Ubicación privilegiada - Palermo Soho Inmejorable local en Gorriti al 4900, casi esquina Gurruchaga. En pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes, turísticas y de mayor tránsito peatonal y gastronómico de la ciudad. A pasos de bares, cafeterías, tiendas de diseño, locales de autor y marcas reconocidas. Entorno consolidado y en constante movimiento, ideal para captar público local y extranjero. Características del local Frente de 7 metros y 29 metros de fondo. Superficie total: 200 m², todo en planta baja y nivelado. Sin expensas. Estética con características de estilo, incluyendo ladrillo a la vista. Baños instalados. Espacio definido para cocina. Ideal para proyecto gastronómico Apto gastronómico - salida a los 4 vientos y conexión a gas. También apto todo rubro. Gran potencial para desarrollar un bar, restaurante, café de especialidad o propuesta gourmet. XINTEL (BYB-BYB-3)

Oferta de Local Comercial: Catamarca 20, Ciudad de Mendoza Propiedad: Local Comercial Dirección: Catamarca 20, Ciudad, Mendoza (a metros de Av. San Martín) Tipo de Operación: Alquiler. Precio Estimado (Alquiler): USD$1500. 1. Ubicación y Entorno * Ubicación Premium: Estratégica sobre calle Catamarca, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para cualquier rubro comercial. * Proximidad: A pocos metros de la Avenida San Martín, la arteria comercial y de transporte principal de Mendoza. Cercanía a paradas de colectivo y metrotranvía. * Entorno Comercial: Rodeado de bancos, oficinas, comercios minoristas, gastronómicos y dependencias públicas, asegurando una constante afluencia de clientes potenciales. 2. Características del Inmueble | Característica | Detalle Estimado | |---|---| | Superficie Total | 100 m² | | Frente | Amplio, con vidriera para máxima visibilidad | | Distribución | Planta libre o con divisiones flexibles (ideal para adaptar a diversas actividades) | Baños | 1 (Según normativa y tamaño) | | Estado | Bueno, con posibilidad de reformas de rápida ejecución | | Servicios | Agua potable, cloacas, energía eléctrica, gas. | | Seguridad | Persiana metálica y rejas | 3. Fortalezas Comerciales * Visibilidad: La ubicación asegura que el negocio sea visto por miles de personas diariamente. * Accesibilidad: Excelente conectividad con el resto de la Ciudad y el Gran Mendoza. * Potencial: Apto para diversos rubros: indumentaria, tecnología, servicios profesionales, consultorios, minimarket, o gastronomía (sujeto a habilitación). 4. Condiciones de Operación (Alquiler) * Contrato: (según Ley de Alquileres vigente). * Incrementos: Ajustes periódicos según índice oficial (BCRA, ICL, etc.). * Garantías: Solicitud de garante propietario o garante con bono de sueldo solventes de Mendoza y/o seguro de caución. * Gastos: A cargo del locatario: servicios, impuestos municipales, y expensas.

Local comercial excelente zona turística, escolar y comercial. Ubicado sobre Avenida San Martín, de fácil acceso y estacionamiento. Máxima seguridad, cuenta con persiana metálica en todo su frente y el acceso es interno. Dueño directo sin intermediarios.

Excelente local comercial en alquiler a estrenar, ubicado sobre calle Elpidio González, en la entrada del barrio privado Rincón Veneto, una zona en pleno crecimiento y con excelente visibilidad y circulación. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos y totales, desarrollados en un espacio funcional y moderno, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. ✔️ Estado: nuevo a estrenar ✔️ Sin expensas ✔️ Persianas automáticas ✔️ Baño propio ✔️ Frente con excelente exposición a la vía pública Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un entorno estratégico, con gran potencial comercial y fácil acceso. 📞 Consultanos para más información y coordina una visita

Local en Alquiler - Aguirre al 800 - Zona Outlet V.Crespo 4m de frente  x 30m de fondo / Superficie total 120m2 Ubicado en una de las mejores cuadras de la Zona Outlet Primeras Marcas: Penguin, Paula Cahen D'Anvers, Blaque, Prune. XINTEL (CNT-CNT-2119)

