CASA + LOCAL EN VENTA SOBRE RUTA 25 Excelente ubicación comercial en Matheu centro Casa en planta alta: Living-comedor. Cocina con comedor diario. Tres dormitorios y un baño. Balcón al frente. Lavadero. Local: Superficie de 98 m2 con persiana metálica, baño y fosa. Parque. Entrada para autos. Superficie total: 250 m2 Superficie cubierta: 192.43 m2

Office Tower Escobar, Edificio Con Locales Y Oficinas, Ubicado Estratégicamente Sobre Panamericana Ramal Campana En La Entrada De Escobar, Belén de Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte Venta de LOCALES y OFICINAS. A los Locales se le pueden adicionar un local, quedando un total de 295m2 Ubicado estratégicamente sobre Panamericana con frente a la colectora Este a metros de la intersección con la ruta 25. Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronómicos, etc. Frente al Shopping El Portal de Escobar,  Blaisten, Hipermercado Jumbo  Easy y muy próximo al bioparque Temaiken. A su vez cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puertos del Lago, San Matías, Canton, El Naudir, entre otros. Y algunos ya afianzados y con historia como Haras Santa María, Septiembre, entre otros. Con fácil acceso en transporte público. Por su ubicación todas las oficinas son muy luminosas y cuentan con excelentes vistas y orientación. Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2.  A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50%. 12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2). Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina. Cada unidad posee pre instalación de Aire Acondicionado. Plan Open Building: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa. Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica. Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno. Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal. Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas. Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado. El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más. 110 Cocheras Cubiertas en subsuelo. 56 Cocheras Descubiertas en planta baja. Cocheras de cortesía. Terraza en Piso 13. Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio. Características del Edificio: 12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 ascensores  Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598 TOP BIENES RAICES

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Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-18 LOTE DE 318 m CON 4 LOCALES Y POSIBILIDAD DE DESARROLLO EN PLANTA ALTA. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 318 m totales actualmente con locales comerciales en planta baja en una ubicación estratégica sobre Av. Santa María. Cuenta con estructura resistente y losa ya ejecutada lo que permite continuar la construcción en planta alta optimizando tiempos y costos de obra. Características principales 4 locales comerciales independientes Cada unidad cuenta con toilette propio Cortina metálica al frente en cada local Buena calidad constructiva Excelente visibilidad sobre avenida de alto tránsito Este conjunto resulta ideal para Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo de nuevos espacios en planta alta Ampliación de superficie comercial existente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Norberto Fernández - MLS ID 420681239-5 VENTA LOCAL COMERCIAL 220M VILLA MARTELLI BARTOLOMÉ MITRE BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Bartolomé Mitre en Villa Martelli con excelente potencial para desarrollo profesional e inversión inmobiliaria. Superficie total de 220 m construidos sobre un terreno de 317 m con óptimas condiciones edilicias y configuración versátil para múltiples usos comerciales o profesionales. Zona de Villa Martelli con excelente conectividad próxima a importantes vías de acceso transporte público y servicios urbanos. Ubicación privilegiada que representa una oportunidad de inversión con proyección de valorización inmobiliaria y rentabilidad comercial. Características principales 220 m cubiertos 317 m de terreno estado general bueno apto para uso profesional construcción de 1984 ubicación estratégica sobre Avenida Bartolomé Mitre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-6 VENTA LOCAL COMERCIAL UF 6 - BARRIO PARQUE SAKURA - PAVÓN - EXALTACION DE LA CRUZ Propiedad comercial estratégicamente ubicada en un complejo comercial de seis locales con acceso compartido por Ruta 6 junto al Country Indio Cua. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial garantizando potencial comercial y demanda de servicios. Características principales del local de 74 m con excelente distribución superficie cubierta de 59 m que incluye un altillo de 21 mts.2 y un patio descubierto de 15 m. cuenta con un baño. En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno contando con una infraestructura completa para su funcionamiento en este caso para el funcionamiento del centro de estética. La zona en la cual se encuentra ubicada ofrece una conectividad privilegiada con -rápido acceso a Ruta 8 -conexión directa a Pilar Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor. -proximidad a opciones educativas públicas y privadas y centros de salud Transporte público Líneas de colectivo 350 501 57Ñ y 429. Servicios disponibles Electricidad agua corriente y gas. Este local ofrece un potencial de inversión para diversos rubros comerciales tales como farmacia almacén fiambrería verdulería dietética entre otros ya que es el paso obligatorio para el ingreso y salida del Country Indio Cua y la zona adyacente al barrio Sakura siendo una inversión única que combina versatilidad comercial con potencial habitacional en una zona residencial de alto valor. Actualmente este local se encuentra alquilado a un centro de estética que en caso de adquirirlo a modo inversión ya rige un contrato de locación por lo cual se iniciaría la poseción con una renta asegurada sin pérdida de tiempo. Con el fin de brindar una clara percepción del espacio aclaramos que se han publicado fotos utilizando IA tanto de la planta bajo como del altillo. Contactanos para programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL COMERCIAL CON PERFIL GASTRONÓMICO + LOCAL INDEPENDIENTE LOTE 8,35 x 30,07 GRAN PATIO Y ESPACIO AÉREO LIBRE Importante propiedad comercial ubicada sobre Av. Nicolás Avellaneda al 2000, desarrollada sobre un lote de 8,35 metros de frente por 30,07 metros de profundidad, con excelente potencial comercial y gastronómico. La propiedad se compone actualmente dos locales. Primer Local: Salón gastronómico principal desarrollado sobre dos locales integrados, con amplio espacio de atención al público.  Cocina instalada con sector operativo independiente.  Dos baños para clientes/personal.  Gran patio posterior con área de parrilla, horno y expansión descubierta.   Segundo local: independiente al frente, actualmente funcionando como Pago Fácil / Western Union, ideal para renta adicional, oficina comercial, servicios o atención al público. Uno de los puntos más destacados del inmueble es su importante espacio libre posterior y espacio aéreo, generando múltiples posibilidades de ampliación, reconversión o desarrollo comercial. Ideal para: GastronomíaParrillaCerveceríaCafeteríaCentro de distribución gastronómicoDark kitchenFranquiciasInversores de renta La propiedad cuenta con una distribución funcional que separa correctamente el sector de atención al público del área operativa y de producción. Excelente visibilidad comercial, gran circulación peatonal y vehicular, en un entorno consolidado de comercios y servicios. Una propiedad con fuerte potencial para modernización y valorización futura. XINTEL (BET-BE1-10452)

