Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-22 Monte Castro 3 Ambientes Cochera Balcón Departamento de 3 ambientes con excelente ubicación a solo una cuadra de la plaza. Ubicado en un piso 8 se destaca por su amplio balcón con vista abierta. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor cocina independiente y dormitorios de muy buenas dimensiones. Presenta una distribución funcional y excelente ventilación natural. Además cuenta con pisos de porcelanato que aportan calidad y fácil mantenimiento. El edificio es una torre y la unidad incluye cochera fija cubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-92 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD JUAN B JUSTO CAPITAL FEDERAL Ubicado en el innovador complejo Qiub este departamento monoambiente representa la vanguardia del diseño urbano contemporáneo en Palermo Hollywood. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo el inmueble forma parte de un desarrollo de usos mixtos que redefine la experiencia residencial en la ciudad. Con una superficie total de 36 m distribuidos en 32 m cubiertos y 4 m semicubiertos el departamento ofrece un diseño inteligente y funcional. Orientado al norte cuenta con una disposición interna y de contrafrente que maximiza la luminosidad y ventilación natural. El espacio integra dormitorio vestidor baño completo cocina y living-comedor complementado por un balcón que amplía la sensación de amplitud. Entregado a estrenar en 2025 el inmueble representa una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El complejo Qiub se distingue por su compromiso con la sostenibilidad incorporando tecnologías de bajo impacto ambiental y materiales ecoamigables. Sus amenities de primer nivel incluyen gimnasio pileta business center laundry solarium bar seguridad 24hs valet parking y estacionamiento para visitas. Características destacadas - Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood - Superficie total 36 m - Luminoso - Acceso directo a cochera - Edificio con ascensor de última generación - Apto para uso turístico Servicios disponibles electricidad agua internet televisión por cable y satelital. Un proyecto que combina innovación arquitectónica funcionalidad y sustentabilidad en el corazón de la ciudad. Entrega estimada Junio 2026. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más vanguardistas de Capital Federal. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mercedes Rizzi - MLS ID 420491177-244 Amplio monoambiente divisible con cochera y balcón en Recoleta Excelente monoambiente de generosas dimensiones ubicado sobre Av. Las Heras en pleno corazón de Recoleta. La unidad se encuentra en un 2 piso al contrafrente ofreciendo tranquilidad y muy bajo nivel de ruido algo difícil de encontrar en una ubicación tan privilegiada. Con aproximadamente 45 m cubiertos más balcón su distribución amplia y funcional permite generar cómodamente un sector dormitorio independiente logrando una dinámica tipo 2 ambientes. Características principales Amplio ambiente con excelente distribución y gran placard empotrado. Cocina integrada con barra desayunadora anafe eléctrico muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Baño completo con bañadera en excelente estado. Aire acondicionado fríocalor. Balcón al contrafrente con espacio para mesa y sillas. Cochera en el edificio incluida en el valor. El edificio Torre de 14 pisos con 4 unidades por planta. Encargado con vivienda. Tótem de seguridad 24 hs y monitoreo por cámaras. Ascensor. Ubicación privilegiada A metros de Av. Alvear Libertador Callao Pueyrredón y Santa Fe. Cercano a Plaza Vicente López Plaza Mitre Facultad de Derecho Cementerio de Recoleta Hospital Alemán y Sanatorio Anchorena. A solo 300 metros de la estación Las Heras de la línea H. Ideal para vivienda inversión o renta temporaria en una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-16 OPORTUNIDAD REAL DE 3 AMBIENTES EN VENTA A REFACCIONAR EN CONSTITUCIÓN Departamento de 3 ambientes con excelente potencial ubicado en el barrio de Constitución una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Por su valor de publicación superficie y condición apto crédito se posiciona como una de las opciones más competitivas dentro del mercado actual de departamentos de 3 ambientes en la zona. La propiedad cuenta con una superficie total de 5465 m y una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada ambiente. Al ingresar encontramos el living comedor un espacio cómodo y luminoso que actúa como núcleo del departamento y conecta con el resto de los ambientes. Dispone de dos dormitorios bien ventilados baño completo y cocina independiente. La distribución permite múltiples posibilidades de mejora o modernización lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan reciclar y aumentar el valor de la propiedad o generar renta en un segmento con alta demanda. El departamento se encuentra en estado general bueno ideal para actualizar o refaccionar según gusto y necesidad. Esta característica combinada con su valor de mercado lo transforma en una oportunidad atractiva tanto para compradores finales como para inversores. CARACTERÍSTICAS Superficie total 5465 m Ambientes 3 Dormitorios 2 Baño 1 Estado Bueno con potencial de reciclado o actualización Expensas aproximadas 100.000 OFRECE FINANCIACION UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Constitución con excelente acceso a medios de transporte y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Cercano a estación de tren subte y numerosas líneas de colectivo lo que facilita el traslado diario tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Buenos Aires. La zona cuenta además con comercios servicios instituciones educativas y una dinámica urbana activa que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. IDEAL PARA Primera vivienda Compra con FINANCIACION PROPIA Inversión inmobiliaria Reciclado para valorización Generación de renta Si estás buscando un departamento de 3 ambientes con buen potencial excelente conectividad y uno de los valores más accesibles del mercado en la zona esta propiedad representa una gran oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. ---------- ¿Sabías te que podemos representar como comprador y como vendedor para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Llamanos y te contamos más!! ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 47 m ubicado sobre calle Paysandú. Propiedad de excelente distribución y estado de conservación ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad funcional y luminosa. La unidad presenta una distribución racional con dos ambientes bien definidos que incluyen un dormitorio con placard living-comedor cocina independiente baño completo y sector de lavadero. El departamento mantiene sus características originales en óptimas condiciones. La propiedad ofrece una distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento del espacio con detalles de conservación que lo posicionan como una inversión sólida en una zona de alta valorización. La ubicación representa una ventaja significativa con excelente conectividad cercano a medios de transporte comercios y servicios urbanos. El inmueble se encuentra en muy buen estado general listo para habitar o como potencial inversión con rápida rentabilidad. Características principales 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo cocina lavadero patio. Superficie total 47 m. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-202 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON CON PARRILLA EN VILLA LURO CON FRENTE MOLIERE APTO CREDITO VALOR PUBLICADO EN EFECTIVO DESCRIPCIÓN DISPOSICIÓN INTERNA - COCINA COMEDOR SEPARADA CON SALIDA AL PATIO - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON - 2 HABITACIONES LUMINOSAS UNA EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y CON PLACARD - BAÑO COMPARTIDO COMPLETO CON BAÑERA - PATIO CON PARRILLA EL EDIFICIO - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON SOLARIUM Y JACUZZI - DECK EN PLANTA BAJA CON SILLONES Y PERGOLAS - Servicios Luz Gas Agua. - METROS CUBIERTOS 78 mts - METROS SEMICUBIERTOS 4 mts - METROS DESCUBIERTOS 24 mts - PRECIO USD 178.600 - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA 25.000 UDS La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia esq Moliere a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. MAURO MARTINEZ Matricula N 9240 de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Alejandro Camacho - MLS ID 421591073-31 - EXCELANTE 2 AMB EN VILLA DEVOTO. -DOBLE CIRCULACION DE AIRE. -MUY LUMINOSO SENSACION DE AMPLITUD Y CALIDEZ. -EDIFICIO MUY BIEN CUIDADO Y MANTENIDO. -COCINA INTEGRADA A UN AMPLIO COMEDOR. -BAÑO CON VENTILACION. -UBICADO SOBRE CALLE NOGOYA ZONA RESIDENCIAL MUY TRANQUILA. -GRAN CONECTIVIDAD. -COMERCIOS DE CERCANIA. -IDEAL PARA VIVIR O INVERSION. -LINEAS DE COLECTIVI ######## . -LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS Y PUEDEN SUFRIR MODOFICACIONES LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SALDRAN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD PLANOS YO COMPROBANTES RESPALDATORIOS. -ZMZ BIENES RAICES S.R. VERONICA ZALTMAN CPI 8072-CMCPDJM 3960. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-176 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE - COCINA COMEDOR DIARIO - LIVING CON DESNIVEL - 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - LAVADERO - QUINCHO CERRADO O PLAY ROOM - AMPLIA TERRAZA DE 150 m2 CON PARRILLA CUBIERTA - COCHERA FIJA CUBIERTA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD SUPERFICIE CUBIERTA 6376 M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 1247 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 15003 M2 SUPERFICIE TOTAL 23026 M2 Inmejorable Zona Residencial cercana a Subtes colectivos centros comerciales y gastronomía. Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor con ventanal que da acceso al quincho o play room de 6 x 25m aprox. Amplia cocina comedor diario independiente. Lavadero. Dos dormitorios con placard y ventana. Baño completo. Todas las aberturas tienen persianas. Gran terraza propia de 150m2 con parrilla y vista abierta para disfrutar del sol y el aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Liliana García - MLS ID 420561102-210 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CON BALCÓN - APTO CRÉDITO 4 ambientes en semipiso al contrafrente con balcón Excelente estado!!! Muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Living comedor con ventanal y salida al balcón Balcón de 330 x 160 m Cocina completa con lavadero integrado Pasillo de distribución hacia los cuartos Toilette renovado Baño principal completo renovado 3 dormitorios amplios 2 vestidores con placards Medidas aprox Living Comedor 660X330 Balcón 330X160 Cocina 370X200 Pasillo 640X110 Dormitorio 1 390X300 Dormitorio 2 300X300 Dormitorio 3 300X300 Baño principal 300X160 Toilette 160X130 Vestidor 1 240X100 placard Vestidor 2 160X100 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación Norte Ubicación estratégica sobre Avenida Juan Bautista Alberdi Edificio de 20 pisos con 2 departamentos en desnivel por piso Excelente estado de conservación Servicios individuales 4 Ascensores FICHA TÉCNICA Superficie total 84 m 79 m cubiertos 5 m semicubiertos Piso 12 Clasificación Apto crédito Recorrido tour-virtual httpskuula.cosharecollection7953K?logo0info1fs1vr1sd1thumbs1 Video httpsyoutu.bex4wvu-DNYMI SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON LENDAR QUE TE FINANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! Pedí tu visita ya!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-44 Departamento de 2 ambientes en muy buena ubicación de Villa Urquiza sobre Mendoza a solo 3 cuadras de Av. Triunvirato y 1 de Av. Olazábal en una zona que se destaca por su excelente conectividad y amplia oferta de comercios servicios y transporte. La unidad cuenta con 37 m cubiertos y se encuentra en buen estado general. Su disposición lateral sin edificios linderos obstaculizando la entrada de luz y sus ventanas lo hacen un departamento luminoso para su orientacion generando ambientes agradables durante todo el día. El departamento se compone de - Living comedor - Dormitorio - Cocina independiente equipada con anafes y horno eléctrico - Lavadero independiente - Baño completo Además la unidad cuenta con baulera en el edificio aportando un espacio adicional de guardado. Apto profesional ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Una propiedad funcional y luminosa ubicada en un punto estratégico de Villa Urquiza. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guillermo Kustner - MLS ID 420101247-294 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON PISO 13 - A ESTRENAR. EL VALOR DE PUBLICACION ES POR PAGO CONTADO . EDIFICIO UBICADO SOBRE AVDA CABILDO - TRIPLE FRENTE CONSTRUCTORA DE PRIMER NIVEL ESTUDIO KOHON DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PISO 13 I AL CONTRAFRENTE CON BALCON. EXCELENTE ORIENTACION ESTE SOL POR LA MAÑANA. SUP CUBIERTA 61.60 M2 BALCON 0400 M2 TOTAL 65.60 M2 INGRESANDO AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR . COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA MESADA DE SILESTONE COCINA A GAS EXTRACTOR DE ACERO INOXIDABLE. ESPACIO PARA LAVARROPAS. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON PISOS EN PORCELANATO SIMIL MADERA. DORMITORIO PPAL. EN SUITE CON VESTIDOR COMPLETO VENTANA AL FRENTE . BAÑO COMPLETO CON ESPACIO DE DUCHA 2DO DORMITORIO PLACARD CON INTERIORES INSTALADOS. CALEFACCION POR RADIADORES EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS SPLIT PISCINA SOLARIUM SUM ESPACIO COWORK BIKE PARKING TERRAZA PARRILLAS JARDINES VISTAS PANORAMICAS AL RÍO Y CIUDAD COCHERAS AUTOS Y MOTOS SEGURIDAD 24 HS GRUPO ELECTROGENO APTO BLANQUEO!!! EN CONSTRUCCION ES UN MODERNO COMPLEJO CON MUCHO ESPACIO VERDE Y SOSTENIBLE. ¡IMPERDIBLE! EXCELENTE UBICACIÓN Zona comercial y acceso a metrobus y líneas de subtes. 100 ACCESIBILIDAD Y RAPIDA SALIDA A GRAL PAZ PANAMERICANA CABILDO Y CORREDOR NORTE POR LIBERTADOR. INMEDIATEZ CON LAS LOMAS DE NUÑEZ. PUNTO ESTRATEGICO PARA MOVERSE RÁPIDO. 2 subsuelos de cocheras muy cómodas y de fácil acceso. Portón automático. Cuatro 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. PODEMOS HACER VISITAS LOS DÍAS SABADOS ASI VES COMO AVANZA LA CONSTRUCCIÓN!!! Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcelanato en ambientes baños cocinas y balcones. Porcelanato mate en los palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso cbuñas en estar-comedor y dormitorios y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 33 incoloro. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. 2 MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar bañeras de 150 marca ROCA y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1 marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-216 HERMOSO 2 Ambientes SUPER LUMINOSO en el corazón de Palermo Soho. PURA LUMINOSIDAD! Al alcance de todo. ZONA PREMIUM! Apto Crédito! No te pierdas de coordinar una visita. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! Características principales - Living comedor - Amplio dormitorio con ventana al exterior - Cocina comedor separada con pisos de ceramicos y espacio para lavarropas - Horno a gas - Calefón - Baño completo con bañera - Super luminoso - Aire acondicionado en living y dormitorio a negociar Características del edificio - Un ascensor - Encargado sin vivienda Necesitás vender para comprar? Podemos ayudarte! La propiedad no está sujeta a reubicación. Palermo Soho es la denominación de un sub-barrio no oficial ubicado en el barrio de Palermo de la Ciudad de Buenos Aires. A modo general se lo puede ubicar delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo Córdoba Avenida Scalabrini Ortiz y Santa Fe aunque en inmediaciones a esta última se superpone con los también difusos Palermo Pacífico y Palermo Botánico. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Florencia Alfuso - MLS ID 420501315-91 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento céntrico de 41 m ubicado sobre Teniente General Juan Domingo Perón en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de doce niveles ofrece distribución funcional con dos ambientes que maximizan el espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad con 40 m cubiertos y 2 m semicubiertos diseñada para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Cuenta con una habitación y baño completo ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad rentable en zona premium. Amplia cocina con lavadero integrado . Conexion cocina y termotanque electrico. El depto no cuenta con conexion a gas el edificio tiene la instalacion nueva. Instalacion electrica del deparamento a nuevo. Ambientes muy luminosos con orientación lateral lo que permite gran tranquilidad sin ruidos. Construido en 1975 el inmueble conserva estructura sólida y potencial de revalorización. Su distribución permite configuraciones versátiles con posibilidad de transformación según necesidades específicas del nuevo propietario. La ubicación representa una ventaja competitiva sobre una de las arterias más importantes de Capital Federal con acceso inmediato a transporte público servicios comerciales y conexiones urbanas de primer nivel. Condiciones de financiamiento disponibles. Propiedad certificada como apto crédito facilitando opciones de adquisición mediante diferentes modalidades de financiamiento bancario o hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-18 Departamento dos ambientes súper luminoso con vista abierta ubicado en pleno Villa del Parque. La unidad cuenta con balcón preinstalación de aire acondicionado ventanales de alta calidad y terminaciones modernas logrando un espacio confortable funcional y de excelente nivel constructivo. Posee cocina integrada con materiales premium y amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. El edificio ofrece laundry cocheras disponibles y un diseño ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica en zona comercial a metros de la estación de tren líneas de colectivo colegios comercios y servicios. Listo para ingresar. ConsUltanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Claudia Marsó - MLS ID 421181079-143 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN TELMO CONTRAFRENTE 56M - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes en venta ubicado en el corazón histórico de San Telmo sobre calle Cochabamba al 700 entre Piedras y Chacabuco. Propiedad de 56 m con excelente distribución y luminosidad emplazada en el segundo piso de un edificio de siete niveles con dos unidades por planta. La unidad presenta una distribución funcional que incluye living-comedor con aire acondicionado un dormitorio principal de amplias dimensiones con placard cocina equipada con alacena y mueble bajo mesada baño completo con bañera y ventilación natural y habitación de servicioescritorio. Los pisos de parquet original aportan calidez y distinción al ambiente. Ubicación estratégica con óptima conectividad a una cuadra de Avenida San Juan tres cuadras del Metrobus de 9 de Julio y estación de subte línea C. Proximidad a Plaza Dorrego circuito turístico bares restaurantes y comercios característicos del barrio. Entorno académico privilegiado cercano a universidades como UAI UADE y Facultad de Ingeniería de la UBA. Edificio con ascensor. Orientación sur disposición contrafrente y permite mascotas. Estado general bueno construido en 1975. Excelente opción para estudiantes profesionales o inversores que busquen una propiedad con ubicación y potencial de valorización. Disponible tour virtual en enlace httpskuula.cosharecollection7bgFn NO DEJES DE VISITARLO. COMUNICATE Y AGENDAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gonzalo Lopez - MLS ID 421091107-222 - Exclusivo departamento 3 ambientes con ascensor privado Luz privacidad y confort Ubicado en una zona premium este impecable departamento tipo piso se distingue por el ascensor con ingreso directo a la unidad privacidad y comodidad de otro nivel. Con una distribución inteligente conecta frente y contrafrente y asegura ventilación cruzada constante luz natural todo el día. Ambientes - Living-comedor amplio con grandes ventanales ideal para compartir y disfrutar en familia. - Cocina práctica y fluida con guardado y buena circulación. - 2 dormitorios luminosos y ventilados perfectos para descanso o para armar un home office. - Baño en suite dormitorio principal 1 baño completo practicidad diaria y para visitas sin roces. - Sistema de calefacción central por losa radiante Peisa en todos los ambientes temperatura uniforme y silenciosa sin radiadores a la vista. - Diferenciales que enamoran - Ascensor privado al piso un depto por planta - Luz natural plena en todos los ambientes - Ventilación cruzada constante - Metraje amplio y bien distribuido - Losa radiante Peisa en toda la unidad - Baño en suite Ideal para quienes buscan tranquilidad luminosidad y un estilo de vida más exclusivo sin resignar ubicación ni comodidad. OPORTUNIDAD DE COMPRA Escribinos y coordinamos visita hoy. AVISO LEGAL CABA 1. Ley 5115 el inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Las medidas y superficies son orientativassujetas a verificación. Expensas sujetas a variación de la administración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Vanesa Angerami - MLS ID 61265-120 VENTA Palermo Soho Departamento de un ambiente correspondiente a una tipología diferenciada dentro de esta categoría por su distribución y espacio exterior. Ubicación en esquina con vistas abiertas y muy buenas condiciones de iluminación y ventilación de todos los ambientes. - Hall de entrada que organiza el acceso a los distintos sectores. - Cocina separada con artefacto a gas de cuatro hornallas calefón bajo mesada de melamina mesada de acero inoxidable con doble bacha espacio para heladera y lavarropas. - Baño completo con bañera con ventilación natural. - Ambiente principal de buenas dimensiones con opción de división. - Sector de balcón cerrado incorporado al interior apto para estudio o escritorio. - Balcón terraza amplio con vista abierta orientación norte y ubicación en esquina que permite iluminación y ventilación cruzada. Estado general bueno con muy buena luminosidad. Ubicación Palermo Soho en zona gastronómica y comercial con cercanía a avenidas principales. A cuatro cuadras de Av. Santa Fe y dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Subte línea D en las inmediaciones. Departamento de un ambiente funcional con espacio exterior ubicado en Palermo Soho. Consultanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Elizabeth Moreno - MLS ID 421501055-19 Bienvenido a tu próximo hogar en Belgrano terraza con parrilla sol todo el día y comodidad inteligente 3 ambientes escritoriodependencia versatilidad para home office familia o huéspedes. Terraza privada con parrilla el escenario perfecto para reuniones asados y atardeceres inolvidables. Living-comedor integrado con aire acondicionado tipo split con salida directa a la terraza para ampliar el espacio en cada encuentro. 2 dormitorios amplios bien ventilados y muy luminosos el dormitorio principal con aire acondicionado. Dependenciaescritorio flexible un espacio pensado para trabajar cómodo desde casa usar como cuarto de huéspedes o convertir en vestidor suma funcionalidad sin perder privacidad. Orientación norte y disposición frente sol todo el día ambientes luminosos y sensación de amplitud. Cocina amplia y funcional espacio para cocinar y compartir. Edificio en excelente estado mantenimiento impecable y circulación cuidada. Dos ascensores principal y de servicio comodidad y practicidad en el día a día. Salón de usos múltiples SUM del edificio con terraza y parrilla espacio común perfecto para eventos más grandes. Ubicación que suma valor A 1 cuadra de Av. Cabildo Metrobus y a 7 cuadras de estación Belgrano R conectividad inmediata. A 2 cuadras de la estación de Subte D y múltiples líneas de colectivo y Metrobus 41 44 63 65 67 68 59 80 113 152 161 184 188. A minutos de Barrancas de Belgrano clubes deportivos tales como Club Artilleros Club Harrods Racket Club y zona de Parques como Lagos de Palermo Espacios culturales Museo Larreta Museo Sarmiento. Zona consolidada de colegios de excelente nivel educativo comercios y gastronomía todo cerca para simplificar tu día a día. Agendá tu visita consultá días y horarios disponibles y conocé tu próximo hogar en persona. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web Las medidas superficies y datos consignados son aproximados y orientativos se encuentran sujetos a verificación y a lo que surja de la escritura traslativa de dominio. Las expensas indicadas son orientativas y están sujetas a variaciones. Welcome to your next home in Belgrano private terrace with grill sunlight all day and smart comfort 3 rooms studyservice room versatile for a home office family living or guests. Private terrace with grill the perfect setting for gatherings barbecues and unforgettable sunsets. Open-plan living-dining room with split air conditioner with direct access to the terrace to extend the living space for every occasion. 2 generous bedrooms well-ventilated and very bright the master bedroom equipped with air conditioner. Flexible service roomstudy a space designed for comfortable remote work use as a guest room or conversion into a walk-in closet adds functionality without sacrificing privacy. North-facing and front exposure sun all day bright rooms and a strong sense of spaciousness. Spacious functional kitchen room for cooking and socializing. Building in excellent condition impeccable maintenance and well-kept common areas. Two elevators main and service convenience and practicality for daily living. Buildings multi-purpose room SUM with terrace and grill an ideal common space for larger events. Location that adds value One block from Ave. Cabildo Metrobus and seven blocks from Belgrano R train station immediate connectivity. Two blocks from the D subway line and served by numerous bus and Metrobus lines 41 44 63 65 67 68 59 80 113 152 161 184 188. Minutes from the Barrancas de Belgrano Park sports clubs such as Club Artilleros Club Harrods and Racket Club and park areas including the Palermo Lakes. Established neighborhood with excellent schools shops and restaurants everything nearby to simplify your daily life. The measurements areas and data provided are approximate and for guidance only they are subject to verification and to what is established in the deed of transfer of ownership. The indicated maintenance fees are indicative and subject to change. Schedule your visit check available days and times and see your next home in person. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Adrián Rodríguez - MLS ID 420681213-18 Departamento Semipiso al frente sobre Avenida Rivadavia en una ubicación estratégica de Caballito con excelente conectividad y cercanía a todo. La propiedad se destaca por su doble circulación con entrada principal y de servicio una característica muy valorada en este tipo de construcciones. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción con gran placard vajillero que aporta mucho lugar de guardado. Desde allí accedemos a un living comedor de grandes dimensiones con pisos de parquet y salida a balcón corrido al frente sobre la Av. Rivadavia lo que garantiza muy buena luz natural en estos ambientes. A través de un distribuidor se accede a tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y un gran placard con interiores completos. El baño principal el toilette y la cocina fueron reciclados hace aproximadamente 15 años manteniendo una base funcional y sólida. La cocina tiene comedor diario y barra desayunadora ideal para el uso de todos los días. Se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio actualmente a refaccionar. Edificio de aproximadamente 60 años de antigedad de construcción tradicional con ambientes amplios y excelente distribución. El edificio no cuenta con cochera. Ubicación con múltiples medios de transporte y rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios supermercados farmacias bancos colegios y estaciones de servicio. Ambientes Living comedor Cocina con comedor diario 3 dormitorios Baño completo Toilette Balcón corrido Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño propio Baulera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Belén Gaddi - MLS ID 420251397-9 Departamento 2 ambientes en venta Microcentro CABA Bartolomé Mitre al 1600 entre Montevideo y Rodríguez Peña Departamento de dos ambientes ubicado en un quinto piso en pleno Microcentro porteño en una zona estratégica y de excelente conectividad con guardia 24hs. La unidad cuenta con Living comedor con ventana y vista abierta a la ciudad hacia el entorno urbano característico del Microcentro. Dormitorio independiente. Cocina integrada tipo placard actualmente a refaccionar con potencial para rediseñar y modernizar. Ubicación destacada A pocas cuadras de Avenida Corrientes rodeado de teatros librerías gastronomía universidades y comercios. Excelente acceso a transporte público subte y múltiples líneas de colectivo. La propiedad representa una muy buena oportunidad de inversión o reciclaje ideal para vivienda céntrica o renta en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en venta ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027 diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento Superficie total de 77 m distribuidos en 74 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior -Dos dormitorios -Living Comedor con cocina integrada - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad - Placards con frentes integrales - Instalación preparada para aire acondicionado Equipamiento incluido - Horno eléctrico - Anafe - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacenas Edificio y amenities - Ubicación Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado - Hall de acceso con patio interior y vegetación - Espacio para guarda bicicletas - Terraza con piscina solárium y parrilla - Seguridad cerradura magnética cámaras de acceso - Ascensor de última generación - Servicios electricidad agua desage cloacal Opciones de financiamiento - Ingreso inicial 40 - Saldo en cuotas en pesos actualizacion CAC - Consultar opciones de financiación disponibles Potencial de inversión - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudia Macierzynski - MLS ID 420041393-119 VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA URQUIZA 3 AMBIENTES EN SEMIPISO AL FRENTE DE 70 METROS EDIFICIO DE 6 PISOS APTO CREDITO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! - DOS DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA - TOILETTE - LIVING COMEDOR - PUERTA BLINDADA - BALCON AL FRENTE - PURO SOL - LOSA RADIANTE EN LA MEJOR ZON DE VILLA URQUIZA!!!!!!!!!! ENFRENTE DE LA ESTACIÓN LOS INCAS DE LA LINEA B DE SUBTE VISITALO!!! TE VA A GUSTAR!!!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-17 Dos ambientes súper luminoso con vista abierta ubicado en pleno Villa del Parque. La unidad cuenta con balcón preinstalación de aire acondicionado ventanales de alta calidad y terminaciones modernas logrando un espacio confortable funcional y de excelente nivel constructivo. Posee cocina integrada con materiales premium y amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. El edificio ofrece laundry cocheras disponibles y un diseño ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica en zona comercial a metros de la estación de tren líneas de colectivo colegios comercios y servicios. Listo para ingresar. ConsUltanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Parodi - MLS ID 420041215-608 Departamento en venta 5 AMB en Palermo. Departamento único por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón de Palermo. Se trata de un piso exclusivo una unidad por planta situado en el segundo piso de un edificio de solo 9 unidades lo que garantiza máxima tranquilidad y un perfil residencial selecto. Se encuentra sobre la calle Julián Álvarez a metros de la Avenida Santa Fe y a solo dos cuadras de la estación Scalabrini Ortiz Subte Línea D. Esta ubicación ofrece una conectividad inmejorable rodeada de una amplia oferta comercial gastronómica y de esparcimiento a pocas cuadras del Jardín Botánico y el Ecoparque. La Propiedad - Distribución y Privacidad Piso 2 completo con acceso por ascensor y escalera. Al ser una unidad por planta cuenta con ventilación cruzada y gran luminosidad. - Espacios Exteriores Balcón corrido de generosas dimensiones con múltiples puntos de acceso desde los ambientes principales permitiendo una integración fluida entre el interior y el exterior. - Calidad Constructiva Pisos de parquet de madera natural en excelente estado y aberturas clásicas que conservan el estilo de la propiedad. - Cocina Equipamiento funcional con anafe a gas y horno eléctrico independiente. Cuenta con muebles alto y bajo mesada cerámicos y terminaciones de calidad. - Baños La unidad dispone de dos baños completos de amplias dimensiones y luz natural y un tercer baño de servicio adicional. Comodidades Adicionales - Climatización y Servicios Sistema de calefacción por losa radiante central y servicio de agua caliente centralizado. - Cochera Espacio de estacionamiento propio incluido. - Baulera Unidad de almacenamiento individual e independiente. Dato de pagos Expensas 395.788 AGIP 127.27371 AYSA 47.68567 Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan el confort de un departamento de categoría en una de las zonas más demandadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Escribinos si te interesa!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar