Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Bárcena - MLS ID 420511249-27 VIVIR CERCA EN ZONA RESIDENCIAL Excelente PH de tres plantas tipo casa de grandes dimensiones para disfrutar. Confortable y muy luminoso. 157 m2 totales Excelente conectividad y entorno residencial ideal para familias. Entrada independiente con acceso al amplio Salón de Estar que cuenta con salida al patio. Confortable y muy luminoso. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de madera entablonada en el living 5 dormitorios más 1 estudioescritorio y 3 baños completos uno en cada nivel Dormitorio principal con salida a balcón terraza. Placares amplios en todos los dormitorios. Cocina con espacio para comedor diario y con conexión al patio. 3 Baños completos con bañera y vanitory Lavadero independiente. Amplio Patio y terraza de uso exclusivo. Medidas actuales están expresadas en los datos de la publicación. Refaccionado y construido en el año 1995 Medidas aproximadas actuales del PH Sup cub 1218m2 Sup Descubierta 355 m2 Sup Total 1573 m2 Medidas originales de escritura 1980 Sup cub 5303 m2 - Sup Semicub 1408 m2 - Sup descub 1496 m2 - Sup Total 8207 m2 Excelente PH de tres plantas digno de conocer en un Pasaje tranquilo y con ubicación estratégica en el barrio. Cercanía de Av Lope de Vega y Alvarez Jonte y variedad de medios de transporte hacia distintos destinos. Cercanía de accesos a importantes avenidas que conectan con los diversos puntos de la ciudad. Mirá el video haciendo click en VR-Tour Virtual ó en httpsyoutube.comshorts719AAsTa9jE Características detacadas - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Cocina a gas - Piso entablonado - 3 Baños completos - 5 dormitorios con placares - 1 EstudioEscritorio - Patio - Terraza - Lavadero - Excelentes materiales de construcción ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-79 ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Ubicado en Villa Crespo sobre Lavalleja al 600 a metros de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte incluyendo la línea B de subte. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas. En la planta principal cuenta con un amplio iving comedor con salida a balcón al frente dormitorio principal amplio al frente y segundo dormitorio al pulmón del edificio una cómoda cocina comedor con buen espacio de guardado y un baño completo. En la planta superior sobre la terraza se construyó una segunda unidad independiente de tres ambientes ideal para renta o uso familiar que dispone de un living comedor pequeño cocina independiente dos dormitorios lavadero baño completo y salida a una terraza propia. Una propiedad versátil con gran potencial tanto para vivienda como para inversión gracias a su distribución. M2 por escritura Primer piso 8552 m2 cubiertos 217 m2 semicubiertos 495 m2 descubiertos 381 m2 de balcón Segundo piso 8190 m2 de azotea Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-212 Venta PH de 3 ambientes con terraza propia quincho y parrilla en Villa Devoto. Ubicado en primer piso por escalera se trata de un piso único con palier privado lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio y muy luminoso con salida a un balcón terraza al frente. La cocina es independiente y cuenta con alacenas muebles bajo mesada espacio para comedor diario y ventilación al exterior. La propiedad dispone de un baño completo con bañera. Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas ambas con placares de gran capacidad de guardado. En la parte superior se destaca la terraza propia que ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre con quincho parrilla y baño con ducha. Excelente ubicación a 500 metros de la estación Devoto del ferrocarril San Martin a 600 metros de la Av. Beiro y de la Plaza Arenales. Cercanía con General Paz y Shopping de Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Florencia Del Mazo - MLS ID 421451077-56 APTO CREDITO HIPOTECARIO Hay propiedades que no solo se recorren se sienten. Este PH en Carlos López 4191 Villa Devoto invita desde el primer momento a imaginar una vida tranquila funcional y compartida. Un hogar donde los encuentros cotidianos los asados al sol y los primeros proyectos familiares encuentran el espacio perfecto para crecer. Al ingresar nos recibe una cómoda cochera con capacidad para un vehículo grande tipo camioneta aportando practicidad y seguridad desde el primer paso. El PH se desarrolla con una excelente distribución. El living comedor amplio y luminoso se integra de manera armónica con una cocina abierta con barra desayunadora generando un espacio moderno y social ideal para cocinar sin aislarse y compartir charlas y momentos con quienes disfrutan del living. En la planta baja encontramos además un toilette con ducha una habitación y un patio con parrilla perfecto para disfrutar del aire libre. En la planta alta se ubica la habitación principal con su baño completo ofreciendo privacidad y confort. La orientación norte en el contrafrente garantiza una excelente entrada de sol especialmente en el área descubierta haciendo de este PH un espacio cálido y luminoso durante todo el día. Una propiedad ideal para una familia que busca comodidad espacios bien pensados y la calidad de vida que ofrece Villa Devoto. Características del PH PH desarrollado en dos plantas Cochera Espacio para vehículo grande tipo camioneta Living comedor de excelentes dimensiones Cocina integrada con barra desayunadora Toilette con ducha en planta baja Una habitación en planta baja Patio con parrilla Habitación principal en planta alta Baño completo Orientación norte en el contrafrente Excelente luminosidad y sol en área abierta Cercanías y entorno Avenida San Martín a 4 cuadras Avenida Francisco Beiró a 6 cuadras Avenida General Paz a 2 cuadras Plaza Arenales a 10 cuadras Plaza Ricchieri a 6 cuadras Colegio Devoto School a 10 cuadras Colegio Cardenal Copello a 9 cuadras Colectivos cercanos Línea 78 a 4 cuadras Línea 105 a 5 cuadras Línea 146 a 6 cuadras Línea 161 a 6 cuadras Excelente acceso a la Gral Paz ¿Te gustaría visitarlo? Este PH tiene todo lo que estás buscando ubicación calidez y la comodidad de vivir como querés. ¡Coordinemos una visita! PHenVenta PropiedadesConEncanto Terraza PulmónDeManzana Devoto Inmobiliaria OportunidadUnica VivirMejor BuenosAiresRealEstate Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar. ¡Es una inversión que se vende rápido! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. Ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES En cumplimiento de las normas legales aplicables queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Inmobiliaria Acompañamiento VendeConSeguridad Propiedades RemaxArgentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Maria Eugenia San Martin - MLS ID 151348-17 PH de 5 ambientes en Caballito 237 m totales gran terraza y patio interno Luminoso y amplio PH de 5 ambientes distribuido en dos plantas ubicado en Caballito. Cuenta con 237 m totales y un estado general muy bueno ideal para quienes buscan comodidad espacios abiertos y el encanto propio de este tipo de propiedades. PLANTA BAJA Cómodo living-comedor con hogar a leña y balcón al frente. Cocina a gas con buen espacio de guardado y acceso a un patio interno que aporta luz y ventilación natural por el cual se puede acceder a la terraza. 2 habitaciones de generosas medidas con amplios placares empotrados. Baño completo con bañera. Toilette. PLANTA ALTA 2 Habitaciones con placard. Baño completo. Gran terraza de uso exclusivo perfecta para disfrutar al aire libre quincho con potencial para convertirse en un espacio social de gran categoría. Parrilla. El PH combina amplitud funcionalidad y proyección en una excelente ubicación de Caballito cercana a comercios medios de transporte y servicios. Colectivos34 44 84 99 106 110 113 124 166 181 Datos útiles Barrio Villa Gral. Mitre ComunaComuna 11 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal11 Comisaría Vecinal11A Distrito EscolarDistrito Escolar XII Ideal para familias o quienes busquen vivir con la independencia de una casa manteniendo todas las ventajas del barrio. No dudes en contactarnos para agendar tu visita y mudarte a la vida que queres! NOTA Las medidas superficies y m consignados son aproximados y pueden variar respecto del título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-50 PH 6 AMBIENTES PLAYROOM TERRAZA CON PARRILLA DISEÑO ÚNICO -SIN EXPENSA- EN LIMITE DE VILLA URQUIZA y VILLA ORTUZAR. Se trata de una propiedad de diseño contemporáneo UNA VERDADERA PROPIEDAD DE AUTOR. Construida en 2020 este PH se destaca por su arquitectura de vanguardia excelente distribución y una luminosidad excepcional en todos sus niveles. Combinando la privacidad de una casa con la funcionalidad moderna. En una zona de excelentente conectividad y alza constante. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Principal Área Social Acceso mediante patio recibidor Amplio living-comedor con ventanales de doble altura y herrería de Diseño. Cocina integrada con gran espacio de guardado mesada de granito horno a gas bacha jhonson espacio para Lavarropas. Toilette de recepción Planta Alta Área Privada DOS HABITACIONES EN SUITE Master Suite de generosas dimensiones con vestidor exclusivo y baño completo con ventilación natural salida al ventanal con balcón frances. Segunda habitación también en Suite con placares de piso a techo baño completo. Carpinterías de aluminio de alta prestación y diseño contemporáneo. Planta Superior Terraza privada Sector de parrilla Puerta y ventanales de diseño. Subsuelo Planta Versátil Única en su tipo Nivel con patio inglés con cerramiento de policarbonato con abertura luz natural y ventilación cruzada. Este espacio ofrece una independencia total ideal para dinámica laboral estudioconsultorio uso multifamiliar o recreativo. 