Venta Inmueble Comercial con Vivienda Independiente – Benavídez Aproximadamente 350 m² cubiertos Salón comercial en planta baja Vivienda independiente en planta alta Cámara frigorífica instalada Múltiples destinos comerciales ## Un inmueble para hacer crecer tu proyecto Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen algo más importante: la posibilidad de desarrollar una actividad, ampliar una operación y proyectar un negocio a futuro. Este inmueble ubicado en Benavídez combina un amplio espacio comercial en planta baja con una vivienda independiente en planta alta, creando una propuesta versátil para quienes buscan concentrar distintas necesidades en una misma propiedad. Con aproximadamente 350 m² cubiertos, ofrece superficie, distribución y posibilidades de adaptación según el proyecto que tengas en mente. ## Espacio comercial con múltiples posibilidades La planta baja cuenta con: * Amplio salón de ventas. * Espacios de guardado. * Sectores de depósito. * Áreas de trabajo. * Cámara frigorífica instalada. * Superficie adaptable a distintas actividades comerciales. Por sus características, puede ser una alternativa para empresas, comerciantes y emprendedores que necesitan espacio para recibir mercadería, almacenar productos, atender al público o desarrollar una operación más organizada. ## Vivienda independiente en planta alta La propiedad también cuenta con una vivienda independiente, que suma un diferencial importante. Este espacio puede destinarse a: * Vivienda para propietarios. * Renta independiente. * Oficinas administrativas. * Alojamiento para personal. * Espacio complementario para el emprendimiento. La posibilidad de combinar actividad comercial y vivienda dentro de una misma propiedad permite pensar diferentes formas de uso, según las necesidades de cada comprador. ## Posibles destinos Por su superficie y distribución, el inmueble puede resultar interesante para: * Distribuidoras de bebidas o alimentos. * Depósitos con atención al público. * Centros de distribución para e-commerce. * Mayoristas. * Locales comerciales de distintos rubros. * Gimnasios o centros de entrenamiento. * Institutos de capacitación. * Oficinas con depósito. * Emprendimientos familiares. * Empresas que buscan concentrar operación y vivienda en un mismo lugar. Los destinos mencionados deberán evaluarse de acuerdo con las características específicas de la actividad, habilitaciones y normativa correspondiente. ## Una propiedad que acompaña distintos proyectos Este inmueble puede ser una alternativa para quienes necesitan dejar de trabajar en espacios reducidos, centralizar su operación o contar con una propiedad que permita combinar producción, almacenamiento, atención comercial y vivienda. La cámara frigorífica instalada, los espacios de depósito y la vivienda independiente suman funcionalidad y abren distintas posibilidades de aprovechamiento. ## Características principales * Ubicación: Benavídez. * Aproximadamente 350 m² cubiertos. * Amplio salón comercial. * Cámara frigorífica instalada. * Espacios de depósito y guardado. * Áreas de trabajo. * Vivienda independiente en planta alta. * Múltiples posibilidades de uso y adaptación. ## Una oportunidad para proyectar Una propiedad amplia y versátil, pensada para quienes buscan acompañar el crecimiento de un emprendimiento, desarrollar una actividad comercial o combinar operación y vivienda en un mismo lugar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA EN BLOCK: LOCAL EN ESQUINA + CASA DE DOS PLANTAS INMUEBLE: A REFACCIONAR Ubicada en la tranquila zona de Villa Adelina, esta casa de dos pisos en Perito Moreno al 2700 ofrece una oportunidad única de propiedad con escritura inmediata. Esta propiedad se destaca por su orientación noreste, garantizando luminosidad natural durante todo el día. La casa cuenta living comedor con acceso a la cocina, esta ultima cuenta con comedor diario, baño completo y garaje cubierto. En planta alta nos encontramos con baño principal y tres dormitorios c/u con salida al balcón, el cual es corrido comunicando todos los dormitorios entre sí. Por medio de la cocina comedor diario, accedemos al patio y a la escalera que nos conduce a la terraza y al lavadero cubierto. Local en esquina, ingreso independiente por la esquina y a su vez se comunica con la casa por medio del garaje y el patio. El local tiene 102m2 (65m2 de local y 35m2 de deposito) con baño reglamentario. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y seguridad. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jesica Sumpf - MLS ID 341259-70 VENTA LOCAL COMERCIAL 282 M MUÑIZ PARTIDO DE SAN MIGUEL. NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL!!! Propiedad histórica de 282 m ubicada estratégicamente en Muñiz con extraordinario potencial para múltiples desarrollos comerciales e institucionales. Emplazada sobre un amplio terreno de 976 m el inmueble combina características patrimoniales con versatilidad funcional. Construido originalmente en 1896 el local presenta un estado general muy bueno conservando su estructura original con adaptaciones contemporáneas. Ofrece espacios amplios y luminosos ideales para diversos proyectos profesionales como institutos educativos centros de formación consultorios oficinas administrativas o desarrollos comerciales. Características principales Superficie cubierta 282 m Superficie total de terreno 976 m Frente con acceso independiente Ambientes versátiles y funcionales Espacios exteriores parquizados Infraestructura de servicios completa Servicios disponibles Electricidad Gas natural Línea telefónica Desage cloacal Aire acondicionado La propiedad se encuentra en zona residencial consolidada de Muñiz con excelente accesibilidad y conectividad. Su amplio terreno permite potenciales expansiones o desarrollos futuros representando una inversión con múltiples alternativas de uso comercial o institucional. Ubicación estratégica y versatilidad funcional hacen de este inmueble una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio con proyección y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente local/deposito/oficina ubicado en Florida Oeste, en zona C1b (comercial de primera). A 4 cuadras de Panamericana, en una zonal altamente comercial como industrial. La planta baja se desarrolla una sala de recepción, 1 sala de administración, sala de reuniones, aprox, sala compuesta con 13 puestos de trabajo y gerencia. Sala de capacitación, SUM, vestuario y batería de baños. el local lo divide un acceso para camiones, y a continuación un local c/oficina + un rampa cerrada, + batería de baños. en la planta alta oficina gerencia, 8 oficinas de reuniones, 1 batería de baños + una cocina. Planta amplia para puestos de trabajo. Superficie aproximada de oficinas 750 m². Altura de cortinas metálicas 3.6 mts x 3.4 de ancho. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Con Renta.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Mauro Javier Escobar - MLS ID 420571161-14 !!Local Comercial Oficinas Deposito en Venta!! .Pte. Illia 2189 Villa Maipú Partido de General San Martín Importante propiedad comercial desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta total de 367 m construcción sólida de losa ideal para múltiples destinos comerciales logísticos o administrativos. .Planta Baja Local comercial con acceso principal por ochava mediante persiana metálica. Acceso independiente para vehículos o montacargas por calle Hudson. Baño. Excelente funcionalidad para atención al público exhibición o logística. .Planta Alta Acceso por escalera interna desde el local. Acceso independiente lateral sobre Pte. Illia. Oficinas distribuidas en 2 ambientes. Baño completo. Cocina. Depósito en sector posterior con vestuario y baño propio. Salida a terraza mediante escalera desde el depósito. .Servicios Electricidad monofásica. Electricidad trifásica. Gas. Agua corriente. .Ubicación y Accesos Ubicado en Villa Maipú partido de San Martín con muy buen entorno comercial y excelente conectividad. Transporte público cercano Líneas de colectivo 111 127 169 176 110 140 161 y 175. Ferrocarril Línea Mitre Ramal José León Suárez. Estación Estación Miguelete a distancia caminable. Además cuenta con rápido acceso a Av. General Paz facilitando la conexión tanto hacia Capital Federal como hacia zona norte y oeste ideal para logística y circulación de camiones. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-222 Se vende Local VISTA BAHIA GRANDE NORDELTA TIGRE en CALLE DEL MIRADOR 10 1670 Tigre Buenos Aires Zona Norte Hay 2 locales iguales se venden separados. Y existe la posibilidad de comprar los 2 en otra publicacion. LA DESCRIPCION DE LA MISMA ES POR 1 LOCAL Excelente Local comercial de 389mts2 totales en venta en el exclusivo complejo VISTA BAHIA GRANDE-NORDELTA con amplia y excelente vista a la bahía El local COMERCIAL esta desarrollado en 2 plantasposee una distribución funcional y renovada exclusiva para rubro gastronomico comercial instituto de estetica lugar de inegracion y juegos materno-infantiles etc.-CONSULTAR RUBRO POSEE PLANTA BAJA Y PLANTA SUPERIOR CON DECK EXPERNO! POSEE PLANOS PLANTA BAJA Salon que tiene ya una barra amplia baño completo Subsuelo o sotano para usar como deposito 0 agregar mas mesas u otro uso.