Venta departamento 1 dormitorio con patio de uso exclusivo. La unidad está ubicada en el piso 1ero del bloque 2. Sarmiento 1547 está a unas cuadras de Avenida Pellegrini cercano al corredor gastronómico y a universidades privadas UAI, UCEL, Austral. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 2 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y espacio para bicicletas. Cocheras disponibles. Valor u$s 19.000 Azotea accesible con parrillero y quincho en piso 10. Beneficios: Panel solar Portón eléctrico Llave eléctrica Cargador coche eléctrico Solarium Quincho Parrilla Cochera Placares con interior Cortinas roller La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

???? PH Dúplex a estrenar en venta – Juan B. Justo al 1700, barrio Alberdi Ubicado en pleno barrio Alberdi, sobre calle Juan B. Justo al 1700, este moderno PH forma parte de un conjunto de cuatro dúplex, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente accesibilidad. La zona se destaca por su cercanía a clubes, colegios, sanatorios, bancos y espacios de recreación, ideal para quienes buscan una vida cómoda y funcional. La propiedad cuenta con una superficie total de 79 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, entre patio de ingreso, terraza exclusiva y balcón. Posee orientación este-oeste, lo que asegura excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un patio privado, que conduce a un luminoso estar con cocina integrada, generando un ambiente moderno y práctico. Posee gas natural. Una escalera interna conecta con el primer nivel, donde se encuentra un dormitorio con placar con frente corredizo y  baño completo. En el segundo nivel se ubica un segundo dormitorio o escritorio, con salida a una terraza exclusiva con parrilla, además de un balcón al frente. En cuanto a terminaciones, la unidad cuenta con aberturas de aluminio, pisos de porcelanato y porcelanato símil madera, mesada de granito, alacenas y bajomesada, sanitarios y griferías todo de primeras marcas (Ferrum/ Roca y FV). Los dúplex son a estrenar y se entregan con primera escritura y reglamento de propiedad. Todos los ambientes presentan excelente ventilación e iluminación natural, brindando confort, calidez y calidad constructiva. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar su hogar en una ubicación estratégica, con independencia, diseño y detalles de categoría. Entrega inmediata.

Proyecto premium en construcción en el corazón de barrio Abasto, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Rosario. Una excelente oportunidad para comprar con un anticipo del 70% y financiar el saldo La unidad publicada es un departamento de un dormitorio al frente, con 62 m² totales. Precio de lista: USD 121.000 CONSULTAR FINANCIACIÓN DISPONIBLE Precio contado: USD 110.000. El edificio ofrecerá residencias de alta categoría, con unidades de uno a cuatro dormitorios, amplios ambientes y terminaciones de calidad superior. Contará con piscina, quincho, gimnasio y exclusivos espacios exteriores, incluyendo balcones aterrazados con piscina y parrillero, además de terrazas privadas en las unidades de mayor categoría. Ubicado entre Dorrego e Italia, a metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima de Rosario, combina una ubicación privilegiada con un proyecto pensado para vivir o invertir. Otras unidades disponibles – Precio contado (USD) Cocheras: desde USD 25.000 01-02 – Dos dormitorios (102,5 m² totales): USD 222.200 02-02 – Dos dormitorios (88 m² totales): USD 200.475 02-03 – Tres dormitorios con cochera (163 m² totales): USD 323.400 03-03 – Tres dormitorios con cochera (160 m² totales): USD 325.600 05-03 – Tres dormitorios con cochera, balcón aterrazado, piscina y parrillero (221,5 m² totales): USD 473.000 06-01 – Cuatro dormitorios con cochera y terraza exclusiva (247 m² totales): USD 546.700 Entrega estimada: diciembre de 2028. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Departamento de 2 dormitorios en venta – San Juan 2050 (Frente – 2° Piso) Exclusivo departamento de 2 dormitorios con balcón al frente, ubicado en el 2° piso del moderno desarrollo San Juan 2050, un edificio de categoría que combina diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. La unidad ofrece una distribución funcional, gran iluminación natural y un balcón corrido con parrillero propio, ideal para disfrutar momentos al aire libre. El interior presenta un estar comedor amplio, cocina semi-integrada con isla, lavadero independiente, dos dormitorios con vestidores completos y un baño con terminaciones de primera calidad. Incorpora pisos vinílicos o porcelanatos, placares con frentes de melamina, cocina equipada con horno empotrado, anafe y mesadas de mármol, bacha Johnson, griferías de calidad, aberturas DVH línea A30, puertas macizas, yeso proyectado y caldera individual para calefacción y agua caliente. La ubicación se destaca dentro del centro rosarino por su dinámica urbana y cercanía a los principales corredores: a pasos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en un entorno rodeado de gastronomía, comercios, universidades y sanatorios, lo que convierte al proyecto en una opción ideal tanto por comodidad diaria como por su gran proyección de valorización. Una unidad de categoría dentro de un edificio sólido, moderno y estratégicamente ubicado. Consultá por unidades disponibles y financiación.

Departamento de 2 dormitorios en venta – San Juan 2050 (Contrafrente – 2° Piso) Moderno departamento de 2 dormitorios con balcón al contrafrente, ubicado en el 2° piso del proyecto premium San Juan 2050, un edificio que destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una planta cómoda y funcional. La unidad ofrece un ambiente tranquilo, con muy buena iluminación natural y un balcón con parrillero propio, ideal para disfrutar en un espacio privado y silencioso. El departamento cuenta con un estar comedor amplio, cocina semi-integrada, lavadero independiente, dos dormitorios bien distribuidos con frentes de placard, dos baños con terminaciones modernas y materiales de primera calidad. Las especificaciones incluyen pisos vinílicos o porcelanatos, placares con frentes de melamina, cocina equipada con horno empotrado, anafe y mesadas de mármol, bacha Johnson, griferías de calidad, aberturas DVH línea A30, puertas macizas, yeso proyectado y caldera individual para calefacción y agua caliente. El edificio se integra a un entorno urbano atractivo, con rápidos accesos a los principales corredores del centro, rodeado de gastronomía, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales, consolidando una ubicación muy valorada. A esto se suman amenities destacados: terraza con piscina, solárium, SUM con parrillero, cocheras y local comercial. Una oportunidad sólida y funcional dentro de un desarrollo moderno y bien ubicado. Consultá por unidades disponibles y financiación.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente . Centro , Rosario .  Descripción: Departamento con balcón al frente y orientación norte . Cocina comedor completa separada con lavadero independiente . Amplio y luminoso living comedor . Tres dormitorios , placeres , pisos de parquet . Baño con ducha, toilette.  Observaciones:  Apto credito . Acepta permuta . Edificio reciclado , adecuación de gas .  Ubicación:  Zona residencial y comercial , centro Rosario .  Superficie total: 84 m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

En barrio Martin sobre calle 3 de Febrero 458, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera, se ubica el SCUBA 49. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Consultar unidades disponibles. Cocheras disponibles SERVICIOS Y AMENITIES -Panel solar -Portón eléctrico -Llave eléctrica -Cargador coche eléctrico -Solarium -Quincho -Pileta -Parrilla -Cochera - Ingreso a Cocheras automatizado. - Control de acceso. Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética. - Ascensores con puertas automáticas. - Aberturas exteriores de Aluminio de primera línea en cocinas, baños, espacios comunes y monoambientes. - Cocinas con mesada de granito, amoblamiento bajo mesada y alacenas. - Cocinas y termotanques Longvie. - Frente de placares e interiores en melamina. Herrajes en aluminio anodizado. - Losa sanitaria y grifería de primeras marcas. Entrega Diciembre 2025 Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento de 2 dormitorios 3 piso al frente, Dorrego 1400 zona centro, cerca de todo, Av. Pellegrini, parque Independencia, Bv. Oroño, Tribunales, edificio con amenities, terraza común con quincho, parrillero y piscina, planta baja y 8 pisos. Entrega febrero 2026 Ariel Nuesch C.I. Mat. 1413 

Departamento de 3 dormitorios 5 piso al frente, con parrillero propio, Dorrego 1400 zona centro, cerca de todo, Av. Pellegrini, parque Independencia, Bv. Oroño, Tribunales, edificio con amenities, terraza común con quincho, parrillero y piscina, planta baja y 8 pisos. Entrega febrero 2026 Ariel Nuesch C.I. Mat. 1413 

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Leandro Bosio - MLS ID 420781101-29 El edificio ofrece una combinación de semi pisos de un dormitorio muy cómodos siendo dos por piso hasta la planta N 8 y algo que actualmente escasea en el mercado que son departamentos de tres dormitorios para satisfacer una demanda olvidada siendo pisos completos desde la planta 9 a 12. Los departamentos de un dormitorio son semi pisos que se componen de un cómodo estar-comedor con cocina semi sectorizada con barra integrando todo el ambiente generando así más amplitud luminosidad y una conexión con el generoso balcón que da al frente con orientación Oeste pudiendo disfrutar de las increíbles vistas que nos ofrece nuestra ciudad. Un dormitorio con placard empotrado lo que deja un espacio libre cómodo y con balcón propia al contra frente con orientación Este lo cual indica que todos los departamentos tienen ventilación cruzada frente y contra frente baños mayores a los del mercado y una cocina de diseño moderno y muy equipada. Esta publicación corresponde para el departamento ubicado en el piso 6. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Venta en pozo! Desarrollo Colodrero – Modernos departamentos de 1 y 2 dormitorios Ubicación : Pedro Díaz Colodrero 3200 – A 250m de Av. Facundo Zuviría, uno de los principales corredores comerciales y de transporte del norte de Santa Fe. Esta localización combina acceso rápido al centro de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. En un radio cercano encontrarás: Supermercados y autoservicios Farmacias y centros de salud Comercios de cercanía Instituciones educativas públicas y privadas Paradas de colectivos con múltiples líneas Espacios verdes y recreativos Una zona en constante crecimiento, ideal para quienes buscan una vida urbana práctica o una inversión rentable con alta demanda de alquiler por su cercanía a servicios esenciales y buena conectividad. Desarrollo Colodrero es un conjunto de 8 unidades habitacionales de diseño contemporáneo, desarrollado en planta baja y dos pisos. El proyecto contempla un ingreso común con cochera, circulación interna mediante escalera y pasarela con vista a un patio interior, que organiza y conecta todas las unidades. El bloque al frente está conformado por departamentos de 1 dormitorio con balcón, mientras que el bloque posterior aloja departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 3 patios internos que brindan luz y ventilación natural. Una propuesta ideal para vivir o invertir, en una zona urbana consolidada con todos los servicios: transporte público, supermercados, escuelas, y una amplia oferta comercial. Departamento disponible a la venta: Esta unidad de 2 dormitorio, contrafrente, con 3 patios aire luz lo que garantiza ventilación e iluminación natural, uno al frente en conexion con el lavadero, el otro como expansion de dormitorio y el tercero como expancion del estar y dormitorio.. Ingreso por escalera y pasarela a un estar-comedor con orientación sur, el cual cuenta con toalet, una cocina conectado a balcón con lavadero con orientación norte. Luego por pasillo se accede al sector mas intimo de los dos dormitorios y con baño en el medio. Los ambientes están bien resueltos y funcionales, con excelente iluminación natural en cada sector del departamento. Detalles constructivos: MOBILIARIO -Mueble bajo mesada incluido en cocina, con diseño funcional y materiales resistentes a la humedad. Asador en balcón con mesada y bacha y sector lavadero. ABERTURAS-Aberturas de aluminio Línea Módena: de piso a techo, permiten excelente iluminación y ventilación natural. Terminaciones prolijas y diseño moderno. Puertas interiores tipo placa: pintadas de fábrica, con marcos metálicos, de funcionamiento suave y estética minimalista. TERMINACIONES-Cielorrasos de hormigón visto: brindan una estética contemporánea y robusta, acorde a las tendencias actuales.Revestimientos cerámicos de primera calidad en cocina y baño, seleccionados por su durabilidad y fácil mantenimiento. Paredes interiores enlucidas en yeso con terminación fina, listas para recibir pintura de alta calidad. Pintura de primera marca aplicada en muros, asegurando terminaciones prolijas y buena resistencia al uso cotidiano. -Balcón al frente con baranda de vidrio templado: moderna, segura y con excelente visual. INSTALACIONES -Griferías marca FV en cocina y baño: modelos de diseño actual, confiables y de reconocida durabilidad. Sanitarios marca Roca: línea moderna y funcional, con excelente respuesta estética y de uso. Instalaciones previstas para aire acondicionado tipo split y conexión de TV por cable/internet. Forma de pago: Entrega inicial + saldo en cuotas.- Cuota ajuste mensual con índice CAC Fecha estimada de entrega: Septiembre 2026 Consultanos para más información y conocé cómo invertir en esta oportunidad única. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

DORREGO AL 100 Edificio ubicado en calle Dorrego al 100, el edificio de 8 pisos ofrece unidades de 3 y 2 dormitorios, oficinas, cocheras en planta baja y amenities en la azotea. El proyecto surge de la necesidad de dar respuesta de una manera simple y eficiente a la relación entre materialidad y asoleamiento. El requisito de proteger la fachada principal de la orientación Este es la que define la utilización del ladrillo como material principal para resolver toda la piel del edificio. La nobleza y plasticidad de este material permite resolver diversas situaciones a partir de diferentes combinaciones de uso. Es así que logra ser piel completamente opaca, parasol- cribado y permeable-, o baranda según sea necesario. Los balcones, de dimensiones generosas y pensados como “patios” en altura, cuentan con parrillas exclusivas y materiales de terminación de calidad, otorgando a este espacio el diseño y la importancia que merece. En el interior de las unidades se renueva nuestro compromiso de diseñar ambientes de calidad y calidez espacial, cualidades indispensables para construir hogares que se adapten a las necesidades de la vida cotidiana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica. Diseño, calidez y filtro solar Amplio balcón con parrillero exclusivo, para disfrutar de la calidez y diseño de esta expansión exterior, gracias al filtro solar aportado por los parasoles de ladrillos vistos. Características constructivas: • Aberturas con doble vidrio hermético. • Muros exteriores y cubierta con aislación térmica. • Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico). • Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit. • Sistema de seguridad de ingreso con chip. PROYECTO EN CONSTRUCCION. UNIDADES DISPONIBLES A LA VENTA: PLANTA BAJA: U3 00-03 Oficina / Dúplex: Sup. Exclusiva 70.7 m2, Sup. Cubierta 61 m2, Sup. Patios/Terrazas 9.7 m2 18. PRECIO DE VENTA: USD 108.150. PRIMER PISO: U4 01-01 UNIDAD 1A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 155.000. SEGUNDO PISO: U6 02-01 UNIDAD 2A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 165.000. TERCER PISO: U8 03-01 UNIDAD 3A - Departamento 2 dormitorios: Sup. Exclusiva 81.0 m2, Sup. Cubierta 64.7 m2, Sup. Balcones 16.3 m2. PRECIO DE VENTA: USD 195.000. CUARTO PISO: U11 04-02 UNIDAD 4B - Dto. Monoambiente Divisible: Sup. Exclusiva 35.6 m2, Sup. Cubierta 35.6 m2. PRECIO DE VENTA: USD 64.000. Fecha de entrega aproximada: MAYO del 2026 Consultar para más información. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Balcarce al 100  PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN UBICACIÓN: Balcarce entre Salta y Jujuy. Edificación de 8 pisos. Departamentos de 3 dormitorios con balcón terraza. ÚNICA UNIDAD A LA VENTA: PISO CUATRO - 3 DORMITORIOS CON COCHERA – 192.7 m2: USD 450.000 La unidad cuenta con living comedor, cocina , tres dormitorios ( uno de ellos en suite), dos baños, escritorio y balcón aterrazado. ANTICIPO Y FINANCIACIÓN CONSULTAR PARA MÁS INFORMACIÓN Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con balcón.  Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Edificio Maipú – Departamento de 1 Dormitorio a Estrenar En Maipú al 2100, esquina Riobamba, se encuentra este moderno departamento de 1 dormitorio, en una ubicación estratégica de Rosario. A solo pasos de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria (Siberia), UCEL, Parque Independencia, Parque Irigoyen y Plaza Güemes. Zona de fácil acceso, libre estacionamiento y gran conectividad mediante transporte público. La unidad, a estrenar con entrega inmediata, ofrece ambientes luminosos y funcionales, cocina integrada, estar-comedor con salida al balcón, dormitorio con placard y baño completo. Con detalles de calidad y diseño actual, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Abasto, Rosario Unidad 00-01 Un dormitorio contrafrente / Consultorio. (Dualidad de destino) Ubicado en planta baja, al contrafrente, con ingreso a ambiente único (cocina integrada con termotanque eléctrico y muebles bajo mesada y alacena, orientado al patio.. Dormitorio con frente placar, baño completo con duchador) Al encontrarse en planta baja, y tener facilidad de acceso, y contar con la posibilidad de uso como consultorio, puede tener esa potencialidad... ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. XINTEL (UNI-UNI-461)

EN VENTA OPORTUNIDAD EN BARRIO MARTIN  Unidades a la venta monoambiente 1 y 2 dormitorios  Excelente calidad constructiva y un diseño moderno único  Iluminación inteligente en baños  Balcones con mesada y grill eléctrico  Edificio con amenities de lujo; SUM, parrillero, solarium, duchas.. Escribinos para enviarte mas información sobre este proyecto y acercarte a tus metas  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades 

EDIFICIO VITRA  Sobre el inmueble: Moderno departamento al contrafrente con excelente distribución y detalles de diseño. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, muy luminoso y con vista despejada. Cocina semi-integrada, completamente equipada y con ventilación natural a patio interno. Dispone de 1 dormitorio con vestidor, baño completo y un espacio adicional para escritorio o home office, ideal para quienes trabajan desde casa. Opción de cochera. Edificio con quincho y solárium en terraza. Sobre la zona: Ubicado en pleno Centro de Rosario, a una cuadra de Av. Pellegrini y muy próximo a las zonas universitarias. Sobre el emprendimiento: El edificio VITRA se desarrolla en Planta Baja + 8 pisos altos, con dos niveles de cocheras y oficinas en Planta Baja y Primer Piso. Unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios, con amenities en terraza pensados para disfrutar en altura. Calidad, diseño moderno, confort y detalles constructivos de primer nivel en una ubicación estratégica. UNIDADES DISPONIBLES: 2° "C" - USD 93.000.- Adicionales Preinstalación para aire acondicionado Quincho y solárium en terraza Cocheras opcionales NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento al frente de 2 dormitorios. Cocina completa semi integrada. Amplio balcón. Vestidor. Baño completo con bañera. Totilette. Dormitorios con placard y cortina de enrrollar. 1° A: Superficie total: 65 m2. USD130.000. Piso 1. 65 m2 de uso exclusivo. Sobre zona: Emplazado en una ubicación estratégica. A metros de la costanera y a pasos del centro comercial, Glaaz propone una forma diferente de habitar nuestra ciudad. Sobre edificación: Unidades Premium de 2 y 3 dormitorios con balcón terraza, parrilleros exclusivos, amplios ambientes y prestaciones de categoría, inspiradas en la dinámica de una casa en altura. Unidades monoambientes y de 1 dormitorio pensadas para quienes buscan exclusividad y calidad en la zona de la ciudad donde todos quieren estar. Posibilidad cochera. Amenities: Solarium y parrilleros para disfrutar de los espacios comunes.Unidades disponibles: FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.