Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Nicolas Monforte Godoy - MLS ID 421161170-3 REMAX OFRECE AMPLIO LOCAL DE 175 mt2 frente a Complejo Corporativo Capitalinas sobre Av. Humberto Primo Cuenta con 175 m cubiertos distribuidos en planta rectangular lo que garantiza máxima versatilidad para adaptar el espacio a distintos formatos comerciales. Frente 615 metros Fondo 2410 metros Sus principales atributos Vidriera en todo el frente del local ideal para exposición de marca y alto impacto visual. Planta libre que permite diseñar oficinas showroom retail o centro de servicios sin limitaciones estructurales. Baño. Oficina Gran amplitud y profundidad que brindan comodidad operativa y excelente circulación interna. Servicios Agua corriente. Energía eléctrica. Ubicación Ubicado estratégicamente en uno de los polos corporativos más importantes de la ciudad. A 100 metros de Cañada. A metros de costanera. A cinco cuadras del Mercado Norte... Excelente ubicación! Documentación Escritura Este local representa una verdadera oportunidad para empresas y marcas que buscan visibilidad posicionamiento y alto tránsito. LLAMAME PARA CONOCELO NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 JB SRUR ofrece a la venta Local Comercial en Miradores de Manantiales – Manantiales I Ubicado en el sector comercial de Miradores de Manantiales, con excelente accesibilidad a Circunvalación y colectora, en una zona de gran crecimiento y tránsito. El local se desarrolla en planta libre, lo que brinda gran versatilidad de uso, y cuenta con: • Dos baños • Entrepiso de aproximadamente 50 m² • Frente completamente vidriado con cortina de enrollar • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split • Estacionamiento de cortesía Además, gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de subdividirse en dos locales independientes de similares características, ideal para inversión o generación de doble renta. JB Srur

Venta Local en Villa Marta de 300m2  Este inmueble se encuentra sobre lote propio y se distribuye en dos plantas. En planta baja (PB), cuenta con un amplio salón de planta libre, un privado, un baño, y dos salas cerradas, una destinada a sistema de racks trasladables y otra para generador.  En la planta alta (PA), se encuentra una sala que está pensada para un futuro shelter, actualmente desocupada, ya que la construcción ha sido recientemente terminada. En la actualidad, las funciones de rack y shelter están ubicadas en un contenedor.  El inmueble está completamente equipado con alarma contra incendios y equipos de generadores varios. Además, dispone de energía trifásica, lo que lo hace ideal para actividades que requieren de una alta demanda energética.  Este inmueble es perfecto para usos industriales, comerciales o como centro de datos, debido a su infraestructura moderna y su flexibilidad para adaptarse a diversos tipos de proyectos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO DOCTA – EXCELENTE INVERSIÓN YA ALQUILADA Se ofrece a la venta local comercial N.º 3, según plano, ubicado en el consolidado barrio Docta, sobre una de las principales arterias comerciales del sector. Superficie total: 56 m² Conexión de gas instalada Baño y patio propio Dársena de estacionamiento exclusiva para clientes Solo resta en la propiedad la colocación del divisorio interno con placas de durlock Alquilado actualmente a $1.500.000 mensuales Ideal para inversión con renta inmediata Este local cuenta con excelente visibilidad y ubicación estratégica en un entorno de gran crecimiento y consolidación comercial. La propiedad ya se encuentra alquilada con renta vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan resguardo de valor y retorno inmediato. Precio de venta: USD 145.000 Para más información o coordinar una visita, comunicate con: Juan Pablo Tosolini – CPI 6160 Inversiones Punilla www.inversionespunilla.com.ar

