venta departamento 2 ambientes   TORRE DECO Increíble departamento SUPER LUMINOSO en venta. 2 ambientes estilo moderno en zona de Palermo. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. Excelentes amenities Departamento de 2 ambientes estilo moderno cuenta con: - dos dormitorios de los cuales uno es en suite. 1 baño completo -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP4678214

Mansilla al 2500 – A metros de Av. Pueyrredón y Ecuador. Departamento de 2 ambientes de 42 m² totales, ubicado en el 4° piso de un edificio de 9 pisos, con solo 3 unidades por planta, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Cuenta con puerta blindada para mayor seguiridad. La unidad es interna, muy funcional y se vende con opción totalmente amueblada, lista para habitar o para comenzar a rentar desde el primer día. Living-comedor: Se deja con sillón cama, mesa con 4 sillas, mesa ratona doble, rack con TV, lámpara de pie. Aberturas de aluminio nuevas. Dormitorio: Equipado con cama, mesa de luz, amplio placard y cortinas, más armario adicional en pasillo para mayor espacio de guardado. Aberturas de aluminio nuevas. Cocina independiente completa, con heladera, microondas, alacenas renovadas, aberturas de aluminio nuevas. Lavadero separado con lavarropas y espacio de guardado extra. Puerta blindada para mas seguridad y luminarias completas en todos los ambientes.  Placard extra en pasillo de distribución, para mas comodidad. Aire acondicionado frío y losa radiante para un inverno super confortable. Ideal para inversión: por su ubicación estratégica, a pasos del subte, es perfecto para renta temporaria o Airbnb, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con universidades, medios de transporte y centros comerciales a pocos pasos. Una oportunidad para quienes buscan rendimiento asegurado y una ubicación privilegiada. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA!!! 2 AMBIENTES RECICLADO, EN AV. CÓRDOBA Y AV. CALLAO!!!! Departamento muy luminoso y acogedor! Amplio dormitorio con baño completo, living comedor Muy buen estado, a 20 metros de Av. Callao y a 10 metros del subte. Espectacular ubicación cerca de universidades, medios de transporte y comercios. Colectivos111, 12, 124, 132, 140, 150, 29, 106, 37, 75, 99, 109 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-406 VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES APTO PROFESIONAL CON BALCÓN AL FRENTE POR DONDE ACCEDE MUCHA LUZ Y SOL. UBICADO EN EL BARRIO DE RECOLETA SOBRE LA CALLE AZCUÉNAGA CON INMEJORABLE ACCESO A COMERCIOS COLEGIOS HOSPITALES Y MEDIOS DE TRANSPORTE. La propiedad está a solo metros del hospital alemán y de una de las avenidas más emblemáticas Av. Santa fe donde se encuentra gran cantidad de comercios restaurantes líneas de colectivo y a metros de la estación Pueyrredón del subte d. Se trata de un departamento de tres ambientes en un edificio clásico de estilo que tiene solo siete pisos y dos departamentos en cada uno. Al ingresar a la unidad nos encontramos con el hall de recepción que nos comunica con el espacioso living comedor. Allí está el acceso a un muy lindo balcón con vista al frente. La cocina es de época y posee mucho espacio de almacenamiento además cuenta con espacio de lavadero independiente. A través del pasillo distribuidor se accede al baño completo y a los dos dormitorios. Uno de ellos con disposición frente y el segundo con ventilación a un aire y luz. Todo el departamento tiene pisos de parquet. Superficie cubierta departamento 6581m2 Superficie - semicubierta balcón 275m2 OPCIÓN COCHERA en el edifico contiguo venta a US 30.000 adicionales o alquiler a 220.000 mensuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIO CON TOILETTE Y COCHERA PROPIA!  MASTER SUITE AL FRENTE CON VESTIDOR + TOILETE DE RECEPCION. COCINAS TOTALMENTE TERMINADAS, BALCON FRANCES AL FRENTE. LA UNIDAD SE ENTREGA CON HORNOS BOSCH, BANOS TOTOS, SPLITS COLOCADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, HELADERA Y LAVARROPA INCLUIDO. TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORIA. Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! ALQUILERES POSESIONES MARZO 2026' El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta!  Cuenta con un living comedor, cocina amplia, un dormitorio en suite, uno con vestidor, toilette y lavadero!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   Incluye 1 cochera: USD 50.000 valor adicional ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-157 DEPARTAMENTO VENTA RECOLETA 4 DORMITORIOS FRENTE ¡Semipiso de categoría al frente con excelente distribución y detalles de calidad! Edificio de época inspirado en arquitectura francesa. Se trata de una propiedad con techos altos que le otorgan una gran sensación de amplitud. La recepción es imponente con un espacioso hall de entrada en semicírculo living comedor escritorio y barra para BAR todos con orientación al frente brindando luz natural. Balcón francés. Cuenta con cuatro dormitorios uno de ellos anexado a la cocina y con su propio baño ideal como cuarto de servicio o para una familia numerosa. Los dormitorios son amplios se encuentran en un lateral lo que garantiza tranquilidad. El principal es en suite con amplio placard. La cocina con comedor diario está ubicada al fondo. La dependencia de servicio ha sido reciclada transformándose en un cómodo cuarto dormitorio con baño. Ubicación inmejorable a solo una cuadra de Av. Santa Fé rodeado de comercios de alto nivel y con acceso a todos los medios de transporte. A dos cuadras de Av. Córdoba y a metros de la estación Callao del Subte línea D. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades presenta a la venta este excelente 2 ambientes reciclado, con cocina y lavadero independientes. Ubicado en un 7° piso al contrafrente, ofrece vista abierta al pulmón de manzana, lo que garantiza gran luminosidad y absoluta tranquilidad. La propiedad cuenta con: Living-comedor cómodo y funcional Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con muy buen espacio de guardado Lavadero separado, práctico y ventilado Dormitorio con placard empotrado Baño completo Su distribución es eficiente y cada ambiente recibe muy buena luz natural. Ubicación privilegiada en pleno Recoleta, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y excelentes accesos. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Agende su visita.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta semipiso de 2 ambientes al frente con balcón en Recoleta, APTO PROFESIONAL! El edificio tiene unos 45 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. son 11 pisos y 2 departamentos por piso. Cuenta con encargado con vivienda.  El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Living comedor amplio y luminoso con acceso a balcón. Disposición frente. - Dormitorio con placard empotrado y ventana disposición interna. - Placard de apoyo en pasillo.  - Cocina a gas completa con comedor diario y lavadero separado con conexión para lavarropas y ventilación al exterior. - Baño completo con vanitory y bañera. - Calefacción por aire y agua caliente por calefón. - La propiedad cuenta con baulera en el palier de uso compartido.  - Orientación Este. - Pisos de parquet en buen estado.  Excelente ubicación entre Arenales y Av. Santa Fe!  A pasos de la Facultad de Medicina y de la gran oferta gastronómica y comercial de la Av. Sta Fe y a 4 cuadras de Av. Pueyrredon y subte D y H. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Salaya Romera presenta una excepcional oportunidad en el prestigioso edificio OM Recoleta. Este elegante departamento de 2 ambientes se encuentra disponible para la venta, ofreciendo vistas encantadoras al patio de estilo europeo del contrafrente. OM Recoleta se distingue por la calidad de sus materiales y los detalles de distinción en su construcción. Consta de 12 niveles y 96 unidades, muchas de ellas con vistas a la Plaza Rodríguez Peña, mientras que las unidades del contrafrente, como la que ofrecemos, gozan de un ambiente sereno y vistas al jardín central. Entre los amenities del edificio destacan un SUM en planta baja, ideal para reuniones de hasta 50 personas, equipado con vajilla, cocina y dos baños decorados con esmero. El espacio también funciona como área de co-working hasta las 18 horas. En el piso 13 se encuentra el sector de parrillas, con mesas y sillas, ofreciendo una vista espectacular para disfrutar. Además, el edificio cuenta con una piscina de nado y solárium. La unidad, ubicada en un piso bajo, ofrece tranquilidad con vistas al jardín. El living-comedor integra una cocina completamente equipada con modernos electrodomésticos, incluyendo horno y anafe eléctricos. Además, cuenta con lavadero y una suite con vestidor, más un toilette de visitas. Los detalles de calidad continúan con aberturas de doble vidriado hermético, aire acondicionado frío-calor central, agua caliente central, y vigilancia y control de accesos 24 horas. Situada en Recoleta, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida de lujo y confort. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en OM Recoleta.

Salaya Romera Propiedades ofrece 3 ambientes en venta en Recoleta !  Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, este departamento ofrece una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. Situado en un edificio de estilo racionalista, este semipiso se encuentra en el segundo piso al frente, ofreciendo una encantadora vista a las copas de los árboles gracias a su orientación norte, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Al ingresar, un hall distribuidor conecta con el amplio living comedor, que cuenta con salida a balcón, ideal para disfrutar de un café al aire libre. La cocina ha sido completamente reciclada e incluye un lavadero incorporado, proporcionando comodidad y eficiencia. Este departamento dispone de dos espaciosos dormitorios, ambos con techos altos que aportan una sensación de amplitud y elegancia ;  el espacio de almacenamiento se optimiza con armarios empotrados. Con 65 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido y cuenta con un ascensor para mayor comodidad; cuenta con personal de limpieza terciarizado, todos los dias por la mañana -.  El departamento es apto crédito . Además, dispone de aire acondicionado y calefacción individual, garantizando confort en cualquier estación del año; el agua caliente es individual  tambien.  las expensas mencionadas incluyen aysa-  Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, ofreciendo una ubicación inigualable en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta moderno departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en el corazón de Recoleta. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Living-comedor al frente, con salida a balcón, muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado frío/calor. Cocina semi integrada, con artefacto de cocina eléctrico, barra desayunadora con bajo mesada y espacio con conexión para lavarropas. Dormitorio en suite, orientado al pulmón del edificio, con placard de piso a techo y puertas corredizas. Baño completo, con bañera. Toilette de recepción. Balcón al frente.  El edificio es moderno, con 11 años de antigüedad, compuesto por 8 pisos y 4 unidades por piso. En el último piso cuenta con terraza de uso común, con parrilla, pileta y solárium. Servicios individuales: agua caliente por termotanque y climatización mediante aire acondicionado. Edificio totalmente eléctrico. Encargado sin vivienda, permite mantener las expensas bajas. Apto profesional. Ideal tanto para vivienda como para renta temporaria o tradicional.  APTO CREDITO.  Excelente oportunidad de inversión, con alta demanda de alquiler debido a su cercanía a facultades. Ubicación inmejorable: a 2 cuadras de Av. Pueyrredón y a 3 cuadras de Av. Santa Fe, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de Subte H y D. ¡Agendá tu visita! Las imágenes aquí contenidas son de carácter ilustrativo. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por los propietarios. Actualiza el valor de tu propiedad Solicitá tu tasación. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Piso de categoría en La Isla (Recoleta) construido por el arq. Mario Roberto Álvarez EN VENTA. Ubicado en la mejor zona de Recoleta, edificio con entrada por Gelly Obes y por Francisco de Vittoria. Esta propiedad ubicada al frente, se destaca por su gran luminosidad, su distribución funcional y sus amplios espacios, ideales para quienes buscan comodidad, categoría y vistas privilegiadas. Excelente planta, ambientes amplios, luminosos y con terminaciones de categoría. Hall de recepción, toilette, gran balcón corrido al frente y otro balcón terraza al contrafrente sobre Francisco de Vittoria.  Escritorio al frente y 3 dormitorios de generosas dimensiones. La suite cuenta con amplio vestidor. Cocina ideal para actualizar, con comedor diario y dependencia con su respectivo baño. Seguridad 24 horas 2 cocheras ý baulera Características principales: Palier privado Living y comedor separados, con salida a balcón Escritorio Toilette de recepción 4 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado Dependencia de servicio  3 baños completos Cocina-comedor espaciosa y luminosa Amplios balcones con vista abierta al río Lavadero independiente Entrada de servicio Coordine su visita! SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Departamento de 3 ambientes en piso Alto en excelente ubicacion Aguero esquina Beruti  El departamento se distribuye de la siguiente manera :  Al ingreso Living Comedor amplio  y cómodo con balcón francés  Cocina separada con la ventaja de un lavadero   Los dos dormitorios tienen buenas medidas y en uno de ellos se encuentra la salida del balcon que da a un pulmon de manzana amplio y  al ser piso alto cuenta con una excelente vista con el agregado del silencio que da a ese pulmon de manzana-  el baño es completo  El servicio de Agua caliente es individual ; la calefaccion es losa  radiante  El edificio cuenta con personal de encargado y ayudante  Sus areas comunes en excelente estado !  NO ES APTO CREDITO  No te pierdas esta oportunidad UNICA !  en excelente zona, donde todos quieren VIVIR !  cerca de Av Santa Fe con su acceso al Subte Linea D , cerca de polo gastronomico importante sobre la misma Avenida, y ademas con gran afluencia de comercios !  Agenda tu visita !  Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Junín entre Avenida Córdoba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 03/11/2025 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Mullen - MLS ID 420411119-99 VENTA RECOLETA - APTO PROFESIONAL - 3 AMBIENTES Paraguay 2617. Departamento de 3 ambientes al frente con una superficie total de 63 m ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida a balcón cubierto con vista al frente. Dispone de dos dormitorios con placard uno de ellos con salida directa al balcón lo que aporta excelente luz natural y ventilación. Es apto profesional ideal tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Se encuentra a media cuadra de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea una hermosa plaza de una manzana completa muy cuidada y arbolada que brinda un entorno verde abierto y tranquilo en plena ciudad. Ubicación estratégica con excelente entorno residencial y cercanía a espacios verdes. Una oportunidad ideal para vivir o trabajar en el corazón de Recolet RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO TRIUM Barrio Norte – Entrega estimada: mayo 2027 Innovación, estilo y confort se unen en un edificio de diseño moderno, ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Edificio de Categoría con Concepto Vanguardista Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte, ATRIUM combina arquitectura contemporánea con funcionalidad, brindando espacios adaptados al estilo de vida urbano actual. - Centros médicos, universidades, comercios y medios de transporte - Espacios verdes y culturales - Compuesto por subsuelo, planta baja y 12 pisos superiores - 90 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes - 2 locales comerciales en planta baja, aportando comodidad y dinamismo al entorno - Unidades aptas para uso profesional - Ambientes luminosos, distribuidos inteligentemente Unidades Flexibles y Modernas: - Piso 5ºA / USD$120.840 (Monoambiente) - Piso 4ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 3ºG / USD$116.550 (Monoambiente) - Piso 3ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 2ºA / USD$116.740 (Monoambiente) - Piso 2ºD / USD$150.015 (2 ambientes) - Piso 6ºD / USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 4ºF / USD$157.910 (2 ambientes) - Piso 4ºD /  USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 3ºE / USD$149.570 (2 Aambientes) Las unidades de 1 y 2 ambientes están pensadas para quienes buscan espacios cómodos y bien aprovechados, ya sea para uso residencial, profesional o como inversión. Cada departamento ofrece: - Excelente luminosidad natural - Diseño contemporáneo y funcional - Espacios adaptables a distintas necesidades Amenities Exclusivos. Disfrutá de una experiencia superior sin salir de tu edificio: - Gimnasio totalmente equipado - Bike Parking para fomentar la movilidad sustentable - Piscina con solárium en la terraza, ideal para relajarte y disfrutar de la vista - Área de parrilla para encuentros sociales - Seguridad 24 horas, para tu tranquilidad y la de tu familia Terrazas con Vistas Únicas El último piso ofrece terrazas abiertas y áreas de servicio pensadas para el relax, la contemplación y momentos especiales al aire libre. ATRIUM es la combinación ideal entre ubicación privilegiada, diseño moderno y practicidad. Perfecto para quienes desean vivir bien, trabajar cómodamente o invertir de forma inteligente en un mercado con alta demanda. ¡Contáctanos Hoy! No dejes pasar esta oportunidad. Vení a descubrir ATRIUM Barrio Norte y proyectá tu futuro en el lugar donde todo se conecta. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-95 VENTA MONOAMBIENTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 38 m ubicado estratégicamente en Recoleta sobre Avenida Pueyrredón con excelente distribución y conectividad urbana. Unidad funcional emplazada en el quinto piso de un excelente edificio contemporáneo construido en 2018 con solo tres unidades por nivel garantizando privacidad y tranquilidad. El inmueble presenta una distribución versátil que permite múltiples configuraciones interiores con espacios bien aprovechados que incluyen dormitorio living comedor cocina integrada y baño completo. como espacio de guardado El balcón con vista a Avenida Pueyrredón amplía la sensación de espacialidad y permite el ingreso de luz natural. Ubicación privilegiada con accesos inmediatos - 100 metros de Avenida Santa Fe - 100 metros de Subterráneo Línea D Estación Pueyrredón - Proximidad a supermercado Carrefour - Zona de alta confluencia comercial y de servicios Características técnicas - Superficie total 38 m - Superficie cubierta 35 m - Superficie semicubierta 3 m - Cocina eléctrica incorporada - Baño completo - Balcón - Edificio con SUM y parrilla Ideal para profesionales inversores o primera vivienda que busquen combinar funcionalidad ubicación estratégica y diseño contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Arenales (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en séptimo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 18mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Larrea entre Beruti y Juncal (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Larrea y San Luis (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con palier privado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2, de los cuales 140mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 24/10/2025 son de aproximadamente $140.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraguay entre Ayacucho y Junín (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollado en piso alto por ascensor con disposición contrafrente y orientación sudeste _ El mismo cuenta con cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada semi integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. _ Las expensas al día 26/09/2025 son de aproximadamente $150.000. _ La propiedad tiene una superficie total de 32,5mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en calle Doctor Tomás Manuel de Anchorena y Mansilla (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso bajo, con disposición frente y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 73mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2023 son de aproximadamente $20.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Vanda Lagocki - MLS ID 420611036-96 Oportunidad! Si bien se encuentra en buen estado general a US 1.900.- por m2 este departamento ofrece una excelente oportunidad para quien quiera refaccionar actualizándolo a su gusto estilo y necesidades. Semipiso al contrafrente de 150 m totales ubicado en el piso 10 de un edificio de categoría de estilo francés de 12 pisos sobre Avenida Santa Fe entre Agero y Laprida en el Barrio Norte de Recoleta. Silencioso por dar al contrafrente y por su altura orientación al Este y vista a un amplio pulmón de manzana abierto es muy luminoso en todos los ambientes durante todo el día. Se ingresa al departamento a través de un palier privado y hay un segundo ascensor en el hall compartido de servicio. Se caracteriza por la amplitud de sus ambientes hall de recepción living comedor o escritoriosala de estaroficina hall de distribución 3 dormitorios con amplios placards y 2 baños completos con bañadera. Cuenta con un vestidorguardarropas de recepción que podría transformarse en un toilette de recepción. Cocina con lavadero separado habitación de servicio con placard y baño - Ver detalle en el plano que se incluye. Doble circulación. Living con gran ventanal y balcón francés. Estilo en los detalles Techos altos con molduras puertas con molduras aberturas y herrajes clásicos de estilo pisos de parquet de roble de eslavonia y persianas de madera con motor eléctrico para su apertura y cierre. Baulera cerrada en el subsuelo de 360 m2. Expensas ordinarias 345.000.- pagadas en marzo 2026 incluye Encargado permanente con vivienda aparte se pagan por espensas 47.000 de AySA y 28.500.- de Metrogas para agua caliente central y calefacción central - En total con los agregados de AySA y Metrogas se pagaron 420.500.- Construido en el año 1957 ubicado en el Barrio Norte de Recoleta uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires a pasos de comercios restaurantes parques y con excelente conectividad innumerables colectivos y la estación Agero del subte D a unos pasos este semipiso ofrece una excelente oportunidad de inversión o residencia en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Cochera opcional no incluida en el precio en edificio de cocheras en 1 subsuelo a 50 metros en la misma la cuadra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Pueyrredón entre Vicente López y Guido (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación sudeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, escritorio, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 100mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/04/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.