Local Comercial en Venta en Villanueva En esquina Descubra una excepcional oportunidad de inversión en el Centro Comercial VEN, situado en el estratégico barrio de Villanueva, Tigre. Este local comercial, con una superficie cubierta de 70m², se encuentra en pleno corazón de un área en constante desarrollo, rodeado de barrios cerrados que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. El Centro Comercial VEN es un moderno complejo que alberga aproximadamente 70 locales, ofreciendo una amplia diversidad de servicios y propuestas comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un acceso fácil para residentes y visitantes de la zona, lo que lo convierte en un punto de encuentro ideal para el comercio minorista. No deje pasar esta oportunidad única de posicionar su negocio en una de las áreas comerciales más prometedoras de Tigre. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita a este local comercial. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Venta de comercio granja en el centro de José.c.paz excelente recaudación!!! $20000 usd precio negociable 2 bateas 3 frezzer Mostrador 2 balanzas Caja registradora Máquina fileteadora Selladora al vacío Picadora 2 mesas de acero inoxidable Pared de Durlock Tele smart TV Impresora para balanza Bandejas Cuchillos Sillas 4 carteles Carteleria exterior con luces led Carteleria interior Tablas de corte Cámara de frio Facturadora fiscal Aire acondicionado frío calor Bacha de acero inoxidable Frezzer delantero exhibidor con luz led Pizarras exhibidoras Mandar msj al priv por más información Número de contacto