Complejo B16 en el ingreso Docta. ULTIMOS 2 LOCALES DISPONIBLES -16 Unidades Totales PLANTA ALTA.  -8 locales planta alta de 35 m² PLANTA BAJA  -4 locales gastronómicos de 40 m² -4 locales de 40 m² -Estacionamiento Exclusivo: Parking propio para clientes y empleados. -Ubicación Estratégica: Entrada de Docta, alta visibilidad y fácil acceso desde circunvalación. -Entrega: Septiembre 2025.   Showroom en Complejo B12: Visita disponible en nuestra oficina de Equipo Inmobiliario en B12. Características de B16: Distribución de Espacios: 8 locales de 35 m² cada una, ideales para empresas y profesionales que buscan espacios modernos y bien ubicados. 4 locales gastronómicos de 40 m² cada uno, diseñados con infraestructura adecuada para bares, restaurantes y cafeterías. 4 locales comerciales de 40 m², versátiles y adaptables para distintos rubros comerciales. Fecha de Entrega: OCTUBRE 2025 Ideal para quienes buscan una inversión en una zona en constante crecimiento. Con fecha de entrega en octubre 2025, B16 te permitirá abrir las puertas de tu negocio en el momento ideal.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Miguel Soriano - MLS ID 420201218-233 REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL REMAX MEDITERRANEA VENDE LOCAL COMERCIAL REMAX Vende hermoso local comercial sobre Av. Recta Martinolli al 8600 esq. dentro del complejo todo frente de vidrio doble altura con dos baños. Excelente zona comercial y ubicación. LLamanos y agendamos una visita!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gustavo Gabriel Villarreal - MLS ID 420201255-114 VENTA LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Goycoechea en pleno centro con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Local comercial totalmente refaccionado desarrollado en una sola planta con 335 m cubiertos amplio patio y dos baños independientes lo que permite dividirlo en dos unidades comerciales. Cuenta además con gran vidriera doble ingreso y espacio de estacionamiento propio al frente. En la parte posterior dispone de aproximadamente 400 m libres ideal para ampliar o desarrollar nuevos proyectos. En planta alta la propiedad ofrece un amplio departamento de 2 dormitorios living independiente cocina comedor baño y dos balcones de gran tamaño. Perfecto para renta oficinas o vivienda. Superficies Terreno 750 m Local PB 335 m Departamento PA 152 m totales Documentación Escritura Servicios - Luz - Agua - Gas natural NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Candelaria Lozada - MLS ID 421701081-54 Local Comercial en Venta sobre colectora de Av. Circunvalación N.O. Agustín Tosco 3255 entre calles Esteban Pacienza y Joaquín C. y Bazán. Excelente Ubicación a metros de Edificor Chacras del Norte Peusso Contagian Zarate Tadicor. Muy buena accesibilidad y visibilidad desde la avenida. Distribución Planta Baja 216 m Salon Comercial Sanitarios Deposito piso de cemento alisado. Entrepiso 84 m adicionales. - Estacionamiento de cortesia para clientes. Frente 1590 m x 23 m. Superficie total del terreno 360 m. Valor de renta USD 5.000 IVA. Disponible en aproximadamente 2 meses. Comunicate para mas información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria del Mar Gomez - MLS ID 421701054-95 Sobre Avenida Principal que conectará con el barrio Manantiales Manzana 81 lote 3 LOCAL DE 150 M2 CON ENTRE PISO 2 BAÑOS PATIO ORIENTACION NORTE ENTREGA 30 OCTUBRE 2026 ENTREGA Y FINANCIACION !! Zona en pleno crecimiento con imperiosa necesidad de servicios en el mismo barrio de todos los rubros Ej. Gastronomía supermercados despensas fiambrería carnicería verdulería panadería servicios de todo tipo gimnasio ropa vestimenta zapatería librería juguetería etc. RENTABILIDAD La ecuación inversión-rentabilidad es muy superior a la vivienda tradicional por tener una alta rentabilidad alquiler lo cual el recupero de la inversión es excelente. Paseo de Compras jerarquizado con muy buen retiro para caminar sentarse y disfrutar del lugar linda directamente con espacio verde con acceso directo al mismo cuenta también con juegos para niños. Importante sensación de amplitud. Pensado para todo tipo de Comercio. Locales completamente vidriados. Ingreso y paseo sin escalones para pasear con comodidad. Previsiones para todos los servicios. Altura interior de locales en Planta baja y alta de tres metros. Locales de 80 metros cuadrados totalmente independientes con servicios individuales. Tótem de publicidad para cada local totalmente iluminado. Farolas de iluminación ubicadas estratégicamente para cada local. Espacio estratégico de cartel de publicidad para cada local. Asesoramiento comercial en potenciales inquilinos. oCONSTRUCCIÓN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estudio de suelo Cerramiento del lote Calculo estructural Conducción técnica Ante proyecto Proyecto Presentación municipal de planos Planos Impuestos y aportes del Arquitecto y del Ingeniero Mano de Obra Completa con Seguro de obra y seguro de personal Conexión de Servicios Contenedores para obrador Contenedores para Basura Baño químico para personal Material para toda la obra Pergolado Metálico en el frente combinado con policarbonato Revoque exterior lateral y contra frente fratazado texturado Pintura exterior e interior Pisos de Cemento alisado Grifería Roca 1ra calidad Sanitarios Roca 1ra calidad Artefactos tanque colector y llaves de paso. Instalación de Sanitarios Griferías Artefactos y Accesorios Previsión para aires acondicionado Previsión para TV cable Previsión para internet Previsión para calefactores Contrato con el comitente con detalle de tareas plazos precios y pagos. Diseño de Vanguardia. PASEOS YA TERMINADOS EN DOCTA PARA CONOCER Y VER TERMINACIONES ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Estratégica ubicación Justo en los semáforos de Cosquín , ideal emprendimiento cerca al centro de Cosquín y al rio . Local comercial : Local comercial de superficie de 116 ms Cuenta con baño y cochera construcción : ladrillo block Casa: Comodidades: • 4 dormitorios • Cocina-comedor • 1 baño completo • galería techada • lavadero Sup cubierto 80 ms aprox Construcción: construcción tradicional. Superficie del terreno:. 1307 Metros cuadrados Antigüedad: 11 años aprox Planos aprobados VALOR: uss. 230.000 (REBAJA)Se toma permuta por propiedad menor valor, y vehiculo también. Dueño abierto a escuchar propuestas, puede permutar por una o dos propiedades. Con escritura Perfecta, y planos. Libre de deuda.

JB SRUR Vende local en el centro.  Ubicado en una zona estratégica del centro, a metros de Tribunales y cercano a espacios emblemáticos como la Plaza de la Intendencia y el Paseo Sobremonte. A solo dos cuadras del Patio Olmos y a tres de Nueva Córdoba, cuenta con una ubicación privilegiada con gran flujo peatonal. Ideal para emprendimientos gastronómicos y múltiples rubros comerciales. Cuenta con: -amplio salón principal -vidriera de 9 metros que se extiende a lo largo de todo el frente del local hasta el ingreso al edificio -cocina -baños para el público  -baño privado. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Natalia Lauret - MLS ID 420701161-66 OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA B SAN MARTÍN Local comercial ubicado en calle Zapiola 69 a media cuadra de Av. Castro Barros en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal con excelente visibilidad. A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Características Superficie 55 m 2 baños Frente con vidriera a la calle Buena iluminación natural Espacio funcional y adaptable a distintos rubros Ubicación estratégica Cercano al centro Próximo a plazas y espacios verdes del barrio A metros de avenidas principales Fácil acceso a transporte público Entorno comercial y residencial consolidado Disponible para ingreso inmediato Ideal para inversión o desarrollo comercial. Opciones Posibilidad de financiación propia Se reciben permutas Documentación Boleto de compraventa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Gregorio Bertolotti - MLS ID 421161004-164 VENTA LOCAL COMERCIAL 296 M AVENIDA JUAN B JUSTO CÓRDOBA CAPITAL LOCAL COMERCIAL GALPÓN EN VENTA ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA! A metros del nuevo Consejo Deliberante y del centro de Córdoba Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Ideal para uso comercial logístico o inversión Múltiples usos posibles Local comercial depósito cochera oficinas showroom talleres entre otros. Accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad. Espacios funcionales distribuidos en varios niveles. Distribución del inmueble Planta Baja Recepción Oficina con baño privado Galpón con baño propio Planta Alta frente Oficina Depósito Patio Interno Espacio abierto multifunción Entrepiso lateral con vista al patio Oficina o depósito adicional Segundo Piso Galpón amplio Superficie Metros terreno 157m2 Metros Cubiertos 296m2 ¡Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad única! Excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Córdoba Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Paula Romina Lanchuske - MLS ID 420581208-44 VENTA LOCAL COMERCIAL 50 M VALLE CERCANO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial estratégicamente