Alquilo local comercial, con departamento grande detrás.A estrenar! Se puede usar todo como local. Completo. Zona preferencial, de excelente circulación de autos y gente. Buen lugar para estacionamiento de clientes. Lugar que garantiza que se recupera el dinero del alquiler. Ideal personas visionarias! Gestoria/ seguros/ obra sociales/ banco/ farmacia/ barberia. Contacto Alma Tescari

Excelente Edificio Corporativo Comercial  ideal Local/ Oficinas/ Empresa, sobre TERRENO PROPIO DE 8,66x 23, de 3 Plantas, 360m2 cubiertos. Descripción de P r o y e c t o - Echeverría 4 5 5 2 Complejo de 3 unidades funcionales, ideal para shoroom, logística y operación comercial: Unidad 1 - Showroom Comercial (Frente) - Ingreso por portón a hall distribuidor - Showroom o Local con espacio para Ventas, Exposicion y Eventos. - Pick-up point para ventas online E-commerce - Oficina administrativa con Baño en Suite. Posibilodad Comunicacion a Unidad 2. - B a ñ o completo Superficie 80m2 Valor Unidad USD 2.500. Unidad 2 - Galpón Industrial (Fondo) - Acceso desde hall distribuidor por pasillo lateral - Galpón techado con tinglado de 8 metros de altura - Área de depósito/ Galpon en Altura. - Oficinas traseras (ex quincho y oficina contigua) - Techo nuevo con losa que crea entrepiso funcional (40 m aprox.) - Entrepiso con acceso por escalera lateral, ideal para depósito adicional Superficie 130m2 Valor Unidad USD 3.000. Unidad 3 - Duplex Apto Profesional (Planta Alta) - Entrada independiente desde la calle - Primer piso con 2 ambientes (oficina/dormitorio, cocina, baño) - Segundo piso planta libre (playroom o espacio de trabajo) Valor Unidad USD 2.000. Ubicación: Echeverria 4552, Villa Urquiza (a 100 metros del corredor Donado y de una plaza pú- blica), DOHO. Valores de Alquiler Estimados: - Showroom (adelante): USD 2.000 mensuales - Galpón Industrial con oficinas (fondo): USD 2.000 mensuales - Dúplex profesional (planta alta): USD 2.000 mensuales - En block (todo el complejo): USD 7.000 mensuales. Ubicada en el Corazon de Villa Urquiza, DOHO, limite com Belgrano R, a 100m de aplaza Echeverria, a 200m del Corredor de Donado. Zona Comercial.  Magnifico Entorno. Accesos a todas las ubicaciones. Unico.                       ------------------------------ Apto Edificio de 5 Pisos, 800m2 construibles.  Apto 650m2 Vendibles. Casa de 3 Plantas. Deposito. Galpon. Empresa, Oficinas, Comercio. Unico. Venta USD 790mil Alquiler USD 7000

Local comercial en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado en Palma 88, Maipú, en zona comercial de fácil acceso, con alto tránsito vehicular y entorno consolidado. Local amplio en planta libre, con doble ingreso vehicular. Características principales: Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 362 m² (planta libre) Baños: 2 (aptos para clientes y personal) Cochera: Estacionamiento propio para 12 vehículos Servicios: Luz, agua, gas, cloacas. Disponible Diciembre 2025 / Enero 2026  - consultar condiciones y demás características. XINTEL (INA-INA-39)

Pueblo Caamaño:  Consultar por otros locales disponibles  Alquiler local comercial Nro.61 F con una sup. 81 m2.  Muy luminoso por tener ventanas en casi todo su perímetro de forma circular.  A destacar su posición estratégica con vistas al verde ¿Por qué elegir Pueblo Caamaño para un emprendimiento comercial? • Nuevo concepto urbanístico con departamentos, oficinas y locales comerciales • Pueblo Caamaño se encuentra sobre calle Caamaño, principal arteria que une Panamericana con Ruta 25. Salida de Panamericana km 46 • Posee alto tránsito de Publico interno y externo • Diferente y único en la zona porque ofrece espacios verdes de uso comercial • La calle Caamaño es una zona en expansión de inversiones en nuevos emprendimientos • Posee un amplio estacionamiento poco común de conseguir por la zona Pueblo Caamaño ofrece: • Departamentos • Estudios profesionales • Un sector exclusivo de oficinas • Un centro comercial que proyecta tener 90 locales • Entorno de un amplio anfiteatro, • Un predio de 3 hectáreas con amplios espacios verdes de recreación. Requisitos: Se debe agregar el 15% mensual de FPP Los valores se ajustan trimestrales por IPC Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes. Garantía: Seguro de caución Seguro de comercio Sellado del contrato- ARBA (1,2% del valor del contrato) Gastos de escribanía Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

Local en Alquiler, Miapú Ubicación y entorno: Ubicados en Tropero Sosa y Pellegrini, Maipú, en zona comercial estratégica y de fácil acceso, con circulación vehicular constante y cercanía a áreas residenciales. Complejo de locales comerciales nuevos, ideal para emprendimientos, oficinas, showrooms o comercios minoristas. Características principales: 9 locales comerciales de 28 a 35 m² cada uno, modulables, con baño propio. 1 local comercial de 126 m² con dos baños. Todos cuentan con energía eléctrica trifásica independiente. No poseen gas natural. Estacionamiento común compartido dentro del complejo. Expensas: Sí - gastos comunes a cargo del inquilino. Apto rubros: Todos los rubros, incluso cafetería, excepto gastronómicos con cocina. Valor de referencia: Desde $600.000 + IVA + expensas. A confirmar en la fecha de entrega. Disponibles a partir de Marzo 2026 XINTEL (INA-INA-41)

Dueño Alquila "LA MEJOR ESQUINA DE LA ARISTIDES" Ubicación privilegiada, ideal para bares, cafe, restaurantes, pizzerìa y franquicias del rubro gastronomía, etc. Superficie cubierta: 160 m² cubiertos distribuido en 2niveles, amplia vereda sombreada, doble ingreso principal y servicios P/delivery Planta baja: ingreso por Aritides Villaneva, con amplio salón de atención e ingreso por olascoaga para servicios, cocina y Baño discapacitados Primer piso, Salon pricipal con vista a Aristides, habitacion privados, Baños dama y caballeros y baño privado completo ducha.

DUEÑO ALQULA EXCELENTE SALON COMERCIAL AMPLIO Y LUMINOSO.Muy versátil por su ubicación .Consta de una superficie. aproximada de 80m2 con baño con ducha , pequeña cocina y deposito,. Cuenta con artefactos de iluminación Rejas y vidriera, . SIN EXPENSAS CON ESTACIONAMIENTO FRONTAL.

Local en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Ozamis Nº142, a solo una cuadra de la plaza departamental de Maipú, en plena zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. Características principales: - Superficie cubierta total: 187 m² Distribución: - Planta baja: 108 m² con un baño - Planta alta / entrepiso: 79 m² - Altura: Doble altura, excelente iluminación natural - Servicios: Solo servicio eléctrico - Estado: A estrenar - Usos posibles: Todos los rubros excepto gastronómicos. Destacado: Local nuevo, amplio y moderno, con gran exposición sobre una de las calles más transitadas de Maipú. XINTEL (INA-INA-54)

SALEM Servicios Inmobiliarios ALQUILA  EXCELENTE LOCAL COMERCIAL en esquina de B° SANTA GENOVEVA  Ubicación: Av. San Juan Nº 1150 Superficie total: 110 m² (Local: 55,15 m² + Depósito en subsuelo: 55 m²)  Espacio luminoso y moderno, ideal para diversos rubros comerciales.  Distribución:  Planta superior (55,15 m²): • Amplio salón principal con excelente iluminación natural. • Kitchenette con lavado y cocina con dos hornallas. • Baño completo con bacha e inodoro. • Aire acondicionado de 4.300 frigorías.  Depósito en subsuelo (55 m²): • Acceso interno por escalera. • Ideal para almacenamiento o stock.  VALOR LOCATIVO: U$D3.600 + IVA No apto rubro gastronomico  Plazo del contrato: 2 años  Para más información o coordinar una visita, contactanos! Tel: +(54-9) 299-527 2171 Dalel Salem Email: dalel@salemserviciosinmobiliarios.com.ar

Local Comercial en Excelente Ubicación Características del Local: Vidrieras: Dos al frente, ideales para exhibición. Baños: Dos baños al fondo, con instalaciones para dama y caballero. Depósito: Espacio adicional para almacenamiento. Nota: El impuesto está a cargo del propietario.

