COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL/ SALON DE EVENTOS, muy buena ubicación en MAIPU, calle Barcala casi esquina Tropero Sosa. SUPERFICIE TERRENO: 746.46 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 119 M2 + 80m2 de Galería semi cubierta. El terreno se encuentra parquizado con arboles añosos, el salón es una planta libre con cocina y dos baños, cuenta con salida a una galería amplia con churrasquera, muy aprovechable para eventos en verano. Se puede utilizar para diversos usos o fines comerciales. Techos de madera, carpintería metálica con rejas, pisos cerámicos, buen estado de conservación general! Para más información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 cel .-

INMOESTATE VENDE 4 LOCALES COMERCIALES EN EL SAUCE, GUAYMALLEN, MENDOZA Conjunto de locales comerciales estratégicamente ubicados en la intersección de calles Tirasso y La Florida en el departamento de Guaymallén, zona de El Sauce. Desarrollo inmobiliario con una superficie total construida de 204 m², emplazado sobre un terreno de 215 m². Distribución de locales comerciales: Local 1: 45 m² aproximadamente sobre calle Tirasso Local 2: 45 m² aproximadamente en esquina Tirasso y La Florida Local 3: 35 m² aproximadamente sobre calle La Florida Local 4: 35 m² aproximadamente sobre calle La Florida Características principales: Cada local cuenta con infraestructura completa, incluyendo baño, cocina y depósito. Equipados con cortinas electromecánicas y servicios de luz, agua y cloaca. Están en construcción etapa final en excelente estado de conservación. Condiciones de venta: Oferta de venta del conjunto completo de locales. Posibilidad de permuta. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales que requieran múltiples espacios en una ubicación privilegiada. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Corredora Inmobiliaria: Ana Laura Caparrós – Mat. 1677

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! en Ciudad: AVDA. SAN MARTIN 2403, entre calles Ayacucho y Tucumán, a 80 mts. de Alameda. Excelente Ubicación!. SUPERFICIE: 99 m2 Terreno- 195 m2 Cubiertos entre las 2 Plantas. Medidas: Frente y Fondo: 8 m- Laterales: 12 m. SIMETRICO. FRONTAL, con importante Frente. En 2 PLANTAS. Posee en PLANTA BAJA: Frente vidriado, con rejas corredizas. SALON DE VENTA- ESCRITORIO con Baño y Antebaño- DEPOSITO- En PLANTA ALTA: SALON DE USOS VARIOS- Baño zonificado KITCHINETTE- DEPOSITO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 100.000. Escucho OFERTAS por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. Se puede entregar Alquilado o Desocupado

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en VENTA espectacular salón comercial de 220 m² en Luzuriaga, Maipú, estratégicamente ubicado en esquina para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. Cuenta con un entrepiso de 20 m² que puede adaptarse como oficina, depósito o espacio extra según tus necesidades, alcanzando los 220 m² totales. Situado a metros del Parque Canota, el barrio del Torreón y la estación de metro tranvía, este salón combina tranquilidad y conveniencia. Su cercanía al Acceso Sur y al Carril Rodríguez Peña, o a la calle Juan Agustín Maza de Maipú, garantizan una conexión rápida con las principales arterias de Mendoza. Perfecto para proyectos como cafés, restaurantes, boutiques, salón de fiestas, oficinas o cualquier otro emprendimiento comercial , este espacio está en excelente estado de conservación y listo para recibir su idea. Podemos evaluar propiedades como parte de pago y/o permuta (especialmente casas). (NO SE VENDE FONDO DE COMERCIO. SE VENDE SOLO EL LOCAL) ¡No deje pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con todo lo necesario para hacer crecer su negocio! POR FAVOR NO DUDE EN CONSULTARNOS, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER INMOBILIARIA actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. J,H,

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Nicolas Mesa - MLS ID 421891083-44 VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN SN Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA EL DALVIAN ESTANCIA ROMERO DAY MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 18 M2 CU UBICADOS EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM WICHICOMO BARRERA DE VAPOR Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIN CON LAS PERCIANAS METALICAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO SE FINANCIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Sergio Cassese - MLS ID 420921101-72 Remax ofrece para la venta hermoso local comercial en sexta sección de mendoza a media cuadra de paso de los andes impecable 70 metros cuadrados cubiertos con depósito ideal para multiples proyectos esperamos su consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Karim Amud - MLS ID 420921248-10 Venta de Prestigiosa Propiedad Comercial Av. San Martín Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad para desarrollo comercial. Ideal para proyectos como restaurante hostel centro de recreación entre otros. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno de 694 m con una superficie cubierta de 450 m distribuidos en dos plantas. Cuenta con un patio frontal con jardines balcones un pequeño local con baño y una cochera. Desde el ingreso principal se accede a un amplio estar y a través de una escalera se conecta con la planta alta. Dispone de 12 habitaciones en suite 6 en planta alta y 6 en planta baja una piscina tipo riñón oficina terraza parrilla con deck vegetación añosa sótano cocina completa comedor amplio patio interno. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE RECIBE CASA EN BARRIO PRIVADO DEPARTAMENTOS VEHÍCULOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mendoza, este local comercial en venta sobre la calle Lavalle ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie total de 1900 m², todo cubierto, este espacio se compone de 5 ambientes amplios y versátiles, ideales para cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con 3 baños, lo que la hace funcional y cómoda para atender a un alto flujo de clientes. Construido hace apenas 5 años, este local presenta un estado impecable y moderno, con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Además, dispone de aire acondicionado y luz, asegurando un ambiente agradable y eficiente para su operación. Su ubicación en un paseo comercial garantiza una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en un punto de atracción para la clientela. El local es apto para crédito, lo que facilita la financiación de esta inversión. Con un precio de U$D 1.200.000, esta propiedad representa una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Mendoza, ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda.

OPENHOUSE INMOBILIARA VENDE fabuloso local comercial con galpón y oficina en calle Bandera de los Andes de Guaymallén. La propiedad se encuentra en una calle de alto tránsito de fácil acceso, con cercanía a Terminal de Ómnibus, Acceso Este, empresas varias. Ideal para taller, concesionaria de automotores, distribuidoras. Características: - Amplio salón comercial. - Dos Baños. - Camarín. - Kitchenette. - Entre piso para oficina, alfombrada con armarios y ventanas doble vidrio para aisación de sonidos. - Gran galpón con entrada por portón con dimensiones para camiones. - Alarma con cámaras de seguridad. - Dos equipos de aire acondicionado. - Pisos de porcelanato. - Cuenta con todos los servicios. - Techos con membrana interior. SE TOMA PERMUTA - APTO CRÉDITO 50% Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

ADOBE INMOBILIARIA VENDE PROPIEDAD MUY BIEN UBICADA EN LUJAN DE CUYO El inmueble se encuentra en calle Córdoba, entre San Martín y Taboada, un gran punto comercial en Lujan. El mismo, actualmente está siendo utilizado como consultorios médicos, para lo cual es ideal, así como también para oficinas, depósito o local comercial. Cuenta con una superficie de terreno de 241 m2 y 133 m2 construidos desarrollados totalmente en planta baja. Su distribución es la siguiente: - 4 consultorios (uno de ellos con baño privado) - 2 halls de espera - Un baño - Espacio de recepción - Patio de luz - Jardin con depósito de guardado .

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE GALPÓN con DEPÓSITOS- Inmejorable Ubicación: Calle ALEM 471, entre calles Salta y José Federico Moreno, frente al Hospital Central. IDEAL para: armado de Stand o microlocales tipo persa, Iglesia, Ferias, Ventas Comerciales, Supermercado, Depósitos, Agencias, etc. SUPERFICIE: 1.023 m2 Terreno- 647 m2 Cubiertos Totales- Frente por Alem: 15,37 m. SIMETRICO. Consta de: Ingreso por portón corredizo, a una importante PLAYA DE ESTACIONAMIENTO. Con estructuras metálicas para cierre, y luminarias. GALPON Principal: de 507 m2 Cubiertos propios, parabólico, con 2 BAÑOS. Pisos cerámicos. 4 OFICINAS/ PRIVADOS en Planta Alta. DOS DEPOSITOS al fondo, independientes, 1 con BAÑO, de 140 m2 Cubiertos totales. Servicios: todos (gas industrial).VALOR: U$S 650.000- ESCRITURACION Inmediata. Se reciben PERMUTAS varias en Ciudad de Mendoza y alrededores.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Ezequiel Savina - MLS ID 421671092-20 CENTRO COMERCIAL EN MAIPÚ RENTA ACTIVA EXPANSIÓN. Ubicado sobre Ozamis Sur 65 a metros de la plaza departamental de Maipú este activo representa una oportunidad concreta para inversores que buscan flujo inmediato crecimiento proyectado. Superficie cubierta 1.400 m en 3 niveles Terreno total 2.800 m Playón libre 1.600 m ideal expansión estacionamiento desarrollo Renta actual 10.000.000 ARS mensuales Ingreso anual estimado USD 100.000 120.000 RENTABILIDAD ROI actual 6 7.5 anual ROI proyectado optimizado 12 15 anual POTENCIAL DE DESARROLLO Activo subexplotado con múltiples vías de crecimiento Reajuste de contratos vigentes Incorporación de nuevas unidades comerciales Desarrollo del playón Strip center Polo gastronómico Estacionamiento rentable Proyección estimada USD 17.000 20.000 mensuales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito peatonal y vehicular consolidada comercialmente con demanda sostenida y excelente visibilidad. IDEAL PARA Desarrolladores Inversores inmobiliarios Grupos gastronómicos comerciales Fondos de renta No es una propiedad. Es un activo en funcionamiento con margen de crecimiento inmediato. Operación confidencial orientada a inversores calificados. Coordinación de visitas y envío de información detallada por contacto directo. httpsyoutube.comembedqVgF-DpqiME?featureshare RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Yamil Devito - MLS ID 421191153-23 VENTA DE LOCALES COMERCIALES SOBRE CARRIL NACIONAL RODEO DE LA CRUZ MENDOZA Acepta permutas Financiación Se ofrece una excelente oportunidad de inversión sobre Carril Nacional en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial de Rodeo de la Cruz. Este moderno complejo ha sido diseñado para potenciar la visibilidad el posicionamiento comercial y la rentabilidad de cada unidad. El desarrollo cuenta con ocho locales comerciales en planta baja con una superficie aproximada de 48 maprox. Sus amplios frentes vidriados brindan una destacada presencia institucional y permiten una excelente iluminación natural generando espacios funcionales y atractivos para múltiples rubros. Actualmente en construcción el complejo tiene entrega prevista para juniojulio de 2026. Las unidades son aptas para uso profesional y comercial lo que las convierte en una alternativa ideal tanto para quienes deseen instalar su propio emprendimiento como para inversores que busquen una opción con proyección de renta. El predio dispondrá de estacionamiento propio para clientes baños compartidos y servicios de luz y agua aportando comodidad y practicidad para el desarrollo de la actividad diaria. Asimismo el proyecto incluye oficinas en planta alta que complementan y potencian el funcionamiento integral del complejo. El valor es negociable y se acepta permuta como parte de pago brindando flexibilidad en las condiciones comerciales. Una propuesta estratégica para asegurar presencia en un entorno comercial consolidado con excelente exposición y alto potencial de crecimiento. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA CENTRICA!!". También se usa como LOCAL por sus amplios ventanales de Exposición. Calle RIVADAVIA 76, entre Avda. Gral. San Martín y calle 9 de Julio, Ciudad Mendoza. Piso 1. ASCENSORES. FRONTAL! a calle Rivadavia. Muy luminosa!! Amplios ventanales. SUPERFICIE: 88 m2 cubiertos propios. Consta de una amplia RECEPCION- SALA DE ESPERA- GRAN SALON que se puede volver a dividir en 5 PRIVADOS separados por módulos de vidrios. COCINA con amoblamientos, heladera frigobar y anafe de dos hornallas para gas de garrafa. Un BAÑO Completo. Pisos Suspendidos. Alarma. Todas las luminarias colocadas (dicroicas y apliques). Equipo de A.A. Ventilador de techo. Alquilada hasta Agosto 2027, solo se vende alquilada, para inversión. VALOR: U$S 59.000. Financiación propia a conversar. Recibo Vehículo en parte de pago. ESCRITURACION Inmediata.

Propiedad ideal para inversión en zona céntrica de General Alvear, ubicada en un punto estratégico, muy transitado y ampliamente reconocido, con excelente visibilidad y alto potencial comercial. Una verdadera oportunidad para quienes buscan renta inmediata y proyección de crecimiento. Calle Patricias Mendocinas y calle Mitre. ESQUINA Características del inmueble: • Local comercial en esquina actualmente funcionando como kiosco • 2 locales adicionales desocupados, listos para alquilar o desarrollar • Vivienda con ingreso por garage para dos vehículos • Casa con 2 habitaciones, baño, cocina y living–comedor • 2 departamentos monoambiente en planta alta, cada uno con cocina y baño • Todos los servicios conectados La combinación de locales + vivienda + departamentos la convierte en una propiedad versátil, ideal tanto para renta múltiple como para uso mixto (comercial y residencial). Su ubicación y circulación permanente de personas aseguran gran potencial de explotación comercial.

El local cuenta con una Inmejorable ubicación, situado sobre avenida San Martín casi Rondeau. Con cercanías a organismos públicos, emprendimientos gastronómicos, espacios verdes, estaciones de servicio, zona de trabajo profesional por preferencia, supermercado, correo, gimnasio, instituto nacional de viticultura, palacio de justicia, municipalidad de capital, universidad, cercanías a transporte público. El inmueble consta de: -Superficie total: 80mts. -Depósito -Amplio lugar de guardado -1 baño -Excelente vidriera con persianas metálicas -Habilitación comercial previa OPENHOUSE 2 J.K

OPENHOUSE vende excelente local en Galería Vía del Sol. Se trata de un local comercial, apto para diversos rubros. La galería tiene entrada por Av. Las Heras 430 y por Av. Mitre 1450 Local 48 - Ciudad - MZA. -Superficie total: 27,54 mts2 -Expensas: $70.000 -Actualmente se encuentra alquilado -Posee un baño Para más información contactanos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS L.B

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Marcos Valles - MLS ID 421671043-57 El equipo de REMAX TERRUÑOS ofrece a la venta un local comercial ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA JUNIO DE 2.027 ubicadisimo en la zona más centrica de Lujan de Cuyo. Siendo parte de la planta baja del EDIFICIO SANTA ROSA el local tiene una superficie cubierta de 38m2 aproximadamente cuenta con un baño con ducha y frente vidriado con cortina metalica para cierre perfecto. Se encuentra ubicado a una cuadra y media de la plaza departamental y a dos cuadras de la intersección entre Avenida San Martin y Roque Saenz Peña. Un punto reconocido por tener una gran concentración de locales comerciales farmacias escuelas paradas de transportes públicos restaurantes y cafeterias. Actualmente el local se encuentra alquilado con un canon mensual de Doscientos cincuenta Dólares USD250.- y le queda un año de vigencia por contrato por lo que es ideal para quienes buscan invertir a corto plazo y poner su propio negocio una vez que se encuentre desocupado. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPENHOUSE INMOBIIARIA VENDE excelente local comercial en calle Córdoba de Ciudad de Mendoza. Se trata de una propiedad ubicada en frente del edificio La Merced, lo que significa una clientela cautiva. Ideal oficina, tienda de celulares, etc. Cercanía a Av. San Martín, negocios, paradas de colectivos, colegios. Consta de: - Salón comercial. - Baño. - Kitchenette. - Puerta reja y rejas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! Ubicadísimo. B° BOMBAL: Calle GÜEMES 64, entre Avda. San Martín y calle 9 de Julio, a la vuelta de Juzgados Laborales y Civiles. SUPERFICIE: 65 m2 Totales- 50 m2 Cubiertos propios. FRONTAL. PLANTA BAJA . Consta de: Doble Puerta de ingreso, frente vidriado con rejas metálicas - 1 SALON amplio, con calefactor- DEPOSITO- KITCHENETTE con bacha, mesada y bajomesada- 1 BAÑO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 48.000. Escucho Ofertas por pago contado. Financiación Propia. ALQUILADO hasta Febrero 2027-

OPENHOUSE Vende local comercial ubicado en Dorrego a metros de la calle principal Adolfo Calle. Cuenta con una ubicación cercana a todos los comercios de la zona, este local cuenta con 40mts2, con 4 mts de frente y 10 mts de fondo. -Posee depósito, espacio de lavandería, un baño. -Actualmente se encuentra alquilado, una despensa con verdulería. -Ubicado en una zona netamente comercial y a minutos de la ciudad de Mendoza. -Para más información contactar a la asesora de la propiedad Estefanía Vega OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS. 

OPENHOUSE Vende local comercial ubicado en Dorrego a metros de la calle principal Adolfo Calle. Cuenta con una ubicación cercana a todos los comercios de la zona, este local cuenta con 40mts2, con 4 mts de frente y 10 mts de fondo. -Posee depósito, espacio de lavandería, un baño. -Actualmente se encuentra alquilado, una despensa con verdulería. -Ubicado en una zona netamente comercial y a minutos de la ciudad de Mendoza. -Para más información contactar a la asesora de la propiedad Estefanía Vega OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS. 

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-687 El equipo de Remax vende moderno LOCAL COMERCIAL sobre Av. San Martin de Cdad. Ubicado a metros de la intersección de calles Av. San Martin y Ameghino a solo 5 minutos del parque central y 10 del microcentro mendocino. El mismo posee 58 m2 cubiertos propios. 6 mts de ancho por 9.5 mts de largo aprox CARACTERISTICAS - Salon comercial con frente totalmente vidriado - Persiana metalica - 1 baño - Pre instalacion de aire acondicionado - Pisos de cerámica - Ambiente amplio y luminoso. - Servicios luz agua gas y cloacas. - Materiales aberturas y terminaciones de muy buena calidad que garantizan duración y conservación. Actualmente se encuentra desocupado. Se vencio el contarto de alquiler en Abril del corriente año y los dueños decidieron no renovarlo y ponerlo a la venta Tu consulta es bienvenida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.