- Excelente local comercial de 4,80 x 11,50 metros a la venta en pleno San Miguel – Primera Junta al 100 - Local de acceso independiente en Planta baja, con Entrepiso de techo alto para Office o Deposito - Apto Multrirubro, muy buenas conexiones y accesos de transporte Ubicado en una zona estratégica de San Miguel, sobre la avenida Primera Junta y a una cuadra de ruta 8, este local de 45 m² cubiertos ofrece una gran oportunidad para tu emprendimiento o comercio. Cuenta con una planta principal de 4,80 x 11,50 metros, ideal para salón de ventas, atención al público o showroom, y un entrepiso reforzado, apto para depósito, oficina o espacio adicional de trabajo. Además cuenta con cocina equipada y amueblada, y baño propio, Ventilación cruzada . Frente vidriado que aporta gran visibilidad, muy buena circulación peatonal y vehicular. Su solidez estructural y distribución lo hacen versátil para múltiples rubros. ¡Instálate en una ubicación con excelente proyección comercial! SE ACEPTA PERMUTA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Oportunidad Única para Inversores: Local Comercial de Esquina en San Fernando Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de San Fernando: un local estratégicamente ubicado que abarca dos calles y posee un frente completo en la esquina, ofreciendo una visibilidad inigualable y un potencial de desarrollo comercial sin precedentes. Este inmueble se distingue no solo por su ubicación privilegiada -en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular- sino también por su gran potencial constructivo y de subdivisión, que permite desarrollar hasta tres unidades funcionales o locales comerciales independientes. Esta característica amplía significativamente las posibilidades de rentabilidad, ya sea para uso propio, alquiler múltiple o proyectos mixtos. Su doble frente y la ventaja de la esquina maximizan la captación de clientes, facilitando la creación de entradas diferenciadas, amplios escaparates y espacios versátiles para diversos rubros. Gracias a su diseño y amplitud, resulta ideal para grandes cadenas de retail, bancos, farmacias, concesionarias, supermercados o centros de servicios que requieran visibilidad, comodidad y accesibilidad. Para el inversor, esta propiedad representa una oportunidad sólida y de alta rentabilidad. La demanda sostenida de locales de estas características en San Fernando asegura una rápida ocupación y un flujo de ingresos estable. Además, la zona se encuentra en constante crecimiento, garantizando una valorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir este local único, que combina una ubicación inmejorable, diseño funcional y posibilidad de desarrollar tres unidades comerciales, convirtiéndolo en la clave para el éxito de su próximo proyecto en San Fernando. XINTEL (BET-BET-10112)

El local se encuentra ubicado en la Avenida Maipú en la localidad de Olivos, rodeada de una gran variedad de comercios, locales de indumentaria y gastronómicos. Se conecta con las localidades de La Lucila y Florida, atravesando todo el partido de Vicente López, por Av. Maipú. Cerca de la estación estación Av. Maipú y Borges del tren de La Costa, a su vez la zona se encuentra servida por distintas líneas de colectivos.  Propiedad horizontal desarrollada en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo. Dispone de divisiones internas construidas mayormente en mampostería, con intervenciones menores en Durlock y carpinterías vidriadas, propias del uso bancario, las cuales pueden ser retiradas sin mayores complicaciones. El estado general del inmueble es bueno, sin irregularidades edilicias visibles y con terminaciones internas en condiciones conservadas. Sin embargo, los sectores de servicios e instalaciones requieren tareas de puesta en valor. El tablero eléctrico se encuentra en buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split, algunos de los cuales están obsoletos. En el subsuelo se encuentran dos bóvedas de hormigón armado, una de ellas con blindaje interior, ambas con puertas blindadas. Esta área requiere reparaciones menores debido al movimiento de cargas pesadas realizado en 2020, además del retiro del mobiliario existente. En cuanto a la accesibilidad, la rampa exterior no se ajusta a la normativa. Internamente, las escaleras a planta alta y subsuelo cumplen con los anchos requeridos, aunque el edificio no cuenta con ascensor. Superficies. Planta baja: 211,10 m²/ Planta alta: 206,52 m²/ Subsuelo: 149,83 m²/ Total: 568 m² cubiertos XINTEL (RGC-RGC-106)

