Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal El departamento cuenta con un ambiente amplio,   cocina con mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. Subsuelo con sector de cocheras, Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-339)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE LINIERS CASI VILLA LURO, CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA CUBIERTA! Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cocina integrada al ambiente con barra desayunadora y mesada de mármol equipada con muebles sobre y bajo mesada y pisos de porcelanato, living comedor muy amplio de 7 x 3.5 y muy luminoso ya que tiene salida directa al balcón. Por el hall de distribución nos dirigimos a todos los ambientes de la propiedad; un dormitorio de 3 x 2.5 con placard empotrado, ventilado al balcón y con pisos flotantes, un baño completo y otro dormitorio en suite de 4.5 x 3.5 con placard empotrado, pisos flotantes, aire acondicionado y salida directa al balcón. Por ultimo un amplio balcón aterrazado en todo el frente de 8 x 2.5 con una porción cubierta ideal para sala de estar. Incluye cochera cubierta. El estado del mismo es excelente. Las expensas incluyen AySA y el gas del agua. Son 18 unidades en el edificio. La zona es inmejorable. Esta sobre avenida, a una cuadra de la plaza Larrazabal y a dos cuadras de Av. Rivadavia con fácil acceso a colectivos y trenes.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-240)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal 3 Ambientes con Cochera - Excelente Ubicación y Balcón con Parrilla Moderno semipiso de 3 ambientes al frente, con 86,60 m² totales (74,20 m² cubiertos + 12,40 m² descubiertos) y cochera cubierta fija, ubicado en una zona residencial de Villa Luro, a pasos de Av. Rivadavia y Av. Ramón Falcón. Ubicación y accesos: Zona con excelentes conexiones: a pocos metros del Metrobús de Rivadavia, cercano a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo (1, 2, 8, 96, 163, 180, entre otras). Acceso rápido a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Características del departamento: Ingreso a amplio living comedor de 7,10 x 3 m, con pisos de porcelanato y aire acondicionado frío/calor. Cocina semi integrada de 3,85 x 1,80 m, equipada con muebles bajo y sobre mesada, campana extractora y ventilación natural al pulmón del edificio. Balcón terraza de 4,60 x 2,35 m, con parrilla a gas y una vista amplia y abierta. Hall de distribución con espacio ideal para escritorio o zona de trabajo. Baño completo de 2,90 x 1,50 m, revestido en porcelanato. Dormitorio principal en suite, con espacio para cama de 2,30 x 3,30 m, vestidor de 1,50 x 1,80 m y baño completo de 2 x 1,80 m. Segundo dormitorio de 2,30 x 3,70 m con placard empotrado, pisos flotantes y ventilación al balcón. Cochera cubierta fija en planta baja. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2628)

¡¡4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y PATIO CON PARRILLA, EN VENTA EN VILLA CRESPO!! EN EXCELENTE UBICACIÓ, INGRESAMOS POR HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL AMPLIO Y COMODO LIVING COMEDOR DE 7 X 3 CON SALIDA AL AMPLIO PATIO CON PARRILLA DE 9 X 8,2 HALL DE DISTRIBUCION EL CUAL NOS LLEVA AL DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,5 X 3 CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO, COMODO SEGUNDO DORMITORIO DE 3,4 X 2 CON PLACARD Y SALIDA AL PATIO, TERCER DORMITORIO DE 3 X 2,9 CON PLACARD CON SALIDA AL SEGUNDO PATIO DE 3,4 X 3,3 CON LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPAS Y TOILETTE, DEPEDENCIA DE SERVICIO DE 3 X 2 COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, COMEDOR DIARIO DE 3,6 X 2 ¡¡BAÑO COMPLETO Y TOILETTE!! ¡¡TODO EN MUY BUEN ESTADO, PISOS FLOTANTES EN TODOS LOS AMBIENTES, CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, DOBLE ENTRADA Y COCINA CON DOBLE CIRCULACION!! EN EXC. UBICACION DEL BARRIO, A UNA CUADRA DE AV. SCALABRINI ORTIZ, A DOS CUADRAS DE AV. WARNES Y A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE) "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16095)

¡¡¡PH DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COMEDOR DIARIO SEPARADO AL FRENTE!!! SUPER LUMINOSO, PRIMER PISO POR ESCALERA, ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO, AMPLIO HALL DE ENTRADA, ENORME LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO AL FRENTE, 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARDS, UNO DE ELLOS CON SALIDA A BALCON CORRIDO Y OTRO CON SALIDA AL PATIO, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, COMEDOR DIARIO SEPARADO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, PATIO PRINCIPAL Y SEGUNDO PATIO CON BAÑO DE SERVICIO. ¡¡¡TODO EN MUY BUEN ESTADO, PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA, AGUA CALIENTE POR CALEFON!!! ¡EN EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B), PRÓXIMO A LA AV. JUAN B JUSTO (METROBUS) Y A LA AV. DORREGO. Y A METROS DEL MOVISTAR ARENA! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes." Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-16098)

SUSPENDIDO Departamento 3 ambientes Villa del Parque Ingreso por un hall de 6,80 x 2,30 que conecta hacia la cocina y el amplio living comedor de 8,00 x 4,70, con salida al balcón corrido al frente de 4,70 x 1,20, ideal para disfrutar de vistas abiertas. La cocina separada (1,80 x 1,80) funciona a gas, cuenta con gran espacio de guardado y se complementa con un comedor diario de 3,70 x 2,60. Además, dispone de lavadero independiente (2,75 x 1,10) y toilette (1,20 x 0,75) para mayor comodidad. El área privada ofrece dos dormitorios con placards empotrados, uno de 3,20 x 3,05 y otro de 3,80 x 3,20, ambos con buena ventilación. Se suma un baño completo (2,10 x 1,90). Agua caliente por calefón Ambientes cómodos y funcionales Apto profesional Expensas: $213.000 (septiembre 2025) Una propiedad con excelente distribución, lista para mudarse y disfrutar de todos sus espacios. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4383)

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal  Exclusivo Departamento con Vista Abierta y Balcón Aterrazado - Av. Independencia 3665 Hermoso 3 ambientes en piso 9 al frente, súper luminoso y en impecable estado. 74 m² totales (64 m² cubiertos + 10 m² de balcón). Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina separada con lavadero inc., 2 dormitorios con placard, baño completo y toilette. Calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Edificio de categoría con pileta y dos ascensores. Ubicación premium, con excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4059)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD - 3 AMBIENTES + BALCÓN AL FRENTE CORRIDO - BAJAS EXPENSAS - SOLER 6000. USD 132.000 - frente - Edificio 3 pisos. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Soler al 6000, a 4 cuadras de Av. Santa Fé y Subte D (Estación Carranza). 52.31 m2 cubiertos 5.67 m2 descubiertos ; (balcón corrido). Total: 57.98 m² (por tìtulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño), al frente, con salida a gran balcón corrido desde el livingo comedor, ambos dormitorios con placard y cómodo living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn corrido a la calle, 1er piso, con excelente luminosidad natural. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado exterior, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, ambos al frente y con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 45.000. ESTADO: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura por tracto abreviado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a 4 cuadras de Av. Santa Fé y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. Santa Fé), Subte Línea D y tren (estación Ministro Carranza). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1930)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta Penthouse en 3 Plantas 3 Dormitorios 3 Baños Terraza + Parrilla 2 Cocheras 189 m² Totales Moderno departamento tipo penthouse en edificio de categoría (5 años de antigüedad), desarrollado en tres plantas con terraza privada de 55 m², balcón con parrilla y dos cocheras descubiertas. Superficie total: 189 m² 125 m² cubiertos 9 m² de balcón 55 m² de terraza exclusiva Excelente ubicación con rápidos accesos a Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Varias líneas de colectivo cercanas (4, 49, 55, 86, 92, 96, 104, 113, 117, 185). Living comedor de 6x4 con toilette Cocina comedor con isla, horno y anafe eléctrico 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) Baño completo + toilette Lavadero incorporado Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor Terraza con quincho armado Pisos de porcelanato símil madera ¡Listo para mudarte! Espacioso, moderno y súper luminoso. Ideal para disfrutar del confort y el aire libre en plena ciudad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2430)

