Se alquila hermoso local comercial sobre la calle Herrera al 1700, en pleno corazón del barrio de Barracas, CABA. Esta ubicado en zona estratégica, rodeada de múltiples marcas y medios de transporte!! MEDIDAS: 5,50 M X 17 M Aprox. + ENTREPISO SIN EXPENSAS!! APTO TODO RUBRO!! EXCELENTES MEDIDAS. 1 BAÑO Oportunidad!! Para mas información contactarse con el Sr. Jonathan al FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT. 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Local en Alquiler ubicado en Villa Crespo, CABA -Ubicado en la esquina entre las calles Vera y la Av. Corrientes. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Excelente frente vidriado. -Contiene 2 baños. -Patio. -Todo eléctrico. -El local tiene una superficie total de 130m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $2.700.000 Expensas: $650.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Alquiler Comercial – Piso Completo en Flores (230 m²) -  2° PisoSobre Cuenca al 900 – casi esquina Av. Gaona Excelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de Flores, a metros de Av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas. La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso. Características de la propiedad: - Superficie cubierta aproximada: 230 m² - Ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1° y 2° piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera. - Ascensor con capacidad de peso de 300 kg  Distribución de espacios: - Oficina al frente con ventanas, mucha luz - Amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico.  - Sala oficina independiente al contrafrente - 2 baños - Piso completo (sin compartir nivel con otras personas) Usos ideales: - Depósitos de guardado - Showrooms para venta online - Estudios de diseño - Estudios fotográficos  No se acepta talleres con mesas de corte. Condiciones de alquiler en dolar Valor: - Año 1: USD 1.600 mensuales - Año 2: USD 1.800 mensuales Condiciones de alquiler en pesos argentinos Valor: - Alquiler inicial $2.200.000 con ajuste trimestral por IPC Contrato plazo: 24 meses Expensas fijas: USD 200 mensuales (incluyen expensas, ABL, servicios y mantenimiento de espacios comunes) Requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado - Depósito: USD 1.700 - Garantía en CABA o seguro de caución - Honorarios: 5% del total del contrato Disponibilidad ingreso: inmediata Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de Flores. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Este local comercial cuenta con una ubicación estratégica y una distribución de planta sumamente funcional, ideal para diversos rubros comerciales o institucionales que requieran amplitud y sectores diferenciados. Ubicado en Sarmiento 2099, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, la propiedad se destaca por su versatilidad y aprovechamiento de superficies. Detalles de Superficie y DistribuciónPlanta Principal: Salón a la calle con medidas de 4 x 17 metros, ofreciendo una planta libre de gran profundidad, ideal para exhibición de productos, atención al cliente o áreas de trabajo abiertas. Entrepiso: Superficie de 4 x 10 metros, un espacio perfecto para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito liviano, permitiendo supervisar la planta baja con comodidad. Sótano: Un sector de 4 x 10 metros, ideal para almacenamiento de stock, archivo o instalaciones técnicas, manteniendo la operatividad fuera de la vista del público. Servicios: Cuenta con dos baños instalados, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Características DestacadasUbicación Premium: Situado en una esquina estratégica de la ciudad, con cercanía a múltiples medios de transporte y flujo peatonal constante. Versatilidad de Uso: La combinación de los tres niveles permite separar claramente el área comercial de la administrativa y logística. Dimensiones Generales: Una propiedad que ofrece metros cuadrados reales y bien distribuidos para potenciar cualquier proyecto comercial. Ideal para: Showrooms, centros de estética, estudios profesionales, locales de indumentaria o entidades de servicios que busquen posicionarse en una de las zonas más dinámicas del barrio. Condiciones: mes de alquiler, mes de depósito, garantía Caba o seguro de alquiler. Honorarios 5% sobre contrato. Vigencia 36 meses, incremento cuatrimestral x ICL

