DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR. JUJUY al 2000.  PISO EXCLUSIVO CON COCHERA Piso de tres dormitorios con superficie exclusiva de 120,55 m2, más balcón corrido al frente Norte. El edificio, de líneas sobrias y modernas, esta ubicado en calle Jujuy entre Moreno y Balcarce, a pocas cuadras del Río Paraná, Bvrd. Oroño, y sector gastronómico de Pichincha; la zona cuenta con gran conectividad hacia toda la ciudad  Distribución y ambientes: Doble ingreso y circulación; ventilación cruzada. Tres dormitorios: el principal, en suite y con vestidor; todos muy luminosos. Segundo y tercer dormitorio con placares completos. Baño completo asiste a los dormitorios secundarios.  Lavadero independiente.  Cocina con amplia mesada que hace a la vez de barra hacia el comedor.  Living amplio. Baño de recepción. Dos ventanales se abren e integran al balcón corrido que abarca todo el frente de la unidad y hacen, además, que cocina, comedor y living sean muy luminosos. Detalles y terminaciones Piso de porcelanato uniforme en todos los ambientes, incluso el balcón.  Cielorrasos de hormigón visto encofrado fenólico Yeso monocapa con cantoneras en aristas y buña perimetral Aberturas de aluminio con DVH y vidrios laminados de seguridad  Preinstalación para equipos de AA. Equipamiento: Horno, anafe y purificador. Caldera dual. Mesadas  de Purestone con bachas de acero inoxidable Johnson Griferías marca FV. Artefactos sanitarios Roca Sistema de calefacción por radiadores Amenities: Quincho con parrilla y solarium en la azotea. Malla metálica de seguridad cubre todo el frente y en cada departamento, incluída la terraza, cuenta con un sector batiente que facilita la realización de mudanzas.  Llave de paso de agua individual ubicada en el exterior de cada unidad para casos de urgencia. El edificio y la unidad combinan diseño, confort y practicidad.! La unidad tiene asignada una cochera que se encuentra incluída en el valor indicado. CI Florencia Olaeta Mat,2441 En cumplimiento de las normal aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Las medidas y características aquí volcadas han sido proporcionadas por el desarrollador. 

VENTA. AV LIBERTAD 167. 2 DORMITORIOS. VISTA FRANCA AL RIO. AMENITIES -Disponible piso 12 y 13. -Cuenta con 2 dormitorios, uno con baño en suite.  -Amplio living comedor con salida al balcón corrido, con impresionante vista. -Cocina sectorizada con griferías de calidad. -2 baños completos. -110 m2 cubiertos y 16 m2 semi cubiertos. -Opcional cochera.  -El edificio cuenta con 21 pisos exclusivos de 2 y 3 dormitorios. -En azotea dispone de: Parrillero | Solárium | Duchas | Living | Anafe | Quincho cerrado | Vistas panorámicas | Mini piscina. Todas la medidas son aproximadas y sujetas a verificación,

Venta de Departamento 2 DORMITORIO en Centro, Rosario Departamento 2 dormitorio al frente con balcon corrido: Piso 3. Unidad 2 - 69 m2 + 7 m2 balcones = 76m m2 Cocina integrada a estar comedor y gran balcón corrido, pre instalación lavarropas, pre instalación AA, Dormitorio principal con balcón al contrafrente con baño en suite y vestidor, baño completo con duchador, dormitorio con placar con interior completo. Balcones con mesada y grill eléctrico. Cochera: Opcional Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM de uso común: Parrillero, solarium, ducha. Baño con ducha. Terraza exclusiva: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Fotos ilustrativas de calidad de terminaciones - Proyecto Balcarce 1355 Video showrrom loft para verificar terminaciones.. XINTEL (UNI-UNI-418)

-DEPARTAMENTO-  Unidad de 1 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Amplia cocina integrada con gran espacio de mesada. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle. Sistema de calefacción por radiadores.   SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 62 m2 (50 m2 cubiertos + 12 m2 balcón)   --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA--   -EDIFICIO-  Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre.   -TERMINACIONES-  - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado.   -UBICACION-   Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo.   -FORMA DE PAGO-  -Contado (precio publicado)  -Consultar financiación   Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.   Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-30)

Departamento 2 dormitorios de excelente calidad constructiva. Full amenities POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EDIFICIO » Planta baja y 11 pisos. » Unidades de cochera en 2 subsuelos. » Hall principal jerarquizado. » Gimnasio totalmente equipado. » 2 quinchos, uno con capacidad de 12p y otro de 26p, con posibilidad de integración. Ambos espacios totalmente equipados con heladeras verticales, freezers, parrillero, mesas y sillas, como así también cada uno con sus baños independientes. » Terraza con solárium y duchas. » Plaza verde. » Bicicleteros. » Laundry. » Bauleras. » Seguridad: - Espacio para guardia privada. - Controles de acceso. - Cámaras de video vigilancia. » 3 ascensores con puertas automáticas de última generación y alta velocidad con puertas acristaladas. » Grupo electrógeno CARACTERÍSTICAS Orientación sur, ventilación cruzada y excelente luminosidad. Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina. Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas. Aberturas exteriores en aluminio color anonizado natural con vidrio DVH, de calidad superior (en vidrios que no tienen cortina de enrollar), con colocación de premarcos en aluminio. Conductos para aire acondicionado ya instalados. Amplios balcones con artefactos de iluminación incluidos y vista al parque. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Artefactos de cocina y calefón instalados. Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (Jhonson). Grifería monocomando. Barra desayunadora. Espacio para lavarropas con carga superior o frontal. Baño con vanitory Ferrum o similar, completamente equipado con bañera de loza esmaltada. Artefactos de baños en loza esmaltada blanca brillante Griferías y accesorios color cromo DORMITORIO Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada. Interiores de placard incluidos Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-149)

Edificio ubicado en barrio Lourdes, a metros de Bv. Oroño, sobre calle Rioja al 2500, cerca de universidades, sanatorios y comercios de todos los rubros, permitiendo a quienes vivan allí tener todo al alcance de la mano. El departamento cuenta con: Living comedor con cocina semi integrada, 2 Dormitorios con placares, 2 baños y 2 balcones (uno a la calle). La azotea tiene un sector de uso común pensado para poder generar un espacio perfecto para el disfrute y descanso, contando con pileta, solárium y parrillero. A su vez, se ofrece la oportunidad exclusiva de terrazas privadas con parrillero, brindando a los interesados la posibilidad de sumar más espacio exterior a su unidad. Financiación: Entrega del 40 % y saldo financiado en 36 cuotas en pesos. Fecha estimada de entrega: Primer trimestre 2027

-2 DORMITORIOS-Living comedor separado por barra desayunadora. Baño completo. Ventilcion cruzada. 63.80m2 totales, 6.05m2 sup. semicubierta. --IMAGENES REFERENCIALES-- -CARACTERISTICAS- Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -UBICACIÓN- Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-760)

EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN BARRIO LOURDES UBICACIÓN: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, dada por su cercanía al centro, a dos cuadras de Bv. Oroño y del barrio de Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. DESCRIPCIÓN: El edificio cuenta con departamentos de 2 dormitorios, 2 dormitorios + habitación comodín, 3 dormitorios, 3 dormitorios dúplex, 4 dormitorios y 4 dormitorios dúplex. Todas las unidades cuentan con lavadero independiente. EDIFICIO: Alta gama, de PB + 13 pisos, con variada tipología de departamentos de calidad premium. Amplio quincho con parrilleros. Espacio verde recreativo. Solárium. Piscina. Plantas de cocheras y porta bicicletas. FORMA DE PAGO: Contado. Entrega MÍNIMA y financiación HASTA EN 60 CUOTAS. Financiación. Consultar otras opciones en pisos mas bajos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-846)

EMPRENDIMIENTO PREMIUM EN BARRIO LOURDES UBICACIÓN: Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, dada por su cercanía al centro, a dos cuadras de Bv. Oroño y del barrio de Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. DESCRIPCIÓN: El edificio cuenta con departamentos de 2 dormitorios, 2 dormitorios + habitación comodín, 3 dormitorios, 3 dormitorios dúplex, 4 dormitorios y 4 dormitorios dúplex. Todas las unidades cuentan con lavadero independiente. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. EDIFICIO: Alta gama, de PB + 13 pisos, con variada tipología de departamentos de calidad premium. Amplio quincho con parrilleros. Espacio verde recreativo. Solárium. Piscina. Plantas de cocheras y porta bicicletas. FORMA DE PAGO: Contado. Entrega MÍNIMA y financiación HASTA EN 60 CUOTAS. Financiación. Consultar otras opciones. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-847)

Departamento al frente de 3 dormitorios y comodín. El departamento posee doble ingreso por palieres diferentes. En el ingreso principal se accede tanto a la cocina como al living comedor, por puertas separadas. El living comedor de generosas dimensiones ventila al frente, a calle Juan Manuel de Rosas mediante un balcón. Posee en el lateral un comedor diario (separado mediante puerta corrediza de madera) con ventilación natural y allí encontramos el segundo acceso a la cocina también con ventilación natural en éste caso al norte. En el sector de la cocina, (con gran espacio de guardado, lugar para heladera y lavavajilla. Barra divisoria y todos los muebles de madera), tenemos un pasillo que conecta a la habitación de servicio  que posee ventana al contrafrente, baño con pileta lavamanos, inodoro y ducha y la entrada secundaria al departamento también se encuentra en éste sector. Posee un pasillo distribuidor tanto desde el comedor diario como  desde el living que nos lleva a los 3 dormitorios, 1 con ventilación al contrafrente y los otros dos con ventilación al balcón corrido  al frente. Todos con placares empotrados. Ambos baños poseen vanitoriy y extractor. El principal con hidromasaje y el secundario con lucha y mampara.  Posee calefacción por radiadores. Los pisos de parquet en excelente estado. Adecuación de gas realizada. Este segundo piso está ubicado en pleno Barrio Martin, con acceso de diferentes líneas de transporte, cercano a accesos rápidos de la ciudad y diversas escuelas de la zona. Un departamento con terminaciones de categoría en el centro de Rosario. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con cochera, patio y quincho exclusivo. Zona Rio, Rosario.  Descripción: unidad desarrollada en el primer piso, con doble ingreso. El principal con hall recibidor, amplio estar comedor con pisos de madera que nos da  paso al balcón aterrazado con vista despejada al parque. Cocina comedor separada, totalmente reciclada. Muebles de alacena y bajo mesada. Desde la misma se accede al patio, con quincho. parrillero y pileta exclusiva. Lavadero independiente con toillete. Pasillo distribuidor al  intimo se encuentran las dos habitaciones (principal en suite) y dos baños. Ventilación cruzada y orientación norte. En el subsuelo esta ubicada la cochera y baulera.  Observaciones: el edificio cuenta con pileta y sum totalmente esquipado. Seguridad las 24 hs.  Ubicación: sobre la linea del rio, frente el parque. Con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.  Superficie cubierta : 108.73 m2. Superficie semicubierta: 16.74 m2. Superficie descubierta: 65.67 m2. 

VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS EN PISO EXCLUSIVO, BARRIO LOURDES, ROSARIO  Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, dada por su cercanía al centro, a dos cuadras de Bv. Oroño y del barrio de Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. DESCRIPCIÓN: El edificio cuenta con departamentos de 2 dormitorios, 2 dormitorios + habitación comodín, 3 dormitorios, 3 dormitorios dúplex, 4 dormitorios y 4 dormitorios dúplex. Todas las unidades cuentan con lavadero independiente. EDIFICIO: Alta gama, de PB + 13 pisos, con variada tipología de departamentos de calidad premium. Amplio quincho con parrilleros. Espacio verde recreativo. Solárium. Piscina. Plantas de cocheras y porta bicicletas. FORMA DE PAGO: Contado. Entrega MÍNIMA y financiación HASTA EN 60 CUOTAS. Financiación. Consultar otras opciones. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-62)