--Exclusiva Venta de Departamentos en Palermo Soho, Capital Federal-- --¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires!-- Situado en la intersección de Av. Córdoba y Thames, este proyecto residencial en Palermo Soho te ofrece la combinación perfecta de estilo y comodidad. Con entrega prevista para --octubre de 2026--, tendrás la oportunidad de ser parte de un entorno que resplandece con cultura, gastronomía y entretenimiento. --Características de las Unidades:-- - --Superficies Generosas:-- Las unidades cuentan con m² amplios y bien distribuidos, diseñados para ofrecerte espacios luminosos y confortables, ideales para disfrutar de tu día a día. Desde acogedores balcones hasta áreas de estar amplias, aquí encontrarás el lugar perfecto para vivir y crear recuerdos. - --Ascensores de Última Generación:-- Acceso desde el subsuelo hasta el último piso, garantizando comodidad en cada desplazamiento. - --Montavehículos:-- Facilita el acceso a 20 cocheras, pensadas para tu comodidad. - --Espacios para Motos y Bicicleteras:-- Apoya un estilo de vida activo y ecológico. - --Bauleras Privadas:-- Soluciones de almacenamiento que complementan tu estilo de vida. - --Departamentos con Parrilla:-- Exceptuando las unidades 3ºF, 5ºF y 7º, disfrutarás de amplios balcones con barandas de acero inoxidable y vidrio templado, perfectos para tus reuniones al aire libre. Además, se incluye la conexión para lavarropas. - --Ambientes Confortables:-- Unidades de un dormitorio con vestidor, toilette y baño, acabados en porcelanato y elegantes detalles de venecitas en los baños. --Amenities de Primer Nivel:-- - Opciones de cocheras a tu disposición. - --Salón de Usos Múltiples (SUM):-- Ideal para eventos y actividades, acompañado de un solarium, duchas y parrilla en la terraza. --Ubicación Estratégica:-- - Muy cerca de Subte B, Metrobus, tren San Martín y Plaza Serrano, te sitúas en el corazón del reconocido polo gastronómico de Palermo. Aquí, la vida nunca se detiene, y siempre hay algo emocionante por descubrir. --Diseño Moderno y Funcional:-- - Edificio en construcción con un diseño contemporáneo y una inmejorable orientación norte, asegurando luminosidad y confort en todos los espacios. - --Terminaciones de Alta Calidad:-- Puertas de entrada reforzadas, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y detalles de diseño en cocinas y baños con mesadas de granito. - --Seguridad Avanzada:-- Acceso mediante sistema Hipcam o similar. --Financiación Directa Disponible:-- Ofrecemos opciones de anticipo y cuotas en pesos o dólares. --Consulta por financiación adaptada a tus necesidades.-- --No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento excepcional en Palermo Soho.-- Contáctanos hoy mismo y asegura tu próximo hogar en esta maravillosa zona. ¡También tenemos unidades de un ambiente con mayor metraje disponibles! -Las medidas publicadas son aproximadas y tienen solo carácter orientativo; las reales surgirán del plano de subdivisión y título de propiedad.- XINTEL (MAE-MAE-688)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES C/ BALCON CORRIDO Y CALEFACION CENTRAL  en BELGRANO, Capital Federal Luminoso departamento de 4 ambientes en Av. del  Libertador, a dos cuadra de  Barrancas de Belgrano. APTO Crédito. Superficie y características del departamento - 101 M2 - 3 dormitorios - 1 baño - 1 toilette - 1 Living-comedor   -Amplia cocina con lavadero separado - Balcón corrido al frente con protección  - cómodo hall de ingreso con placard  - Puerta principal blindada -Ventanales con persianas a motor  -instalación eléctrica  nueva Es un departamento que combina muy bien espacios luminosos y claros en una  construcción solida  El dormitorio principal con salida al  balcón, cuenta con abundante espacio de guardado  placad con doble cajoneras. El otro dormitorio con ventana hacia el balcón , amplio placad ,  mueble con estantes amurado a pared. La tercera habitación es flexible, con placad  y puede ser usada como dormitorio complementario o escritorio,. baulera en subsuelo de 1,5 x 2 El departamento está  en el corazón de Belgrano C, sobre la Av. Libertador  en un edificio tradicional y de gran calidad constructiva. El departamento está en una ubicación estratégica: muy bien comunicado por Avenida Libertador tanto al norte como al sur de la ciudad. Ideal para inversores de todo el país que buscan propiedades cerca de centros académicos. - A menos de 10 cuadras de la conexión con la Autopista Illia. - Gran cantidad de líneas de colectivos en barrancas - A unos 10 minutos caminando de la estación de subte Juramento Si se trata de disfrutar zonas verdes, el departamento está a 5 cuadras  del Lago de Regatas y a 2 cuadra de Barrancas de Belgrano. Muy cerca de la Universidad de Belgrano, universidad Di tela  y del Instituto Fleni y también instituto  Icba A pasos del popular y cosmopolita Barrio Chino y paseo de compras VIAVIVA XINTEL (BIR-BIR-658)

Exclusivo Piso de 5 ambientes de 252,18 m2 con 2 cocheras y baulera. Ubicado en Calle Lautaro 52, edificio de categoría con seguridad 24 hs, Palier privado, doble entrada, ascensor principal y de servicio. La unidad  cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en Suite. Toilette de recepcion Gran living comedor con pisos. tarugados y placard de recepción,  estar, y espacio ideal para escritorio. Cocina y comedor diario. Aberturas vidrio repartido y persianas eléctricas. Lavadero independiente, despensa, dependencia y baño de servcio. Agua Caliente por 2 termotanques  marca Rheem, Calefaccion y Climatizacion central. El valor incluye 1 Baulera ( la mas grande) y 2 cocheras fijas y cubiertas en planta primer subsuelo. Excelente detalles de gran categoria, balcon al frente con cerramiento de cristal. IMPORTANTE: Se acepta inmueble en parte de pago (1 o 2 ambientes)  Figueroa Hermida Propiedades SRL, Mat 2768 y Mat 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-86)

Departamento 3 AMBIENTES en VENTA Villa Urquiza Se accede por una puerta blindada a un hall de recepción (1,95 x 0,85 m) que organiza el ingreso a las distintas áreas del hogar. El living-comedor es amplio (6,50 x 3,15 m), con salida a un balcón corrido al frente (6,50 x 1,25 m), ideal para disfrutar del aire libre. Este ambiente, al igual que uno de los dormitorios, ventila al frente y cuenta con pisos de parquet en excelente estado. La cocina es independiente (3,10 x 1,80 m), con muebles altos y bajos renovados, termotanque y cocina semi industrial. Está actualizada en caños de agua y conectada al lavadero separado (1,55 x 0,85 m), que cuenta con ventilación natural. El baño completo (2,20 x 1,60 m) también fue renovado hace unos años y se encuentra en excelente estado, cómodo y bien resuelto, accesible desde un hall íntimo que brinda privacidad al sector de descanso. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con placares nuevos (interiores y puertas renovadas) y pisos de parquet: Dormitorio principal al frente (3,10 x 3,10 m)Segundo dormitorio al contrafrente (3,00 x 2,00 m), orientado al primer pulmón del edificio Todas las ventanas fueron reemplazadas por DVH (doble vidrio hermético) y tienen protección mediante rejas, lo que aporta confort térmico, acústico y seguridad. -Expensas 170.000ARS -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3922)

RESERVADO PH 4 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón Propiedad ubicada en Nazca 4400, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales- totalmente refaccionado incluyendo electricidad y cañerías . Es primer piso por escalera. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5,95 x 5,40 metros con salida a un balcón de 4,05 x 1,15, cocina independiente de 3,70 x 2,85 con lavadero integrado de 4,70 x 1,10, y tres dormitorios bien distribuidos (4,85 x 3,50 / 2,95 x 2,70 / 2,95 x 2,65). Dispone de un baño completo de 2,15 x 1,40 y un baño de recepción de 1,20 x 0,90. La planta alta se accede por escalera interna y ofrece un quincho cerrado con parrilla de 5,20 x 3,45, un baño de 1,90 x 1,50 y una gran terraza descubierta de 8,60 x 8,30 metros -Sin expensas  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3951)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Boedo, Capital Federal BOEDO AL 200- Monoambiente- apto profesional - Amenities - A ESTRENAR EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. CON HERMOSOS DETALLES Monoambiente de categoría en un piso 7 . Apto profesional. Amenities: SOLARIUM,PISCINA, PARRILLA, SUM, GYM, ESPACIO VERDE. 2 SUBSUELOS DE COCHERAS OPTATIVAS. En cercanía linea de subte A. y con todo tipo de transporte  Excelente accesibilidadcon cercanía a centro comercial, colegios y plazas. Propiedad ideal para vivir con mucho espacio y amenitis para el disfrute y conservando la comodidad de la zona céntrica. Documentación en perfectas condiciones  Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-682)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Alto Nuñez Ingreso por un amplio living comedor de 9,60 x 3,00m. Baño de recepción. Cocina semi integrada a gas.  2 dormitorios. Dormitorio principal de 3,75 x 2,65 con acceso al balcón corrido. Segundo dormitorio de 3,40 x 2,65m. Balcón de 1,45 x 5,15m. Baño completo.  Entrega inmediata! Departamento de 3 ambientes al frente con balcón.  Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3967)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Alto Nuñez Piso 5 departamento A. Entrega inmediata! Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Ingreso por living comedor de 9,15 x 2x80 con cocina integrada a gas. Con acceso a balcón corrido de 1,45 x 5,15m. Dormitorio de 4,20 x 2,65. con placards empotrados. Baño completo.  El edificio Alto Nuñez ofrece: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3969)

PH 2 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 2 ambientes con entrada independiente y terraza. Ingresamos al living comedor de 4.10 x 2.75, cocina independiente de 3.25 x 2.00, un dormitorio de 3.30 x 3.10, baño de 2.20 x 1.45 y un patio techado que mide 4.65 x 1.50. Desde la escalera se accede a la terraza de 5.45 x 4.45,  y un galpón/espacio de guardado de 5.45 x 2.20. Persianas eléctricas en living comedor y en dormitorio. Acepta crédito. En total son 3 unidades en el lote (las otras 2 son por pasillo). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3914)

Departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente con balcones y cochera cubierta en Caballito, Capital Federal. Superficie total: 160,37 m². Son 143,48 cubiertos + 1,77 m² semicubiertos + 15,12 m² descubiertos. Amplio living comedor / Sala de estar. 3 habitaciones + 1 de servicio. 3 baños (1 completo + 1 toilette + 1 de servicio) 2 lavaderos. Cocina comedor diario con triple circulación. 2 entradas (principal y de servicio) ambas con puertas blindadas. 2 balcones con diferentes disposiciones. Garaje propio (espacio guarda autos) con acceso por calle Hidalgo con lugar para 6 vehículos, la unidad 7 no tiene espacio, baño comunitario en el garaje. Departamento situado en esquina, muy soleado y ventilado, parcialmente refaccionado en muy buenas condiciones de uso y conservación. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + cerámicos + mosaico granítico. Persianas eléctricas y manuales. Aberturas con DVH en la mayoría de los ambientes. Servicios individuales. Palier privado. 2 calefones (1 a gas natural, otro eléctrico). Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Expensas $518.570 (Febrero 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento) Edificio de solida construcción de 55 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 1 unidad por piso, 1 ascensor, cerradura Panzer de alta seguridad en la puerta de ingreso, sin encargado, portería en PB actualmente desocupada, limpieza tercerizada, sin terraza comunitaria, sin rampa, pero apto para personas con movilidad reducida. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Piso de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia al frente (en esquina) con doble disposición (noroeste + noreste) con espacio guarda coches cubierto. Área de recepción 2,46 x 1,72 m. Living comedor en L 6,45 x 4,10 + 8,37 x 6,48 m, Split frío-calor, 2 amplios ventanales con persianas eléctricas a balcón corrido (frente norte Aranguren) 8,37 x 1,10 m. Toilette 1,58 x 1,51 m, ventila por conducto natural. Hall 2,33 x 0,95 m, empalma con pasillo distribuidor 6,76 x 0,90 m. 1er dormitorio (en ochava) 12 m² aproximados, ventanal doble hoja con persiana al exterior, Split (solo frío), placard empotrado con baulera alta. 2do dormitorio 3,40 x 3,20 m, ventanal doble hoja con persiana a balcón externo 7 x 1,05 m sobre calle Hidalgo, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta. 3er dormitorio 3,72 x 3,60 m, placard empotrado con baulera alta, ventanal doble hoja con persiana eléctrica a balcón externo (calle Hidalgo). Baño 2,30 x 1,82 m, completo con bañera y media mampara vidriada, ventila por conducto natural. Cocina comedor diario full 5,60 x 2,55 m, triple circulación, alacenas, muebles bajo mesada, calefón original a gas natural de tiro balanceado, cocina industrial de 5 hornallas marca Morelli, aberturas al contrafrente sur. Área de servicio: Lavadero 2,15 x 2,04 m, cubierto con pileta, mueble de guardado y sector para lavarropas, 2do lavadero 1,67 x 1,14 m, semicubierto con vidrio y aluminio disposición noroeste, calefón complementario eléctrico, tender a manivela. Pasillo 1,30 x 0,90 m. Habitación de servicio 3,40 x 1,98 m, ventana doble hoja con persiana al exterior (orientación noreste), placard empotrado con baulera alta. Baño de servicio 1,37 x 1,08 m, con ducha, doble ventilación (al exterior + conducto natural). Hermoso y confortable departamento, soleado y ventilado ubicado en el corazón de Caballito. Colectivos: 15-42-55-84-92-135-145-172-181 y a 500 metros de la estación Acoyte de la línea A de subterráneos. Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7419)

VENTA  de 3 PH S/ EXPENSAS   EN BLOCK  CON ESPACIO AERERO  PROPIO,   EN  Belgrano, Capital Federal A  50 METROS DEL ARCO  BARRIO CHNO   EXCELENTE UBICACION , ZONA COMERCIAL !! IDEAL INVERSION , PARA VIVIENDAS, OFICINAS , DEPOSITOS ETC.   PH   PB  2 AMBIENTES CON PATIO  CERRADO ,  64M2 PH  1º  2 AMBIENTES C/ TERRAZA ,  39 M2 PH  2º  2 AMBIENTES C/ TERRAZA , 52 M2 XINTEL (BIR-BIR-681)

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Ubicado en Carlos A. López al 3100, este departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad y una gran terraza propia de uso exclusivo.  -APTO CREDITO. Edificio con personal de limpieza (no tiene encargado). Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1.60 x 1.30 m que da paso al amplio living comedor de 6.10 x 4.55 m, con cocina integrada y salida directa a un balcón al frente de 2.25 x 1.20 m. El dormitorio, de 3.20 x 3.10 m, cuenta con buena ventilación y luz natural, y se conecta a través de un distribuidor de 1.55 x 1.50 m con el baño completo, que mide 2.10 x 1.50 m y dispone de bañera. La propiedad incluye además una terraza propia en planta alta de 7.80 x 5.30 m, a la que se accede mediante la escalera del palier común. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3855)

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente. Ingreso por luminoso living comedor de 9,50 x 3,10 m con cocina integrada. Cuenta con dos dormitorios con placards empotrados (3,10 x 2,90 m y 3,80 x 2,10 m), un baño completo de 1,95 x 1,60 m y toilette con conexión para lavarropas ubicado en lavadero independiente de 2,10 x 1,70 m. Cochera de 5,05 x 3,10 m con acceso directo a la propiedad. El edificio cuenta con una terraza con solárium, parilla y una pequeña piscina.  -APTO CREDITO -160.000ARS de expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4069)

PH 2 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón Con entrada independiente desde la calle, esta unidad tipo dúplex se desarrolla en dos plantas, con espacios exteriores propios, buena distribución y posibilidad de incorporar un segundo dormitorio en planta alta. En la planta baja, cuenta con un amplio living comedor de 5,10 x 4,15 metros con cocina integrada, equipada con mesada, bacha doble y cocina instalada. Desde el ambiente principal se accede a un patio descubierto de 2,40 x 1,95 metros, que aporta ventilación y funcionalidad al sector social. En la planta alta, el dormitorio principal mide 3,60 x 3,10 metros y se vincula mediante un distribuidor (2,05 x 1,75 metros) con el baño completo (2,30 x 1,55 metros) y una terraza de uso exclusivo de 3,30 x 3,30 metros, que ofrece un valioso espacio de expansión o la posibilidad de sumar un segundo dormitorio. -No tiene expensas -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4074)

PH 2 ambientes en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la propiedad cuenta con un living comedor de 4,00 x 4,00 metros, con acceso directo desde el ingreso principal. La cocina se encuentra integrada pero delimitada, con medidas de 2,60 x 1,90 metros, equipada con bacha doble, cocina instalada y muebles de bajo mesada. Desde la cocina se accede a un patio de 2,60 x 1,90 metros, ideal para ventilación y uso diario, que además aporta luz natural al ambiente. En la planta alta, se desarrolla un dormitorio de amplias dimensiones (4,20 x 4,00 metros), con espacio suficiente para sector de escritorio o vestidor. El baño completo, de 1,90 x 1,90 metros, se ubica junto a la escalera, cuenta con ducha y ventilación natural. -No tiene expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4075)