Descripción: Un ambiente en Palermo. Baño completo. Aire acondicionado frio/calor. Apto profesional. Apto mascotas Encargado con vivienda en el edificio.  Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

ENTREGA ABRIL 2028 SOLO 20% DE ADELANTO + 30 CUOTAS CAC. Monombiente divisible distribuido en 44.81 m2 totales: Excelente distribución. Dormitorio con placard y baño completo. Living comedor con cocina integrada. Balcón. En Palermo, uno de los mercados más sólidos y líquidos de la Ciudad, se lanza un desarrollo en pozo sobre doble frente en Bulnes y Cabrera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía inmediata a Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Este proyecto reúne tres variables clave para una inversión inteligente: ubicación, tipología flexible y potencial de renta. La zona presenta una demanda constante, impulsada no solo por su perfil residencial consolidado, sino también por su cercanía a importantes universidades como la UP, UBA, UTN y UNA. Esto la convierte en un punto altamente atractivo para renta tradicional y temporaria (Airbnb), con niveles de ocupación sostenidos durante todo el año. El emprendimiento contará con 9 pisos de unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, con la posibilidad de unificar unidades en esta etapa inicial, permitiendo adaptar el producto a distintos perfiles: vivienda propia, uso profesional o inversión orientada a renta. A nivel diseño, el proyecto incorpora amenities que responden directamente a la demanda actual del mercado: Piscina y solárium Sector parrilla SUM Gimnasio Espacio de coworking Laundry 64 bicicleteros 2 subsuelos de cocheras Este tipo de desarrollos en etapa de lanzamiento permiten ingresar con valores más competitivos, planes de pago flexibles y mayor margen de valorización a obra terminada. No es solo una propiedad: es una decisión estratégica en un contexto donde los activos bien ubicados siguen siendo refugio y generadores de renta. Si querés acceder a precios de lanzamiento, unidades disponibles y analizar la rentabilidad proyectada escribime y lo vemos juntos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Monoambiente en venta a media cuadra del Alto Palermo Shopping Ubicado en Coronel Díaz 1824, planta baja, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo media cuadra del Alto Palermo Shopping, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. La unidad es apta profesional y apta crédito, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Actualmente funciona como consultorio, dividido con una pared de Durlock. Con una reforma simple puede adaptarse fácilmente para generar un departamento de un dormitorio pequeño, optimizando su funcionalidad. Por su ubicación estratégica y características, resulta ideal para renta tradicional o alquiler temporario tipo Airbnb, en una zona con alta demanda y excelente proyección. Valor: U$S 89.000 Una oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Palermo.

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera, baulera en Palermo Soho, con renta. APTO CRÉDITO!! CON RENTA . Piso alto Consta de : -Living comedor con piso plastificado,aire acondicionado,  estufa y ventanal con salida al balcon corrido y aterrazado , que da al frente. -Toilette. -Dormitorio principal, con aire acondicionado, placard empotrado de 3 puertas,  baulera y salida al balcon al frente. -Dormitorio secundario, con placard empotrado de 3 puertas, ventilador de techo y ventana con vista al contrafrente. -Dependencia de servicio con aire acondicionado,  baño y ventana al contrafrente. -Baño completo con bañera . -Baño secundario de la dependencia con ducha. -Cocina comedor separada amplia , alacena y bajomesada, spar, ventana grande con vista al contrafrente. - Lavadero, muy comodo con ventana al contrafrente. Es un piso completo  con palier privado y tiene entrada de servicio. Hermosa vista a la ciudad! Todos sus ambientes muy luminosos y aireados, excelente conectividad !!  A 4 cuadras del parque las Heras,   A 2 cuadras del Botanico. A 1 cuadra del subte D Cerca del Shopping palermo, Cinemark,confiterias ,biblioteca. Esperamos tu consulta!! y coordinamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso 3 ambientes al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y salida al balcón con parrilla, lavadero independiente, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y baño completo.  20% DE ADELANTO + 30 CUOTAS CAC. 3 Ambientes distribuidos en 83.49m2 totales: Excelente distribución. Dormitorio en suite. Dormitorio con placard. 2 baños completos. Living comedor con cocina integrada. Lavadero. Balcón con parrilla. En Palermo, uno de los mercados más sólidos y líquidos de la Ciudad, se lanza un desarrollo en pozo sobre doble frente en Bulnes y Cabrera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía inmediata a Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Este proyecto reúne tres variables clave para una inversión inteligente: ubicación, tipología flexible y potencial de renta. La zona presenta una demanda constante, impulsada no solo por su perfil residencial consolidado, sino también por su cercanía a importantes universidades como la UP, UBA, UTN y UNA. Esto la convierte en un punto altamente atractivo para renta tradicional y temporaria (Airbnb), con niveles de ocupación sostenidos durante todo el año. El emprendimiento contará con 9 pisos de unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, con la posibilidad de unificar unidades en esta etapa inicial, permitiendo adaptar el producto a distintos perfiles: vivienda propia, uso profesional o inversión orientada a renta. A nivel diseño, el proyecto incorpora amenities que responden directamente a la demanda actual del mercado: Piscina y solárium Sector parrilla SUM Gimnasio Espacio de coworking Laundry 64 bicicleteros 2 subsuelos de cocheras ESTE TIPO DE DESARROLLOS EN ETAPA DE LANZAMIENTO PERMITEN INGRESAR CON VALORES MÁS COMPETITIVOS, PLANES DE PAGO FLEXIBLES Y MAYOR MARGEN DE VALORIZACIÓN A OBRA TERMINADA. SI QUERÉS ACCEDER A PRECIOS DE LANZAMIENTO, UNIDADES DISPONIBLES ESCRIBIME Y LO VEMOS JUNTOS. NO ES SOLO UNA PROPIEDAD: ES UNA DECISIÓN ESTRATÉGICA. . Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Tres ambientes super luminoso con cochera en Palermo! Descripción: *Living comedor con salida al balcon que da al frente *Toilette hecho a nuevo *Cocina con conexión para lavarropas. La cocina esta hecha a nueva. Tiene doble entrada. Una entrada da hacia el living con puerta corrediza y otra a los dormitorios *Dos dormitorios con placard. Dormitorio principal con aire acondicionado y segundo dormitorio con estufa electrica *Baño completo Estufa tiro balanceado y aire acondicionado en el living. Calefon con tiro forzado. *Encargado con vivienda en el edificio. Terraza con parrilla. *Cochera fija cubierta con espacio guardacoches. Valor expresado en dolares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

ENTREGA ABRIL 2028 En Palermo, uno de los mercados más sólidos y líquidos de la Ciudad, se lanza un desarrollo en pozo sobre doble frente en Bulnes y Cabrera, una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía inmediata a Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Este proyecto reúne tres variables clave para una inversión inteligente: ubicación, tipología flexible y potencial de renta. La zona presenta una demanda constante, impulsada no solo por su perfil residencial consolidado, sino también por su cercanía a importantes universidades como la UP, UBA, UTN y UNA. Esto la convierte en un punto altamente atractivo tanto para vivienda, como para renta tradicional y temporaria (Airbnb), con niveles de ocupación sostenidos durante todo el año. El emprendimiento contará con 9 pisos de unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, con la posibilidad de unificar unidades en esta etapa inicial, permitiendo adaptar el producto a distintos perfiles: vivienda propia, uso profesional o inversión orientada a renta. A nivel diseño, el proyecto incorpora amenities que responden directamente a la demanda actual del mercado: Piscina y solárium Sector parrilla SUM Gimnasio Espacio de coworking Laundry 64 bicicleteros 2 subsuelos de cocheras Este tipo de desarrollos en etapa de lanzamiento permiten ingresar con valores más competitivos, planes de pago flexibles y mayor margen de valorización a obra terminada. No es solo una propiedad: es una decisión estratégica en un contexto donde los activos bien ubicados siguen siendo refugio y generadores de renta. Si querés acceder a precios de lanzamiento, unidades disponibles y analizar la rentabilidad proyectada escribime y lo vemos juntos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Descripción: *Un gran ambiente dividido en dos! *Baño completo con espacio y conexion para lavarropas *Cocina integrada al living  *Balcon que da al frente El edificio cuenta con dos encargados. Es apto profesional. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento 2 ambientes - ESPACIO URIARTE El edificio esta en esquina (Uriarte -Paraguay) . Este 2 ambientes a estrenar en pleno corazón de Palermo Soho es al frente sobre Paraguay. Unidad muy luminosa gracias a su disposición con balcon corrido . Orientacion este/noreste, muy luminoso. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con mesada de granito, muebles bajos y cocina de 4 hornallas. Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad. Dormitorio de excelentes dimensiones con placard completo y salida al balcón. Preinstalación para aire acondicionado y calefacción por losa radiante mediante caldera central. El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM, parrillas, laundry, bicicletero y terraza accesible con solárium y vistas panorámicas. Proyecto moderno desarrollado con materiales de alta calidad: carpinterías de aluminio, griferías premium, ascensores automáticos y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. La calefaccion sera por losa radiante a traves de caldera central. Ubicado a metros de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, comercial y acceso a múltiples líneas de transporte. Todos los departamentos ventilan al frente, garantizando luz natural todo el día y óptima circulación de aire. Entrega Inmediata! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia de Servicio – Palermo Ubicado en  Araoz esquina Av. Santa Fe – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Araoz, esquina Avenida Santa Fe, en un entorno residencial con excelente conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Características del departamento Entrada principal y de servicio. Amplio living comedor con placard de recepción y vista al frente, muy luminoso. Dos dormitorios amplios, ambos con placard empotrado. Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacena). Lavadero independiente. Dependencia de servicio con ventana y ventilación natural. Baño completo. Excelente distribución, con ambientes amplios, cómodos y ventilados. Sobre el barrio – Palermo Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona combina tranquilidad residencial con gran oferta de servicios, espacios verdes y actividades culturales. Espacios verdes: cercanía al Jardín Botánico, Plaza Güemes, Bosques de Palermo y Parque Las Heras. Zona comercial: sobre Av. Santa Fe se encuentran locales de indumentaria, cafeterías, restaurantes y supermercados. Colegios e instituciones: variedad de escuelas públicas y privadas, universidades y centros educativos. Transporte: Subte Línea D, estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes, a pocos minutos caminando. Tren San Martín, estación Palermo, cercana. Numerosas líneas de colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 57, 64, 68, 152, 188, entre otras. Acceso rápido a Avenida Córdoba, Avenida Coronel Díaz y Avenida Juan B. Justo. Bicisendas sobre calles y avenidas principales, ideales para moverse por la zona. Una propiedad amplia, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias o quienes buscan comodidad y excelente conexión en pleno Palermo.  Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !! SE PARTE DE GREEN SOHO Venta departamento 3 ambientes  Piso 7 DOME Green Soho TORRE 1 NIVEL 7 . 2 DORMITORIOS AL FRENTE , COCINA COMEDOR INTEGRADO, 1 BAÑO COMPLETO Es un espacio diseñado para disfrutar de la más alta calidad en servicios y una óptima distribución de sus espacios.Ubicado en Av. Córdoba 4340, en el corazón de Palermo Soho, este proyecto ofrece lo mejor de la vida urbana.El edificio cuenta con 15 niveles y 115 unidades, que van desde 1 hasta 4 dormitorios, y 2 subsuelos con cocheras. SUS AMENITIES: - SUM con expansión en planta baja - Parrilla - Gimnasio - Playroom - Laundry - Sauna seco - Piscina y Solarium interior/exterior - Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. CONTACTANOS Y COORDINAMOS PODER CONOCER LOS ESPACIOS DE CALIDAD DE VIDA QUE TE OFRECE GREEN SOHO Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO HOLLYWOOD!!! Súper conectada a diversos medios de transporte ( a pasos de Est. Ministro Carranza) , y en el corazón de uno de los polos gastronómico más grandes de Buenos Aires. El edificio cuenta con el diseño moderno de 13 pisos con 32 unidades: 7 (monoambientes) 23 (2 ambientes) 2 (3 ambientes) Consultá por todas las disponibilidades que tenemos!!! El edificio y su diseño prioriza los espacios integrados, techos altos (2,7 metros), unidades con balcón terraza con parrilla. Los mejores AMENITIES : Sala de Co-Work en planta baja, Pileta y Solarium en la terraza. Espacio para bicicletas. Carpinterias de Aluminio Negro, pisos de porcelanato, griferías de calidad, mesada de granito, cocinas eléctricas. Frente e interior de placard. Muebles bajo mesadas en cocinas. FINANCIACIÓN:  30% anticipo al boleto en U$S. 10% anticipo al boleto en pesos ajustado por CAC Restante en PESOS ENTREGA: Febrero 2027

ÚNICO PH ESTILO PETIT HOTEL CON ALMA INGLESA  162 m2 2DO PISO POR ESCALERA  ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS En la mejor zona de Palermo Soho, sobre la encantadora calle Charcas al 4400, a metros de Uriarte, el Jardín Botánico y todo el polo gastronómico, este PH estilo inglés combina metros, luz y carácter en una propiedad única. Ubicado en un 2º piso por escalera de mármol de Carrara, con entrada totalmente independiente, conserva los detalles nobles de su arquitectura original de 1917, con espacios amplios, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. + 162 m² totales, con excelente distribución tipo casa chorizo: ambientes amplios, techos altos y todos con luz natural. - Hall de entrada con vitrales originales - Living y comedor al frente con salida a balcón y galería semicubierta - 3 dormitorios (uno en suite) + entrepiso con dependencia o escritorio - Cocina con gran comedor diario - Toilette de invitados con ducha - Lavadero independiente y baulera Detalles: Pisos de pinotea – Aberturas de madera originales – Instalación eléctrica y de gas actualizadas – Split – Estufa – Alarma – Puerta blindada. Propiedad sólida y estructuralmente sana, con detalles estéticos menores que quien la elija podrá actualizar manteniendo su carácter único. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

A pasos del Solar de La Abadía, Hermoso 5 ambientes + dependencia y 2 cocheras. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Maure entre Soldado y Arce. Edificio de categoría con seguridad 24 hs y amenities. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Características y Distribución: Disposición al frente y contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con amplios ventanales. - Balcón corrido con vista al frente. - 4 dormitorios. El principal en suite con hidromasajes y vestidor. - 2 baños completos para los otros 3 dormitorios. - Amplia cocina independiente con isla y espacio para comedor. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Dos cocheras fijas y cubiertas. - Baulera. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina. * Solarium. * Sum. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

¡Imperdible! Monoambiente y medio ubicado en el cuarto piso, en el contrafrente, con orientación noreste que garantiza excelente luminosidad durante todo el día y una vista despejada y silenciosa. La propiedad cuenta con: . Ambiente amplio y versátil. . Cocina independiente, separada del ambiente principal. . Lavadero individual, muy cómodo y funcional. . Baño completo con bañera. . Balcón al contrafrente de 2 metros. El departamento fue refaccionado hace 7 años. Se refacciono el lavadero, la cocina y todas las cañerías de agua y gas. Listo para entrar a vivir o invertir sin necesidad de hacerle nada. Ubicación privilegiada: sobre Araoz al 2900, a solo una cuadra de Av. Gral. Las Heras y muy cerca de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras de la estación de subte D “Bulnes”. A metros de supermercados, cafés, parques y todo tipo de servicios. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-3 VENTA RECOLETA CABA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO EN UN PRIVILEGIADO PUNTO DE RECOLETA. A METROS DE AV SANTA FE UNIVERSIDAD DE PALERMO Y DEL ALTO PALERMO SHOPPING. EL DEPARTAMENTO ES UN PISO COMPLETO UBICADO EN EL 6 PISO DE UN EDIFICIO DE 9 PISOS CON UN AMPLIO Y SEGURO BALCON DE GENEROSAS DIMENSIONES. EN SU INTERIOR CUENTA CON LIVING COMEDOR COMODA COCINA LAVADERO BAÑO COMPLETOBAÑO DE SERVICIO DOS DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES CON PLACARES EMPOTRADOS. EL DEPARTAMENTO TIENE UNA EXCELENTE ILUMINACION NATURAL Y VENTILACION CRUZADA DEBIDO A LA DISPOSICION DE SUS AMBIENTES. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN CERCANIAS A LOS SIGUIENTES SERVICIOS Transportes Cercanos Colectivos29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 194 Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2B Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1172 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 Amenities: Co-work, Patio verde, Bicicletero, Pileta, Parrilla, Solárium y Laundry Excelentes departamentos con PRÓXIMA entrega en Febrero 2027!!! UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar! *Amenities: Pileta, Terraza, SUM, Laundry, Bicicletero, entre otros. Forma de pago: - 30% de anticipo al Boleto en U$S. - 70 % saldo restante: 18 o 24 cuotas en PESOS ajustadas por CAC. Te cuento sobre esta obra. •  Espacios amplios y abiertos, techos altos, que priorizan la integración y comodidad. Balcones con Parrilla y Amenities de alta categoria. - Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Arévalo, entre Paraguay y Av. Santa Fe. - Amenities: Terraza con Pileta, Sala de Cowork, Laundry, Bicicletero, Patio verde en PB. - Balcones con Parrilla. - Calefacción individual por Losa Radiante (mediante caldera central). Cada Departamento con un termostato y un caudalímetro individual. - Carpinterías de Aluminio MICROPINTADO negro, con DVH, laminado 3+3 o 4+4 según tamaño. - Techos altos (2,70 mts) - Preinstalación para aire acondicionado. - Pisos de porcelanato simil madera. - Anafe y Horno eléctricos. Hablemos y te cuento más! MD: 1123233325. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Diego Brienza - MLS ID 422221032-8 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CHICO SOBRE JERÓNIMO SALGUERO - APTO CRÉDITO Departamento luminoso de dos ambientes ubicado en zona premium de Palermo Chico con excelente distribución y conectividad. Emplazado sobre calle Jerónimo Salguero a una cuadra del Parque Las Heras ofrece una ubicación estratégica para profesionales y inversores. Unidad de 23 m recién pintada con óptima distribución interior que maximiza el espacio disponible. Cuenta con una habitación y baño con ducha diseñado para brindar funcionalidad y confort. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de ocho niveles construido en 1974 con características estructurales sólidas y mantenimiento adecuado. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de financiamiento e inversión. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a importantes arterias como Avenidas Coronel Díaz Libertador y Santa Fe. La proximidad al Parque Las Heras permite disfrutar de un entorno verde y tranquilo ideal para actividades recreativas y deportivas. Conectividad excepcional con línea de Subte D cercana y múltiples recorridos de transporte público. El barrio ofrece una completa infraestructura de servicios incluyendo supermercados gimnasios centros de salud y una reconocida oferta gastronómica. Perfil recomendado primera vivienda inversores profesionales jóvenes o estudiantes que valoren una ubicación central con todas las comodidades. Descubra este luminoso departamento de dos ambientes con una ubicación privilegiada ideal para quienes buscan una vida de calidad rodeada de verde y con la mejor conectividad. Situado a solo una cuadra del icónico Parque Las Heras lo que la hace poseedora de una inmejorable accesibilidad. APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Departamento Remodelado en Zona Viaducto Carranza – Avenida Santa Fe Este espectacular departamento de 101 m² ha sido completamente renovado a nuevo: baños, cocina, plomería, instalación eléctrica, y ventanas de aluminio con doble vidrio. Cada detalle fue pensado para ofrecerte comodidad, funcionalidad y estilo. Ubicación: Avenida Santa Fe, a pasos del Viaducto Carranza Superficie total: 101 m² Piso: 7º al frente, con balcón corrido Orientación Este: Muy luminoso, sol por la mañana Edificio con ascensor, encargado y vigilancia Ambientes: 4 Dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi para 2 personas Dormitorio doble con baño completo en suite Dormitorio individual Segundo dormitorio individual 3 Baños completos en total + jacuzzi Amplio Living-Comedor: con salida al balcón, ideal para disfrutar la luz natural Cocina-Comedor Integrada: moderna, hecha a medida, equipada con alacenas, bajo mesada, cocina, lavavajillas y lavarropas incluidos Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Detalles que marcan la diferencia: Pisos de porcelanato símil madera Puerta blindada Ventanas nuevas con doble vidrio Mascotas bienvenidas  Muebles disponibles aparte No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio cómodo, luminoso y moderno, en una de las mejores zonas de la ciudad. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

LIBERTADOR ESQUINA SALGUERO. COCHERA FIJA - EXCELENTE CATEGORIA - VIGILANCIA 24 HS Palier privado. Living comedor a BALCON CORRIDO  sobre Salguero. Tres dormitorios, dos con salida al balcón, posibilidad de ampliar la recepción tomando uno de los dormitorios. Cocina super luminosa y reciclada con excelentes materiales. Lavadero incorporado y amplia dependencia con baño. Servicios centrales de agua y calefacción (losa radiante). 1 cochera fija en el segundo subsuelo. 1 baulera. Encargado con vivienda. Vigilancia las 24hs. Dos entradas al edificio, una por Libertador y otra por Salguero. GRUPO ELECTROGENO

Departamento de 4 ambientes ubicado en contrafrente a pulmón de manzana, lo que le otorga excelente luminosidad y tranquilidad.  3 dormitorios - Living-comedor - Baño completo - Cocina independiente con lavadero El inmueble se destaca por su ubicación interna privilegiada, que asegura una vista abierta y gran entrada de luz natural, mejorando notablemente su atractivo frente a otros departamentos en contrafrente. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte, con cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con gran potencial de revalorización a través de una renovación. APTO CREDITO ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Venta Departamento 3 ambientes y lavadero Apto Crédito en Palermo Hollywood Una oportunidad para vivir Palermo o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Ravignani al 2100, este departamento de 3 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y pisos de parquet que aportan calidez y carácter. # Características de la propiedad: Living comedor amplio. Cocina independiente con espacio de lavadero. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Pisos de parquet en living y dormitorios. Aire acondicionado frío/calor. Edificio de 1974 con encargado permanente. Expensas aproximadas $140.000. Apto crédito. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Palermo Soho/Hollywood, muy cerca del límite con Colegiales. A solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y Metrobus, 5 cuadras de la estación Carranza (Subte línea D y tren Mitre), y a pocas cuadras del Distrito Arcos Premium Outlets y del Sanatorio Los Arcos. Una opción ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una ubicación con alta demanda. Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Consultanos para coordinar una visita. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Increíble departamento en Torre Bella, Palermo, de 4 Ambientes más dependencia y playroom. 2 Cocheras en el primer subsuelo y baulera. Calefacción por losa radiante con regulador individual por ambiente. Torre con restaurante propio. Opción amueblado. Se diseñó toda la unidad por arquitectos, con mucha categoría.  La unidad: Departamento de 4 ambientes, living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina con desayunador, dependencias de servicio, estar o playroom, 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor y placard. Torre en el corazón de Palermo soho/Hollywood. A pasos del Shopping de los Arcos, clínicas, medios de transporte, Restos. Detalles únicos de calidad y diseño. La torre de 47 pisos tiene todo lo que podrías esperar.- Amplias Piscina Cubierta y Descubierta Climatizadas.- Parrillas y Quincho.- Gimnasio.- Sala de Masajes con Vestuarios.- Espacio para Spinning y Yoga- Piscina Para chicos.- Bar- Sala Para adolescentes.- 2 Salones de Eventos.- Sala para chicos- Cava de Vinos- Cocheras de Cortesía.- Seguridad 24 hs. Un proyecto único por sus características y calidad de la Marca Bellini. En en el exterior todo un paseo comercial con locales, lo que hará un ícono del lugar.  Amenities:- Piscina cubierta climatizada y descubierta- Gimnasio- Sala de masajes con vestuarios- Spinning - yoga - Sala de adolescentes- Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles- Terraza con sector de habano - Cava para vinos- Guardería para niños - Salón de eventos- 2 Salas de reuniones.- Canil- Seguridad 24hs- Grupo Electrógeno ¿Necesitás vender? ¡Contactanos! www.moderna.com.ar