_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Belgrano entre Vicente López y Almirante Brown (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un amplio espacio principal subdivisible y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

 _ Local en venta ubicado sobre Avenida Bartolomé Mitre entre Carlos Villate y Rastreador Fournier (Vicente López, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación este. _ Posee un espacio principal, entre piso ideal para deposito y dos baños completos. _ La propiedad tiene una superficie total de 120mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Galpón estratégicamente ubicado en la Av. Juan Domingo Perón al 3300, en San Miguel. Este inmueble se encuentra sobre un lote de 668.77 m2, con un frente de 11.7 m y una profundidad de 57.16 m, ofreciendo una oportunidad única para emprendedores e inversores en la próspera área del macrocentro. Con una superficie cubierta de 291 m2 y potencial para construir hasta 400 m2 en planta baja, este galpón es ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La zonificación macrocentro permite un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.8 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0.6, lo que brinda flexibilidad para futuros desarrollos o ampliaciones. El galpón cuenta con dos ambientes y un baño, y su antigüedad de 35 años es testimonio de su sólida construcción. La propiedad está situada en una vía pavimentada, ofreciendo fácil acceso y visibilidad, cualidades esenciales para cualquier negocio que busque establecerse en un área de alto tránsito y crecimiento constante. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto en una zona con excelente proyección comercial. contacto: Belén Stransky propiedades Conesa 1596 -Muñiz- C.S.M 2998

