Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Excelente PH en dos plantas: 1º y 2º piso, ubicado sobre la calle Cantilo al 4800, en una zona residencial tranquila y muy bien conectada. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 120 m² y 90 m² descubiertos, ofreciendo espacios amplios y cómodos en cada ambiente.  Dispone de un espacioso y muy luminoso living- comedor (6m x 6m) con salida al balcón corrido al frente; cocina (4m x 2,5m); comedor diario (3m x 5m); dos dormitorios con placard (3m x 4m) y un baño completo. Además, cuenta con un patio de 3m x 4m y un excelente quincho de 4 x 5 metros con toilette. Posee una terraza de 80 m² con lavadero y posibilidades de uso y expansión.  La propiedad incluye cochera fija. SIN EXPENSAS. XINTEL (CSS-CSS-265)

Venta de Excelente piso Departamento 4 Ambientes en CABALLITO - Muy luminoso, con dos balcones (uno al frente aterrazado y uno al contra frente), 2 habitaciones equipadas con placards más una habitación principal con vestidor y baño en suite, toilette, amplia cocina comedor con lavadero incorporado, cochera fija techada. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4090)

PH 2 ambientes en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la propiedad cuenta con un living comedor de 4,00 x 4,00 metros, con acceso directo desde el ingreso principal. La cocina se encuentra integrada pero delimitada, con medidas de 2,60 x 1,90 metros, equipada con bacha doble, cocina instalada y muebles de bajo mesada. Desde la cocina se accede a un patio de 2,60 x 1,90 metros, ideal para ventilación y uso diario, que además aporta luz natural al ambiente. En la planta alta, se desarrolla un dormitorio de amplias dimensiones (4,20 x 4,00 metros), con espacio suficiente para sector de escritorio o vestidor. El baño completo, de 1,90 x 1,90 metros, se ubica junto a la escalera, cuenta con ducha y ventilación natural. -No tiene expensas -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4089)

PH 2 ambientes en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la propiedad cuenta con un living comedor de 4,00 x 4,00 metros, con acceso directo desde el ingreso principal. La cocina se encuentra integrada pero delimitada, con medidas de 2,60 x 1,90 metros, equipada con bacha doble, cocina instalada y muebles de bajo mesada. Desde la cocina se accede a un patio de 2,60 x 1,90 metros, ideal para ventilación y uso diario, que además aporta luz natural al ambiente. En la planta alta, se desarrolla un dormitorio de amplias dimensiones (4,20 x 4,00 metros), con espacio suficiente para sector de escritorio o vestidor. El baño completo, de 1,90 x 1,90 metros, se ubica junto a la escalera, cuenta con ducha y ventilación natural. -No tiene expensas -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4090)

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad 3 ambientes en venta en tercer piso por escalera con muy bajas expensas. Ingresamos por hall de 3 x 1.65 al living comedor con cocina integrada, equipada con muebles completos de madera y barra desayunadora. Las 2 habitaciones cuentan con placard y sus medidas son: 4.20 x 3.55 y 3.10 x 1.95. Muy buen estado. Pisos de parquet en todos sus ambientes. Baño completo con ventilación natural. A nivel se encuentra el lavadero y la terraza de uso común del edificio. Apto crédito. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL (BNP-BNP-4441)

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Amplio 2 ambientes con cochera descubierta. Ingresamos por hall de 1.20 x 1.15 al living comedor, con piso flotante, de 5.30 x 3 con salida al balcón de 5.50 x 1.30. La cocina independiente es de 3.05 x 2.30, con muebles bajomesada y alacena, y conexión para lavarropa de carga frontal. La misma cuenta con ventana al exterior brindando ventilación natural. El anafe es eléctrico de 2 elementos y el horno también es eléctrico. La habitación, con piso flotante y medidas de 3.50 x 2.80, tiene vestidor 1.80 x 0.90 y baño en suite. Destacamos cuenta con toilette de recepción, ideal para cuando van invitados. Muy buen estado y ubicación,  a menos de 300 metros de Plaza Martín Rodríguez, zona tranquila y arbolada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4565)

