Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-127 Amplio Piso Balcón y cochera espacio Juncal y Salguero Palermo Piso exclusivo ideal para familias que buscan funcionalidad buena ubicación y confort. Ubicado en una esquina estratégica de Palermo a metros del Parque Las Heras y Av. Santa Fe. Cercanía a comercios colegios medios de transporte y espacios verdes. Jardin botánico Bosques de Palermo Orientación noreste excelente luz natural durante todo el día. Sol de mañana y mediodía al frente y sol por la tarde en el contrafrente. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Recientemente pintada con pisos de porcelanato italiano baños y cocina con instalaciones en perfecto funcionamiento. Distribución funcional y ambientes amplios Living apaisado al frente 740 x 460 m con salida a balcón corrido Cocina cómoda con comedor diario Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio Tercer dormitorio Todos los dormitorios cuentan con placares generosos Escritorio o FAMILY Toilette de recepción Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Patio al contrafrente con buena luz Comodidades adicionales Cochera Espacio Baulera Edificio moderno bien mantenido Se accede por ascensor o escalera según preferencia del propietario Caldera individual Calefacción por radiadores _ 4 baños en total. Ideal familia numerosa Superficies Cubierta 1225 m Semicubierta 25 m Descubierta patio 128 m Balcón 82 m Superficie total 14525 m Una propiedad sólida bien resuelta y lista para mudarse pensada para quienes valoran el espacio la calidad constructiva y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-130 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN - Ubicado en el 4 piso al contrafrente. EXCELENTE OPORTUNIDAD! - Ubicación estratégica a pasos de facultades y con conexión rápida a toda la ciudad. - Ideal para renta inmediata! APTO PROFESIONAL - - Living comedor - Cocina integrada con barra desayunador - Dormitorio con placard - Baño completo - Balcón con vista abierta - Muy luminoso - Edificio muy bien mantenido El edificio cuenta con - Laundry - Espacio para guardar bicicletas - Terraza de uso común El valor de venta no incluye los muebles consultar!!!! Se encuentra ubicado en un punto estratégico en el límite entre el barrio de Palermo y Recoleta rodeado de oferta gastronómica tiendas de diseño espacios verdes y todos los medios de transporte a metros de Av. Córdoba a 5 cuadras de Av. Corrientes con línea de subte B a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 7 de Av. Santa Fé con Línea de subte D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Swinnen - MLS ID 420491146-214 En un edificio de gran categoría este departamento en segundo piso se destaca por su excelente distribución luz natural y entorno arbolado. Distribucion - Hall de recepción que da paso a un living espacioso con salida a un balcón corrido orientado al frente con vista abierta al verde. - Comedor definido y toilette de cortesía. - Dormitorio principal en suite también al frente con salida al balcón dos vestidores y baño completo de generosas dimensiones. - Dos dormitorios adicionales ubicados al contrafrente tranquilos y luminosos que comparten un baño completo. - Playroom o escritorio con luz natural ideal para home office o espacio de estudio. - Cocina amplia con comedor diario muy funcional. - Lavadero independiente dependencia de servicio con su baño. - Doble circulación lo que aporta fluidez y comodidad a la vida diaria. - Ascensor principal a palier privado y otro de servicio. - Servicios individuales de calefacción y agua caliente. - Incluye cochera fija baulera de gran tamaño. - El edificio cuenta con laundry y gimnasio encargado con vivienda y grupo electrógeno Una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer. ¡No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-282 Descubrí la combinación perfecta de espacio confort y ubicación privilegiada en este excepcional departamento de 147 m en calle Armenia al 2400 en el corazón de Palermo. Este departamento de 4 ambientes ha sido diseñado para ofrecer el máximo bienestar Living - comedor con salida al balcón. Toilette Dormitorio principal en suite total tranquilidad con baño privado. Segundo dormitorio. Un baño completo adicional. Tercer ambiente versátil transformado en un playroom o escritorio adaptándose a tus necesidades. Cocina con comedor diario completamente renovada a nuevo equipada con las mejores terminaciones y lista para disfrutar. Dependencia de servicio con baño completo brindando flexibilidad y comodidad. Lavadero. Dos cocheras móviles y cubiertas un valor agregado invaluable en la zona. Viví Palermo al Máximo La ubicación de este departamento es inmejorable a pasos de todo lo que necesitás Puntos Turísticos y de Relevancia Plaza Armenia y Plaza Serrano Cortázar Epicentros de la vida cultural y social de Palermo con ferias de diseño bares de autor y restaurantes de vanguardia. Jardín Botánico y Ecoparque ex Zoológico Espacios verdes ideales para pasear y disfrutar de la naturaleza. Museo Evita y Malba Propuestas culturales imperdibles para los amantes del arte y la historia. Distrito Arcos Centro comercial a cielo abierto con outlets de marcas reconocidas. Centros culturales galerías de arte y boutiques de diseño que definen el espíritu bohemio y chic de Palermo Soho. Salud y Educación Hospitales Cercanía a importantes centros de salud como el Hospital de Clínicas Hospital Fernández y Sanatorio Los Arcos. Colegios de renombre Variedad de instituciones educativas en la zona para todas las edades tanto públicas como privadas. Medios de Transporte Subte Línea D Estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia Conexión rápida con toda la ciudad. Múltiples líneas de colectivos Diversidad de opciones para trasladarse a cualquier punto de Buenos Aires. Bicicletas públicas Palermo Soho es ideal para recorrer en bicicleta con ciclovías que conectan la zona. Este departamento es una oportunidad única para vivir la experiencia de Palermo en su máxima expresión combinando el encanto de sus calles arboladas con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maria Diaz Cisneros - MLS ID 420491252-17 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EN VENTA TODO LUZ Y SOL VISTA ABIERTA Y PANORAMICA DE TODOS LOS AMBIENTES Departamento de 170 m ubicado en zona premium de Palermo sobre Avenida Cerviño. La propiedad se encuentra en el piso alto con una distribución estratégica de 162 m cubiertos y 8 m de balcón. Destaca su plano ya que todo el departamento es externo y posee muchísima luz desde todos los ambientes. La unidad presenta una configuración de 5 ambientes con 3 habitaciones un escritorio y 3 baños diseñados para brindar máximo confort y funcionalidad. También posee dependencia de servicio y lavadero separado. El dormitorio principal es en suite. Incluye un espacio guarda coche en PB y una baulera individual de excelentes dimensiones. Entre sus características destacadas del edificio se encuentra una terraza que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. También posee seguridad 24 hs por Totem Su ubicación en Palermo representa una inversión inmobiliaria estratégica consolidándose como una opción atractiva tanto para familias como para inversores que buscan propiedades en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La distribución interior luminosidad y ubicación posicionan este departamento como una alternativa de primer nivel en el mercado inmobiliario porteño. Esta propiedad no necesita reubicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

NICE CÓRDOBA | Palermo Universitario - CONSULTAR VALORES Entrega estimada: 3º trimestre 2026 Viví Palermo con estilo propio  Una oportunidad única dentro del desarrollo NICE CÓRDOBA, pensado para quienes buscan diseño, confort y vida urbana. Av. Córdoba 3402 Rodeado de cultura, gastronomía y educación. A pasos de la Universidad de Palermo, UTN y cerca de Medicina y Económicas  Unidad destacada | 3 ambientes – 78,19 m² totales Amplio y funcional Diseño contemporáneo Espacios cálidos y confortables Ideal para vivir… o invertir con proyección  Amenities Premium Piscina + doble solárium  Roof Garden con parrillas  SUM con expansión exterior Gimnasio completo  SPA, sauna y jacuzzi Financiación en pesos ajustada por CAC Una unidad única dentro del proyecto. Consultanos para más info o coordinar una visita. NICE CÓRDOBA: tu próxima forma de vivir Palermo. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-651 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - APTO CREDITO PALERMO CHICO PALERMO BOTANICO! Ubicación estratégica y muy buscada! Tanto para VIVIR como para RENTAR! Sobre la calle Ugarteche a media cuadra de Av. Las Heras se eleva el edificio de 9 pisos construcción solida y este departamento se ubica en un cuarto piso al frente. Como decíamos estamos en una zona premium de Palermo Chico con excelente distribución y luminosidad. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort. Distribución Acceso mediante palier privado que conduce a la recepción y da paso al Living comedor orientado al frente. Cuenta con un amplio balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior. El piso cuenta con tres dormitorios dos baños completos cocina práctica con lavadero independiente y terminaciones de calidad. El departamento fue reciclado recientemente manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas. Características principales - Superficie Total 90 m - Ubicación Piso 4 - Cochera cubierta incluida en frente - Baulera - Estado general muy bueno - Servicios centrales caldera para losa radiante central y agua central Ubicación estratégica en Palermo Chico a media cuadra de Avenida Las Heras. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos. Beneficios del entorno - Proximidad al Jardín Botánico Carlos Thays - Cercanía al Parque Las Heras - Acceso a líneas de colectivo 1C0 37 67O 92 93 102 110N 118 128 130 - Subte línea D estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes - Conexión directa con Avenida Libertador - Zona educativa con colegios reconocidos como St. Catherines Moorlands School Colegio Guadalupe Lenguas Vivas entre otros. Es una zona muy elegida por familias que priorizan educación y calidad de vida. Conexión ágil hacia zona norte por Av. Libertador salida directa hacia el centro por Av. Las Heras buena conexión hacia Autopista Illia. Es una zona estratégica tanto para quienes trabajan en microcentro como para quienes se mueven hacia zona norte. Financiación disponible a través de créditos hipotecarios del Banco Nación programa Hogares. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stefano Turchi - MLS ID 420491163-327 Se vende monoambiente en el barrio de Palermo en Paunero frente Parque Las Heras. El departamento se encuentra al piso 8 contrafrente muy silencioso. Cuenta con cocina a gas calefón alacena bajo mesada placar chico a la entrada gran placar en el dormitorio baño completo con bañera. Bien ubicado en el barrio de Palermo en la exclusiva zona de Parque Las Heras lleno de servicios almacenes bares restaurantes está también bien conectado con los servicios de transporte urbano sea colectivos que con el Subte D estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz. APTO CRÉDITO. APTO PROFESIONAL. SE PUEDE FINANCIAR LA COMPRA. EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CIUDAD. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ¡MERECE UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-173 APTO CREDITO VENTA DEPTO 2 AMB. CON COCHERABALCON TERRAZA PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO El equipo Remax vende este hermoso depto. en pleno corazón de Palermo Hollywood sobre la calle Soler a una cuadra de Juan B. Justo fácil acceso a varias líneas de colectivos lo que asegura una conexión rápida. Ubicación privilegiada en el polo gastronómico más buscado de Buenos Aires. Este moderno departamento de 2 ambientes ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas en un entorno de alto nivel ya que se encuentra en un 3er piso contrafrente. Amplio y luminoso destaca por su diseño moderno y de vanguardia. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor cocina integrada con una barra y lugar para lavarropas. Gran ventanal con acceso al balcón terraza. También cuenta con un baño completo lugar para guardar blanqueria. Losa radiante. Aires acondicionados en los ambientes. Dispone de un amplio balcón terraza lo que permite disfrutar del mismo durante todo el año y le otorga al departamento mayor amplitud. Oportunidad única para aquellos que desean vivir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Ideal también para alquiler temporario lo que garantiza una excelente rentabilidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda. Para ver el video ingresa a httpsyoutu.beWQfGZ6ezwTk ESCRIBINOS Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR ¡PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-299 Les presentamos este lindísimo DOS AMBIENTES CON FULL AMENITIES en Dorrego al 1500 en el límite en tre Palermo y Colegiales ENTREGA OCTUBRE 2026 Edificio de gran calidad constructiva LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR AMENITIES SUM GIMNASIO ESPEJO DE AGUA SALA MULTIMEDIA LAUNDRY BICICLETEROS MEMORIA DESCRIPTIVA LAS UNIDADES CARPINTERIA DE ALUMINIO Y METÁLICA Aberturas exteriores en perfilería de aluminio Aluar de alta prestación con Doble Vidrio Hermético D.V.H. línea A40 Barandas de balcones con pasamanos en aluminio con cristal laminado de seguridad Marcos de puertas de acceso a viviendas en chapa BWG N 18 Puertas de caja de escalera según normativa de protección contra incendio categoría F60. CARPINTERIA DE MADERA Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas Frentes de placards en hojas corredizas con espejo Interiores de placards completos con cajonera estante y barral Vestidores con fondo lateral cajonera estante y barral No incluye frente. EQUIPAMIENTO DE COCINAS Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con frente laqueado Mesadas en cuarzo espesor 2 cm con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Anafes vitrocerámicos eléctricos de 4 hornallas marca Domec o similar Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca Domec o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Inodoros y bidets marca Roca línea Dama Senso o similar Griferías monocomando cromadas marca FV o similar Bañeras en baños principales Vanitorys laqueados. REVESTIMIENTOS En estares sector dormitorios y cocinas piso de entablonado sintetico o porcellanato En baños balcones y espacios comunes piso porcellanato. YESERIA Cielorraso armado en hall de acceso baños cocinas y circulaciones Cielorraso aplicado en resto de los ambientes Yeso aplicado en paredes Guardacantos y buñas perimetraies en cielorrasos de estares y sector dormitorios Fajas de yeso o buñas entre revestimientos y cielorrasos. ALBAÑILERIA Muros entre unidades internos circulaciones y medianeras en ladrillo común y ladrillo hueco. HERRAJES Puertas de acceso a viviendas con manijón cilíndrico de acero inoxidable de 30 mm de diámetro con cerradura marca Currao o similar Puertas interiores con manijas doble balancín cilíndrico terminación satinado Puertas interiores de baños con cerradura con llavín. ASCENSORES Ascensores de última generación Cabina con terminación en acero inoxidable con espejos y pasamanos Puertas automáticas en acero inoxidable en planta baja. INSTALACION SANITARIA Instalación de agua fría y de agua caliente en polipropileno por termofusión marca Acquasystem o similar Instalación cloacal y pluvial en polipropileno marca Awaduct o similar Todos los ambientes sanitarios con llaves de paso con campanas cromadas Agua caliente central con termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar Instalación contra incendio completa en hierro galvanizado con mangueras lanzas y matafuegos. INSTALACION ELECTR1CA Tendido con cables antiflama normalizados Circuitos eléctricos por vivienda para tomas y para iluminación Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Instalación preparada para recibir líneas telefónicas y TV por cable. CALEFACC ION Calefacción por sistema de piso radiante eléctrico. AIRE ACONDICIONADO provisión de equipo a cargo depropietario NOTA El Reglamento de Copropiedad del edificio permitirá el uso de las unidades funcionales como apto profesional. La Dirección de Obra podrá realizar sin consulta previa la modificación de dimensiones variantes de orden técnico estético o utilitario tanto en bienes comunes como propios siempre dentro de lo admiti.. por la reglamentación municipal vigente. Las ilustraciones reflejan únicamente la calidad de los materiales a utilizarse. Todas las d nensiones serán verificadas en obra. Planos sujetos a modificaciones manteniendo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-69 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3895 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Thames 2400. Propiedad refaccionada con excelente distribución y estado de conservación ideal para inversores o primera vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 38.95 m Ubicación estratégica en Palermo a metros de Plaza Italia Edificio de 12 pisos con buena distribución Construido en 1974. Orientación contrafrente con óptima luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con espacio para una cama de dos plazas. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Diseño funcional y moderno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Excelente estado general Mantenimiento edilicio óptimo MIRA EL VIDEO! UBICACIÓN DESTACADA Emplazado sobre Thames uno de los ejes más cotizados de Palermo. Entorno con alta valorización inmobiliaria cercano a principales servicios urbanos restaurantes comercios y conexiones de transporte público. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o rentar inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