Local frente a la baja del Acceso Norte Ramal Tigre de la autopista Panamericana • sobre Luis García esquina Montevideo FRENTE a McDonald's Integra la Torre Brickell "Boulevard" • planta libre de 198 m2 • TRIPLE frente vidriado • doble altura PROPIEDAD CON VISITA INTERACTIVA 360º LA UBICACIÓN Av. Luis García 1300, intersección Montevideo Zona comercial con cercanía a avenidas, comercios y transportes: - FRENTE a la baja del Acceso Norte Ramal Tigre - 5 cuadras de la estación de tren "Tigre" de la línea Gral. Mitre (Retiro-Tigre) - 8 cuadras de la estación fluvial "Domingo F. Sarmiento" - 5 minutos del centro comercial de Tigre - 5 minutos del Puerto de Frutos - 10 minutos de Nordelta - 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires EL EDIFICIO Edificio de categoría Torre Brickell "Boulevard", ubicado en el corazón de Tigre Integra el complejo Brickell Tigre y ofrece un estilo de vida inspirado en la hotelería cinco estrellas Posee veinte pisos con unidades de vivienda, profesionales, comerciales y amenities EL LOCAL La unidad es A ESTRENAR Ubicada en la esquina de Luis Garcia y Montevideo, frente al local de a McDonald's Tiene 198 m2 con áreas aptas para distribuir entre la atención al público y el uso privado La amplitud de la planta permite cualquier actividad comercial o profesional La doble altura y el triple frente de vidrio garantiza la vista abierta desde y hacia la vía pública y arterias vehiculares Terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional La composición ambiental: - Área pública o comercial - Área privada o de oficina (opcional) - Baño Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Galpón con baño y oficina , Local al frente con baño, departamento con baño y cocina, 350m2 construido sobre un lote de 10x40 El galpón funcionaba como carpintería, zona de fácil acceso desde panamericana  Excelente oportunidad!!!   Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Local en venta a estrenar, en San Miguel, zona céntrica, tranquila. Excelente local comercial de 30m2, con frente vidriado a la calle, muy luminoso y visible. Cuenta con baño propio y doble altura, ideal para proyectar un entrepiso y ampliar la superficie. Ubicado en una zona estratégica del centro de San Miguel, con circulación peatonal y vehicular. Ideal para Showroom, estudio, oficina o pequeño comercio. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Piciana - MLS ID 420611345-185 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN San Andrés EXCELENTE OPORTUNIDAD Ubicado sobre la calle Diego Pombo al 2900 este funcional local de aproximadamente 20 m distribuidos en dos plantas se presenta como una excelente opción tanto para inversión como para emprendimiento propio. La propiedad fue renovada en su totalidad hace aproximadamente 2 años El espacio cuenta con un ambiente principal en planta baja ideal para atención al público y una planta alta que puede destinarse a depósito oficina privada o área de trabajo. Su diseño compacto y práctico permite aprovechar al máximo cada metro adaptándose a distintas necesidades comerciales. La propiedad se encuentra en una zona de circulación barrial con cercanía a viviendas comercios y accesos lo que garantiza movimiento constante y potencial clientela. Características destacadas 20 m totales aproximados Distribución en 2 plantas Buena iluminación natural Espacio versátil y adaptable Ideal para emprendimientos de baja inversión inicial El local se ofrece con la posibilidad de venta con renta o desocupado según la preferencia del comprador. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta fin de año. El inquilino manifiesta buena predisposición para renovar el contrato con el nuevo propietario en caso de que se desee continuar con la renta. Alternativamente también existe la opción de que el inmueble sea entregado libre de ocupantes al momento de la escritura si así lo requiere el comprador. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propietario. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica. Consultanos y coordiná tu visita para conocerlo en persona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-99 VENTA LOCAL COMERCIAL SAN ISIDRO BUENOS AIRES Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Ituzaingo en San Isidro con una superficie total de 139 m distribuidos en 58 m cubiertos y 81 m descubiertos. Propiedad construida en 1970 actualmente en muy buen estado general y clasificada como apto para uso profesional. El inmueble ofrece una excelente ubicación frente a los Tribunales de San Isidro en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Cuenta con una amplia vidriera a la calle protegida por persiana que garantiza máxima visibilidad comercial. Distribución interior funcional que incluye oficina privada baño office y sector de depósito. Actualmente operado como gestoría y servicios profesionales el local presenta múltiples posibilidades de adaptación para diversos rubros comerciales o profesionales. Entre sus características destacadas se encuentran - Superficie cubierta 58 m - Superficie descubierta 81 m - Frente con vidriera amplia - Persiana de protección - Zona comercial estratégica - Fácil acceso - Alto tránsito peatonal Expensas aproximadas 100.000. Oportunidad de inversión para emprendimientos comerciales o profesionales con potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Veronica Luca - MLS ID 420621210-17 LOCAL EN VENTA EN VILLA LYNCH SAN MARTIN ACEPTA PERMUTA Excelente oportunidad e inversión. Local comercial con gran potencial ubicado en una zona con muy buena accesibilidad de Villa Lynch. El cliente acepta PERMUTA Caracteristicas principales - 1 baño y 1 toilette - 1 habitación - Sistema de alarma instalado - Entrepiso ideal para deposito - Espacio funcional y adaptable a distintos rubros. Por cualquier consulta o si queres coordinar una visita contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sandra Sulc - MLS ID 341265-29 Venta Local Comercial 40m2-PB-Agora 1-km 46 Villa Rosa PILAR UN ESPACIO ESTRATÉGICO PARA TU EMPRENDIMIENTO Ubicado en el corazón de Villa Rosa este moderno local comercial de 40m se erige como la oportunidad perfecta para expandir tu negocio o iniciar un nuevo proyecto. Emplazado en el Complejo 46 Plaza a solo 100 metros de la Panamericana este espacio goza de una privilegiada localización que garantiza un constante flujo de potenciales clientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total construida de 40m Excelente estado general a estrenar Orientación Oeste para una iluminación natural óptima Clasificación apta para uso profesional Electricidad Seguridad las 24 horas . Consulta por opcional Cochera Cubierta UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado frente a la Plaza del Complejo 46 Plaza este local se beneficia de la actividad comercial y el movimiento constante generado por los consultorios externos del prestigioso Hospital Austral. Una ubicación ideal para servicios relacionados con la Salud que complementen la oferta del Hospital. PRÓXIMAMENTE ESTACIONAMIENTO Cubierto para el publico En un futuro cercano el Complejo 46 Plaza contará con un estacionamiento cubierto para 100 vehículos brindando a los visitantes y clientes una solución de accesibilidad y comodidad. ¡Contactanos y agenda tu visita para conocer este espacio lleno de oportunidades! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

- Galeria Victoria Shopping , con 23 locales distribuidos en 2 pisos, con todo el confort que usted se merece, en un entorno único, cerca del Río y del verde. -Accesos rápidos por Av. del Libertador, desde Av. Maipú y todos los medios de transporte a su alcance. 1 local de 43,90 metros totales, entrepiso. en Olivos, se encuentra ubicado en la Galería Victoria Shopping, a metros de estación de Tren Linea Mitre. Posee un entre piso y baño. Apto varios Rubros. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. FINANCIACIÓN DUEÑO DIRECTO: ANTICIPO %50 Y %50 EN 1 AÑO SIN INTERÉS, CONSULTAR POR OTRAS FORMAS DE FINANCIACIÓN. Agende su visita. con Renta hasta 2026 Salaya Romera CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

 Propiedad comercial  a la Venta!!!!con 320m2 de terreno construidos 133.08 m2 Doble vidriera con Salida de Emergencia, con entrada principal sobre frente y entrada de proveedores, con espacio  para cocina y salida al exterior a patio interno. No dudes en consultar!!!!! Código de propiedad 14342 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

ALQUILER LOCAL 62.50 mts en Galeria Victoria Shopping - Puerto de Olivos Planta baja libre y entrepiso , baño.- (43 mst ) + entre piso Apto varios Rubro Galeria con 23 locales distribuidos en 2 pisos, con todo el confort que usted se merece, en un entorno único, cerca del Río y del verde. -Accesos rápidos por Avenida del Libertador, desde Avenida Maipú y todos los medios de transporte a su alcance. Con Renta hasta 2026  CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Se vende local ubicado sobre la calle Maipu al 100, Los Polvorines. El mismo tiene una medida de terreno de 10mts de frente por 41mts de largo y medida del local de 10x22mts. Se desarrolla en dos plantas, con baño y patio al fondo. Posee Vidriera y persiana metalica Apto varios rubros ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: Email:   Pescio Inmobiliaria

VENTA DE LOCAL EN SAN MIGUEL CENTRO Ubicación: PAUNERO 1600   (Entre Balbin y Tribulato) Superficie: total 56 mts2  Local: 3,05 x 12 + patio + baño + depósito  Todos los servicios /actualmente alquilado  APTO CRÉDITO  (ideal inversión)  -LOCAL  -DEPÓSITO  -ESPACIO LIBRE -PATIO CHICO (posibilidad de techar y ampliar depósito)  -BAÑO  CERCANÍA:  -todas las líneas de colectivo (a 50 mts)  -Clinica Bessone (50 mts)  -Banco Santander (a 20 mts)  -Galería comercial (al frente)  -Plaza San Miguel (a 100 mts)  -Estación del tren (a 200 mts)  Ubicado en el corazón del centro comercial de San Miguel, con rotación de gente 24 hs. Dando la posibilidad de cualquier uso comercial.  U$S 280.000- (Dólares)  Se escuchan Ofertas  Se acepta alguna permuta de menor valor Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Se puede visitar cuando lo desee  (Actualmente funciona un kiosko KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389   SAN MIGUEL Llámame!  #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende #local #comercial Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7231801. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

LOCAL VENTA EN PESOS 500 M2 - EN ESQUINA FLEMING 1292 Excelente local en esquina en una de las principales avenidas de San Isidro. Intenso trafico Vehicular y peatonal. Excelente visibilidad e imagen institucional, ya que se desarrolla un muy buen frente sobre la Av. Fleming y Cuyo muy próximo a Av. Dardo Rocha Superficie total aproximada de 500 M2 en esquina Sobre lote de 20 x 25 metros Zonificación CM3 - FOT 1.20 - FOS 0.60 Se desarrolla en planta baja + un entrepiso de oficinas. Espacio para estacionamiento de varios autos al frente. Cuenta con un despacho/recepción y baño Área de taller y depósito Pisos de cemento, mosaico y cerámica. Excelente visibilidad e imagen institucional Intenso trafico vehicular y peatonal

