Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-223 Se trata de local de 114 metros totales ubicado a escasos metros del subte D en buen estado de conservacion no paga expensa un toilette habilitacion para varios rubros. Los requisitos son los siguientes Alquiler inicial 7.000.000 mas iva con ajuste trimestral por IPC contrato a 36 meses garantia de Capital Federal un mes adelantado dos meses de deposito Honorarios 5 sobre el total del contrato certificacion de firma ante escribano publico seguro de incendio y responsabilidad civil a favor del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina. Este espacio versátil, clasificado como Mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en Cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a Denver Propiedades, CUCICBA - Mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. DENVER PROPIEDADES

Local en alquiler en Caballito!  Local de 186m A 80 mts de Rivadavia.  APTO PARA TODO RUBRO MIXTURA 4 • 8 mts de frente • 23 mts de fonfo • Sin Expensas Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Ubicado en el corazón de Ciudadela, en la dirección AV GAONA 4455, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 170 m2 cubiertos, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales, gracias a su generosa extensión y su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Oeste, dentro del partido de Tres De Febrero. El local cuenta con un baño, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados. La edad del inmueble es de 20 años, indicando un establecimiento con solidez estructural y potencial para adaptarse a las necesidades modernas de cualquier negocio. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación en una avenida principal asegura fácil acceso y visibilidad. Si bien no se especifican gastos comunes ni servicios adicionales, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizar y maximizar su funcionalidad según los requerimientos del emprendimiento que se desee establecer. No se ha informado sobre impuestos municipales, lo cual es un aspecto a considerar al evaluar los costos de operación. Este local es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su presencia comercial en una zona dinámica y en constante crecimiento. Su amplia superficie y ubicación privilegiada en Ciudadela lo convierten en una inversión inteligente para cualquier empresario. Requisitos 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Garantía Finaer AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN IPC

Este local comercial, ubicado en Tres de Febrero sobre Sabattini 4681, ofrece un espacio flexible de 420 metros cuadrados. Desarrollada en tres niveles, cuenta con una superficie cubierta total de 420 m² distribuidos en 94,56 m² en subsuelo, 166,86 m² en planta baja y 158,58 m² en planta alta. La superficie descubierta es de 108,32 m². La propiedad no posee cocheras ni alfombra, tiene techo de chapa y no se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.  XINTEL (RGC-RGC-319)

Alquiler Local 367 MT² en Ciudadela, Tres de Febrero lOCAL-GALPON 367 MT² CUBIERTOS EN MUY BUENA UBICACION SOBRE AV. MARCELO T DEALVEAR Y MITRE. DISPONE DE DOBLE ENTRADA POR CORTINA DE ENROLLAR METALICAS Y ENTRADA LATERAL, ESTA DIVIDO EN DOS LOCALES TODO LOSA, CON BAÑOS INDIVIDUALES, TRIFASICA INSTALADA. EN PLANTA ALTA POR ESCALERA Y POSIBILIDAD DE MONTACARGA PARA UTILZAR COMO DEPOSITO U OFICINAS EXCELENTE UBICACION  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-780)

Alquiler de Local en José Ingenieros, Tres de Febrero Local a la calle con vidriera, cortina ciega automatica con puerta de escape, espacio trasero donde se encuentra lavadero y un baño. Apto Todo destino Comercial.   Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL (SRF-SRF-965)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero Muy buen local de amplias dimensiones en dos plantas de,  300 aproximadamente totales. En Primer planta posee vidriera todo el frente, con persiana abierta, sector de baño y espacio de oficina, espacio libre. En Planta alta por escalera nos encontramos con un espacio amplio y luminoso con salida  balcon corrido al frente a traves de dos ventanales. A una cuadra de Av Mitre. Centro Comecial de Caseros. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título, planos y/o cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, abl, Aysa), los montos reales de los mismos seran los indicados en los recibos emitidos actualizados por los entes correspondientes y/o por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (SRF-SRF-1011)

Alquiler de Local en José Ingenieros, Tres de Febrero LOCAL CASI ESQUINA COLECTORA GENERAL PAZ Y BEIRO, 40 METROS CON MUY BUENA ALTURA, VIDRIERA CON PUERTA Y CORTINA DE ENROLLAR METALICA, BAÑO INSTALADO. IDEAL TODO DESTINO. EXCELENTE UBICACION. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-1017)

Alquiler Local zona Caseros, Tres de Febrero. LOCAL ILUMINADO, VIDRIERA CON PUERTA DE ENTRADA CON BAÑO COMPLETO.  MUY BUENA UBICACION, ZONA COMERCIAL.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (SRF-SRF-1034)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero LINDO LOCAL CON ENTRADA CON VIDRERA, CUENTA CON ALTILLO. GRAN MANTENIMIENTO GENERAL DEL LOCAL Y GRAN ILUMINACION. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (SRF-SRF-1036)

Alquiler de Local en Villa Raffo, Tres de Febrero MUY LINDO LOCAL CON ENTRADA CON AMPLIA VIDRIERA Y CUENTA CON ENTREPISO DE 70 MT² EN MADERA. DOS BAÑOS Y EN EL FONDO CUENTA CON OFICINA AMPLA Y PATIOI LATERAL. EXCELENTE UBICACION A METROS DE GRAL PAZ Y BEIRO. RAPIDA SALIDA A TODO CAPITAL.. APTO TODO RUBRO  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (SRF-SRF-1049)

Alquiler  LOCAL EN PLENO FOCO COMERCIAL CASEROS CENTRO  Sin llave. Local en pleno foco comercial!  sobre calle 3 de Febrero entre Av. Urquiza y Belgrano Compuesto por baño y sótano. LAS FOTOS CORRESPONDEN A UN LOCAL SIMILAR. No posee servicio de gas natural 1 mes de deposito Actualización  trimestral por IPC,  mas Tasa municipal, Arba, servicios Aysa y Edenor XINTEL (OMP-OMP-5056)

ALQUILER DE LOCAL  - CASEROS CENTRO Alquiler de Local en Caseros centro sobre Av. Urquiza, excelente ubicación!  Local en galeria del edificio Torre, (tercer local entrada lado derecho), dos plantas, entrepiso con mampara. Baños comunes al fondo de la galería para todos los locales . NO TIENE GAS!!! NO SE PERMITEN RUBROS ALIMENTOS PERECEDEROS.  Ajuste trimestral s/según IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro XINTEL (OMP-OMP-2315)

ALQUILER DE LOCAL IMPERDIBLE.. CASEROS CENTRO  Local en Caseros sobre esquina Av. Mitre y Alzaga. Cuenta con 20 Mts² libres, Vidriera y baño ¡¡Excelente para Diversos Rubros!!  Anteriomente funcionaba local Gastronómico y fue local de Autopartes. Acercate a conocerlo te acompañamos!!! Cuenta con todos los servicios. Ajuste trimestral según IPC + servicios, tasa  municipal y seguro XINTEL (OMP-OMP-3694)

Alquiler LOCAL CASEROS CENTRO A METROS DE 3 DE FEBRERO CASEROS CENTRO: LOCAL SOBRE CALLE MORENO 4811.  A METROS DE 3 DE FEBRERO, FRENTE 7 metros X 8.5 metros de fondo con 2 baños, apto gastronomia,  valor alquiler mas iva  - Ajuste trimestral s/IPC + tasa Municipal, arba y servicios alquilado AGOSTO XINTEL (OMP-OMP-3602)

Alquiler de local en Caseros, Tres de Febrero. Excelente ubicación frente al ferrocarril de la línea San Martín. Cuenta con vidriera, cortina metálica, pisos de mosaicos, techo de losa, baño y entrepiso tipo depósito. Sin expensas. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El local se entrega vacío.  ALQUILER: $ 550.000+ ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-21295)

Alquiler de Local en Ciudadela, Tres de Febrero ACHAVAL 465.  SE ALQUILA LOCAL AL FRENTE. COMPUESTO DE VIDRIERA DE VIDRIO Y PERSIANA CIEGA CON PUERTA DE ESCAPE. ANTEBAÑO Y BAÑO.  $ 400.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1989)

Alquiler de Local en Ciudadela, Tres de Febrero AV. GAONA 4094 LOCAL DE 6 X 11 $ 1.450.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-2015)

Alquiler de Local en Ciudadela, Tres de Febrero Local comercial de aproximadamente 150 m², ideal para diversas actividades, con una ubicación estratégica sobre la Av. General Paz. Este inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye una amplia área de atención al público, una oficina para tareas administrativas o de gestión, y un cómodo depósito para almacenamiento o archivo de productos. Es un espacio versátil, adecuado tanto para negocios que requieran exposición como para empresas que necesiten un lugar de trabajo bien organizado y eficiente. U$S 1.200.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1978)

Alquiler de Local en Ciudadela, Tres de Febrero. El inmueble cuenta con un gran salón principal de planta libre. Su distribución permite una cómoda circulación y diversas opciones de aprovechamiento del espacio. Posee un entrepiso de generosas dimensiones con vista al salón principal. Gracias a sus amplios ambientes y su versatilidad, esta propiedad brinda múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada rubro. Una excelente alternativa para empresas, comercios o profesionales que buscan un espacio con gran potencial de desarrollo. $1.000.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-2039)

Local en excelente zona comercial a 1 cuadra de la Estación J. M. Bosch de 30 m2. baño/office. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo/. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. XINTEL (LUI-LU2-13283)

Alquiler de Local en Santos Lugares, Tres de Febrero. Excelente ubicación sobre Av. La Plata y próximo al ferrocarril San Martín. A ESTRENAR. Amplio. Cuenta con persiana metálica automatizada, pisos cerámicos, ante baño con bacha, espacio de guardado y baño. Local eléctrico. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- ALQUILER: $1.200.000 + EXPENSAS + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES.  En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA4-24669)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero. Excelente ubicación. En ochava, zonificación comercial C1. Medidas del lote 8.57 x 23.32. Remodelado. Estado muy bueno. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.  ALQUILER: $ ( 3.500.000 + IVA )+ ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-12202)