ubicado que transforma tus aspiraciones empresariales en una realidad tangible. Descubre la oportunidad de inversión más prometedora en la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre José Benito Cottolengo en Valle Cercano Mall Único centro comercial de la zona con alto potencial de visibilidad Excelente accesibilidad y tránsito peatonal Estacionamiento propio para clientes CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida 50 m Estado A estrenar Año de construcción 2026 Frente con persiana americana metálica Instalaciones de agua y luz habilitadas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de máximo crecimiento comercial en Córdoba Infraestructura moderna y funcional Diseño pensado para emprendedores dinámicos Potencial de desarrollo empresarial inmediato Tu próximo proyecto comercial te espera. Un espacio que no solo es un local sino el escenario donde tus sueños empresariales cobrarán vida. Convertite en protagonista de tu éxito profesional con esta inversión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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JB SRUR ofrece a la venta excelente propiedad con gran potencial comercial, compuesta por casa + 2 locales comerciales, ubicada sobre Av. Fuerza Aérea (Ruta 20), a metros de Maestro Vidal, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. Ideal para inversores o desarrollo comercial, con múltiples posibilidades de renta y valorización. Locales comerciales: Local 1: • Superficie de 4 m x 10 m • Frente vidriado • Baño privado • Excelente exposición comercial Local 2: • Superficie de 4 m x 4 m • Frente vidriado • Baño privado Casa (con ingreso independiente): Planta Baja: • Cocina comedor • Baño • Hall de recepción • Jardín Planta Alta: • 2 dormitorios • Baño • Terraza La vivienda se encuentra a refaccionar, lo que permite reciclarla y adaptarla a distintos destinos: vivienda, oficinas o ampliación del área comercial. Una excelente oportunidad de inversión con doble perfil: comercial y residencial, en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. JB Srur

Taiana Propiedades te invita a conocer: Local comercial en plena Av. Rafael Núñez 4775, dentro de la reconocida Galería Portofino, en el corazón del Cerro de las Rosas, uno de los corredores comerciales más importantes y consolidados de Córdoba. Al lado del Museo Bar "La Mona Jiménez" Características del local: Entrepiso funcional con espacio para 3 escritorios. La galería cuenta con baños comunes y adaptados para discapacitados. Ambiente tranquilo, con rejas perimetrales que refuerzan la seguridad. Excelente visibilidad y ubicación estratégica, rodeado de comercios y tránsito permanente. Oportunidad de inversión: El local se encuentra alquilado con contrato vigente , vencimiento el 30/06 /26 , con lo que asegura rentabilidad inmediata y garantizada. Ubicación Premium: Sobre Rafael Núñez, corredor de altísimo flujo vehicular y peatonal, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Consuelo Albar Diaz - MLS ID 421161110-60 LOCAL EN POZO EN EL CORAZON DE BARRIO GENERAL PAZ CON ENTREGA EN 2027 - FINANCIACION Efectivo contado 104.850 USD Financiado entrega del 30 24 cuotas entrega de 33.000 USD 24 Cuotas de 3.200 USD pasadas a pesos actualizables con el ICC mensualmente BARRIO GENERAL PAZ - CALLE CORONEL JUAN P. PRINGLES 320 CARACTERÍSTICAS -Local de 6425 m2 de superficie propia - 1898 m2 de superficie común - 2 baños - Bacha kitchenette - Se deja lista conexión para termotanque eléctrico - 5 mts de frente DETALLES DE CONSTRUCCIÓN - Carpintería de aluminio de primera calidad - Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso - Artefactos sanitarios de primera calidad - Pisos de porcelanato de alta categoría SERVICIOS Y AMENITIES - Piscina con deck y solarium - Quincho con asador totalmente equipado - Terraza accesible con vistas al barrio - Sistema de control de acceso restringido DOCUMENTACION - Boleto de compra-venta UBICACION - A 100 mts de Av. 24 de Septiembre - A 200 mts de la Plaza Alberdi Av. 24 de Septiembre - A 600 mts del Puente Olmos OPCION DE FINANCIACION -Entrega del 30 hasta 24 cuotas actualizables con ICC CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES! ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420581195-25 VENTA LOCAL COMERCIAL 74 M CENTRO CÓRDOBA ZONA TUCUMÁN Local comercial estratégicamente ubicado en planta baja del microcentro de Córdoba sobre calle Tucumán 56 zona de alta circulación y potencial comercial. Propiedad con 75 m de superficie total construida originalmente en 1974 y mantenida en excelente estado general. Distribución funcional con planta baja en hall de entrada y subsuelo habilitado para oficinas con placares y área de depósito incorporada. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Vélez Sarsfield y dos cuadras de Cañada con parada de transporte público en la entrada del inmueble. Características destacadas - Superficie cubierta 75 m - Antigedad 49 años - Estado general muy bueno - Planta baja con acceso directo - Subsuelo con oficinas y depósito - Zona céntrica de alta circulación comercial Ideal para emprendimientos comerciales consultorios oficinas administrativas o servicios profesionales. Excelente inversión en ubicación premium del centro de Córdoba. Contacte al equipo de REMAX ACTIVO para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA  A solo 3 cuadras de Nueva CórdobaDescripción:Propiedad refaccionada hace 1 año, en excelente estado y con todos los ambientes completamente amoblados a nuevo.Cuenta con:• 12 habitaciones privadas, cada una con buena luminosidad, ventilación, placard y ventilador.• Zona de comedor.• Quincho con asador.• Sala de TV.• 7 cocheras.Seguridad y equipamiento:• Sistema de cámaras de vigilancia.• Matafuegos en regla.Detalles adicionales:• Antigüedad de refacción: 1 año.• Estado: 100% equipada, lista para usar.• Actualmente alquilada en $5.000.000 mensuales, con contrato anual y ajustes trimestrales.Oportunidad de inversión:Gran oportunidad por su renta, ubicación estratégica y calidad constructiva.

Locales comerciales a la venta en Barrio Docta, Córdoba. Ubicados en el corazón de la zona consolidada del barrio y frente a Housing del Boulevard, dentro de un complejo de seis locales comerciales, cada unidad ofrece aproximadamente 84 m² cubiertos y un frente vidriado de 5 metros, asegurando gran visibilidad y luminosidad. Es un espacio versátil, moderno y con excelente ubicación para distintos emprendimientos comerciales.

Local comercial en alquiler en Barrio Docta, Córdoba. Ubicado en el corazón de la zona consolidada del barrio. La unidad ofrece aproximadamente 75 m² cubiertos y un gran frente vidriado, asegurando gran visibilidad y luminosidad. Es un espacio versátil, moderno y con excelente ubicación para distintos emprendimientos comerciales.

Local comercial en venta y alquiler – Frente al Hospital de Clínicas Excelente local comercial al frente, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para actividades vinculadas a la salud, oficinas profesionales, centros médicos, consultorios, estética, estudios, academias o comercios en general. Cuenta con una superficie total de 102 m², con planta amplia y funcional que permite múltiples configuraciones. El espacio se destaca por su gran luminosidad, buena altura y distribución versátil. Características principales: - 102 m² totales - Escritura inmediata - Amplio salón principal - Espacio previsto para cocina / office (sin gas) 3 baños: - 1 baño adaptado para personas con discapacidad - 2 baños convencionales / toilettes - Patio propio, ideal como expansión, ventilación o espacio de descanso - Buen estado general - Apto múltiples destinos (no apto gastronomía) - No cuenta con gas  Ubicación estratégica, frente al Hospital de Clínicas, rodeado de sanatorios, universidades, paradas de transporte público y comercios, lo que garantiza flujo constante de personas.  Condiciones comerciales Venta: - Precio: USD 70.000 Alquiler: - Alquiler mensual: $750.000 - Expensas: $105.000 - Rentas: $16.000 - Municipalidad: $18.000 - Agua: $38.000 - Actualización: Índice IPC (trimestral) Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ramiro De La Cal - MLS ID 421161044-206 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA IMPORTANTE PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN CASA DEPARTAMENTO Y 4 LOCALES Casa principal - Cocina - Living comedor - 3 Dormitorios - Baño - Patio Departamento - Cocina - Livingcomedor - Pequeño patio con lavadero 4 locales comerciales actualmente generando renta TODAS LAS PROPIEDADES CUENTAN CON INGRESO INDEPENDIENTE Servicios - Agua y luz Documentación - Escritura LLAMANOS Y VAMOS A VER ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.