ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: Atención franquicias: local comercial en punto estratégico, listo para instalar tu próximo negocio. Ubicación privilegiada con acceso directo a la Costanera (Acceso Gobernador Ricardo Videla) y conexión hacia Godoy Cruz y el casco urbano, que facilita la llegada tanto de clientes locales como de tránsito vehicular. Estacionamiento disponible y accesible para clientes, una ventaja clave para comercios que buscan comodidad y fidelización. A solo metros del Frigorífico Aconcagua, lo que añade visibilidad y potencial demanda de la zona. Gran oportunidad para expandir tu marca en un entorno con fácil accesibilidad y conveniencia para el público. Características principales: - 🏬 Tipo: Local comercial ideal para franquicias - 📍 Ubicación: Acceso Gobernador Ricardo Videla (Costanera) - 🚗 Accesos: Unión con Godoy Cruz y conexión directa a la ciudad - 🅿️ Estacionamiento disponible y accesible para clientes - 🥩 Cercanía: A metros del Frigorífico Aconcagua

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL EXEPCIONAL, EL CUAL CONSTA DE: - 📍 Ubicación: pleno centro de Mendoza, a 30 m de calle San Martín - 📐 Superficie cubierta: 230 m² - 🛋️ Salón principal: 140 m² - Frente: 7 m con doble vidriera - ☀️ Gran luminosidad natural - 👀 Excelente visibilidad y frente de impacto - 🚻 Baños: 2 - 🌿 Patio interno - 🗄️ Dos espacios aptos para oficinas o depósito - 🕳️ Sótano: 140 m² (ideal almacenamiento) - Amplio sector para cartelería Local comercial premium pensado para generar un alto impacto desde la calle. Su frente de 7 m con doble vidriera y la gran luminosidad natural aseguran una primera impresión atractiva y máxima visibilidad para marcas, productos o exhibiciones. El amplio salón principal de 140 m² ofrece un espacio flexible y diáfano que facilita distintas distribuciones: showroom, sala de ventas, atención al público o propuesta experiencial. El inmueble cuenta además con dos baños, patio interno y dos ambientes adicionales útiles como oficinas o depósitos, lo que aporta funcionalidad operativa. El sótano de 140 m² multiplica la capacidad de almacenamiento y logística, ideal para stock o archivo fuera de la vista comercial. El generoso sector para cartelería potencia la comunicación visual y la identificación de marca en una zona de alta circulación. En excelente estado y ubicado estratégicamente, es una oportunidad para emprendimientos que buscan presencia consolidada en el centro mendocino. Espacio versátil, con condiciones para adaptarse a múltiples destinos comerciales y para posicionar su negocio con visibilidad y estilo.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local En Calle Rioja Cerca De Comandante Torres, Centro, Ciudad, Mendoza. Caracteristicas: - Salón Con Baño. Detalles: - Superficie Cubierta: 22 M2. - Frente: 3 Metros. - Se Abonan Servicios Compartidos Con La Casa De Al Lado. - Aumento Cuatrimestral Según ICL, Abona IVA. Requisitos: - Solicitante alquiler. - 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. - 3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Nahuel Avaca - MLS ID 422271006-3 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 12M GODOY CRUZ MENDOZA Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Independencia en Godoy Cruz Mendoza. Propiedad de 12 m totalmente cubiertos construido en 1975 con excelente estado de conservación. Ideal para emprendimientos comerciales de pequeño formato. La ubicación privilegiada permite alta visibilidad y tránsito comercial optimizando potencial de negocio. Infraestructura impecable y terminaciones que garantizan funcionalidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Superficie compacta pero eficiente perfecta para microemprendimientos que requieran presencia física en zona comercial consolidada. Características técnicas destacadas construcción sólida mantenimiento óptimo distribución racional del espacio. Zona con excelente conectividad próxima a principales arterias comerciales de Godoy Cruz. Oportunidad de inversión con rápida capacidad de generar retorno. Consulte condiciones de alquiler y visita sin compromiso. Asesoramiento profesional e inmediato para concretar su proyecto comercial. Cuenta tambien con carga y descarga bajo techo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Nahuel Avaca - MLS ID 422271006-7 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 24M GODOY CRUZ MENDOZA. DISPONIBLES 5 LOCALES ESTAN UNO CONTIGUO AL OTRO CON POSIBLIDAD DE EXPANSIÓN. Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Independencia en Godoy Cruz Mendoza. Propiedad de 24 m totalmente cubiertos construido en 1975 con excelente estado de conservación. Ideal para emprendimientos comerciales de pequeño formato. La ubicación privilegiada permite alta visibilidad y tránsito comercial optimizando potencial de negocio. Infraestructura impecable y terminaciones que garantizan funcionalidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Superficie compacta pero eficiente perfecta para microemprendimientos que requieran presencia física en zona comercial consolidada. Características técnicas destacadas construcción sólida mantenimiento óptimo distribución racional del espacio. Zona con excelente conectividad próxima a principales arterias comerciales de Godoy Cruz. Oportunidad de inversión con rápida capacidad de generar retorno. Consulte condiciones de alquiler y visita sin compromiso. Asesoramiento profesional e inmediato para concretar su proyecto comercial. Cuenta también con carga y descarga bajo techo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler/Venta de Local Céntrico Excelente ubicación, a metros de la Alameda. 80 m² totales Distribuido en 2 niveles 2 Baños instalado kitchinette Amplia vidriera al frente Ideal para depósito, oficina, showroom o local comercial Zona de alto tránsito y fácil acceso

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local Comercial En Alquiler Calle San Martin Cerca De Derqui, Godoy Cruz, Mendoza. Características: - Salón, - Baño, - Entrepiso. Detalles: - No Se Permite Verdulería, Panadería, Minimarket, Productos De Limpieza Y Afines. - Alquiler Por 1 Año. Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL EN PASEO DA VINCI, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. ENTREPISO. FRENTE VIDRIADIO CON REJAS. VALOR: $ 450.000 EXPENSAS: $ 35.000 EL PASEO CUENTA CON BAÑO. EL LOCAL POSEE SERVICIO DE LUZ. EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Liliana Anabel Garay - MLS ID 422031021-44 REMAX FOLLOW OFRECE ALQUILER LOCAL COMERCIAL 126 M NUEVA CIUDAD GUAYMALLÉN MENDOZA - Local comercial de vanguardia ubicado estratégicamente sobre Carril Godoy Cruz en el dinámico Distrito Nueva Ciudad de Guaymallén Mendoza. Diseñado para potenciar la visibilidad empresarial en una zona de alto crecimiento comercial y residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 126 m Construcción a estrenar en 2023 Frente vidriado de alto impacto visual Persianas metálicas eléctricas Dos cocheras incluidas Dos baños completamente renovados DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Salón principal amplio y rectangular con óptima luminosidad natural pensado para maximizar la exposición comercial. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones según necesidad empresarial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Carril Godoy Cruz zona caracterizada por alto flujo vehicular y excelente accesibilidad. Entorno comercial y residencial dinámico que potencia cualquier emprendimiento. USOS RECOMENDADOS Showrooms Oficinas comerciales Local de indumentaria Consultorios Servicios profesionales Minimercados Tiendas premium Oportunidad de inversión inmobiliaria con proyección de valorización en zona de expansión urbana. Apto para crédito hipotecario garantizando flexibilidad financiera para potenciales compradores. QUE ESTAS ESPERANDO PARA PEDIR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ESPECTACULAR ZONA PLENA AV. COLON DE CIUDAD. EL LOCAL CONSTA DE 60M2, DOS BAÑOS, 1 KITCHINETTE, Y SALON. CUENTA CON ALARMA. EL AUMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC SE SOLICITA: 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO 1 GARANTE PROPIETARIO O BIEN SEGURO DE CAUCION DUEÑO DIRECTO! EL LOCAL ESTA DESOCUPADO, LAS IMAGENES SON A MODO REFERENCIA.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local Comercial En Calle Roque Saenz Peña Y Maipu, Godoy Cruz, Mendoza. Características: - Salon Comercial De 27 M2 aproximadamente Con Baño. - No Posee Gas. Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. BAÑO. FRENTE ESQUINA CON REJAS. VALOR: $ 500.000 EL LOCAL POSEE LUZ Y AGUA.

Local comercial ubicado en pleno centro de la ciudad de Mendoza. Por calle Primitivo de la Reta a metros de calle Garibaldi. Cuenta con kitchenette y baño.

Alquilo Local Comercial en Gutiérrez, Maipú. 100 mtrs total. El local cuenta con cocina, 2 baños, persianas metálicas. Tiene todos los servicios. ZELTA Inmobiliaria

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: EXCELENTE SALON COMERCIAL - GASTRONOMICO. VALOR: U$D 1.000

Local en calle comercial y transitada por colectivos, autos . A una cuadra de calle San Martin. No posee conexión de gas.

Local comercial en alquiler, ubicado en calle 9 de Julio a metros de calle San Lorenzo. En pleno centro de la ciudad de Mendoza, frente a colegio San Luis Gonzaga. El local cuenta con 40 metros cuadrados. Se entrega pintado.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL CENTRICO, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. ENTRE PISO. BAÑO. VALOR: $ 816.000 EL LOCAL POSEE SERVICIO DE LUZ Y AGUA. EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

EDIFICIO CÉNTRICO - 9 DE JULIO METROS DE PEATONAL SARMIENTO Ubicación privilegiada, ideal para entidades bancarias, obras sociales, centros médicos, oficinas administrativas, etc. Superficie total: 925 m² cubiertos distribuido en 3 niveles, amplia vidriera Planta baja: Recepción Oficinas Amplio salón de atención al público Baños dama y caballeros Bóveda Cajas para atención personalizada Primer piso: Salón Oficinas Baños dama y caballeros Instalaciones: Iluminación completa Sistema de refrigeración y calefacción Seguridad: Ideal para actividades que requieran resguardo de valores Totalmente equipado sistema de seguridad, divisiones, cableado de redes, tableros eléctricos reglamentarios

Oportunidad de alquilar un local comercial ubicado sobre calle Jujuy, a metros de Av. San Martín, en la Cuarta Sección. Su excelente ubicación sobre una calle de alto tránsito lo convierte en una opción ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Características: Superficie aproximada de 40 m². Amplio salón comercial. Recepción (desmontable, permitiendo un espacio completamente integrado). Baño y antebaño de servicio. Frente de blindex. Rejas desmontables para mayor seguridad. Canon mensual: $650.000 Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona con gran circulación vehicular y peatonal.

Imponente local comercial de 210 m² en esquina, pensado para destacarse: luminoso, de planta amplia y con gran potencial de adaptaciones para múltiples destinos comerciales y profesionales. Características principales: - 📐 Superficie: 210 m² - 📍 Ubicación: esquina estratégica en Godoy Cruz - 🏛️ Amplio salón principal de planta libre - 🚪 3 privados - 🪟 Grandes vidrieras con alta visibilidad - ☀️ Excelente iluminación natural Usos sugeridos: - 🩺 Centro médico / terapéutico - 🎓 Instituto educativo - 💼 Coworking o estudio profesional - 🚚 Depósito / punto de retiro - 🛠️ Empresa de servicios Descripción ampliada: Este espacio ofrece una planta versátil que permite organizar áreas de atención, aulas, consultorios o puestos de trabajo con total comodidad. Las grandes vidrieras en esquina aseguran máxima visibilidad desde la calle y entrada de luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y profesional. Los tres privados aportan privacidad y funcionalidad para dirección, consultas o salas de reuniones sin sacrificar la fluidez del salón principal. Su ubicación en Godoy Cruz facilita el acceso y la proyección comercial, ideal para negocios que necesitan presencia y fácil acceso para clientes o proveedores. Espacio listo para adaptar según tu proyecto, potenciando imagen y operatividad.

📐 Superficie: 45 m² ✨ Estado: A estrenar 🪟 Vidriera laminada de gran presencia visual 🔒 Persiana de seguridad automática 🚗 Estacionamiento propio para 2 autos medianos al frente (pisos de granito pulido) 🧱 Pisos de porcelanato de fácil mantenimiento ⛅ Cielorraso suspendido 💡 Iluminación full LED instalada 🔥 Matafuego 10 kg incluido ⚠️ Cartelería de prevenciones con indicadores lumínicos 🚻 2 baños 🍽️ 1 kitchenette 🔌 Servicios: electricidad, cloacas y agua corriente ❌ No posee gas natural Local comercial a estrenar de 45 m² pensado para causar una primera impresión profesional y segura. La amplia vidriera laminada ofrece visibilidad inmediata hacia la calle, ideal para exhibir productos o comunicar la identidad de marca, mientras que la persiana automática garantiza una protección ágil fuera del horario comercial. El frente con estacionamiento propio para dos autos medianos, con pisos de granito pulido, facilita el acceso de clientes y proveedores y suma un valor práctico y estético al local. En el interior, los pisos de porcelanato y el cielorraso suspendido generan un ambiente moderno y de bajo mantenimiento; la iluminación full LED integrada realza el espacio con luz eficiente y de alta calidad, reduciendo costos operativos. La disposición incluye dos baños y una kitchenette que aportan funcionalidad inmediata para el personal y atención al público. Las medidas de seguridad —matafuego de 10 kg y cartelería con indicadores lumínicos— proporcionan tranquilidad operativa y contribuyen al cumplimiento básico de prevención. Versátil y listo para operar: perfecto como showroom, tienda de atención al público, consultorio u oficina comercial que busque imagen cuidada, seguridad y comodidad para clientes. Una opción práctica para iniciar actividad sin reformas mayores y con los servicios esenciales ya disponibles.

Excelente precio. Particular ALQUILA Excelente local , fina arquitectura y diseño, rejas , depósito, amplio cómodo accesible, dos baños, iluminación, kitchinette, P.A. privado de 16 m2 Planta con 70 m2 aprox. Servicios, luz, agua, municipalidad, gas no tiene. Total 176 m2 excelente estado. Disponible. Las rejas son desmontables, No tiene salidas de chimeneas . Requisitos: Ajuste trimestral, dos garantes con ingresos superior a 3 alquileres, ingresos del locatario, y datos personales de todos los intervinientes. Mes de depósito. Su consulta no nos molesta lo atendemos como se merece. Inmobiliarias abstenerse. Gracias

9Local comercial a estrenar, excelente ubicación. Barrio Bancario/Bombal. Frente vidriado con cortina metálica automática. 38 mts2. Zona comercial, gran flujo de vehicular y peatonal. No tiene gas No apto p verdulería y hueveria ni rotisería porque hay en el complejo