AMPLIO Y LUMINOSO  Local en planta baja Vidriado en el frente. Cuenta con ante baño y baño equipado. Espacio para deposito u oficina. 2 aires acondicionados ya instalados Cercano a medios de transporte. Ubicado sobre la calle España. A tan solo 100 mts de Av. Cazón. Características de construcción y Amenities: Pisos de porcelanato  El edificio cuenta con 2 ascensores Planta baja con espacio para bicicletas cocheras cubiertas y descubiertas. En el piso 9 se encuentran el Salon de Usos Multiples (SUM) 2 terrazas descubiertas y una amplia pileta con solárium y vestuario. Que esperas para visitarlo? Contactame y agendemos visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Local en zona comercial de Olivos, a pasos de Corrientes, Av Maipú y estación del Tren de la Costa.  El local se conecta con un departamento en planta baja de 2 ambientes con patio, permitiendo utilizar el local + vivienda o utilizar todo comercialmente.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Local con jardín y arbolado!! en Alquiler / Venta  MULTIPLES USOS ! Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principales Superficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferenciales Ubicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: USD 3.000 / U$S 3.500 Contrato: Comercial – Plazo a convenir Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-10 CENTRO DE SAN ISIDRO GALERIA SHOPPING BELGRANO APTO OFICINA - SHOWROOM - CONSULTORIO Son dos unidades de 15m2 cada una el valor es individual. LAS DOS JUNTAS US49.000 SE PUEDEN VENDER INDIVIDUALMENTE Ubicada al frente en un 6 piso esta oficina se destaca por su luminosidad y su amplia vista abierta. Cuenta con una división de recepción aire acondicionado. Dispone de portero eléctrico con apertura desde planta baja todos los servicios al día Edenor ABL AySA ARBA expensas. El edificio posee 2 ascensores y baños compartidos damas y caballeros en cada piso ubicada dentro de la galería comercial lo que permite mayor seguridad. Espacio ideal para oficina consultorio o showroom. Se proponen imágenes de diseños en el espacio. Ubicación privilegiada en pleno centro de San Isidro A metros de Av. Centenario y a solo 1 cuadra de la estación de tren San Isidro Línea Mitre. Rápido acceso a Panamericana y Av. del Libertador. Rodeada de comercios bancos cafeterías oficinas públicas y privadas. Cercanía a sanatorios consultorios médicos y juzgados. Zona altamente transitada ideal para uso profesional o comercial. ¡Consúltanos para más información! BENEFICIOS EXCLUSIVO REMAX SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. Te ofrecemos un préstamos exclusivo para clientes REMAX 100 online y sin intermediación Bancaria NO DEJES DE CONSULTARNOS Y SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte realizando una operación simultánea con todo nuestro respaldo profesional. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público Luis María Varela CSI 5527CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local, Pilar EX CUERNAVACA - PROPIEDAD CON HISTORIA Y GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE PILAR Ubicada sobre Bolívar 518, en una de las zonas más tradicionales y activas de Pilar, esta propiedad representa una oportunidad única por su ubicación estratégica, amplitud y valor simbólico dentro de la ciudad. Se trata del histórico predio donde funcionó Cuernavaca, un espacio emblemático que marcó una época y hoy abre paso a un nuevo desarrollo con múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con amplios sectores cubiertos y descubiertos, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos gastronómicos, comerciales, eventos, desarrollo recreativo o reconversión integral. Su entorno, accesibilidad y presencia la posicionan como un producto distinto, ideal para quienes buscan invertir en un lugar con identidad propia y gran proyección. Ideal para:   Desarrollo gastronómico Salón de eventos Espacio recreativo o comercial Proyecto con impronta propia  Inversores y desarrolladores Una propiedad con historia, ubicación y potencial real para transformarse en un nuevo punto de referencia en Pilar. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1725)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local en esquina de 6 metros de altura, con baño. Otro local en planta baja con 2 baños. Monoambiente. Primer piso por escalera, 7 departamentos mono ambientes. Techo de losa, posibilidad de construir en altura. -Ideal inversor.  XINTEL (HGP-HGP-9738)