EN NEGOCIACION Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza Unidad 3 ambientes con cochera en distinguido edificio. Al ingresar por el hall encontramos un toilette de recepción y el living comedor de 7.25 x 3.15 con piso de parquet, ventanal con vista abierta y balcón francés. Paralelo al mismo, la cocina independiente de 5.05 x 1.50 con muebles completos y conexión para lavarropa. Los dos dormitorios tienen placard, y al igual que el living comedor, piso de parquet, y sus respectivas medidas son: 3 x 2.85 y 3 x 2.60. Tenes coche y encontrar dónde estacionar te es un problema? No te preocupes, la unidad tiene cochera fija cubierta! El edificio tiene en planta baja área parquizada y piscina. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4613)

Departamento 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Semipiso 4 ambientes con balcón, cochera y baulera. Ingresando por el hall de entrada, podemos ingresar al living comedor, o bien a la cocina. El living comedor tiene 6.25 x 3 y salida al balcón semicubierto 2.60 x 1.50.  La cocina, con espacio de comedor diario, y conexión para lavarropa, tiene alacenas y muebles bajomesada, es de 4.10 x 2.15. El dormitorio principal -al frente- con vestidor y baño en suite es de 2.80 x 2.80. Los restantes, ambos con placard, tienen las siguientes medidas: 2.80 x 2.60 -al contrafrente-, y 2.60 x 2.35 -al frente-. Destacamos que tanto el living comedor como los 3 dormitorios tienen persianas y piso flotante. La unidad mencionada tiene cochera cubierta y baulera. Agua caliente: termotanque eléctrico individual. El edificio tiene amplio S.U.M con parrilla y piscina. Personal de limpieza.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4618)

Departamento monoambiente venta Villa Devoto Unidad monoambiente con cochera cubierta en venta.  Ingresando por el hall de 1.40 x 1.15 encontramos cómodo placard con interiores -barral, cajonera y estantes-.  La cocina es de 3.15 x 2.35 cuenta con artefacto de cocina con gas natural, spar, conexión para lavarropa y lugar de guardado. El living es de 6 x 3.15 y el balcón de 3.15 x 1.05  ventila al frente. Baño completo. Agua caliente central (las expensas incluyen Aysa). Ubicado a menos de 100 metros de Av Mosconi, unos 60 metros del Metrobus de Av San Martín y 500 metros de estación Devoto de ferrocarril Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4654)

Maravilloso y exclusivo piso de 4 ambientes sobre Avenida Riestra.- Conformado por un magnífico living-comedor con salida a un gran balcón con cerramiento y maceteros, toilette de recepción, master suite con espectaculares placares y baño compartimentado con jacuzzi, dos amplios dormitorios con placares, baño totalmente instalado, moderna y espléndida cocina equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas, comedor diario, lavadero y cochera cubierta.- El departamento cuenta con calefacción por piso radiante con caldera individual, splits en todas sus dependencias, excelentes revestimientos y finísimos detalles de terminación, encontrándose en inmejorables condiciones de uso y conservación, con una superficie cubierta de 135 m2.- Este suntuoso edificio posee salida a dos calles con portones automáticos y ha sido construído con materiales nobles de excelente calidad con detalles de gran categoría.- Posee un amplio salón de usos múltiples con parrilla, baño y cocina instalados y equipamiento para eventos de hasta 40 personas, con gran terraza destinada a solarium.- Se encuentra ubicado en la mejor zona residencial de Lugano -Avenida Riestra y Cafayate- a escasos metros del centro comercial y de la Autopista Ricchieri.-  DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-303)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal Departamento tipo casa con entrada independiente, cochera y gran quincho con terraza Excelente departamento tipo casa desarrollado en primer piso con entrada totalmente independiente, lo que brinda privacidad y comodidad similar a una vivienda. Al ingresar, la propiedad cuenta con cochera cubierta con portón, de muy buen acceso. En la planta principal se desarrolla un cómodo living, con salida a un pequeño patio de ventilación que aporta luz y aire natural al ambiente. Posee además cocina-comedor amplia y funcional, con muy buena distribución. Dispone de dos dormitorios al frente, de generosas dimensiones, ambos con placard, destacándose uno de ellos por contar con salida a un balcón propio. La propiedad cuenta con baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente, aportando practicidad para el uso diario. En la planta superior se encuentra uno de los grandes diferenciales del inmueble: un quincho de amplias dimensiones, ideal para reuniones sociales, con salida a terraza, generando un excelente espacio de esparcimiento. Una propiedad sólida, funcional y con características muy buscadas por su independencia, espacios amplios y sector social destacado. Las superficies y medidas mencionadas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. XINTEL (CAN-CAN-779)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contrafrente (orientación oeste) con cochera fija y semicubierta en planta baja. Superficie total y cubierta: 50m2. Living comedor. Cocina completa con espacio y conexiones para lavarropas. 1 baño completo. 2 dormitorios. Cochera fija y semicubierta en planta baja. Propiedad refaccionada en muy buenas condiciones de uso y conservación. Muy luminosa y ventilada. Pisos: Vinílicos + Cerámicos + Cemento alisado. Todos los servicios se encuentran operativos. Puerta blindada. Aberturas de aluminio con DVH, persianas PVC + rejas de protección. Expensas: $ 195.142.- Incluyen AySA y cochera. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 45 años de antigüedad estimada, 2 cuerpos, 6 pisos, 4 uf, 1 ascensor (en cada cuerpo), encargado con vivienda (próximo a jubilarse), terraza comunitaria. Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Living comedor 4,67 x 3,10 m, aire acondicionado tipo Split, ventilador de techo con luminaria, ventanal doble hoja (central + inferior) con persiana (orientación oeste) a sector de cocheras descubiertas. Desde el living, a la derecha, Puerta granero en madera y vidrio a cómodo pasillo distribuidor 6 m² aproximados, doble placard empotrado. Cocina 3,67 x 1,50 m, full, mesada en Silestone con doble bacha de acero inoxidable, mueble bajo, alacenas, calefón automático (sin piloto) oculto en mueble, ventana oscilobatiente al exterior (orientación norte), espacio para lavarropas, tablero eléctrico actualizado. 1er dormitorio 3,13 x 3,03 m, + 2do dormitorio 3,13 x 3,05 m. ambos con placares incorporados, ventiladores de techo con luminarias y placas calefactoras eléctricas, ventanas doble hoja con persianas (orientación oeste) a sector de cocheras descubiertas. Baño 2,20 x 1,50 m, completo con bañera, parcialmente revestido con cemento alisado, ventana oscilobatiente al exterior (orientación este). Propiedad refaccionada, en muy buen estado de uso y conservación. Muy luminosa y ventilada. Departamento habitado, venta sujeta a la reubicación de la propietaria. Cochera semicubierta en planta baja con acceso por la calle Blanco Encalada. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133. Tren: Estación Coghlan (línea MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7839)

Venta de Departamento 4 Ambientes c/ dependencia y guardacoche en Palermo / Las Cañitas, Capital Federal Contrafrente (orientación noreste) con lavadero, espacio guarda coche semicubierto en planta baja y baulera propia. Superficie total: 135,32 m². Son: 131,61 m² cubiertos + 3,71 m² descubiertos. Amplio living comedor. Cocina comedor diario. Lavadero cubierto. 3 dormitorios + ex dependencia de servicio. 3 baños (1 de servicio). Espacio multiuso / Sala de estar. Balcón al contrafrente. Espacio guardacoche semicubierto con media sombra, móvil, pero no hay que dejar la llave. Baulera propia tipo habitación en la última planta. Propiedad de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada. En condiciones de ser habitada. Ambientes con doble circulación y ventilación cruzada. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico Granítico. Dos entradas (principal y de servicio). Palier privado y otro semiprivado. Todos los servicios se encuentran operativos. Instalación eléctrica actualizada. Las cañerías de gas del edificio fueron reemplazadas y renovadas de manera externa hace varios años. Calefacción central. Expensas $ 432.257.- incluye espacio guardacoche y extraordinarias (febrero 2026). No apto profesional. Apto crédito. Apto mascotas. Construcción de 62 años de antigüedad estimada,12 pisos, 2 uf por piso, 3 ascensores, (uno de servicio que lo pueden usar tanto del A como del B, y 2 principales que llevan a los palieres privados de A y de B). Terraza con baño para uso del encargado suplente de los fines de semana y para la gente que viene a hacer algún trabajo en el edificio. Bicicletero y baulera propia tipo habitación. Encargado con vivienda permanente + suplente fines de sem y feriados.  Las rentas generadas por un departamento situado en la planta baja, así como de 2 locales comerciales a la calle, ingresan en la cuenta del consorcio como fondo de reserva. Asimismo, este beneficio le otorga estabilidad al valor de las expensas. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Por entrada principal, hall de recepción 1,80 x 1,46 m. Gran living comedor 10,30 x 3,40 m, ventanal de 4 hojas con persiana eléctrica al balcón del contrafrente 3,71 m², con rejas, vista despejada, al lado opuesto, ventana de 4 hojas con persiana a pulmón interno. Cocina comedor diario 3,40 x 2,90 m, completa, aberturas a pulmón noreste (aire y sol), tablero eléctrico sectorizado, puerta de servicio + 2 ventanas a pulmón interno. Lavadero independiente 2,90 x 1,50 m, amplios ventanales de aluminio y vidrio a pulmón este, termotanque a gas natural de 80 litros marca Escorial, espacio para lavarropas + pileta de lavado. Ex dependencia de servicio 3 x 2 m, sin placard, ventana con persiana a pulmón este + baño de servicio 1,50 x 1.20 m con ducha, ventila por conducto natural. Sala de estar 3,95 x 2,95 m, doble circulación con amplias aberturas al lavadero, baño 1,75 x 1,45 m, completo con ducha, ventila por conducto natural. 3 dormitorios, 3,35 x 3 m + 4 x 2,95 m + 5,50 x 3 m, todos con placares empotrados, bauleras y ventanas con persianas al contrafrente (sector de cocheras). Baño principal 1,85 x 1,45 m, completo con bañera, ventila por conducto natural. Espacio guardacoches semicubierto en planta baja. Baulera 3 m² tipo habitación con ventana al exterior en la última planta. Semipiso de categoría, de época, desocupado, en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y con ventilación cruzada. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194 Subte estac: OLLEROS (Línea D) Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7877)

La propiedad se ubica en planta baja y cuenta con 4 ambientes bien distribuidos. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con entrepiso que amplía las posibilidades de uso. Además, hay una tercera habitación que puede funcionar como dormitorio adicional, escritorio o living, según la necesidad. Hacia el pulmón del PH se encuentra un comedor muy amplio, con excelente ventilación y gran entrada de luz natural. La cocina es espaciosa, con comedor diario y barra desayunadora que aporta funcionalidad y sensación de amplitud. El baño es completo y el lavadero está separado, con espacio suficiente para su uso cómodo. La propiedad también incluye garage propio con capacidad para un vehículo. XINTEL (MKS-MKS-3564)

Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios y Tomás Liberti, a metros del Parque Lezama, este moderno monoambiente combina comodidad, luz natural y una excelente ubicación. En el entorno se destacan los espacios verdes, la cercanía a bares, comercios y la amplia oferta de transporte público, que conecta fácilmente con distintos puntos de la ciudad. La unidad se distingue por su patio privado con salida directa al jardín y piscina del edificio, ideal para disfrutar del aire libre. El ambiente es amplio, funcional y luminoso, con detalles contemporáneos que aportan confort y estilo. El edificio ofrece piscina, parrilla y espacios verdes de uso común, en un entorno cuidado y tranquilo. Transportes cercanos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 29, 39, 46, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154, 168. Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3648)

Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca, en una de las zonas más lindas y dinámicas del barrio. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales de calidad y un diseño moderno que se aprecia en cada detalle. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida al balcón y artefactos de iluminación nuevos. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con espacio para desayunador y lavadero independiente; fue completamente renovada con muebles modernos, cocina y termotanque a estrenar, además de una iluminación por tiras LED que aporta un clima cálido y actual. El dormitorio principal, con vestidor, ofrece una superficie cómoda, funcional y con iluminación LED, mientras que el segundo dormitorio dispone de amplios placares y una excelente entrada de luz natural. El baño principal fue íntegramente hecho a nuevo, con luz natural y detalles de diseño, y el toilette también presenta terminaciones modernas. El departamento posee una excelente distribución, doble ingreso, muy buena ventilación y terminaciones que realzan la calidad del conjunto. Se encuentra listo para mudarse, sin necesidad de realizar ninguna refacción, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada. Situado sobre Av. Montes de Oca, la propiedad ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, en una zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad. XINTEL (MKS-MKS-3674)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de gran categoría, 5 ambientes, con terminaciones clásicas y reciclado integral respetando el estilo hace 12 años. Piso único de casi 300 m² en zona histórica frente al Parque Rivadavia. Gran luminosidad, vistas privilegiadas, espacios amplios y más de 20 placares. Detalles únicos como piezas de mármol a modo de obra de arte. Piso de categoría 5 ambientes frente a Plaza Rivadavia - 300 m² - 2 cocheras Imponente piso, frente a Plaza Rivadavia. 297,50 m² totales con balcón corrido cubierto de 48 m² y vista periférica y al parque. El balcón es tan grande que permite tener un living comedor pero de exterior. Por palier privado y a continuación del hall de entrada, damos con un amplio living comedor de 16 x 7 con pisos de madera entarugados y 5 persianas automáticas acompañadas de un gran ventanal al frente que garantiza buena luminosidad y ventilación. Después un toilette de recepción, una cocina independiente de 7 x 5 con isla de mármol y doble circulación. Por hall de distribución en "u" y de 20 x 1, viene el dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor, segundo dormitorio de 4 x 3 y tercer dormitorio en suite con vestidor. El baño de este ultimo se encuentra en reparación. Por ultimo, lavadero independiente con dependencia de servicio y más de veinte placares y espacios de guardado. La propiedad se encuentra en estado impecable gracias a su reciclado integral realizado hace 12 años, conservando su estilo clásico con detalles únicos en mármol y terminaciones de alta calidad, como mármol en varias paredes de la propiedad como si fuesen cuadros. Incluye dos cocheras cubiertas en línea y baulera de 10 m². Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes, orientación este, vigilancia 24 hs, dos ascensores (principal y de servicio). Ubicación privilegiada a pasos de subte línea A (estación Acoyte), tren Sarmiento (estación Caballito) y gran variedad de colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Cercano a avenidas Rivadavia, La Plata, Pedro Goyena y José María Moreno. Orientación: Este Apto crédito Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2502)

Departamento 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal. Hermosa propiedad en PH, de 215.83m2 totales por escritura, con entrada independiente, primer piso por escalera, con frente hacia esquina Av Garay y Combate de los Pozos. Ambientes dispuestos en linea, alrededor de una recepción de 9.25x2.70m. Compuesto por living-comedor, cuatro habitaciones, baño completo reciclado y cocina con comedor diario. Además, posee pequeño patio con galpón y escalera hacia playroom con dos ambientes de 3.55x2.58 y 2.63x2.65. No abona expensas.  XINTEL (MYG-MYG-1384)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA - BELGRANO, CABA Excelente departamento de 4 ambientes con balcón y cochera, luminoso, amplio, con baño completo y toilette. Unidad ubicada en 2º piso, con excelente distribución y vista abierta al pulmón de manzana. Ubicación privilegiada en Belgrano, situado sobre Vidal al 2400, entre Monroe y Blanco Encalada. A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y del Subte D - Estación Congreso de Tucumán, con gran conectividad de colectivos hacia toda la ciudad. Cercano a la Av. Monroe, Hospital Pirovano, colegios, clubes y espacios verdes como la Plaza Félix Lima. Entorno residencial, tranquilo y arbolado, con comercios de cercanía, restaurantes y supermercados a pocos pasos. - Living comedor con salida al balcón corrido, contrafrente, luminoso y silencioso - Cocina independiente con lavadero incorporado - 3 dormitorios  (uno de ellos originalmente dependencia ) - Baño completo + toilette - Balcón al contrafrente, con vista abierta y verde - Espacio guardacoche  Características del edificio Unidad en 2º piso 2 Ascensores Contrafrente Expensas aprox. $170.000 Superficie Cubierta: 98 m2 + 3 m2 balcón Superficie total : 101 m²  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1479)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Unidad con balcón aterrazado al frente, piso alto y amenities. Cochera cubierta en subsuelo incluida Al ingresar, un hall de distribución conecta con la cocina equipada con horno y anafe eléctricos, espacio para lavarropas y muebles de guardado. La cocina se integra al living comedor, de orientación Norte y muy luminoso, con salida directa al balcón aterrazado. El dormitorio, de 2,81 x 3,70 m, dispone de placard empotrado y también salida al balcón. El baño es completo, con apliques instalados y un depósito empotrado para mayor funcionalidad. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorio, pisos de porcelanato y aberturas con DVH. El edificio ofrece piscina, SUM, sector de parrilla, gimnasio, sauna y cámaras de seguridad en espacios comunes. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5315)

Venta de Departamento en Flores Norte, Capital Federal - 4 AMBIENTES - al frente con  cochera, baulera y  dependencias - Entrada principal, palier privado y entrada de servicio - Amplio living comedor con pisos de parque y salida a balcón terraza al frente -  hall de distribución con acceso a los dormitorios - dos completos con placard al confrafrente - un baño principal  - tercer dormitorio  con baño en suite al frente y salida al balcón -Cocina comedor con acceso a lavadero independiente  con pileta y conexión para lavarropas ; habitación y baño de servicio  - Una cochera fija en planta baja y baulera (3.50x1.20en planta sótano  - Muy buen estado y excelente ubicación a dos cuadras de Av. Carabobo, a dos de Av. Rivadavia, metro bus , estación subte Linea " A"      Todas las medidas y/o superficies indicadas en nuestro sitio son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del Inmueble -El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso.  En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA3-27228)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el  piso 12  al contra frente y lateral al frente,   con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown.  La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo,  balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.  APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste). Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.  Expensas a septiembre 2025: $160.000. Medidas: Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar Baño 2 x 1.50 Pasillo distribución 2.86 x 0.82 Hall recepción 0.99 x 3.30 Comedor 5 x 3 Cocina 3.30x 2.60 Lavadero 1 x 2 Balcón 5.12 x 1.10 Escritorio 4.45 x 2 Altura Techo 2.59 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1257)

Dúplex de 5 Ambientes en Complejo Premium - 2 Cocheras incluidas  Amplio y luminoso departamento en dúplex ubicado en los pisos 3º y 4º de un exclusivo complejo residencial en el corazón de Nuñez. 2 cocheras. Se realizó una reforma en la escalera para optimizar la entrada de luz natural y mejorar la conexión visual entre ambas plantas. En la planta superior se encuentra un gran living comedor con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista abierta y excelente luz natural. Desde allí se accede a un balcón con deck. Los pisos son de madera. Toilette de recepción. Cocina independiente con buena ventilación, gran espacio de guardado, conexión para lavavajillas, y oficina o habitación de servicio y lavadero. Mesada de granito gris y porcelanato simil madera en pisos. En la planta inferior se encuentran los dormitorios: - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y cortinas blackout. - Segundo dormitorio amplio, con placard espejado. - Tercer dormitorio también con placard y buena luz natural. -Segundo baño completo con ventana. Equipado con aire acondicionado frío/calor en cada planta y agua central. Amenities del complejo: - Seguridad 24 hs con cámaras - SUM equipado con patio y quincho con parrilla - Piscinas para adultos y niños, jacuzzi exterior - Gimnasio completo, sala de yoga, spa y sauna - Sala de cine, laundry, juegos para niños y jardines - Cocheras de cortesía, lavadero de autos, espacio para bicicletas Todo el departamento tiene vista a un jardín interno con arboleda único en Núñez. XINTEL (ICD-ICD-7)

Departamento de 4 Ambientes con dependencia en Oceana, Puerto Madero. El departamento consta de un amplio living-comedor con cocina integrada estilo americana con mesada de Silestone y barra desayunadora con amplios espacios de guardado, la cual está equipada con muebles de cocina marca Reno y electrodomésticos marca Miele, con heladera y freezer empotrados, anafe y horno eléctricos, extractor, microondas y lavavajillas. Cuenta con una dependencia de servicio. Posee un toilette de recepción, dos dormitorios en suite y una Master suite. Todos los ambientes cuentan con salida a balcón Aire acondicionado frio/calor por conducto, calefacción por losa radiante eléctrica, cerramientos DVH, pisos de madera maciza en dormitorios y mármol travertino en el living-comedor. Oceana Puerto Madero ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más modernos de Buenos Aires. Con una variedad de comodidades y espacios verdes, este complejo residencial es un oasis de tranquilidad en la vida urbana. Los departamentos están disponibles en opciones de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tamaños que van desde 82 hasta 630 metros cuadrados, todos con amplios balcones y vistas abiertas al Dique 2 y a la plaza central. Los penthouses ofrecen terrazas privadas y piscinas. Los amenities son excepcionales e incluyen una piscina semi-olímpica climatizada cubierta, gimnasio totalmente equipado, spa con saunas y vestuarios, co-work, simulador de golf virtual, y dos salones de usos múltiples con cocinas independientes y baños. En la azotea, hay una segunda piscina con jacuzzi, solarium y hogar. La plaza central ofrece un diseño paisajístico único que combina agua, arte y naturaleza para crear un ambiente relajante y sereno. El precio publicado corresponde a una unidad de 4 ambientes de 225.75 metros cuadrados e incluye cochera y baulera.  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-171)