Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente paseo comercial  ACCANTO es un paseo comercial abierto que combina elementos distintivos de la tipología street center,  ofreciendo multiplicidad de actividades, servicios y experiencias. Se destaca por su diseño arquitectónico,  inspirado en la esencia de los antiguos mercados y almacenes de ramos generales,  que solían ser el centro estratégico de las comunidades, pero con un enfoque moderno y vanguardista. Ubicado en el ingreso a Nuevo Malagueño,  es la puerta de entrada a barrio Nuevo Malagueño, un punto de referencia ubicado sobre la rotonda de ingreso al barrio.  Su proximidad al boulevard central, que une todo el desarrollo, lo convierte en un símbolo distintivo y accesible. Por su posición, cuenta con gran visibilidad, movilidad constante y rápido acceso a la Autopista Córdoba-Carlos Paz,  potenciando?su atractivo para los habitantes de comunidades vecinas. El área proyecta un desarrollo significativo con nuevas urbanizaciones y desarrollos inmobiliarios, incluyendo barrios cerrados, ?garantizando la consolidación del paseo como centro funcional y estratégico. 52 unidades pensadas como locales comerciales, de servicios y oficinas.  Espacios que destacan por su flexibilidad, funcionalidad y accesibilidad. La propuesta incluye opciones de calidad respaldadas por marcas líderes en el mercado, con sólida presencia en shoppings y malls. Además, cuenta con un amplio estacionamiento al aire libre con capacidad para 150 vehículos,  asegurando practicidad y un acceso fluido al lugar. Locales comerciales y de servicios | Preventa Espacios con gran visibilidad diseñados para adaptarse a diversos usos.  Unidades flexibles de 83 m² y 240 m² de superficie propia, distribuidas en Planta Baja y Nivel 1 del edificio principal del paseo. Estos ambientes se pueden ajustar a las necesidades particulares de cada proyecto. Oficinas | Preventa El Nivel 2 del edificio principal está concebido especialmente para estudios profesionales, oficinas y espacios de coworking, con vistas panorámicas de las sierras que inspiran productividad y creatividad. Con unidades a partir de 37 m² de superficie propia, cada detalle fue diseñado para ofrecer un entorno moderno y funcional. ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Juan Pablo Moyano Centeno - MLS ID 421161029-558 LOCAL EN TORRE TRONADOR APTO COMERCIAL COMPLEJO CERRADO ALTO VILLASOL. ZONA NORTE. Interesante propiedad con gran potencial! Es un local con 70mts cubiertos propios. Local al frente c baño propio. bajo una de las torres con mas unidades habitacionales. El estado es excelente. El local posee servicios de Agua y Luz. Tu consulta es Bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gustavo Gabriel Villarreal - MLS ID 420201255-135 Excelente oportunidad de inversión! Local comercial de 68 m a estrenar ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. CARACTERISTICAS - Amplio salón principal adaptable a diversos rubros - Baño completo - Frente vidriado con excelente iluminación natural - Instalaciones para colocar cartelería y acondicionar según la necesidad del negocio Ideal para emprendimientos gastronómicos oficinas estudios o locales de atención al público. Entrega enero 2026 NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Mauricio Bosio - MLS ID 420701116-113 LOTE CON POTENCIAL EN VILLA CARLOS PAZ Ubicado en una zona estratégica de Villa Carlos Paz este lote representa una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial. La construcción existente incluye Dormitorio y baños espacios funcionales con posibilidades de personalización. Cocinas equipadas ideales para renovar o adaptar según el proyecto. Vidrieras al frente perfectas para uso comercial brindando gran visibilidad y acceso. Galpón amplio versátil apto para almacenamiento o adaptaciones según necesidades. Patio espacioso ideal para actividades recreativas o futuras ampliaciones. La propiedad requiere refacciones lo que la convierte en una oportunidad única para agregar valor y desarrollar un proyecto acorde a las demandas del mercado. ¡¡¡Contáctenos para más información y coordinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gustavo Gabriel Villarreal - MLS ID 420201255-134 Excelente oportunidad de inversión! 3 locales comerciales de 68 m cada uno a estrenar ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. CARACTERISTICAS - Amplio salón principal adaptable a diversos rubros - Baño completo - Frente vidriado con excelente iluminación natural - Instalaciones para colocar cartelería y acondicionar según la necesidad del negocio Ideal para emprendimientos gastronómicos oficinas estudios o locales de atención al público. Entrega enero 2026. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Ana Moyano Carranza - MLS ID 422301003-3 Propiedad ideal para inversores que buscan ingresos mensuales inmediatos y potencial de revalorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Córdoba. Ubicada sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera corredor de alto tránsito y fuerte demanda comercial esta propiedad se destaca por su amplio y vistoso frente que amplía las posibilidades de explotación y desarrollo. Precio de venta USD 116.500 Terreno 272m Construidos 175 m Composición y ventajas clave para inversión Gran local comercial con posibilidad de subdividirlo en 3 locales sobre la avenida. Espacio para estacionar hasta 3 automóviles. Excelente exposición comercial en zona de servicios comercios y transporte público. Terreno con potencial para ampliaciones desarrollo mixto o renovación integral según estrategia del inversor. FOT 544 m2 Documentación Escritura y Planos. Una propiedad sólida funcional y rentable pensada para quienes priorizan flujo de ingresos ubicación y proyección en Villa Cabrera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Sofia Lozada - MLS ID 421701083-79 Oportunidad en Barrio Marechal Casa en esquina a reciclar con escritura Propiedad en Tornú 2409 esquina barrio Marechal Córdoba Capital. A tan solo 10 minutos del Centro y del Cerro de las Rosas excelente ubicación para inversión. Superficie cubierta 129 m Terreno 154 m Lote en esquina con gran potencial comercial Con escritura Ideal inversionistas o desarrolladores posibilidad de locales comerciales vivienda familiar o renta. Gran oportunidad en zona en crecimiento. Ubicación estratégica y muy buen entorno residencialcomercial. Llámame y coordinamos visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 Vendo Local Comercial ubicado en Barrio Los Platanos sobre calle Av, Los platanos esquina San Luis, Situado en una de las calles principales del barrio a pocas cuadras calle Santa Ana y Maestro Vidal. - Local Comercial - Baño - Cocina - Cochera para un auto - Superficie cubierta : 82 mts2 - Escritura  AGUSTIN FAZI - CPI 5986

¡Oportunidad única! Local en venta con excelente ubicación Se vende local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su amplia fachada y excelente conectividad. ? Características: ? Superficie: [ 43 m²] ? Frente vidriado, ideal para exhibición ? Amplio espacio interior adaptable a distintas necesidades ? Baño y kitchenette ? Zona de alto tránsito peatonal y vehicular ???? Ubicación inmejorable: ? Cercano al centro de valle hermoso, sobre ruta y av santa teresa ? A pocos metros de transporte público ? Alto flujo de clientes potenciales ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ????????

Espectacular local comercial en esquina, ubicado sobre Av San Martín. El local se encuentra dentro del edificio Portal Del Sol. Inmejorable ubicación comercial,  a metros de la Plaza principal de Villa Giardino. Caracterisiticas principales: - Local en esquina, excelente visibilidad. - Ubicación estratégica , ideal para comercios o servicios. - De alto tránsito , muy concurrido durante todo el año. - A metros de la Plaza principal de Villa Giardino. - Ideal para inversores o emprendedores.

ACTIVO COMERCIAL ESTRATÉGICO Av. Rafael Núñez 3744 – Zona Norte – Córdoba Capital Ubicado sobre uno de los corredores comerciales más consolidados del noroeste de la ciudad, en el corazón de Cerro de las Rosas, sobre Av. Rafael Núñez, eje de alta visibilidad y tránsito permanente en la ciudad de Córdoba. Este inmueble combina renta actual, frente comercial real y potencial constructivo inmediato, lo que lo convierte en un activo versátil para distintos perfiles de inversión.  Datos Urbanísticos - Superficie de terreno: 669 m² - Frente: 14 metros sobre Av. Rafael Núñez - Zonificación: F4 - FOT: 1,5 - Superficie construible estimada: 1.000 m² - Altura máxima: 10,5 m (Planta Baja + 2 pisos) El frente de 14 metros permite excelente desarrollo de vidriera comercial, correcta modulación estructural y posibilidad de dividir en múltiples locales sin perder calidad de diseño.  Composición Actual - Local comercial en Planta Baja (aprox. 100 m²) - 5 oficinas - Ingreso lateral independiente - Cocheras propias La propiedad hoy puede funcionar como activo de renta inmediata, manteniendo flujo mientras se proyecta desarrollo futuro. - DOBLE PERFIL DE INVERSIÓN - Perfil Patrimonial – Renta Inmediata - Ubicación consolidada - Frente comercial real sobre corredor premium - Demanda sostenida en oficinas y locales - Baja vacancia histórica en la zona Ideal para quien busca posicionamiento institucional o renta con respaldo inmobiliario sólido. - Perfil Desarrollista – Potencial Constructivo Con 669 m² y FOT 1,5, el proyecto permite aproximadamente 1.000 m² vendibles en formato: - Planta Baja comercial (2 o 3 locales) - 2 pisos de oficinas premium o unidades mixtas - Cocheras propias - Proyecto boutique de escala media con rápida absorción Incidencia aproximada: USD 450/m² construible, competitiva para el corredor Rafael Núñez. - Valor de Comercialización USD 450.000 Se evalúan propuestas. Posibilidad de recibir propiedad en parte de pago, vehículo o analizar facilidades. - Conclusión Estratégica Activos con 14 metros de frente sobre Av. Rafael Núñez y posibilidad de PB + 2 pisos son escasos en el mercado actual. Este inmueble permite: - Comprar y rentar. - Comprar y desarrollar. - Comprar, rentar y desarrollar en segunda etapa. Es una pieza estratégica dentro del corredor norte. RECIBE VEHICULO - PROPIEDAD. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

¡Atención emprendedores! ???? Si estás buscando el lugar ideal apara tu proyecto gastronómico, este local en Villa Carlos Paz es perfecto para vos. ???? Con 100 m² de espacio, ya preparado para gastronomía, cuenta con 2 baños y una ubicación inmejorable en una zona de alto tránsito. ¡Dale a tu negocio el espacio que necesita para crecer! ????????

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Paula Ramos - MLS ID 421161126-9 Remax trae al mercado esta oportunidad única en la mejor zona comercial de San Vicente local ubicado en calle Argandoña al 3000 con 22 m2 de espacio adaptable puede ser utilizado como MONOAMBIENTE ya que cuenta con Kitchener y baño o como LOCAL para una amplia gama de negocios desde tiendas minoristas a oficina de servicios profesionales. CARACTERISTICAS ES UN LOCAL PLANTA BAJA Frente con vidrio y rejas Cocina pequeña Baño Estacionamiento de fácil acceso en la calle Ambiente amplio sin divisiones Valor del Inmueble u24.900 Se escuchan propuestas TITULO Escritura Ubicación estratégica con excelente visibilidad. ¡Reserva tu visita y vamos a conocerlo! -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. FRANCO E SARAVIA CPCPI 6611 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Martin Jesus Rossi - MLS ID 420201365-12 VENTA LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en pleno centro de Córdoba con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 280 m Superficie de terreno 450 m Estado general requiere actualización y refacción UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Fuencarral zona neurálgica del centro comercial de Córdoba. Entorno de alta densidad empresarial y comercial con excelente conectividad vial y acceso a servicios urbanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad para desarrollo comercial o renovación integral Zonificación compatible con múltiples destinos comerciales Amplio terreno que permite potenciales ampliaciones o modificaciones Valor estratégico por su ubicación central Propiedad que representa una oportunidad única para inversores con capacidad de visualizar y materializar proyectos comerciales de alto impacto en el centro de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

JB SRUR vende local comercial en Nueva Córdoba Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas comerciales, gastronómicas y residenciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo de actividad propia. El local cuenta con una superficie de 17,64 m², distribuidos en un espacio principal que permite múltiples usos comerciales, un baño y un pequeño sector de guardado que aporta funcionalidad al conjunto. Actualmente se encuentra alquilado, comercializándose con renta vigente hasta el año 2027, lo que representa una oportunidad de inversión con ingreso inmediato. Las imágenes publicadas corresponden al momento previo a la ocupación del inmueble. Por su tamaño, ubicación y condición de renta activa, es ideal para inversores que buscan un producto de fácil colocación. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Virginia Pascualini - MLS ID 420401225-39 VENTA LOCAL COMERCIAL 46 M CON RENTA AVENIDA PUEYRREDÓN CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida J. M. de Pueyrredón en el edificio Torre Odogan con una superficie total construida de 46 m en planta baja. Inmueble de reciente construcción desarrollado en el año 2024 con excelente estado general y potencial de inversión. El local comercial ofrece una distribución funcional y moderna optimizada para diversos rubros comerciales. Cuenta con una ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. La propiedad incluye una cochera en el mismo edificio la cual no esta incluida en el precio pero si es posible adquirirla si así se desea agregando valor y funcionalidad al inmueble. Actualmente genera una renta mensual de 840.000 representando una oportunidad de inversión sólida para inversores que buscan un activo con rendimiento inmediato. Características principales - Superficie cubierta 46 m - Ubicación Planta baja Torre Odogan - Año de construcción 2024 - Estado Excelente - Posibilidad de cochera propia - Renta actual 840.000 mensuales Contactame para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Cecilia Argentana - MLS ID 420471010-463 VENTA LOCAL COMERCIAL 39 M 9 DE JULIO CÓRDOBA CAPITAL Oportunidad de inversión en ubicación estratégica del microcentro cordobés. Local comercial con potencial de desarrollo Ubicación 9 de Julio 3002 esquina José Aguirre Cámara A 1 cuadra de Avenida Colón A 2 cuadras de Plaza Jerónimo del Barco Local en esquina características -Salón amplio -Un ambiente separado - 1 Baño Escritura Desocupado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RESERVADO 2 Locales Comerciales + departamento en Ruta 38 – 287 m² Cubiertos, 465 m² Totales – La Falda, Córdoba Vendemos de manera Exclusiva: Dos locales comerciales más depto, fondo libre y salida a 2 calles! Estratégicamente ubicados sobre la Ruta 38, con fondo libre y salida a otra calle, ideales para quienes buscan rentabilidad y versatilidad. Con 287 m² cubiertos en un terreno de 465 m², esta propiedad es perfecta para negocios de alto impacto. Ideal por características y zona para Agencia de autos: Exhibición y espacio para maniobras. Ideal rubro Mayoristas: Amplio almacenamiento y logística eficiente. Ideal Comercio: Visibilidad asegurada en una de las arterias más transitadas de Punilla. Además, ¡flexibilidad total! Se considera la recepción de un vehículo de interés como parte de pago. Servicios básicos incluidos: asfalto (sobre RUTA 38), agua corriente, electricidad, alumbrado público y recolección de residuos. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con doble acceso y gran potencial comercial. Contactanos hoy mismo y asegurá tu inversión en una de las zonas más buscadas de La Falda. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y descubrí todo lo que este local tiene para ofrecer.

El equipo de Candelaria Sotgiu. Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta este fondo de comercio  * 101 m² tot. * 100 m² cub. * 3 amb. * 1 baño * 10 años Venta Fondo de Comercio Quiosco con Altísima Rentabilidad Centro Se vende un excelente negocio, el mismo se vende FUNCIONANDO, CON ALTISIMA RENTABILIDAD (COMPROBABLE). El mismo lleva mas de 10 años funcionando y los dueños mas de 20 años en el mercado. El mismo tiene 4,25 m de frente y 7m de fondo en el piso principal del kiosco que cuenta con, heladeras, mostradores, estanterías, cafetera, etc. Cuenta con baño para los trabajadores, y con un deposito super amplio de 7 x 11m2. El mismo se vende por que los dueños desean jubilarse, están dispuestos a capacitar para el funcionamiento del mismo. Es una oportunidad única e inversión con una rentabilidad muy alta. Consultanos cualquier duda y vamos a verlo! ¡NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLA! CANDELARIA SOTGIU - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653 Contactanos, a la brevedad nos comunicaremos con vos! SOTGIU SOTERAS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Local Comercial en Docta Boulevard Características: -Cruce entre dos Boulevares -Sobre el Boulevard Principal de Docta -En diagonal a Docma  -Acepta unidad en parte de pago -Dos baños cada local. Uno para discapacitados. Todo Ferrum -El local de la esquina tiene doble acceso -Meggagres Retificado importados de Brasil -Acceso al entrepiso con escalera cómoda para transitar -Aberturas de aluminio DVH. -Fenólico en la superficie destinada a deposito. -Piso de hormigón. -Ingreso de adoquines Arena Hermanos. -Pintura latex interior y revestimiento plástico exterior. -Instalación sanitaria prevista para kichenette. -Instalación prevista para aire acondionado. -Instalación eléctrica sistema mixto bandeja principal y ramal con caños rígidos.-Pared de Durlock de separación con los otros locales. -Cámara séptica y perforación propia para cada local.  -Tablero eléctrico propio para cada local.  -Tanque de agua de 500 litros. Precio Venta: Uno de los locales del medio (73 m2 con entrepiso, 61 m2 en planta baja ) se vende en USD 143.000! -Local de esquina (83 m2 con entrepiso, 73m2 en planta baja) se vendió en USD 175.000 ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

Ubicado sobre la arteria comercial más importante de Docta, este local de 88?m² te garantiza máxima visibilidad y acceso a tu público. Ideal para tiendas, gastronomía, estudios, consultorios o emprendimientos de servicio. Expensas bajas, diseño funcional, con dos baños y entorno rodeado de nuevos desarrollos y vecinos activos. Apostá a tu crecimiento comercial y ocupá un espacio en la zona más demandada y valorizada del barrio. ¿Te gustaría conocer esta propiedad? Contactanos. En Docta SDL.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta LOCAL COMERCIAL moderno y luminoso. Ubicado en el Complejo Solares de Santa María III sobre el boulevar de Av. Ricardo Rojas 7.478 casi esquina Heriberto Martínez en Bº Argüello. SUPERFICIE TOTAL PROPIA 112 M2. 60M2 de local comercial (9metros de frente), con 2 baños. Más subsuelo de 52m2 con cochera subterránea propia (ideal para arribar al local, cargar mercadería, etc.) ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

GALPÓN en excelente estado – Ideal inversión o uso comercial / logístico Se ofrece galpón de 533 m² cubiertos, con 15 metros de frente por 35 metros de fondo y 4,20 metros de altura interna, apto para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales. Cuenta con piso de hormigón preparado para tránsito de camiones cargados, paredes exteriores de ladrillo visto de 30 cm, lo que garantiza solidez y durabilidad. Posee muy buena iluminación natural, además de iluminación artificial instalada. Dispone de: - 2 baños - Espacio adicional de guardado - Servicios de cloacas conectadas y gas natural - Luz monofásica - Sistema de cámaras de seguridad internas y externas Actualmente el inmueble se utiliza como cochera, con capacidad para 24 vehículos, generando una renta mensual aproximada de $1.700.000 ($70.000 por unidad), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores con renta inmediata. - Accesos cómodos y portón de gran tamaño, ideal para ingreso de vehículos utilitarios y camiones.  Propiedad sólida, funcional y con excelente potencial de rentabilidad. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Maximiliano Ontivero - MLS ID 420471250-17 El equipo de Remax ofrece en esta oportunidad Local comercial Barrio Centro Córdoba. Este local de 9 m2 se encuentra en Galería Paseo San Francisco en el área céntrica de la ciudad. Es una galería con gran circulación y con su mayoría de locales ocupados. A media cuadra de Av. Duarte Quirós y cercana a Shopping Patio Olmos Plaza de la Intendencia Tribunales y Municipalidad de Córdoba. El local cuenta con servicio de agua extractor y aire acondicionado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA ZONA CON GRAN DEMANDA DE LOCALES Se puede analizar permutas por propiedades en otras zonas o vehículos. CUENTA CON ESCRITURA!!! PAPELERIA AL DÍA COMUNICATE Y VAMOS A VERLO YA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.