2 HABITACIONES independientes con luz natural y ventilación hacia el patio. Baño completo Amplio Playroom con ventanales hacia el patio. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Construcción 2020 Herreria y aberturas de primera calidad Climatización -Aire acondicionado instalado - Calefacción mediante caldera individual y red de radiadores. Caldera de condensación de alta eficiencia que abastece radiadores garantizando un ambiente confortable de alta eficiencia energética SIN EXPENSAS! UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida Chorroarín en un sector de Villa Ortuzar con excelente conectividad mediante la Red de Subtes Línea B y diversos corredores de transporte público lineas176 ######## 10893 87 80 71. Cuenta con multiples comodidades rodeada de supermercados y negocios en una zona de crecimiento constante. Propiedad única por su versatilidad Diseño y calidad constructiva. Coordiná tu visita mudate a la vida que soñás! Nota las medidas expresadas son estimativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lorena Lalin - MLS ID 420251341-13 Venta PH Villa Crespo 4 ambientes con dependencia. La propiedad tiene Patio Terraza Quincho y Parrilla. También posee una galería interna 3 dormitorios principales todos al frente con salida al balcón uno en suite. Además tiene una habitación de dependencia con su baño. Ingreso privado desde la calle 1er piso por escalera. Única propiedad en una zona soñada en pleno centro comercial y social de la Ciudad de Buenos Aires a media cuadra de Av. Corrientes y a la vuelta de la estación Malabia de la línea B del Subterráneo. El hogar se distribuye en dos pisos. La entrada es por una escalera privada desde la calle que nos dirige al primer piso donde nos recibe una cómoda sala de estar. Desde allí accedemos al Living Comedor con amplias dimensiones. Del lado derecho encontramos las 3 habitaciones al frente de la propiedad todos con salida al balcón y los 2 baños principales. A la izquierda dell living está la cocina y la habitación de servicio con su baño. En el centro del hogar se ubica una galería interna que nos conecta al lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas y la salida al patio de la propiedad. Desde el patio se extiende una escalera externa que nos dirige a un quincho cerrado que cuenta con Parrillla y cocina y un gran espacio para alojar a más de 50 personas. Además cuenta con baño privado. Siguiendo hacia el fondo nos encontramos con una amplia terraza individual ideal para aprovechar los días de sol y realizar eventos privados. Se permiten mascotas Se acepta permuta Lugares cercanos Accesos A 1 cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte A 1 cuadra de la Av. Corrientes A 7 cuadras de Av. Córdoba A 4 cuadras de Juan B. Justo A 15 cuadras de Plaza Serrano Palermo Soho A 15 cuadras del Sanatorio Gemes Cercanía con diversos colegios bancos supermercados Comodidad para moverse con distintos medios de transporte ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Graciela Teramo - MLS ID 421301021-111 EXCELENTE PROPIEDAD EN EL CORAZÓN DE SAN TELMO Frente a Plaza Dorrego Hermosa propiedad de estilo antiguo con excelente distribución y vistas privilegiadas a la icónica Plaza Dorrego. Características principales Planta Baja Ambientes divididos baño completo y amplia carpintería de cedro de gran calidad. Destaca su gran ventanal con vitraux originales que se abre a un balcón con vista directa a la plaza. Escalera de mármol que conduce a un patio trasero. Planta Alta Azotea Terraza con baulera espacio ideal para disfrutar al aire libre y un monoambiente independiente con cocina independiente baño y balcón con vista a Plaza Dorrego. Ubicación privilegiada Se encuentra en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires. Ideal para emprendimientos comerciales restaurante café galería de arte showroom oficinas creativas o renta turística gracias a su alto flujo peatonal y visibilidad constante. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con alma San Telmina en el centro neurálgico del barrio más bohemio y visitado de la ciudad. Las fotos de la PB fueron tomadas con la propiedad desocupada. Hoy se encuentra con el mobiliario familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Andres Brusco - MLS ID 421071118-72 ¡Venta PH refaccionado a nuevo con terraza y parrilla en pleno barrio de Palermo! Ubicado en planta baja es el ultimo del pasillo presenta 4 unidades funcionales. APTO CREDITO Excelente PH en planta baja ubicado en el corazón de Palermo sobre Armenia al 1200 una de las zonas más buscadas por su vida urbana gastronómica y cultural. La propiedad fue refaccionada integralmente a nuevo con materiales y terminaciones de calidad. Todo a estrenar cocina baños instalaciones y mobiliario. Presenta en planta baja living comedor cocina espacio de guardado desayunador y un baño completo Planta alta 3 habitaciones todas luminosas con ventanas al exterior aire acondicionado y radiadores como calefacción un balcón una terraza con parrilla y un espacio de escritorio. Cuenta con espacios muy amplios luminosos y buena ventilación. Dispone de tres habitaciones con placares nuevos e impecables dos baños completos y una cocina moderna totalmente renovada. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza con parrilla ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Presenta incluso un balcón luminoso y silencioso con vista al pasillo del PH. Además posee techo de acrílico que aporta excelente entrada de luz natural durante todo el día generando una sensación de amplitud y calidez en los ambientes principalmente en el desayunador de la cocina y parte del living. Mirá el video para recorrer la propiedad en profundidad!! Propiedad muy luminosa funcional y lista para habitar ideal para quienes buscan vivir Palermo desde adentro con comodidad y estilo. No pierdas la oportunidad de agendar una visita! Contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Maximiliano Hanono - MLS ID 420211280-52 PH en Venta Liniers Sobre Av. Rivadavia PH en primer piso por escalera ubicado al frente con balcón y orientación sudeste lo que garantiza excelente luz natural durante gran parte del día. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón cocina comedor independiente dos habitaciones y baño completo en la primera planta. En la segunda planta una tercera habitación con toilette y acceso a la terraza que cuenta con lavadero y un gran espacio descubierto con alto potencial de uso quincho parrilla o expansión. La propiedad se encuentra en muy buen estado general Caños de agua y gas actualizados Estufa instalada Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia cercana a medios de transporte comercios y avenidas principales. Una opción ideal para quienes buscan espacio luminosidad y una terraza propia para disfrutar al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Natacha Silva - MLS ID 421001034-135 Este Ph se encuentra en una propiedad con 2 unidades funcionales mas. Tiene muchísima luz natural circulación de aire y sol. Esta distribuido en dos plantas - Planta baja patio interno habitación cocina living comedor y baño. - Planta alta habitación y terraza. Metraje en la planta baja hay 4815 m2 cubiertos 407 m2 semicubierto 554 m2 descubierto total planta baja 5776 m2 Planta alta aproximadamente 9 m2 cubiertos 17 m2 descubiertos Total de 2615 m2 para el primer piso. Habitación pisos de madera placar empotrado con ventilación al patio interno. Cocina Con remodelaciones Baño Refaccionado Escalera semi cubierta al primer piso. Primer piso habitación aproximadamente 3 x 3 y terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcelo Mosquera - MLS ID 420571139-25 EXCELENTE INMUEBLE TIPO PH EN CONSTITUCION PEGADO A PARQUE PATRICIOS CERCA DE PLAZA PRINCIPAL Y DE TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS Y TRENES. CONSTA DE 3 DORMITOIOS 2 BAÑOS COMPLETOSCOCINA LIVING COMEDOR Y UNA IMPORTANTE TERRAZA QUE LE DA MUCHA LUMINOSIDAD AL MISMO.ESTA UBICADO EN UN PRIMER PISO.ESTADO MUY BUENO. SIN EXPENSAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Esteban Mandaradoni - MLS ID 420261073-319 VENTA PH 5 amb Mataderos El equipo de ReMax vende un PH ubicado en PB y 1er Piso cuenta con Patio semi cubierto Quincho cubierto con Dormitorio y Estudio y con Terraza Propia!!! Ubicado en Mataderos a pasos del centro comercial a cielo abierto de la Av Alberdi se desarrolla este tranquilo PH ubicado en el pulmón de la manzana. La propiedad se desarrolla en PB y 1er Piso -En PB patio semicubierto y livingcomedor cocina con comedor diario 2 dormitorios estudio con baño completo con ducha y lavadero bajo escalera. -En 1er Piso amplio ambiente LivingComedorCocina que funciona como quincho playroom o la posibilidad de utilizarla como otra unidad según necesidad familiar cuenta con dormitorio y estudio y terraza propia. Superficie total según escritura 11169M Coordiná tu visita. Consultanos para más información. Consultá por posibilidad de Apto crédito y créditos Lendar exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia Muraco - MLS ID 420511230-20 VENTA PH EN BLOCK PISOS 1 Y 2 SE VENDEN EN CONJUNTO IDEAL PARA RENTABILIDAD Ubicado en una esquina inmejorable con vista directa a Plaza Flores. MÁXIMA RENTABILIDAD con posibilidad de usos residenciales y profesionales ¡Ubicación privilegiada que garantiza alto flujo de público! Ofrece 8 departamentos independientes listos para generar renta de inmediato Se compone de 6 departamentos 2 oficinas IDEAL OFICINAS - HOSTEL - CONSULTORIOS _____________________________ 1 PISO Este piso posee 4 departamentos ideal oficinaconsultoriosespacio de coworking ya probado como estudio de abogados 3 toilettes ubicados en el pasillo Departamento A Un ambiente con amplitud ideal para oficina Departamento B Un ambiente con amplitud ideal para oficina Departamento C Un ambiente cocina baño completo Departamento D Un ambiente con entrepiso 2 PISO Consta de 4 amplios departamentos cuya descripción se detalla a continuación Departamento A Un ambiente Cocina Baño completo Departamento B 2 ambientes Cocina Baño completo Departamento C 2 ambientes Cocina Baño completo Departamento D 3 ambientes Cocina Baño Terraza con vista abierta de amplias dimensiones _____________________________ La totalidad de la propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conserva detalles originales como sus imponentes escaleras de mármol y fantásticos vitrales en las ventanas. Posee excelente luminosidad y ventilación en toda la propiedad _____________________________ MOTIVOS PARA INVERTIR - Posibilidad de múltiples rentas en simultáneo - Excelente ubicación sobre Plaza Flores con múltiples medios de transporte y conectividad privilegiada - Ubicación estratégica Esquina de alto tránsito - Múltiples posibilidades Oficinas Consultorios Coworking Hostel Viviendas _____________________________ ¡Agendá tu visita personalizada y vení a conocer la inversión que te dará la renta que estás buscando! - - - - - Los metros consignados en esta publicación son aproximados los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Carolina Cadiz - MLS ID 151270-47 VENTA PH 3 AMB con QUINCHO PARRILA Y TERRAZA EN FLORES!! REMAX PARQUE les ofrece un P.H de 3 ambientes en el corazón de FLORES a 2 cuadras de Plaza Flores Y de la BASILICA SAN JOSE DE FLORES!!! barrio del papa Francisco Con innumerables medios de transporte aportano conectividad con todos los puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS La unidad se encuentra en 1piso x ESCALERA comparte ingreso con el otro ph al frente. 1 PISO Cuenta con pasillo de ingreso comedor diario integrado con un livig con AIRE ACOND. frio calor 4500f BAÑO completo dormitorio principalpasillo distribuidor 2 dormitorio y cocina independiente a gas. 2PISO QUINCHO cerrado con parrilla super amplio de 6 x 3 m con salida a la terraza ademas cuenta con un espacio taller y un baño completo con ducha . Cuenta con un LAVADERO independiente. La terraza es super amplia cuenta con espacio de colgado y otro espacio para disfrutar al aire libre. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en ¡sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos. CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Adriana Melekian - MLS ID 81129-286 VENTA PISO PH DE 4 AMBIENTES 150 m SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO UBICADO EN EL LÍMITE ENTRE NUEVA POMPEYA Y PARQUE CHACABUCO Piso PH de 150 m ubicado en primer piso por escalera. Living comedor amplio 3 dormitorios cocina-comedor diario 2 patios uno de ellos con parrilla propia y balcón al frente. Sin expensas. Apto crédito. Gran terraza de uso común con parrilla y lavadero. Ubicación Sobre Av. Gral F. Fernández de la Cruz frente al Metrobús. Cercano a Parque Chacabuco y avenidas La Plata Perito Moreno Cobo Chiclana y Riestra. Varias líneas de colectivos en la zona. Además para fines de 2026 está prevista la inauguración del Trambus un nuevo sistema de transporte que conectará el sur de la ciudad con Palermo Aeroparque y tendrá una parada sobre Av. La Plata a solo dos cuadras. Distribución -Palier con doble acceso puerta principal al living comedor y segunda puerta al hall de recepción frente a uno de los patios. -Living comedor de 840 x 440 mts con ventanales al balcón corrido persianas una eléctrica y pisos de madera tarugada. -Cocina con comedor diario ventilación y salida al patio posterior de 4 x 3 mts con parrilla. -Tres dormitorios con placares ventanas y aire acondicionado. Medidas 360 x 290 metros 340 x 3 metros 3 x 3 metros. -Baño completo con bañera. -Toilette con ducha. Detalles del edificio y la unidad -La propiedad requiere renovación en algunos sectores. -Acceso por escalera de granito compartida con la unidad del segundo piso y con acceso a la terraza. -Edificio de sólida construcción compuesto por -Un local comercial en planta baja -Dos unidades residenciales una por piso -Terraza de uso común de aproximadamente 100 m con parrilla y sector de lavadero. -El servicio de AySA se encuentra compartido entre las tres unidades del edificio. El inmueble se encuentra desocupado y listo para escriturar. Posibilidad de compra en bloque local en PB y departamento en segundo piso ¿Te gustaría visitarlo o tenés consultas? Escribime por WhatsApp y coordinamos una visita. Estoy disponible para ayudarte a encontrar tu próxima propiedad. ¡No pierdas esta oportunidad! Datos útiles Barrio Nueva Pompeya Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4B Distrito Escolar XIX Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407JJS Transportes Cercanos Colectivos 15 23 25 50 65 85 101 119 133 143 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Belen Torres - MLS ID 421171070-62 VENTA PH CON GRAN TERRAZA POTENCIAL ÚNICO EN Villa del Parque Sobre Cuenca en una de las zonas más lindas y buscadas del barrio se encuentra este PH que se siente más como una casa en altura. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un conjunto de pocas unidades se destaca por ser la única propiedad en planta alta lo que le aporta privacidad tranquilidad y una independencia difícil de encontrar. Al ingresar lo que aparece no es solo una propiedad sino una oportunidad de adaptarla a distintas formas de vivir. Su distribución actual permite que funcione como una vivienda amplia o incluso como dos espacios independientes dentro de la misma unidad ideal para familias que buscan cercanía sin perder autonomía o para quienes quieran combinar vivienda y renta. Uno de los sectores fue resuelto como una unidad más íntima con cocina integrada baño y dormitorio mientras que el resto de la propiedad despliega ambientes generosos con una cocina principal amplia cuatro dormitorios y otros dos baños completos. A su vez la distribución permite volver fácilmente a una planta más integrada recuperando aún más amplitud. Pero sin dudas el gran diferencial está en el exterior un patio con parrilla que funciona como antesala de una terraza propia de gran tamaño un verdadero espacio a cielo abierto con potencial para transformarse en el corazón de la casadesde un quincho hasta un jardín urbano o un lugar de encuentro inolvidable. Una propiedad atípica luminosa y llena de posibilidades en una ubicación que combina vida de barrio cercanía comercial y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan algo distinto más espacio más aire y más libertad para proyectar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Suton - MLS ID 291181-4 PH al frente en primer piso por escalera muy luminoso y con terraza propia patio y balcón ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin pagar expensas. La propiedad originalmente era un PH de 3 ambientes al que posteriormente se le realizó una ampliación en la terraza incorporando un gran dormitorio principal en suite de 845 x 440 m con techo a dos aguas de tejas y madera. Por sus generosas dimensiones este ambiente ofrece la posibilidad de dividirse fácilmente y generar dos dormitorios o un dormitorio con vestidor adaptándose a distintas necesidades familiares. En este nivel también se desarrollan dos terrazas propias Terraza previa al ingreso al dormitorio de 450 x 328 m Terraza al frente con orientación oeste de 845 x 250 m ideal para disfrutar del sol de la tarde. Distribución El acceso es por escalera hacia un hall de distribución 275 x 183 m que conecta los distintos ambientes. Hacia la derecha se ubica el baño completo. A continuación se encuentra una amplia cocina de 430 x 290 m actualmente utilizada como cocina comedor con salida directa al patio con canteros y plantas donde también se encuentra el sector de lavadero y la escalera que conduce a la planta superior. Frente al baño se ubica el sector de dormitorios Dormitorio de 388 x 325 m Dormitorio de 415 x 353 m con salida al balcón al frente y aire acondicionado. Completa esta planta un living en L también con salida al balcón al frente muy luminoso gracias a su orientación oeste. Planta superior Desde el patio se accede al nivel superior actualmente a través de un tramo descubierto con posibilidad de realizar cerramiento. En esta planta se encuentra el nuevo dormitorio principal en suite de 845 x 440 m con placard empotrado de 2 metros y baño completamente nuevo equipado con box de ducha y mampara de vidrio con ventilación natural mediante ventana con orientación este. Desde este ambiente se accede directamente a la terraza con orientación oeste. Espacios exteriores El patio cuenta con instalación para lavadero y ofrece excelente potencial para incorporar parrilla y sector de reunión tanto junto a la cocina como en la proximidad de la terraza. Información adicional Actualmente existen 3718 m cubiertos en la planta azotea que no figuran en la escritura. Metros por escritura PB 709 m Planta alta 6676 m Balcón 630 m Patio 1670 m Total por escritura 9685 m Medidas aproximadas de ambientes Dormitorio principal 415 x 353 m Segundo dormitorio 388 x 325 m Living 436 x 400 m Baño 200 x 155 m Cocina 290 x 400 m Hall distribuidor 275 x 183 m Patio primer piso 598 x 278 m Terraza este 453 x 328 m Terraza oeste 845 x 247 m Datos del inmueble El inmueble cuenta con solo 4 unidades y entrada independiente. Sin expensas. Sin reubicación. Ubicación Excelente ubicación en el barrio de Velez Sarsfield. A metros de Avenida Rivadavia al 8800 A 100 metros de Avenida Olivera Múltiples medios de transporte cercanos Líneas 1 2 8 46 49 88 92 96 107 y 136 entre otras. Ideal para quienes buscan un PH amplio con terrazas propias sin expensas y con gran potencial de ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra Kajt - MLS ID 421231022-405 Viví como en una casa con la comodidad de un PH y sin expensas. Ubicada en el corazón de Caballito esta propiedad de 6 ambientes se destaca por sus amplios espacios excelente estado de conservación y gran terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en un primer piso por escalera 248 m totales 131 m cubiertos 6 ambientes Terraza propia Muy luminosa Sin expensas Excelente estado lista para habitar La propiedad ofrece una distribución cómoda con múltiples ambientes que permiten adaptarse a diferentes necesidades vivienda familiar espacios de trabajo o usos combinados Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada perfecta para reuniones momentos de relax o futuros proyectos. Si bien se encuentra en muy buen estado y lista para vivir también ofrece la posibilidad de modernizarla y potenciar aún más su valor. Situada en Caballito con excelente acceso a medios de transporte comercios y servicios. Pisos originales de pinotea Espacio Independencia sin expensas Vida tipo casa en ciudad Potencial de crecimiento Según escritura de acuerdo al plano confeccionado por el Agrimensor las medidas son las siguientes superficie cubierta propia parcial son de ciento veinte y un metros setenta y seis decímetros cuadrados tres metros cuarenta y un decímetros y una galería de cinco metros cuarenta decímetros cuadrados lo que hacen un total de ciento treinta metros cincuenta y siete decímetros cuadrados una terraza y escalera y un balcón común pero de uso exclusivo de esa unidad de dos metros cincuenta y ocho decímetros cuadrados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-21 PH MULTIFAMILIAR de dos unidades y excelente ubicación. 156M2 totales Ideal para vivir y generar renta PH de 156 m con excelente distribución ideal para vivienda multifamiliar o inversión con renta asegurada A solo 1 cuadra de Av. Triunvirato Juramento La Pampa y Mendoza lo que garantiza óptima conectividad y acceso a múltiples medios de transporte comercios zonas gastronómicas y servicios. Propiedad principal 90m2 3 dormitorios con ventanas y placares una master suite con baño privado y vestidor. Una amplia cocina comedor funcional. Living comedor luminoso Patio descubierto. Lavadero independiente y galería semicubierta perfecta para reuniones. Segundo departamento 60m2 Entrada totalmente independiente. Cocina integrada al living 2 amplios dormitorios 1 baño. Terraza de 12 m. Todos los ambientes tienen ventanas. Una oportunidad única para quienes buscan Vivir y generar ingresos alquilando la unidad independiente. Alojar familia numerosa o dos familias manteniendo privacidad. Invertir inteligentemente con dos propiedades en un mismo lote y gran potencial de valorización. Todas las medidas y dimensiones de la propiedad publicadas se proporcionan a título informativo. Una oportunidad con muchísimo potencial!! Contactanos y generamos una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-271 PH único con terraza y quincho propio en el corazón de Villa Urquiza GRAN POTENCIAL METROS POR ESCRITURA Cub 8111 Semi 1430 Desc 2198 Distribución de Metros PB 9867 m2 cub patio 17m2. PA Terraza 65m2 Quincho cub 31m2 Ubicado sobre la calle Lugones al 3200 en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza se encuentra este amplio PH de 45 ambientes con patio lavadero quincho y terraza propia ideal para quienes buscan espacios generosos y la posibilidad de modernizar a su gusto. La propiedad forma parte de un lote de solo 3 unidades funcionales con acceso compartido y un entorno tranquilo tipo casa. Al ingresar un hall recibidor con doble circulación que conecta el patio con el living comedor generando una distribución funcional y cómoda. El living y comedor ofrecen amplias dimensiones y excelente potencial de integración y diseño diferente. Cocina comedor equipada con mesada en L bajo con gran espacio de guardado cuenta con salida directa a un patio 510 x 250 con sectores semicubiertos y un lavadero cubierto de 350 x 090 en el bajo escalera. Desde allí se accede a la terraza propia de 990 x 6.60 donde se desarrolla un gran quincho de 660 x 450 haciendo un total 96 m2 para la planta alta de ideal para tus reuniones familiares y momentos al aire libre. Cuenta con tres dormitorios con placares y dos baños completos brindando funcionalidad a toda la casa por la ubicación estratégica de cada uno. Algunas imágenes de la publicación incluyen renders orientativos que permiten visualizar el enorme potencial de modernización que tiene la propiedad. Un PH con alma de casa ideal para quienes valoran los espacios abiertos la tranquilidad de crear un hogar con todo el confort. Una oportunidad única para crear tu casa soñada en Villa Urquiza. . La propiedad NO posee planos actualizados ya que actualmente cuenta con mayor superficie construida que la indicada en escritura. Las dimensiones superficies exactas se determinarán mediante un informe técnico cédula catastral realizado por un agrimensor matriculado asegurando concordancia entre el título de propiedad y la realidad física. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Belén Palma - MLS ID 421061171-10 PH ubicado en el corazón del emblemático barrio de La Boca. Cuenta con -3 Dormitorios -1 baño completo -Cocina independiente -Pasillo con cerramiento -Lavadero espacio de depósito o pequeño rincón de trabajo -Balcón Su ubicación es estratégica a pocas cuadras de Caminito el Teatro de la Ribera y museos reconocidos rodeado de arte historia y cultura. Además cuenta con buen acceso a transporte público comercios y restaurantes típicos lo que lo convierte en una gran oportunidad para vivir o invertir. Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-321 Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. Viví la esencia del barrio en este PH de 4 ambientes con terraza propia ubicado en una zona tranquila de Mataderos con excelente acceso a Av. Eva Perón Av. Directorio Av. Escalada Autopista Dellepiane entre otras y a pocos minutos del Parque Avellaneda uno de los pulmones verdes más grande de la Ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas En planta baja cuenta con un living - comedor cocina separada baño completo lavadero y dos dormitorios de generosas dimensiones. En en primer piso un cuarto adicional con acceso directo a una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre reuniones o simplemente relajarse. Un hogar cómodo funcional y con el encanto clásico de los ph porteños. COMPRA LA PROPIEDAD QUE QUERES NO LA QUE PODES!!!! VENÍ A VISITARLA!!! El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Federico Martín Mancuso - MLS ID 421661042-6 VENTA PH 4 AMBIENTES FLORESTA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad este PH de 142 m se despliega como un lienzo arquitectónico que combina el encanto tradicional con funcionalidad contemporánea. Ubicado estratégicamente sobre Santiago de las Carreras este inmueble de 1970 ofrece un estilo de vida que equilibra confort y diseño. El recorrido comienza por un amplio living con pisos de parquet que invitan a la calidez y elegancia. Un espacio que dialoga con el comedor donde la luz natural se filtra creando atmósferas acogedoras. La distribución permite versatilidad una habitación al frente originalmente cochera conserva el potencial de transformación según tus necesidades. La escalera conduce a una segunda habitación frontal revelando la inteligente distribución del espacio. Un pasillo luminoso conecta las dos habitaciones restantes una de ellas en suite multiplicando las posibilidades de privacidad y confort. La cocina ubicada al fondo con salida al patio integra un comedor diario que expande los límites de la socialización doméstica. El patio se convierte en el corazón verde del hogar albergando el lavadero y conduciendo a una terraza exclusiva que promete momentos de contemplación urbana. Servicios completos como electricidad gas internet y alarma potencian la experiencia de habitar este espacio. Su orientación oeste garantiza luminosidad y una conexión natural con el entorno. Un PH que no es solo una propiedad sino un proyecto de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar