Excelente   Duplex, super luminoso. Planta 1: Muy buen edificio; Living Comedor a balcón,  toilette, cocina,  lavadero y patio Planta 2:  3 dormitorios, uno en suite, mas otro baño completo. 2 cocheras fijas. DEPARTAMNTO DIGNO DE VISITAR. *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

VENTA - OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSIÓN!!! Departamento de un ambiente y medio. Contra frente con balcón francés.Doble circulación. Apto profesional. Muy luminoso.  Aire acondicionado. Calefacción por tiro balanceado.Agua caliente individual por termotanque.En la terraza cuenta con deck y parrilla de uso común. Expensas :250000.  Aysa: 20000 ABL: 10000 Contrato por 6 meses amoblado Garantia caba o seguro de caucion Deposito 2 meses Maximo 3 personas, no apto mascotas Se deja constancia que las características, med dbsdbvchdv vidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER DE UN VALOR MAYOR. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Ubicación privilegiada y tranquila. La propiedad se encuentra sobre la calle Mansilla, en su última cuadra, con características de pasaje, muy poco tránsito vehicular y un entorno silencioso. A metros de la Paza Armenia, y la Plaza Guadalupe, con excelente conectividad gracias a la cercanía de Avenida Santa Fe y la línea Subte D. Ubicada a la vuelta del tradicional Bar Varela Varelita y a pasos de Palermo Soho, combina tranquilidad residencial con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Es una unidad funcional de UN (1) ambiente al frente, ubicada en piso alto, con excelente luminosidad natural y balcón corrido.  La propiedad cuenta con una superficie total de 36 m², pisos de madera, cocina tipo kitchenette eléctrica, baño completo con bañera y equipo de aire acondicionado frío-calor. Edificio sin provisión de gas. En el último piso dispone de jacuzzi de uso común. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Superficie total: 36 m² - Balcón corrido al frente - Muy luminoso y soleado - Aire acondicionado frío-calor - Pisos de madera - Cocina eléctrica - Baño completo con bañera - Edificio con jacuzzi - Apto profesional. GASTOS: - Expensas (enero 2026): $228.346,13 - ABL: $13.889 Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

DOME Palermo Boulevard es un desarrollo residencial ubicado en el prestigioso boulevard de Palermo, un barrio renombrado por su vibrante vida urbana y su estilo de vida sofisticado. Este emprendimiento ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva en Buenos Aires. El proyecto comprende 13 niveles de elegantes unidades residenciales, disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, algunas con dependencia y parrilla, que varían entre 80 y 243 m². Los residentes podrán disfrutar de una amplia gama de amenities de primer nivel que incluyen un moderno gimnasio, sala de masajes, salón de usos múltiples (SUM), solarium, piscina, y áreas de parrillas, asegurando un estilo de vida pleno y activo. Además, el edificio ofrece seguridad las 24 horas y un bike parking para mayor conveniencia. La ubicación en Cerviño 3900 permite un fácil acceso a los mejores restaurantes, boutiques y parques de Palermo, haciendo de DOME una opción excepcional tanto para familias como para profesionales. Todas las medidas e información sobre expensas, impuestos y servicios son aproximadas y pueden estar sujetas a revisiones. Cabe mencionar que, a menos que se indique lo contrario, el edificio puede no ser accesible para personas con discapacidades físicas. La tasación y comercialización de esta propiedad son gestionadas exclusivamente por el corredor matriculado Dario Lorenzo (CMPCAL 520/ CUCICBA 8741), asegurando un proceso seguro y profesional conforme a las normativas vigentes. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Semipiso en torre en pleno Palermo Chico de 5 ambientes increíble espacio exterior con quincho, patio y balcón. El departamento cuenta con cochera y baulera, seguridad las 24hs y encargado con vivienda. Gran living comedor salida a balcón y patio. Sala de estar/ office. Toilet de recepción. Cocina con dependencia de servicio. Dos dormitorios con gran espacio de guardado compartiendo un baño Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.  Gran Patio con quincho. Dimensiones: - Metros Totales: 334,15 metros - Metros Cubiertos: 140,48 metros - Metros Semi Cubiertos: 29.30 metros - Metros Descubiertos: 164.37 metros

Departamento 2 ambientes en pleno Palermo Soho, en calle Guatemala entre Borges y Thames, a media cuadra del restaurant "El Preferido". Amplio living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Toilette de recepción. El dormitorio tiene baño en suite y salida al balcón. Calefacción individual por aire acondicionado. Edicio full amenities, a estrenar. No es apto credito. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Muy Buen 3 ambientes Apto profesional en Excelente estado. Hall de entrada hecho con pared divisoria que puede ser retirada. (Durlock). Living con mucha luz y vistas abiertas. En este ambiente el balcon fue cerrado e incorporado al living comedor. Cortinas Roller. Un dormitorio al frente con Balcon, muchisima luz y vistas abiertas. Placard. Baño completo en buen estado. Cocina compartimentada con ventana al contrafrente. 2da habitacion al contrafrente con placard. Portero en el edificio. Expensas $ 236.000.-

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-36 PH PLANTA BAJA 4 DORMITORIOS PATIO TERRAZA APTO CREDITO! Francisco Acuña de Figueroa 1219 Esquina Cordoba Almagro Palermo Excelente PH ubicado en planta baja con desarrollo principal a este nivel y un ambiente adicional en planta alta. Forma parte de un sólido edificio de propiedad horizontal y se destaca por su muy buena distribución amplitud de ambientes y versatilidad de uso. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional consultorio o combinación vivienda home office. Superficies según escritura Superficie cubierta propia 7720 m Patio de uso exclusivo 2050 m Superficie total aproximada 99 m Distribución Planta Baja Hall de ingreso Tres dormitorios todos con ventilación natural Dos baños completos Cocina independiente con buen espacio de guardado Living comedor ambiente principal multifunción Patio interno de uso exclusivo que aporta luz natural y ventilación Planta Alta Entrepiso Cuarto dormitorio adicional ideal como dormitorio principal escritorio o espacio de trabajo Acceso a terraza de uso exclusivo Características generales Desarrollo principal en planta baja Ambientes amplios y bien definidos Muy buena circulación de aire y luz natural Posibilidad de múltiples usos residencial o profesional Edificio de pocas unidades Ubicación Ubicado Acuña de Figueroa en una zona estratégica con excelente conectividad cercanía a transporte público comercios centros educativos y una variada oferta gastronómica. A pasos de Palermo y Almagro con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes en Las Cañitas – Av. del Libertador y Matienzo Departamento 3 ambientes muy luminoso en 2do piso, balcón francés a con vista a Av. del Libertador, frente al Tattersall. (Orientación Noreste). Living comedor amplio, comunicado mediante puertas rebatibles con la habitación principal, permitiendo integrar el ambiente y hacerlo aún más grande y luminoso. Dos habitaciones espaciosas, con amplios placares.  Dos baños completos, uno principal completamente remodelado a nuevo, y otro secundario. Hall de distribución con placard empotrado. Cocina separada totalmente equipada con alacenas amplias y comedor diario. Lavadero con acceso a entrada de servicio hacia el 2do ascensor del edificio. Pisos de parquet en excelente estado en todo el departamento.  Aire Acondicionado. Edificio de estilo racionalista, cuenta con 10 pisos y 2 departamentos por piso. Ubicación premium, con excelente acceso a las avenidas principales, variedad de locales gastronómicos y puntos culturales de Buenos Aires. - No es apto crédito - Sin cochera (hay garage disponibles para alquiler mensual en las inmediaciones) Para coordinar una visita, contactanos: info@mariascarpino.com.ar +54 9 11 2603 5555 *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredora Matriculada María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421 MARIA SCARPINO REAL ESTATE Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Departamento cuatro ambientes en Palermo. Frente con balcón y vista abierta.  living comedor  cocina comer diario  lavadero separado  tres dormitorios con placard de techo a pared, un dormitorio con baño en suite.  Segundo baño con ducha.  Edificio con pileta, parrillas y sum.  excelente ubicación, a metros de múltiples medios de transportes. 

Departamento, luminoso con cochera y amenities en venta en Palermo Hollywood. El Departamento de 2 ambientes se encuentra en perfecto estado. Living comedor, cocina integrada con barra, todo con vista y salida al balcón lo que lo hace muy luminoso, toilette. Dormitorio en suite, también con vista y salida al balcón, vestidor. El edificio de categoría cuenta en la planta baja con gran jardín con solárium y pileta.En el ultimo piso encontramos gran gimnasio con vista abierta, terraza con parrilla y sum. Laundry y cochera. Vale la pena conocerlo ubicado en una zona muy linda y tranquila, con seguridad.

UNIDAD C piso 3 Monoambiente con balcón aterrazado al contra frente, baño completo, cómodo vestidor con interiores, split frío-calor, piso de porcelanato simil madera, horno y anafe vitrofusión de 2 hornallas eléctricas, alacenas y bajo mesada en melamina, conexión para lavarropas en todas las unidades, grifería FV, baño completo con sanitarios Roca, cielo raso de hormigón. Contáctanos para agendar tu visita y conocer nuestra unidad modelo ! Cocheras disponibles!

PH Reciclado a Nuevo con Terraza en Venta Se ofrece a la venta este PH totalmente reciclado, una propiedad que combina la amplitud de los espacios antiguos con terminaciones y equipamiento moderno. Desarrollado en dos niveles y ubicado en un primer piso por escalera. Características de la Planta Principal (Primer Piso): Living Comedor Principal: Ambiente de amplias dimensiones, caracterizado por sus techos altos y una excelente entrada de luz natural a través de grandes ventanales de pared a pared. Los pisos son de madera flotante de pinotea, brindando durabilidad y calidez. Dormitorio Principal: Un dormitorio completo. Baño Completo. Cocina Renovada: Cocina de generosas dimensiones, completamente actualizada con muebles y equipamiento moderno, y ventilación natural. Distribución de la Planta Alta (Segundo Nivel): Acceso: El acceso a la planta superior presenta un leve entrepiso previo al sector principal. Espacio de Usos Múltiples: Espacio flexible y luminoso que puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio / oficina o lavadero, incluyendo un área adicional apta para una mesa auxiliar o recepción. Terraza Privada: Salida directa a una terraza de aproximadamente 8 m², ideal para uso exterior privado y momentos de esparcimiento. Ventajas Destacadas: El reciclaje integral garantiza el excelente estado de la unidad. Su distribución en dos plantas y el uso de materiales de calidad (pinotea, ventanales) aseguran un hogar confortable y con personalidad. Para más detalles o coordinar una visita a la propiedad, por favor contáctenos. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Exclusivo departamento de 1 ambiente divisible en edificio a estrenar. Posesión estimada marzo2026 Medidas: 31,50 m2 cubiertos 14,40 m2 balcón terraza Emplazado en una excelente ubicación dentro del entrañable barrio de Palermo, sobre un inmejorable entorno urbano; se erige CABRERA PLAZA: un magnífico edificio de viviendas de 1600 m2, que combina la calidez del hogar, con la diversidad para desarrollar las actividades laborales y la amplitud y conectividad para el esparcimiento. Local en planta baja, 27 Departamentos 1 y 2 ambientes Una apuesta joven, audaz y dinámica para vivir en plenitud la ciudad. Amenities en Terraza. Piso 13 SOLARIUM | PARRILLA | SUM ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Palermo! La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de hermoso departamento de 2 ambientes, con balcón al frente y cochera fija cubierta, en un moderno edificio con full amenities, en Palermo El departamento, de 47m2 totales (42m2 cubiertos y los restantes 5m2 descubiertos) y ubicado en el tercer piso de un moderno edificio eléctrico de ocho plantas (cuatro unidades por piso) con piscina descubierta, solarium, jardín, salón de usos múltiples (SUM), parrilla, terraza y laundry, en el barrio porteño de Palermo, cuenta con un amplio living (con equipo de aire acondicionado frío/calor), cocina integrada, dormitorio (con placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío/calor), baño completo con bañera, y balcón corrido al frente, lo que le brinda mucha luminosidad. La cochera fija y cubierta (de grandes dimensiones) en la planta baja del edificio completa la propiedad. Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall de distribución; después con el dormitorio, con piso flotante, balcón francés, que da al pulmón del edificio, placard empotrado con frente espejado y sus interiores, y equipo de aire acondicionado frío/calor; luego el baño completo con bañera y más adelante la cocina, con cocina de 4 hornallas y horno eléctrico, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora (ambos con pisos de cerámicos); y finalmente un amplio living, con piso flotante y equipo de aire acondicionado frío/calor, que da un hermoso balcón a la calle, que le brinda al departamento muchísima luminosidad. El edificio, de 17 años de antigüedad, cuenta con piscina descubierta, solarium, jardín y toilette en la planta baja, mientras que en la planta alta están el laundry, con lavarropa y secarropa libre (sin fichas), y salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, terraza y toilette. Por último, la ubicación es extraordinaria, ya que está a pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Medrano, lo que brinda conectividad con toda la Capital Federal, por la gran cantidad de líneas de colectivos y de subte (B, D y H), próximo a universidades (Palermo y UBA), centros de salud (Hospital de Niños y varios sanatorios privados) y rodeado de una gran cantidad de comercios, bares, restaurantes, bancos y supermercados. = Características de la Unidad = . Carpintería metálica. . Aire acondicionado frío/calor tanto en el living como en el dormitorio. . Placar integral con frente espejado e interiores. . Piso flotante importado alemán. . Alacenas y bajo mesadas de melamina de primera categoría. . Mesada de granito. . Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Indesit. . Artefactos sanitarios marca Ferrum. . Grifería marca FV. . Conexiones para teléfono, TV por cable, internet y portero visor. . Cochera fija cubierta. = Detalles del Edificio = . Recepción y Hall de Entrada de categoría. . Ascensores automáticos de acero inoxidable. . Portero visor con instalación para vídeo teléfono. . Amplios balcones. . Piscina. . Solarium.  . Jardín. . Parrilla. . Terraza. . Laundry equipado con lavarropas y secarropa de uso libre. . Salón de Usos Múltiples (SUM). . Cámaras de seguridad en Hall, Cocheras y SUM. . Agua caliente central. . Apto Profesional. . Apto Crédito. . Apto alquiler temporario. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

AUSTRIA Y PAGANO. A metros de la Avenida Del Libertador , parques y la  Biblioteca Nacional.  Edificio en esquina. Piso TODO LUZ.  BALCÓN ATERRAZADO. DOS ( 2) cocheras. Seg. 24 hs. Palier privado. Muy buena recepción apaisada, doble living, comedor separado. Escritorio o cuarto dormitorio. Todo con vista al exterior. Balcón aterrazado y grandes ventanales hacia el frente linda vista abierta a la biblioteca. Toilette y placard de visitas. El área privada esta compuesta por 3 dormitorios (principal  muy amplio en suite con vestidor), más un estar o playroom y se encuentra conectado al living, podría ser un 4 dormitorio. Segundo y tercer dormitorio cuentan con salida a balcón sobre la calle Pagano. Segundo baño completo. El área de servicio consta de cocina con comedor diario, lavadero y dependencia con baño con ducha. Segundo comedor diario o estar. Los pisos del área de recepción son de parquet.  MUY BUENA LUZ - EXCELENTE PLANO - DOBLE CIRCULACIÓN.   Dos cocheras y una baulera en entrepiso.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Mossuto - MLS ID 422071017-40 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento compacto y funcional ubicado en una zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 14 niveles con una superficie total de 34 m distribuidos de manera eficiente. El inmueble presenta una distribución óptima que maximiza el espacio disponible. Cuenta con una habitación luminosa living integrado cocina y baño completo. El balcón ofrece una vista parcial del entorno urbano agregando valor y amplitud al ambiente. Construido en 1969 el departamento se mantiene en buen estado general con potencial de actualización. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios transporte público comercios y principales arterias de la ciudad. Próximo a la Universidad de Palermo entre otras. Características técnicas Superficie total 34 m Superficie cubierta 29 m Superficie semicubierta 2 m Superficie descubierta 3 m Ambientes 2 Dormitorios 1 Baños 1 completo Distribución interior - Dormitorio - Living - Cocina - Baño completo - Balcón Propuesta ideal para inversores o personas que buscan su primera vivienda en una zona céntrica de Buenos Aires. La propiedad representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita profesional. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30 de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.com.ar y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

-Departamento 3 ambientes. -Cocina y Baño equipados. -Renta hasta Julio 2025 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el quinto piso al contrafrente, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y tranquilo. Con entrada principal y de servicio, este hogar ofrece un amplio living equipado con aire acondicionado tipo split y un balcón francés con orientación norte, creando un ambiente luminoso. La cocina, completamente independiente y a gas, ofrece un diseño funcional que incluye un práctico lavadero. El dormitorio principal se destaca por su placard empotrado, optimizando el espacio, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con un amplio placard. El baño completo con ventana está diseñado para ofrecer funcionalidad y ventilación. Los pisos de madera plastificada aportan una sensación de calidez y elegancia en todo el hogar. Con una superficie total de 58 m², este departamento combina a la perfección funcionalidad y confort. Además, podrás disfrutar de momentos al aire libre en la terraza compartida ubicada en el mismo piso y en el parque común de la planta baja. Su excelente ubicación en Palermo brinda fácil acceso a múltiples opciones de transporte, colegios, áreas verdes y una vibrante zona comercial.

Excepcional departamento de 5 ambientes en el corazón de Palermo Chico Ubicado a solo pasos de Av. Libertador, este espacio cuenta con una vista abierta y una orientación noroeste que lo inunda de luz natural. Al ingresar, encontraras un hall recibidor que te lleva a un amplio living-comedor, ideal para disfrutar y compartir momentos especiales. Con pisos de parquet y detalles de categoría, este ambiente se abre a un encantador balcón aterrazado con vistas impresionantes. El departamento ofrece: * 4 dormitorios generosos: Dos de los cuales también tienen acceso al balcón, asegurando una excelente ventilación. Cada dormitorio cuenta con placares amplios, brindando un espacio de almacenamiento conveniente. * Luminosidad en cada rincón. * La cocina, con espacio de comedor diario. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio. La propiedad actualmente se encuentra vacía, por lo cual brinda la posibilidad de posesión inmediata. Las expensas son de $360,000  (La propiedad requiere ciertas reformas y pintura) Transporte cercano: Lineas10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 188. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 2 ambientes amplio y luminoso en Palermo Ubicado en 4° piso interno, muy luminoso, con aberturas en todos los ambientes. - Cocina independiente equipada con horno y hornallas a gas, amplias alacenas, y sector lavadero. - Living comedor/sala de estar muy cómodo. - Habitación en suite con placard amplio y ventanas hacia el norte. - Ante-sala que podría funcionar como sector comedor, dormotorio secundario, o escritorio. - 1 Baño completo con bañera. Pisos de parquet en todo el departamento en perfecto estado. Muy buen estado de conservación general, recién pintado. Excelente ubicación sobre la calle Vidt, casi esquina Güemes, en el barrio de Palermo. - a 1 cuadra de Av. Santa Fe - a 2 cuadras del Alto Palermo Shopping - a 4 cuadras de Scalabrini Ortiz Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-62 GEMES 4200 PALERMO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO Ubicado en el 9no y último piso este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada con todos sus ambientes al exterior lo que garantiza luz natural durante todo el día. El mismo cuenta con 6657m2 totales. Al ser la única unidad en el piso y encontrarse retirado del frente ofrece un entorno muy silencioso y tranquilo ideal para quienes buscan privacidad en pleno Palermo. El living comedor se conecta con un amplio balcón con doble ingreso que funciona como un verdadero oasis abierto en medio de la ciudad perfecto para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios el principal de muy buenas dimensiones y un segundo dormitorio ideal como dormitorio escritorio o espacio de trabajo ver plano La propiedad se encuentra lista para habitar y al mismo tiempo ofrece potencial para actualizar y rediseñar algunos espacios como la cocina y adaptarlo al estilo de vida de quien lo elija. Una oportunidad interesante tanto para vivir como para proyectar una renovación a medida aprovechando su luz altura y ubicación privilegiada. Distribución - Livining comedor con aire acondicionado - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena - 2 baños - 2 dormitorios el principal con armario empotrado. - Lavadero amplio con lugar de guardado - Balcón Ubicado en Gemes y Armenia rodeado de comercios cafés colegios y múltiples medios de transporte en una zona de alta demanda y excelente proyección de renta. TransporteColectivos 10 12 15 29 36 37 39 41 55 57 59 60 64 67 68 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 161 188 194 Subtes MetroPLAZA ITALIA Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Llamanos y coordinamos una visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Rep. Arabe Siria y Gutiérrez, a mts de la Avenida Las Heras a dos cuadras del Boulevard Cerviño. SEMIPISO con muy buena planta,  cómodos y amplios ambientes. Hall, Living- comedor a BALCON CORRIDO  al frente sobre R. Siria. COCHERA, Tres (3) dormitorios de muy buen tamaño, buenos placares,  gran capacidad de guardado. Dos de ellos dan al frente y uno al aire y luz. Gran hall de distribución con placard de blanco.  DOS  baños completos. Cocina moderna RECICLADA con materiales de excelente calidad y diseño con comedor diario. Pisos cerámicos. Paredes revestidas con cemento alisado. Entrada principal y de servicio. Lavadero separado. Dependencia con baño con su baño. ( el baño de servicio por su disposición se podría utilizar  como toilette de recepción). Cochera espacio. Los pisos se encuentran hidrolaqueados en muy buen estado. Madera roble. Calefacción y agua caliente central. Aire acondicionado por Split individuales. Puertas blindadas.  Edificio de 10 plantas siendo dos unidades por piso. Encargado con viviendas.