VENTA. PH en primer piso. ENTRADA INDEPENDIENTE. SUPERFICIE TOTAL 198MTS Terraza / PARRILLA Patio Balcon 2 habitaciones (una en suite con gran VESTIDOR) 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada A SOLO 10 CUADRAS  DE LA PLAZA ARENALES (VILLA DEVOTO) Y proximo a barrios villa urquiza, villa ortuzar, agronomia, paternal... A 3 cuadras de plaza Martin Rodriguez. Puro sol, mucha luz, vistas abiertas. MUY IMPECABLE PROPIEDAD UNICA CON DISEÑO Y PERSONALIDAD. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-10 Increíble PH de 5 ambientes distribuido en 4 plantas con 3 cocheras y terraza propia con parrilla. En planta baja un hall de recepción conecta las 3 cocheras con una habitación con baño completo ideal como cuarto de huéspedes home office o espacio de servicio. En el primer piso tenemos cocina con comedor diario y salida al balcón se integra con un amplio living con hogar y barra toilette y comedor con gran ventanal al frente. Además un espacio tipo estudioplayroom cerrado con vidrio aporta luz natural y versatilidad. El segundo piso se encuentran 2 habitaciones y dos baños completos. La habitación principal cuenta con un baño en suite vestidor y una antesalaescritorio. En la última planta un lavadero con toilette y acceso a la terraza con parrilla perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. Una propiedad con excelente diseño luz natural y múltiples posibilidades ideal para quienes buscan confort independencia y proyección. Este PH se destaca por su gran funcionalidad y flexibilidad de uso actualmente vivienda familiar pero con el potencial perfecto para transformarse en un edificio de oficinas o espacio de trabajo profesional gracias a su distribución luminosidad y accesos independientes. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-493 PH moderno estilo loft en Villa Urquiza Apto profesional y Apto Crédito - Aceptan departamento en parte de pago. Descubrí este PH estilo loft ubicado en una tranquila esquina del barrio de Villa Urquiza. Se trata de una propiedad única con entrada completamente independiente y tan solo cuatro unidades funcionales en el conjunto lo que garantiza privacidad y un entorno sereno. Desarrollado en tres niveles más un subsuelo este PH combina diseño moderno funcionalidad y luz natural en cada rincón. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con salida a un pequeño patio que aporta aire y luminosidad. También cuenta con un gran ventanal al frente que llena el ambiente de luz natural. La cocina cuenta con mobiliario completo y espacio para mesa de comedor diario. También dispone de un baño con ducha. En planta alta se desarrolla un espacio abierto que balconea al living ideal como escritorio o estudio. A continuación se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. En el segundo piso se destaca un lavadero independiente y una amplia terraza propia perfecta para reuniones descanso o disfrutar del sol en privacidad. El PH se completa con un subsuelo de generosas dimensiones al que se accede desde la cocina. Este nivel ocupa toda la superficie de la propiedad actualmente dividido en un área de guardado y dos ambientes adicionales ideales como playroom estudio o dormitorios auxiliares. Apto profesional esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar su espacio de trabajo con el hogar manteniendo ambos ambientes bien diferenciados. Una oportunidad única de vivir o trabajar en un entorno moderno cómodo y lleno de personalidad. Datos Útiles - Transporte Colectivos 41 71 93 107 114 169 entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago. - Educación CBC UBA Sede Drago Colegio Horizontes Instituto Hijas de Jesús Instituto San vicente Pallotti Instituto Bethania Instituto Nuevos Aires Instituto Mi Mañana Escuela No 24 Escuela No 15 entre otras. - Salud Hospital Gral. de Agudos Pirovano CEMIC Clínica Adventista Belgrano - Esparcimiento Plazoleta República de Vietnam Plazoleta Eslovaquia Plaza Salvador Allende. Centro Cultural CEPAS Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos. -------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-480 PH casa multifamiliar en el corazón de Flores Ideal para dos familias o vivienda casa de huéspedes. - APTO CRÉDITO La propiedad ofrece espacio para dos vehículos en su ingreso y está compuesta por solo dos unidades funcionales con la posibilidad de generar accesos completamente independientes. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con placard en el hall de distribución ideal para recibir visitas o como espacio de guardado adicional y un gran ventanal al frente que otorga luminosidad a toda hora. Cuenta con un toilette de recepción y una generosa cocina con comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas muy luminosa y funcional. Desde la cocina se accede a un pequeño lavadero y a un patio interno que otorga ventilación y luz natural. En planta alta encontramos un cómodo hall distribuidor que cuenta con una kitchenette ideal como área de apoyo o segunda cocina. En esta planta disponemos de dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Asimismo contamos con un dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado en suite Desde el hall de planta alta se accede a un gran balcón aterrazado al frente perfecto para disfrutar del aire libre. Desde la cocina principal también se accede al segundo volumen del PH tipo departamento ideal para huéspedes familia extendida o incluso renta. Este sector cuenta con -Hall distribuidor - Dos dormitorios - Baño completo - Cocina living y patio En planta alta este segundo PH dispone de un amplio quincho con parrilla y cocina integrada un toilette y una terraza privada ideal para reuniones y momentos de descanso. Toda la propiedad cuenta con un sistema de calefacción por radiadores. Una propiedad versátil luminosa con mucho potencial y ubicada en un barrio residencial con excelente conectividad. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 4 7 50 76 97 101 103 entre otros. Subte Línea E estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón. Premetro Estación Saguier. - Educación Instituto Helisa Harilaos Instituto Parroquial Santa Clara Instituto Nuestra Señora del Luján Instituto Coreano Argentino Escuela Primaria No. 23 Escuela No. 4 de 11 Escuela Primaria No 11 Colegio del Libertador. - Salud Hospital Gral. de Agudos Piñero Clínica Flores Sanatorio Argentino Sanatorio Santa Bárbara - Esparcimiento Plaza de los Virreyes Plaza Francisco Sicardi Plaza Dellepiane Cercano a Av. Varela con variedad de locales comerciales y gastronómicos. ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-144 VENTA DUPLEX TIPO CASA VILLA CRESPO En el lote hay únicamente 2 unidades de iguales características. Disposición al frente con entrada independiente y cochera independiente Distribucion interna Planta Baja Living comedor Toilette Cocina comedor Lavadero Patio con parrilla Primer Piso 1 Habitacion con vestidor y baño completo en suite 2 Habitacion con placard 3 Habitacion con placard Baño completo Segundo Piso Amplio espacio apto para playroom habitacion sala de estar cine etc. Balcon Baulera Transportes Cercanos Colectivos15 19 24 36 42 55 57 65 71 76 90 92 99 105 106 109 110 119 124 127 135 141 146 Subtes MetroMALABIA Línea B Datos útiles BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1414 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-235 PH de 5 ambientes con cochera y terraza en venta sobre la calle Martiniano Leguizamón al 3200 Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en una esquina privilegiada con excelentes accesos y múltiples medios de transporte este PH en primer piso combina comodidad amplitud y luminosidad en cada uno de sus ambientes. Características principales Comedor Cocina con espacio para comedor diario. Dos dormitorios uno de ellos sobre la calle Leguizamón con salida a un balcón propio. Otros tres dormitorios con ventanales a la terraza propia. Todos los ambientes externos y muy luminosos. Toda la unidad se encuentra recién pintada íntegramente Terraza propia recientemente impermeabilizada ideal para reuniones y momentos al aire libre. Lavadero cubierto independiente. Cuarto de guardado. Cochera individual Posesión inmediata Apto crédito hipotecario Posibilidad de financiación directa con el dueño Una propiedad con todo lo que necesitas espacio comodidad y una ubicación estratégica en la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad! Coordina tu visita hoy mismo. ------------------------- 5-room townhouse with garage and terrace for sale at 3200 Martiniano Leguizamón Street Buenos Aires. Located on a prime corner with excellent access and multiple transportation options this first-floor townhouse combines comfort spaciousness and light in every room. Key Features Dining Room Kitchen with space for a daily dining area. Two bedrooms one of which overlooks Leguizamón Street and opens onto its own balcony. Three other bedrooms have floor-to-ceiling windows opening onto its own terrace. All rooms are exterior and very bright. The entire unit has been freshly painted. Recently waterproofed private terrace ideal for gatherings and outdoor entertaining. Separate covered laundry room. Storage room. Single garage Immediate ownership Mortgage available Direct owner financing available A property with everything you need space comfort and a strategic location in the city. Dont miss this opportunity! Schedule your visit today. ------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-515 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE FLORES INDEPENDENCIA Y LUZ NATURAL Si estás buscando la tranquilidad de una casa con la