoso: 240m² de espacio para que puedas desarrollar tu negocio de manera óptima - Ubicación Estratégica: Con alta visibilidad y acceso fácil - Múltiples Usos: Ideal para: - Agencia de automoviles - Tienda o comercio - Oficina o consultorio - Restaurante o café - Gimnasio o estudio - O cualquier otro negocio que requiera un espacio versátil - Completo: Con todos los servicios básicos incluidos  - Excelente Oportunidad de Inversión: Con potencial de crecimiento y rentabilidad ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactame para programar una visita y hacer de este local, tu nuevo negocio.  Cel. 2604 - 386533. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPENHOUSE Vende local comercial ubicado en Dorrego a metros de la calle principal Adolfo Calle. Cuenta con una ubicación cercana a todos los comercios de la zona, este local cuenta con 40mts2, con 4 mts de frente y 10 mts de fondo. -Posee depósito, espacio de lavandería, un baño. -Actualmente se encuentra alquilado, una despensa con verdulería. -Ubicado en una zona netamente comercial y a minutos de la ciudad de Mendoza. -Para más información contactar a la asesora de la propiedad Estefanía Vega OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS. 

Inmobiliaria Micheletti VENDE locales comerciales y oficina. - Ubicados sobre calle 9 de julio, entre  Barcala Norte y Godoy Cruz al sur. - Con frente oeste se encuentran dos locales comerciales aledaños un local de 187 mts2 y el otro de 431 mts2. La oficina de 35 mts2 en el edificio contiguo a los locales. - Actualmente se encuentran alquilados.  - el valor total es de 1mts2 x 1.050USD. 

MELFA - BIENES RAÍCES ofrece a la venta tres locales comerciales en pozo, ideales para inversión o desarrollo comercial, con excelente proyección de rentabilidad. Los locales se comercializan de manera individual, permitiendo adaptarse a distintas necesidades y presupuestos. Superficies disponibles: ✔️ Local 1: 45 m² - USD50.000 ✔️ Local 3: 65 m² - USD65.000 ✔️ Local 4: 55 m² - USD65.000 Los locales contarán con diseño moderno y funcional, pensados para múltiples rubros comerciales y profesionales. Una excelente oportunidad para invertir en etapa temprana, accediendo a valores competitivos y con potencial de revalorización. -Consultar por condiciones de venta, formas de pago y plazos de obra. Contáctenos para recibir más información y planos del proyecto.

Dueño vende excelente local comercial en esquina sobre Manuel A. Saez, a metros de J. J. Paso, en una zona muy consolidada y de elevada afluencia. Su ubicación en esquina brinda máxima visibilidad y fácil acceso, ideal para quien busca instalar un negocio con buena presencia y contacto directo con el público. El local se encuentra en óptimas condiciones: cuenta con artefactos de iluminación instalados que garantizan un ambiente luminoso desde el primer día, baño interno y medidas de seguridad ya implementadas (rejas en ventanas y puerta reja de seguridad). Se entrega pintado a nuevo, lo que permite una inmediata puesta en marcha sin obras adicionales. Características principales: - 📍 Ubicación: esquina en Manuel A. Saez 8013, a metros de J. J. Paso - 🧭 Zona: área residencial comercial consolidada - 🚻 Baño interno - 💡 Artefactos de iluminación instalados - 🪟 Rejas en ventanas - 🔒 Puerta reja de seguridad - 🧹 Estado: óptimo, se entrega pintado a nuevo Beneficios: espacio seguro y presentable desde el ingreso, ideal para diversos rubros comerciales, atención al público u oficina; la esquina potencia la visibilidad y facilita la identificación del local. Propiedad lista para comenzar actividades comerciales de inmediato. Coordina visita para conocerlo y comprobar su potencial en primera persona.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Salón Comercial En Carril Thomas Godoy Cruz Cerca De Sarmiento, San Jose, Guaymallen, Mendoza. Superficie Cubierta: 233 M2 Características: - Local Vidriado Con Techos De Zinc A Dos Aguas, 2 Oficinas, Baño Y Churrasquera. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: 4 Locales Comerciales En Excelente Zona, Mosconi Esquina Islas Orcadas Del Sur, Barrio 21 De Julio, Carrodilla, Lujan De Cuyo, Mendoza. Características: - LOCAL PLANTA BAJA: 100 M2 Aproximadamente, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, - LOCAL PLANTA BAJA: 100 M2 Aproximadamente, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, - LOCAL PLANTA ALTA: 100 M2 Aproximadamente, Ingreso Independiente Por Escalera, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, - LOCAL PLANTA ALTA: 100 M2 Aproximadamente, Ingreso Independiente Por Escalera, Salón, Baño Y Kitchenette, ALQUILADO-IDEAL INVERSIÓN, Detalles: - Se Puede Comprar La Totalidad U$S 380.000 (Cada Local De Planta Baja Tiene Un Costo De U$S 100.000 Y Cada Local De Planta Alta U$S 90.000). - Consultar Facilidad. - Solo 1 Local De Planta Alta Tiene Gas Pero El Gabinete Tiene 4 Bocas Y Por Ahora 2 Medidores. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Montepio Inmbiliaria Alquila Increíble local Comercial Nuevo a estrenar 260 mts doble altura cn posibilidde de obtener el doble de espacio. Detalles de categoría Moderno Pisos de porcelanato Techos muy altos Dos baños Todos los servicios Tb se alquila en 3000 usd mensuales Cada local valor 800.000 usd Valor alquiler de cada local 3.000 usd Sobre la mejor calle de la quinta sección !!! Mat 1953