Excelente oportunidad de inversión: local comercial en funcionamiento con renta anual estimada del 10%, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día y apostar a una zona con fuerte proyección de crecimiento. Ubicado en un entorno de gran expansión y desarrollo, este local combina rentabilidad inmediata, excelente accesibilidad y un alto potencial de valorización futura. Una propuesta única a metros de Barrio San Matías y rodeado de algunos de los barrios más consolidados de la zona. Características del complejo Última unidad disponible en planta baja Complejo desarrollado sobre un lote de 800 m² con 260 m² construidos Proyecto diseñado bajo criterios de sustentabilidad y respeto por el entorno natural Doble acceso con estacionamiento sobre calle Mermoz y sobre la calle de ingreso a San Matías Seguridad privada y alarma perimetral Entorno moderno, funcional y en plena expansión Ubicación estratégica A metros del acceso a Barrio San Matías Cercano a Barrio El Cantón y Puertos Acceso directo desde Panamericana por Av. de los Lagos Zona de alta circulación y crecimiento sostenido Una inversión con gran potencial Renta inmediata del 10% anual Excelente oportunidad para inversores que buscan estabilidad y proyección Alta demanda comercial impulsada por el crecimiento inmobiliario y demográfico de la zona Potencial de valorización sostenida en uno de los corredores con mayor desarrollo de Escobar Un local comercial con ubicación privilegiada, excelente visibilidad y un entorno consolidado que garantiza movimiento, crecimiento y proyección a futuro. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad única de inversión.

VENTA LOCAL COMERCIAL en 1° piso de 46 m² interno, en el emprendimiento Centro Comercial Doral en construcción con entrega DICIEMBRE 2029 ubicado en Tigre. Leé hasta el final y no te pierdas de conocer nuestras otras unidades y cuotas de financiación!!! Se trata de una propuesta moderna integrada a un masterplan de uso mixto, en un entorno en pleno crecimiento y consolidación, con excelente proyección comercial y residencial. Es una oportunidad para vivir o invertir en este edificio que se desarrolla en planta baja y es de nueve pisos, cuenta con locales, departamentos y oficinas, dentro de un complejo con centro comercial propio y servicios de apoyo. El local se destaca por su buena visibilidad, su diseño funcional y su ubicación estratégica dentro del emprendimiento, ideal para rubros comerciales o profesionales. Valor de venta: U$S 116.500.- Financiación: Anticipo 30%: U$S 34.950.- + Saldo en 36 cuotas de U$S 2.265.- (ajustables por CAC) El proyecto cuenta con amenities de categoría, incluyendo SUM y piscina, además de subsuelo de cocheras, aportando confort y funcionalidad tanto para usuarios como visitantes. Su cercanía a Nordelta y al corredor de Villanueva refuerza su atractivo como punto estratégico de inversión. Solicitá información sobre todas las unidades disponibles y descubrí las oportunidades de inversión que ofrece este desarrollo, con alternativas de financiación pensadas para cada necesidad. • Local Comercial en PB de 161 M2 interno U$S 523.575.- Anticipo 30% U$S 157.073 + 36 CUOTAS DE U$S 10.181.- • Local Comercial en PB de 56 M2 con frente a Calle Doral/interno U$S 350.000.- Anticipo 30% U$S 105.000 + 36 CUOTAS DE U$S 6.806.- • Local Comercial en PB de 105 M2 interno U$S 341.250.- Anticipo 30% U$S 102.375 + 36 CUOTAS DE U$S 6.635.- • Local Comercial en PB de 606 M2 interno Local con pileta U$S 1.333.200.- Anticipo 30% U$S 399.960 + 36 CUOTAS DE U$S 25.923.- • Departamento/Oficina en PB de 45 M2 Residencial Departamento U$S 114.325.- Anticipo 30% U$S 34.298 + 36 CUOTAS DE U$S 2.223.- •Departamento/Oficina en ENTREPISO 1 de 46 M2 Residencial Loft U$S 116.250.- Anticipo 30% U$S 34.875 + 36 CUOTAS DE U$S 2.260.- •Local Comercial en 1er piso de 63 M2 con frente a Av. Italia U$S 178.724.- Anticipo 30% U$S 53.617 + 36 CUOTAS DE U$S 3.475.- • Local Comercial con terraza en 1er piso de 568 M2 interno U$S 1.420.750.- Anticipo 30% U$S 426.225 + 36 CUOTAS DE U$S 27.626.- • Local Comercial Cowork con terraza en 2o piso de 505 M2 con frente a Av. Italia U$S 1.010.000.- Anticipo 30% U$S 303.000 + 36 CUOTAS DE U$S 19.639.- • Departamento/Oficina en 2o piso de 45 M2 monoambiente residencial U$S 112.650.- Anticipo 30% U$S 33.795 + 36 CUOTAS DE U$S 2.190.- • Departamento/Oficina en 2o piso de 59 M2 residencial U$S 147.500.- Anticipo 30% U$S 44.250 + 36 CUOTAS DE U$S 2.868.- • Departamento/Oficina en 3o a 5o piso de 46 M2 residencial con frente a Av.Italia U$S 131.180.- Anticipo 30% U$S 39.354 + 36 CUOTAS DE U$S 2.551.- • Departamento/Oficina en 6o a 9o piso de 74 M2 residencial con frente a Av.Italia U$S 209.580.- Anticipo 30% U$S 62.874 + 36 CUOTAS DE U$S 4.075.- • Bar en 10o piso Rooftop de 226 M2 U$S 632.800.- Anticipo 30% U$S 189.840 + 36 CUOTAS DE U$S 12.304.- *Cochera opcional. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Fondo de Comercio en Venta. Excelente Petshop con equipamento completo para baño y peluqueria canina, actualmente en funcionamiento. Cuenta con 60m2 totales y se encuentra ubicado en San Isidro Central, sobre Av. Santa Fe a metros de la Av. Bernabe Marquez. Trayectoria de: 6 años. Cuenta con dos baños completos (uno actualmente destinado como espacio de guardado). Posibilidad espacio p/ habilitación de veterinaria. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Local Comercial con Vivienda – San Isidro, Zona Premium Oportunidad única en la mejor ubicación comercial de San Isidro. La propiedad cuenta con 10 metros de frente, gran visibilidad y excelente circulación de peatones y vehículos. Planta Baja: Amplio local comercial, ideal para marcas, gastronomía, oficinas o emprendimientos de primer nivel. Gran vidriera y posibilidades de adaptación. Planta Alta: Departamento de 4 ambientes Rodeado de comercios, bancos y medios de transporte. Ideal para inversores, desarrolladores o marcas que busquen presencia en una zona de alto valor. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial.

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL EN LOTE PROPIO 8,66X34,70 BLOCK COMPUESTO POR LOCAL + GARAGE + CASA + DEPOSITO SOBRE AVENIDA LAPRIDA POSEE : LOCAL A LA CALLE (HOY POSEE 40 M2 PERO SE PUEDE AMPLIAR HACIA ATRAS Y AL COSTADO) GARAGE PARA 1 AUTO CASA CON 3 AMBIENTES  DEPOSITO AL FONDO ZONIFICACION C5 FOS 0,6 FOT 2 DENSIDAD 500 ALTURA MAX 19,5m SE PUEDE EDIFICAR POCO MAS DE 600m2

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SAN MIGUEL  Ideal para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas más transitadas de San Miguel. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, instituciones y accesos clave.  Detalles del inmueble: -Frente: 8.66m -Fondo: 62.35m -Superficie total del lote: 540m² -Superficie cubierta: 230m² -Superficie descubierta: 310m² -Ubicación privilegiada: -A metros de instituciones educativas (colegios, universidades, institutos)  -Cercano a centros de salud y entidades sanitarias  -Accesible por múltiples líneas de colectivos, facilitando el traslado de clientes y empleados  -Zona de alto tránsito y crecimiento comercial, ideal para cualquier tipo de negocio    Ideal para: -Comercios minoristas o mayoristas -Emprendimientos gastronómicos -Oficinas comerciales -Clínicas o centros de atención al público ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinemos una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente local en venta, con renta mensual de 3300usd, ubicado en esquina y en una zona privilegiada y comercial de Martínez, sobre Av. del Libertador al 13.000, (Libertador y Pasteur). Gran oportunidad para invertir, ofrece una destacada visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Zona arbolada. El local, de 110m2 cubiertos, se desarrolla todo en planta baja cuenta con un amplio espacio central, 1 baño, y una oficina. Una zona caliente en Zona Norte. Buscada por sus versátiles opciones comerciales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Beatríz María Barreiro - MLS ID 420801061-170 Local con sótano más departamento con quincho y cochera en venta en Maquinista Savio Escobar. Muy bien ubicado zona netamente comercial a metros de la ruta 26. El salón exhibidor de ventas mide 135 m2 Vidriera amplia. Se escuchan ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar