Torre Quantum Bellini- Venta 4 ambientes con vista al Río y Ciudad TOTALMENTE TERMINADO. con pisos Porcelanatos simil madera, placares e interiores, cortinas automaticas. 4 ambientes a estrenar con 2 cocheras y baulera Ubicado en Torre Arribenos piso alto con vista al rio y a la ciudad Living comedor con salida al balcon Cocina separada con comedor diario y sector de lavadero Toilette de recepcion Tres dormitorios en suite Torre Quantum Bellini Se desarrolla sobre dos torres de 42 y 33 pisos con increíbles zonas al rio y a la ciudad, diseño y calidad constructiva de primer nivel 3 niveles de amenities de primera categoria Pileta cubierta y descubierta Cava para vinos Quincho/ Bar/ Restaurante. Parrilla. Sala para adolescentes. Kids club. Salon de eventos. Peluqueria. Salon de eventos. Guarderia para niños Gimnasio equipado con máquinas de última generaciones. Sala de masajes. Sector de Spinning y yoga Laundry. Seguridad 24 hs. Otros servicios Piso radiante eléctrico en baños . Grupo electrógeno para áreas comunes Servivio de conserjeria 6 ascensores de ultima generacion Circuito cerrado de cámaras de seguridad con monitoreo 24 hs. XINTEL (AIP-AIP-141)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso ubicado al frente, con muy buena luminosidad y vista abierta totalmente reciclado. Consta de: Palier privado, Hall de entrada - Living amplio con salida a balcón al frente, Toilette, 3 Dormitorios (el principal e suite), 2 Baños completos, Cocina con comedor de diario Sala de estar - Espacio guardacoches - Baulera Edificio de 8 pisos con 1 dpto. por piso - Agua caliente y calefaccion central por losa radiante Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 28742 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Imponente PH en Av. Juan B. Justo y Av. Nazca. Hermoso PH con entrada Independiente, Balcón y Terraza. Excelente Ubicación y Conectividad.  Amplios Ambientes y muy Luminoso. Varios espacios de exterior. Características y Distribución:  PH con disposición al frente. Cuenta con amplios ambientes y techos altos.  Dos Balcones, uno al frente y otro al contrafrente, terraza y quincho.  Muy buenos espacios de guardado. Ambientes: -Amplio Living. -Cocina Independiente con comedor diario. -Amplios dormitorios con muy buenos placards, uno con Balcón . -Balcón al frente y al contrafrente. -Terraza. -Quincho. * Entrada Independiente. * Muy Luminoso. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

BAJO EL PRECIO !!!!! VENTA EN RETIRO DEPARTAMENTO 2 AMB. Dúplex, Sup. Total 47 m2 Excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión       VER VIDEO con gran potencial de RENTA. Emplazado sobre AV. LIBERTADOR, una de las arterias más importante de la ciudad. se destaca por su ubicación estratégica, con   cercanía a la Estación RETIRO, PLAZA SAN MARTÍN , Subtes , trenes, y metrobús.  Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ofrece vista abierta gran luminosidad y un balcón agradable, cuenta con  Living/ Comedor con amplio ventanal corredizo, tiene salida al balcón . La Cocina es amplia y luminosa con muebles, alacenas y bajo mesada. Un espacio para heladera Desde el Living se desarrolla una escalera que nos conduce al dormitorio principal, el mismo balconea  hacia el Living en PB Baño completo con artefactos modernos y bañera, todo en perfecto funcionamiento. Placard de dos puertas en el dormitorio y Aire Acondicionado. La puerta de ingreso es blindada. El departamento se encuentra amueblado, con posibilidad de comprar los muebles.  No dejes de verlo!!! Contactame y lo visitamos.-Whast App  .- Cantarini Inmobiliaria Ideal como primera vivienda o renta .-  Edificio tiene seguridad las 24hs. y cocheras en el edificio ver disponibilidad para alquilar.  Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil son llevadas por el profesional matriculado Cristina Cantarini CUCICBA 8768 "Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual." * Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Venta Monoambiente con Balcón Terraza en Saavedra a Estrenar Excelente Monoambiente (con posibilidad de dividir) muy luminoso, el mismo cuenta con un gran ambiente  con salida a  balcón terraza super amplio. Cocina integrada con  bacha y muebles de cocina con   gran espacio de guardado,  Anafe y horno eléctrico. Hall de distribución, espacio separado de  lavaropas. Baño completo muy amplio. Aire acondicionado frío/ calor ya instalado . Sistema INVERTER (consumo eficiente) Además posee Calefacción por Piso radiante con control individual. Pisos de travertino. Cerramientos de doble vidrio. El edificio posee ascensor, espacio de guardado de bicicletas o baulera.  Se encuentra ubicado a 200 mts del polo gastrónomico en pleno crecimiento, muy cerca de reconocido  shopping y de espacios verdes. Agua caliente central. Muy cercano al metrobus de  Av. Cabildo  Excelente acceso a zona norte. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Hermoso 3 ambientes + dependencia y espacio cochera. 1 baño completo 1 toilette Lavadero independiente Cocina con espacio para comedor diario. Agua caliente individual por termotanque eléctrico Calefacción por aires frio calor  Espacio guardacoches Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta Depto 3 Amb con Balcón A Estrenar, Saavedra  Living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera  Muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone - Acceso al Balcón con Parrilla  Toilete de recepción Baño completo 2 Habitaciones con acceso a balcón Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.  Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común!! -Especificaciones técnicas de la unidad-  Piso de porcelanato símil madera · Revestimiento de baño en porcelanato ·  Revestimiento cerámico en cocina · Muebles de cocina con cierre suave. Grifería FV · Artefactos de baño Ferrum  Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado -  LUCAS HERNAN VIRNIK - CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-9)

Departamento 3 ambientes con balcón - Villa Urquiza - Diaz Colodrero 2700 APTO CREDITO Living comedor c/ salida al balcón Cocina - comedor diario c/ despensa  Lavadero 2 dormitorios c/ placard Baño completo Excelente ubicación a 1 cuadra de plaza Echeverria, 2 cuadras de Av. Triunvirato.  Cerca de la estación Urquiza del FF.CC. Mitre y de la estación Juan Manuel de Rosas del subte B. Líneas de colectivo 71-107-140-169-176 Villa Urquiza es uno de los barrios más tradicionales y a la vez dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, con calles arboladas y casas bajas que conviven con modernos edificios en constante crecimiento. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso rápido a la Av. Triunvirato, Av. Olazábal y Av. de los Constituyentes, además de múltiples líneas de colectivos y la estación de subte B que conecta directamente con el centro porteño. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios, colegios reconocidos, centros de salud y espacios verdes como la Plaza Echeverría, ideales para disfrutar en familia. También se destaca por su vida cultural y gastronómica, con bares, restaurantes y centros culturales que le dan un aire joven y vibrante. En Villa Urquiza se combina la tranquilidad de un entorno barrial con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO - 3 AMBIENTES AMPLIOS - COLEGIALES - APTO CREDITO - COCINA Y BAÑO RECICLADOS 70 m² bien distribuidos en Colegiales. Primer piso con ascensor, edificio antiguo y sólido, con encargado. Living-comedor amplio. Cocina reciclada de cero: amoblamiento completo y conexión para lavarropas. Baño completo también reciclado. Electricidad nueva, pisos de madera reciclados. Listo para entrar. El edificio cuenta con terraza de uso común totalmente transitable. Dos dormitorios de buen tamaño, ambos con placard y aire acondicionado. Medidas aproximadas: Living Comedor: 5 x 3.5Cocina: 3.5 x 3.5 Dormitorio Principal: 4 x 3 Dormitorio: 3.5 x 3 Baño: 2 x 1.5 A cinco cuadras de Av. Cabildo y el subte Línea D. Zona con comercios, gastronomía, colegios y muy buena conectividad. Apto crédito hipotecario. El propietario alquila una cochera fija a una cuadra y puede transferirle el pase al comprador que la necesite. Difícil de conseguir en la zona. Apto credito. Lineas de colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Si estás buscando en el barrio de  Colegiales, Escribinos y coordinamos una visita. Te acompañamos en cada paso! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Av. La Plata y Av. Rivadavia Presentamos este departamento de 4 ambientes con ubicación inmejorable sobre Av. La Plata, a pasos de Av. Rivadavia, muy cerca del Parque Rivadavia y con acceso inmediato a la estación de Subte Línea A. En un muy buen y sólido edificio, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su muy buen estado general, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para familias como para inversores. Características principales de la propiedad: Superficie total: aproximadamente 63 m² 4 ambientes bien distribuidos Espacioso living comedor de buenas dimensiones Cómoda cocina Lavadero independiente 3 dormitorios, 2 de ellos con placard empotrado Baño completo Pisos de parquet en muy buenas condiciones Super luminoso Prácticamente listo para habitar Ubicación privilegiada: Sobre Av. La Plata y a pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad Muy cerca del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A Numerosas líneas de colectivos en la puerta Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Ventajas destacadas: Ubicación inmejorable - cerca de todo pero en una de las mejores zonas de Caballito Sólido edificio Super luminoso Pisos de parquet en muy buen estado Lavadero independiente  Prácticamente listo para habitar Excelente relación entre superficie, distribución y ubicación Ideal para: Familias que buscan espacios amplios y ubicación premium Inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda Quienes valoran la cercanía al subte, parques y comercios Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios y un estado impecable en el corazón de Caballito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Feel Belgrano es un desarrollo inmobiliario ubicado en la Avenida Luis María Campos, cerca de las Barrancas de Belgrano, los bosques de Palermo y los principales accesos de la ciudad. Ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, ideales para vivienda, uso profesional o alquiler temporal. El edificio cuenta con exclusivos amenities para que disfrutes al máximo: SUM (Salón de Usos Múltiples)  Pileta y solárium  Parrilla  Espacio para bicicletas  Laundry  El edificio cuenta con grupo electrogeno. Las unidades tienen acabados de primera calidad, que incluyen: Pisos vinílicos  Carpintería de doble vidrio hermético  Aire acondicionado frío/calor ya instalado  Agua caliente central  Cerradura electrónica en las puertas de acceso  Muebles de cocina revestidos en melamina y mesadas de granito  Grifería y artefactos sanitarios de primera marca  Anafe eléctrico (de dos hornallas en unidades de 1 ambiente y con horno en unidades de 2 ambientes)  Feel Belgrano te permite vivir el movimiento urbano estando cerca de parques emblemáticos y universidades. La bicisenda, a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7242031

Ubicación estratégica. Próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Unicado cerca de universidades como UADE, UAI.  A metros de la boca del subte. Unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos Terminaciones; · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógen Terminaciones; . Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías El edificio cuenta con grupo electrogeno. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7235746

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN POZO CON BALCÓN AL FRENTE EN NUÑEZ USD: 193.000 CASH FINANCIADO - USD: 231.466 40 % ANTICIPO + 10 CUOTAS DEL 6 % FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028 Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la Av. Cabildo al 4900, este moderno departamento en el piso 13 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida urbano y cómodo. Con una superficie cubierta de 40,5 m², esta propiedad es ideal para parejas o jóvenes profesionales. El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo una cocina americana que se integra perfectamente al área de estar, creando un espacio acogedor y funcional. Desde el balcón terraza, podrá disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, un espacio ideal para relajarse al final del día. Entre las comodidades del edificio, se destacan -sum,  -quincho, -solarium  -pileta -gym -parrillas En cuanto a servicios, el departamento está completamente equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y agua potable. Además, el edificio cuenta con videocámaras y ascensor, asegurando comodidad y seguridad. -Su ubicación estratégica en Nuñez lo posiciona cerca de una amplia oferta de comercios, transporte público y servicios esenciales, garantizando una vida urbana dinámica y llena de posibilidades. Esta propiedad, en proceso de construcción, representa una inversión sólida para quienes buscan un hogar con todas las comodidades modernas en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento en Venta en Saavedra a estrenar 2 ambientes Excelente 2 ambientes muy luminoso, el mismo cuenta con un living comedor  con salida a un pequeño balcón a pulmón de manzana. Cocina integrada con gran bacha y  gran espacio de guardado,  Anafes y horno eléctrico.  Hall de distribución, espacio separado de tender y lavaropas. Baño completo. Habitación con amplio placard Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/ calor Calefacción por Piso radiante. Pisos de travertino. Interiores de placard completos. Cerramientos de doble vidrio. El edificio posee ascensor, espacio de guardado de bicicletas o baulera.  Se encuentra ubicado a 200 mts del polo gastrónomico en pleno crecimiento, muy cerca de reconocido  shopping y de espacios verdes. Agua caliente central, posee dos bombas de calor. Muy cercano al metrobus de  Av. Cabildo  Excelente acceso a zona norte. Propiedad ubicada en  4⁰  piso al contrafrente, orientación NORTE CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

APTO PROFESIONAL Departamento 2 ambientes RECICLADO, ubicado a 1/2 cuadra Avenida Cabildo, Metrobus y Subte D. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, todo reciclado (2 split frio/calor, cocina con desayunador y baño). El departamento tiene un living comedor al frente con balcón, cocina con desayunador, lavadero, baño completo y dormitorio al frente con placard. Opción cochera fija en edificio enfrente, espacio guardacoche U$S 8.000 ó cochera fija U$S 13.500. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13429)

VENTA DEPARTAMENTO ESTUDIO A ESTRENAR TOTALMENTE EQUIPADO · DISEÑO NORDIC CALM · AMENITIES UNIDAD 1° C · CONTRAFRENTE 26,75 M² TOTALES DESCUBRÍ UN ESPACIO MODERNO, CÁLIDO Y FUNCIONAL, DISEÑADO PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. ESTE DEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO SE ENTREGA COMPLETAMENTE EQUIPADO, DESDE LA HELADERA HASTA LA MESA DE LUZ, CONVIRTIÉNDOSE EN UNA EXCELENTE ALTERNATIVA TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN Y RENTA. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMBIENTE ÚNICO, CUIDADOSAMENTE DISTRIBUIDO PARA APROVECHAR CADA METRO CUADRADO. UN AMPLIO VENTANAL ORIENTADO HACIA EL PATIO DE AIRE Y LUZ BRINDA UNA AGRADABLE ENTRADA DE SOL Y VISTAS A UNA ACOGEDORA PARQUIZACIÓN, GENERANDO UN ENTORNO LUMINOSO, TRANQUILO Y NATURAL. SU DISEÑO INTERIOR RESPONDE AL ESTILO NORDIC CALM DEL CONCEPTO BYOS, UNA PROPUESTA QUE COMBINA LA CALIDEZ DE LA MADERA, LOS TONOS BLANCOS Y LAS LÍNEAS SIMPLES DEL DISEÑO NÓRDICO CON EL CARÁCTER CONTEMPORÁNEO DEL HORMIGÓN VISTO EN LA LOSA. LA COCINA SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADA Y CUENTA CON: • HELADERA. • LAVARROPAS. • ARTEFACTO DE COCINA EN ACERO INOXIDABLE. • ALACENAS Y MUEBLES BAJO MESADA EN BLANCO Y MADERA. • MESADA DE CUARZO. • REVESTIMIENTO SUBWAY BLANCO BRILLANTE. • BACHA DE ACERO INOXIDABLE. • GRIFERÍA DE PICO ALTO. EL BAÑO ES COMPLETO, CON BAÑADERA, MESADA DE CUARZO, BACHA DE PORCELANA Y ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM. ENTRE SUS TERMINACIONES SE DESTACAN: • PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO. • GRIFERÍAS PEIRANO. • TERMOTANQUE ELÉCTRICO. • PUERTAS EN COLOR BLANCO MATE. • PLACARD COMPLETO CON FRENTE, INTERIOR, BARRAL Y CAJONERA. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES EN LA TERRAZA DEL EDIFICIO SE ENCUENTRA UN EXCLUSIVO SECTOR DE ESPARCIMIENTO CON: • PISCINA. • DECK EQUIPADO CON REPOSERAS Y SILLONES. • SECTOR DE CÉSPED NATURAL. • FUTURO ESPACIO DE COWORKING CON VISTAS ABIERTAS A LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, IDEAL PARA TRABAJAR RODEADO DE LUZ, VERDE Y SOL. EN LA PLANTA BAJA SE UBICA EL PATIO CENTRAL, EL VERDADERO CORAZÓN DEL EDIFICIO: UN ESPACIO INTERIOR PARQUIZADO, CON VEGETACIÓN Y DETALLES DE DISEÑO QUE APORTAN CALIDEZ Y BIENESTAR. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • CÁMARAS DE SEGURIDAD CON VISUALIZACIÓN MEDIANTE APP. • INTERNET EN LOS ESPACIOS COMUNES. • PORTERO VISOR CENTRALIZADO EN CADA UNIDAD. • ACCESO MAGNÉTICO CON OPCIÓN CODIFICABLE. UNA PROPUESTA DIFERENTE, LISTA PARA HABITAR, QUE COMBINA DISEÑO, EQUIPAMIENTO, TECNOLOGÍA Y CONFORT EN UN SOLO LUGAR. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Julián Álvarez y Guemes , excelente ubicación, Próximo a zonas verdes de Parque Las Heras y Thays, Boulevard Charcas , Alto Palermo, Subte D, infinidad de líneas de colectivoUbicado en Torre con Seguridad 24 hs, Recepción de pedidos, zona de Jardines , Grupo electrógeno, que garantiza el funcionamiento de ascensores ante cortes de luz , Terraza transitable y Cocheras dentro del complejo, con posibilidad de adquirir siendo propietario Departamento de 4 amb, Todos los ambientes con luz natural y muy buen ingreso de sol Amplio living-comedor Cocina cómoda y funcional, con gran espacio de guardado 3 dormitorios bien distribuidos Baño completo y toilette Cochera cubierta

Venta de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal EDIFICIO DE BUEN NIVEL, ESQUINA, LOS AMBIENTES SON EXTERNOS, DOBLE CIRCULACION, LIVING-COMEDOR, COCINA AMPLIA INDIVIDUAL, LAVADERO, HALL INTIMO AMPLIO CON GRAN PLACAR, 2 DORMITORIOS CON PLACAR, BAÑO COMPLETO, TOILETE COMPLETO, DEPENDENCIA PARA SERVICIO (3ER. DORMITORIO CON PLACARD o ESCRITORIO)PATIO DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD, BALCON AMPLIO AL FRENTE. Orientación Este, todos los pisos en madera lustrada, calefacción por losa radiante, aberturas muy amplias para luminosidad.-  XINTEL (MCO-MCO-5200)

Venta de Departamento 6 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Semipiso reciclado de 6 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 127m2, cubierta de 121m2 y descubierta de 6m2. Cinco dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas. Antigüedad 111 años, reciclado. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $216.000 (julio 2026). Apto mascotas. Ascensor.  DESCRIPCIÓN: El diseño interior destaca por sus espacios conectados mediante puertas de vidrio y detalles en madera, que aportan una integración visual entre ambientes. El hall de acceso cuenta con un ascensor de estilo clásico y escaleras revestidas en mármol, lo que otorga carácter al edificio. Los dormitorios presentan pisos de madera y acceso a balcones, mientras que las áreas comunes incluyen un living y comedor independientes, ambos con mobiliario funcional. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento, electrodomésticos y espacio para lavadora, además de una barra desayunadora. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8296)

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAAVEDRA - EN CONSTRUCCIÓN 81 m2 TOTALES  ENTREGA MARZO DEL 2028. USD:283.000 CASH FINANCIADO : 40 %DE ANTICIPO Y 3 CUOTAS SEMESTRALES DEL 20 % C/U DESCUBRE ESTE MODERNO DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION UBICADO EN EL CORAZON DE SAAVEDRA,SOBRE LA CALLE RUIZ HUIDOBRO AL 3000 EN EL PISO 6 A LA CALLE. -CUENTA CON 64 m2.CUB.Y 17 m2 DE BALCON -2 DORMITORIOS -COCINA AMPLIA Y COMODA -COCINA DE 4 HORNALLAS Y HORNO A GAS -AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES -CALEFACCION CON TERMOSTATOS DIGITALES PROGRAMABLES INDIVIDUALMENTE -PORTERO VISOR CON CAMARA -RADIADORES INDIVIDUALES -PISOS DE PORCELANATO -CERRAMIENTOS DVH -INTERIORES DE PLACARES DE MELAMINA -BANOS EQUIPADOS GRIFERIA FV AREAS COMUNES -LAUNDRY -GYM -ESPACIO DE BICIS -PATIO -SUM -PARRILLAS -SEGURIDAD GARANTIZADA X VIDEO CAMARAS - UBICADO EN ZONA ESTRATEGICA. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, en Saavedra, este departamento se encuentra cerca de una variedad de servicios, comercios, y vías de acceso, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento con jardín en venta – Calle Paraguay 120 m² totales | 3 dormitorios | jardín propio Amplio y luminoso departamento ubicado sobre calle Paraguay, en una zona muy buscada de la ciudad por su excelente conectividad, oferta gastronómica y cercanía a espacios verdes. La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, 30 m² de jardín y 7 m² de patio, generando una combinación poco frecuente de espacio interior amplio con áreas exteriores privadas. El área social se desarrolla en un living comedor espacioso con techos altos, pisos de madera y grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y conectan con el jardín. La cocina integrada con isla está equipada con horno empotrado, anafe y amplios espacios de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. Distribución 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Living comedor amplio Cocina moderna con isla Patio interno Jardín privado de 30 m² Características destacadas ? Techos altos que generan gran sensación de amplitud ? Excelente luminosidad ? Diseño moderno y funcional ? Espacios exteriores propios (jardín + patio) ? Muy buena distribución Beneficios de la zona Ubicación estratégica con excelente acceso a transporte público Cercanía a centros comerciales, supermercados y servicios Gran variedad de cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas Próximo a espacios verdes y plazas Zona residencial consolidada y muy buscada para vivir Una propiedad que combina amplitud, diseño y espacios al aire libre en plena ciudad. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VENTA EMPRENDIMIENTO- DPTO MONOAMBIENTE PALERMO HOLLYWOOD OFRECE FINANCIAMIENTO-ENTREGA DICIEMBRE 2027 -Amenities que acompañan tu estilo de vida: - Laundry - Terraza con Parrilla - Solárium - Bicicletero con bicis de cortesía - Lockers - Fogón - Fitness Rooftop - Climbing wall - USB Zone - Cargador eléctrico para autos - WIFI en áreas comunes - ToShare Súmate a la COMUNIDAD MOOD! Vas a acceder a servicios de vida comunitaria mediante un Building Manager que te permite sumar a espacios comunitarios de otros edificios de la marca MOOD - Bajos costos de mantenimiento - Materiales y terminaciones de primera calidad - Cocina y baños completamente amoblados - Cocheras disponibles - Eco-friendly y Smart Building con hasta 30% de ahorro de energía que se traslada en bajas expensas - Zona con más demanda de CABA - Garantía de calidad de Rosbaco & Partners Desarrollado por una compañía con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500.000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas. VEN A CONOCERLO Y AGENDA TU VISITA!!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡Ubicación privilegiada, excelente distribución y una gran oportunidad por su valor! A metros de Av. Santa Fe, del subte, del Jardín Botánico y a pocas cuadras del corazón de Palermo Soho, se encuentra este excelente semipiso que combina una ubicación inmejorable, muy buenos ambientes y la psobilidad de una extraordinaria calidad de vida. Ubicado en un tercer piso con orientación norte, disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día. Rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, es una opción ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, tres dormitorios —uno de ellos actualmente integrado al living como escritorio, con posibilidad de volver a independizarse—, una muy buena dependencia que puede funcionar como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción, baño completo, baño de servicio con posibilidad de convertirse en toilette, cocina independiente y lavadero. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo sus características originales. Además, es apto profesional, un diferencial especialmente valioso en una ubicación estratégica como esta, ideal para combinar vivienda y actividad laboral o para quienes buscan una excelente alternativa de inversión. Existe también la posibilidad de adquirir una cochera en la misma cuadra, sumando comodidad y practicidad en una zona donde este tipo de espacio resulta especialmente valorado. Por su ubicación, distribución, versatilidad y valor de publicación, representa una oportunidad muy atractiva dentro del mercado. Un departamento con gran potencial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dejes de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

En la calle Arévalo, entre Niceto Vega y Córdoba, se erige un moderno edificio que destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Este atractivo dúplex de 90 metros cuadrados ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living comedor que se integra con una cocina moderna, creando un ambiente perfecto para el día a día y para recibir visitas.El segundo nivel alberga un dormitorio en suite, que incluye un vestidor, proporcionando un refugio privado y acogedor. Además, el edificio cuenta con un solarium donde los residentes pueden relajarse y disfrutar del sol, así como un salón de usos múltiples (SUM) que ofrece un espacio versátil para reuniones y eventos. Este conjunto arquitectónico no solo brinda confort, sino que también se ubica en una zona estratégica, cercana a diversas opciones de entretenimiento y servicios.