- En el exterior posee deck para mesasagrander el espacio de consumo con pergola o roof stop. Tambien en la PLANTA SUPERIOR posee vista abiertaaccediendo por escalera interna al DECK semicubierto en total posee 2 baños En estos momentos el local esta unificado pero se puede dividir ES APTO! con otro espacio de las mismas dimensiones que posee Cocina Camara de frio Barra Estado de la propiedad -MUY BUENO CON VISTA FASCINANTE A LA BAHIA . -AIRE FRIO CALOR CENTRAL SE OFRECE FINANCIACION! ACLARACION el valor pertenece a un solo local en caso de comprar los dos locales unidos les enviamos la publicacion de las dos unidades UNIFICADAS Posee cochera CADA PROPIEDAD POSEE ESCRITURA! NO TE PIERDAS DE VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-297 VENTA LOCAL COMERCIAL MARTINEZ OPORTUNIDAD Venta de Local Comercial en Martínez - San Isidro con terreno de 186 mts2 EXCELENTE UBICACION!! GRAN POTENCIAL CARACTERISTICAS - LOTE 186mts2 - Superficie Cubierta 156 mts2 - Superficie Semi Cubierta 30 mts2 Actualmente funciona como Lubricentro. UBICACION - Gran potencial en zona comercial de Martínez - San Isidro sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2901 esquina Santo Domingo. - A 3 cuadras de Autopista Panamericana - A 7 cuadras de Unicenter Shopping Propiedad Única. ¡Si Necesitas vender o comprar una propiedad te ayudamos en todo el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio Comercial en venta en Olivos, G.B.A. Zona Norte, ubicado en Carlos Gardel 2600. Este inmueble cuenta con una superficie total de 339.13 m2, distribuidos en dos plantas. La superficie cubierta es de 383 m2, ofreciendo en planta baja, local + oficinas y amplio galpón con jardín. Planta alta oficinas. El inmueble dispone de 3 baños y una cochera cubierta, lo que facilita el acceso y el estacionamiento. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de calefacción. Su ubicación en Vicente López brinda un entorno ideal para negocios que busquen expansión en un área con excelente conectividad y potencial de crecimiento. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Galpón + oficinas + cocheras + jardín en venta ubicado en Debenedetti 2100, Olivos, G.B.A. Zona Norte. Este amplio inmueble, con una superficie total de 312,1 m² y 195 m² cubiertos, se distribuye en dos plantas. Ideal para uso comercial, profesional o local y vivienda, cuenta con un sector de local/depósito amplio con su baño, cocheras cubiertas para 3 vehículos, en planta alta oficinas o vivienda de 4 ambientes con terraza. Con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 36,4 metros, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que busquen un espacio adaptable y bien ubicado en Vicente López. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

BARRIO LOS PINOS LOCAL SOBRE COLECTORA NORTE - asfalto- -RUTA 8 KM 73  consta de  casa /local en dos plantas:  planta baja cocina comedor, amplio   estar  de 55 m2 con ventanales  de aluminio modena con rejas,  muy luminoso,   estufa tromen, tres baños: damas,  caballeros y discapacitados,   para subir a la planta alta se ingresa tanto por  escaleras y por montacarga,  un dormitrio, baño, cocina comedor  de 35 m2  y terraza. En el mismo predio  hay otra casa de 42 m2 con un dormitorio y cocina comedor, baño, muy liminosa, pileta de natación, jardin de invierno, parrilla y jardin. Servicios GAS NATURAL CALDERA CON RADIADORES INTERNET TELEFONO SISTEMA ALTERNATIVO DE ENERGIA SOLAR ( OPCIONAL) BOMBA SUMERGIBLE ENERGIA  ELECTRICA

Inmueble comercial en venta con estacion de servicio operando habilitada con contrato vigente Implantada sombre terreno en esquina de 451 m2 en la esquina de Av. Rolon y Av. Sucre. Venta de Sociedad Anonima.  No tiene YPF Full. Para mas informacion no dude en contactarnos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en PB, Villa Maipú ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, NO TE LA PIERDAS !! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón * Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente * Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio * Otros 3 dormitorios con placard * 3 Baños completos  * Patio o terraza y balcón corrido * Altillo o baulera Son 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aprox Balcón corrido 8mts aprox Muy luminosa, con ventilación cruzada Posee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desuso La propiedad cuenta con 3 tanques de agua En Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8.71 x 20mts Cuenta con fosa para taller mecánico Baño, vestidor y oficina Lote 183mts2 Total 294mts cubiertos entre PB y PA Antigüedad aproximada 50 años A tan solo 200 metros de CABA !! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia" © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gilda Ivana Vera - MLS ID 421691008-39 Local comercial en esquina a Refaccionar! Local comercial ubicado en una esquina estratégica de Villa Ballester con 52 m cubiertos ideal para múltiples rubros. Cuenta con Amplio salón principal Baño individual Habitación-Espacio para depósito o área de trabajo interna Ubicado al lado de un PH también disponible a la venta este local tiene un gran potencial tanto para uso propio como para renta. Su ubicación en esquina le brinda gran visibilidad buena circulación peatonal y posibilidades de vidriera amplia. El estado general es bueno con posibilidad de actualizar según el destino que se le quiera dar. Ideal para quienes buscan invertir en una zona comercial con excelente conectividad y entorno consolidado. Oportunidad ideal para emprendedores profesionales o inversores. Posibilidad de adquirir el PH contiguo para desarrollar un proyecto integral. Contáctanos para más información y agendar una visita!!! Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TÍTULO: Excelente Depósito Comercial en Esquina a Estrenar – VENTA  – 700 m² – Pilar DESCRIPCIÓN: ¡Oportunidad única para empresas, logística o industrias que busquen máxima conectividad y funcionalidad! Presentamos este imponente depósito a estrenar, disponible tanto para la venta como para el alquiler, con una ubicación estratégica inmejorable en Pilar, a tan solo metros de Panamericana Km 56 (mano al norte). Al estar emplazado en esquina, ofrece una excelente visibilidad comercial y una flexibilidad operativa superior gracias a sus múltiples accesos directos desde dos calles. Características Principales: Superficie: 700 m² cubiertos totales sobre un terreno de 700 m². Estado: A estrenar, con terminaciones y condiciones excelentes. Altura: 7 metros libres, ideal para optimizar el almacenamiento en altura. Logística y Accesos: * 2 Portones de acceso principales. 1 Cortina eléctrica automatizada. 1 Portón corredizo + entrada peatonal independiente. Sector Administrativo y Servicios: Oficina en planta alta, ideal para el sector administrativo o de control. Cocina funcional en planta baja. 2 Toilettes/Baños en planta baja. Una propiedad diseñada para potenciar la logística de tu negocio en una de las zonas industriales con mayor crecimiento. CONTACTO: Para mayor información o coordinar una visita, comunicarse con: Asesora Comercial: Yina Simancas Teléfono / WhatsApp: Martillero Responsable: Agustín Stransky Propiedades C.S.M2998

Local en VENTA en San Miguel centro. Local ubicado sobre Avenida Balbín esquina Muñoz. Excelente zona centro comercial con alto transito vehicular y peatonal.  - Planta baja 170 m2 aprox.  - + Sótano  - + Entrepiso  Además aporta un espacio extra de mas de 200m2 en planta en el 3er Piso. ( consultar precio )  Contacto:  Agustin Kirkby  Av. León Gallardo 389, Muñiz.  Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO6756137. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Importante local comercial con vivienda en esquina estratégica de Hipólito Yrigoyen y Mitre, Florida Belgrano-Oeste. Este inmueble ofrece una planta baja con local, baño y vivienda que incluye un living comedor, un dormitorio, cocina y baño, con 117 m² cubiertos, 20 m² semi cubiertos y 3 m² descubiertos. Además, cuenta con un sótano de 47 m² y una amplia terraza en planta alta de 59 m², con 15 m² cubiertos y 7 m² semi cubiertos. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito vehicular y cerca de importantes centros comerciales, así como su proximidad a la Ruta Panamericana, resaltan su valor estratégico. Las medidas son aproximadas y  proporcionadas por el propietario.  Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Exquisito local en una de las mejores cuadras comerciales de Martinez. Entre las calles Mitre y Aristóbulo del Valle, entre gran variedad de comercios y restaurantes (Agave, Pani, Lucciano's, Freddo, etc.). Importante frente de casi 9mts con una gran vidriera en doble altura y espacio para dos autos al frente. Desarrollado en tres plantas. Salón principal con doble altura, entrepiso, y Subsuelo. detalles de terminación con techo de madera en excelente estado, hacen del inmueble único en la zona. La planta alta es un gran espacio también para exposición de producto, con vistas al espacio en doble altura. Ideal para comercios y/o gastronómicos. Las medidas y superficies son aproximadas.

Local en 1er Piso en Comercial en Venta en Villanueva Descubra una excepcional oportunidad de inversión en el Centro Comercial VEN, situado en el estratégico barrio de Villanueva, Tigre. Este local comercial, con una superficie cubierta de 70m², se encuentra en pleno corazón de un área en constante desarrollo, rodeado de barrios cerrados que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. El Centro Comercial VEN es un moderno complejo que alberga aproximadamente 70 locales, ofreciendo una amplia diversidad de servicios y propuestas comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un acceso fácil para residentes y visitantes de la zona, lo que lo convierte en un punto de encuentro ideal para el comercio minorista. No deje pasar esta oportunidad única de posicionar su negocio en una de las áreas comerciales más prometedoras de Tigre. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita a este local comercial. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Local en la mejor zona de Villa Martelli, muy luminoso y con excelente visibilidad. Este inmueble no solo ofrece un espacio comercial ideal para diversos tipos de negocios, sino que también puede oficiar como vivienda. En la parte trasera, cuenta con un acogedor ambiente tipo living con cocina integrada, un cuarto que puede ser utilizado como oficina o depósito, y un baño completo con ducha. Además, dispone de un entrepiso que puede servir como habitación o área de almacenamiento. Esta versatilidad lo convierte en una opción única en el mercado, proporcionando tanto funcionalidad comercial como la posibilidad de vivir en el mismo espacio. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION PRIVADA Excelente local en Vía Pilar, sobre calle Caamaño, situado en el primer nivel, con ingreso por el frente del paseo o por el lateral desde el estacionamiento. Su ubicación hace que sea una vidriera constante en el transito dentro del mismo, ya que se encuentra en la subida al primer nivel.  Vía Pilar es un paseo comercial con muchas opciones de diferentes rubros, su estacionamiento es de fácil acceso, tiene rampas y escaleras en todos sus niveles, Tiene un concepto abierto, estanque con peces y una gran terraza, su ubicación en la zona es un punto clave por la cercanía de colegios, consultorios médicos, supermercados, barrios cerrados, etc. La calle tiene acceso desde panamericana ramal pilar km 46 o desde ruta 25 altura Pilar del Este. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO5619034

LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION PRIVADA Excelente local en Vía Pilar, sobre calle Caamaño, situado en planta baja, con ingreso por el frente del paseo o por el lateral desde el estacionamiento. Su ubicación hace que sea una vidriera constante en el transito dentro del mismo. Se encuentra en el primer piso. Vía Pilar es un paseo comercial con muchas opciones de diferentes rubros, su estacionamiento es de fácil acceso, tiene rampas y escaleras en todos sus niveles, Tiene un concepto abierto, estanque con peces y una gran terraza, su ubicación en la zona es un punto clave por la cercanía de colegios, consultorios médicos, supermercados, barrios cerrados, etc. La calle tiene acceso desde panamericano ramal pilar km 46 o desde ruta 25 altura Pilar del Este. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO5620853

Excelente local comercial en el corazón de Tigre, ubicado estratégicamente a metros de la Municipalidad. Con renta actual (COLOMBRARO), este inmueble ofrece una destacada visibilidad e imagen institucional, gracias a su diseño en doble altura y amplio frente sobre la avenida. El local se desarrolla en dos niveles: planta baja y entrepiso, que balconea a la planta principal, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Frente al local se encuentran el Banco Macro y el Hipotecario, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Con una superficie cubierta de 315 m2 y una antigüedad de 5 años, este local es ideal para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de crecimiento comercial.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional) Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN KIRKBY TEL: Agustín KIRKBY PROPIEDADES  Leon Gallardo 389  -San Miguel-  actualmente Alquilado (vencimiento del contrato agosto 2026)  Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7324862. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR dirección:     RUTA 234 al 2510      (entre El Hornero y La golondrina)   A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional)  Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  U$D 70.000-  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN KIRKBY TEL: Agustín KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389  -San Miguel- actualmente se encuentra ALQUILADO hasta agosto 2026 con contrato y administración INMOBILIAIRIA  Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7324974. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.