Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente local de 93 M2 con cocina, mostrador, 2 baños, vidriera y persiana. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-119)

Alquiler para uso como local comercial o depósito Amplio, cubierto en su totalidad. Impecable estado. 320m2, alquiler a $300.000 con actualización a convenir. Contrato por 3 años, puede hacerse de 2. Ubicación con acceso a múltiples lineas de colectivo y subte. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer más!!!  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-236)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR ZONA DE BUENOS AIRES. MIXTURA DE USOS 4  EXCELENTE ESTADO GENERAL.  VIDRIERA DE 6,43 MTS.  SUPERFICIE TOTAL 39 M²  UN BAÑO, PEQUEÑO DEPOSITO, AIRE ACONDICIONADO SPLIT E ILUMINACION LED. XINTEL (DDS-DDS-37)

Local en esquina, muy bien ubicado. Sobre Av. Juan B. Justo, a 300 metros de Av. San Martín. Con salida a dos calles y frente a parada del Metrobus. 250 M2 CUBIERTOS // 165 M2 DE LOTE // MIXTURA 4 Distribuido en dos plantas, con terraza de 80 m2. Sobre lote propio, sin expensas. XINTEL (DDS-DDS-227)

Alquiler de Local en Liniers, CAPITAL FEDERAL. Excelente local comercial, sobre Av. General Paz y Rivadavia. Consta de dos plantas y sotano Fuerza Motriz, montacarga, deposito, baños, vestuarios, sala de reunion, cocina. XINTEL (FIG-FIG-71)

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal   EXCELENTE LOCAL COMERCIAL  EN AV DE MAYO  .- POSEE  PB 200 mts Y SOTANO 100 mts  TOTAL 300 MTS 2  DOS BAÑOS ( FTE.5,72 X 26  Y SUBSUELO DE 100  MTS.(6,43 X 14 X 8,40) ALQUILER MAS EXPENSAS ...  ACTUALIZACION SEMESTRAL POR IPC   ULTIMO DESTINO AGENCIA DE VIAJES .- www.maxiluzpropiedades.com MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030  Y ROTATIVAS   PTE. LUIS S. PEÑA 154      WhatsApp  11 5525 7132  // 11 5850 6989 Condiciones:Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-996)

GRUPO HUERTA ALQUILA importantes locales comerciales con gran frente y doble altura vidriada, de 100m2 cada uno con posibilidad de alquiler conjunto llegando a los 300 m2 con mas de 20 metros de frente sobre Ruta 38 entre Villa Giardino y Huerta Grande. Cuentan con gran salón comercial en doble altura, cocina y baños en cada una de las unidades y ENEGÍA TRIFÁSICA. IMPUESTOS INCLUIDOS. AL VALOR DEL ALQUILER HAY QUE AGREGARLE IVA. ESTA LA OPCION DE ALQUILARLOS DE MANERA INDIVIDUAL O CONJUNTA.

CASA EN ALQUILER COMERCIAL EN NUÑEZ ¡Gran propiedad para uso exclusivo comercial con un potencial ilimitado para diversos rubros! Esta casa en alquiler, ofrece una gran amplitud de sus espacios y permite adaptarlos según las necesidades específicas de tu negocio ya que cuenta con la posibilidad de derribar divisiones y unificar los ambientes. Podrás crear un salón comercial expansivo y versátil, perfectamente adaptado para satisfacer tus objetivos comerciales, aprovechando los patios y la terraza que le brindan luminosidad natural, ventilación y sectores verdes a la propiedad. El inmueble se encuentra ubicada sobre la calle Arcos al 3500, en las cercanías de reconocidos locales gastronómicos como Tucson y La Guitarrita, lo que la convierte en un punto estratégico, con muchísimo potencial debido al pleno crecimiento en el que la zona se encuentra como consecuencia de la gran cantidad de emprendimientos en desarrollo. Es importante mencionar los impresionantes espacios al aire libre con los que cuenta la propiedad: dos patios, de los cuales, uno de ellos posee 16,5 m2 y otro 12,6 m2, además de la amplia terraza de 105 metros cuadrados que puede ser utilizada de múltiples formas, como por ejemplo, un espacio de comodidad para tus clientes hasta un lugar ideal para eventos y entretenimiento.  ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita!

EXCELENTE LOCAL CON MUY BUENA VIDRIERA! TECHOS ALTÍSIMOS! ENTREPISO DE ALTO TRANSITO TUCUMAN ENTRE URUGUAY Y PARANÁ! PB: LOCAL- DEPOSIT0 U OFICINAS         2 BAÑOS         PATIO ENTREPISO: EXCELENTE ESPACIO PARA DIFERENTES USOS- MUY LUMINOSO! NO POSEE GAS TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE!  A 2 CUADRAS DE AV CÓRDOBA Y A 2 CUADRAS DE AV CORRIENTES. Condiciones: Seguro de caución o garantía propietaria de Caba  Incremento trimestral por IPC Contrato 2 años  Honorarios: 2 meses CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

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Alquiler de Local (Cafetería/Confitería) en Floresta a estrenar, Capital Federal. Frente con vidriera en una sola planta. Baño. Es accesible a personas con discapacidad. A estrenar Entrega inmediata  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.  Contrato por 36 meses. Alquiler $500.000.- Aumento trimestral por un índice de IPC. Un mes adelantado $500.000. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Depósito en garantía equivalente a dos meses. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $25.000.- más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $40.000- más IVA). Garantía de Capital Federal. Comisión inmobiliaria del 5 % del valor total del contrato más IVA. EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad.  Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-3737)

Alquiler de Local en Villa Soldati, Capital Federal "¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos este hermoso local de 158 m2 ubicado en el corazón del barrio. Con una persiana doble que invita a clientes, este local cuenta con baño, oficina y depósito, proporcionando todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio. Con zonificación Mixtura de usos 4, tendrás una amplia variedad de rubros habilitables para explorar y expandir tu actividad comercial. Situado a pocos pasos de la avenida Lafuente, disfrutarás de una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, asegurando que tu negocio esté en el centro de la acción. No pierdas esta oportunidad de oro para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de ayudarte a alcanzar tus metas comerciales." Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-450)

Venta de casa con local en Soltadi ¡Ven a descubrir lo que Quintanar Baquero tiene para ofrecerte! Te presentamos este increíble local de 70 m2 con tres vidrieras, baño y persianas.  La ubicación de este es local es inmejorable, a solo metros de la avenida Fernandez de la Cruz, lo que te brinda una excelente conectividad con el Metrobus Sur y los principales medios de transporte de la Ciudad. Esto significa que estarás bien conectado y tendrás fácil acceso a todas las comodidades y servicios que necesitas. ¿Te gustaría obtener más información o visitar el lugar? ¡Contáctanos ahora mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar y los negocios de tus sueños. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. XINTEL (QBM-QBM-461)

LOCALES EN ALQUILER, GALERÍA EN LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Locales en alquiler dentro de Galería. Muy buena ubicación por constante tránsito de turistas que circulan del estadio de Boca Juniors a Caminito por Iberlucea. Excelente oportunidad. Medidas VARIAS. Precios VARIOS (70 mil - 100 mil). No dude en comunicarse para coordinar una visita. SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios. XINTEL (SBI-SBI-959)

LOCALES EN ALQUILER, GALERÍA EN LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Locales en alquiler dentro de Galería. Muy buena ubicación por constante tránsito de turistas que circulan del estadio de Boca Juniors a Caminito por Iberlucea. Excelente oportunidad. Medidas VARIAS PRECIOS VARIOS (70 mil - 100 mil) Este es uno de los tantos locales que tenemos disponibles en la galería. No dude en comunicarse para coordinar una visita. SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios. XINTEL (SBI-SBI-961)

LOCAL Nº57 + 58bis EN ALQUILER, GALERÍA EN LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Local en alquiler dentro de Galería. Muy buena ubicación por constante tránsito de turistas que circulan del estadio de Boca Juniors a Caminito por Iberlucea. Excelente oportunidad. LOCAL PARA VENTA DE ALIMENTOS. Se requiere curso de manejo de alimentos. Este es uno de los tantos locales que tenemos disponibles en la galería. No dude en comunicarse para coordinar una visita.  CABA  CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios. XINTEL (SBI-SBI-963)

Local en alquiler en el barrio Caballito. Sobre Av Juan B Alberdi al 244, entre Doblas y Viel. Tiene 7 metros de ancho y 15 de largo. Excelente frente con vidrieras y rejas con motores. Actualmente funciona una peluquería con salón manicuría y 3 box para depilación. Se ofrece la venta del mobiliario y el equipamiento de peluquería consultar el precio del mobiliario.  Totalmente iluminado con led, recepción, computadora, proyector de videos (Epson), 1 Sillón p/ 4 personas, 1 sillón individual, 3 ayudantes L’Oréal, expositor L’Oréal, mesa grande y 1 mesa carrito manicura, 2 aires acondicionandos, 2 lavado cabeza, 3 camillas 2 normales 1 con elevación hidráulica y varios movimientos, 6 sillones de corte sube y baja con hidráulico y espejos. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal Espectacular Local sobre Av. Acoyte, dividido en 3 plantas, en PB cuenta con un gran living comedor , cocina comedor independiente, 1 baño completo, 1 toilette, 3 dormitorios, Patio. La PA cuenta con 100 mts 2 de los cuales posee una sala de estar, recepcion, 2 consultorios, 2 baños, cocina, balcon al frente, Terraza de 100 mts2. APTO TODO RUBRO, consultorio, gastronomico, obra social, cafeteria, etc.. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-328)

Local en alquiler en Parque Avellaneda. Cuenta con una superficie total de 247.00 metros cuadrados, El local cuenta con doble vidriera, rejas y baño, se encuenta ubicado en una muy buena zona comercial. Precio de alquiler $500.000. XINTEL (QBM-QB1-522)

Alquiler de Local en Villa Devoto/Villa Real, Capital Federal - ALQUILER DE INMUEBLE COMPUESTO POR 2 LOTES. POSIBLES USOS. IDEAL RUBRO GASTRONOMICO POR CERCANIA A COMPLEJO MILARES. - Acceso y salida a 2 calles (ingreso por Av. Gral Paz Nº 8450 e ingreso por Pedro Morán Nº 5417). -Son 2 lotes conectados: uno de ellos se ubica por su frente sobre Avenida Gral. Paz al 8400 (colectora) y consta de 450 m2 sin columnas (17,30 mts de frente x 26 mts de fondo); y el otro sobre calle Pedro Morán y consta de una superficie de 230 m2, repartida entre oficinas, baños, vestuarios y entrada de autos. En este galpón además hay entrepiso (estos metros no están contemplados en la descripción). Este ultimo se encuentra construido sobre lote de 8,66 mts de frente x 26,50 mts de fondo.- -Superficie cubierta 725m2 en una única plana. -Superficie descubierta 45 mts2. Sup. Total 775 mts2.- -Altura mínima es de 7.50 mts. -Servicios: GAS, LUZ Y AGUA. XINTEL (MDI-MDI-1568)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal. Casa 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Consta de 4 dormitorios a pocos metros de la plaza Arenales sobre boulevard Chivilcoy, hermoso jardin al frente, en planta baja amplio living, cocina, comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, patio con parrilla cubierta y cochera, en 1er. piso dormitorio principal baño con hidromasaje y vestidor todo de enormes dimensiones con vista a la calle y amplia terraza, lavadero cubierto, 3 baños completos, ideal para uso Gastronomico. XINTEL (CAN-CAN-403)

Local comercial de 116 m2 totales . Dos niveles: planta baja; salon vidriado a la calle con puerta corrediza que lo separa de  sector privado y escalera. Planta alta salon , baño y ante baño con pileta.   Buena luminosidad natural. Destacable ubicación a 200 metros de Av. Corrientes. Excelente oportunidad para trabajar. Gran conectividad con medios de transporte, Zona  con historia y tradición en servicios. Apto diversos rubros según reglamento de copropiedad. Expensas $60.000. ABL $18.000 Requisitos:  Ingresos comprobables. Contrato comercial por 3 años con actualización trimestral por IPC. Garantía propietaria Caba. Un mes de alquiler. Un mes de depósito. 5% del total del contrato + IVA de honorarios inmobiliarios. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta o alquiler de un PH al frente con terraza. Actualmente está armado para un LABORATORIO, que fue el último uso que se le dió Posibilidad de hacer otro tipo de emprendimiento comercial ya que tiene casi toda la planta libre en PB. Tambien se podría reconvertir en vivienda haciendo las refacciones pertinentes Cuenta con baño y cocina en PB y 7 habitáculos divididos con Durlok Gran terraza con un cuarto de grandes dimensiones. Equipo electrógeno propio. La propiedad tiene 3 UF en el lote. Zona de equipamiento industrial Transportes Cercanos Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente Local Comercial a la Calle de 56 M2. Amplio Destino. Planta libre de 38M2 más sótano cómodo de 18M2.Frente de 4,8mts, mucha visibilidad desde la calle. Vidriera de 1,8mtsExcelente ubicación, inmejorable zona comercial. Entre dos avenidas principales, a 400 metros de Av.Santa Fe Y 200 metros de Av. Las Heras Planta libre más sótano cómodo.Baño.Espacio para colocar cocina. Instalación de gas. *Condiciones* Garantia - CABAMes de DepositoMes de Adelanto Indexación trimestral  - RIPTE 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.