Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-249 Hermoso 3 amb ubicado en el piso 2 frente al Alto Palermo! Compuesto de una recepción living comedor amplio cocina completa incorporada c barra desayunadora salida a gran balcón terraza c lavadero 2 dormitorios uno c placard baño completo c ducha. Hay lugar p hacer un segundo baño. Totalmente reciclado cañerías y parte eléctrica. Agua caliente y calefacción central. Baulera tipo jaula. Edificio c seguridad 24 hs. y encargado. Ubicado a 2 cuadras de Av. Santa Fe 1 cuadra de Av. Coronel Díaz frente a Cinemark y a 2 cuadras de Parque Las Heras. Colectivos10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 Subtes MetroBULNES Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podes financiar esta propiedad hasta un 35 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-145 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 6 PISO EN PALERMO CON BALCÓN AMENITIES Y ESPACIO GUARDA COCHES Descubre un encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Palermo a solo unos pasos de la icónica Rural. Este hogar te brinda una experiencia urbana incomparable en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Construido con altos estándares de calidad este departamento te invita a disfrutar de lo mejor en comodidad y elegancia. La cocina equipada con muebles de diseño de marca Johnson y una caldera individual es un espacio perfecto para desplegar tus habilidades culinarias y crear momentos inolvidables. El luminoso living-comedor con su balcón privado y cerramientos en vidrio es el lugar ideal para relajarte y disfrutar del ambiente en toda época del año. La habitación principal cuenta con placard vidriado ofreciendo amplio espacio de guardado con baño en suite completo con bañera y toda el vanitory realizado en Mármol. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades exclusivas desde un gimnasio privado hasta espacio guarda-coche. En la azotea una piscina un solarium relajante y una moderna área de parrilla te invitan a disfrutar del aire libre y sol. Con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires este departamento te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y actividades. Desde la estación de subte Palermo hasta las principales avenidas y el encantador Parque Rosedal todo está a tu alcance brindándote la oportunidad de vivir la comodidad del barrio de Palermo. Este departamento es mucho más que una simple propiedad es una inversión en tu estilo de vida y en tu futuro. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este lugar en tu nuevo hogar y experimentar lo mejor de la vida en Buenos Aires! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-95 EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON GRAN BALCON AMPLIO AMBIENTE DIVISIBLE COCINA EQUIPADA FULL BAÑO COMPLETO TODO LUZ NATURAL Style Niceto Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente.. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-96 Style Niceto EXCELENTE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON COCINA CON DESAYUNADOR BAÑO COMPLETO TODO VISTA Y LUZ NATURAL Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-134 Amplio y moderno Loft en Altura de tres ambientes ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico desarrollado en tres Niveles Tríplex en pisos altos con vista despejada en todos los niveles y soleado. Está ubicado en un Pasaje tranquilo y casi sin tránsito frente a la Plaza Alférez José María Sobral. En el primer nivel se encuentran el Acceso el living comedor con triple altura que se vincula a un balcón al frente y la cocina totalmente equipada y reciclada. La propiedad se destaca por sus instalaciones impecables recicladas con cañerías sanitarias y electricidad en excelente estado Splits frio-calor e interiores de placares realizados en madera maciza. Cuenta con dos amplios dormitorios uno al frente con su propio balcón 2 nivel el otro en el 3 nivel un baño completo termotanque eléctrico para el agua caliente. El Loft cuenta con amplios lugares de guardado dos balcones y como gran diferencial en el último nivel dispone de una terraza privada de 4 x 6.00 m aprox. con solárium deck de madera Jacuzzi y Parrilla. El edificio presenta materiales de categoría laundry y dos amplios ascensores Thyssen. Superficie Total 10202 m2 Superficie de terraza al frente 602 m2 Superficie de terraza al contrafrente 2522 m2 Ubicación estratégica a 100 metros de Cerviño de Av. Las Heras y del Parque Las Heras a 300 metros de Av. Coronel Díaz muy cercano a Av. Libertador y al Jardín Botánico y con excelente conectividad Línea D del subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-135 Amplio y moderno Loft en Altura de tres ambientes ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico desarrollado en tres Niveles Tríplex en pisos altos con vista despejada en todos los niveles y soleado. Está ubicado en un Pasaje tranquilo y casi sin tránsito frente a la Plaza Alférez José María Sobral. En el primer nivel se encuentran el Acceso el living comedor con triple altura que se vincula a un balcón al frente y la cocina totalmente equipada y reciclada. La propiedad se destaca por sus instalaciones impecables recicladas con cañerías sanitarias y electricidad en excelente estado Splits frio-calor e interiores de placares realizados en madera maciza. Cuenta con dos amplios dormitorios uno al frente con su propio balcón 2 nivel el otro en el 3 nivel un baño completo termotanque eléctrico para el agua caliente. El Loft cuenta con amplios lugares de guardado dos balcones y como gran diferencial en el último nivel dispone de una terraza privada de 4 x 6.00 m aprox. con solárium deck de madera Jacuzzi y Parrilla. El edificio presenta materiales de categoría laundry y dos amplios ascensores Thyssen. Superficie Total 10202 m2 Superficie de terraza al frente 602 m2 Superficie de terraza al contrafrente 2522 m2 Ubicación estratégica a 100 MTS de Av. Las Heras y del Parque Las Heras a 300 metros de Av. Coronel Díaz muy cercano a Av. Libertador y al Jardín Botánico y con excelente conectividad Línea D del subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Keilys Guerra - MLS ID 420491188-118 Hermoso 2 ambientes con balcón terraza propia y baulera en Palermo Ubicado sobre Bulnes 1300 en el corazón de Palermo este luminoso y cálido departamento de 2 ambientes combina comodidad estilo y una excelente ubicación. Edificio de 10 años Expensas 135.000 APTO AIRBNB Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor excelente entrada de luz natural y salida a un balcón corrido con vista abierta a la ciudad ideal para disfrutar del aire libre. La decoración moderna y los detalles en madera aportan calidez y personalidad al espacio. La cocina integrada es funcional y completa con buen espacio de guardado equipada con mobiliario moderno cocina a gas y sector para lavarropas perfectamente integrada al área social. El departamento cuenta con una habitación cómoda y luminosa ideal para el descanso y un baño completo. Como gran diferencial la propiedad dispone de una terraza propia en la planta superior a la que se accede por escalera perfecta para armar un espacio de relax parrilla o disfrutar reuniones al aire libre con privacidad. Además incluye baulera brindando espacio extra de guardado. Para coordinar una visita contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melody Méndez - MLS ID 420491170-57 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ESTRENAR EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro en el barrio de Palermo Capital Federal. Situado en el piso 5 de un edificio de 1 pisos cuenta con una superficie total construida de 56 m distribuidos en 52 m cubiertos y 4 m semicubiertos. La unidad se encuentra a estrenar Está distribuida en 1 habitación 1 baño completo y 1 toilette. Además incluye ambientes como dormitorio baño lavadero balcón cocinacomedor y toilette. Entre las características destacadas se encuentra la disposición contrafrente que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. Asimismo el departamento cuenta con amenities como aire acondicionado y ascensor. En cuanto a los servicios el inmueble dispone de electricidad agua internet teléfono desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. Esta propiedad representa una excelente opción de inversión en el codiciado barrio de Palermo. No dude en agendar una visita para conocer en persona todas las cualidades de este departamento. Descripción del edificio y especificaciones técnicas Edificio de diseño moderno y sólida construcción desarrollado con materiales y terminaciones de primera calidad. La estructura se ejecuta íntegramente en hormigón armado garantizando durabilidad y seguridad. Las paredes se realizan con ladrillos huecos macizos o placas de yeso con revoques interiores al yeso que otorgan terminaciones lisas y prolijas. Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado línea Aluar Módena o similar y las interiores de chapa doblada. Las puertas placas tienen 45 mm de espesor cumpliendo las normativas vigentes de protección contra incendio. Las cocinas cuentan con muebles bajo mesada en melamina y herrajes de calidad mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable. Los artefactos son eléctricos. Los baños están revestidos en porcelanato y equipados con artefactos Ferrum línea Bari o similar y griferías FV Roca o equivalente. Los pisos de estar comedor y dormitorios se entregan con terminaciones en piso flotante o porcelanato según proyecto. Cada ambiente se entrega con la instalación preparada para equipos Split fríocalor equipos no incluidos. El sistema de agua caliente es por caldera central. Llave de ingreso al departamento electrónica. El edificio cuenta con dos ascensores de primera marca con puertas automáticas e interiores en acero inoxidable con espejo. Las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen las normas reglamentarias con portero eléctrico cañerías de teléfono y televisión y luces automáticas en palieres con sensor de movimiento. El sistema de prevención de incendios incluye matafuegos y mangueras en palieres y cocheras conforme a las reglamentaciones vigentes. El hall de acceso se destaca por su diseño elegante con pisos de porcelanato o mármol y cerramientos exteriores en cristal templado o rejas según proyecto. Las áreas comunes salas técnicas y unidades se entregan con pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpinterías metálicas. Una propuesta arquitectónica que combina calidad funcionalidad y diseño pensada para ofrecer confort seguridad y una excelente experiencia habitacional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

*La publicación cuenta con Video y Tour Virtural* Moderno y Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Palermo. Piso Alto. Vista Abierta. Bajas Expensas.  NO DUDES EN ACERCANOS TU PROPUESTA.  UBICACION ESTRATEGICA: Situado en Av. Córdoba entre Salguero y Medrano. Cerca de Todo, Colegios, Universidades, Sanatorios, buenas ofertas gastronómicas, excelentes conexiones de transporte. Una zona ideal para vivir con todo al alcance. Este departamento combina buen diseño y funcionalidad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. DETALLES DEL EDIFICIO:Entrada moderna, bien mantenida. Dos Ascensores en excelente estado. SUM, Parrilla, Pileta, Parque, Solarium, Sauna y GIMNASIO. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Living-comedor cómodo y moderno. - Cocina integrada, equipada con cocina a gas, barra desayunadora. - Balcón de generosas dimensiones, luz natural durante todo el día, Lavadero. - Dormitorio principal, al contrafrente, silencioso lo que garantiza un buen descanso. Placard - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo. - Toilette - Ambientes amplios, luminosos y con excelente circulación de aire. - Baulera - Caldera Individual   SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN CONTACTARNOS (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondemos cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 DATOS UTILES Barrio:       Palermo Comuna:   Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1188 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melody Méndez - MLS ID 420491170-59 VENTA MONOAMBIENTE ESTRENAR PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en el octavo piso de un edificio moderno sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro al 2400 en pleno corazón de Palermo. La propiedad se encuentra en estado impecable a estrenar con una distribución inteligente que maximiza el espacio disponible. El inmueble cuenta con 40 m cubiertos y 6 m semicubiertos diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Compuesto por un ambiente principal que integra una cicina semi separada junto a un baño completo con bañera. Su privilegiada ubicación en Palermo permite acceder fácilmente a múltiples servicios universidades cercanas centros de salud amplia oferta gastronómica y cultural además de excelente conectividad con medios de transporte público. Zona de alta demanda inmobiliaria especialmente atractiva para inversores por su potencial de alquiler temporario y rendimiento. El edificio de 12 pisos ofrece terminaciones de calidad y una propuesta arquitectónica contemporánea. Características destacadas - Superficie total 45 m - Piso 8vo - Orientación frente - Año de construcción 2025 - Estado a estrenar - PISCINA ZOOM Y TERRAZA CON VISTAS HERMOSAS DE LA CIUDAD Y EL RIO - Distribución monoambiente con baño completo y cocina parcialmente aislada con pasa platos. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melody Méndez - MLS ID 420491170-60 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PALERMO ESTRENAR Ubicado en la calle Oro al 2400 en pleno Palermo este moderno edificio se encuentra rodeado de medios de transporte universidades centros de salud y una gran oferta gastronómica y cultural. La unidad se encuentra en el décimo piso al frente. Se trata de un monoambiente amplio y divisible ideal para vivienda o inversión. Dato zona de alta demanda de turistas ideal alquiler temporal ! Sabias que te podemos ayudar a obtener un crédito Lendar de hasta el 2530 del valor de la propiedad! Pedi tu visita estas a un paso de cumplir tu sueno nosotros te ayudamos a concretarlo. Descripción del edificio y especificaciones técnicas Edificio de diseño moderno y sólida construcción desarrollado con materiales y terminaciones de primera calidad. La estructura se ejecuta íntegramente en hormigón armado garantizando durabilidad y seguridad. Las paredes se realizan con ladrillos huecos macizos o placas de yeso con revoques interiores al yeso que otorgan terminaciones lisas y prolijas. Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado línea Aluar Módena o similar y las interiores de chapa doblada. Las puertas placas tienen 45 mm de espesor cumpliendo las normativas vigentes de protección contra incendio. Las cocinas cuentan con muebles bajo mesada en melamina y herrajes de calidad mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable. Los artefactos son eléctricos. Los baños están revestidos en porcelanato y equipados con artefactos Ferrum línea Bari o similar y griferías FV Roca o equivalente. Los pisos de estar comedor y dormitorios se entregan con terminaciones en piso flotante o porcelanato según proyecto. Cada ambiente se entrega con la instalación preparada para equipos Split fríocalor equipos no incluidos. El sistema de agua caliente es por caldera central. Llave de ingreso al departamento electrónica. El edificio cuenta con dos ascensores de primera marca con puertas automáticas e interiores en acero inoxidable con espejo. Las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen las normas reglamentarias con portero eléctrico cañerías de teléfono y televisión y luces automáticas en palieres con sensor de movimiento. El sistema de prevención de incendios incluye matafuegos y mangueras en palieres y cocheras conforme a las reglamentaciones vigentes. El hall de acceso se destaca por su diseño elegante con pisos de porcelanato o mármol y cerramientos exteriores en cristal templado o rejas según proyecto. Las áreas comunes salas técnicas y unidades se entregan con pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpinterías metálicas. Una propuesta arquitectónica que combina calidad funcionalidad y diseño pensada para ofrecer confort seguridad y una excelente experiencia habitacional. Coordinemos una visita y vivi la vida que soñaste en Palermo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz entre Avenida Córdoba y José Antonio Cabrera (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/10/2025 son de aproximadamente $270.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Fernanda Borioli Díaz - MLS ID 421531121-24 Ubicado sobre la calle Báez en el corazón de Las Cañitas este dúplex de 73 m ofrece una combinación equilibrada entre diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación estratégica dentro de Palermo. Distribuido en dos niveles Planta baja Amplio living-comedor con excelente luminosidad cocina integrada y salida a terraza privada de 20 m generando una extensión natural del espacio social. Planta alta Suite principal con baño completo y un distintivo puente de vidrio que aporta diseño y versatilidad ideal para escritorio o espacio de lectura. El edificio cuenta con pileta solarium ascensor y portón automático. La propiedad posee losa radiante aire acondicionado y cochera incluida un diferencial clave en la zona. A pasos del polo gastronómico de Las Cañitas con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Una propiedad pensada para quienes priorizan ubicación arquitectura y calidad de vida tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público Luis María Varela CSI 5527CPI3872 Corredor Público Inmobiliario Luis María Varela CSI 5527CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-474 En el corazón de Palermo sobre Av. Córdoba entre Malabia y Armenia se encuentra este excelente 3 ambientes con dependencia en piso 13 con impactante vista abierta y orientación noreste lo que garantiza sol pleno y luz natural durante todo el día en todos sus ambientes. El departamento ofrece un amplio livingcomedor con salida a balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre con una vista panorámica de la ciudad. El dormitorio principal también con salida al balcón cuenta con placares de piso a techo y una luminosidad excepcional. El segundo dormitorio con balcón francés mantiene la misma calidad de luz y ventilación. Cuenta con ventanal con salida a Balcón Frances. Baño completo reciclado con ducha. Ventilación externa. La cocina es independiente funcional y muy luminosa con lavadero separado aportando comodidad y excelente organización del espacio. Dependencia de servicio con su baño ideal como escritorio tercer dormitorio o espacio de guardado adicional. Detalles que marcan la diferencia Pisos de parquet en excelente estado Ambientes amplios y súper luminosos Vista abierta desde un piso alto Orientación noreste sol y luz todo el día Baulera de muy buen tamaño Cochera en subsuelo con rampa Seguridad con Tótem Calefacción por Losa radiante central Agua caliente por Termotanque individual Ubicación premium a pasos de Plaza Serrano polo gastronómico comercios medios de transporte y todo el movimiento de Palermo Soho pero con la altura y la vista que aseguran privacidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan Vivir Palermo con luz vista y cochera Espacios amplios y funcionales Una propiedad con gran potencial de revalorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Diego Carlos Narda Bullejos - MLS ID 421531122-14 En el límite exacto entre Belgrano y Las Cañitas. A solo 50 metros de Av. Luis María Campos y 200 metros de Av. del Libertador. La mejor conectividad en una zona residencial premium. El Departamento Originalmente un 4 ambientes esta unidad fue transformada para ofrecer una amplitud superior. Se destaca por su suite principal de dimensiones XL resultado de la unión de dos dormitorios con excelente capacidad de guardado. Área Social Amplio living-comedor con pisos de madera natural y salida a balcón aterrazado con deck y protección. Cocina Servicios Cocina semi-integrada con barra y gran espacio de guardado. Lavadero independiente con exclusivo sistema de secado calefaccionado. Doble circulación y toilette de recepción. Confort Climatización por calefacción central y estado impecable listo para habitar. Extras Incluye cochera cubierta en PB y baulera propia. Un hogar que combina diseño inteligente con la mejor ubicación de la ciudad. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-208 Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Scalabrini Ortiz entre Beruti y Arenales. La unidad se encuentra en un 5to piso en excelente estado. Se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón Vista al frente. Cocina independiente con espacio de guardado y barra desayunadora Lavadero independiente Dependencia de servicio Baño completo y Toilette 2 amplios cuartos con placard Una opción cómoda y bien ubicada perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida en una de las mejores áreas de la ciudad Excelente conectividad a una cuadra de SUBTE D estacion Scalabrini Ortiz A 1 cuadra de Av Santa fe a 4 de Av Las Heras Alto Palermo Zona de Colegios y Parques RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MONOAMBIENTE EN VENTA Muestra un diseño de planta abierta, con áreas amuebladas que definen la función. Estar/Comedor/Dormitorio Cocina Lavadero/Espacio de Servicio Baño Acceso y Guardado Expansión Exterio cuenta con un balcón   Entrega estimada FEBRERO 2027. - 30% de anticipo al Boleto en U$S. - 70 % saldo restante: 18 o 24 cuotas en PESOS ajustadas por CAC. CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN ENVIARNOS UN MENSAJE  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Sebastian Andres Gianfrancisco - MLS ID 421531136-18 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA entrega en 36 meses - PALERMO HOLLYWOOD - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que late al ritmo de Palermo Hollywood donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Este departamento de 91 m se erige como un lienzo de diseño contemporáneo invitando a quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. Ubicado estratégicamente sobre Gorriti en el noveno piso de un edificio de líneas modernas este departamento a estrenar ofrece una distribución pensada para el confort contemporáneo. Con 74 m cubiertos y 17 m semicubiertos cada metro ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el estilo de vida urbano. La propiedad despliega un programa arquitectónico completo dos habitaciones luminosas un vestidor práctico dos baños completos living con acceso a terraza cocina integrada y un lavadero que completa la eficiencia del espacio. Los placards amplios y la parrilla son detalles que elevan la propuesta más allá de lo convencional. Las amenities del edificio potencian la experiencia residencial con una pileta climatizada que invita a la relajación y el solarium espacios que extienden los límites del hogar hacia zonas de encuentro y bienestar. Palermo Hollywood se despliega como un escenario urbano de posibilidades infinitas. La proximidad a avenidas principales hospitales universidades y una red de transporte público completa convierten esta ubicación en una inversión inteligente y un lugar para vivir con la máxima conectividad. Un departamento que no solo ofrece metros cuadrados sino una forma de habitar la ciudad con estilo comodidad y la mejor conexión con el pulso de Buenos Aires. La forma de pago consiste en un anticipo del 3040 y el saldo se puede abonar en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o según lo acordado. La entrega está programada para 36 meses. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO Julián Álvarez y Santa Fé. Muy buena ubicación, con cercanía a parques, Subte D, centros comerciales y amplia oferta de comercios y servicios. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo hall de recepción. Hacia la derecha se encuentra la cocina independiente, separada, con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. El departamento cuenta con amplio living comedor con estufa tiro balanceado y ventanales que permiten el acceso a un patio de aproximadamente 10 m². Si bien el departamento es interno, se destaca por ser muy luminoso gracias a su buena distribución y aberturas. La unidad cuenta con un baño completo con ventilación. A través de un pasillo con pisos de parquet, se accede al sector donde se desarrollan dos habitaciones, todas con placard empotrado y ventanal. Propiedad funcional, cómoda y luminosa, ideal para vivienda familiar. Las medidas consignadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-210 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo sobre calle Paraguay entre Coronel Díaz y Guise este departamento de 4 ambientes combina comodidad amplitud y una ubicación inmejorable. Cuenta con 3 dormitorios luminosos con placard 2 baños completos toilette Palier privado brindando mayor privacidad y confort. Balcón con vista al frente y patio Su living amplio y súper luminoso se conecta con un balcón mientras que el patio aporta un espacio extra ideal para disfrutar al aire libre. Cocina amplia e independiente. Reciclado hace 4 años encontrándose en excelente estado. Incluye cochera Superficie total de 113 m2 A solo 5 cuadras del Alto Palermo 1 cuadra del Boulevard Charcas 3 cuadras de Av. Córdoba. Una propiedad funcional luminosa y ubicada en una excelente zona ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gisel Gonzalez - MLS ID 420491258-3 Ubicación privilegiada confort luz natural Se ofrece a la venta un hermoso y funcional departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires a pasos del Alto Palermo Shopping y a tan solo una cuadra de Avenida Santa Fe con acceso inmediato a múltiples medios de transporte universidades y centros de salud. La propiedad se destaca por su excelente distribución luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con cocina y baño reciclados listos para disfrutar sin necesidad de reformas. El dormitorio amplio y confortable posee ventana con vista abierta hacia calle Salguero aportando una agradable sensación de verde y tranquilidad además de un gran placard que optimiza el espacio. En el pasillo se suma un práctico sector de guardado adicional ideal para mantener todo en orden. El edificio ofrece terraza de uso común y cuenta con servicios individuales. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación que siempre tiene demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-263 Venta excelente departamento de 3 ambientes 78.65 m2 en edificio de categoría ubicado sobre la calle Soldado de la Independencia al 1300 entre las calles Teodoro García y Zabala a 100 mts de Av del Libertador 100 mts de Av Luis María Campos y 200 mts de la calle Federico Lacroze muy cerca de La IMprenmta en Las Cañitas el lago y los bosques de Palermo y las Barrancas de Belgrano. La propiedad se desarrolla en un 1er piso al frente y posee -Amplio living comedor con salida a balcón corrido -Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido -2do dormitorio con placard y ventana a patio cubierto -Baño completo -Cocina -Lavadero -Muy buen patio cubierto Propiedad en excelente estado digana de ver!!! No te la pierdas agendá tu visita ya! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte llamanos Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad con mínimos requisitos a través de Lendar exclusivo para clientes Remax. Transportes Cercanos Colectivos15 29 42 55 59 60 64 118 130 TrenesDr. Lisandro de la Torre MITRE Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1426 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gabriel Rodríguez - MLS ID 420491200-22 MONOAMBIENTE EN VENTA DE 49 M EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en el corazón vibrante de Palermo. Este monoambiente a estrenar de 49 m es una invitación a experimentar la vida contemporánea con todas sus posibilidades. Ubicado estratégicamente sobre Ángel Justiniano Carranza el departamento se despliega en el quinto piso de un edificio moderno con una orientación norte que inunda el espacio de luz natural. Su distribución inteligente integra living cocina y zona de descanso en un ambiente diáfano y luminoso. La propiedad combina confort y estética en cada detalle. Cuenta con un baño completo y una cocina integrada que maximiza los 44 m cubiertos complementados por 5 m semicubiertos que incluyen un balcón. El edificio potencia la experiencia con amenities pensadas para una vida urbana dinámica espacio de reunión común terraza compartida lavadero en subsuelo y estacionamiento para bicicletas en cada palier. Todo diseñado para conectar y facilitar el día a día. Su ubicación es un privilegio en pleno corazón palermitano rodeado de cafés restaurantes casas de diseño y espacios verdes. La proximidad al subte y tren garantiza una conectividad perfecta con el resto de la ciudad. Un monoambiente que no es solo un espacio sino un estilo de vida. Moderno versátil y estratégicamente ubicado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-964 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicado en un 6to piso al frente con Orientacion Norte. Cuenta con una superficie total construida de 66 m distribuidos en 58 m cubiertos y 8 m semicubiertos de amplio balcon. La unidad está compuesta por 2 habitaciones 1 baño completo y 1 toilette. El departamento se caracteriza por su luminosidad su impecable estado y por tener un amplia vista a la calle Bonpland con un calido sol que recorre la unidad casi todo el dia. Estado impecable! y poca antiguedad. Relacion precio calidad que lo hace una oportunidad para no dejarla pasar! AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio construido en 2017 cuenta con solo 18 unidades. Posee un diseño moderno con materiales de primera línea como muebles de cocina laqueados en color blanco mesadas de Silestone instalación preparada para lavarropas yo lavavajillas calefacción por aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes pisos de porcelanato símil madera griferías FV artefactos de baño Ferrum y cocinas a gas Longvie. Las aberturas son de aluminio color negro y las puertas de la línea Americana y Sofia en color blanco. El edificio ofrece amenities incluyendo pileta jacuzzi gimnasio solárium lavadero y bauleras. Además cuenta con bajas expensas al no tener servicio de portería permanente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado en Palermo Hollywood. Esta área se destaca por su gran oferta gastronómica productoras televisivas canales de TV coproductoras de cine y comercios de diseño. Está a solo 3 cuadras de las avenidas Juan B. Justo y Córdoba lo que facilita el acceso y la movilidad. NO DEJES DE VERLO! venta condicionada a reubicacion de los propietarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar