Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Pablo Duarte - MLS ID 421041083-44 Este impresionante departamento en planta baja ofrece una experiencia de vida incomparable en una ubicación privilegiada. Con tres amplios dormitorios uno de ellos con baño en suite y vestidor y un segundo baño completo esta residencia es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional para huéspedes o un estudio privado. Al entrar serás recibido por un espacioso living separado perfecto para momentos de relajación o entretenimiento. El comedor adyacente bañado por la luz natural que fluye a través de las ventanas ofrece un ambiente acogedor para disfrutar de comidas en familia o con amigos. La cocina diseñada para satisfacer las necesidades de los chefs más exigentes presenta una moderna isla central proporcionando tanto espacio de trabajo adicional como un elegante punto focal. Equipada con electrodomésticos de última generación y una meticulosa atención a los detalles esta cocina es el lugar ideal para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Dos patios exclusivos ofrecen un oasis al aire libre dentro de la ciudad proporcionando un espacio tranquilo para relajarse o disfrutar de actividades al aire libre sin salir de casa. Además un lavadero separado brinda comodidad adicional para las tareas diarias. El edificio cuenta con una amplia gama de comodidades incluyendo una piscina quincho gimnasio solarium y un patio compartido brindando a los residentes la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de lujo sin salir de casa. Con su diseño cuidadosamente planificado acabados de alta calidad y una amplia gama de comodidades este departamento en planta baja ofrece lo mejor en elegancia y confort urbano. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este hogar tu oasis personal en el corazón de la ciudad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Patricia Lorenzetti - MLS ID 420181066-275 DORREGO 124 - TERCER PISO DEPTO 2 DORMITORIOS AL FRENTE BALCON ATERRAZADO CON PARRILLERO EXCLUSIVO ZONA RIO ENTREGA julio 2026 Posibilidad financiación Anticipo del 50 y 15 cuotas pesificadas y ajustadas por CAC Ubicado en la mejor zona de Rosario a metros del Río Parque de las Colectividades Centro Oroño y Pichincha. Localización estratégica y mas cotizada de Rosario. - Edificio con diseño de vanguardia de 8 pisos de altura mas azotea cuenta con unidades residenciales de 2 y monoambientes grandes y divisibles. -En todas las unidades se destaca el diseño funcional de sus plantas la amplitud y la iluminación de todos sus ambientes. -En la Azotea del edificio se ubican los AMENITIES conformados por un quincho cerrado y totalmente equipado mesa sillas heladera y paisajismo para disfrutar de durante todo el año. -El sector de solárium y la pileta cuenta con una vegetación que acompaña y completa el diseño de este espacio aportando frescura y naturaleza. Por la orientación del edificio y la disposición de la pileta se puede disfrutar del sol y una buena iluminación hasta altas horas del día. Características Técnicas -Agua caliente y calefacción por caldera y radiadores solo conexion no incluye las velas de los radiadores en departamentos de 2 y 3 dormitorios. -Balcón aterrazado gigante con parrillero exclusivo y frente metálico en departamentos de 2 y 3 dormitorios. -Aberturas con doble vidrio hermético. -Muros exteriores y cubierta con aislación térmica. -Muros divisorios entre departamentos con ladrillos HCCA aislante acústico y térmico -Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit. -Sistema de seguridad de ingreso con chip. -Cielorrasos de yeso aplicado en losas y suspendidos en baños y cocinas -Cocinas baños y estar-comedor con revestimientos cerámicos -Dormitorios con pisos vinílicos simil madera -Muebles de cocinas en MDF. -Mesadas en granito. -Dormitorios con frentes de placard en MDF con puertas corredizas -Ascensor con puertas automáticas -Palier de ingreso en doble altura NO HAY DISPONIBLE COCHERAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto María Georgina Argente - MLS ID 420181175-14 Venta departamento originalmente de 3 dormitorios APTO CREDITO. Una verdadera casa en altura. Edificio ubicado a pasos de peatonal Córdoba el corredor comercial más importante de la ciudad. Con vista despejada y privilegiada al emblemático edificio de La Favorita. Cercano a la Facultad de Humanidades y Artes el Monumento Nacional a la Bandera y la Catedral. Amplio departamento hoy de 2 dormitorios con balcón al frente amplio living comedor formal e informal. Doble ingreso. Por uno de ellos accedemos a la cocina independiente espacioso comedor diario y habitación de servicio. Por el ingreso principal accedemos al ampilo living comedor toilette y mediante un pasillo distribuidor al íntimo donde se encuentran 2 dormitorios con placares y un baño completo. Originalmente de 3 dormitorios como se puede ver en planos hoy con un comedor diario de 7m2.8m aproximadamente posibilidad de volver a cerrarlo. Ventilación cruzada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-221 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO RUCCI Excelente departamento 2 dormitorios ubicado sobre una de las calles mas importantes del Barrio. El departamento se encuentra en un muy buen estado Se ingresa a un amplio living comedor el cual conecta con el balcón y comunica a la cocina comedor en la que encontramos el lavadero integrado. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Juan Cusinato - MLS ID 421041024-296 LA UNIDAD Departamento de 3 dormitorios semipiso de 94m2 cubiertos mas 12m2 de balcon. Gran living comedor con cocina integrada tres dormiotrios y dos baños uno de ellos en suite. Cochera no incluida en el precio US 30.000 EL EDIFICIO Edifico de 8 pisos con 4 unidades de 2 dormitorios 10 unidades de 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios. Terraza con amenities. EL PROYECTO Recuperar la casa existente redescubriendo sus orígenes sus virtudes arquitectónicas urbanas y espaciales son las premisas fundamentales para esta propuesta de intervención. Se propone preservar su carácter urbano y patrimonial dentro del conglomerado de la ciudad propiciando una relación armónica con el entorno existente y el nuevo edificio del mismo lote. Este proyecto busca construir un nuevo espacio urbano como prolongación de la calle una nueva plaza por donde acceder tanto a la casa existente como a los nuevos departamentos y cocheras. La arquitectura de la casa a preservar se caracteriza por un espacio central que sirve como punto de acceso y distribución hacia los demás ambientes estableciendo conexiones con la calle Balcarce al este y el nuevo espacio público al norte. Esto permitirá que la casa albergue en el futuro diversas funciones acordes con las actividades predominantes en el área como comerciales institucionales educativas o de salud. De esta manera se redescubre no sólo la fachada principal sobre calle Balcarce sino también la fachada lateral que será el nuevo frente de este nuevo espacio público. El nuevo volumen se integra al terreno en continuidad de la casa existente respetando su ancho y sin tocarla se extiende en voladizo sobre ella fortaleciendo la conexión entre ambos volúmenes estableciendo una continuidad de manera natural con una ocupación en forma de L que contenga la nueva plaza. En la parte posterior de la casa la planta baja se integra de manera continua con el nuevo edificio proporcionando un espacio adicional mediante una rampa que salva los 80 cm de desnivel entre la casa y el edificio de viviendas. Esto amplía el espacio disponible para el nuevo programa en la planta baja mejorando la funcionalidad y la adaptabilidad del conjunto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Juan Cusinato - MLS ID 421041024-337 EL PROYECTO Baum es un proyecto que nace de la búsqueda por habitar de manera más sensible y consciente. Construido con materiales nobles como el ladrillo el hormigón visto y el acero su arquitectura combina solidez estructural diseño atemporal y una estética honesta. Unidades de uno y dos dormitorios. EL DEPARTAMENTO Amplio living comedor muy luminoso con cocina de diseño semi integrada lavadero separado balcon aterrazado dos dormiotrios uno de ellos con vestidor y baño en suite mas un baño completo. UBICACION Implantado en el corazón de Pichincha uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario Baum propone una forma de vivir que equilibra el pulso urbano y el ritmo de la vida cotidiana. Amplios balcones con canteros integrados incorporan vegetación como una capa viva que filtra visualmente mejora la calidad del aire y atenúa el ruido del entorno. Una transición sutil entre lo público y lo privado entre la ciudad y el hogar. Baum nace en uno de los barrios más buscados que mezcla historia cultura y nuevas formas de habitar. A pocos pasos se despliega una de las zonas más activas de la ciudad en cuanto a gastronomía y vida social bares cafés restaurantes de autor y propuestas culturales que se reinventan cada temporada. La conectividad también es clave. Diversas líneas de colectivos conectan Pichincha con el centro el parque las universidades y los principales accesos de la ciudad. Para quienes se mueven a pie o en bici es un barrio ideal arbolado amable con veredas amplias y todo cerca. Además la cercanía con colegios clubes y espacios culturales hace de esta ubicación una opción cómoda tanto para quienes proyectan una vida en familia como para quienes buscan practicidad y buena calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Luisina Marino - MLS ID 420181146-94 1 Dormitorio con Patio Exclusivo Ubicación Premium Zona Río A metros de Bv. Oroño y el Parque Vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad rodeado de naturaleza gastronomía y todos los servicios a tu alcance. Departamento moderno y luminoso diseñado para tu confort 1 dormitorio con excelente iluminación natural. Patio privado ideal para momentos al aire libre. Caldera y radiadores para climatización eficiente. Aberturas de aluminio con DVH y persianas. Cocina equipada con muebles de diseño horno y anafe. Placard con interiores completos y puertas espejadas. Baño con artefactos de primera calidad. Puerta de ingreso blindada para máxima seguridad. Edificio de categoría 8 pisos con semi-pisos. Ascensor y palier de doble altura. Acceso seguro mediante chip. Formas de pago flexibles contado o financiación disponible. Agendá tu visita hoy y conocé tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Melisa Tamara Martinez - MLS ID 421041107-27 VENTA Propiedad desarrollada en tres unidades funcionales dentro de una misma unidad no subdividida ni afectada en régimen de propiedad horizontal PH. Planta baja ingreso independiente living comedor con cocina integrada un dormitorio baño completo y patio seco. Primer y segundo piso acceso por escalera. Cada planta cuenta con living comedor con cocina integrada baño completo un dormitorio y balcón con acceso a terraza. Actualmente las tres unidades se encuentran alquiladas generando renta inmediata. Excelente oportunidad para inversores con un desarrollo ideal para renta múltiple y muy buena proyección de rentabilidad. Ubicada en una zona residencial tranquila con buena conectividad cercanía a avenidas principales comercios y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Emilia Escola - MLS ID 421041095-49 Amplio y funcional departamento con espacios luminosos y excelente distribución. Ingreso a un generoso living-comedor. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado. Dispone de tres dormitorios cómodos uno de ellos con baño en suite y un baño completo adicional. -ENTREGA FEBRERO 2026- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Joaquin Maini Cuneo - MLS ID 421041055-17 Departamento de 2 Dormitorios en Distrito Puerto Norte un desarrollo ubicado en una zona privilegiada el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario caracterizado por su exclusividad calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Unidad Se ingresa por un amplio living comedor con balcones con vista al Río cuenta con cocina separada con lavadero integrado paso hacia dormitorio 2 baño completo y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Opcional Cochera USD 25.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Melisa Tamara Martinez - MLS ID 421041107-31 VENTA Departamento de 2 dormitorios ubicado en un primer piso por escalera donde ingresamos a un living-comedor con cocina separada y un baño. Cuenta con orientación que permite aprovechamiento natural de luz y ventilación. Condiciones técnicas destacan estado general conservado con potencial de renovación y puesta en valor. Esta zona es altamente valorada por su entorno residencial tranquilo cercano al Parque Alem el río Paraná la costanera. Cuenta con fácil acceso a transporte público comercios escuelas y espacios verdes. Una opción funcional y bien ubicada ideal para quienes buscan vivir en un entorno familiar o desarrollar un proyecto de renta. ¡No te pierdas esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita! EVALUA PERMUTA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA Y BS. AS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Jimena Olea - MLS ID 420181157-57 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR. CUOTAS. AMENITIES. BARRIO LOURDES. PISO EXCLUSIVO. NUEVO EDIFICIO BESS II. IDEAL INVERSIÓN. FINANCIACIÓN ANTICIPO 40 24 CUOTAS EN DÓLARES O EN PESOS AJUSTABLES SEGÚN EL ÍNDICE CAC ENTREGA AGOSTO 2027 El departamento se encuentra en un piso exclusivo. Se ingresa a un amplio estar comedor con cocina integrada y lavadero separado. Al ingresar al íntimo nos encontramos con un baño completo con ducha. La habitación principal que da al frente tiene vestidor y baño completo en suite. La habitación secundaria da al contrafrente. Ambas tienen placard. El balcón es corrido y al frente. Ventilación cruzada. El edificio cuenta con . Amenities quincho con parrilla solarium y espacio verde. . Oficina en Planta Baja . Cocheras . Departamentos monoambientes de 1 y 2 dormitorios Piletas de cocina de acero inoxidable. Mesadas de granito natural gris mara o similar. Muebles bajo mesada en madera con laminados de moderna línea. Anafes o cocina blanca de 4 hornallas. Primera Calidad. Calefón tiro directo y balanceado o termo tanque según corresponda por reglamento de Litoral Gas. Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio prepintado. Abertura oficina de aluminio con doble vidriado hermético con vidrio térmico coloreado. En dormitorios aberturas de aluminio vidrio simple 6mm En ambientes únicos y comedores DVH. Baño Inodoro a pedestal corto con depósito automático a mochila y bidet en losa blanca marca FERRUM o similar. Accesorios Jabonera portarrollos toallero. Cocina Pileta de acero inoxidable. Grifería cocina y baño marca FV o similar. En ventanas de dormitorios cortinas de enrollar de PVC inyectado con elevadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-117 Venta de departamento en VITAM 2 ubicado en calle Urquiza al 2600 - Rosario.- Departamento de un dormitorio de 433 mts. La cocina se encuentra semintegrada al living por una barra. Además la propiedad posee un balcón al frente de 7mts mts. con una parrilla. Y otra terraza al contrafrente exclusiva de 1476 mts2.- Espacios ventilados y lumininosos. Con caldera dual radiadores y preinstalación de AA.- El Edificio contará con AMENITIES tales como una pileta un quincho y solarium. Vitam 2 es un edificio de 12 unidades tipo semipiso distribuidas en PB 6 pisos. Con diseño buen metraje calidad y excelente ubicación.- Cocheras en PB. Consultar por unidades de un dormitorio disponibles desde U ######## de dos dormitorios desde U ######## y cocheras desde U 6000 para motos y U 23000 vehículos .- Fecha estimada de entrega octubre 2026 Entrega del 25 a 40 más cuotas ajustable con CAC. DESCUENTOS EN PAGO EFECTIVO. El edificio fue pensado y construido para que sus unidades sean modernas cómodas y funcionales es por eso que todos los departamentos de Vitam 02 poseen EXCELENTES DETALLES EN SUS TERMINACIONES y fueron construidos con MATERIALES DE ALTA CALIDAD y ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Cuenta con pisos de porcellanato. aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH persianas con pulsador eléctrico en los dormitorios sanitarios Ferrum bacha de cocina de acero Johnson horno empotrable y anafe Longvie grifería FV preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes todas las unidades poseen caldera dual para agua sanitaria y calefacción por sistema de radiadores. tiene servicio de gas y energía eléctrica Las unidades poseen terraza balcón con parrillas. El edificio cuenta con sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica. El ascensor esta revestido en acero y vidrio y es amplio con una capacidad de carga de 600 kilos. El Edificio cuanto con amenities tales como SUM parrillero y pileta.- Los dormitorios tienen placares completos todas las terminaciones detalladas están sujetas a disponibilidad de los proveedores en caso de no obtener las marcas detalladas se reemplazan por marcas de misma calidad y prestigio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Denise Houdrichon - MLS ID 421041105-9 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS REFINERÍAS Living comedor cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en suite con vestidor. 2 baños. Amplio jardín con parrillero. Se entrega con radiadores instalados. Amenities en terraza pileta solárium y quincho con parrillero. OPCIONAL COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-102 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS - en construcción - ubicado en pleno corazón de Abasto en calle Mitre 1866. Esta unidad de 81 60 mts2 cuenta con dos dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite. El amplio living comedor semi integrado a la cocina tiene salida al balcón - 1385- que aporta luminosidad y ventilación a este ambiente. DM 61 se trata de un edificio de dos bloques de once pisos cada uno y espaciosas unidades de uno dos y tres dormitorios AMENITIES en piso 11 SUM con asador. En Azotea piscina y solárium COCHERAS optativas en planta baja y subsuelo. FIDEICOMISO AL COSTO EN PESOS Forma de pago inicial 25 24 cuotas ajustables con C.A.C.- DM 61 Es una edificación grande y también una gran edificación. CALIDAD DI MAURO la empresa se destaca por desarrollar propiedades con espacios para vivir bien los proyectos se caracterizan por ser unidades en las cuales la gente se sienta cómoda. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES. MEDIDAS 2 dormitorios piso 1 al 6 Superficie cubierta 8095 m2. Superficie semicubierta 1495 m2. Superficie total 9590 m2. Estar Comedor 445 x 605 m. Paso 220 x 080 m. Cocina 340 x 225 m. Dormitorios 4 x 305 m. 530 x 310 m. MATERIALES Y TERMINACIONES - muros de mamposteria terminaciones con enlucido de yeso y pintura latex. - aberturas de aluminio linea modena a30 con doble vidriado hermético. - cortinas de enrollar en dormitorios. - carpinteria de madera puertas placas interiores. - herrajes de calidad en acero. - frentes de placard de piso a techo mdf laminado y perfileria de aluminio. - muebles de cocina modulados alacena y bajo mesada completos. - en cocina mesadas de granito y bachas de acero inox. marca johnson. - en cocina griferia monocomando marca roca. - artefactos horno anafe y calefon marca longvie. - pisos de porcelanato balcón. - pisos flotante de madera waterproof en estar comedor cocina y dormitorio. - revestimientos de baños porcelanato cerámico. - losa de baño marca roca linea monaco y griferia marca roca l20. - accesorios de baño. - proyecto con gas en unidades de 1 dorm. calefacción por estufa. - pre instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios. la marca o linea puede ser la mencionada o similar según stock disponible. - puerta de ingreso de seguridad. optativa - proyecto con gas en unidades de 2 dorm. calefacción por estufa calef. por radiadores. optativo - proyecto con gas en unidades de 3 dorm. calef. por radiadores. FECHA DE ENTREGA 2027 AVANCE DE OBRA AL 70 aprox. en el mes de Abril RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Juan Cusinato - MLS ID 421041024-283 Departamento Premium en la torre AQUA de Distrito Puerto Norte Un Desarrollo de grupo Transatlantica Milicic ubicado en una zona privilegiada el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario caracterizado por su exclusividad calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Con 210m2 totales este semi-piso de 3 Dormitorios es un verdadero lujo. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite ideal para aquellos que buscan privacidad y comodidad tambien tiene salida al balcon del contra-frente del departamento. Los otros dos dormitorios son muy amplios perfectos para una familia o para aquellos que necesitan espacio adicional. La cocina es enorme ideal para los amantes de la gastronomía un espacio mas para disfrutar con familiares y amigos. Living comedor de dimensiones mas que generosas con salida a un amplio balcón con parrillero perfecto para disfrutar del aire libre con vista al río . La torre cuenta con seguridad 24hs y una variedad de amenities de lujo como pileta exterior pileta climatizada gimnasio sauna playroom SUM y quinchos totalmente equipados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Marcelo Ignacio Di Cosmo - MLS ID 420181083-299 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 80 M2 - BOULEVARD RONDEAU - ROSARIO Departamento de dos dormitorios ubicado en el tercer piso de un edificio sólido construido por Pellegrinet en 1987 con una superficie total de 80 m distribuidos en 72 m cubiertos y 8 m semicubiertos. Emplazado sobre Boulevard Rondeau al 1100 en una zona privilegiada de Rosario con excelente conectividad. La unidad presenta una distribución funcional con doble ingreso living amplio integrado con cocina separada dos dormitorios con buena orientación baño completo y lavadero. El balcón al contrafrente ofrece una vista despejada y luminosidad natural. Cuenta con cochera propia y baulera en planta baja con acceso directo sobre el boulevard. Ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Rosario próximo a clubes shopping Portal instituciones educativas y servicios sanitarios. Edificio con construcción sólida mantenimiento eficiente y expensas reducidas. Características principales - Superficie cubierta 72 m - Superficie semicubierta 8 m - Superficie total 80 m - Antigedad 36 años - Cochera incluida - Baulera en planta baja - Orientación contrafrente - Excelente estado de conservación Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad funcional en buena zona de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Juan Cusinato - MLS ID 421041024-297 LA UNIDAD Departamento piso exclusivo de 5 dormitorios en un piso 8 con 203m2 cubiertos mas 39m2 de balcon. Gran living comedor con cocina integrada lavadero separado 5 dormiotrios tres baños uno de ellos en suite. Cochera no incluida en el precio US 30.000 EL EDIFICIO Edifico de 8 pisos con 4 unidades de 2 dormitorios 10 unidades de 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios. Terraza con amenities. EL PROYECTO Recuperar la casa existente redescubriendo sus orígenes sus virtudes arquitectónicas urbanas y espaciales son las premisas fundamentales para esta propuesta de intervención. Se propone preservar su carácter urbano y patrimonial dentro del conglomerado de la ciudad propiciando una relación armónica con el entorno existente y el nuevo edificio del mismo lote. Este proyecto busca construir un nuevo espacio urbano como prolongación de la calle una nueva plaza por donde acceder tanto a la casa existente como a los nuevos departamentos y cocheras. La arquitectura de la casa a preservar se caracteriza por un espacio central que sirve como punto de acceso y distribución hacia los demás ambientes estableciendo conexiones con la calle Balcarce al este y el nuevo espacio público al norte. Esto permitirá que la casa albergue en el futuro diversas funciones acordes con las actividades predominantes en el área como comerciales institucionales educativas o de salud. De esta manera se redescubre no sólo la fachada principal sobre calle Balcarce sino también la fachada lateral que será el nuevo frente de este nuevo espacio público. El nuevo volumen se integra al terreno en continuidad de la casa existente respetando su ancho y sin tocarla se extiende en voladizo sobre ella fortaleciendo la conexión entre ambos volúmenes estableciendo una continuidad de manera natural con una ocupación en forma de L que contenga la nueva plaza. En la parte posterior de la casa la planta baja se integra de manera continua con el nuevo edificio proporcionando un espacio adicional mediante una rampa que salva los 80 cm de desnivel entre la casa y el edificio de viviendas. Esto amplía el espacio disponible para el nuevo programa en la planta baja mejorando la funcionalidad y la adaptabilidad del conjunto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-105 Venta Departamento de un dormitorio - en construcción - ubicado en calle 3 de Febrero 2962 de Rosario. Se trata de una unidad ubicada en el piso tercero con un dormitorio.- Cuenta con amplio living comedor. Este ambiente ventila al gran balcón.- MEDIDAS Superficie cubierta 50.70 m2 Superficie semicubierta 10.64 m2 Superficie Total 61.34 m2 Cocina 1.55 x 3.15m. Living Comedor 3.90 x 5.35 m. Dormitorio 3.85 x 3.00 m. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA 2027 DM63 - Calidad Di Mauro EDIFICIO DE 4 PISOS UNIDADES 1 y 2 dormitorios AMENITIES asador piscinas y solárium COCHERAS optativas en planta baja y subsuelo. FECHA DE ENTREGA 2027. MATERIALES Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES - muros de mamposteria terminaciones con enlucido de yeso y pintura latex. - aberturas de aluminio linea modena a30 con doble vidriado hermético. - cortinas de enrollar en dormitorios. - carpinteria de madera puertas placas interiores. - herrajes de calidad en acero. - frentes de placard de piso a techo mdf laminado y perfileria de aluminio. - muebles de cocina modulados alacena y bajo mesada completos. - en cocina mesadas de granito y bachas de acero inox. marca johnson. - en cocina griferia monocomando marca roca. - artefactos horno anafe y calefon marca longvie. - pisos de porcelanato balcón. - pisos flotante de madera waterproof en estar comedor cocina y dormitorio. - revestimientos de baños porcelanato cerámico. - losa de baño marca roca linea monaco y griferia marca roca l20. - accesorios de baño. - proyecto con gas en unidades de 1 dorm. calefacción por estufa. - pre instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios. la marca o linea puede ser la mencionada o similar según stock disponible. - puerta de ingreso de seguridad. optativa - proyecto con gas en unidades de 2 dorm. calefacción por estufa - calef. por radiadores. optativo DM63 es una invitación a una nueva espacialidad. Sus líneas arquitectónicas te invitan a dialogar constantemente con la idea de amplitud representada en un todo donde el adentro y el afuera se relacionan integralmente donde la amplitud toma un lugar predominante y se abre hacia un entorno más natural. La perspectiva amplia y diversa de este desarrollo es un diferencial para aquellos que buscan propuestas innovadoras y que hagan contemplar siempre más allá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Emilia Escola - MLS ID 421041095-24 VENTA PISO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS ZONA RIO - POSIBILIDAD DE COCHERA ALFONSO 5 - BALCARCE 67 unidad disponible piso 11 Dos dormitorios estar comedor cocina separada. Dormitorio principal con vestidor. Amplio balcón al frente aterrazado con parrillero. COCHERAS DISPONIBLES no incluida en el precio -PRECIO DE CONTADO- FINANCIACION Anticipo del 35 36 cuotas pesificadas y ajustadas por CAC- ENTREGA ESTIMADA 2028- - Ubicado en la mejor zona de Rosario a metros del Río Parque de las Colectividades Centro Oroño y Pichincha. Localización estratégica y mas cotizada de Rosario. ------------------------------------------------------------------------------------ Características Técnicas -Agua caliente y calefacción por caldera y radiadores -Caldera termotanque y anafes de primera marca. -Balcón aterrazado gigante con parrillero exclusivo -Aberturas con doble vidrio hermético. -Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit. -Dormitorios con pisos vinílicos simil madera -Muebles de cocinas en MDF laminados con melamina. -Mesadas en granito o silestone con bachas de acero inoxidable Johnson. -Dormitorios con frentes de placard en MDF con puertas corredizas -Instalación completa previstas para el lavarropas -Artefactos sanitarios y receptáculo de ducha marca Roca o Ferrum. -Porcelanato en pisos de baños. -Griferías líneas actuales marca FV o similar tipo monocomando. -Iluminación de LED en palieres cocheras y balcones. Las medidas indicadas del inmueble son aproximadas y han sido proporcionadas por el desarrollador a cargo del emprendimiento inmobiliario. Dichas medidas pueden presentar divergencias respecto a las reales y se ofrecen únicamente con fines informativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Eugenia Sasiain - MLS ID 421041121-8 Departamento reciclado 2 dormitorios con 3 patios en República de la Sexta Necochea 2200 Rosario Ubicado al contrafrente en planta baja esta unidad completamente reciclada combina comodidad funcionalidad y excelente circulación de aire y luz natural. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados amplio living comedor con cocina integrada baño completo con ducha lavadero independiente en uno de los patios con techo rebatible y tres patios que brindan ventilación cruzada en todos los ambientes. La superficie total es de 137 m distribuidos en 71 m cubiertos y 66 m descubiertos. En cuanto a su entorno educativo se encuentra cerca de la Ciudad Universitaria La Siberia UNR Facultades de Ingeniería Arquitectura Psicología etc. la Universidad Católica de Santa Fe y el Colegio Nuestra Señora de Luján. En salud pública está próximo al Hospital Provincial del Centenario y al Centro de Salud Dr. Esteban Maradona y en salud privada cuenta con cercanía a Cruz Dorada Sanatorio Centro y el Hospital Privado de Rosario Grupo Gamma. En servicios tiene acceso a supermercados como La Gallega de Av. Pellegrini y Coto y a cinco cuadras de la arteria principal de gastronomía en Rosario Avenida Pellegrini. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada con todo cerca y un entorno con historia vida universitaria y mucha proyección. ¡Coordina tu visita y descubrí todo lo que este espacio tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Natalia Gonzalez - MLS ID 420181187-36 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS Y BALCÓN lUIS AGOTE Departamento con excelente potencial de inversión y óptimas condiciones de habitabilidad. Emplazado en tercer piso por escalera ofrece una distribución funcional y luminosa que combina confort y practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tres dormitorios amplios con placard Cocina independiente Living comedor funcional Balcón corrido con buena ventilación Orientación Este con adecuada iluminación natural DETALLES TÉCNICOS Construcción original del año 1986 Estado general muy bueno Instalaciones eléctricas de agua y gas renovadas Servicios completos electricidad agua gas internet teléfono Desage cloacal conectado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente conectividad. Próximo a facultades servicios urbanos transporte público y principales arterias de Rosario. Entorno dinámico ideal para estudiantes profesionales y inversores. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mateo De Bruno - MLS ID 421041102-121 Ubicado en Mendoza 3800 en el barrio Echesortu de Rosario se ofrece este departamento de 2 dormitorios al frente en un sexto piso con muy buena luminosidad y ventilación. La unidad cuenta con 65 m cubiertos y un balcón de 11 m semicubiertos con vista sobre calle Mendoza. Al ingresar se encuentra un living comedor en L amplio y funcional con salida directa al balcón. Desde este ambiente se accede a la cocina independiente con lavadero también orientados al frente. A través de un pasillo distribuidor se accede a dos dormitorios ambos con orientación al frente y a un baño completo. El departamento se encuentra desocupado es apto crédito y forma parte de un edificio construido en 1983 con elementos originales en muy buen estado de conservación. Ubicación estratégica con cercanía a facultades comercios y principales vías de acceso. Consulte para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-119 Venta de departamento en VITAM 2 ubicado en calle Urquiza al 2600 - Rosario.- Departamento de dos dormitorio de 7675 mts. La cocina se encuentra semintegrada al living por una barra. Posee un balcón al frente de 860 mts con parrilla y el otro balcón terraza al contrafrente de 1618 mts2. Tiene dos dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite. Espacios ventilados y luminosos. Con caldera dual radiadores y preinstalación de AA.- El Edificio contará con AMENITIES tales como una pileta un quincho y solarium. Vitam 2 es un edificio de 12 unidades tipo semipiso distribuidas en PB 6 pisos. Diseño buen metraje calidad y excelente ubicación.- Consultar por unidades de un dormitorio disponibles desde U ######## de dos dormitorios desde U ######## y cocheras en PB desde U 6000 para motos y U 23000 vehículos .- Fecha estimada de entrega octubre 2026 Entrega del 25 a 40 más cuotas ajustable con CAC. DESCUENTOS EN PAGO EFECTIVO. El edificio fue pensado y construido para que sus unidades sean modernas cómodas y funcionales es por eso que todos los departamentos de Vitam 02 poseen EXCELENTES DETALLES EN SUS TERMINACIONES y fueron construidos con MATERIALES DE ALTA CALIDAD y ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Cuenta con pisos de porcellanato. aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH persianas con pulsador eléctrico en los dormitorios sanitarios Ferrum bacha de cocina de acero Johnson horno empotrable y anafe Longvie grifería FV preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes todas las unidades poseen caldera dual para agua sanitaria y calefacción por sistema de radiadores. tiene servicio de gas y energía eléctrica Las unidades poseen terraza balcón con parrillas. El edificio cuenta con sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica. El ascensor esta revestido en acero y vidrio y es amplio con una capacidad de carga de 600 kilos. El Edificio cuanto con amenities tales como SUM parrillero y pileta.- Los dormitorios tienen placares completos todas las terminaciones detalladas están sujetas a disponibilidad de los proveedores en caso de no obtener las marcas detalladas se reemplazan por marcas de misma calidad y prestigio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.