practicidad de un PH esta propiedad en planta baja es la opción ideal. Se trata de un excelente 3 ambientes que destaca por su diseño funcional y sobre todo por sus generosos espacios al aire libre algo muy difícil de encontrar en el mercado actual. Al ser Apto Crédito y Apto Profesional se convierte en una inversión segura tanto para vivienda permanente como para uso profesional. Al ingresar por el pasillo común te recibe un amplio living comedor que funciona como el corazón del hogar. Gracias a su gran ventanal con salida directa a los dos patios el ambiente goza de una ventilación cruzada envidiable y luz natural durante todo el día. La cocina es totalmente independiente y completa con una distribución cómoda que conecta a uno de los patios donde se encuentra el sector de lavadero. Desde allí una escalera caracol te conduce a la gran terraza propia un espacio privado y abierto perfecto para proyectar un quincho una parrilla o simplemente disfrutar del sol. La distribución de los dormitorios está pensada para la privacidad y el confort. En la planta baja se ubica el dormitorio principal equipado con un amplio placard empotrado y vistas al patio. El baño completo sorprende por su luminosidad cenital a través de una claraboya con vista a la terraza. Por su parte el segundo dormitorio se encuentra en un nivel superior ofreciendo dimensiones muy generosas y una salida independiente a la terraza mediante una puerta ventana lo que brinda una sensación de amplitud y libertad total. Es una propiedad cómoda agradable y lista para habitar donde cada ambiente ha sido diseñado para aprovechar al máximo el aire y la luz. No pierdas la oportunidad de visitar este PH que combina ubicación estratégica en Flores con el espacio exterior que siempre soñaste. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 44 76 84 99 106 ######## 134 172 entre otros. Tren Ramal Sarmiento Estación Flores. Subte Línea A Estación Carabobo. - Educación Instituto San Roberto Colegio San José Instituto Sagrada Familia Escuela Integral Maimónides Escuela para el Hombre Nuevo Colegio No. 9 Urquiza Escuela 112 Julio Cortazar Colegio Schonthal. - Salud Hospital Álvarez Policlínica Bancaria - Esparcimiento Plaza de los Periodistas Plaza del Ángel Gris Plaza Nuestra Señora de la Asunción Plaza Irlanda Plaza Gral Pueyrredón. Cercano a Av. Gaona con amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos y de Av. Avellaneda con variedad de locales de indumentaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-52 VENTA PH 4 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - SIN EXPENSAS - APTO CRÉDITO AGRELO 3900 ENTRE YAPEYU Y CASTRO. Exclusivo PH en Almagro con óptima distribución y excelente estado de conservación diseñado para quienes valoran espacios funcionales y ubicación estratégica. Propiedad que combina confort y modernidad en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. - Corresponden a la Unidad Funcional 113m2 totales y a la Unidad Complementaria destinada a cochera 20m2 - DISTRIBUCIÓN INTERIOR EN PLANTA BAJA Amplio Living comedor con vista al patio. Cocina independiente con diseño funcional. Lavadero independiente. 1 toilette de servicio. Gran Patio con parrilla con vista aérea abierta. EN PRIMER PISO 3 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 1 de ellas con baño en suite todas cuentan con placard empotrado. 2 baños completos con terminaciones de calidad. Espacios luminosos y ventilados. BENEFICIOS ADICIONALES Cochera incluida Ubicación sobre calle Agrelo Excelente estado general de conservación Clasificación apto crédito Ideal para inversión o vivienda familiar La propiedad representa una oportunidad única en el dinámico mercado inmobiliario de Almagro combinando ubicación privilegiada distribución inteligente y potencial de valorización. Mira el VIDEO y el TOUR VIRTUAL de la propiedad! No pierdas esta oportunidad! ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Florencia Del Mazo - MLS ID 421451077-56 APTO CREDITO HIPOTECARIO Hay propiedades que no solo se recorren se sienten. Este PH en Carlos López 4191 Villa Devoto invita desde el primer momento a imaginar una vida tranquila funcional y compartida. Un hogar donde los encuentros cotidianos los asados al sol y los primeros proyectos familiares encuentran el espacio perfecto para crecer. Al ingresar nos recibe una cómoda cochera con capacidad para un vehículo grande tipo camioneta aportando practicidad y seguridad desde el primer paso. El PH se desarrolla con una excelente distribución. El living comedor amplio y luminoso se integra de manera armónica con una cocina abierta con barra desayunadora generando un espacio moderno y social ideal para cocinar sin aislarse y compartir charlas y momentos con quienes disfrutan del living. En la planta baja encontramos además un toilette con ducha una habitación y un patio con parrilla perfecto para disfrutar del aire libre. En la planta alta se ubica la habitación principal con su baño completo ofreciendo privacidad y confort. La orientación norte en el contrafrente garantiza una excelente entrada de sol especialmente en el área descubierta haciendo de este PH un espacio cálido y luminoso durante todo el día. Una propiedad ideal para una familia que busca comodidad espacios bien pensados y la calidad de vida que ofrece Villa Devoto. Características del PH PH desarrollado en dos plantas Cochera Espacio para vehículo grande tipo camioneta Living comedor de excelentes dimensiones Cocina integrada con barra desayunadora Toilette con ducha en planta baja Una habitación en planta baja Patio con parrilla Habitación principal en planta alta Baño completo Orientación norte en el contrafrente Excelente luminosidad y sol en área abierta Cercanías y entorno Avenida San Martín a 4 cuadras Avenida Francisco Beiró a 6 cuadras Avenida General Paz a 2 cuadras Plaza Arenales a 10 cuadras Plaza Ricchieri a 6 cuadras Colegio Devoto School a 10 cuadras Colegio Cardenal Copello a 9 cuadras Colectivos cercanos Línea 78 a 4 cuadras Línea 105 a 5 cuadras Línea 146 a 6 cuadras Línea 161 a 6 cuadras Excelente acceso a la Gral Paz ¿Te gustaría visitarlo? Este PH tiene todo lo que estás buscando ubicación calidez y la comodidad de vivir como querés. ¡Coordinemos una visita! PHenVenta PropiedadesConEncanto Terraza PulmónDeManzana Devoto Inmobiliaria OportunidadUnica VivirMejor BuenosAiresRealEstate Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar. ¡Es una inversión que se vende rápido! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustín Lamas - MLS ID 422011010-45 VENTA PH 5 AMB CBALCON Y TERRAZA - MONTE CASTRO PH en primer piso por escalera entrada independiente sin expensas. Le corresponde la totalidad del primer piso y la terraza completa del complejo. 2 baños 1 de ellos con alacena para guardado. Placard empotrado en pasillo. Amplio living comedor aireado y luminoso con chimenea a gas y aire acondicionado frio solo con salida al balcón. Amplia cocina con desayunador chimenea a gas y ventilador de techo. Horno empotrado y anafe. Amplio placard de guardado y cajonera amplia bajo la ventana de la misma Cuenta con 3 habitaciones con Placard 2 de ellas empotrado. Todas cuentan con ventilador y aire acondicionado Friocalor. Una de estas habitaciones da al frente y tiene salida al balcón y posibilidad de ser en suite ya que cuenta con una puerta que separa ese dormitorio con baño la recepción al living comedor. Patio con cerramiento luminoso el mismo cuenta con parrilla asientos de guardado aire acondicionado frio calor ventilador de techo cumple además la función de lavadero. Terraza es totalmente transitable con 2 sectores marcados uno actualmente utilizado como zona de descanso para disfrutar del verano cómodamente. La conexión eléctrica se encuentra hecha en la totalidad de la casa a nuevo contando con un tablero sectorizando en térmicas tanto para el frente como el fondo térmica para aires tomas luces además de la térmica que se halla en el ingreso de la casa y jabalina de cable a tierra instalada y totalmente operativa cumpliendo con las normas de seguridad. Tiene ventanas hacia frente costado y fondo haciendo de ella una propiedad muy luminosa y aireada tiene muy buena circulación de aire. Esta ubicada frente a la plaza de All Boys con vista a la belleza de toda la vegetación de la misma Buena ubicación a dos cuadras de Álvarez Jonte y 2 de Segurola dando la posibilidad de contar con amplia movilidad de distintas paradas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-30 PH Remodelado con Estilo Único y Diseño Arquitectónico en Zona Estratégica Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad este PH ha sido completamente remodelado con un diseño arquitectónico exclusivo pensado a medida por su anterior propietario. Ideal para quienes buscan un espacio único que combine estética y funcionalidad esta propiedad destaca por su estilo confort y detalles de calidad. -Living comedor amplio y luminoso con doble altura en los techos y salida directa al patio privado perfecto para disfrutar de los días al aire libre. -Cocina completa con muebles a medida diseñada para optimizar el espacio y brindarte la mayor comodidad con un área ideal para colocar una mesa y compartir en familia. -Lavadero independiente y baulera en altura ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. -Dormitorio principal grande con un vestidor muy cómodo que maximiza el espacio de almacenamiento. -Baño completo con un diseño moderno amplio y con excelentes terminaciones. -Zona Loft Escalera que conduce a un espacio multifuncional actualmente utilizado como estudio pero con el potencial de convertirse en una habitación adicional. -Sistema de calefacción por caldera con radiadores en todo el PH incluido el baño asegurando una temperatura agradable durante todo el año. AREAS CERCANAS Áreas Salud Hospital de Clínicas Dr. Carlos J. Guemes Hospital Durand Clínica y Maternidad Suizo Argentina Centro Médico Dermatológico de Palermo. Áreas Educación Colegio San Martín Instituto Educativo San José Escuela Secundaria Técnica 35 Colegio de la Asunción Instituto Universitario de la Policía Federal Argentina. Áreas Esparcimiento Plaza Serrano Mercado de las Pulgas Plaza Armenia Parque Tres de Febrero con el Rosedal Plaza Cortázar. Accesos Acceso rápido a Av. Córdoba Av. Juan B. Justo Av. Scalabrini Ortiz Av. Corrientes. Líneas de Transporte Estación de Subte línea D Palermo Estación de Subte línea B Federico Lacroze Paradas de colectivo 141 39 168 26 166. Este PH es ideal para quienes buscan una propiedad con carácter que combine diseño arquitectónico confort y funcionalidad. Si te atrae la idea de vivir en un espacio único no dudes en agendar una visita. ¡Contáctame para más información y no dejes pasar esta oportunidad! --------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH reciclado a nuevo con patio y parrilla en Floresta Ubicado en Dolores 36, en el barrio de Floresta, este PH se encuentra completamente reciclado a nuevo, combinando diseño moderno, funcionalidad y materiales de excelente calidad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación noreste. Además, al estar emplazada en pulmón de manzana, ofrece un entorno súper silencioso, ideal para quienes priorizan tranquilidad. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado a una cocina con isla, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La cocina dispone de conexión para lavavajillas, sumando practicidad al uso diario. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, además de un segundo baño completo. En el exterior, ofrece un agradable patio con parrilla y toilette. Allí también se encuentra la conexión para lavarropas, optimizando los espacios de servicio. Ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Al estar ubicada en planta baja, es de muy fácil acceso. Una propiedad lista para habitar, con excelente distribución, gran calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH7882965

PH en VENTA de 3 AMBIENTES con TERRAZA PROPIA en PARQUE CHACABUCO.Ubicado sobre la calle Doblas al 1500. CABA La unidad se encuentra totalmente RECICLADA! y cuenta con:.  -Living comedor. -Cocina integrada con alacenas/bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico. -2 Dormitorios de muy buenas dimensiones. -Baño completo con ante baño. Gran terraza con QUINCHO, PARRILLA, TOILETTE y LAVADERO independiente... PURO SOL!! Pisos de Vinílico Alemán en habitaciones y Parqué en Living comedor. Cocina con mesada "Dekton". Se ubica en un primer piso por escalera. 124 m2 Totales. 62 m2 Cubiertos.62 m2 de TERRAZA con QUINCHO, PARRILLA y LAVADERO independiente. Todos sus AMBIENTES cuentan CON LUZ y VENTILACIÓN NATURAL. Edificio de sólida construcción con 8 unidades funcionales. Expensas $ 30.000.- febrero 2026 ABL $ 12.000.- febrero 2026 Aysa $ 20.000.- febrero 2026 Cercano a: *Autopista 25 DE MAYO y a las avenidas: Eva Perón, La Plata, Asamblea, Directorio y Pedro Goyena.*SUBTE LINEA E (Estación Av. La Plata). *Colectivos: 4, 7, 15, 25, 42, 65, 85, 119, 134, 135 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Mariana Rulfi - MLS ID 421821043-24 VENTA PH 3 AMBIENTES O 2 AMBIENTES MAS ESCRITORIOOFFICE EN PALERMO APTO PROFESIONAL. SI ALGUNA VEZ DESEASTE VIVIR EN UN PH EN EL BARRIO MAS EXTENSO CULTURAL CON AMPLIOS ESPACIOS VERDES LA GASTRONOMÍA MÁS VARIADA Y ADEMÁS APTO PROFESIONAL EN PLANTA BAJA LO QUE HACE QUE NO TENGAS LIMITACIONES DE CLIENTELA EN CUANTO AL ACCESO ESTE ES TU LUGAR! DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD - UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DEL BARRIO DE PALERMO. - EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS PARA VIVIR Y TRABAJAR SIMULTÁNEAMENTE. - CONSTRUCCIÓN SÓLIDA. - INSTALACIONES DE GAS Y LUZ EN ÓPTIMAS CONDICIONES. - BAJÍSIMAS EXPENSAS. - MUY SILENCIOSO. - AIRE CONDICIONADO FRÍO CALOR. - NO NECESITA REUBICACIÓN SÓLO SE UTILIZA EN LA ACTUALIDAD COMO LUGAR DE TRABAJO. - LISTA PARA ESCRITURAR CON TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y AL DÍA. Con una superficie total de 64m2 este PH ubicado en planta baja es una oportunidad única de inversión en una de las mejores y más residenciales zonas de Palermo a metros del Boulevard Charcas 2 cuadras de Av. Santa Fe y 1 de Coronel Díaz. Se accede desde el pasillo común en la entrada de la propiedad se encuentra el patio y a continuación el ingreso a la unidad a través de una puerta de vidrio. Nos encontramos con los 36m2 en planta baja. Un amplísimo living con techo de doble altura y ventana de ventilación hacia el pasillo común. Toilette y cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado. Al subir la escalera en le primer piso de 24m2 tenemos separados por un pasillo lo que nos da independencia las 2 habitaciones una de ellas en suite con ante baño y baño completo. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN. SE ADJUNTAN PLANOS Y VIDEO PARA OBSERVAR EN DETALLE LA DISTRIBUCIÓN. Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá no dudes en contactarme! Las medidas aquí expuestas son aproximadas las reales surgen del título de propiedad yo plano de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-167 Ph 4 ambientes luminoso con terraza APTO CRÉDITO Cocina Living comedor 3 Dormitorios 2 Baños 1 Toilette Terraza Quincho cubierto Se encuentra en un primer piso por escaleras. Ingresando a la propiedad se encuentra el comedor muy luminoso con balcón al frente. La cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada ideal para el uso diario con excelente espacio de guardado. En el segundo piso se encuentran tres dormitorios todas con placares con puertas correderas y un gran espacio de guardado dos de ellas con balcón al frente. Un baño completo revestido de cerámicos con bañera. Un cómodo espacio de escritorio En el tercer piso se encuentra la terraza con un quincho cerrado parrilla y toilette conformando un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. No te pierdas el recorrido de la propiedad httpsyoutu.bem8T6_3ySauE ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos y agendá tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-53 VENTA PH 3 AMB CON PATIO EN PLANTA BAJA AL FRENTE - LA BOCA - SIN EXPENSAS. Práctico Póliza al 1000 entre SUAREZ Y OLAVARRIA. INMEJORABLE UBICACION EN EL BARRIO DE LA BOCA!! Hermoso PH con iluminación natural. Ideal para quienes buscan un lugar cómodo bien distribuido y en una excelente ubicación. Los ambientes son de gran dimensión. Características de la propiedad El edificio consta de 3 unidades funcionales. Esta es la primera unidad ingresando al lote. Al ingresar nos encontramos - Amplio Living comedor con acceso a - Baño completo con espacio de guardado. - Cocina independiente con ventilación al patio. - 1 habitación con entrepiso y gran ventanal a la calle tipo balcón. - 2 habitación con entrepiso espacio para escritorio y gran ventanal a la calle tipo balcón. - Patio con conexión para lavarropas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble emplazado en una zona histórica de La Boca con valor patrimonial y arquitectónico. Propiedad que conserva características originales de principios del siglo XX ideal para quienes valoran los espacios con historia. CONDICIONES DE VENTA Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para adquirir un departamento con encanto histórico en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer más detalles de esta propiedad única. ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-591 ATÍPICO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TIPO CASA - SEMIPISO 2 DORMITORIOS LIVINGCOMEDOR GRAN SUM CON PARRILLA. ESTE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO ESTÁ UBICADO EN EL PRIMER PISO CONTRAFRENTE POR ESCALERA. SE DESTACA LA DISPOSICIÓN DE TODOS SUS AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA INCLUIDO SU PLAYROOM ó SALON DE USOS MÚLTIPLES FAMILY ROOM CON PARRILLA ó GRAN QUINCHO. SE ACCEDE AL DEPARTAMENTO MEDIANTE UNA MUY CÓMODA ESCALERA EL EDIFICIO ES DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN ALBERGANDO SÓLO DOS UNIDADES POR PISO. LA PROPIEDAD SE COMPONE DE UN AMPLIO LIVING COMEDOR UNA COCINA CON COMEDOR DIARIO QUE COMUNICA A UN LUMINOSO PATIO DE AIRE Y LUZ CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. SU GRAN PLAYROOM ES EL 4 AMBIENTE ESTRELLA DE ESTA UNIDAD QUE FUNCIONA COMO FAMILY ROOM Ó QUINCHO EQUIPADO CON UN 2 BAÑO CON DUCHA Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE. ESTE PLAYROOM ES UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR DE LA VIDA COTIDIANA Y DE REUNIONES FAMILIARES. SE COMPLETA CON UNA PARRILLA ELEMENTO IDEAL PARA CELEBRACIONES INOLVIDABLES. LAS UNIDADES DE VIVIENDA SON APTO PARA USO PROFESIONAL. SE TRATA DE UN PH CON EXPENSAS MÍNIMAS COMPUESTO POR SOLO CUATRO UNIDADES DE VIVIENDA Y EN PLANTA BAJA UN LOCAL COMERCIAL Y CONSULTORIO OFICINAS EN LA PLANTA BAJA. UBICADO EN EL CORAZÓN DE CHACARITA ES UN BARRIO TOP RECONOCIDO EN REVISTAS INTERNACIONALES COMO ATRACTIVO TURÍSTICO DESTACADO POLO GASTRONÓMICO COMO TAMBIÉN DE DISEÑADORES DE MODA. A SU VEZ ES REONOCIDO COMO DISTRITO AUDIOVISUAL. EL DEPARTAMENTO ESTÁ A PASOS DE LA VIBRANTE ZONA DE BARES RESTAURANTS Y DE ENCANTADORES ESPACIOS CULTURALES COMO DEL TRADICIONAL MERCADO DE LAS PULGAS. EN LA AV. ALVAREZ THOMAS Y DORREGO. ESTA UBICACIÓN OFRECE UNA AMPLIA OFERTA DE COLEGIOS TANTO PÚBLICOS COMO PRIVADOS. CON ESTRATÉGICOS ACCESOS VEHICULARES A TRAVÉS DE LAS AVENIDAS FEDERICO LACROZE ÁLVAREZ THOMAS CORRIENTES JORGE NEWBERY DORREGO TRIUNVIRATO FOREST Y CÓRDOBA QUE LO CONECTAN CON EL RESTO DE LA CIUDAD COMO HACIA LA ZONA NORTE DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. SE ENCUENTRA PRÓXIMO AL EMBLEMÁTICO PARQUE LOS ANDES GRAN PULMÓN VERDE DE LA CIUDAD QUE AÑADE UN VALOR EXTRA A LA UBICACIÓN. CHACARITA ES UN IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL TANTO DE ABASTECIMIENTO COTIDIANO COMO DE TRANSFERENCIA OFRECIENDO UNA NUTRIDA VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO INCLUYENDO LA ESTACIÓN FEDERICO LACROZE DE SUBTE LÍNEA B Y LA ESTACIÓN DE TREN GENERAL URQUIZA. EXPENSAS MINIMAS DE SERVICIOS Y MANTENIMIENTO DE ÁREA COMÚN DE ACCESO. ES UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN BARRIO EN ABSOLUTO CRECIMIENTO !!! LLAMANOS Y CONCERTAMOS VISITA !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Triplex único en Villa Pueyrredón! Terraza con parrilla, sin expensas y entrada independiente. ¡Viví la comodidad y la independencia que buscás! Este PH de 3 ambientes, al frente, con vista a una hermosa plaza, combina amplitud, luz natural y espacios pensados para disfrutar. Características principales: - Entrada independiente - Todos los ambientes al frente - Sin expensas - Gran terraza con parrilla y vistas despejadas. Distribución por plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio y luminoso Cocina con comedor diario Hall de recepción Primer Piso: Hall de distribución. 1er dormitorio con placard empotrado ventilación cruzada y salida a un patio y al balcón corrido. 2do dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Segundo Piso: Lavadero independiente Gran terraza con vista abierta a un parque, ideal para reuniones y relax Parrilla Ambiente adicional para quincho, SUM o espacio de trabajo Excelente circulación y luminosidad Ubicación privilegiada en Villa Pueyrredón, zona tranquila y residencial, con fácil acceso a transporte y comercios Este PH es ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y cero gastos fijos. ¡Una oportunidad única en el barrio! Transportes Cercanos Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 127, 169 Trenes: Pueyrredón (MITRE) Datos útiles Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta PH cuatro Ambientes con terraza y parrilla Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Living - Toilette - Cocina con barra desayunadora y salida al patio - Comedor con salida a patio - Patio Primer piso: - Dormitorio principal en suite y placard empotrado - Segundo dormitorio con placard empotrado - Baño completo Segundo piso: - Tercera habitación con baño en suite y salida a la terraza  - Terraza con parrilla Todo reciclado a nuevo, aberturas con doble vidrio, baños y cocina con cañerías nuevas, con una antigüedad de tres años. Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planos UBICACIÓN: Colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130 Trenes: Luis María Saavedra (MITRE) A 50mts de la Av. Dr. Ricardo Balbin A 200mts de la Plaza Ana Eleanor Roosevelt A 200mts de la Av. Parque Roberto Goyeneche A 250mts de la Av. Crisologo Larralde Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

4 AMBIENTES VILLA DEVOTO VENTA Esta propiedad ideal para quienes buscan ambientes en planta baja, sin expensas y con espacio aéreo propio (hoy hay un monoambiente construido) tiene 3ambientes en planta baja con cocina comedor diario un baño hecho nuevo 2 dormitorios 1 living y 1 gran patio con parilla. En la planta baja todos los ambientes con ventanas con buena luz y ventilacion. en la planta alta el 3er dormitorio esta hecho recientemente es un monoambiente grande con una segunda cocina con sus muebles su termotanque un baño grande, un patio/balcon aterrazado propio, tiene 2 grandes ventanales y lo que fue una intencion de dormitorio que queda actualmente convertido en una gran baulera o altillo- Con ubicación premium a metros del centro gastronómico y comercial de villa devoto. a 500m de av Beiro a 200m de plaza Arenales colectivos: 107 a ciudad universitaria, 105 a Uade, 108 tren: San martin a Retiro (estacion devoto a 100m) metros totales cubiertos por escritura: 64m2 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta– PH en edificio histórico de estilo francés con terraza, quincho y lavadero en Caballito. Venta sujeta a reubicación por lo cual, las propietarias no acepta la posibilidad de venderla mediante crédito hipotecario.  El PH combina el encanto histórico con comodidades modernas y espacios exclusivos: Terraza de aproximadamente 35m² con parrilla, sector de quincho y lavadero cubierto a la que se accede por las escaleras internas del edificio pero son de uso exclusivo de cada unidad. no se comparte con otros vecinos!!! la unidad cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares, y living-comedor independiente, todos con pisos de pinotea originales y techos altos, lo que aporta gran categoría y excelente espacio de guardado. Baño  completo reciclado, en muy buen estado luminoso y con salida de aire al exterior. Cocina de buenas dimensiones con placard de época y gran espacio de guardado, alacenas y muebles bajo mesada. gran ventanal con vista al contrafrente.- Hall distribuidor. Balcón con vista a espacios verdes! Unidades únicas dentro de un edificio patrimonial de casi 100 años, estilo francés-académico, sobre Río de Janeiro al 100. El edificio, declarado patrimonio histórico por el GCBA, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento: Renovación de medidores de gas. Escaleras de mármol y barandas originales. Jardín común con mucho verde y orientación norte, ideal para disfrutar del sol. Tres cuerpos de tres plantas cada uno, conservando detalles de época. Ubicación privilegiada: en el corazón de Caballito, sobre una calle tranquila y arbolada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte público, incluida la línea A del subte a metros de la estación Rio de Janeiro y cercanía a la línea B. A solo 4 cuadras de Parque Rivadavia y a 7 cuadras de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, comercios de todo tipo, propuestas gastronómicas, centros de salud y reconocidas instituciones educativas. "Una propuesta distinta: vivir en un entorno histórico, con la privacidad y el aire libre de un PH, en una de las zonas más buscadas de la ciudad". El edificio no cuenta con ascensores, segundo piso por escalera. Los metros cuadrados mencionados , son los que surgirán del reglamento de copropiedad correspondiente.

VENTA PH CON TERRAZA EN LINIERS IDEAL DOS FAMILIAS Espectacular PH en muy buena zona de Liniers, ideal dos familias. La propiedad tiene una ubicación excelente, a 3 cuadras de la Avda. General Paz y 9 de Avda. Rivadavia, cercana a plazas, comercios, centros de salud, escuelas y restaurantes. Planta baja: Living comedor con cocina integrada recientemente reciclado a nuevo, con ventanas al frente. Baño completo. Dormitorio con placard. Lavadero. Termotanque Planta alta: Living comedor con cocina integrada con ventanas al frente y a la terraza, con aire acondicionado. Baño completo. Primer dormitorio al frente con placard y calefactor tiro balanceado. Segundo dormitorio con placard y entrepiso, con ventana al patio y aire acondicionado. Terraza muy luminosa y con vista abierta. Baulera. LLAMAME Y EMPEZÁ A MUDARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-58 ACTUALMENTE CON RENTA la propiedad cuenta con un inquilino . IDEAL INVERSION. Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia. La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA. La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino. Termotanque y calefactor. Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H Estación Venezuela A 100 metros de la Av Belgrano A 200 metros de Av Independencia A 300 metros de Av Jujuy. A 900 metros de la plaza Miserere. La propiedad cuenta con living comedor dos habitaciones dependencia de servicio cocina y baño completo en excelente estado. Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-4 VENTA PH 5 AMB. EN VILLA PUEYRREDÓN - AV. MOSCONI 2251 Este acogedor PH de 5 ambientes es un oasis de tranquilidad en el corazón de Villa Pueyrredón. Desarrollado en 3 plantas ofrece una distribución inteligente y espacios para disfrutar al aire libre. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Con una superficie total construida de 187 m este PH brinda una sensación de amplitud y confort. Los 110 m cubiertos incluyen un amplio living comedor con salida a una terraza al frente una cocina independiente y lavadero 4 dormitorios uno con balcón propio y 2 baños completos. La tercera planta alberga una gran terraza con acceso por una cúpula de vidrio ideal para relajarse y disfrutar de hermosas vistas. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construido en 1985 el PH se encuentra en excelente estado general. Cuenta con aire acondicionado calefacción y servicios de electricidad agua gas internet teléfono desage cloacal y televisión por cable. Además ofrece prácticos detalles como placar parrilla y disposición contrafrente. Detalles de decoración en los ingresos y en las paredes internas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre la Avenida General Mosconi a pasos de medios de transporte y servicios este PH es ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en Villa Pueyrredón Capital Federal. Un hogar acogedor y funcional en una zona consolidada y de fácil acceso. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar