Local en San Jose, Almirante Brown Local en venta con una excelente ubicación en barrio San Jose, sobre calle Salta  con 64.83 m2 cubiertos.  La propiedad tiene doble acceso por la calle 30 de septiembre o por la calle salta. El local comercial, actualmente funcionando como pet shop, consta de vidriera al frente, un ambiente amplio que abarca el local comercial y un baño. Desde el contrafrente del local se puede acceder a un entrepiso donde se encuentra un amplio ambiente actualmente destinado como showroom o se puede utilizar como deposito del local. Ingresando por la calle 30 de septiembre se puede acceder por puerta  a una cocina comedor conectada al departamento del primer piso, el cual tiene dos dormitorios y un living. Si accedemos desde el portón continuo, nos encontramos con un amplio patio con espacio para lavarropas, que por escalera se puede acceder a todo el espacio aéreo del 2º piso el cual dispone de una construcción sin finalizar con un sector de parrilla. La ubicación es excelente, ya que se encuentra en la zona comercial del Barrio San Jose y además, pasan las principales líneas de colectivo. Consultar por venta en conjunto o por separado! ESCUCHA PROPUESTAS!! ¡Si querés saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. XINTEL (IBN-IBN-610)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Gilardoni - MLS ID 420751078-328 VENTA DE 4 LOCALES SUBDIVIDOS. COMERCIALES EN PH TODOS AL FRENTE SOBRE AVENIDAS. 207 METROS CUBIERTOS TOTALES. FRENTE SOBRE AVENIDA LARRALDE Y LACARRA ENTRADA POR AMBAS CALLES ZONA COMERCIAL. A 100 METROS DEL SHOPING ALTO AVELLANEDA EN CERCANÍA DE MÚLTIPLES LUGARES COMERCIALES HOSPITALES CENTROS DE SALUD ETC. OFICINA DE ENTRADA OFICINA EN PRIMER PISO LUGAR DE GUARDADO EN TODO EL TECHO DEL LOCAL UN CUARTO DE GUARDADO COCINA CON BAÑO PERSIANAS DE CHAPA EN TODO EL FRENTE DE LA PROPIEDAD NO DUDE EN COORDINAR UNA VISITA O MISMO CONSULTAR CUALQUIER OTRA INQUIETUD QUE LE SURJA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCALES COMERCIALES EN VENTA  14 entre 520 y 520 bis CENTRO COMERCIAL NODAL  EL COMPLEJO Contará con 9 locales comerciales y 10 cocheras. Disponemos de 4 formatos diferentes de locales de acuerdo a su superficie y ubicación. El centro comercial tiene fecha estimada de apertura para el mes de enero de 2024; el conjunto de locales se plantean sobre un terreno irregular, donde sus caras responden a situaciones completamente diferentes de escala, proporción y percepción: avenida 13 a una escala más barrial y minorista; avenida 520 corresponde a flujos circulatorios más rápidos y desprende locales de mayor escala, y la calle de cara al Distribuidor y Camino Centenario, de gran impacto visual, que le otorga punto de referencia y simbolismo al conjunto. LOS LOCALES Los locales  tienen distintas superficies pero plantean la misma lógica de armado: planta libre con posibilidad de unificarse con su local en espejo y de adicionar superficie a través de entrepisos livianos además con los patios interiores verdes visibles desde el acceso al local aportan sensación de amplitud y profundidad en los mismos, además de permitir una entrada de servicio desde el estacionamiento privado del conjunto. Local XL Ubicado sobre Calle 14 entre 520 y 520 bis - 195 MIL USD (evaluamos ofertas) - Medidas Local 11 mts de frente por 16 mts de fondo aprox. - Superficie Construida 203m2 aprox. - Provisto de entrepiso para oficina o almacenamiento, baño y kitchenette en planta baja. - Terraza Propia. - Cochera descubierta. - Persiana metálica micro perforada con motor eléctrico. - Pre instalación para Aire Acondicionado. Villar loos propiedades

