Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-50 Excelente oportunidad de compra en una excelente zona con gran conectividad y crecimiento constante. Se ofrece a la venta este departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Córdoba al 4100 con todos sus ambientes al frente lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su muy buen estado general lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. .-Características de la propiedad Superficie cubierta 41 m Balcón 45 m Superficie total 455 m Living comedor con salida al balcón Cocina 2 dormitorios Baño completo Balcón al frente - Estado Excelente estado general Lista para habitar - Ubicación estratégica Ubicada en un punto clave de la ciudad con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios A 500 metros de la estación Ángel Gallardo Línea B de Subte Gran variedad de líneas de colectivo en la zona A 50 metros de Av. Estado de Israel A 300 metros de Av. Corrientes A 200 metros del Sanatorio Gemes Cercanía con sede de la Universidad Kennedy Zona Entorno dinámico con amplia oferta gastronómica comercial y educativa ideal tanto para vivir como para invertir. Ideal para Primera vivienda Inversión para renta Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-203 Las imagenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Veni a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. ConsultanosAdelanto al boleto hasta 60 cuotas.Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO TIPOLOGIAS DISPONIBLES Monoambientes con balcon Y Monoambientes divisibles con balcon corrido CONSULTANOS POR 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio Los departamentos tendrán espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. 100 Luminosos LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON - La pre-instalación de los AACC aires acondicionados - Anafe con dos hornallas eléctrico - Y se entregará con horno eléctrico grande AMENITIES Espacio Co-Working Terraza con Parrillas ESPECIFICACIONES TECNICAS - Calefacción Por AACC aire acondicionado por Split. Se entrega con la pre-instalación. No con el equipo colocado - El edificio es todo eléctrico - El agua caliente es central eléctrico EXCELENTE UBICACIÓN Mexico 3190 A 1 cuadra de Av. Independencia A 4 cuadras de Av. Boedo A 3 cuadras de Av. Belgrano A 5 cuadras de Av. Jujuy A 5 cuadras de Av. San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobus diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-202 Las imagenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Veni a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. ConsultanosAdelanto al boleto hasta 60 cuotas.Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO TIPOLOGIAS DISPONIBLES Monoambientes con balcon Y Monoambientes divisibles con balcon corrido CONSULTANOS POR 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio Los departamentos tendrán espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. 100 Luminosos LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON - La pre-instalación de los AACC aires acondicionados - Anafe con dos hornallas eléctrico - Y se entregará con horno eléctrico grande AMENITIES Espacio Co-Working Terraza con Parrillas ESPECIFICACIONES TECNICAS - Calefacción Por AACC aire acondicionado por Split. Se entrega con la pre-instalación. No con el equipo colocado - El edificio es todo eléctrico - El agua caliente es central eléctrico EXCELENTE UBICACIÓN Mexico 3190 A 1 cuadra de Av. Independencia A 4 cuadras de Av. Boedo A 3 cuadras de Av. Belgrano A 5 cuadras de Av. Jujuy A 5 cuadras de Av. San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobus diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Interesantísima propiedad comercial en venta. Ideal Clinica dental, estética o rubros varios Real Oportunidad x mudanza al exterior Propiedad en 2 plantas de 9 ambientes: planta baja y entrepiso que cuenta con 8 consultorios : 5 en la planta baja y 3 en la planta superior, un amplia sala de recepción, un espacio generoso para archivo, 2 baños y un cuarto de depósito. Totalmente refaccionada a nuevo. La planta baja con pisos de porcelanato Ilva. Calefacción por radiadores frío/calor. Se encuentra ubicada en Av. Córdoba entre Larrea y Azcuénaga, en la otra cuadra del Hospital de Clínicas y del Sanatorio Otamendi, zona típicamente médica y comercial. También puede ser destinada a centro odontológico, centro de kinesiología, centro de estética, oficinas y depósitos multiuso. La superficie es de 138 m2. Cuenta con la correspondiente habilitación de la ventilación mecánica realizada por una arquitecta competente en el tema, requerida por el Gobierno de la Ciudad. Las expensas tiene un valor de $ 210.000.- mes de marzo 2026.- Valor U$S 158000- 

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-17 DEPTO MONOAMBIENTE VENDE ALMAGRO AMENITIES Monoambiente ubicado sobre la calle Humahuaca al 3400 en un segundo piso al contrafrente que ofrece muy buena luminosidad natural tranquilidad y balcón. La unidad cuenta con una distribución funcional que optimiza cada metro. Dispone de cocina equipada con alacenas y espacios de guardado integrada al ambiente mediante una barra desayunadora con estantería superior ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. El ambiente se completa con muebles empotrados ventana con apertura al exterior y blackout aire acondicionado y estufa de tiro balanceado asegurando confort durante todo el año. El baño es completo y los pisos de porcelanato acompañan una estética moderna y actual. El edificio se encuentra en excelente estado y suma amenities diferenciales como PARRILAS y JACUZZI un valor agregado poco frecuente en este tipo de unidades. Ubicado en una zona altamente demandada con excelente conectividad cercanía a la Línea B de subte múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a arterias principales. A pocos minutos del Abasto Shopping con amplia oferta comercial gastronómica y cultural y próximo a Parque Centenario combinando comodidad urbana servicios y espacios verdes. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-246 Venta departamento de 3 ambientes en piso alto luminoso y ventilado en Palermo. -------------NO NECESITA RE UBICACION-------------- Características del departamento Cocina Separada de 550 x 150 M2 Balcón cerrado adaptado como lavadero Amplio Living Comedor de 450 x 400 m2 Dormitorio principal de dimensiones muy amplias 450 x 215 m2 Segundo dormitorio de 270 x 260 m2 Pasillo con placard que conecta los dormitorios y el baño. Baño completo con bañera. Características del edificio 4 ascensores. Cámaras de seguridad. Totem de Seguridad Encargado. Edificio con Cocheras SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DAMOS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Magdalena Cocimano - MLS ID 421301042-24 Dúplex en venta en el corazón residencial de Monte Castro en una de las zonas más buscadas del barrio. Una propiedad pensada para disfrutar el día a día con espacios bien resueltos y una distribución que acompaña la vida cotidiana. En planta baja el living-comedor se integra de forma natural con la cocina y se conecta con un balcón aterrazado luminoso que suma un espacio ideal para relajarse o armar un rincón verde con sector de laundry bien definido. En planta alta dos dormitorios y un baño completo conforman un área privada cómoda y funcional ideal para el descanso. Ubicado a metros de Av. Álvarez Jonte zona comercial y gastronómica activa rodeado de comercios y propuestas que facilitan la vida diaria. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo a metros 53 85 106 109 114 y 135 que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con carácter funcional y lista para acompañar distintos estilos de vida en un entorno donde todavía se respira barrio. SIN EXPENSAS!! Contactanos y agendá tu visita para verlo. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Jimena Rey Silva - MLS ID 421131125-4 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VILLA CRESPO. EXCELENTE ZONA DE MODA COMERCIAL Y DE BARES. MUY BUENA CONECTIVIDAD A UNA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES Y ESTADO DE ISRAEL LINEA B DEL SUBTE ESTACIÓN ANGEL GALLARDO LÍNEAS DE COLECTIVO DEPARTAMENTO EN BUEN ESTADO. COCINA Y BAÑO REFACCIONADOS. PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS CARACTERÍSTICAS LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO. 2 DORMITORIOS. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. LAVADERO SEPARADO. BAÑO COMPLETO RECICLADO CON BAÑERA. ENTRADA A LOS DORMITORIOS POR UN PASILLO CON VENTANAS QUE DAN AL PULMON CON AIRE Y LUZ. BAULERA. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal ¡Oportunidad única en Balvanera! Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. Características del Departamento: - Ambientes:  2 ambientes internos a pulmón - Cocina y lavadero: independiente, con ventilación a pulmon - Baño: Completo en estado original, pero bien conservado - Dormitorio: Amplio con placard - Living: Interno que cuenta con un encantador balcón francés Este departamento es una opción ideal tanto para pareja como para una persona sola, que busca comodidad y calidez en su nuevo hogar. Su ubicación en Balvanera te brinda cercanía a todos los servicios, transporte público y una variada oferta comercial. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento! Para más información y coordinar visitas, ¡contáctanos hoy mismo! Tu nuevo hogar en Balvanera te está esperando. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1170)

HERMOSO SEMIPISO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON COCHERA!!! EDIFICIO DE 8 PISOS Y 2 DEPARTAMENTOS POR PISO. UBICADO EN EL SÉPTIMO PISO, TIPOLOGIA PASANTE, LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCÓN Y DORMITORIO AL CONTRAFRENTE. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL BALCÓN, HERMOSA VISTA Y MUCHO SOL, COCINA INTEGRADA CON LAVADERO INCORPORADO, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD. CALEFON, ESTUFA TIRO BALANCEADO Y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT. EXCELENTE CALIDAD. COCHERA FIJA Y CUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO EN PB CON UN CÓMODO ACCESO. SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA EL 31 DE OCTUBRE DEL 2026 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC, VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 790.000.- EXCELENTE UBICACIÓN A MTS DE HOSPITAL ITALIANO Y DE PARQUE CENTENARIO. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificación y/o ajustes.Fotos de cartacter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (BER-BER-16364)

Departamento 4 ambientes en venta — Barrio Kennedy, Liniers Excelente oportunidad en uno de los barrios más tranquilos y mejor ubicados de Liniers. Departamento de 4 ambientes ubicado en Juan B. Justo 9100, dentro del Barrio Kennedy, un complejo cerrado con seguridad las 24 horas que ofrece tranquilidad y un entorno ideal para vivir en familia. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, con orientación norte, lo que le otorga una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con 66,95 m² totales muy bien aprovechados. Distribución: Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente Lavadero Hall de distribución 3 dormitorios Baño completo Características destacadas: Vista despejada al norte Mucha luz natural Barrio cerrado con seguridad Excelente conectividad: a metros de Av. Juan B. Justo y con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y centros de salud Ideal para familia que busca calidad de vida en un entorno seguro, sin resignar la cercanía a todos los servicios. ¡Coordiná tu visita y conocelo! XINTEL (BNR-BNR-965)

Venta de Departamento con cochera en Palermo, Capital Federal EL DEPARTAMENTO: cuenta con un gran living comedor luminoso, piso 15, con salida a un balcón al frente. Posee un aire acondicionado. En cuanto la cocina, independiente, con instalación de gas natural, agua caliente según calefón, y espacio de lavadero con conexión de la lavarropas.  Pasillo mediante, nos encontramos con tres habitaciones, dos al frente y una lateral, con placard empotrado en dos de ellas. Por último, un baño completo frente las habitaciones.  COCHERA FIJA.  EDIFICIO: Cuenta con 20 pisos, cocheras y 3 ascensores.  LA ZONA: Cuenta con gran variedad de medios de transportes y comercios. A metros de AV Sclabrini Ortiz, AV Juan B Justo  (Metrobus) y AV Santa Fé. Estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia del subte D. ( frente al Jardín Botánico y Plaza Italia)  Encontranos en nuestro Instagram @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2957)

Venta Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal Venta Departamento 1 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal Edificio residencial de 14 pisos, 72 unidades, exclusivas unidades con jardín en planta baja, monoambientes medianos y grandes y 2 ambientes y elegantes estudios profesionales. En los pisos 13 y 14 los departamentos tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, carpintería de aluminio y barandas negras. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas Servicios y Amenities Gran hall de acceso, con amenities en subsuelo a un patio central descubierto que incluyen áreas de recreación, descanso y trabajo, piscina cubierta, cocina de respaldo, baños y laundry. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. UNIDADES: Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos muebles con alacena y mesada de acero inoxidable con pileta incorporada en una pieza. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios ferrum. Grifería FV. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque individual. Otros Servicios: Gimnasio, SUM XINTEL (ACL-ACL-201)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Departamento de 1 ambiente casi a estrenar en edificio moderno con Piscina / Solarium / Terraza, APTO PROFESIONAL, cerca de todo y a 1 cuadra de Plaza Alberti. Ubicación privilegiada: a pocos metros de Av. Cabildo, a metros de Congresoy de la estacion de subte en una zona conectada y en pleno crecimiento. La unidad es de 1 ambientes muy luminoso, con dimensiones de 2 ambientes, ya que tiene 10.50 de largo, con ancho variable, baño completo de 1.65 x 2.75 con ducha, y PATIO de 4.15 x 3.70. Aberturas en alumino, pre instalacion de A/A Split. Pisos porcelanatto y toda la iluminacion Led instalada....! Tiene amplio hall de recepcion 3 x 1.50, cocian con ambiente principal de 3.85 x 3.45, y separado Dormitorio / despacho / Sala reunion  de 2.65 x 2.40 + Placard amplio con interiores. Cocina totalmente equipada con anafe y horno. Lugar con conexion para lavarropas.  Revestimientos de primera calidad. Termotanque electrico. SE ACEPTA AUTOMTORES EN PARTE DE PAGO  XINTEL (AVZ-AVZ-848)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Jesica Carrizo - MLS ID 421841068-4 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTA CRÉDITO Departamento en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Mataderos Capital Federal. Propiedad de 65 m construidos que representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble funcional y bien ubicado. Construido en 1996 el departamento se distribuye en 4 ambientes con una superficie total de 65 m compuestos por 59 m cubiertos y 6 m descubiertos. Cuenta con 3 habitaciones 1 baño completo cocina y living comedor diseñados con distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ubicación privilegiada sobre Guardia Nacional al 1600 con acceso inmediato a transporte público autopistas principales centros comerciales servicios bancarios e instituciones educativas. Características destacadas incluyen disposición al frente placard y clasificación apto crédito. Equipamiento y comodidades - Aire acondicionado - Calefacción por tiro balanceado - Ascensor - Balcón - Edificio pet friendly El inmueble se encuentra en excelente estado general con ambientes amplios luminosos con una excelente vista y bien definidos. Ideal para primera vivienda o inversión en uno de los barrios con más identidad de Capital Federal. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 4-ROOM APARTMENT FOR SALE MATADEROS BUENOS AIRES CITY MORTGAGE ELIGIBLE Apartment for sale strategically located in the heart of Mataderos Buenos Aires City. This 65 m property represents an excellent investment opportunity for those seeking a functional and well-located asset. Built in 1996 the apartment features a 4-room layout with a total surface area of 65 m including 59 m of covered space and 6 m of uncovered space. It offers 3 bedrooms 1 full bathroom a kitchen and a living-dining area all designed with an efficient layout that maximizes every square meter. Prime Location Situated on Guardia Nacional 1600 with immediate access to Public transportation Major highways Shopping centers Banking services Educational institutions Key Features Front-facing unit Built-in wardrobes Mortgage eligible Equipment Amenities Air conditioning Balanced flue heating system Elevator Balcony Pet-friendly building The property is in excellent overall condition featuring spacious bright and well-defined rooms along with open views. Ideal as a primary residence or as an investment in one of Buenos Aires Citys most distinctive neighborhoods. Disclaimer All measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final details will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-111 VENTA - Monoambiente CBalcón - Luminoso - CABALLITO En venta en una de las zonas mas buscadas dentro de Caballito! Recibe permuta por departamento de 2 o 3 ambientes. Abonando diferencia. Se escucha zonas!! EL DEPARTAMENTO -Primer piso muy luminoso orientación NorteNoreste Mas tirando a Norte. Contrafrente. -Balcón amplio y cómodo. Circulación de aire 1010. -Cocina separada con todo lo necesario. Azulejos de pared fueron remodelados. -Baño Remodelada la ducha y el lavamanos. -Pisos excelente estado. -Placard empotrado con mucho espacio de guardado. -A gas todos los servicios son individuales. EL EDIFICIO -Muy bien mantenido. -Expensas 120.000 Enero 2026 -Dos ascensores. -Pocos departamentos por piso. -Apto profesional Incluido apto consultorio por reglamento ACCESIBILIDAD - A 4 cuadras de Parque Rivadavia. - Cercano a multiples avenidas 2 cuadras de Pedro Goyena 4 de Av. Rivadavia 5 de Av. La Plata 4 cuadras de Av. Directorio. - Todas las lineas de colectivo sobre avenidas Subte E Estacion Moreno a 4 cuadras y Subte A Estacion Acoyte a 4 cuadras. - A 6 cuadras del Caballito Shopping Center. - Hospital Italiano a 2 cuadras Hospital Durand a 12 cuadras. - A 3 cuadras de la Facultad De Ciencias De La Criminalística IUPFA y el Instituto Universtario Policia Federal Argentina. - Universidades cercanas Universidad Kennedy a 10 cuadras Universidad de Moron a 12 cuadras. Accesibilidad C Movilidad Reducida NO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-256 ¡Venta 2 ambientes balcón en construcción en Villa Urquiza! - Obra avanzada - 2 ambientes al frente EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL VALOR DE CONTADO Accede hoy y paga con un plan de financiación a tu medida FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2026 PISO 3 Sobre Boulevard Roosevelt tenemos este hermoso proyecto de primerísima calidad El precio corresponde a las unidades de esta tipología - Características de la propiedad Balcones aterrazados todos con vistas al frente. Circuito eléctrico de emergencia con grupo electrógeno para iluminación y toma heladera carpinterías de aluminio anodizado tipo a 30 o similar vidrios dvh. Pre instalación de cañerías de aire acondicionado con circuito eléctrico independiente pisos porcelanato San Lorenzo o similar. Calefacción por piso radiante y caldera dual - Baños Sanitarios Ferrum o roca grifería fv o similar revestimientos ilv a o similar. - Cocina Cocina a Gas. Muebles bajo mesada y alacenas con mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería fv o similar revestimientos ilv o similar. - Dormitorios Placard con frentes interiores standard. Cortina de enrollar piso radiante regulación individual Las imágenes publicadas son ilustrativas de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. - Superficie cubierta aprox 5670 m2 - Superficie semicubierta aprox 2145 m2 Edificio compuesto de local con doble altura subsuelo planta baja y entrepiso y 8 pisos. Las unidades son destinadas a viviendas todas poseen balcón y amplitud interior. - AMENITIES TERRAZA VERDE DE USO COMÚN SECTOR PARRILLA SUM LAUNDRY SOLARIUM CON DUCHAS UBICACION DEL EDIFICIO Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal Constituyentes Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES NOTA El Arquitecto se reserva el derecho de modificar yo alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes producto del paso del tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-58 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A NUEVO EN BALVANERA AV. PUEYRREDON - ACEPTA PERMUTA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO - Dormitorio amplio con placard embutido - Baño Completo - Cocina completa Integrada - Living amplio - Piso octavo - Ubicación inmejorable a una cuadra de Av. Córdoba a cuadras de Av. Corrientes - Movilidad total transporte público y Subterráneo a metros ideal para estudiantes profesionales y familias. Comodidad urbana servicios comercios supermercados bancos y locales gastronómicos a pasos. Proximidad a universidades Facultades de la UBA y otros centros educativos a poca distancia. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ramiro Torrado - MLS ID 81162-56 3 ambientes con balcón terraza y palier privado en La Paternal Departamento de 7364 m en el barrio de La Paternal con excelente distribución y muy buena luminosidad. Una propiedad cómoda y funcional con espacios exteriores y buena privacidad. Balcón terraza de 14 m Ideal para armar un espacio de relax comedor exterior o sector verde. Living amplio con posibilidad de separación Permite generar un escritorio tercer dormitorio o sector independiente según necesidad. Cocina eléctrica Espacio práctico y bien resuelto para el uso diario. Lavadero independiente Mayor comodidad para las tareas del hogar. Toilette y baño completo Comodidad para la vida cotidiana y para recibir visitas. Palier privado Brinda mayor privacidad al ingreso de la unidad. Entrada principal y de servicio Mejor circulación y funcionalidad diaria. Muy luminoso Buena entrada de luz natural en los ambientes principales. Una propiedad equilibrada entre funcionalidad amplitud y espacio exterior ideal para vivir con comodidad. Contactanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-112 Departamento 2 ambientes contrafrente a una cuadra de la Plaza Irlanda. Caballito Living comedor con ventana pisos tipo mármol estufa. Dormitorio con ventana pisos de parquet placard incorporado placard adicional. Cocina separada con ventana y salida a lavadero independiente. Muebles bajo mesada y alacenas. Armario de piso a techo empotrado con lugar para heladera. Espacio para mesa y sillas. Lavadero independiente con cerramiento. Baño completo. Agua caliente por calefón. Las fotos con muebles son ilustrativas. Expensas FEB 2026 119.700 Segun escritua Sup.Total 4017 m2 MEDIDAS AMBIENTES Living comedor 3 x 5.70 m Cocina 1.60 x 4 m Dormitorio 3 x 3 m Baño 1.50 x 2.10 m Lavadero 1.15 x 1.65 m Transportes Cercanos Colectivos44 76 84 92 99 106 113 124 172 181 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BLACK ARCOS – IDEAL INVERSIÓN O PRIMER VIVIENDA Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Monoambiente a estrenar, súper luminoso.  Excelente calidad constructiva: pisos de porcelanato, piso radiante, mesadas de silestone, horno y anafe eléctricos, muebles de cocina laqueados. Edificio con amenities que marcan la diferencia: . seguridad 24 hs,  . Piscina climatizada, . Solarium, . Gimnasio, . SUM, . Sector Parrillas . Cocheras El edificio cuenta con agua caliente central y calefacción por piso radiante con control individual. Torre de 15 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Ubicación estratégica a 100 mts de Av. Cabildo - Próximo a subte D - Jose Hernandez. Ideal para renta inmediata o primera vivienda. Alta demanda en la zona. Consultanos y coordiná tu visita antes de que se reserve. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  APTO PROFESIONAL CON BALCÓN A ESTRENAR EN PALERMO . Moderno, luminoso y con excelente distribución, este departamento de 2 ambientes al frente se ubica en un segundo piso sobre la calle Aráoz, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas por su propuesta gastronómica, comercial y cultural. La unidad se destaca por su gran entrada de luz natural y su diseño funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión con alta demanda de alquiler. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, de estilo moderno, que se conecta con un amplio balcón al frente. Este espacio exterior es uno de sus grandes diferenciales: espacioso, abierto y con conexión para lavarropas, perfecto para sumar practicidad sin resignar confort. El dormitorio cuenta con placard de pared a pared y un gran ventanal con vista abierta, lo que aporta amplitud y luminosidad. El baño es completo, con bañadera y detalles de calidad. Características principales: * Living-comedor amplio con salida a balcón * Balcón al frente, cómodo y funcional, con conexión para lavarropas * Cocina integrada con muebles completos, horno a gas y espacio para heladera grande * Dormitorio luminoso con placard completo * Baño completo con bañadera * Pisos de porcelanato imitación madera * Aberturas con doble vidrio (DVH) * Aire acondicionado frío/calor instalado * Agua caliente central El edificio, de solo 3 años de antigüedad, presenta un diseño moderno y bajas expensas (sin encargado, con servicio de limpieza). Apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso y rentabilidad. Ubicación privilegiada: a pocas cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia, rodeado de bares, restaurantes, tiendas de diseño y con excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad. Opcional: cochera fija y cubierta en planta baja (USD 25.000). Imágenes con ambientación digital generada por IA. NO DUDES EN CONTACTARNOS!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 3 ambientes en desarrollo – Entrega estimada mediados 2028 Descubrí este moderno departamento de 3 ambientes, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida en cada detalle. Con una superficie total de 68 m² cubiertos, la unidad presenta una excelente distribución: amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de 8 metros al contrafrente, ideal para disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y gran ingreso de luz natural durante todo el día. Por otras unidades y tipologías CONSULTAR. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, espacios de guardado y una cocina integrada de diseño contemporáneo, pensada para combinar estética y practicidad. Ubicado en un desarrollo de categoría con finalización prevista para mediados de 2028, el edificio ofrecerá amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir: espacios de recreación, áreas verdes y sectores comunes pensados para el disfrute diario. La zona se destaca por su entorno estratégico y familiar, con más de 20 instituciones educativas —entre escuelas primarias y secundarias— en un radio cercano, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversión. Una propuesta que combina proyección, ubicación y calidad, en un entorno en constante crecimiento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8002379

Departamento en Av Juan Bautista Alberdi A metros del corazón de Alberdi, se encuentra este departamento tres ambientes, muy luminoso, con patio y balcón. La ubicación es privilegiada, enfrente al reconocido barrio naón, a metros de Mc Donalds y Mostaza, cercano a la Av. Gral Paz y con variedad de locales de todo tipo a su alrededor. Es un primer piso contrafrente, muy pacífico. Ideal para quien le guste la tranquilidad. El edificio es únicamente eléctrico y cuenta con encargado por las mañanas.  © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.