L' Avenue - Zaha Hadid. 222 m² - 4 Amb + Dep. +5 baños +COCHERA - Palermo Chico L'AVENUE un edificio emblemático en nuestra ciudad. Diseñado por Zaha Hadid PISO 26 TIPOLOGIA POLO - Palier privado - Living-comedor con hermosísima panoramica. - Cocina independiente con barra desayunadora - Toilette de recepción - Balcón corrido - Master bedroom con vestidor y baño compartimentado - 2 dormitorios secundarios en suite. -Dependencia de servicio con baño completo + lavadero -COCHERA Detalles y amenities: -Lobby imponente y luminoso de triple altura -Rooftop de 720m² para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones. -Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA -Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes. -Fitness Center de 146m² equipado con máquinas de última tecnología -Pileta exterior de forma orgánica con la firma ZHA -Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. -UNDERGROUND LEVEL - Parking - Dry Cleaner - Car Wash -FIRST LEVEL - Wellness Area - Sauna - Nail Spa -GROUND FLOOR - Drop-off / Valet Parking - ZHA Signature Lobby - Signature Garden - Outdoor & Indoor Pool - Lounge / Lobby Bar - Private Barbecue Area -SECOND LEVEL - Fitness Area RESIDENCES - 4-10 Floors: Park View Residences - 11-29 Floors: River View Residences - 30-36 Floors: Sky View Residences -ROOFTOP LEVEL - 700 m. Outdoor/Indoor Event Space - Rooftop Terrace - Panoramic Lounge © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Monoambiente en venta en el exclusivo Barrio Palermo Chico, totalmente remodelado baño y cocina a nuevo. Luminoso y silencioso.  Palermo Chico es una de las zonas más elegantes y exclusivas de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de estilo francés, calles arboladas y un ambiente residencial tranquilo que combina sofisticación y confort. Ubicado estratégicamente entre parques emblemáticos como el Jardín Japonés y el Bosque de Palermo, ofrece un entorno verde ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro porteño. La calle Castex, en particular, destaca por su serenidad y su cercanía a instituciones de prestigio como la Clínica Mater Dei, lo que suma valor a cualquier inversión inmobiliaria en la zona. En cuanto a estilo de vida, Palermo Chico atrae a un público que aprecia el arte, la cultura y la buena gastronomía. A minutos caminando se encuentran museos como el MALBA y espacios culturales de primer nivel, así como una amplia oferta de cafés y restaurantes de autor. La zona se convierte en un punto de encuentro entre lo clásico y lo moderno, donde la elegancia se fusiona con una vida urbana activa, pero sin el caos de otras zonas más densamente pobladas. Este monoambiente en venta sobre la calle Castex es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado como para inversores interesados en una propiedad con alta demanda de alquiler, ya sea por profesionales, médicos o diplomáticos. La cercanía a centros de salud, espacios verdes y oferta cultural lo convierte en un inmueble con gran potencial de valorización en el tiempo. Colectivos: Varias líneas de colectivo tienen paradas próximas a la calle Castex, entre ellas: Línea 67: Comunica la zona con Constitución a través del viaducto. Línea 102: Ofrece servicio entre Palermo Chico y Barracas.  Línea 130: Conecta La Boca pasando por Panamericana. Línea 128: Brinda acceso hacia Palermo. Línea 110: Dirige hacia Villa Martelli pasando por Nazca. Estas líneas tienen paradas en avenidas cercanas como Del Libertador y Figueroa Alcorta, facilitando el acceso al transporte público.  Subte: La estación Scalabrini Ortiz de la Línea D es la más cercana, ubicada aproximadamente a 9 minutos a pie de Palermo Chico.  Tren: La estación Saldías se encuentra a unos 17 minutos a pie de la calle Castex, ofreciendo otra alternativa de transporte hacia diferentes áreas de la ciudad.  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta | Departamento 4 ambientes con dependencia sobre Av. del Libertador – Apto Crédito154 m² | Piso alto con vistas abiertas | Palier privado | Excelente distribución Espectacular departamento de 4 ambientes + dependencia, ubicado sobre Av. del Libertador, en piso alto, con excelente luminosidad y vistas abiertas. Distribución funcional: Palier privado Hall de entrada Living-comedor apaisado con salida a balcón aterrazado Cocina semi integrada con barra moderna Toilette de recepción Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido Apto crédito Superficies: Cubierta: 142,28 m² Semicubierta (balcón): 12,49 m² Total construido: 154,77 m² Ubicación: Sobre Av. del Libertador, una de las avenidas más buscadas de la ciudad Excelente conectividad y acceso a transporte, comercios, espacios verdes y colegios Entorno residencial y seguro Una oportunidad única para vivir con confort, amplitud y vistas en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Consultanos para más información o agendar tu visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Lindísimo y moderno departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo Hollywood, desarrollado por la reconocida constructora ATV. Esta unidad se destaca no solo por su calidad constructiva, sino también por su premio otorgado por excelencia y diseño, un diferencial que confirma el nivel estético y funcional logrado en cada espacio. El edificio cuenta con pileta y sum con parrillas y baños para reuniones con amigos y familia. Cuenta con una exclusiva terraza al contrafrente, un verdadero oasis urbano con vista abierta a pulmón de manzana, ideal para disfrutar del verde, la tranquilidad y la privacidad. Además, incluye cochera, un plus inigualable en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propietaria realizó mejoras de altísima categoría, entre ellas la colocación de un piso premium que aporta calidez y elegancia, y toldos de primera calidad que optimizan el confort y la usabilidad de la terraza. Distribución y características: • Cocina moderna, con barra desayunadora o de apoyo y muebles bajo mesada. • Toilette de recepción. • Luminoso living comedor con grandes ventanales. • Amplio dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Aberturas de piso a techo, que potencian la entrada de luz natural y la integración del interior con la terraza. • Aire acondicionado. • Apto crédito. Ubicación privilegiada: Ideal venta o inversión con alta demanda de alquiler. Situado en pleno Palermo Hollywood, a pasos de los mejores cafés de autor, restaurantes gastronómicos premiados, bares de diseño, productoras, espacios culturales y comercios boutique. Una zona vibrante, segura y con excelente conectividad, donde convivien diseño, creatividad y estilo de vida. En conjunto, se trata de un departamento de categoría, con diseño exclusivo y una terraza única, ideal para quienes buscan calidad, estética y confort en una ubicación incomparable Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

A solo 3 cuadras del subte Linea D, y con vista al este sobre la calle Guemes, en el 8° piso, accedemos al estar comedor super luminoso con salida directa al balcon aterrazado y al jardin de invierno, espacio utilizado como escritorio. En esta misma planta se encuentra una amplia cocina comedor y el lavadero. Tambien tenemos acceso al estudio / consultorio que a demas cuenta con entrada independiente y toilette. Desde la escalera del living se baja a la planta de dormitorios, donde 3 dormitorios dan al balcon corrido, uno de ellos en suite. El baño principal es compartimentado con doble bacha y bañadera. En esta planta hay un 4 dormitorio con ventana al patio de aire y luz. Esta planta cuena con mucho lugar de guardado. Tiene calefaccion por piso radiante con caldera individual y aire acondicionado tipo split. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento con vista única al JARDIN BOTANICO !!!! Disfrutá de los paisajes de cada una de las estaciones desde tu balcón ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO y se encuentra desocupada Las fotos amobladas fueron realizadas con inteligencia artificial, con el objeto de orientar en la decoración del espacio. SEMIPISO de 120 metros totales, en CUARTO piso al frente. Balcón corrido de 10 metros cuadrados!!! La propiedad cuenta con: * Gran living comedor con salida al balcón corrido * Dormitorio principal con salida al balcón corrido * Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada * Lavadero independiente * Otros dos dormitorios * 2 Baños completos * Toilette * Dependencia * Baulera en subsuelo Edificio de sólida construcción con calefacción central por caldera. No dejes de ver el video de esta publicación Llamanos para coordinar una visita!!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-259 Ubicado en un piso 3 c vista al pulmón de manzana todo luz y sol! Entrada principal y de servicio. Ingreso en un palier semiprivado esta compuesto por un living comedor 3 dormitorios c placares baño completo toilette cocina completa c lavadero dependencia de servicio c baño c ducha. Servicios de agua y calefacción losa radiante centrales. Planta totalmente de época a reciclar c gran potencial por la excelente ubicación! Posee una baulera tipo jaula en el subsuelo. Edificio c seguridad 24 hs encargado. Excelente ubicación a una cuadra de Parque Las Heras 2 cuadras del Jardín Botánico 4 cuadras de Av. Del Libertador 5 cuadras del subte D Av. Coronel Diaz. Colectivos10 37 41 57 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 160 188 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar Colectivos10 37 41 57 59 60 67 93 95 102 108 110 118 128 130 160 188 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-479 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO - APTO CRÉDITO Semipiso de 86 m con distribución funcional y excelente ubicación en zona premium de Palermo Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 86 m 75 m cubiertos 3 m semicubiertos 9 m descubiertos Ubicado en piso 8 de edificio de 9 pisos sobre calle Zapata Construcción original del año 1986 Estado general muy bueno Doble acceso independiente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con balcón al contrafrente Cocina independiente conectada al lavadero Tres dormitorios con placards Baño principal completo Toilette Circulación interna cómoda y funcional DETALLES CONSTRUCTIVOS Piso de parquet original en living y dormitorios Paredes revestidas con papel texturado Cocina con actualización EDIFICIO Y SERVICIOS Dos ascensores Rampa de acceso Losa radiante central Palier UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona exclusiva de Palermo Proximidad a estación de subte línea D Acceso a múltiples líneas de transporte Conexiones rápidas por Puente Soler y Puente Newbery Entorno con espacios verdes propuestas recreativas e instituciones educativas Consultanos y coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA-DEPARTAMENTO-PALERMO Semipiso en venta. Dependencia y balcon. Edificio racionalista. Departamento muy tranquilo y silencioso, vistas a hermoso árbol añoso. Da a pulmon de manzana (al jardin del edificio, sin edificios alrededor) 2 habitaciones (o una habitacion y estudio/home office)+ dependencia. Living comedor integrado. Baño completo con vitraux originales. Cocina completa con gran espacio de guardado Habitación de servicio (buenas dimensiones 2.25 x 2.20) y baño de servicio Techos altos con molduras. Pisos de parquet. Edificio chico de 5 pisos con ascensor (12 unidades funcionales en total) Expensas 190.000 (posee portero de media jornada) Apto Profesional. Ubicación estratégica, en pleno palermo , con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, polos gastronómicos y culturales. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): A UNA CUADRA DE R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

DEPARTAMENTO EN VENTA-TRIPLEX- PALERMO Exclusivo triplex, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, por su tranquilidad . Proximidad a colegiales La unidad ocupa los pisos 8, 9 y 10  ofreciendo privacidad, amplitud y excelentes vistas abiertas. Cuenta con una amplia superficie total de 215 m², con una distribución moderna y funcional: Planta de acceso: amplio living-comedor con cocina integrada. Además, toilette de recepción y espectacular terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, desde donde se ve el atardecer, que estra  equipada con parrilla y espacio de guardado de soporte exterior. Planta alta: sector playroom/home ofice con un baño, lavadero y otra terraza con vistas abiertas Planta baja: sector privado, tres habitaciones (una en suite con vestidor) y baño  completo para las otras dos (posibilidad de acceder por ascensor a esta planta directamente) Incluye comoda cochera. No tiene portería, se contrata un servicio de limpieza fijo tres veces semanales para mantenimiento del edificio. Expensas mensuales 450.000 pesos. Ubicación estratégica, entre palermo y colegiales, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, polos gastronómicos y culturales. Una propiedad única por tipología, metros y terraza propia en altura, en pleno Palermo. Contrafrente silencioso con amplia vista abierta, el edificio posee una pileta y solarium. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Malena Lorenzo - MLS ID 420491119-163 EL EQUIPO REMAX CLASS OFRECE EN EXCLUSIVA ESTE DEPARTAMENTO EN AV. CABILDO Y SANTOS DUMONT Se encuentra ubicado en un excelente edificio en esquina con dos ascensores calefaccion central por losa radiante apto profesional encargado Expensas Aprox. 150.000 El departamento esta en el primer piso a la calle es amplio y muy luminoso ya que esa esquina recibe todo el sol de la mañana y parte de la tarde. Ingresamos a un amplio living con bellísimos pisos de madera que se mantienen en el hall distribuidor y la habitación. Esta cuenta con un cómodo placard completo de piso a techo y espacio suficiente para una cama grande y dos mesitas o dos camas. La cocina tiene buen espacio de guardado y artefacto a estrenar. No tiene espacio para lavarropas. Tanto el living la cocina como la habitación poseen vista al exterior. El baño es de época pero esta impecable. Tiene bañera y muy buenas dimensiones. IDEAL PARA INVERSION OFICINA O CONSULTORIO. EXCELENTE UBICACION PALERMO CAÑITAS BOSQUES PREDIO FERIAL BOTANICO ECOPARQUE Y CONEXIONES DE TRANSPORTES. CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gustavo Tassini - MLS ID 421531152-3 Departamento 3 ambientes una tipología muy demandada tanto para vivienda como para inversión ubicado sobre Av. Cabildo en el barrio de Belgrano una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad servicios y constante demanda de alquileres. La unidad se encuentra en muy buen estado general con vista interna lo que brinda mayor tranquilidad. Además cuenta con muy buena iluminación natural y un agradable recorrido de aire generando ambientes luminosos y frescos durante gran parte del día. Desde el lavadero se puede apreciar parcialmente la Av. Cabildo. Cuenta con Living comedor cómodo con aire acondicionado y calefacción. Dos habitaciones ambas con calefacción y ventiladores de techo Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Ubicación con conectividad privilegiada sobre Av. Cabildo a pasos del Metrobús con múltiples líneas de colectivo líneas habituales 60 59 152 41 168 161 entre otras y cercano a las estaciones Olleros y Ministro Carranza de la Línea D del Subte y a la estación Ministro Carranza del Tren Mitre lo que garantiza rápidos accesos al centro Retiro y zona norte potenciando su atractivo para vivienda e inversión. Rodeado de comercios supermercados bancos propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda. Propiedad apta crédito. Ideal para vivienda permanente o inversión por su alta demanda de alquiler y excelente proyección. Algunos ambientes se presentan con imágenes de uso actual y con ambientaciones ilustrativas a fin de facilitar la visualización de las posibilidades de la propiedad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-993 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PROFESIONAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO SOHO Este luminoso y encantador departamento se encuentra ubicado en una excelente zona de Palermo Soho a metros del Shopping Distrito Arcos la Av. Juan B. Justo y la Av. Santa Fe. Cuenta con una ubicación inmejorable a solo dos cuadras del Subte FFCC y Metro Bus. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE Situado en el 4to piso de un edificio de 10 pisos el departamento de 32 m de superficie total construida 32 m cubiertos ofrece un espacio ideal tanto para vivir como para invertir. Distribuido en 2 ambientes incluye 1 dormitorio con placard empotrado y ventilador de techo y 1 baño completo con mueble de guardado. EXCELENTE LUMINOSIDAD La unidad cuenta con excelente luminosidad gracias a su orientación lateral y vista a pulmón. Además dispone de aire acondicionado fríocalor y panel eléctrico en el living comedor brindando confort climático durante todo el año. COCINA INTEGRADA Y EQUIPADA La cocina integrada con desayunador calefón salida para lavarropas o lavavajillas mueble bajo mesada y pileta de acero inoxidable completa las comodidades de este práctico departamento. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional este inmueble también resulta ideal para alquiler temporario convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad en una ubicación inmejorable de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar