Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-288 Semipiso a estrenar en el barrio de Belgrano muy luminoso de 2 dormitorios con balcón corrido al frente living comedor con cocina incorporada el dormitorio principal con baño en suite además un segundo baño completo detalles de categoría. Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINA Mesada de granito y bacha de acero inoxidable con muebles de linea moderna cocina y anafe eléctricos. BAÑOS porcelanato o cerámica de excelencia sanitarios Ferrum Roca o similar grifería FV. CARPINTERIA MADERAS Y HERRAJES Carpinteria exteriores aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado Carpinteria interiores puertas placas y herrajes de primera calidad frente de placard corredizo. Pisos flotatante de alto transito con zócalos al tono. alimentación y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . Las cocheras son optativas no estan incluidas en el precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gilda Muhr - MLS ID 420971121-111 VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN PALERMO HOLLYWOOD LIMITE COLEGIALES! ZONA EN PLENO ASCENSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA. Edificio con PILETA SOLARIUM y SUM IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORAL Muy buena ubicación. Varios medios de transporte. Venta depto 3 ambientes muy luminoso - Ubicación privilegiada varías líneas de colectivo y estación de tren cercana - Oportunidad en un barrio que se encuentra en pleno crecimiento. Ideal inversor o vivienda ! - A metros de Av. Niceto Vega y Av. Córdoba - Varias líneas de colectivos y tren en la zona. - Ideal inversor para alquiler a turistas o estudiantes. - Living comedor con salida al balcón con parrilla - 2 dormitorios uno en suite ambos con salida al balcón al contrafrente. - 2 Baños completos. - Cocina integrada con funcionamiento eléctrico - Equipos de aire acondicionado frío-calor. - SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Es destacable su luminosidad. - Expensas 398.000.- - Piso 4 al frente - Servicio de encargado - Superficie cubierta 6283m2 2 Balcones 1478 m2 - Superficie total 78m2 aproximados La ubicación es privilegiada limítrofe a espacios verdes centros culturales y comerciales. Zona en pleno crecimiento polo gastronómico con nuevos restaurantes bares y locales de todo estilo que son visitados también por turistas. Barrio activo y seguro. - Operación por cesión de derechos listo para escriturar en los próximos meses. Mudate a la vida que queres! Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de la propiedad. Las medidas son aproximadas las reales surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PRESENTAMOS EN VENTA MONOAMBIENTE EN PISO ALTO CON GRAN VISTA EN EL IMPONENTE EDIFICIO Moca II - de G&D Developers ... uno de los desarrollos que más está empujando la transformación del corredor sur de la ciudad, sobre el eje Barracas–Constitución, en el histórico predio de la ex fábrica Bagley. Ubicado en Dr. Enrique Finochietto 990, combina arquitectura contemporánea, amenities de categoría y una conectividad muy fuerte hacia el centro y accesos. UNIDAD EN PISO 9 , CON BALCON A VISTAS UNICAS DE CONSTITUCION (SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA) ... UNIDAD CON PISOS COLOCADOS ENCASTRABLES IMPORTADOS VINILICOS, ANAFE ELECTRICO, AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR MARCA MIDEA ... FRENTE DE PLACARD ... BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y BIDET ... CERRADURA ELECTRONICA ...   * Proyecto moderno de gran escala y estética industrial contemporánea. * Hall de acceso de categoría. Amenities premium: * pileta, * SUM, * parrillas, * solarium, * vestuarios, * seguridad 24 hs, * grupo electrógeno. Excelente accesibilidad: * cercanía a Plaza Constitución, * accesos rápidos a AU 25 de Mayo y Arturo Frondizi, * conexión con múltiples líneas de colectivo y subte C. Muy buenas terminaciones:  * DVH, * aire frío/calor instalado, * cerradura electrónica, * pisos vinílicos, * mesadas Silestone/granito, * diseño moderno y funcional O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Rodríguez Cáceres - MLS ID 421451052-31 Exclusivo Dúplex 4 Ambientes en Palermo Soho Terraza Parrilla Cochera y Gran Jardín con Pileta Descripción Viví el encanto de Palermo Soho en un departamento impecable y único. Ubicado en la zona más buscada de la ciudad este espectacular dúplex combina la privacidad y el aire de una casa con la seguridad y el confort de un complejo de categoría. El edificio se destaca por su mantenimiento excepcional y una estética recientemente renovada. Distribución por plantas Planta Baja Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor ideal para el relax. Cuenta con una cocina independiente totalmente equipada un baño completo y dos cómodos dormitorios con excelentes terminaciones. Planta Alta Un nivel diseñado estratégicamente para el confort y el disfrute Master Suite Dormitorio principal de generosas dimensiones con baño completo brindando total privacidad. Terraza Privada Un espacio único con parrilla propia y una espectacular vista abierta al pulmón de manzana que ofrece un entorno verde y silencioso difícil de encontrar en la zona. Lavadero Independiente Un sector cómodo y funcional totalmente separado de las áreas sociales y de descanso. Amenities Un oasis para la familia El complejo funciona como un verdadero pulmón verde en plena ciudad siendo ideal para quienes buscan un espacio de jardín y pileta sin resignar ubicación Importante piscina rodeada de un gran jardín parquizado. Entorno seguro para chicos Un espacio perfecto para que jueguen y disfruten al aire libre sin necesidad de salir del edificio. SUM Salón de Usos Múltiples con cocina y baño completo con vistas directas al jardín y la pileta. Dos espacios cubiertos en el acceso al edificio ideales para reuniones privadas o coworking. Sector exclusivo para el guardado de bicicletas. El valor añadido La unidad incluye COCHERA fija y cubierta un activo indispensable para la comodidad diaria y el estacionamiento en esta zona estratégica de Palermo. Ubicación En el corazón de Palermo Soho rodeado de la mejor oferta gastronómica de diseño y cultural pero dentro de un entorno que preserva la tranquilidad y el cuidado edilicio. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Guillermo Cho - MLS ID 422101022-19 Departamento tipo piso completo ubicado en el barrio de Flores con 34583 m totales desarrollado en primer piso. Unidad con excelente potencial de actualización ideal para quienes buscan amplitud real y la posibilidad de diseñar una vivienda a medida. Características principales - 5 ambientes dependencia - 3 dormitorios 1 suite - 2 cocheras fijas y cubiertas - Baulera - 2 patios propios balcón Superficies - 24142 m cubiertos - 3732 m semicubiertos - 6709 m descubiertos La propiedad presenta sectores en buen estado general cocina y áreas sociales mientras que baños dormitorios y detalles generales requieren modernización lo que permite adaptar el inmueble a un proyecto personalizado. Edificio de construcción sólida en zona residencial de Flores con cercanía a avenidas principales transporte público colegios y comercios. Expensas 755.000 aprox ######## Ideal para familias que necesitan gran metraje o para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización mediante refacción. Apto crédito. Precio USD 299.000 Gastos de escritura honorarios y sellos a cargo del comprador. Expensas 755.000 aprox ######## ACEPTA PERMUTA Observación Las medidas superficies y valores son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alejandra Gil - MLS ID 420631225-31 Venta Departamento Monoambiente Microcentro Caba Apto Uso Profesional Ideal Inversion El valor corresponde a la unidad amueblada y equipada Inmejorable ubicacion en el corazon del microcentro Porteño. A pasos de los principales atractivos y Avenidas de la ciudad. Av. Corrientes Av. Rivadavia Av. Cordoba Av Lenadro N. Alem Zonas Comerciales. Universidades. Terminal de Buquebus. Colectivos y Subtes. Ideal Inversores Universitarios Personas que buscan vivir cerca de Todo.. Excelente Monoambiente en Microcentro. Ideal para inversión o renta temporaria este luminoso espacio cuenta con cocina equipada con muebles a medida baño moderno y excelentes terminaciones. Su ubicación privilegiada te conecta con medios de transporte comercios y universidades. ¡Una oportunidad única para ingresar al mercado inmobiliario de CABA!. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Eduardo Del Vitto - MLS ID 420151233-28 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO R CAPITAL FEDERAL 104 M TOTALES Remax pone a la venta un amplio y cómodo departamento de 104 m ubicado en uno de los barrios mas prestigiosos y buscados de Buenos Aires sobre Avenida de los Incas en una zona residencial cerca de todo. Esta propiedad cuenta con 4 ambientes mas dependencia de servicio con su baño balcón corrido que permite el ingreso de mucha luz cocina comedor de generosas medidas cocina a gas agua caliente por calefón calefacción central por radiadores y un lavadero separado en un edificio en excelente estado de conservación. La unidad cuenta con tres habitaciones amplias todas ventiladas y con sus respectivos placards un baño completo y un toilette diseñados para maximizar el confort y funcionalidad. Superficie cubierta de 95 m y 9 m semicubiertos. A todo esto le sumamos un cómodo espacio guardacoches cuyo ingreso es a través de un portón automático que nos permite llegar a nuestro hogar en forma segura. Finalmente una baulera en el subsuelo nos permite tener otro lugar de guardado. El departamento es de época y requiere de actualizaciones. Valor agregado ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios comerciales educativos deportivos bares restaurant y de transporte público. NO DEJES DE COORDINAR TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-265 Hermoso departamento de 3 ambientes en dúplex ubicado en segundo piso al frente con orientación Este y excelente luminosidad durante todo el día. En la primera planta encontramos un amplio y espacioso living-comedor con balcón al frente sobre Av. Beiró con vista abierta hacia Agronomía lo que aporta aire y una sensación de amplitud poco habitual. Además cuenta con toilette de recepción y una cocina semi integrada funcional y cómoda que se conecta a un lavadero independiente al contrafrente muy luminoso. En la segunda planta se desarrollan los espacios privados Dos amplias habitaciones ambas muy luminosas La habitación principal con balcón propio al frente Baño completo La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento lista para mudarse. Edificio de aproximadamente 15 años de antigedad Ascensor Cochera propia Baulera propia Ubicado sobre Av. Francisco Beiró en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con distribución tipo casa buena luz natural y vista abierta. Emplazado sobre una de las avenidas principales del barrio en un entorno residencial consolidado con excelente infraestructura comercial y de servicios. A pocos minutos de Plaza Arenales y del reconocido polo gastronómico de Devoto. Cercanía a supermercados bancos farmacias colegios y comercios de proximidad. Conectividad y Transporte Sobre Av. Beiró y arterias cercanas circulan múltiples líneas de colectivo entre ellas 80 85 108 y 176 con conexión directa hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Rápido acceso a Avenida General Paz facilitando la movilidad hacia zona norte y oeste. Una ubicación que combina vida de barrio servicios y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Sayous - MLS ID 420051074-549 Semipiso Dúplex con Terrazas y Vista Abierta en Torre de Categoría Belgrano Magnífico semipiso en dúplex ubicado en una importante torre de Belgrano ideal para quienes buscan amplitud luz natural y vistas abiertas en pisos altos. Sus grandes ventanales y generosas terrazas crean una sensación de espacio y conexión con el exterior difícil de encontrar en la ciudad. Primer nivel Ingreso a un impactante living comedor en doble altura muy luminoso con salida a una amplísima terraza que rodea todo el departamento y permite disfrutar de vistas abiertas. Toilette de recepción. Cocina semi integrada con barra funcional y moderna. Segundo nivel Se accede a través de una elegante escalera que acompaña el estilo del departamento. Suite principal con baño completo y aire acondicionado. Segundo dormitorio con baño completo. Tercer nivel Acceso a una gran terraza superior privada ideal para disfrutar al aire libre armar un espacio de relax o sector de parrilla. Subsuelo Cochera doble cubierta. Características destacadas Máxima luminosidad en todos los ambientes Amplias terrazas con vistas abiertas Living en doble altura Aire acondicionado en suite Dos ascensores Amenities del edificio Seguridad 24 horas Piscina SUM Bicicletero Amplios espacios verdes Una propiedad única que combina altura vistas terrazas y luminosidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-22 Exclusivo 3 Ambientes en Fresias Garden El Oasis de Villa Santa Rita Ubicación Remedios de Escalada de San Martín y Condarco. Un condominio residencial de impronta moderna que redefine el concepto de barrio. La Unidad Confort y Diseño Inteligente Este departamento al frente destaca por su luminosidad y una distribución pensada para el aprovechamiento total de sus 6364 m cubiertos. Living-Comedor con Expansión Espacio amplio con salida a un balcón con cerramiento premium transformándose en un jardín de invierno o un ambiente extra cubierto para disfrutar todo el año. Dormitorio Principal Dormitorio principal en suite con vestidor privado y ventana de vista abierta que garantiza luz natural y privacidad. Segundo Dormitorio Baño Habitación completa de generosas dimensiones y un segundo baño completo ideal para visitas o familia. Cocina Independiente Sector de cocina definido permitiendo mantener la independencia de los aromas y el orden del área social. Climatización de Alta Eficiencia Calefacción por losa radiante mediante caldera dual individual y sistema de Aire Acondicionado Multisplit de bajo consumo. El Complejo Seguridad y Lifestyle Vivir en Fresias Garden es disfrutar de la seguridad de un barrio cerrado en plena ciudad. El proyecto cuenta con 160 unidades distribuidas en módulos de 6 y 8 pisos que rodean un imponente parque central de 3.700 m. Amenities de Primer Nivel Área Deportiva Piscina de nado y recreación. Fitness Center Gimnasio moderno totalmente equipado. Recreación Cancha de fútbol propia y un exclusivo Social Room para eventos. Seguridad Vigilancia presencial las 24 hs para una tranquilidad total. Ubicación Estratégica Conectividad A solo una cuadra del Metrobus con acceso rápido al corredor Norte Oeste y el centro porteño. Entorno A pasos de los centros comerciales de Villa del Parque y Villa Devoto. Pulmón Verde Cercanía inmediata a la Plaza de los Periodistas y el Estadio Diego A. Maradona. No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este departamento ofrece muchas posibilidades! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. Ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-63 ¡¡ Próximamente video y fotos!! Departamento de cuatro ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia al 8300 en el barrio de Flores. Su localización es estratégica con acceso a múltiples líneas de transporte público y cercanía a la línea A de subte a tan solo cinco cuadras. La zona ofrece además una amplia variedad de instituciones educativas tanto públicas como privadas lo que la convierte en una opción ideal para familias. El edificio cuenta con ingreso por la avenida a través de una puerta de metal que conduce a un pasillo central con cuatro ascensores. Este recorrido desemboca en un agradable espacio común parquizado con vegetación cuidada y sectores verdes que brindan un entorno armonioso ideal para el disfrute de todas las edades. La unidad se encuentra en un séptimo piso y se accede por una puerta de madera que da paso a un amplio living comedor de excelente luminosidad. Desde allí se accede a un balcón corrido de aproximadamente cuatro metros con vista abierta hacia la avenida lo que aporta amplitud y una conexión directa con el entorno urbano. La propiedad dispone de dos baños uno completo con ventilación natural al exterior y un toilette. La cocina ubicada hacia la derecha del living es cómoda y funcional con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural. Desde este sector se accede tanto al toilette como a una habitación de servicio lo que otorga versatilidad al departamento. A través de un pasillo de distribución se accede al baño principal y a los tres dormitorios. El dormitorio principal orientado al frente se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con placard doble empotrado. Sobre las otras dos habitaciones se encuentra una práctica baulera. Ambos dormitorios secundarios poseen ventanas al contrafrente y cuentan con placares empotrados garantizando funcionalidad y privacidad. La cochera se encuentra en el edificio lindero lo que suma comodidad en una zona de alta circulación. La propiedad cuenta con planos y se presenta como una opción sólida tanto para vivienda como para inversión. Expensas departamento 193.600 Expensas cochera 75.790 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-527 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar este moderno monoambiente en el 4to piso al frente combina diseño contemporáneo con una ubicación inmejorable. Situado a solo 4 cuadras de la estación Tronador Subte B y con rápidos accesos hacia el centro y zona norte por Av. Triunvirato y Chorroarín es la unidad ideal tanto para uso residencial como para estudio profesional. La unidad se ubica en un edificio de solo 45 unidades funcionales y cuenta con una superficie total de 30m2. La unidad destaca por su estética industrial y moderna con cielorrasos de hormigón visto y pisos de porcelanato de primera calidad. El ambiente es sumamente luminoso y funcional con salida a un balcón propio que aporta aire y luz natural. La cocina está totalmente equipada con anafe y horno eléctrico mesadas de granito y muebles de melamina de excelente terminación. Para tu confort total la unidad ya cuenta con equipo de aire acondicionado frío-calor instalado y terminaciones de categoría en aberturas de aluminio anodizado y griferías FV. El edificio ha sido diseñado pensando en el estilo de vida actual. En el noveno piso podrás disfrutar de un completo sector de amenities que incluye un salón de usos múltiples SUM con office parrilla para reuniones al aire libre y un lavadero común laundry. Además el edificio cuenta con subsuelo destinado a bicicleteros dos ascensores automáticos de última generación y sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Con entrega inmediata y bajas expensas proyectadas esta es una oportunidad única en un barrio de constante crecimiento y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD -Terminación de muros interiores en yeso. -Cielorrasos de hormigón visto y suspendidos en chapa de roca de yeso. -Puerta de entrada enchapada en madera. -Pintura de obra sobre yeso Sintético sobre carpintería metálica. -Carpinterías interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. -Aire acondicionado frío calor por equipos tipo Split instalados. -Horno y Anafe eléctrico. -Muebles de cocina enchapados en melamina. -Pisos de unidades porcelanato. -Mesadas de cocina en granito pileta de acero inoxidable. -Griferías FV - Sanitarios FERRUM o similar. -Baños con piso y revestimiento en sector de bañerasduchas en porcelanato de primera calidad. -Receptáculos de ducha y bañeras en fibra de vidrio reforzada CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Hall de planta baja con piso de porcelanato mármol y revestimiento de madera mármol o similar. -Iluminación de led. -Patio común Exteriores de hormigón visto chapa prepintada negra y madera. -Barandas de balcones en herrería metálica hormigón visto y vidrio laminado. -2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. -Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -Agua caliente central. mediante termotanques de alta recuperación. -Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. -Planta baja con cocheras y sanitarios -Instalación de portero eléctrico visor. -Lavadero común en noveno piso. -Parrilla en terraza común en noveno piso. -Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. -Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros con llegada de los ascensores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Claudia Toniatti - MLS ID 421301032-87 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS AGRONOMIA CABA -SE ESUCHAN OFERTAS RAZONABLES- Apto crédito LENDAR Apto profesional Este departamento es ideal para jóvenes profesionales parejas o inversores que busquen combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar a pasos de todo. Un 2 ambientes funcional luminoso y con el sello de Parque Chas tranquilidad verde y conexión. No dudes en contactarte Departamento en la hermosa zona de Parque Chas Agronomia Ideal para quienes desean tranquilidad verde y ambiente familiar SIN PERDER CENEXION CON ZONA CÉNTRICA. Dos ambientes con patio descubierto y semicubierto. Muy buena distribución que permite aprovechamiento de toda la superficie Posee un cerramiento bajo el cual encontramos mesada de mármol que brinda más comodidad para labores gastronómicas y desayunador. Comedor cocina y habitación rodean el patio convirtiendo los espacios en ambientes muy luminosos. El patio otorga no sólo luz sino que es un espacio donde podemos conectar con cielo abierto y por las noches hasta poder observar la luna llena y además se puede disfrutar de gran privacidad de un rincón verde personal y silencioso su dimensión hasta permite colocar una mesita con dos sillas. Cuenta con baño completo. Cocina completa con bajo mesada cocina a gas muy luminosa 1er piso acceso por ascensor o escalera comodísima Disposición Lateral Gran variedad de transportes Líneas de colectivos que te conectan con el centro y circuitos turísticos como avenida corrientes el obelisco Casco Histórico Catedral Metropolitana Cabildo Plaza de Mayo Edificio Barolo Café Tortoni Centro cultural Kirchner Centro Cultural de Recoleta Puerto Madero Recoleta cines de recoleta shoppings parque las Heras Palermo Rural Botánico- Barrio Chino y el tren a Tigre donde podrás disfrutar del casino el famoso Puerto de Frutos y más atracciones como el Parque de diversiones Parque centenario otro pulmón verde de la ciudad con lago Chacharita a vuelta del inmueble tenemos líneas de colectivos 87 123 110 111 80 a tres cuadras el 108 176 123 a 6 cuadras de estación de tren Beiró Urquiza- también cercano al subte B de Los Incas y Triunvirato y más líneas de colectivos como el 71 127 87 80 113 108 133 176 A metros del predio de Agronomía uno de los pulmones verdes de la ciudad donde podemos encontrar variedad de vegetación animales con los que interactuar y hasta un lago. Este predio ofrece seguridad por su ambiente familiar sin los peligros que corremos en otras zonas de Buenos Aires y en él también encontramos para los amantes de ferias y verduras la famosa Feria del Productor al Consumir se realiza cada segundo fin de semana del mes y el Club Arquitectura Ideal para estudiantes de la facultad de Ciencias Veterinarias primera y segunda vivienda y para quien DESEE GENERAR INGRESOS bajo sistemas como Airbnb por dar un ejemplo. A media cuadra de supermercados verdulerías ferreterías una industrial también- farmacias kioscos casas de electricidad comercio de sanitarios restaurantes y más. Cercano a hospitales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Matias Llompart - MLS ID 420491204-37 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 119 m ubicado en una zona premium de Belgrano sobre calle Mendoza. Propiedad estratégicamente situada en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles con una distribución funcional y luminosa de cuatro ambientes. La unidad cuenta con una superficie total construida de 119 m compuesta por 93 m cubiertos 2 m semicubiertos y 24 m descubiertos. Diseñado con tres habitaciones amplias dos baños completos y un toilette ofrece espacios confortables y bien definidos para uso residencial o inversión. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación. La cochera MOVIL incluida representa un valor agregado significativo en esta zona de alta demanda inmobiliaria. Su ubicación en Belgrano permite acceso inmediato a servicios transporte público comercios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para familias profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. VENI A CONOCERLO... AGENDA UNA VISITA... DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO... INCREIBLE TERRAZA EN PLENO BELGRANO... LA COCHERA ES MOVIL. CON BAULERA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excepcional Planta clásica de categoría en La Isla con 2 cocheras y baulera. Edificio del estudio del prestigioso Arq. Mario Roberto Alvarez (MRA+A) referente indiscutible de la arquitectura moderna en Argentina sinónimo de construcción solida ,  funcionalidad y de calidad. Piso alto con gran potencia, 12 metros de frente , muy luminoso con elementos integrados de diseño.  Palier privado, hall de entrada, Toilette de recepción, muy amplio living con acceso a balcón corrido. Espacioso comedor con ventanales a un amplio y soleado aire y luz, 3 dormitorios en suite, escritorio o cuarto dormitorio,  amplios pasillos y distribuidores con mucho lugar de guardado. Antecocina, Comedor diario, cocina,  lavadero, doble dependencia de servicio, servicios centrales. Doble circulación . Seguridad permanente. El plano es de referencia igualmente valido ya que refleja la maestría de Álvarez en la organización de plantas residenciales de alta gama:• Distribución de Planta: Se observa una planta pasante con excelente ventilación cruzada, típica de los edificios del estudio para maximizar la luz natural. • Zona Íntima: dormitorios amplios y dependencias de servicio completas, manteniendo una clara separación entre las áreas públicas y privadas del departamento. • Carpinterías: muy amplias ventanas ( de pared a pared) y ventanales de piso a techo y , típicos del estilo de Álvarez para integrar el exterior. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto María Muñoz - MLS ID 421551012-325 DEPARTAMENTO PENTHOUSE 5 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona el encanto vintage con potencial contemporáneo. Este penthouse en Villa Luro representa más que un espacio es una tela en blanco lista para transformarse en tu nuevo hogar con 273 m que respiran libertad y promesas. A 200m del centro comercial de Montecastro y con fácil acceso a varias lineas de transporte público. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Amplitud excepcional con 5 ambientes estratégicamente diseñados 4 dormitorios luminosos que permiten múltiples configuraciones 4 baños completos más toilette para máxima comodidad Cocinacomedor con potencial de renovación integral Balcón terraza corrido al frente que expande los límites del living Patio en último piso con espectacular vista para seguir imaginado espacios de estar y juegos Balcones CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Orientación Norte que garantiza luminosidad natural Ubicación en piso 7 de edificio de 9 pisos Cochera incluida con acceso mediante rampa fija Construcción original de 1970 con estructura sólida Disposición de frente que maximiza vistas exteriores POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito ideal para quienes buscan transformar un espacio con historia en un hogar contemporáneo. La distribución permite múltiples opciones de renovación y revalorización. Amenities que complementan Portón automático Ascensor Baulera adicional Un lienzo urbano esperando ser rediseñado por manos creativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-233 Venta departamento 3 ambientes con cochera y baulera ubicado en un primer piso al frente con balcón en el corazón del barrio de Flores. APTO CRÉDITO. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO. REQUIERE PINTURA Excelente ubicación zona comercial a una cuadra de Av. Avellaneda y tres cuadras de Av. Rivadavia totalmente accesible a comercios y medios de transporte. Posee una hermosa cocina refaccionada a nueva con revestimiento símil piedra color beige muebles de melamina color marrón y pisos de porcelanato color beige con salida al patio interno. Aberturas nuevas de aluminio blanco. Posee un living- comedor muy amplio y luminoso el cual posee pisos de PVC símil madera como en todos los ambientes de la propiedad con salida al balcón. En el pasillo cuenta con un placard con espacio para guardado con frentes de melamina. La habitacion principal posee placard empotrado y se utilizó el espacio aéreo para el armado de un vestidor luego cuenta con dos habitaciones adicionales una de ellas con placard empotrado. Una de las habitaciones tiene vista al patio interno y las otras dos al frente. Baño completo con vanitory mas espacio aéreo de guardado. Finalmente posee un hermoso balcón en el cual se puede disfrutar al aire libre y un patio interno revestido con ceramica mueble para guardado. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ------------------------------------------------------------------------------------------ Todas las medidas y superficies consignadas son aproximadas las definitivas serán las derivadas de la construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-320 Venta impecable departamento de 4 ambientes en Villa Urquiza. El departamento cuenta con un amplio living comedor que da a un balcón con parrilla propia. Toilette de recepción y cocina con lavadero. 2 amplios dormitorios muy luminosos que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y amplio baño. Todo el departamento es muy luminoso y esta en impecable estado. El edificio construido por Carlos Ott uno de los arquitectos más reconocidos del mundo consta de 5 pisos con unidades de 2 3 y 4 ambientes de 44 a 200 m2. Amenities Pileta solarium parrillas SUM GYM y vestuarios. Esta ubicado a 500 mts de Av. Alvarez Thomas. Próximo a metrobus subte linea B autopista y rápidos accesos. A tan solo unas cuadras del corazón de Belgrano surge este emprendimiento de singular diseño valioso y distinguido. Aire Verde y Sol para Vivir Compartir y Disfrutar. Ubicado en la calle Juramento al 4000 de muy fácil acceso en las cercanías de los colegios y clubes más tradicionales a una cuadra de Plaza Zapiola y cerca de las líneas B y D de subterráneo. En un entorno de agradables arboledas y destacadas casas con amplios espacios verdes y cerca de todo lo necesario. El entorno es el nuevo Barrio Parque de la ciudad con amplios y tranquilos espacios verdes. EDIFICIO Y AMENITIES - Hall de acceso de gran categoría en doble altura con revestimientos de mármol y piso de granito. - Gran piscina en terraza de grandes dimensiones. - Amplio solarium equipado. - Parrillas comunes en pergola. - Terrazas con soleados decks y jardines. - Seguridad en cabina con control de acceso 24 horas. - Cámaras CCTV con grabación digital en accesos. - Ascensores amplios de última generación. - Salón de Usos Múltiples SUM equipado. - Gimnasio completo con equipamiento top de última generación. - Vestuario. - Bicicletero. - Laundry. - Estacionamiento con más de 50 plazas en subsuelo. DETALLES DE TERMINACION COCINAS - Pisos de porcelanato o cerámica de excelencia. - Mesadas de granito equipadas con muebles y alacena de línea moderna. - Horno y anafes eléctricos separados con frente de acero inoxidable. BAÑOS - Pisos de porcelanato o cerámica de excelencia. - Sanitarios Ferrum Roca o similar. - Griferia FV Hidromet o similar. INSTALACIONES GENERALES - Aires acondicionados frío-calor provistos en todos los ambientes principales. - Agua caliente por sistema central. - Parrillas individuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Cristina Coronel - MLS ID 421101041-474 4 ambientes con gran terraza parrilla cochera y baulera. Si estás buscando un lugar donde tu familia pueda crecer disfrutar y compartir momentos únicos este departamento tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Ubicado en Arenales y Scalabrini Ortiz en una zona cómoda conectada y muy buscada esta propiedad combina espacios amplios mucha luz natural y un diferencial difícil de encontrar una gran terraza con parrilla y quincho pensada para disfrutarla todos los días. Al ingresar nos recibe un amplio living con salida a un balcón corrido ideal para sumar luz y aire a cada ambiente. Tanto el living como el dormitorio principal tienen acceso al balcón generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina es independiente práctica y funcional para el día a día. Además cuenta con toilette de recepción pensando en la comodidad cuando recibís visitas. En el área privada los dormitorios son cómodos y luminosos perfectos para adaptarse a las necesidades de cada integrante de la familia. Y como gran protagonista Playroom con salida directa a la terraza Gran terraza privada con parrilla Quincho ideal para cumpleaños reuniones o simplemente disfrutar un domingo en familia Un espacio donde los chicos pueden jugar los grandes relajarse y todos compartir. La propiedad se completa con cochera y baulera sumando practicidad a la vida diaria. A pocos minutos de Alto Palermo Shopping con propuestas gastronómicas compras y entretenimiento Parque Las Heras un espacio verde perfecto para salir a caminar hacer ejercicio o que los chicos jueguen Cercanía con Avenida Santa Fe con múltiples medios de transporte comercios y servicios Además la zona cuenta con una gran oferta de Colegios y jardines Cafés y restaurantes Supermercados y todo lo necesario para el día a día Es un barrio que se destaca por su equilibrio movimiento conectividad y al mismo tiempo rincones tranquilos ideales para la vida familiar. Un departamento que no es solo metros es calidad de vida aire libre y momentos en familia. Si estas buscando comprar o vender TE COMPAÑAMOS EN EL PROCESO! Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas o mejoradas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. No representan el estado actual de la propiedad. Las fotografías reales están identificadas como tales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Jorge Lopez - MLS ID 422011009-24 Departamento de 4 ambientes con habitación de servicio ubicado en la calle Cabello al 3900. Subiendo por los ascensores de adelante llegamos al palier entrada principal del departamento por donde accedemos a un hall de distribución a la izquierda tenemos el amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón que da al frente el cual abarca también el dormitorio principal al cual llegamos por un pasillo de distribución en el que primero esta un toilette luego el dormitorio principal. A su derecha el baño completo a continuación los otros dos dormitorios luminosos también. Volviendo al living comedor pasamos por el hall de distribución por el cual ingresamos y así llegamos a la amplia cocina con antecocina con buen espacio para guardado. En la misma se encuentra la entrada de servicio a la cual se llega subiendo por los ascensores del fondo. Atravesando dicha cocina esta el lavadero y a continuación la habitación de servicio con su respectivo baño. La ubicación del edificio es inmejorable !! en la calle Cabello al 3900 entre Lafinur y República de la India. A media cuadra del Ecoparque a dos cuadras del Jardín Botánico en su lateral sobre Av. Las Heras por la que a 300 m. tenemos Plaza Italia y la Sociedad Rural contando con una muy importante cantidad de medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-63 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - PERMUTA Venta departamento 4 ambientes en Villa Luro sobre Av. Juan B. Justo La propiedad se encuentra en un edificio de 9 pisos ubicada en el segundo piso con acceso tanto por ascensor como por escalera. Se destaca por su cómoda distribución con espaciosos y luminosos ambientes. Con una superficie de 108 m2 este departamento se compone de la siguiente manera - COCINA CON COMEDOR DIARIO - LAVADERO - LIVING - COMEDOR AMPLIO CON BALCON FRANCES - ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN FRANCÉS - DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON DOBLE BALCÓN Y PLACARD - BAÑO COMPLETO - TOILETTE DE RECEPCION Entre las ventajas de esta propiedad se encuentra su excelente conectividad con medios de transporte cercanos como el Metrobus y el Tren Sarmiento se ubica a 4 cuadras de Av. Rivadavia que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. todos los servicios. Instalacíon de gas hecha a nuevo recientemente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando un departamento amplio cómodo y luminoso este sin duda es el indicado. Contáctanos ahora mismo para coordinar una visita y conocer todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecerte. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-10 Ubicado en Juncal y Aráoz en el vibrante barrio de Palermo este departamento de 3 ambientes 1 estudio en planta baja ofrece grandes espacios funcionales y luminosos ideal para familias o profesionales. Apto crédito es una gran oportunidad para acceder a una vivienda en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. LIVING AMPLIO Un espacio generoso y acogedor perfecto para reuniones con excelente iluminación natural gracias a su integración con el jardín de invierno lindante el cerramiento de vidrio del pasillo que otorga acceso a la cocina un ambiente cálido y luminoso ideal para lectura o relax. COCINA Y LAVADERO La cocina es amplia y cómoda con espacio para almacenamiento y preparación conectada a un lavadero funcional que optimiza las tareas diarias. DORMITORIO PRINCIPAL Luminoso con ventanas a la calle amplio y equipado con placares integrados ofreciendo confort y practicidad. DORMITORIO 2 EN SUITE Con un vestidor privado y baño completo garantiza privacidad y exclusividad. ESTUDIO DORMITORIO 3 Más pequeño con entrepiso que maximiza el espacio y luz natural que lo hace versátil para un estudio o habitación de huéspedes. BAÑO COMPLETO Moderno y bien equipado complementa las necesidades del hogar. BARRIO DEL BOTÁNICO Y ALTO PALERMO En el corazón de Palermo Juncal 3500 está a pasos de Av. Santa Fe y la estación Bulnes del subte D asegurando excelente conectividad. Rodeado de bares restaurantes y parques como Plaza Italia y el Ecoparque combina vida urbana con espacios verdes. La cercanía a universidades centros comerciales como Alto Palermo y polos culturales hacen de Palermo un barrio dinámico y prestigioso. Su alta demanda inmobiliaria lo convierte en una inversión segura. Este departamento con su diseño luminoso espacios bien distribuidos y ubicación estratégica es una joya en Palermo ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de gran valor. ! Atención los m2 por escritura ascienden a 49 m2. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH ------- Located on Juncal and Aráoz streets in the vibrant Palermo neighborhood this 4-bedroom ground-floor apartment offers 50 m of bright functional space ideal for families or professionals. Credit-OK this is a great opportunity to access a home in one of the most desirable areas of Buenos Aires. LARGE LIVING ROOM A generous and welcoming space perfect for gatherings with excellent natural lighting thanks to its integration with the adjoining conservatory and the glass enclosure in the hallway that provides access to the kitchen creating a warm and bright atmosphere ideal for reading or relaxing. KITCHEN AND LAUNDRY ROOM The kitchen is spacious and comfortable with storage and preparation space connected to a functional laundry room that optimizes daily tasks. MASTER BEDROOM Bright with street-facing windows spacious and equipped with built-in closets offering comfort and practicality. BEDROOM 2 SUITE With a private dressing room and full bathroom it guarantees privacy and exclusivity. BEDROOM 3 Smaller with a mezzanine that maximizes space and natural light making it versatile for a study or guest room. FULL BATHROOM Modern and well-equipped it complements the needs of the home. BOTANICO AND ALTO PALERMO NEIGHBORHOOD In the heart of Palermo Juncal 3500 is steps from Santa Fe Avenue and the Bulnes Subway D station ensuring excellent connectivity. Surrounded by bars restaurants and parks such as Plaza Italia and the Ecoparque it combines urban living with green spaces. The proximity to universities shopping centers such as Alto Palermo and cultural centers make Palermo a dynamic and prestigious neighborhood. Its high real estate demand makes it a safe investment. This apartment with its bright design well-distributed spaces and strategic location is a gem in Palermo ideal for those seeking comfort and style in a prime location. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-495 VENTA LOFT UNICO MOLINA CIUDAD 148M2CUBIERTOS 24 DESCUBIERTOS DE BALCON!! EQUIPO REMAX VENDE LOFT EN MOLINA CIUDAD! El loft es una propiedad excepcional ideal tanto para uso residencial como profesional. Ubicado en el 5TO piso se distingue por su diseño luminoso y moderno con vistas abiertas y una sensación de amplitud inigualable. Características Ubicación única La unidad cuenta con abundante luz natural durante todo el día. 2 Cochera cubierta Una comodidad adicional Apto profesional Perfecto para quienes buscan establecer un espacio de trabajo en un entorno moderno y distinguido. Diseño de lujo Comodidades y estilo que evocan la experiencia de vivir en un hotel cinco estrellas. Servicios y Comodidades del Complejo Molina Ciudad Locales comerciales en la planta baja ofreciendo servicios esenciales sin necesidad de salir del complejo. Pileta al aire libre y pileta climatizada ideales para relajarse y disfrutar en cualquier época del año. Gimnasio completamente equipado pensado para un estilo de vida activo. Laundry asegurando mayor practicidad en el día a día. Seguridad las 24 horas con acceso controlado brindando tranquilidad y privacidad. Estilo de vida premium Todo el complejo está diseñado para ofrecer una experiencia de lujo y confort con servicios exclusivos que se asemejan a los de un hotel cinco estrellas. El diseño industrial y moderno del edificio combinado con los servicios de alta gama hace de Molina Ciudad un lugar único para vivir atraer inversiones o disfrutar de un estilo de vida exclusivo en el barrio de La Boca con rápido acceso al centro de la ciudad. SU CONSULTA NO MOLESTA ! ! ! ! venta En negociación 190.000 USD Expensas 350.000 ARS 148 m totales 1 m cubiertos ambientes 3 baño 2 dormitorio 6 años antigedad Descripción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lucila Taratuty - MLS ID 420041245-494 Departamento piso entero en el PISO 16 con vista 360 grados al rio y a todo el verde de la zona!!!! Son 315 m2 totales con planta amplia y funcional destacándose por su circulación gran luminosidad materiales nobles y vistas abiertas al río y al Club Belgrano. El ingreso da a un living-comedor en esquina con pisos de piedra revestimientos en travertino y en madera con salida a un balcón. Conectado con el escritorio de 4x3 M por un lado y por el otro con la cocina y un espacio tipo playroom. Toilete. La propiedad dispone de 3 dormitorios. La suite principal con orientación norte vista al río y al club Belgrano. Cuenta con ventanal de piso a techo y salida al balcón. Tiene placard y ademas una habitación contigua que es un vestidor amplio conectado al baño completo de 5x4 M con doble bacha y ventilación natural. Otras dos habitaciones que dan al NE con vista al rio con medidas de 4x3 M y 35x3 M ambas con piso parquet impecable placard y salida a balcón corrido que se encuentra actualmente cerrado por paneles de vidrio. Estas 2 habitaciones cuentan con 2 baños completos uno con bañera y ventilación natural y el otro baño más chico con ducha. La cocina de 5x3 m con orientación sur y vista abierta posee muebles de melamina blanca mesada de mármol negro espacio de comedor diario y tambien un lavadero independiente. Sector de servicio con dependencia baño completo guardado y segunda habitacion de servicio convertida en cocina pequeña. Hay 2 ascensores principales y un ascensor de servicio. El departamento cuenta con aire acondicionado split en funcionamiento y sistema de calefacción central por aire actualmente no operativo con ductos instalados. Agua caliente por sistema dual central e individual mediante calefón. Portero encargado con ayudante y seguridad presencial 24 hrs. El edificio cuenta con un grupo electrógeno industrial que cubre toda la actividad normal en caso de corte de luz. Posibilidad de integrar el lote vecino el cual cuenta con jardín quincho y parrilla. Esta unidad se encuentra disponible para la venta de forma independiente con escritura aparte consultar valor adicional. Incluye cochera con posibilidad de segunda en primer subsuelo de gran tamaño apta camioneta. Baulera cerrada muy grande en primer subsuelo Sup cubierta 26008 m2 Sup Balcon 5459 m2 Total 315 m2 Expensas Abril 1.881.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar