Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-305 Este local tiene excelente ubicación a metros de Corrientes y Callao. Es un local comercial en planta baja y a la calle con una gran vidriera de Blindex con un ingreso de doble entrada sobre calle Rodriguez Peña al 200. Se encuentra a una cuadra y media de Avenida Corrientes. Es un espacio que se encuentra dividido con estructura desmontable antes eran consultorios externos. En la planta baja hay dos baños una cocina un espacio tipo consultorio u oficina o se puede desmontar. En el sótano se encuentran tres espacios para oficina o consultorio o se puede dejar tipo planta libre de 65 metros cuadrados en planta a la calle. Tiene equipo central de aire acondicionado. Los espacios tienen en planta baja 65 metros cuadrados y en el sótano 64 metros cuadrados con un total 129 metros cuadrados. La ubicación es a una cuadra y media de Corrientes cercano a la línea de subte y líneas de colectivos. Puertas OficialesRODRIGUEZ PEÑA ######## Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 37 50 56 60 64 86 90 98 102 105 109 115 124 140 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CONGRESO Línea A URUGUAY Línea B Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local con 2 plantas( pb y subsuelo) en alquiler paquete con expensas incluidas agua y electricidad aparte .el edificio No tiene gas. NO es apto gastronomia. son 2 plantas de 130 m con 3 baños  abl $320.000 aysa $484.000 Edesur$70.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Local comercial apto todo destino Juan Bautista Alberdi y Centenera. El desembarco de cadenas, franquicias y pequeños y medianos negocios a lo largo de las principales avenidas de Caballito ha afianzado a la zona como nuevo polo gastronómico y de servicios. Se desarrolla en PB y 1° piso donde se encuentran baños completos para ambos sexos y una oficina. La planta baja se pueden hacer baños. Apto gastronomia liviana.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD Este atractivo local comercial se encuentra en la zona de Palermo Hollywood, a pocos metros de la Avenida Santa Fe.  Ubicación  ideal, con un flujo constante de peatones y fácil acceso al transporte público, incluyendo la Línea D del Subte y el Tren San Martín. Además, está frente al Distrito Arcos y cerca del Centro Cultural de la Ciencia y el Sanatorio de los Arcos, lo que garantiza una excelente visibilidad para posibles clientes. El local dispone de una entrada independiente y un baño  La vidriera, de aproximadamente 3 metros de frente, ofrece una gran oportunidad para exhibir productos o servicios.  El Reglamento de Copropiedad no permite su uso para ciertos rubros como carnicería, verdulería, pescadería, pizzería, bar, club nocturno, academia de baile, clínica, consultorio, veterinaria, comité o centro político. VENTAJAS SIGNIFICATIVAS  no se cobran expensas, ABL ni AYSA, lo que representa un ahorro considerable en costos operativos. CONDICIONES DE INGRESO  - Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito -  Presentación de una Garantía Propietaria de CABA o un Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3 años. - Aumento Trimestral por IPC - Comisión 5% del total del contrato Ya tenés la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

OPORTUNIDAD ÚNICA ALQUILER LOCAL COMERCIAL 117m2 EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO Edificio de estilo muy bien conservado, construido en 1975 sobre la calle Godoy Cruz a metros de Avenida del Libertador, con mucho potencial comercial. Son 100m2 cubiertos, muy bien distribuidos en 2 plantas, muy luminoso, con ventilación cruzada, amplios ambientes y patio de 17m2, ideal para múltiples rubros.  Planta baja: Palier de entrada Amplio living con salida al patio. Escalera central Cocina completa equipada con gas natural Toilete Habitación con salida al patio Planta Alta: Acceso por escalera central Hall de distribución Habitación al frente con baño en suite, placard y radiador para calefacción   Baño completo  Habitación al contra frente  con vista al patio y radiador para calefacción.  No paga expensas lo cual es una gran ventaja adicional para el emprendedor CONDICIONES DE INGRESO - Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito - Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Aumento Trimestral NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS Y VALORADAS DE LA CIUDAD.  Coordina tu visita hoy mismo llamando al Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente local comercial corporativo, desarrollado en subsuelo, PB y 4 pisos. Hall de acceso con doble altura de techos, 1 ascensor principal y 1 auxiliar, Plantas semilibres con piso de marmol únicos en su estilo. 1 oficina con Marmol de Carrara, cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación: Batería de sanitarios generales, 1 office por piso, detección y extinción de incendios,aire acondicionado central, grupo electrógeno, sala de capacitación con espacio para 30 participantes + un Salón auditorio para 100 participantes. comedor de personal. Excelente ubicación a 100 mts del nodo comercial Av. Callao y Santa Fé. Intenso trafico vehicular y peatonal.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON BALCÓN APTO GASTRONÓMICO EN RECOLETA. Ubicado en Paraguay y esquina Ecuador encontramos este increíble Local Comercial Apto Gastronómico ( cuenta con tiraje a los 4 vientos) y diferentes rubros en una zona de mucho tránsito y crecimiento para tu próximo negocio. El Local cuenta con un gran entrepiso que de buena altura y un balcón a la calle, también un subsuelo apto para sanitarios, depósitos, vestuarios u otros usos. Ubicado en el corazón de Recoleta, en una de las zonas de mayor valor de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de la plaza Monseñor Miguel de Andrea, de la Av. Córdoba y de la AV Pueyrredón; y a 3 cuadras de la Av. Santa Fe. Con un total de superficie de 299m2, y un frente de vidriera de 28 mts lineales, el local permite una excelente iluminación y vista rectora la esquina. El Local se entrega sin pisos, con instalacion electrica basica (trifasica con un tablero importante) prevision en subsuelo para hacer todos los baños que quieran (tiene pozo de bombeo cloacal y alimentacion de agua) Preinstalaciones de Aire acondicionado con su gabinete en el frente ventilados, posibilidad de pedir medidor de gas independiente. La vidrieras completas con dos accesos de puerta vidriada y una puerta ciega de servicio. APROVECHA UNICA ESQUINA EN LA ZONA REQUISITOS PARA ALQUILAR: Mes en Curso Mes de Depósito  Garantía de CABA Propietaria, Ingresos Demostrables o Seguro de Caución. Contrato mínimo 3 Años Comisión Inmobiliaria  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Local ubicado en esquina de Corrientes, Julián Alvarez y Velazco.  Superficie cubierta: PB: 394 m2, EP: 2.97 m2 SS: 211,50 m2 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Inigualable local comercial perteneciente a un edificio totalmente reciclado, desarrollado en dos plantas. Importante acceso y recepción con doble altura. Vigilancia 24 horas. Plantas libres, cielorasos modulares desmontables. Posee bateria de baños. Moderno sistema de aire acondicionado frío-calor independiente con posibilidad de programación. El local tiene forma de U, por lo que como se refleja en la foto su presencia es inigualable. Ideal empresas de servicios.  El valor es al tipo de cambio BNA.           Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

 LOCAL EN ALQUILER  SOBRE AVENIDA CABILDO 2 PLANTAS  Excelente local en alquiler para uso comercial, no tiene gas. patio al fondo.  baño completo en primer piso segunda planta que podria usarse como deposito u oficinas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Propiedad ubicada sobre la Av. Belgrano y a media cuadra de la Av. Entre Ríos. Gran circulación vehicular y peatonal. Desarrollada en planta baja.  Superficie cubierta 590 m2 aprox. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Local ubicado sobre Av. Corrientes, a dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Angel Gallardo. Tiene excelentes accesos peatonales como vehiculares. La propiedad se desarrolla en PB, EP, 1° y SS. Muy buena altura de techos. Excelente estado. Desarrollado en: PB: 336 m2. Salón principal, 3 oficinas, sector de depósito, baños, cocina y comedor. EP: 123 m2: Acceso directo desde la PB. Cuenta con 3 oficinas y recepción. 1° p: 116 m2 : Ingreso desde el exterior.  Recepción, 4 oficinas y 2 baños. SS: 307:  Cuenta con montacargas y cinta transportadora.  **Acepta Permuta**

 LOCAL EN ALQUILER  SOBRE AVENIDA CABILDO 2 PLANTAS  Excelente local en alquiler para uso comercial, no tiene gas. patio al fondo.  baño completo en primer piso segunda planta que podria usarse como deposito u oficinas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL UNA SOLA PLANTA SIN COLUMNAS | VILLA URQUIZA Av. Congreso a metros de Av. Triunvirato Local comercial en alquiler de 347 m² en una sola planta, con excelente visibilidad sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de Villa Urquiza. Ubicación estratégica, alto tránsito peatonal y vehicular, y entorno comercial en expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 347 m² Frente: 8,66 m Fondo: 40,23 m Planta continua ideal para operación + depósito Techos altos y muy buena luminosidad 2 baños Cortina metálica eléctrica Calefacción central UBICACIÓN A metros de Av. Triunvirato Subte Línea B (J. M. de Rosas) Excelente conectividad y flujo constante Aumentos trimestrales según IPC Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER Local comercial – Avenida Rivadavia (Congreso, CABA) Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia, entre Montevideo y Rodríguez Peña, en pleno barrio de Congreso, una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en una sola planta, con disposición al frente y orientación norte, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Distribución y características Salón principal sin columnas, lo que permite una amplia variedad de usos y una óptima utilización del espacio. Dos oficinas privadas. Dos baños. Sótano amplio, de igual tamaño, ideal para depósito o área de apoyo operativo. Espacio luminoso y de gran amplitud gracias a su frente sobre la avenida. Superficie Superficie total cubierta: aproximadamente 287 m². Expensas Expensas informadas aproximadamente $600.000. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler Comercial – Piso Completo en Flores (230 m²) -  2° PisoSobre Cuenca al 900 – casi esquina Av. Gaona Excelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de Flores, a metros de Av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas. La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso. Características de la propiedad: - Superficie cubierta aproximada: 230 m² - Ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1° y 2° piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera. Distribución de espacios: - Oficina al frente con ventanas, mucha luz - Amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico.  - Sala oficina independiente al contrafrente - 2 baños - Piso completo (sin compartir nivel con otras personas) Usos ideales: - Depósitos de guardado - Showrooms para venta online - Estudios de diseño - Estudios fotográficos  No se acepta talleres con mesas de corte. Condiciones de alquiler en dolar Valor: - Año 1: USD 1.900 mensuales - Año 2: USD 2.100 mensuales Condiciones de alquiler en pesos argentinos Valor: - Alquiler inicial $2.500.000 con ajuste trimestral por IPC Contrato plazo: 24 meses Expensas fijas: USD 200 mensuales (incluyen expensas, ABL, servicios y mantenimiento de espacios comunes) Requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado - Depósito: USD 2.000 - Garantía en CABA o seguro de caución - Honorarios: 5% del total del contrato Disponibilidad ingreso: a partir de marzo 2026 Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de Flores. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Fraga 606, casi esquina Olleros, excelente ubicación, a metros de Av.F.. Lacroze, a pasos subte B, infinidad de líneas de Colectivo!!! Oficina comercial Doble Altura,frente vidriado de 3 metros, persiana metálica,1.baño. Frente e instalación eléctrica a nuevos. Posibilidad de hacer entrepiso y ampliar superficie, sin expensas, espacio aéreo libre!!! Al final se agregaron algunas fotos con 3 Stage para que se pueda ver el potencial del local para diferentes rubros.

Oportunidad Alquiler Local zona Premium por su Inmejorable flujo peatonal de altísimo rendimiento con más de 16 horas de flujo peatonal ininterrumpido en AV. Cabildo casi esquina Ugarte, pegado a boca de acceso a Subte D y paradas de Metrobús. Local con Frente de 3 metros x 9 de fondo mas segunda planta de iguales dimensiones en primer piso ideal para deposito o producción de productos. . Sin expensas, Apto gastronomía!

EN ALQUILER excelente Local Comercial a Estrenar en el corazón de Palermo Hollywood. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor tránsito de Buenos Aires, rodeada de locales gastronómicos, oficinas y proyectos residenciales, a solo pasos del Distrito Audiovisual, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Hacé crecer tu emprendimiento en una de las zonas con mayor movimiento! El local está desarollado en una sola planta, con frente vidriado de 5 metros por 8,5 metros de fondo, ofreciendo una gran exposición y una óptima distribución. - Acabados de categoría incluyen revestimientos de mármol y las mejores terminaciones constructivas. - Espacio moderno y elegante. - Baño completo propio y un equipo de aire acondicionado split frío/calor. - Frente vidriado con alta visibilidad. Apto para múltiples rubros. No cuenta con instalación de gas, ni es apto para tiraje a los 4 vientos.  Ubicado en la planta baja de un edificio nuevo con amenities, el local ofrece los servicios de cloaca, internet, electricidad, teléfono, y wifi, asegurando todas las facilidades necesarias para tu negocio. LISTO PARA ENTRAR ! Contactame para ir a verlo.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-54 Local comercial en esquina en Liniers con excelente visibilidad y ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en buen estado general ideal para diversos rubros consultar previamente no apto para cualquier tipo de actividad. Condiciones de alquiler Contrato por 3 años 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Mes en curso Seguro de caución Para más información o para coordinar una visita no dudes en consultar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Commercial corner unit in Liniers offering excellent visibility and a strategic location. The property is in good overall condition suitable for various types of businesses prior consultation required not suitable for all activities. Lease terms 3-year contract 1 months rent in advance 1 months security deposit Current month payment Surety bond guarantee insurance required For more information or to schedule a visit feel free to get in touch. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Fernando Andrés Guarco - MLS ID 421901054-24 Alquiler de locales comerciales en histórica esquina de Palermo Opción venta Se alquilan dos locales comerciales ubicados en una esquina emblemática de Palermo sobre Medrano y Gorriti en una zona de altísima circulación peatonal y vehicular rodeada de propuestas gastronómicas culturales y comerciales consolidadas. Los locales se encuentran actualmente separados aunque existe la posibilidad de unificarlos permitiendo adaptar el espacio a distintos proyectos comerciales. El inmueble necesita reformas y puesta en valor lo que lo hace ideal para proyectos que busquen intervenir el espacio y adaptarlo completamente a su identidad y rubro. Por superficie ubicación y visibilidad es apto para gastronomía bar cafetería showroom estudios creativos o propuestas de autor. El local de esquina cuenta con 160 m más un entrepiso de 20 m y un amplio sótano de 40 m ideal como depósito área operativa o espacio de apoyo. El local contiguo posee 85 m. En conjunto ofrecen una gran superficie total excelente frente visibilidad y fuerte presencia urbana. El inmueble dispone además de patio interno que aporta luz y ventilación natural. No paga expensas lo que representa una ventaja significativa en términos de costos fijos. Existe también posibilidad de venta sumando valor como inversión a mediano y largo plazo. ¿Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D.  Intenso trafico de líneas de colectivos.Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y  de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado.  Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinas Primer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada planta EX CEMIC: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + IVA + EXP Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos  líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. 

Local comercial en venta en el prestigioso barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en Rivadavia 6770, este local ofrece una inigualable visibilidad y acceso en una de las zonas más transitadas del área. Actualmente, el espacio está ocupado por el Banco Comafi, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Con una superficie total de 453 m², de los cuales 289 m² son cubiertos, este local se distribuye en un solo nivel, ideal para maximizar el uso del espacio. La propiedad cuenta con un frente de 7.5 metros y una profundidad de 61.06 metros, lo que proporciona potencial para múltiples configuraciones comerciales. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. La zonificación MU4 permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que hace de esta propiedad una inversión versátil y atractiva. Cabe destacar que la venta está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y de gran afluencia.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Ignacio Nigro - MLS ID 421291089-28 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER DENTRO DE LA TERMINAL DE OMNIBUS DE RETIRO ESTE LOCAL SE ENCUENTRA EN EL CORREDOR COMERCIAL PRINCIPAL DE LA TERMINAL DE OMNIBUS DE RETIRO NO APTO PARA GASTRONOMIA NI PARA KIOSCO CUENTA CON 26 METROS CUADRADOS EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONDICIONES DE INGRESO CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE SEMESTRAL A CONVENIR UN MES DE INGRESO UN MES DE DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS 5 DEL VALOR DEL CONTRATO TOTAL NO ES NECESARIO TENER GARANTIAS PARA INGRESAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.