-DEPARTAMENTO- Unidad de 1 dormitorio al frente. Ingreso a estar comedor con salida a balcón. Amplia cocina integrada con gran espacio de mesada. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Balcón aterrazado a la calle. Sistema de calefacción por radiadores. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 61,50 m2 (49 m2 cubiertos + 12,50 m2 balcón) --FOTOS REFERENCIALES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA-- -EDIFICIO- Este innovador edificio residencial redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Desde amplias unidades de un dormitorio hasta lujosos departamentos de cuatro dormitorios, cada residencia ha sido diseñada para satisfacer los más exigentes estándares de calidad. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con una amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes. Cuenta con un área de relax equipada con mobiliario confortable y un fogonero, brindando un espacio tranquilo y acogedor para relajarse y disfrutar de momentos de calma al aire libre. El proyecto cuenta entre otros servicios, con: - Espacio para bicicletas - Gimnasio totalmente equipado - Balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, con orientación Norte. - Terraza de uso común equipada con amenities premium, que incluyen piscinas, quincho y gimnasio. -TIPOLOGIAS- Se ofrece una opción única de una unidad dúplex con terraza exclusiva, brindando un espacio más privado para aquellos que lo deseen. Además, las unidades de cuatro dormitorios también cuentan con terraza exclusiva, añadiendo un toque adicional de exclusividad al proyecto. Las unidades de tres dormitorios disfrutarán de balcones aterrazados equipados con piscina y parrillero, ofreciendo un espacio para el entretenimiento y el relax al aire libre. -TERMINACIONES- - Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes. - Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Disfrute de asados y comidas al aire libre. - Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones. - Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes - Pisos y revestimientos de porcelanato: Durabilidad y estética superior en todos los ambientes. - Muebles de cocina de diseño: Funcionalidad y estilo en el corazón del hogar. - Placares completos con frentes corredizos e interiores equipados: Espacio de almacenamiento optimizado y organizado. -UBICACION- Cerca de todo. En un contexto urbano consolidado. Ubicado en el barrio Del Abasto, un sector en pleno auge de la ciudad, rodeado por uno de los parques con mayor extensión de Rosario. A metros del Parque Independencia y su lago. -A 150 mts del Parque Independencia. -A metros del Club Gimnasia y Esgrima. -A 350 mts de la zona gastronómica de Av.Pellegrini. -A 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR). -Próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. -FORMA DE PAGO- -Contado (precio publicado) -Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-845)

Este departamento ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario. Con su diseño moderno y funcional, es ideal para estudiantes o profesionales que buscan un lugar cómodo y bien ubicado. ¡No te pierdas esta oportunidad! -DEPARTAMENTO- Amplia unidad de 1 dormitorio a estrenar. El departamento es semipiso con ventilación cruzada, tiene una distribución moderna y funcional. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada, un dormitorio con placard y baño completo con balera. Tiene doble balcón, uno amplio al frente con espacio para muebles de exterior y uno interno de servicio para lavarropas y tender. -EDIFICIO- El edificio está diseñado en hormigón visto y el sistema de balcones en voladizo con perfiles metálicos. El proyecto aloja cuatro tipologías de departamentos de 1 y 2 dormitorios, los cuales se van intercalando de a dos pisos, generando espacios de doble altura y balcones semicubiertos en zigzag. La planta baja es completamente abierta, con un cantero de vegetación en ochava. Cuenta con cuatro cocheras simples y dos cocheras dobles, baño y depósito para portería, guardado de bicicletas, lockers y patio verde de iluminación y ventilación. Todos los departamentos cuentan con generosos balcones de superficie semicubierta. Ventanas fijas en medianeras de hormigón visto El edificio cuenta con amenidades en el último piso en terraza accesible. Tiene un quincho con parrillero y cocina, galería, baño, pileta y solarium. Posee además varios sectores con terraza verde de especies nativas. -UBICACION- El terreno está ubicado en una esquina del céntrico barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. -TERMINACIONES- Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y maceteros. Sistema de riego por goteo en cada sector verde. Balcón-terraza principal al frente sobre calle San Juan. Balcón de servicio al contrafrente: espacio para tender y equipos de climatización. Ambientes muy luminosos - Ventilación cruzada. Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con doble vidrio hermético (DVH). Cocina y lavadero con ventilación al contrafrente y salida a balcón de servicio. Cocina con muebles de diseño: alacenas y bajomesadas completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Lavadero con pileta de lavar y espacio para lavarropas. Dormitorios con puertas e interiores de placares completos. Baños completos con bañera, espejo, accesorios, extractor eléctrico y ventana en medianera para iluminación natural. Artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos suspendidos están incluidos. Pisos flotantes de primera calidad. Pre-instalación de equipos de climatización interior. Artefactos de gas instalados y aprobados. -FORMA DE PAGO- Contado XINTEL (FUG-RSF-1028)

TIPO DE PROPIEDAD: Departamento, de piso exclusivo, muy buena calidad constructiva “Pagano”. En excelente estado. (Ascensor en perfecto estado). Características: - Dormitorios: 3 dormitorios - Baños: 2 - Lavadero: Independiente con ventilación natural, amplia mesada y pileta para lavado manual. - Cuarto auxiliar: Pequeño cuarto donde se encuentra el termotanque y es útil para guardar objetos de limpieza. - Baulera: Pequeño deposito separado del departamento pero a nivel de la unidad. - Cocina comedor: Gran cocina comedor, de medidas regulares que permiten tener una cómoda mesa para 6 comensales, quedando espacio para circular libremente por la cocina, la misma posee ventilación natural y desde ella se puede acceder al hall de distribución de ambientes, como al lavadero. Posee lacenas completas en buen estado. Se destaca una pequeña muy útil para su uso. El Piso en la misma es de cerámico en muy buen estado. - Living: Posee living separado en formato rectangular, el cual permite generar dos ambientes separados en caso de ser necesario su uso, el mismo posee salida al balcón con vista despejada. Los pisos se encuentran en excelente estado, siendo de madera entablonada. - Hall: La propiedad posee un hall de distribución el cual permite generar un pulmón en el centro del departamento, desde el cual se puede acceder al living, a la cocina, a los dos baños o bien a cualquiera de los tres dormitorios. Sumado a eso posee un placar empotrado muy amplio para el guardado de ropa blanca. - Dormitorios: Los tres dormitorios, son amplios, todos poseen excelente ventilación natural, dos al frente y uno al contra frente. Poseen todos placares empotrados de los de antes amplios y cómodos. Sus pisos todos de madera en excelente estado. - Acceso principal: Puerta de una hoja en madera y vidrio con ventanales en ambos laterales.. - Puertas de acceso a vivienda: Doble acceso, por un lado a la cocina comedor y por otro un acceso social al living. - Pileta: No posee. - Quincho o SUM: No posee - Parrillero: No Posee - Superficie cubierta: 115m2. Según escritura (analizar planos) - Superficie semicubierta: 10m2 Balcón - Cochera: Posee cochera de tamaña regular. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Amplio departamento 2 dormitorios con balcón en Pichincha Ubicado en el 3er piso lateral, esta unidad ofrece 95 m² cubiertos + 5,70 m² de balcón , con orientación este. El departamento cuenta con un amplio estar comedor integrado a una cocina estilo americana con isla, 2 dormitorios con placares completos, baño de diseño moderno y detalles constructivos de alta calidad: pisos flotantes combinados con porcelanato, aberturas de aluminio negras con DVH, preinstalación para A/A, paredes de ladrillo visto y hormigón, iluminación colocada y cocina equipada con mobiliario completo, horno y anafe diferenciados. El gran balcón terraza se convierte en el corazón de la unidad, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con privacidad y vista despejada.  Su ubicación en Barrio Pichincha, uno de los polos gastronómicos y culturales más buscados de Rosario, lo hace ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

Departamento de 2 dormitorios en venta – P.932, Av. Pellegrini 932, Rosario En el edificio P.932, ubicado sobre Av. Pellegrini 932, en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Rosario, se presenta este departamento de 2 dormitorios al contrafrente en piso 7, con una propuesta que combina diseño, confort y tecnología de vanguardia Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía al Parque Urquiza, Plaza López, UCEL, UTN y una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. La unidad cuenta con estar comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno principal en suite), baño completo, toilette y un balcón con parrillero, toma de agua, luz e iluminación integrada. Los ambientes son amplios, funcionales y luminosos, pensados para el confort diario.  Posibilidad de cochera.  Las terminaciones reflejan la calidad constructiva del proyecto: cerramientos de aluminio con DVH, doble muro aislado, pisos y revestimientos de primera línea, puerta de ingreso de seguridad con cerradura smart Bluetooth, muebles de cocina en MDF laminado con iluminación incorporada, mesadas de diseño con bacha de acero inoxidable, horno y anafe empotrados, y baños con sanitarios y griferías de primera marca, vanitory de diseño e iluminación difusa. El departamento incorpora pantalla inteligente, sensores de humo y movimiento, alarma y botón de pánico, puertos USB en dormitorios, y preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece piscina panorámica, solárium, gimnasio equipado, spa, quincho semicubierto, living fogonero, coworking, zona kids y bicicleteros, además de un sistema de seguridad integral con cámaras de inteligencia artificial y monitoreo 24hs. Consultá por financiación y unidades disponibles, coordiná tu visita para conocer este exclusivo departamento en el corazón de Rosario.

Departamento de 3 dormitorios en venta – P.932, Av. Pellegrini 932, Rosario En el edificio P.932, ubicado sobre Av. Pellegrini 932, una de las arterias más destacadas de Rosario, se presenta este departamento de 3 dormitorios con balcón al frente en piso 12 (no ultimo), que combina diseño, confort y tecnología en una ubicación privilegiada, cercana al Parque Urquiza, Plaza López, UCEL, UTN y una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. La unidad cuenta con un amplio estar comedor con cocina independiente, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor), dos baños completos, toilette, escritorio y un balcón activo al frente con parrilla, toma de agua, luz e iluminación integrada, ideal para disfrutar al aire libre. Posibilidad de cochera. Las terminaciones son de primer nivel: cerramientos de aluminio con DVH, doble muro aislado, pisos y revestimientos de alta calidad, puerta de seguridad con cerradura smart Bluetooth, muebles de cocina en MDF laminado con iluminación incorporada, mesadas de diseño con bacha de acero inoxidable, horno y anafe empotrados, y baños con griferías y sanitarios de primeras marcas, vanitory de diseño e iluminación difusa. Este departamento se diferencia por su calefacción por radiadores en todos los ambientes, regulada mediante termostatos digitales inteligentes, caldera individual para provisión de agua caliente, preinstalación de aire acondicionado, pantalla inteligente, sensores de humo y movimiento, alarma y botón de pánico, además de puertos USB en dormitorios. El edificio ofrece piscina panorámica, solárium, gimnasio equipado, spa, quincho semicubierto, living fogonero, coworking, zona kids y bicicleteros, junto con un sistema de seguridad integral con cámaras de inteligencia artificial, reconocimiento facial y monitoreo 24hs. Consultá por financiación y unidades disponibles, coordiná tu visita para conocer este exclusivo departamento en el corazón de Rosario.

Departamento de tres dormitorios que cuenta con dos baños y un toilette. También cuenta con un amplio living comedor con cocina y una espaciosa terraza. Se encuentra en ubicado en calle Callao 557, entre San Lorenzo y Urquiza, dentro del barrio Alberto Olmedo, más comúnmente conocido como “Pichincha”. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia en la ciudad: la costanera del río Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: vinílico Balcones / exteriores: cerámico ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrio DVH Puertas de ingreso a unidades: puerta reforzada Puertas de interior unidades: Puerta placa REVESTIMIENTOS Baños / cocina: porcelanato Marmolería Cocina: granito negro brasil o similar Baños: mesada granito MUROS Terminación interior: yeso monocapa Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca INSTALACIONES Acondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) Unidades de 2 y 3 dormitorios: instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (no incluye radiadores) Control de acceso y alarma en PB AMOBLAMIENTOS Amoblamiento de cocina completo de melamina. Placares con interiores Vanitory en baños ESPACIOS COMUNES Quincho equipado con parrilla y baños Bicicleteros Cámara / alarma en PB y azotea Rampa montacoche Vegetación decorativa Luminarias Señalética ALHAJAMIENTO Ingreso con portero. Buzón para departamentos Mobiliario para hall (sillones, plantas) Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) Equipamiento de cocina en quinchos: heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocinas: Horno a gas Anafe a gas sobre mesada Calefón en unidades de 1 dormitorio Caldera en unidades de 2 y 3 dormitorios Bacha de acero inoxidable Johnson Grifería monocomando Baños: Griferías monocomando Artefactos sanitarios primera línea (Ferrum o similar) Bañera primera línea (Ferrum o similar) y ducha Juego de accesorios completo Opcional (mampara en box de ducha) Espejo PROYECTO SENDO57 es un edificio de viviendas que fue pensado desde el confort para quienes buscan llevar un estilo de vida funcional y práctico. Cada departamento fue diseñado para alcanzar el máximo bienestar y comodidad de sus habitantes. Este proyecto se adapta a las distintas necesidades y estilos de vida contemporáneos: hay un SENDO para cada quien. El edificio cumple con el objetivo de poder articular los diferentes tipos de cotidianidades en un mismo entorno. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y un quincho de uso común con cocina completa, baño y una espaciosa terraza para disfrutar de los más lindos atardeceres. Todos los modelos de vivienda están diseñados con amplios balcones y ventilación cruzada, entendiendo que estas características son fundamentales para una mejor calidad de vida. COCHERA INTERNO 13 m2 U$D 21.250 BAULERA 2 m2 U$D 6.400

Departamento de dos dormitorios que cuenta con dos baños, un amplio living comedor con cocina y un espacioso balcón. Se encuentra en ubicado en calle Callao 557, entre San Lorenzo y Urquiza, dentro del barrio Alberto Olmedo, más comúnmente conocido como “Pichincha”. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia en la ciudad: la costanera del río Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: vinílico Balcones / exteriores: cerámico ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrio DVH Puertas de ingreso a unidades: puerta reforzada Puertas de interior unidades: Puerta placa REVESTIMIENTOS Baños / cocina: porcelanato Marmolería Cocina: granito negro brasil o similar Baños: mesada granito MUROS Terminación interior: yeso monocapa Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca INSTALACIONES Acondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) Unidades de 2 y 3 dormitorios: instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (no incluye radiadores) Control de acceso y alarma en PB AMOBLAMIENTOS Amoblamiento de cocina completo de melamina. Placares con interiores Vanitory en baños ESPACIOS COMUNES Quincho equipado con parrilla y baños Bicicleteros Cámara / alarma en PB y azotea Rampa montacoche Vegetación decorativa Luminarias Señalética ALHAJAMIENTO Ingreso con portero. Buzón para departamentos Mobiliario para hall (sillones, plantas) Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) Equipamiento de cocina en quinchos: heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocinas: Horno a gas Anafe a gas sobre mesada Calefón en unidades de 1 dormitorio Caldera en unidades de 2 y 3 dormitorios Bacha de acero inoxidable Johnson Grifería monocomando Baños: Griferías monocomando Artefactos sanitarios primera línea (Ferrum o similar) Bañera primera línea (Ferrum o similar) y ducha Juego de accesorios completo Opcional (mampara en box de ducha) Espejo PROYECTO SENDO57 es un edificio de viviendas que fue pensado desde el confort para quienes buscan llevar un estilo de vida funcional y práctico. Cada departamento fue diseñado para alcanzar el máximo bienestar y comodidad de sus habitantes. Este proyecto se adapta a las distintas necesidades y estilos de vida contemporáneos: hay un SENDO para cada quien. El edificio cumple con el objetivo de poder articular los diferentes tipos de cotidianidades en un mismo entorno. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y un quincho de uso común con cocina completa, baño y una espaciosa terraza para disfrutar de los más lindos atardeceres. Todos los modelos de vivienda están diseñados con amplios balcones y ventilación cruzada, entendiendo que estas características son fundamentales para una mejor calidad de vida. COCHERA INTERNO 13 m2 U$D 21.250 BAULERA 2 m2 U$D 6.400

VENTA - Departamento monoambiente con SUM y Solarium. Barrio Lourdes, Rosario. Descripcion: Departamento monoambiente con salida a terraza al contrafrente.  Observaciones: Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 6 pisos, 1 ascensor, control de acceso, y azotea común con quincho cerrado, parrillero y solárium. Cocheras en 2 niveles por rampa mecánica y portón automático. Bicicleteros Entrega estimada: Octubre 2026. Opcion de entrega + cuotas. Consultar por otras unidades disponibles! Ubicacion: Pueyrredon al 1500, en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. Las imágenes son de carácter ilustrativo y de referencia constructiva.

VENTA DEPTO 3 DORM + comodin. 125,95m2 cubiertos + 2,69m2 descubiertos (balcón). APTO CRÉDITO - Corrientes 970. Doble ingreso. - 3 dormitorios con placares empotrados. - Espacio de escritorio amplio. - Habitación de servicio. - Tercer piso al frente con balcón. - Orientación Este. - Living comedor, cocina independiente, lavadero. - 2 Baños completos. Uno con receptáculo de ducha y otro con bañera. - Expensas $ 100.000- - Año 1958. - Edificio cuenta con 2 ascensores. - Perfecto estado de conservación. - Adecuación de gas realizada.   Todas las medidas son aproximadas.

Venta Departamento Dos Dormitorios Piso Exclusivo Departamento de 2/3 dormitorios de 98,74 m2 de superficie cubierta neta de propiedad exclusiva construido sobre una planta de 123 m2 de superficie cubierta + 10 m2 aproximadamente de balcón sobre calle Paraguay El departamento se ubica en el 1° piso de un edificio de 6 pisos con ascensor con final de obra de 1940 proyectado por el arquitecto Capdevila mismo arquitecto del cine y bar El Cairo, como dato curioso, su carpeta de PH es la número 11 y estado del edificio es muy bueno. Posee calefacción por radiadores, y toda la instalación eléctrica fue modernizada para adecuarla al consumo de vida actual. En el plano se aprecia sobre en ala izquierda los dos dormitorios el principal al frente de 4,08 m x 4,23 m, el secundario de 4,08 m x 3,58 m separados por un baño completo y un espacio distribuidor que lo conecta con el living comedor semi integrado en dos espacios. Sobre el ala derecha tenemos el living comedor y separada el área de servicio compuesta por la cocina y un pasillo con muy buena iluminación y ventilación natural que la conecta a un espacio de 4,53 m x 3,26 m divido entre un cuarto y un pequeño toilette. Se aceptan propiedades menores como parte de pago.

Venta. Departamento 3 Dormitorios, Balcón con parrillero. Amenidades. Centro, Rosario.  Piso exclusivo de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor. Balcon aterrazada con parrilla.  EN UNO DE LOS SECTORES MAS APRECIADOS Y DISTINGUIDOS DE CENTRO DE ROSARIO, PRÓXIMO A LA FRANJA DEL RÍO PARANA, DEL PASEO DEL SIGLO Y DE BV. OROÑO, UNA TORRE DE 8 PISOS CON DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, CADA UNO CON AMPLIOS BALCONES Y PARRILLEROS EXCLUSIVOS. ROOFTOP CON QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. LA FACHADA Y EL HALL DE INGRESO SON REFUGIO DE VEGETACION NATURAL CON RIEGO AUTOMATIZADO PARA SU FACIL MANTENIMIENTO. TODO EL EDIFICIO ESTA DISEÑADO CON SENTIDO ESTETICO Y FINAS TERMINACIONES Generalidades Constructivas NATURALEZA URBANA CON CANTEROS INCORPORADOS A LOS BALCONES. HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ROOFTOP CON SUM, PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM ASCENSORES ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMÁTICAS, REVESTIMIENTO DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA GENERAL Y TECHOS) MATERIALIZADOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON PARRILLERO EXCLUSIVO EN CADA UNIDAD. UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS EN BAÑOS, LAVADEROS Y BALCONES. PISOS DE PRIMERA CALIDAD EN LIVING, COCINA COMEDOR Y DORMITORIOS. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS EN DORMITORIOS. ABERTURAS CON MARCOS Y PUERTAS DE MADERA. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. PRE INSTALACIÓN PARA SISTEMA DE ALARMA CALDERA DUAL CON INSTALACIÓN PREVISTA PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. PREINSTALACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS EN DORMITORIOS Y LIVING. VENTILACIÓN CRUZADA.