VENTA DEPARTAMENTO 4AMB MAS GRAN DEPENDENCIA - OPORTUNIDAD REAL - A REFACCIONAR en RECOLETA en 10mo piso, al contra frente con dos Balcones  APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL. Amplio Living Comedor con salida al balcón corrido al contra frente. El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, con muy buena luz. El ambiente del Living conecta con el toilette, habitacion principal y un corredor que conecta con el baño principal y habitacion secundaria como tambien con la cocina que tiene doble entrada.  La habitación principal con frente al balcon con buenas medidas te ofrece un estar confortable buena luz. Las segunda habitación da a un aire luz del edificio. Lindo balcón: Uno al contra frente con generosa amplitud y vista. Un Baño Completo con bañadera y dos toilettes completan los tres baños de la unidad Cocina con buenas dimensiones, con conexión al lavadero y lugar para una mesa con cuatro sillas lo cual te da otro lugar para disfrutar desayunos, almuerzos o cenas.  La conexión con la dependencia que es como un departamento 2amb Anexo es por una puerta que hoy se encuentra sellada que conecta la cocina con el living del Anexo. Mismo que el departamento (dependencia) anexo tambien tiene entrada por el pasillo comun, tambien se puede hacer internamente como fue mencionado.  El departamento anexo es un 2AMB con cocina, un pequeño balcon al aire luz del edificio y un baño completo. Se puede utilizar para renta o para tener otra unidad a disposicion para visitas o de uso profesional.  Es una sola unidad funcional que podria utilizarse como un gran departamento de casi 5AMB o dos departamentos separados (uno de 3AMB y otro de 2AMB) con entradas independentes cada uno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Charcas 2500, entre Av. Pueyrredon y Ecuador.  - Barrio: Recoleta - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 10mo  - Superficie total : 111,21 m2 aprox. (por escritura) - Superficie Cubierta: 95,97 m2 aprox - Superficie Descubierta: 15,24 m2 aprox - Ambientes: 3 +2 - Habitaciones: 2 + una del departamento Anexo. - Baños: 2 completo + 1 toilette. - Disposición: Contra frente (c/ un balcon) - Cocina: Dividida (GAS) - Lugar para lavarropa: SI - Cochera: NO - Expensas aproximadas: $260.000.- (mensual aprox) - Aysa aproximado:  $37.000.- aproximadamente - ABL Mensual: $23.000.- aproximadamente - Precio: USD219.000.- - Orientación: SURESTE - Calefacción: Losa radiante  - Encargado en edificio: SI - Seguridad Nocturna: SI, por cámaras. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) No es necesario re-ubicación del propietario. - APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

Departamento de Categoría en Pleno Recoleta – 140 m² Totales Departamento de categoría en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Con una planta generosa de 140 m², al contrafrente y con vistas abiertas, esta propiedad ofrece una excelente base para un proyecto de actualización o inversión. Ubicación: Talcahuano al 1000 – A pasos de Av. Santa Fe, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y puntos de interés cultural. -DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Palier privado. Hall de recepción. Gran living comedor con salida al balcón corrido. 3 dormitorios cómodos. Cocina independiente con comedor diario. 2 baños completos. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Lavadero separado. -CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Encargado con vivienda en el edificio. Calefacción central y agua caliente central. Contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. Departamento tipo penthouse: el ascensor principal llega hasta el piso 7, y se accede al departamento por una elegante escalera. También cuenta con ascensor de servicio que llega directamente al piso 8. Techos altos y molduras originales. Pisos de parquet. Excelente circulación y distribución de ambientes. Ideal para modernizar y adaptarlo al estilo actual sin perder el encanto de época. -SUPERFICIE: Total: 140 m² (aproximadamente). -OPORTUNIDAD: Este departamento es ideal para quienes buscan un piso amplio, bien ubicado y con potencial de mejora en un edificio señorial de Recoleta. Consultanos Coordiná tu visita. ¡Una propiedad con gran proyección en una ubicación incomparable! Expensas: $542.000 (abril 2026). AYSA: ABL: Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

UBICADO EN UN PUNTO ESTATEGICO DE LA CIUDAD. EXCELENTE DEPTO MUY LUMINOSO. NO ESTA SUJETO A REHUBICACION.  IDEAL INVERSIONISTA. ESTE EDIFICIO NO TIENE ESCALONES PARA SU ACCESO. COTI EN TRAMITE La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Noemi Cherazo MATRICULAS: SAN ISIDRO: N°5515 CAPITAL FED.: N°5086 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EDIFICIO FRANCÉS DE CATEGORÍA EN RECOLETA Características generales: 4 ambientes + dependencia de servicio (con baño) + dos baños y toilette de recepción. Amplio living comedor con vistas a la Av. Pueyrredón. Gran cocina con comedor diario. Lavadero independiente Calefacción por radiadores, cuenta con dos aires acondicionados instalados. Piso completo en 5° piso Descripción: La propiedad es un piso completo con palier privado, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un amplio living comedor con toilette. La cocina, con comedor diario, es amplia y funcional, y la distribución del departamento ofrece doble circulación, lo que mejora la circulación interna. Incluye un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom u oficina, según las necesidades. También dispone de un cuarto y baño de dependencia, lo que suma funcionalidad al conjunto. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta Departamento 2 ambientes Recoleta Oportunidad Características Generales - Sup. Cub. 26 m2 - Sup. Total. 50 m2 - 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño completo Comodidades - Dos plantas con diseño moderno y funcional, optimizando al máximo los espacios.- Apto profesional y alquiler temporario, ideal para Airbnb o uso comercial. - Ubicación estratégica, con excelente conexión y gran potencial de rentabilidad. - Seguridad 24 hs con encargado en el edificio, ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas!Este moderno departamento de 26 m², con una ampliación que optimiza casi 20 m² adicionales, logra una distribución inteligente en dos plantas, ofreciendo dos ambientes funcionales y versátiles. Su diseño combina practicidad y estilo, lo que lo convierte en una opción ideal para alquiler temporario en plataformas como Airbnb, o bien para quienes buscan un espacio cómodo y adaptable. En la planta baja, se encuentra una cocina integrada con barra tipo breakfast, perfecta para aprovechar cada metro, un living en desnivel que aporta dinamismo y un baño completo, brindando comodidad y accesibilidad. La planta alta dispone de un dormitorio acogedor, más un espacio adicional ideal como oficina o escritorio, pensado para quienes trabajan o estudian desde casa. Ambos niveles cuentan con placares empotrados, garantizando capacidad de guardado. Entre sus prestaciones más destacadas: Encargado con vivienda y seguridad 24 hs. Apto profesional, ideal tanto para uso residencial como comercial. Ubicación estratégica, con gran atractivo turístico y alta demanda en alquileres temporarios. Este departamento combina funcionalidad, seguridad y rentabilidad, en un entorno perfecto para vivir, trabajar o generar ingresos. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473. CMCD. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Vicente López entre Azcuénaga y Av. Pueyrredón, este destacado departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con doble entrada, tanto por el living como por la cocina, brindando mayor comodidad y circulación independiente. Sus ambientes son amplios, luminosos y de excelente distribución, pensados para disfrutar cada espacio al máximo. Dispone de un balcón que aporta luz natural y ventilación, además de un patio que suma un espacio extra perfecto. La gran cocina comedor es uno de sus principales atractivos: espaciosa, cómoda y funcional, ideal para el uso diario y para compartir momentos en familia o con amigos. Incluye baulera propia, ofreciendo un valioso espacio de guardado adicional, y cochera en planta baja con acceso directo, lo que garantiza practicidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable, destacándose por su excelente conectividad con toda la ciudad. A pocos metros de diversas líneas de subte (Líneas H y D) y múltiples líneas de colectivo, permite un acceso rápido y ágil a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además, se encuentra rodeado de importantes instituciones educativas, como facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA), lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. En sus alrededores se pueden encontrar destacados puntos turísticos, espacios verdes, centros culturales, zonas gastronómicas y comerciales, brindando un estilo de vida dinámico y completo. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad. Acepta permuta. XINTEL (TYK-TYK-210)

Departamento 2 ambientes amplio en Recoleta - Excelente ubicación Ubicado en 5° piso interno, con luz natural en todos los ambientes. - Cocina independiente equipada con horno y hornallas a gas. - Lavadero separado al que se accede desde la cocina. - Living comedor/sala de estar muy cómodo y espacioso. - Habitación amplia con placard empotrado. - 1 Baño completo. Excelente distribución de ambientes. Pisos de parquet en todo el departamento en excelente estado. Excelente ubicación en pleno barrio de Recoleta. - a media cuadra de la Facultad de Medicina. - a 3 cuadras de Av. Santa Fe - a media cuadra de Av. Pueyrredón - a 1 cuadra de Av. Córdoba Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Ubicado en la esquina más exclusiva de Recoleta, este piso completo de 155m² totales destaca por ser 100% exterior, garantizando luz natural y sol durante todo el día en cada ambiente. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Gran Recepción: Palier privado. Living y comedor de dimensiones importantes con salida a balcón corrido sobre la esquina. Toilette de recepción. Área Íntima: 3 Dormitorios. Principal en Suite con amplio placard de 4 hojas. Otros dos dormitorios con salida a un segundo balcón corrido, compartiendo un baño completo. Cocina y Servicios: Cocina con comedor diario y ventilación natural. Entrada de servicio independiente, lavadero, cuarto y baño de servicio (Doble circulación). Cochera: Espacio cubierto fijo en 1er subsuelo por montacarga. ESTADO Y EDIFICIO: El departamento conserva sus pisos de parquet en excelente estado. Baños y cocina de época, ideales para un proyecto de modernización que revalorice la inversión. Edificio tradicional de 11 pisos con servicios centrales (Losa radiante y agua caliente central) y encargado con vivienda. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de La Recova, Av. Alvear y Av. del Libertador. Rodeado de las mejores embajadas y colegios de élite (Jesús María, Champagnat, Mallinckrodt). Expensas: $1.000.000 (abril 2026). ABL: $150.000 (abril 2026). Aysa: $110.000 (abril 2026). Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Venta de Departamento 3 Ambientes con dependencia de servicio en Recoleta, Capital Federal Apta Credito!! Avenida Cordoba 2700 Recoleta Capital Federal Argentina con COCHERA!! Tres Ambientes Dependencias Cochera Balcon Terraza con Renta Excelente departamento de tres ambientes con dependencias de servicio. Balcon corrido aterrazado. Dos amplios dormitorios con placard. Baño completo. Aire acondicionado. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitacion y baño de servicio. Levanta persianas electrico. Ventiladores de techo. Cochera Fija Cubierta. A metros de Av. Pueyrredon y Av. Cordoba. Subte LINEAS B- D - H. Av. Cordoba Al 2700 Esquina Ecuador, Barrio Norte. A metros de Plaza Monseñor de Andrea. XINTEL (PRB-PRB-273)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BAULERA EN ALTO PALERMO- REFACCIONADO A NUEVO APTO CREDITO HIPOTECARIO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTRES AL FRENTE CON ORIENTACION ESTE CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: -4 ambientes -Ubicado en el tercer piso al frente-El departamento cuenta con un amplio living con gran ventanal con dvh -Cocina independiente con comedor diario, cocina a gas y horno electrico y espacio para lavavajillas -Espacio de lavadero integrado a la cocina con posibilidad de realizar un cerramiento -Dos baños completos con ducha todo revestido de porcelanato y con mampara de vidrio -Tres dormitorios amplios, ambos cuentan con placares modernos y uno de ellos cuenta con balcon al frente -El departamento tiene doble circulacion -Doble entrada (principal y de servicio ambas puertas son blindadas) -Calefaccion central DETALLES DE CALIDAD AL MOMENTO DE SU REFACCION: -Aberturas a30 con dvh – doble vidrio hermetico- que brindan excelente aislamiento termico y acustico -Cocina equipada con muebles de melamina mdf con correderas invisibles y cierre suave -Mesada de cocina de silestone -Placares realizados en mdf con correderas invisibles y cierre suave, que optimizan el espacio de guardado -Cañerias de agua, desagues, gas realizado a nuevo -Instalacion electrica completa a nuevo -cableado, tomas y llaves -Revestimiento de porcelanato y pisos de parquet INFORMACION DEL EDIFICIO: -Palier semiprivado -Tres ascensores -Doble entrada al edificio -Agua caliente central -Apto profesional -Terraza con solarium -Baulera UBICACION ESTRATEGICA: -A metros del shopping alto palermo -A metros de la av. santa fe -A metros de la av. coronel diaz -A metros de la linea del subte D -Multiples lineas de colectivo -A metros de hospitales y centros medicos privados -Zona comercial y gastronomica ENTREGA INMEDIATA ESCRITURA ACEPTA FINANCIACION PRIVADA ESTA PROPIEDAD PUEDE SER TU PROXIMO HOGAR, ESCRIBINOS PARA VISITARLO!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

- VENTA DEPTO 2 AMB C/PATIO EN PLANTA BAJA - RECOLETA Oportunidad en pleno Recoleta: ubicado en Sánchez de Bustamante 2176, PB - C, este departamento de 2 ambientes se encuentra en una zona estratégica, rodeado de servicios, espacios verdes y excelente conectividad. La unidad está en planta baja, lo que lo hace ideal para personas mayores, con movilidad reducida o simplemente quienes buscan comodidad de acceso. Distribución:  • Dormitorio cómodo y silencioso, con salida directa al patio.  • Baño completo con bañera.  • Cocina independiente, con buena ventilación natural.  • Patio interno tipo pulmón, funcional para lavadero o espacio de relax. Ambientes bien distribuidos y ventilados, con gran potencial para actualizar a gusto.  Ubicación privilegiada: A metros de Av. Las Heras y Av. Coronel Díaz, a pocas cuadras del Parque Las Heras, Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Alto Palermo Shopping y gran variedad de comercios, universidades y cafés.   Excelente conectividad:  • Subte línea D (Estación Bulnes).  • Múltiples líneas de colectivo (10, 12, 37, 41, 59, 60, 92, 95, 109, 111, 128, 152 y más).  Ideal para primera vivienda, inversores o quienes buscan renta temporaria o tradicional en una zona muy demandada. Ideal inversores, alquiladas, y posibilidad de utilizar su zona estratégica para alquileres temporales. * Contáctanos para más info o coordinar una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Monoambiente de 29m2Reciclado.  Cocina integrada. Ideal para alquiler temporario.   Edificio entre medianeras reciclado a nuevo en2025 Amenities: Lobby /Cowork en planta baja - Terraza con Parrilla en piso 9 - Laundry en subsuelo Servicio tercerizado de limpieza Bauleras en el subsuelo (no incluidas en el valor)

Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en el Corazón de Recoleta Características Principales: Ubicación: Recoleta. Pasos de Av. Alvear, plazas históricas (como Plaza Francia), centros culturales, restaurantes gourmet, boutiques de lujo y el famoso Cementerio. Conectividad excelente. Privacidad y Distinción: Acceso mediante pallier privado, garantizando intimidad y un primer impacto de categoría. Hall de recepción que da la bienvenida con amplitud. Living Comedor Principal: Generoso ambiente de 9m x 4m, luminoso gracias a su orientación al frente, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Excelente fluidez. Amplios Dormitorios: tres dormitorios: Uno luminoso hacia el frente y los otros dos al contrafrente y uno de ellos con salida directa a un práctico patio techado (ideal para un pequeño jardín o espacio de relax). Tercer dormitorio flexible. Funciona perfectamente como un tercer dormitorio, play, escritorio privado o biblioteca-, brindando versatilidad a sus necesidades. Comodidades: Dos Baños Completos: Un baño principal completo con bañera (conservando detalles de época que añaden carácter) y un segundo baño con ducha, práctico y funcional. Cocina: separada con espacio para comedor diario, permitiendo comidas informales. Entrada de servicio independiente. Patio Privado: Espacio exterior techado accesible desde un dormitorio. Área de Servicio Independiente: Cuenta con una dependencia completa para el personal (uso alternativo como depósito/guardado) con su propio -baño de servicio-, asegurando total independencia y funcionalidad. Estado: Se presenta RECIÉN PINTADO - MUEBLES DE COCINA NUEVOS en muy buen estado general, listo para mudarse y disfrutar, conservando elementos de época que le otorgan un encanto especial. Consultas a  CECILIA BOCHI & ASOCIADOS   15-6411-2008  info@ceciliabochi.com.ar  Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-981)

Venta de Monoambiente divisible , unidad  4° PISO al contrafrente en Recoleta . FECHA DE ENTREGA ESTIMADA 2025 POSIBILIDAD DE FINANCIACION UNIDADES AL contrafrente SUPERFICIE CUBIERTA : 30 M2./35m2 UNIDADES AL CONTRAFRENTE: SUPERFICIE CUBIERTA : 35 M2. Edificio de categoría , Ideal inversor AIRBNB, Apto profesional. LIVE MB RECOLETA esta emplazado en Recoleta  Es un emprendimiento donde los espacios fueron pensados para ser vividos de forma dinámica, dando respuesta a una forma de vida moderna. Rodeado de Town Houses, antiguos palacios, boutiques de lujo y pulmones verdes. Un lugar diferente a todos con presencia urbana y con un diseño formal. A metros del cruce de Av. Callao y Av. Santa Fe. Zona privilegiada por su vida activa, su cercanía al centro de la Ciudad, su actividad comercial, su infraestructura educativa, su oferta gastronómica y de entretenimientos y la gran cantidad de centros turísticos de interés. Cuenta con unidades monoambientes y estudios profesionales, con diseño de vanguardia y terminaciones de calidad. DESCRIPCION: Las unidades se han proyectado y se entregan con el siguiente equipamiento y terminaciones: Carpinterias de fachadas en aluminio anodizado natural con con vidrio laminado de seguridad. Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos en aluminio anodizado. Balcones con solado de porcelanato, ceramicos o deck. Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperacion. Preinstalacion para equipos de aire acondicionado tipo split frio/calor. 1 ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. Pisos interiores de porcelanato simil madera. Revestimiento cpmpleto en pisos y paredes de baño con porcelanato o ceramico a definir. Mesada de baño en marmol silestone, new beige o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca o Similar. Griferia marca FV , Piazza o similar. Espejo sobre mesada en baño. Muebles de cocina bajomesada completos en melamina, color y textura a definir. Mesada de cocina en granito o silestone a definir . pileta de cocina en acero inoxidable y griferia monocomando. Anafe y Horno electrico en acero inoxidable . frente de placard con puertas corredizas. Sistema de portero con camara. Consultar por otras unidades al frente y contrafrente. CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

VENTA DE 3 AMB C/DEP O 4 AMBIENTES! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! con renta hasta Octubre 2026!!! Amplio semipiso al frente con balcón corrido de 6 x 1,50 m, muy luminoso y con excelente distribución. La unidad cuenta con pallier semiprivado y doble circulación, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Acceso por dos ascensores principales. Living comedor con placard de recepción, ideal para mayor espacio de guardado. Dispone de 2 dormitorios: Principal al frente, con salida al balcón corrido y vestidor. Posibilidad de generar suite simplemente reubicando una puerta. Segundo dormitorio al contrafrente, de mayores dimensiones. 2 baños completos + 1 toilette con ducha. Cocina alargada con entrada de servicio independiente y dependencia anexable (ideal como 3º dormitorio, escritorio o comedor diario). Ubicado en el segundo cuerpo del edificio, también cuenta con 2 ascensores y vigilancia 24 hs. Apto profesional. Consultas a:  CECILIA BOCHI & ASOCIADOS  15-6411-2008 info@ceciliabochi.com.ar Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-985)

Departamento en Recoleta, Capital Federal Construcción de diseño. Exclusividad. RECOLETA SQUARE STUDIOS & SUITES. Edificio Premium. A metros de La Isla. Vista panorámica. Lleno de luz y sol.  Apto para renta temporaria. Apto profesional.  Carpinterías de aluminio, frentes de placard espejados, piso de madera flotante, instalación sanitaria completa. Baño revestido con porcelanato.  Agua caliente central. Aire acondicionado individual. Full amenities: piscina; gimnasio; vestuarios; sauna; laundry.  Cochera fija en 3er subsuelo. Vigilancia permanente las 24 horas. Rampa en acceso al edificio.  XINTEL (SAD-SAD-2218)

Departamento en Recoleta, Capital Federal Un clásico en la ciudad. Espectacular ubicación a metros de Avda. Santa Fe.  Luminoso, aireado, cómodo, con detalles de buena terminación y excelente carpintería de madera. Excelente circulación interior.  Semipiso al frente con balcón corrido. Palier privado. Baulera y cochera fija. Entrada de servicio. Mucho espacio de guardado.  Se encuentra a metros de una de las principales avenidas del barrio y a pocos metros de la Facultad de Medicina, en un entorno con gran movimiento comercial,  gastronómico y excelente conectividad mediante subte y múltiples líneas de transporte. Pisos de roble de eslavonia en living, comedor, dormitorios y hall; pisos de mosaico y cerámicos en baños, cocina y dependencia de servicio. Dormitorios amplios, cómodos, aireados y luminosos, con buen espacio de guardado. Lindo balcón que abarca todo el frente del departamento.  2 baños: principal bien amplio, completo, con bañera; segundo baño completo, con ducha. Cocina con muchas posibilidades, amplia y cómoda, con acceso al lavadero.  Dependencia y baño de servicio.  Cocina eléctrica; agua y calefacción central. La cochera fija, está en el edificio de al lado.  Apto crédito. whatsapp ######## Amplia cocina, con espacio de comedor diario.  D   XINTEL (SAD-SAD-2219)

SEMIPISO (Palier privado). AL FRENTE CON PATIOS, COCHERA FIJA Y BAULERA. MUY LUMINOSO. Torre. SEGURIDAD 24 HS.  Amplio living y comedor rodeado de ventanales, BALCON CORRIDO Y PATIOS aterrazados.  DOS (2) dormitorios con cómodos placares,  ambos miran hacia el patio. Placares en hall de distribución.   Baño completo y toillete con ducha. Cocina con espacio para comedor diario. Con salida a otro patio propio. Lavadero semi-cubierto (cerramiento agregado). Dependencia de servicio con su baño. Entrada principal y de servicio. . SERVICIOS CENTRALES. Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante. Cochera fija y baulera. Edificio entre medianeras. Planta Baja libre y 20 pisos, siendo dos unidades por planta, con excepción del 5° al 9° piso que son tres unidades y en el piso 20°. Antigüedad aproximada 50 años. Destino residencial. Dos ascensores principales y una de servicio. . Ascensores marca Christophersen. Encargado en edificio. Seguridad 24 hs.-Cocheras y bauleras. 

Departamento de 4 ambientes con dependencia – Recoleta APTO CREDITO Sobre la exclusiva Av. Callao, entre Pacheco de Melo y Juncal, en un edificio racionalista, se encuentra este luminoso departamento de 160 m² cubiertos más balcón, con plano invertido al frente. Distribución: Hall de recepción Amplia recepción con toilette . 2 dormitorios de excelentes dimensiones con placard (el principal con salida a balcón) Baño completo Cocina espaciosa con lavadero independiente. Doble circulación  Dependencia de servicio con baño Detalles destacados: Propiedad de época, en muy buen estado general. Pisos de parquet originales en buen estado. Agua caliente y calefacción central Expensas: $575.000 – ABL: $ 180.000 – AySA: $95.000 Ley 5115: apto para personas con movilidad reducida

Recoleta Edificio RP live. Excelente edificio en construcción Departamento 4°°B CONTRAFRENTE  1 ambientes Divisible Sup. cubierta 30 m2  DESCRIPCIÓN El sistema de agua caliente será central; La calefacción será por losa radiante. Las unidades se entregarán con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split frío / calor en cada ambiente. Los pisos interiores serán de porcelanato simil madera o similar. Frente integral de placard donde corresponda con puertas corredizas en melamina. Las unidades se entregarán pintadas y con artefactos de iluminación en balcones. Los baños se entregarán con revestimiento completo en piso y paredes, con espejo aplicado. Las mesadas serán de mármol o cuarzo tipo Silestone de primera calidad. Las griferías serán de primeras marcas. Contará con un ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. Puertas en PB acordes al diseño propuesto al igual que puertas de unidades. Las terminaciones exteriores serán con pintura para exterior en color blanco tiza o similar y gris grafito o similar para dar lugar a la propuesta. Las carpinterías de fachada y pulmón, serán en aluminio, línea A30 New de Aluar o similar con vidrios laminados de seguridad. Las barandas de balcones serán de vidrio de seguridad con estructura y pasamanos de aluminio. Ubicado en un lugar estratégico en el límite de RECOLETA  Y la interacción de arterias principales como Av. Del Libertador y Av. Cabildo con la oferta de primer nivel gastronómico, le otorgan al lugar una dinámica e identidad única. SU POSECION SERA EN DICIEMBRE 2025    CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

Recoleta. Amplio departamento de 4 ambientes con balcón – Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho y Paraguay, a metros de Av. Córdoba, cercano a la estación de subte Facultad de Medicina, Plaza Houssay. Muchos medios de transporte. Ideal estudiantes por cercanía a Facultades y Hospital de Clínicas  En un elegante edificio racionalista, este luminoso departamento de 110 m² se encuentra en el primer piso al frente y cuenta con balcón. Distribución: Amplio living-comedor 2 dormitorios + escritorio o 3er dormitorio 2 baños completos Cocina independiente con lavadero Dependencia de servicio Bajas expensas – Edificio autoadministrado. expensas:$ 73.000 Aysa: $ 36.000 Abl: $ 49.000 LEY 5115. Propiedad apta para personas con movilidad reducida.

Se trata de un exclusivo semipiso al contrafrente, de cinco ambientes, con dos dependencias de servicio, dos cocheras cubiertas y baulera, ubicado en un quinto piso sobre la Avenida del Libertador, en Palermo, uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. La unidad cuenta con palier privado y entrada de servicio, que garantizan privacidad y circulación independiente. Amplio hall de recepción, living con grandes ventanales y salida a un balcón corrido con vista abierta al contrafrente. Comedor independiente y escritorio o sala de estar con acceso directo al balcón. El dormitorio principal es en suite, con amplios placares y salida al balcón. El segundo dormitorio se comunica con el principal y también posee salida al exterior. El tercer dormitorio, también en suite. Posee doble circulación, que conecta de manera eficiente el área privada con la cocina de amplias dimensiones, lavadero independiente y dos dependencias de servicio o cuartos de huéspedes, ambos con baño privado. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, y la unidad incluye dos cocheras fijas cubiertas y baulera. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento en RecHermoso departamento reciclado a nuevo en Recoleta Excelente propiedad ubicada sobre calle Parera, entre Guido y Quintana, en una de las zonas más elegantes y cotizadas de Recoleta. El departamento cuenta con 120 m², totalmente reciclado a nuevo con materiales y equipamiento de primera calidad. Posee amplia cocina-comedor con electrodomésticos de alta gama, dos dormitorios, dos baños completos, y una excelente iluminación natural en todos los ambientes. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, con iluminación moderna, pisos impecables y terminaciones de categoría. La propiedad se destaca por su luminosidad, ubicación privilegiada y el confort que ofrece en cada espacio. Una oportunidad exclusiva en Recoleta, Capital Federal. XINTEL (QUI-QUI-614)

Venta de Departamento en Exclusiva Zona de Recoleta Excelente ubicación sobre calle Quintana, entre Ayacucho y Callao, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más elegantes y demandadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con 120 m², es súper luminoso, al frente, y presenta un diseño y decoración de estilo exclusivo, listo para habitar. Dispone de amplio dormitorio en suite, baño completo, cocina equipada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio, y cochera. Ambientes amplios, excelente iluminación natural, decoración de muy buen gusto y detalles de categoría en cada espacio. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en pleno Recoleta. Valor de venta: Consultar. XINTEL (QUI-QUI-615)