LOCAL de 10.00 x 3.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Tiene una doble vidriera al entrar al local. Persiana ciega micro perforada. Actualmente se encuentra con una división de durlock. PLANTA ALTA de 8.50 x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Tiene 2 toilettes con piso y paredes de cerámicos. SÓTANO de 10.00 x 3.00 con piso de cemento y paredes pintadas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Maria Amelia Conti - MLS ID 422051027-3 EXCLUSIVO OFICINALOCALDEPOSITO EN ALQUILER FRENTE A PLAZA ESPAÑA Av. Caseros al 1500 Impecable y Súper Luminoso Se alquila espectacular local comercial de dos plantas ubicado en una zona estratégica y con una visual inmejorable directamente frente a la Plaza España. Un espacio versátil en perfecto estado y listo para entrar. Distribución y Comodidades Planta Baja Gran salón de amplias dimensiones. Cuenta con una puerta y ventana principal que permiten una entrada de luz natural excepcional durante todo el día creando un ambiente visualmente limpio y moderno. Planta Alta Espacio funcional que incluye un pequeño sector de guardadodepósito. 2 baños completos y en excelente estado. Cocina Equipada Cuenta con bacha gastronómica de acero inoxidable y estanterías instaladas ideal para rubros que requieran higiene y orden. Baños 2 No se admite . Comida salada restaurantesrotiserías. . Verdulerías o Kioscos. . Bares. . Uso como vivienda. A destacar El local se encuentra en perfecto estado de conservación destacándose por su luminosidad amplitud y la calidad de su ubicación sobre la renovada Av. Caseros. Requisitos 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Comisión inmobiliaria Garantía por Garantor Seguro contra incendios obligatorio ¿Te interesa visitarlo? ¡Contactanos para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Local / Depósito / Galpón interno en alquiler - Av. San Martín 3037 Excelente espacio interno en alquiler sobre Av. San Martín 3037, ideal para quienes buscan un lugar funcional, versátil y con muy buena conectividad dentro de la Ciudad. Se trata de un local, depósito o galpón interno con acceso desde sector común, desarrollado en planta baja más entrepiso, lo que permite aprovechar muy bien la superficie disponible. La planta baja cuenta con un ambiente libre de aproximadamente 4,57 x 7,11 m, ideal para depósito, taller liviano, showroom, estudio, guardado de mercadería, archivo, emprendimiento comercial o espacio de trabajo. El inmueble posee techos altos, pisos de cemento, paredes perimetrales, instalación eléctrica visible y un cómodo entrepiso de madera de aproximadamente 4,57 x 3,15 m, al que se accede por escalera fija. Este sector resulta ideal para oficina, guardado adicional, área administrativa o espacio complementario de trabajo. Cuenta con baños compartidos (masculino, femenino). Por sus características, es una alternativa muy práctica para actividades que requieran un espacio interno, seguro y adaptable, sin necesidad de vidriera a la calle., Superficies aproximadas: Planta baja: 32,49 m² Entrepiso: 14,40 m² Superficie total aprovechable aproximada: 46,90 m² Entorno y ubicación Ubicado sobre el corredor de Av. San Martín, en una zona de muy buen movimiento comercial y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a Donato Álvarez, Manuel R. Trelles, Juan Agustín García, Camarones, Av. Juan B. Justo y el área comercial de Warnes, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para logística urbana, oficios, servicios, almacenamiento o emprendimientos. Medios de transporte cercanos La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas, entre ellas 24, 44, 47, 63, 105, 109, 135 y 146. También hay conexión con Tren San Martín, Sarmiento y Urquiza, y acceso a Subte Línea B en estaciones cercanas como Tronador / Villa Ortúzar o Federico Lacroze, según recorrido. Moovit informa paradas próximas sobre Av. San Martín, Manuel R. Trelles y Donato Álvarez, a pocos minutos a pie. Hospitales y servicios de salud cercanos Como referencias sanitarias de la zona se encuentran el Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú, en Combatientes de Malvinas 3002, Villa Ortúzar, y el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, en Dr. Juan Felipe Aranguren 2701, Flores. Comisarías y emergencias Referencias policiales cercanas: Comisaría Vecinal 15-A, Guzmán 396, y Comisaría Vecinal 11-A, Alfredo R. Bufano 1800. Teléfonos útiles CABA: 911 Policía, 107 SAME, 100 Bomberos, 103 Defensa Civil. Crescendo Consultora Inmobiliaria Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tel. 4583-3149 XINTEL (CRS-CRS-1437)

Alquiler de Local en Almagro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN ZONA MUY TRANSITADA - EXCELENTE ESTADO - 168M2 TOTALES  - 6,00 x 16,00 MTS. - CUENTA CON 2 BAÑOS RECICLADOS A NUEVO - COCINA Y PATIO - APTO TODO DESTINO - AMPLIO SOTANO EN PERFECTO ESTADO Y TOTALMENTE UTILIZABLE  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2398)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto María Luján Pagella - MLS ID 421341142-409 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN RECOLETA. Posee 8750 M2 TOTALES desarrollado en 2 plantas Pb 4828 m2 y Subsuelo 3924 m2. Cuenta en PB con -Salon Principal -Oficina -Toilette Subsuelo amplio espacio libre y baño completo. Arenales 2640 Recoleta. Excelente local comercial en alquiler emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en dos plantas funcionales con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial y un subsuelo con espacio libre y baño completo. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro complementándose con toilett baño completo área de apoyo y depósito. Rodeado de comercios consolidados servicios y transporte este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 8 pisos de departamentos. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de local+ departamento de 4 ambientes en Liniers, Capital Federal  Local P.B. y 1er piso + DEPTO 4 ambientes.  Única esquina sobre Emilio Castro y Cosquín, ideal varios rubros: como gastronomía, farmacia, perfumería, locales de cercanía, ideal para seguir ampliando. Gran vidriera sobre la av. Emilio Castro Requisitos: Mes de adelanto, Deposito A CONVENIR , garantía propietaria Caba o seguro de caución Finaer o Respaldar, y demostración de ingresos.  COMISION DEL  5 % DEL VALOR TOTAL DEL CONTRATO  Esta propiedad cuenta con acceso al local para personas con movilidad reducida.  NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.    XINTEL (MPI-MPI-5607)

Inigualable Local/terreno de 14.95 x 28.09. Capacidad constructiva 5185 m², desarrollados en PB + 12 pisos + 2 retiros Corredor Alto. Intenso Trafico Vehicular como peatonal. Las superficies son aproximadas y pueden modificarse según el código de planeamiento urbano. SUP. LOTE: 420 m2 FRENTE: 14.95 mts LATERAL: 28.09 mts DISTRITO: Corredor alto ALT. MAX.: 38 mts PERFIL EDIFICABLE: LFI: LIB: USOS: SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 449 m2 SUP. EDIFICABLE APROX.: 5.185 m2 SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS:  Opción de venta con renta

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Se ofrece en alquiler excelente unidad comercial ubicada en el corazón de la Galería Colón, un punto de referencia obligado en el centro de la ciudad. El Local 26 se destaca por su ubicación privilegiada dentro del recorrido de la galería, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Gastos: ABL: $13.500 Expensas: $220.000 AySA: $52.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1167)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Blanco - MLS ID 420501097-145 Alquiler de local comercial en esquina en la intersección de la Avenida Honorio Pueyrredón y la calle Galicia en el corazón de Villa Crespo. El local se encuentra ubicado a 4 cuadras del Cid Campeador en una zona de alto tránsito rodeado por las Avenidas Angel Gallardo Juan B. Justo San Martín y Warnes además de la propia Honorio Pueyrredón. Es un barrio en amplio crecimiento con numerosos locales comerciales y reconocidos centros educativos recreativos y culturales. El local tiene una longitud de 1485 metros sobre Honorio Pueyrredón y 2067 metros sobre Galicia. Actualmente el local está subdividido en 6 locales de 410 metros de alto pero estas subdivisiones pueden ser modificadas y refaccionadas de acuerdo al uso requerido. Opción de anexar sector de 16 metros más sobre la calle Galicia sumando 160 m2 descubiertos en un lote total de 591 m2 posibilitando tanto su utilizacion como garage como de carga y descarga de mercaderías. Todos los servicios disponibles aunque el servicio de gas deberá reconectarse. Las medidas deberán ser confirmadas con la documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-473 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 1 AMBIENTE BELGRANO CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Belgrano sobre Avenida Cabildo con potencial de inversión y desarrollo profesional. Superficie total de 42 m cubiertos en estado general bueno a metros de la entrada a la Galería. Posee un entrepiso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada con alta visibilidad comercial sobre Avenida Cabildo uno de los ejes comerciales más importantes del barrio de Belgrano. El local presenta condiciones óptimas para diferentes rubros profesionales o comerciales con una distribución funcional y luminosa. DETALLES TÉCNICOS Superficie construida de 42 m útiles con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con instalación de aire acondicionado servicio eléctrico completo y terminaciones en buen estado de conservación. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alta demanda comercial cercana a importantes arterias y con excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes oficinas pequeñas consultorios o locales comerciales de bajo y mediano tránsito. Contacte para más información y coordinar visita. CONDICIONES Contrato a dos 2 años con ajuste trimestral por IPC. Seguro de Caución Garantor o similar. Un mes por adelantado un mes de deposito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD | 3 BAÑOS | PATIO | VENTA O ALQUILER Bonpland al 1900 – Palermo Hollywood Ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial representa una excelente oportunidad para empresas, emprendedores, gastronómicos, estudios profesionales, showrooms, centros de estética, oficinas comerciales y múltiples actividades. Palermo Hollywood se consolidó como uno de los principales polos gastronómicos, comerciales y creativos de la ciudad, generando un flujo permanente de público, profesionales y potenciales clientes. La propiedad se desarrolla en planta única y ofrece una distribución flexible que permite adaptarse a distintos modelos de negocio. Características destacadas: • 55 m² cubiertos • Patio propio de 15 m² • Planta libre de gran versatilidad • Frente de 3 metros • Fondo de 18 metros • 3 baños • Baño adaptado para personas con movilidad reducida • Bajas expensas • Excelente potencial comercial • Estado general muy bueno • Actualmente desocupado Su patio propio aporta ventilación natural, luz y un espacio adicional muy valorado para diversos rubros. Ubicación estratégica Situado sobre Bonpland al 1900, en pleno Palermo Hollywood. A pasos de: • Av. Juan B. Justo • Av. Santa Fe • Distrito Arcos • Palermo Soho • Productoras audiovisuales • Oficinas corporativas • Gastronomía premium • Medios de transporte Una ubicación que combina visibilidad, movimiento comercial y crecimiento constante del valor inmobiliario. Ideal para: • Gastronomía • Oficinas comerciales • Showroom • Consultorios • Estudios profesionales • Centros de estética • Coworking • Inversores que buscan renta VENTA: USD 210.000 ALQUILER: $ 3.000.000 Consultas y visitas: WhatsApp: BAI Inmuebles Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual.

Local en alquiler en Caballito!  Local de 186m A 80 mts de Rivadavia.  APTO PARA TODO RUBRO MIXTURA 4 • 8 mts de frente • 23 mts de fonfo • Sin Expensas Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Local en alquiler en Caballito!  Local de 186m A 80 mts de Rivadavia.  APTO PARA TODO RUBRO MIXTURA 4 • 8 mts de frente • 23 mts de fonfo • Sin Expensas Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

YACOUB Real Estate  ALQUILA:  Fantastico local ubiado en Av.Castro Barros al 600 desarrollado en una sola planta con piss de ceramico recien pintado con orientacion al este super luminoso tiene un baño compartimentado con antebaño que tabien se encuentra en excelente estado el local tiene unos 30 metros cuadrados aprox se encuentra cerga de la afip hoy ARCA es apto varios rubros FERRETERIA, CENTRO DE ESTETICA, PELUQUERIA DAMA Y CABALERO, CERRAJERIA, PETSHOP etc. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Alquiler de Local Comercial Premium en San Nicolás - Ubicación Estratégica Oportunidad única para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor circulación y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Corrientes 678, a pasos de la calle Florida, este local ofrece muy buena visibilidad comercial y un entorno ideal para potenciar marcas y proyectos de gran escala. La propiedad cuenta con 400 m² totales, distribuidos en: • 200 m² en Planta Baja • 200 m² en Subsuelo Su amplia superficie y versatilidad permiten adaptarlo a múltiples rubros y formatos comerciales. Ideal para showrooms, institutos educativos, oficinas corporativas, centros médicos, espacios de atención al público, retail especializado y emprendimientos que busquen presencia estratégica en el micro centro porteño. Una propiedad con gran potencial comercial, excelente exposición y ubicación privilegiada, rodeada de alto tránsito peatonal, medios de transporte y actividad permanente. XINTEL (SVA-SVA-216)

Local comercial en alquiler en Balvanera, CABA. -Ubicado en zona de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. -Desarrollado en planta, con buen frente y vidriera. -Espacio principal amplio, ideal para distintos rubros. -Cuenta con 1 baño y sector de guardado. -Apto múltiples destinos comerciales o profesionales. -Buena visibilidad. -Superficie funcional y bien distribuida. -El departamento tiene una superficie total de 40m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $330.000 Alquiler: $2.000.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Local con 2 plantas( pb y subsuelo) en alquiler paquete con expensas incluidas agua y electricidad aparte .el edificio No tiene gas. NO es apto gastronomia. son 2 plantas de 130 m con 3 baños  abl $320.000 aysa $484.000 Edesur$70.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.