IMPORTANTE LOCAL SOBRE COLECTORA PANAMERCIANA (MANO CABA) CON EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA y PUBLICITARIA VENTA CON RENTA MODALIDAD DE PAGO: USD 400.000 + 24 CUOTAS PARA PAGO DE CONTADO, SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. SUPERFICIE CUBIERTA 570m2 POSEE SUBSUELO + 3 PLANTAS PLANTA SS: ESPACIO GUARDACOCHES (5) MAS DEPOSITO (POSIBLE AMPLIACION COCHERA) PLANTA BAJA: IMPORTANTE SALON DE RECEPCION + OFICINA + BAÑOS 1° PLANTA: ESPACIO ABIERTO IDEAL SHOWROOM CON VISTA PANAMERICANA 2° PLANTA: "BALCONEA" HACIA LA PLANTA ANTERIOR + DEPOSITO O POSIBLES OFICINAS POSEE CALEFACCION Y REFRIGERACION CENTRAL MUY LUMINOSO POR SU ORIENTACION HACIA EL ESTE EXCELENTE ACCESOS A CABA, AVENIDAS IDEAL: CONCESIONARIAS, VENTAS ELECTRODOMESTICOS, PINTURERIAS, REVESTIMIENTOS, OFICINAS, ETC La subdivisión es bajo ley 13.512 (PH) con el inmueble de la esquina. Nota: El ascensor esta sin funcionar por falta de repuesto. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES

LOCAL CON DEPOSITO EN VENTA - CENTRO DE PILAR Superficie total: 532,46 Local comercial con deposito. Cochera descubierta. Espacio para construir 4 departamentos arriba ( loza). Acceso a Av. Marquez (de la estación de Pilar al centro.) Acceso a trasporte púplico ( linea 350,501 ,510,y 203) Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-71 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA CALLE PEATONAL BELGRANO SAN MARTÍN - APTO CRÉDITO DESTACADA PROPIEDAD COMERCIAL UBICADA SOBRE LA PEATONAL BELGRANO AL 3100 EN EL CORAZÓN DE LA ZONA COMERCIAL DE SAN MARTÍN. El local cuenta con una superficie total de 426 m distribuidos en 263 m cubiertos en planta baja y 163 m de terraza en el 3er piso. Desarrollado íntegramente en planta baja ofrece un amplio salón comercial libre de columnas que brinda gran visibilidad gracias a sus 8 metros de vidriera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Amplio depósito con luz natural 2 oficinas interiores elevadas 2 baños con lavatorio Cocina a gas Calefacción central a gas La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios básicos agua electricidad gas teléfono y desage cloacal. Excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de San Martín. ¡Consulta por la posibilidad de adquirir el fondo de comercio! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Miguel, San Miguel IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA ROSETTI Y AV. BALBÍNSUPERFICIE DE 210m²APTO CREDITOACTUALMENTE FUNCIONA COMO LOCAL GASTRONOMICO "OPEN PAT", CUENTA CON COCINA, AMPLIO SALÓN DE VENTAS - VARIOS BAÑOSUBICACIÓN ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORES Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local en venta en estratégica esquina de Rosetti y Av. Balbín, en pleno corazón de San Miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y doble frente, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Actualmente funciona allí un reconocido local gastronómico histórico de la zona, conocido como "Open Pat", lo que demuestra su consolidación y atractivo comercial a lo largo del tiempo. Sin embargo, la venta corresponde exclusivamente al inmueble, brindando libertad total para desarrollar el rubro que desees. Ubicado en un entorno con fuerte presencia de locales vinculados al rubro automotor, este punto estratégico ofrece un alto flujo vehicular y gran exposición, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio en una zona en constante movimiento. Documentación completa, listo para avanzar. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1544)

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esquina estratégica sobre Colón y Lavalle San Fernando En una de las ubicaciones con mayor circulación y visibilidad de San Fernando, sobre el límite con Tigre y a metros de uno de los accesos más transitados de la zona norte, se encuentra este excepcional terreno en esquina de 722 m² con un potencial urbanístico y comercial realmente difícil de encontrar en el mercado actual. Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de la ubicación, la escala y la proyección futura. Zonificación: C2U1 ️ FOT: 3 ️ FOS: 60% ️ Altura máxima permitida: 14,40 mts Importantes frentes: - 18,50 mts sobre Colón - 22,09 mts sobre pasaje contiguo - 14,75 mts sobre Lavalle La configuración del lote permite proyectar una fachada de gran impacto visual, con presencia dominante sobre toda la esquina y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicación estratégica: - A sólo 2 cuadras de la estación Carupá — Línea Mitre - Varias líneas de colectivos en la puerta - Altísimo flujo peatonal y vehicular - Conexión inmediata entre San Fernando y Tigre - Cercanía al centro comercial de Constitución y corredor Colón ️ Ideal para: - Desarrollo de usos mixtos - Proyecto comercial - Locales + viviendas - Oficinas - Inversión de renta - Desarrollo urbano de escala Actualmente la propiedad cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento, generando una renta activa y estable, transformándola no sólo en una tierra con enorme potencial a futuro, sino también en una inversión con retorno desde el primer día. Son muy pocas las esquinas de estas dimensiones que todavía existen en una ubicación tan consolidada, con semejante exposición, conectividad y capacidad de transformación urbana. Consultanos para más información y análisis de factibilidad XINTEL (BET-BET-10462)

Venta de Local, Vicente López   Tenemos a la venta 2 locales con vivienda, independiente uno de otro que se venden en conjunto, uno de los locales (60 m2 Aprox.) cuenta con 1 dormitorio , baño y kitchenette.  El otro local  (105 m2 Aprox.) cuenta con toilette, cocina comedor, sistema de climatización central, lavadero,  baño completo y 2 dormitorios.  La ubicación de los mismos es muy buena ya que se encuentra a 50 metros de Av. Maipú, de importante centro comercial y de varias líneas de transporte. Los locales no son apto gastronomía.  GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs  Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (SNP-SNP-79)

 Importante Local Comercial sobre Av. Fleming – San Isidro Ubicado sobre Av. Fleming, una de las arterias comerciales más importantes del corredor norte, este destacado local ofrece una combinación única de visibilidad, accesibilidad y versatilidad para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y profesionales. Con una superficie total de 186 m², de los cuales 126 m² son cubiertos, la propiedad dispone de espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse a diversos rubros. Su estratégica ubicación en una zona de intenso tránsito vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición de marca y un flujo constante de potenciales clientes. Cuenta además con 6 cocheras propias, un diferencial altamente valorado tanto para la comodidad de clientes como para el funcionamiento operativo de cualquier emprendimiento. Ideal para entidades bancarias, franquicias gastronómicas, centros médicos, consultorios, gimnasios, showrooms, oficinas comerciales, centros de distribución, logística de última milla o empresas que busquen consolidar su presencia en una ubicación de gran prestigio y crecimiento. La propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, tanto para uso propio como para inversión, contemplándose incluso propuestas para proyectos comerciales en conjunto. Una oportunidad excepcional para posicionar su negocio en uno de los puntos más estratégicos y visibles de San Isidro. Consulte para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Descubra el potencial de este GALPÓN, ubicado en Adolfo Alsina 4524, de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Este espacio ofrece una superficie cubierta de 223.42 m², ideal para emprendedores o comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso con un creciente desarrollo, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Su fachada de 8.66 metros asegura una excelente visibilidad desde la calle, potenciando la presencia de su marca. El amplio espacio interior ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a sus necesidades específicas. Con su zonificación INDUSTRIAL 1, permite la habilitación de varios rubros, referidos a industrias, así como depósitos y logística, idealmente por su ubicación estratégica. No deje pasar la oportunidad de invertir en un área en crecimiento y en un galpón con el espacio suficiente para materializar sus proyectos. Contáctenos para más información y coordine una visita para conocer este prometedor inmueble.

Local comercial de 55 m² en lote de 160 m² en excelente ubicación – Alto potencial Oportunidad ideal para emprendedores o inversores. Local comercial de 55 m² ubicado en una zona estratégica, con gran flujo vehicular y peatonal que garantiza alta visibilidad y circulación constante. Cuenta con vidriera a la calle, lo que permite una excelente exposición para cualquier tipo de rubro. En su interior, dispone de un espacio funcional que incluye sector de taller, ideal para actividades comerciales o productivas, y un patio que aporta ventilación y posibilidades de expansión o uso complementario. Una propiedad versátil, apta para múltiples destinos comerciales, con gran proyección y ubicación clave. Consultanos para más información y coordiná tu visita.