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Salon Comercial En Calle Ayacucho Casi Pedro B Palacios, Ciudad, Mendoza. Características: - Superficie Total: 359 m2 - Salon Comercial Con Sotano Y 2 Baños. - Posee Luz Trifásica, Gas Natural, Agua Y Cloacas. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Venta local comercial. Domicilio: Las Heras 174/80 - Mendoza Capital - Superficie: 179 mts2. - PBaja: 100 mts - Subs.: 79 mts - Frente: 5 metros - Planta libre, un baño. U$S 850.000. A escuchar propuestas.

Excelente precio. VENDO. PERMUTA por casa pequeña en sexta sección Excelente local , fina arquitectura y diseño, rejas , depósito, dos baños, iluminación, kitchinet, privado de 16 m2 PA, Planta con 65 m2 aprox. Total 176 m2 excelente estado, excelente precio. Disponible, escuchamos su propuesta. Tiene iluminación led, estanterías, las rejas son desmontables, No es apto para restaurant, no tiene salidas de chimeneas .su consulta no nos molesta lo atendemos como se merece. Inmobiliarias abstenerse. Gracias

HUGO PERAZZO INVERSIONES VENDE En una ubicación privilegiada en Mendoza Capital, se encuentra este espectacular edificio comercial sobre la Avenida 9 de Julio, a pocos metros de la peatonal. Con vidrieras frontales que atraen la atención de los transeúntes, este local cuenta con tres niveles de salones de 35 m2 cada uno, lo que brinda una amplia y versátil distribución del espacio. Además, dispone de un baño, kitchenette y un patio interno que añade un toque de aire fresco al ambiente. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza una inversión sólida y duradera. Con una superficie cubierta de 95 m2 y una superficie total de 107 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio o proyecto comercial. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad se destacan el aire acondicionado, ideal para mantener una temperatura agradable en cualquier época del año, y la posibilidad de permuta, lo que amplía las opciones de negociación. Con 6 o más ambientes distribuidos en 3 plantas, este edificio es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mendoza. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y para conocer todas las posibilidades que este edificio comercial tiene para ofrecerte!

Amplio Salón comercial esquina con parada de colectivos y fácil estacionamiento, de 220 m2 cubiertos con dos baños en el exterior, posee todos los servicios, incluyendo trifásica, gas natural, mampostería tradicional con dos sectores debajo de la escalera para servicio. Carpintería o aberturas con cortinas metálicas enrollables y buena distribución eléctrica y de gas en el interior.