Nuts, negocios inmobiliarios ofrece un gran local comercial en alquiler en zona estratégica del centro de Córdoba Capital. El mismo esta dividido en 2 plantas, una planta baja y un sub suelo. Entre ambos espacios hacen un total de más de 400mt2 (detalle en planos adjuntos). No todos los rubros son posibles de Implementar en esta unidad. Los requisitos que se necesitan son: Garantía propietaria y 2 (dos)recibos de sueldo ó 4 (cuatro)recibos de sueldo. link debajo para ver video: https://www.youtube.com/watch?v=2iCLZuoSnk0&t=3s Por consultas o para coordinar una visita,  comunicate con nosotros: 3512115495 Nuts negocios inmobiliarios

Excelente local sobre la calle, plata libre sin columnas, cuanta con una oficina y 2 baños. Alquiler por 36 meses Actualización cuatrimestral IPC Garantía Propietaria o Seguro de Caución  © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

Excepcional propiedad en ALQUILER  RODRIGUEZ 69 La propiedad se encuentra distribuida en planta baja, es ideal para consultorios, oficinas, o servicios profesionales.  Cuenta con espacios bien definidos que permiten una funcionalidad óptima.  Una oportunidad de desarrollar tu actividad en una ubicación inmejorable.  Contactamos para mas información o para coordinar una visita.  Nuestro número de contacto es 2914054194.

Excelente oportunidad en esquina privilegiada!!!  Amplio Local en alquiler en zona comercial del Barrio AUSTRAL, Río Grande 233 mts2 dos plantas, sobre la esquina de Wonska y Tolhuin! Excelente ubicación!! Dos salones, oficina, depósito, baño y kitchenette.  Cuenta con cámaras, publicidad en pantalla grande, alarma.  Construcción de primera calidad y detalles! Disponibilidad a partir del mes de Enero 2026. XINTEL (SLC-SLC-1949)

Local en ALQUILER ?  Barrio COFICO! EXCELENTE UBICACION!  Te lo vas a perder!???  Ubicado en MARIANO FRAGUEIRO 1443. PARA OFICINA. NO LOCAL DE COMIDAS.   $ 380.000 + Expensas  Comunicate con nosotros de lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs.  351-7552265

En Alquiler local comercial Siria al 310. Ubicado en el macrocentro de la ciudad con alto tránsito vehicular como peatonal, a metros de la av. Belgrano. Cuenta con: 30 mt2 1 baño Frente de blindex con rejas Precio de alquiler: $490.000 más servicios. Contrato por dos años con aumentos cuatrimestrales por índice IPC •Requisitos: -Inquilino y garante deben tener recibo de sueldo. En caso de ser monotributistas o responsable inscripto deben presentar certificación de ingresos por contador publico. •Para ingresar se abona: - Mes por adelantado - Mes de deposito - Honorarios Inmobiliarios  GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63)  3874149143 o 3872248135  Pasaje Falcon 52 (altura España 1450)  www.ganinmobiliaria.com.ar

El equipo de Candelaria Sotgiu. Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler local de 1 planta en B° Villa Cabrera La propiedad se encuentra ubicada a mitad de cuadra del Pasaje Pedro de la gasca, a media cuadra de Emilio Caraffa y Av. Costanera. A 2 cuadras de la Av. Monseñor pablo Cabrera. Una cuadra con mucho espacio de estacionamiento y muy buena accesibilidad. El local cuenta con: 1 cocina 2 baños Planta libre. Ideal para centro de estetica, pilates, yoga, clases de musica, oficina, consultorios o local fisico para e-commerce. Documentación: Escucho ofertas por compra (70.000usd) Escritura. NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLO! CANDELARIA SOTGIU - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653 NO DUDES EN CONTACTARME Y VAMOS A VERLA! CANDELARIA SOTGIU - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653

Muy buen Local comercial sobre Av Roca en esquina con calle Miranda. Posee un gran salón al que se le agregaron dos oficinas hechas con construcción en seco, un baño y kitchinet.  Está vidriado sobre sus dos frentes y tiene entrada doble sobre la ochava. Zona comercial. Ultimo destino venta de Baterias de automotores. Alquiler $750.000, más expensas. Aumentos trimestrales por IPC.

Diseñado en dos plantas, distribuye funcionalmente todas las necesidades que tu negocio requiere.  Cuenta con un entrepiso de 5x3 m y además una P.B. de 6x3 m aproximadamente, también un baño y su antebaño.  Es una oferta imperdible en una ubicación estratégica inmejorable. Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)