Excelente local comercial ubicado en Av. Rivadavia 1175, en la ciudad de Campana Este local comercial, ubicado en Campana sobre Rivadavia 1175, ofrece un espacio flexible de 474 metros cuadrados. Además, cuenta con una generosa superficie descubierta de 369.44 m² y una amplia azotea de 484.93 m². Dispone de 5 cocheras, brindando comodidad para clientes y personal. La propiedad tiene tipo de cubierta de chapa y no está bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales.  XINTEL (RGC-RGC-179)

LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL EDIFICIO "BALTICO" - AVDA. BALBIN 2160, ENTRE ZAPIOLA Y ROQUE SAENZ PEÑA LOCAL DE 44.68 M2 (APROX 4.06 X 11 MTS) CON TOILETTE. INMEJORABLE UBICACION, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE SAN MIGUEL Y A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL.  CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12092)

Venta excelente Local sobre Ruta 8 a metros de Primera junta. El mismo cuenta con una superficie de 520 mt2, 13 mts de frente por 40 mts de fondo.  13x30 cubierto y 13x10 descubierto.  CUALQUIER COSA NO DUDES EN CONSULTAR!! XINTEL (GIA-GIA-2352)

Venta de Local con Vivienda a remodelar, lote propio, General San Martín. Local con baño y vivienda de dos dormitorios, living--comedor, cocina, baño, galeria y patio y garage. lote de 18.69 x13.90.- local.  13.90 x 4.90  con baño garage: 4.50 x 10 Vivienda: cuenta con 2 dormitorios de 4x4, living de 5.30 x2.85 cocina 1.40x 2.85  galeria y baño, patio de 6.40 x 6.-  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1542)

LOCAL + GALPON + CASA A LA VENTA EN SAN MIGUEL AV.BALBÍN 5139, ENTRE LAS TRES MARIAS Y URIARTE TERRENO DE APROX 307.20M2 (12MTS X 25,6 MTS) CUENTA CON LOCAL ENFRENTE DE APROX 56M2 (7MTS X 8MTS), AMPLIO GALPÓN ATRÁS DE APROX 198M2 (11MTS X 18MTS), Y CASA EN EL FONDO 3 AMBIENTES DE APROX 55M2, CUENTA CON DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-8874)

VENTA IMPORTANTE LOCAL SOBRE AVENIDA SANTA FÉ EN LA LOCALIDAD DE MARTINEZ. INGRESO POR PASILLO DE 3m de ancho y  de 12m de largo que conduce a Salón  de 92m2. En el mismo se ubican los dos baños completos y la cocina. Se accede al jardín trasero de 7,35m de fondo por 15m de largo con árboles y ambientado para zona de servicios al aire libre. El local en su totalidad tiene aproximadamente 250m2. Con renta del rubro gastronómico actualmente Ideal oportunidad para emprendimiento o inversión en una zona altamente comercial. El estado de construcción y mantenimiento es excelente. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Venta de Local, Pilar. Excelente ubicacion atras de las consecionarias de autos audi y citroen. Tiene 4 ambientes, en planta baja cocina, living comedor, 3 dormitorios, 2 banos competos, lavadero, galeria amplia, parrilla y jardin. En planta alta un playroom grande. Actualmente disponible, y alquilada. XINTEL (JNT-JN1-3436)

EN VENTA UNICO LOCAL SOBRE AVENIDA LAPRIDA CON SALIDA A 2 CALLES (FRENTE SOBRE LAPRIDA Y SOBRE PARAGUAY) LOTE EN "L" CON 466m2  TECHO LOSA SOBRE AVENIDA LAPRIDA EX PANADERIA LOTE 8,66X34 CON 300m2 CUBIERTOS ex rubro panaderia con sus hornos (no funcionan hace años) 4 baños ingreso vehicular para carga y descarga SOBRE PARAGUAY LOTE 8.66x27 oficina con cocina , baño y deposito OPORTUNIDAD TANTO DE INVERSION COMO PARA EIDIFICAR  ZONIFICACION  C5 FOT 2 FOT 0,6 DENSIDAD 500 hab/ha

Local en Villa Ballester, General San Martín FINANCIACION DIRECTA POR PROPIETARIO U$S 70.000 Y 48 CUOTAS DE U$S 1458.  LOCAL CON 2 VIVIENDAS Ubicada en una zona comercial, industrial y residencial de Villa Ballester, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio, versátil y con potencial para inversión. Características de la Propiedad: - Superficie total del lote: 230 m2 - Superficie cubierta: - Planta baja: 100 m2 (2 locales comerciales o posibles cocheras y departamento) - Planta alta: 120 m2 (depto) - Superficie semicubierta: 10 m2 - Distribución: - Planta baja: - 2 locales comerciales o posibles cocheras - Departamento con 2 dormitorios, 1 baño completo con ducha y cocina-comedor integrada - Planta alta: - Departamento con 3 dormitorios con placares, comedor, cocina completa, baño completo con ducha y amplio balcón con vista al frente -La propiedad se vende en block no hay subdivisión. XINTEL (MDI-MDI-3952)

LOCAL + CASA A LA VENTA EN VILLA DE MAYO PTE. PERON AL 2500, ENTRE ARTIGAS Y AMENABAR LOTE DE APROX 206 M2 (10 X 20.60 MTS) CON CONSTRUCCIÓN DE 211 M2 FRENTE: AMPLIO LOCAL DIVISIBLE DE 10 X 10.20 MTS CON UN BAÑO. FONDO: CASA CUATRO AMBIENTES EN DOS PLANTAS, CON COMEDOR DIARIO, COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO, UN BAÑO, TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO), UN BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO, PATIO CON PARRILLA Y COCHERA.  SERVICIOS: PAVIMENTO, LUZ, GAS, POZO SÉPTICO Y AGUA DE POZO.  CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-4958)

Venta de Local en San Miguel  Importante local comercial en zona microcentro de San Miguel, ideal concesionario de autos. Local de 13 mts de frente en dos plantas de 455 m² cubiertos. En Planta baja local comercial de 280 m²con oficina y baño. En Planta alta oficinas y cuartos de baño con una superficie cubierta de 175 m². Los pisos en ambas plantas son de mosaico y el techo es de losa. Atrás deposito en planta baja de 470 m², en segundo nivel 720 m² con montacargas para autos. XINTEL (HGP-HGP-2292)

Venta - Oficinas en planta alta - General San Martín.- En esquina. Con terraza accesible. Primer piso: 177 metros aprox. y segundo piso: 128 metros aprox. Hoy separado en 4 oficinas a nuevas; cocina, baño, terraza de uso comun. Entrada independiente. Sin ascensor.  No cuenta con el servicio de Gas. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-8495)

Venta de Local en Bella Vista, Bella Vista 2 locales en excelente ubicación. Actualmente Spit y Pacific Mall. 1) Local en excelente estado, piso cemento alisado, entrepiso con deposito. Superficie PB: 138.56 m². Entrepiso: 60 m².- 2) Amplio local en 2 plantas. PB: baño, cocina. PA: escalera, espacio común, oficina. Atrás tiene superficie libre de 3 x 17,66 mts (53 m²).- Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-5393)

¡ATENCIÓN! Imponente local de categoría a estrenar con jardín privado en el edificio LIBERATO, Muñiz, San Miguel. ¡NUEVO INGRESO! En calle Paunero al 1000, ubicado estratégicamente en el centro urbano y comercial de San Miguel. Sobre la principal arteria del polo gastronómico de San Miguel. ¡Te invitamos a conocerlo! Local comercial de 150 metros cuadrados cubiertos en doble altura, más un patio propio de 78,4 metros cuadrados. Además dispone de 2 toilettes. ¡OPORTUNIDAD! -En planta baja tiene 10,70 metros de frente por 11,54 de fondo y en planta alta tiene 6,38 de frente por 4,28 metros de fondo. -Superficie descubierta: 78.4 metros cuadrados (9.80 metros de frente por 8 metros de fondo). -Superficie del terreno: 220 metros cuadrados (11 metros de frente por 20 metros de fondo). -Diseñado para ser un local gastronómico. Imperdible con muy buena iluminación. ¡Consulte YA! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-644)

CASA CON LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL SAN LORENZO AL 1600, ENTRE AVDA. BALBIN Y TRIBULATO LOTE DE 627.41 M2 (8.66 MTS DE FRENTE X 72.45 MTS DE FONDO) CON CASA CUATRO AMBIENTES DE DOS PLANTAS CON TERRAZA, PARQUE Y PARRILLA + DOS LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA. EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO!! CONSULTE!! XINTEL (FNE-FNM-2306)

Salida a 2 calles (Primera junta y Maestro Suarez Sanchez frente al colegio SAN JUAN EL PRECURSOR ) 11 mtrs de frente c lugar para estacionar 4 autos Zona apta gastronomía (Ideal cafetería, no hay buenas en la zona) 1 oficina privada con pisos de PINOTEA, Amplia área de trabajo con Pisos de Pinotea. Cocina con comedor diario y lavadero separado Tiene cañerías especiales e independientes para cableado de PC con 6 puestos de trabajo Doble circuito de corriente q a nuevo . Corredor Público Nicolás Hyland CSI 6482

Local en zona comercial sobre Av. Maipú, 35m2. Apto todo rubro. Muy bajas expensas. Se están desarrollando edificios de categoría en la zona. Orientación este. Muy buenas condiciones. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta en inmejorable ubicación comercial de Villa Ballester, INDEPENDENCIA ESQUINA ALVEAR, 4 locales en planta baja (3 alquilados), algunos con sotano. En planta alta  2 viviendas de 3 ambientes mas cuartos de guardado, con entradas independientes, una sobre Independencia y la otra sobre Alvear más terraza, balcon, lavadero, baños, cocina y habitaciones. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL (ALE-ALE-7682)

Local con depósito en venta. Ideal inversión para oficina con depósito. Muy luminoso. La propiedad tiene acceso por ambos frentes y la ochava. Depósito con portón corredizo, office/ kichinet y baño. Oficina a calle Dorrego y 2 baños.  El local entrada por ochava cuenta con otra oficina interna, (con posibilidad de dividir oficina con 1 de los baños y local con el otro baño) Planta alta: Cocina completa, 2 baños y lugar de guardado. Entradas independientes a planta alta desde la calle y desde el depósito y el local A menos de 500 metros de Av. Amancio Alcorta. Inmobiliaria Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-10317)

Local en Venta ubicado en el Primer Piso de DORAL C.C 31,55M2 Cubiertos para crear tu emprendimiento en un nuevo Centro Comercial - Vista a la Calle Doral y Avenita Italia DORAL C.C Se trata de un nuevo Centro Comercial en el corazón de Villanueva., distribuido en 10 Pisos Rodeado de Barrios, Colegios y Locales Comerciales, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta Ubicado sobre la Avenida Italia, nace DORAL C.C, un edificio con variedad de Locales, Residenciales con cocheras subterráneas y de cortesía Contara en el ultimo piso con un BAR para poder compartir de un espacio de break o para compartir un momento con amigos y familia 15 Cocheras Residenciales 4 Cocheras Cerradas 31 Cocheras de Cortesía del C.C 27 Cocheras de Oficinas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Local en Venta ubicado en el Primer Piso de DORAL C.C 57,90M2 Cubiertos para crear tu emprendimiento en un nuevo Centro Comercial - Frente la calle Doral y Avenida Italia DORAL C.C Se trata de un nuevo Centro Comercial en el corazón de Villanueva., distribuido en 10 Pisos Rodeado de Barrios, Colegios y Locales Comerciales, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta Ubicado sobre la Avenida Italia, nace DORAL C.C, un edificio con variedad de Locales, Residenciales con cocheras subterráneas y de cortesía Contara en el ultimo piso con un BAR para poder compartir de un espacio de break o para compartir un momento con amigos y familia 15 Cocheras Residenciales 4 Cocheras Cerradas 31 Cocheras de Cortesía del C.C 27 Cocheras de Oficinas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.