LOCALES COMERCIALES EN VENTA  Calle 520 esquina 14 CENTRO COMERCIAL NODAL  EL COMPLEJO Contará con 9 locales comerciales y 10 cocheras. Disponemos de 4 formatos diferentes de locales de acuerdo a su superficie y ubicación. El centro comercial tiene fecha estimada de apertura para el mes de enero de 2024; el conjunto de locales se plantean sobre un terreno irregular, donde sus caras responden a situaciones completamente diferentes de escala, proporción y percepción: avenida 13 a una escala más barrial y minorista; avenida 520 corresponde a flujos circulatorios más rápidos y desprende locales de mayor escala, y la calle de cara al Distribuidor y Camino Centenario, de gran impacto visual, que le otorga punto de referencia y simbolismo al conjunto. LOS LOCALES Los locales  tienen distintas superficies pero plantean la misma lógica de armado: planta libre con posibilidad de unificarse con su local en espejo y de adicionar superficie a través de entrepisos livianos además con los patios interiores verdes visibles desde el acceso al local aportan sensación de amplitud y profundidad en los mismos, además de permitir una entrada de servicio desde el estacionamiento privado del conjunto. Local L Ubicado en Avenida 520 esquina 14 - 170 MIL USD (evaluamos ofertas) - Medidas Local 10 mts de frente por 12 mts de fondo aprox. - Superficie Construida 168m2 aprox. - Provisto de entrepiso para oficina o almacenamiento, baño y kitchenette en planta baja. - Cochera descubierta. - Terraza Propia. - Persiana metálica micro perforada con motor eléctrico. - Pre instalación para Aire Acondicionado. Villar loos propiedades

LOCALES COMERCIALES EN VENTA  Avenida 520 entre 13 y 14 bis CENTRO COMERCIAL NODAL  EL COMPLEJO Contará con 9 locales comerciales y 10 cocheras. Disponemos de 4 formatos diferentes de locales de acuerdo a su superficie y ubicación. El centro comercial tiene fecha estimada de apertura para el mes de enero de 2024; el conjunto de locales se plantean sobre un terreno irregular, donde sus caras responden a situaciones completamente diferentes de escala, proporción y percepción: avenida 13 a una escala más barrial y minorista; avenida 520 corresponde a flujos circulatorios más rápidos y desprende locales de mayor escala, y la calle de cara al Distribuidor y Camino Centenario, de gran impacto visual, que le otorga punto de referencia y simbolismo al conjunto. LOS LOCALES Los locales  tienen distintas superficies pero plantean la misma lógica de armado: planta libre con posibilidad de unificarse con su local en espejo y de adicionar superficie a través de entrepisos livianos además con los patios interiores verdes visibles desde el acceso al local aportan sensación de amplitud y profundidad en los mismos, además de permitir una entrada de servicio desde el estacionamiento privado del conjunto. Locales M Ubicado en Avenida 520 entre 13 y 14 bis - 160 MIL USD (Evaluamos ofertas) - Medidas Local 7 mts de frente por 13 mts de fondo aprox. - Superficie Construida 136m2 aprox. - Provisto de entrepiso para oficina o almacenamiento, baño y kitchenette en planta baja. - Cochera descubierta. - Persiana metálica micro perforada con motor eléctrico. - Pre instalación para Aire Acondicionado. Villar loos propiedades

LOCALES COMERCIALES EN VENTA  Avenida 13 entre 520 y 520 bis  CENTRO COMERCIAL NODAL  EL COMPLEJO Contará con 9 locales comerciales y 10 cocheras. Disponemos de 4 formatos diferentes de locales de acuerdo a su superficie y ubicación. El centro comercial tiene fecha estimada de apertura para el mes de enero de 2024; el conjunto de locales se plantean sobre un terreno irregular, donde sus caras responden a situaciones completamente diferentes de escala, proporción y percepción: avenida 13 a una escala más barrial y minorista; avenida 520 corresponde a flujos circulatorios más rápidos y desprende locales de mayor escala, y la calle de cara al Distribuidor y Camino Centenario, de gran impacto visual, que le otorga punto de referencia y simbolismo al conjunto. LOS LOCALES Los locales  tienen distintas superficies pero plantean la misma lógica de armado: planta libre con posibilidad de unificarse con su local en espejo y de adicionar superficie a través de entrepisos livianos además con los patios interiores verdes visibles desde el acceso al local aportan sensación de amplitud y profundidad en los mismos, además de permitir una entrada de servicio desde el estacionamiento privado del conjunto. Locales S Ubicados en Avenida 13 entre 520 y 520 bis - 95 MIL USD (evaluamos ofertas) - Superficie Construida 72m2 aprox. - Provisto de entrepiso para oficina o almacenamiento, baño y kitchenette en planta baja. - Cochera descubierta. - Persiana metálica micro perforada con motor eléctrico. - Pre instalación para Aire Acondicionado. Villar loos propiedades

Casa sobre línea municipal, con ventanas de estilo y rejas al frente, importante puerta de madera, con un lugar de estar, y rejas con otra puerta de cristales esmerilados repartidos, salón con pisos de Pinotea en Parquet, con estufa de velas, dos estanterías con espejo y estantes de cristal empotrados, una estantería de madera, Puerta lateral de acceso al Hall de entrada, y puertas corredizas al salón antiguo, puertas con cristal repartido queda acceso al salón, lugar de estar amplio con pisos graníticos, tipo mosaico, con jardín y puerta de acceso al jardín fondo por zaguán descubierto largo, puerta Con cristales esmerilados, y dos ventanas cada lado con cristales esmerilados, hermoso hermosa claraboya con diseño de hojas, y cielo raso trabajado con guías Amplio salón con pisos de Pinotea con marqueteríe, cielo rasos con molduras, Hay un agujero en el cielo raso, amplísimo comedor de diario con piso granítico, revestido con machimbre, y moldura tanto en el cielo raso como arriba del machimbre, puertas cocina con ventiluz mesada de Marmol y acero inoxidable con doble Bacha, muebles sobre bajo mesada de la época, cocina cuatro hornallas, y horno de acero inoxidable empotrado, Calefon detrás de la puerta A la cena, y lugar tipo pasillo con acceso a un patio donde está el tanque cisterna y acceso al techo baño baño con azulejos turquesas completo con ducha, acceso a otro ambiente con Pisos de Pino Tia con varios placares, uno de los cuales que de caja fuerte empotrada antigua,, acceso a habitación con pisos de Pinotea con marque con ventanas con persianas acceso a otra habitación con vista al jardín con ventanas con persianas pisos de Pinotea con marquetería cielo rasos como moldura llenas de cajas, hay una estufa en el pasillo más otra habitación y otro baño al cual no tuvimos acceso por la cantidad de cajas que había acumuladas comedor comedor diario con Pizzo granítico  que está dividido por un DurLock revestido el machimbre con ventanas con mosquitero y rejas puerta con celosía de salida al jardín, otro baño y habitacion estufa antigua y cielo rasos Moldurados Pequeño Lavadero,  salida al jardín, con pisos de laja,  cuarto en el fondo Enviado desde mi iPhone XINTEL (DCH-DCH-515)

Corredor Responsable Sebastián Rico Col. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Geraldine Fernandez - MLS ID 421941026-2 Calle 13 e 38 y 39 local con casa sobre lote de 400m2. En planta baja local comercial de doble altura con 10 metros de frente a la avenida 13 el local además cuenta con oficina baño altillo y un pequeño patio con parrilla. El total hace una superficie cubierta de 382 m2. En planta alta la casa cuenta con 3 habitaciones 3 baños balcón cocina-comedor living quincho con parrilla y cocina. Terraza techada. El total hace una superficie cubierta de 400 m2. FINANCIACION! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN CAÑUELAS SOBRE RUTA 205,GBA SUR En el centro de la localidad de Cañuelas ,provincia de Buenos Aires se encuentra éste RESTAURANTE CON HOTEL de 1430 metros cuadrados, 44 metros sobre la ruta 205 y 32,5 metros sobre la calle Libertad , avenida principal del centro cañuelense , la misma es sumamente comercial y transitada. El restaurante-hotel se halla en pleno funcionamiento, considerado desde el año 2017 PATRIMONIO CULTURAL , con una historia de más de 50 años que le aporta un prestigio reconocible. El hotel cuenta de 10 habitaciones con baño privado cada una de ellas. Además tiene a disposición en la parte posterior del lugar un vasto jardín, brinda a sus visitantes un alojamiento completo y placentero. Dispone de estacionamiento exclusivo para clientes. El restaurante, sección principal ubicado sobre calle Libertad y ruta 205 frente al Club de Golf Cañuelas . Tiene amplio salón comedor con cocina en pleno funcionamiento, con baños exclusivos del mismo. También cuenta con diferentes ambientes utilizados como depósito. Se vende completamente amoblado cómo se visualiza en las fotografías . Cañuelas posee diversos lugares turísticos para la población o visitantes ,se ofrece una excelente estadía en la zona, es cabecera de los servicios Cañuelas-Monte y Cañuelas- Lobos, reconocidos lugares turísticos a los cuales se dirige un gran número de personas. El principal atractivo es la laguna que poseen para transcurrir el día al aire libre, son muy cercanos al RESTAURANTE-HOTEL por lo cual éste recibe un voluminoso ingreso de clientes de estas ciudades aledañas además de los que visitan el centro cañuelense . Lugar de importante población y dispone de servicios de seguridad y atención medica: Hospital Regional, Hospital Cuenca Alta y Hospital Cañuelas, Unidad Sanitaria y Centro de rehabilitación integral WELCOME. Cuenta con variedad de colegios privados y públicos de los diferentes niveles escolares (inicial, primario y secundario) Ómnibus de acceso al lugar: Línea 51 , Línea 88, Línea 218, Línea 502 Rutas de acceso: Autopista Ezeiza-Cañuelas a la altura del km 41, a pocos metros de la salida a Tristán Suárez Acceso a Cañuelas desde la Ruta Nacional 205. Autopista Ezeiza-Cañuelas, hacia CABA Ruta Nacional 205, de Buenos Aires al centro de la provincia. Ruta Nacional 3, de Buenos Aires al sur del país. Ruta Provincial 6, de La Plata a Campana y ruta Nacional N.º 9 al norte del país. ES UNA EXCELENTE INVERSION POR SU UBICACION , DIMENSION DEL TERRENO Y PRESTIGIO DEL INMUEBLE. SI DESEAS INVERTIR ES EL MOMENTO IDEAL. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta de Local en Avellaneda, Avellaneda Es una especial y particular unidad funcional integrada por un Local en esquina con un inigualable poder comercial, más un Departamento de 1 ambiente con entrada independiente sobre la calle Lambaré. Este inmueble único por sus características, es ideal para un inversor en el cual cual podrá obtener una doble renta del inmueble con la ventaja de contar con un local, y todo esto sobre la Avenida Mitre y en la zona residencial de Quinta Galli. El local cuenta con un largo de 8,90 metros por 4,55 metros de ancho, con piso de granito y 8,00 metros lineales de vidriera, baño con piso y revestido en cerámica, siendo un local con un increíble poder comercial por todo lo enunciado y por estar contra el tráfico de la principal avenida. El departamento está totalmente reciclado, es al frente y posee entrada independiente, teniendo las siguientes comodidades: entrada (1,34 x 0,90) con piso de porcellanato; living (3,66 x 3,45) al frente, con piso de parquet y ventana al exterior; arcada divisoria al dormitorio (3,14 x 2,57) con piso de porcellanato; cocina (1,70 x 1,30) con piso y revestida en cerámica; hermoso baño grande (3,48 x 1,20) con piso y revestido en cerámica y con un gran hidromasaje; y patio (1,56 x 1,00) con piso de cerámica. Superficie cubierta: 58,00 m2 Superficie descubierta: 2,75 m2 Superficie total: 60,75 m2 XINTEL (AVS-AVS-933)

GALPON CON VIVIENDA EN LA PLANTA ALTA (DEPARTAMENTO). PB: GALPON DE 200 M2 CON PORTON DE ACCESO A CAMIONES COCINA Y BAÑO. PA: (POR ESCALERA) DOS DEPARTAMENTOS  (1 AL FRENTE Y OTRO AL CTRA FTE) DE 70 M2 CADA DE 1 DORMITORIO EL DEPARTAMENTO AL FRENTE Y 2 DORMITORIOS EL DE CONTRA FRENTE CON PARRILLA CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA XINTEL (DRP-DRP-1621)

Excelente Local sobre avenida, a pasos de la Est. Turdera, muy cercano al Bv Shopping de Adrogue y de la calle Amenedo. SON 13m de VIDRIERA, amplisimo salon de 13,5 x 8 y sotano de 11,5 x 8, baño cto. y office, excelente carpinteria, 2 cocheras de cortesia al fte. XINTEL (DMB-DMB-138)

Venta de Local en QUILMES OESTE, Quilmes NUEVO PRECIO, GRAN OPORTUNIDAD Excelente Local en muy buena ubicación, para varios destinos. Local de 157 m2  con Oficina,Cocina, Baño Completo, Garage Cubierto Pasante, Patio , y Gran Parque. Loza preparada para seguir construyendo. IDEAL INVERSOR XINTEL (GLE-GLE-818)

LOCAL CON DEPARTAMENTOS EN VENTA EN LANUS ATENCION.......!!!!!!! INMUEBLE SUPER REBAJADO DE 140.000 A U$S 90.000 L./G VENTA URGENTE. INMUEBLE SOBRE LOTE PROPIO DE 12 METROS DE FRENTE POR 17,32 METROS DE FONDO COMPUESTO POR VARIAS UNIDADES TOTALMENTE INDEPENDIENTES ENTRE SI SE TRATA DE 4 UNIDADES DESCRIPTAS DE LA SIGUIENTE FORMA - 1 DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES GRANDES EN PLANTA ALTA CON PATIO Y TERRAZA. - 1 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE TRES AMBIENTES CON AMPLIO PATIO A RECICLAR - 1 LOCAL MEDIANO A LA CALLE CON BAÑO -1 GARAJE PARA UN VEHÍCULO GRANDE Todas las unidades están independizadas. EL INMUEBLE GENERAL ESTA EN BUEN ESTADO SOLO LE HACE FALTA UNA MODERNIZACIÓN A LAS UNIDADES DE VIVIENDA . INMUEBLE IDEAL PARA INVERSIONISTA, RENTISTA Y O DOS FAMILIAS ZONA COTO LANUS SE ENCUENTRA DIVIDIDO DE HECHO EN UNIDADES FUNCIONALES CON SERVICIOS INDEPENDIENTES Y CON PLANO DE OBRA VENTA DIRECTA. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-114)

LOCAL CON VIVIENDA.  LOCAL DE 20 X 15 HOY AGENCIA DE AUTOS, CON GRAN SALON VIDRIADO CON FRENTE SOBRE LA AVENIDA, OFICINAS,TALLER, ETC. CASA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS BAÑOS, LAVADERO, 4 DORMITORIOS, AMPLIO JARDIN, PILETA DE NATACION ( CON EQUIPO DE CALEFACCION), QUINCHO CUBIERTO, GALPON.  SE ENCUENTRA FRENTE AL CEMENTERIO GLORIAM CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA XINTEL (DRP-DRP-1134)

2 locales comerciales en planta baja, sobre Plaza Rocha, cuenta con mas de 11 metros de frente sobre la plaza y casi 7 metros de frente sobre el diagonal, logrando un total de 18 metros de frente.Lote irregular con una superficie de 260 metros. La propiedad cuenta con un departamento en planta alta, con 4 dormitorios con pisos de pinotea, cocina separada y terraza.

Corredor Responsable Sebastián Rico Col. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Geraldine Fernandez - MLS ID 421941026-8 134 y 68 local comercial funcionando y habilitado por la municipalidad. A pocas cuadras de las avenidas más importantes de Los Hornos Av. 60 Av. 66 Av. 137 y Av. 131. Próximo a zona comercial y acceso a transporte público gran circulación de peatones y autos. Destino Ideal carnicería pollajería supermercado. El local tiene un total de 295 m2 ubicado en la esquina con entrada de ingreso en ambas calles. Una entrada principal para la atención al público y otra entrada para deposito espacio de refrigeración lugar de almacenamiento y producción. Cuenta con salida de emergencias portón de carga y descarga. Acepta permutas financiación. Habilitación para actividades comerciales industriales o de servicios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Lorena Alen - MLS ID 420171122-93 VENTA DE TRES LOTES EN LA RIBERA DE QUILMES El inmueble se encuentra ubicado en Avda. Cervantes esquina Las Rosas . Frente al rio al balneario de Quilmes. La edificación compromete a a tres lotes de una superficie total de 1495 m t2 y consta de tres edificios el local y dos viviendas con un espacio libre de 860mt2 El local se compone de dos plantas en la PB un salón de 400mt2 libres con vistas panorámicas al rio con retiros de las líneas municipales sanitarios de primer nivel guardarropas cocina vestuario con sanitarios y duchas espacio techado con un toldo de 75 mt2 . En la planta alta se encuentran dos salones separado que dan al gran salón de aproximadamente 180mt2 de la planta baja con vistas panorámicas al rio en esta planta también se encuentra la cabina del DJ y un deposito. En el área posterior se encuentran las dos viviendas una de 80mt2 y otra de 50mt2 con un área arbolada de aproximadamente 600mt2 . CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS La construcción de las viviendas es de primer nivel con carpintearía de aluminio pre- pintado y de madera con puertas antipánico paredes de ladrillos revocados a la vista con losas de hormigón pre moldeado cielorrasos de yeso . Cañeras de termofusión . Una oportunidad única para adquirir tres lotes a un excelente valor. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Conocé más sobre LENDAR en su página web. Podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos mismo tu préstamo. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Adrian Barral - MLS ID 420441153-31 Esquina de 200 m2 en calle 55 y 144 Los Hornos compuesta por tres locales c baño uno amplio en ochava y dos de menor tamaño a ambos lados con terrero de 120 m2 para cocheras o deposito. Asfalto y rápido acceso.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local comercial sobre Avenida 13 y próximo a la Avenida 32. Construido sobre lote de 8 mts de frente x 60 mts de fondo. Cuenta con frente e interior en doble altura, el frente del local cuenta con blindex. El local cuenta con planta libre, con amplio salón comercial, terminando el mismo encontramos el sector de servicios, toillette y salida a patio que nos deriva en el galpón que se encuentra al final de la propiedad. En planta alta, sala de espera con salida a balcón al contra frente y visión integra hacia adelante del salón comercial, dos oficinas con aire acondicionado, cocina separada y segundo toillette. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Venta de Local en Centro, La Plata Local comercial y/o oficina administrativa, ubicada en el centro de la ciudad, a 200 mts de Plaza Italia, a 400 mts de plaza Moreno y próximo al centro comercial Calle 8, ubicación centrica de gran afluente y circulación vehicular. El inmueble cuenta con dos niveles de 32 m2 cada uno, baño privado, acceso independiente. En en la actualidad en la planta baja hay instalada una división realizada en medarera natural y vidrio que nos deja dos oficinas privadas, espacio de recepción más el baño. En planta primer priso posee planta libre. Cuenta con frente vidriado que permite la instalación de vidriera y marquesina. Sup total 64 m2. Escucho ofertas de contado!   XINTEL (BMP-BMP-825)

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida 13 entre 46 y 47 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en planta baja con disposición frente. _ El mismo dispone un amplio espacio principal, un deposito y un baño de servicio. _ Las expensas al día 17/05/2022 son de aproximadamente $8.000 e incluyen seguridad las 24 horas. _ La propiedad dispone de una totalidad de 39mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Pablo Bianchi - MLS ID 420441116-71 VENTA imperdible de un local comercial en una ubicación estratégica sobre la Avenida 13 entre las calles 33 y 34 en cercanía a la Avenida 32! Esta propiedad se encuentra construida en un generoso Lote de 8 metros de frente por 60 metros de fondo. Su diseño moderno y elegante cuenta con una doble altura tanto en el frente como en el interior donde el frente del local está revestido con vidrio de alta calidad. Al ingresar te sorprenderás con el amplio salón comercial de planta libre ideal para adaptarlo a tus necesidades y potenciar tu negocio. En la parte trasera encontrarás una sección dedicada a servicios un baño y una salida al patio que te conducirá a un galpóntaller situado al final de la propiedad perfecto para actividades adicionales. En la planta alta descubrirás una sala de espera con acceso a un balcón con vista al contrafrente desde donde tendrás una vista panorámica del salón comercial. Además encontrarás dos oficinas equipadas con aire acondicionado una cocina independiente un segundo baño y otro balcón que ofrece una vista posterior del local. Esta propiedad cuenta con una prefactibilidad constructiva según la Ordenanza 10.703 y la Partida ######## y está ubicada en la Zona UC2b área pericentral. Aquí algunos datos importantes para tener en cuenta FOS Factor de Ocupación del Suelo 06 Altura máxima permitida 8 niveles FOT Factor de Ocupación Total Comercial 27 FOT Residencial 22.5 Densidad comercial 1800 Densidad residencial 900 ¡Premios especiales! Se otorga un 50 adicional en el FOT y la densidad permitida. En cuanto a los requisitos y retiros aquí tienes la información clave En parcelas con frente a la calle local no se permiten retiros de la línea municipal a nivel del basamento hasta 7 metros. Se requiere un retiro aterrazado obligatorio del paramento a 130 metros por planta adicional sobre los 24 metroslineales de la fachada. No se permiten volúmenes cubiertos salientes en forma de L. Además ten en cuenta que es obligatoria la provisión de cocheras con un porcentaje del 60 de unidades comercialesviviendasoficinas en lotes con un frente mayor a 12 metros y una superficie superior a 375 metros cuadrados. El parcelamiento mínimo para el frente es de 30 y para la superficie es de 900 manteniendo una relación de frentefondo de 13. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con excelentes características y potencial en una ubicación estratégica! Contáctanos hoy mismo para obtener más información concertar una visita. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Francisco Ezequiel Errico CMCPDJLP 7292 - Contacto Martín Mancere - MLS ID 420161137-404 Avenida 520 entre avenida 13 y Camino General Belgrano. Locales comerciales en venta en el nuevo CENTRO COMERCIAL NODAL 520. LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL LOCAL XL EXTRA GRANDE CONSULTE DISPONIBILIDAD POR LOCALES DE OTROS TAMAÑOS Posible financiación. No te quedes afuera de esta gran oportunidad! Contactanos para mas información. EL COMPLEJO Contará con 9 locales comerciales y 10 cocheras acompañando la tendencia que se instaló en la ciudad en los últimos años de complejos de locales comerciales ubicados en vías jerárquicas de circulación apuntando a la captación de potenciales clientes que circulen y confluyan en dichas vías. Disponemos de 4 formatos diferentes de locales de acuerdo a su superficie y ubicación. El centro comercial tiene fecha estimada de apertura para el mes de junio de 2024 el conjunto de locales se plantean sobre un terreno irregular donde sus caras responden a situaciones completamente diferentes de escala proporción y percepción avenida 13 a una escala más barrial y minorista avenida 520 corresponde a flujos circulatorios más rápidos y desprende locales de mayor escala y la calle de cara al Distribuidor y Camino Centenario de gran impacto visual que le otorga punto de referencia y simbolismo al conjunto. El análisis de la zona desprende que todas las avenidas que conforman el perímetro poseen una circulación vehicular permanente generando un recambio continuo de posibles compradores ocasionales o en búsqueda de algún artículoservicio específico. Abasteciendo dicha necesidad de estacionamiento se plantean dársenas de llegadas sobre avenida 13 y calle al Distribuidor donde el espacio es más propicio para realizar maniobras vehiculares. De la misma manera se plantea estacionamiento privado para los propietarios de los locales en el corazón del lote generando disponibilidad continua de plazas para los usuarios en sectores públicos. LOS LOCALES Los locales si bien tienen distintas superficies todos plantean la misma lógica de armado planta libre con posibilidad de unificarse con su local en espejo y de adicionar superficie a través de entrepisos livianos además de la incorporación de vegetación mediante perfilería estructural de doble función enmarcar la entrada a los locales y generar un fuelle térmico-auditivo y visual en terrazas además del aporte de identidad al conjunto. A su vez unos patios interiores verdes visibles desde el acceso al local aportan sensación de amplitud y profundidad en los mismos además de permitir una entrada de servicio desde el estacionamiento privado del conjunto. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS ESTRUCTURA RESISTENTE hormigón armado según cálculo y estructura entrepiso liviana de perfilería metálica opcional según requerimiento del comprador. MUROS PERIMETRALES ladrillos huecos cerámicos de 18x18x33. TABIQUES DIVISORIOS ladrillos huecos cerámicos de 12x18x33. REVESTIMIENTO EXTERIOR sobre fachada de chapa acanalada pre pintada color negro o similar. REVESTIMIENTOS INTERIORES en toilette y office sobre mesada con cerámica de primera marca llva San Lorenzo Alberdi Cero Negro o similar. PISOS sobre local en planta baja con porcelanato de primera marca llva San Lorenzo Alberdi Cero Negro o similar. En entrepiso piso flotante de alto tránsito AC4 o superior o vinilico. PINTURAS impermeabilizante sobre fachada color a definir marca Sherwin Williams o similar. En interior látex lavable color blanco de primera marca. En cielorrasos pintura látex lavable color blanco. CARPINTERÍAS perfilería de aluminio marca Aluar o similar color negro con vidrio laminados de seguridad. PERSIANAS DE SEGURIDAD en fachada micro-perforada con puerta de escape sobre planta baja automatizada. MESADAS de granito de 2 cm de espesor. INSTALACIÓN SANITARIA cañerías de agua PP por termofusión Marca ACQUA-SYSTEM SALADILLO yo TIGRE FUSIÓN. Los desages cloacales con cañería y accesorios de PVC reforzado Marcas AWADUCT yo DURATOP. Las bajadas pluviales se realizarán en PVC de alta resistencia. Los conductales horizontales y accesorios enterrados bajo terreno natural en PVC reforzado 110mm. ARTEFACTOS inodoro pedestal con depósito y tapa de color blanco primera marca Ferrum o Roca. Pileta de acero marca Johnson o similar. Grifería marca FV o similar. INSTALACIÓN ELÉCTRICA bocas y toma corrientes en todos los ambientes según la reglamentación vigente. PRE-INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO tendido de cañería para colocación de cajas de pre-instalación de equipos de aire acondicionado. CONSULTE DISPONIBILIDAD POR LOCALES DE OTROS TAMAÑOS Posible financiación. No te quedes afuera de esta gran oportunidad! Contactanos para mas información. ENTREGA MES DE JUNIO 2024. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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