Venta de Departamento 2 y 1/2  AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Muy Amplio Departamento de 2 y 1/2 ambientes, antiguo y con todo lo necesario para reciclarlo, ya que cuenta pisos de pinotea y aberturas de madera.   Buen estado general y habitable 100 %.  Frente con balcón, muy luminoso y aireado, ya que al frene posee orientación sur y al contra frente orientación norte, cabe destacar que al contra frente posee vista a un hermoso pulmón verde de manzana. Se distribuye en hall de entrada, living comedor, hall de distribución, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado y comedor diario. Expensas $70.000. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 100 mts de la Av. Alte. Brown y próximo Usina del Arte, Puerto Madero y Hospital Argerich, y por donde circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos. Esta unidad, puede transformarse fácilmente en una unidad de 3 ambientes, al desplazar cocina y lavadero. Edificio también antiguo, en muy buen estado general, cuenta con un solo ascensor. Posee 4 pisos y en total suman 18 Unidades Funcionales, todas destinadas a vivienda.  APTO CREDITO BANCARIO. EXPENSAS 70.000 $ (marzo/2025). 53 M2 totales.  Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/12/2027 Medidas:  Hall: 1.98 x 2.12 Comedor:  4.15 x 4.96 Dormitorio:  3.58 x 4.17 Cocina: 2.19 x 1.97 Lavadero:  2.03 x 1.34 Baño: 2 x 1.58 Balcón: 1.18 x 1.30 Comedor Diario: 2.19 x 2.34 SBI Propiedades                                     XINTEL (SBI-SBI-1189)

VENTA de Amplio 4 ambientes más dependencia. Muy bueno. Al frente con balcón corrido. Muy luminoso. Cocina comedor diario con lavadero incorporado, baño completo. Toilette. Dormitorios con placard. Cochera fija en planta baja. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4013)

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EXCLUSIVA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando un departamento con espacios amplios, privacidad y una gran terraza para disfrutar al aire libre? ¡Esta propuesta es única! Presentamos este exclusivo departamento a estrenar de 3 ambientes, con una terraza privada de más de 90 m², ideal para reuniones, disfrutar del sol o simplemente relajarse en tu propio espacio exterior. La unidad se compone de un elegante recibidor con placard, dos dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), un baño completo, toilette de recepción y una cocina independiente de generosas dimensiones con lavadero separado. Tanto la cocina como el lavadero cuentan con ventilación natural al patio. La cocina se entrega equipada con horno y anafe eléctrico de cuatro hornallas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. Los baños están revestidos en cerámicas de primera calidad hasta el cielorraso, con artefactos de losa blanca, griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum. Todo pensado para brindar confort, diseño y funcionalidad. Ubicado en Humahuaca al 3900, a metros de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Zona con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, comercios y oferta cultural. Superficies:  Cubierta: 86.65 m2 Balcon: 8.98 m2 Terraza: 90 m2 Edificio HUMAHUACA 3944: Diseño moderno con más de 9 metros de frente y orientación norte. 10 pisos, 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. Amenities: SUM con parrilla y cocina Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde Toilette de cortesía en áreas comunes Detalles de calidad constructiva: Cerradura digital con múltiples métodos de acceso Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Calefacción por piso radiante con caldera central y termostato individual Agua caliente centralizada Preinstalación para aire acondicionado Frentes e interiores de placard incluidos (según unidad) Financiación disponible. Consultá opciones y unidad modelo. No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y coordiná tu visita! AVISOS LEGALES:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1405)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con Dependencia y Balcon en Belgrano R!! Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad. Ubicado en muy linda zona de Belgrano R! Semipiso de 3/4 Ambientes + Dependencia y Balcón. Estado general regular, con cocina y baños de época. Falta mantenimiento. Todos los ambientes externos logrando buena luminosidad. Hall de recepción. Living Comedor. Cocina con muebles completos (para actualizar). 1 Suite y otros 2 Dormitorios de buena medida con buenos placares. Escritorio o 3er Dormitorio. 1 Baño completo (Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con baño. Balcon al frente! Cochera espacio guarcachoche (segun lista de espera). 1 Baulera. 2 Ascensores. Detalles: Pisos de Madera - Doble circulación - Aberturas de Madera - Calefacción NO y Agua Caliente central. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-987)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento 3 ambientes con dependencia/escritorio con escritorio. Balcón corrido. 9º al frente. 110 m2 totales de los cuales 100m2 son cubiertos y 10m2 de balcón. en Caballito. Hall de recepción, escritorio, living-comedor, balcón corrido, dos dormitorios, baño completo y toilette, cocina , comedor diario, lavadero. Pisos de pinotea. Edificio de 60 de antigüedad. Encargado con vivienda. Servicios individuales. Expensas $ 215.000. (Diciembre 2025). 2 ascensores. 10 pisos en el edificio, 4 dptos por piso. Cercania a instituciones de salud ( Cemic, Obsba) . , Club Ferrocarril Oeste, Cercanía Subte Linea "A", Est. Puan y Est. Carabobo. A 3 cuadras de Av. Donato Alvarez / Curapaligue. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7321)

Venta de PH 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 127m2, 125m2 cubiertos y 2m2 descubiertos. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Antigüedad 80 años. Expensas $250.000 (febrero 2026). 6 unidades en el lote. Distribución y detalles: Al ingresar, te recibe un espacioso recibidor, a la izquierda sigue un amplio living- comedor, con su respectivo balcón al frente. Para la derecha pasamos por una gran cocina - comedor y a través de un pasillo se llega a los tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Varios ambientes cuentan con entrepisos. El departamento conserva detalles de época: pisos de pinotea original, techos altos y calcáreos que reflejan su historia. El edificio es de época y no tiene ascensor. Este departamento está en un primer piso por escalera. Son sólo 4 departamentos por la misma entrada, hay otros 2 en P.B. con entrada independiente. Colectivos: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7431)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE 3 AMBIENTES DE 120 MTRS : INGRESO - LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA - TOILETTE - DOTMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y PLACARD - BALCON TERRAZA CON PARRILLA - PASO - DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y PLACARD - CALDDERA DUAL  XINTEL (JAK-JA1-4810)

Venta de Loft de 3 ambientes con Patio y Entrada Independiente 2 baños, uno en PB y otro arriba completo en suite Pequeño patio privado con ventilación natural Caldera dual y losa radiante ? Equipamiento completo: Totalmente amoblado y equipado Ubicación estratégica: A 2 cuadras del Subte Línea C / E (San Juan/Indepencia) A 1 cuadras del Metrobus de 9 de julio A 7 cuadras del Metrobus Paseo Colón ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7769)

VENTA de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal ¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! Monoambiente en excelente Estado - Muy Luminoso con Balcón Ideal para quienes buscan confort, luz natural y espacios bien aprovechados. Características destacadas: Ambiente súper luminoso, con ventanal que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, tomar un café o relajarse al final del día. Edificio moderno y laundry de uso común para mayor comodidad. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para vivir con comodidad. ¡No pierdas esta oportunidad! Coordiná tu visita. XINTEL (CES-CES-1503)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Once, Capital Federal Departamento en muy buenas condiciones . Living comedor de muy buenas dimensiones. Dos dormitorios y un tercero que puede ser sala . Baño completo y toilette. Balcón corrido al frente de buenas dimensiones. Amplia cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. Ubicado en zona comercial , a un paso de linea de subte y medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-740)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Ubicado en  Chacarita, este amplio departamento de 4 ambientes al frente ofrece una excelente distribución, balcón terraza con parrilla y un gran potencial de refacción. Ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Características principales: 4 ambientes con excelente ventilación y luz natural Balcón terraza al frente, con espacio para parrilla y quincho Living comedor de generosas dimensiones Cocina con comedor diario Dos dormitorios con placares ubicados en el pasillo distribuidor Baño completo + toilette de servicio Dependencia de servicio o posible tercer dormitorio El departamento requiere refacciones, lo que permite adaptarlo al gusto y necesidades del nuevo propietario. Ubicación: Sobre Charlone y Av. Federico Lacroze, a pasos de los principales medios de transporte: Subte Línea B (estación Federico Lacroze) Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 68, 90, 168, 184 Zona en pleno crecimiento, rodeada de bares, comercios, colegios y espacios verdes. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2239)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Piso 2 Contrafrente Boulevard Ramón Falcón, frente a Plaza Los Andes Cochera opcional - Consultar precio ¡Viví en una de las zonas más lindas y buscadas de Villa Luro! Este espectacular departamento de 4 ambientes está ubicado sobre el exclusivo Boulevard Ramón Falcón, justo frente a Plaza Los Andes, un entorno arbolado, tranquilo y rodeado de restaurantes, cafés y comercios de primer nivel. Distribución y características principales: 3er piso al contrafrente - Muy silencioso y luminoso Cocina independiente con muebles altos y bajos, mesada de mármol de primera calidad y conexión para lavarropas Living comedor amplio con gran entrada de luz natural Toilette de recepción 3 dormitorios con placard e interiores Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas eléctricas Aberturas de aluminio línea A30 con doble vidrio Puerta de ingreso blindada (Pentágono) Amenities del edificio: Solárium ?? Piscina climatizada Seguridad, confort, calidad constructiva y una ubicación inmejorable. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1343)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal En venta exclusivos monoambientes a estrenar en edificio de categoría ubicado en Coronel Díaz, pleno corazón de Palermo, con fecha de entrega en octubre 2025.  El edificio cuenta con 12 pisos, cuatro unidades por piso (dos al frente y dos al contrafrente), un ascensor, SUM con parrilla y quincho en la terraza con vista abierta, espacio de bicicletas en PB y subsuelo, laundry, lockers, depósito para el local comercial y salas de máquinas.  No cuenta con portero ni encargado. Portero eléctrico con intercomunicador instalado en cada unidad, conectado a portería central con apertura controlada únicamente por consejería. Unidad 101: Monoambiente en primer piso al frente con 37 m² cubiertos, patio de 6 m² y balcón de 3,29 m², totalizando 46,28 m².  Cocina integrada con muebles de melamina sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico, baño completo con box de ducha, aire acondicionado frío/calor, conexión para lavarropas, pisos de porcelanato símil madera gris y orientación noreste.  Es el único monoambiente con patio en el edificio. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2509)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal spectacular 3 Ambientes a Estrenar al Frente con Balcón OPORTUNIDAD VENTA DPTO DE 3 AMB CON BAULERA 180.000 USD Y COCHERA CUBIERTA POR 30.000 USD - PRECIO TOTAL USD 210.000 Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente con un balcón corrido súper amplio y vista abierta, ideal para quienes buscan confort y calidad. Distribución y características: Living-comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con alacenas y bajo mesada de gran calidad, y termotanque eléctrico. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción, ideal para visitas. Baño completo con bañera, moderno y funcional. Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados. Detalles de categoría: Pisos de porcelanato Griferías marca Roca Cerraduras electrónicas en todas las unidades Aberturas de excelente calidad Preinstalación para aire acondicionado Calefacción por losa radiante Ubicación privilegiada: en el corazón de Mataderos, sobre una tranquila calle residencial y a pasos de importantes avenidas como Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi, con fácil acceso a bancos, comercios, restaurantes, plazas y mucho más. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento de calidad y con todos los detalles pensados para vos! XINTEL (MGZ-MGZ-412)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH de 5 ambientes, al contrafrente en PB. Orientación este. Superficie total de 135m2, cubierta de 94m2 y descubierta de 41m2. Cuatro dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Jardín de invierno, patio, parrilla y terraza. Buen estado, pisos de cerámica. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote, una con entrada independiente, la que se vende comparte pasillo con la tercera. DISTRIBUCIÓN: Entrando nos encontramos con un amplio living (con estufa de tiro balanceado y aire frio/calor) con ventanal al jardín de invierno que permite una excelente luminosidad y ventilación cruzada, luego sigue un comedor diario con un baño completo y salida al patio cubierto. Por otro lado, junto al comedor diario también contamos con la cocina la cual también tiene salida al patio cubierto. Este ultimo cuenta con otro baño completo. Desde el living tenemos acceso a dos habitaciones grandes (una con aire acondicionado frio) de las cuales una tiene salida al jardín de invierno. Desde el patio cubierto podemos acceder a la escalera que nos conduce a la terraza donde nos encontramos con la parrilla y una habitación que puede utilizarse como quincho, donde por un lado cuenta con un ventanal que sale a otra terraza grande y una puerta que comunica a un descanso con escalera interna hacia el comedor y acceso a la 4 habitación. Colectivos: 53, 84, 99, 106, 113, 124, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7497)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES lateral en Almagro, Capital Federal Superficie total: 32,84 m². Son 32,04 cubiertos + 0,80 m² semicubiertos. Living comedor. Cocina completa con lavadero separado. 1 baño completo. 1 dormitorio. Unidad de época, luminosa y ventilada en buenas condiciones de uso y conservación. No se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural, momentáneamente solo hay agua caliente en la ducha por medio de un calefón eléctrico, pero será repuesto el calefón para restablecer el agua caliente con normalidad. Pisos: Parquet y Cerámicos. Expensas $ 80.000.- (dic 2025) Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito. NOTA: Alquilado y ocupado hasta el 31 enero 2026. Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 4 uf (promedio) por piso (39 uf en total), 2 ascensores chicos, acceso para personas con movilidad reducida, encargado sin vivienda, terraza comunitaria. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 2 ambientes lateral noroeste. Pequeño hall de entrada 1 x 0,90 m. Cocina 2,03 X 1,93 m, completa, mueble bajo mesada, alacenas, calefón a gas natural (a reemplazar), aberturas a pulmón lateral aire y luz, lavadero contiguo (separado) 1,25 x 0,75 m, semicubierto con vidrio y aluminio a pulmón lateral norte, espacio para lavarropas, tender Living comedor 4,03 x 2,98 m, amplia ventana doble hoja sin persiana al lateral oeste, ventilador de techo con luminaria, estufa a gas natural de tiro balanceado. Pasillo distribuidor 1,02 x 0,90 m. Baño 2,10 x 1,52 m, completo con bañera, ventilación al exterior. Dormitorio, pasillo previo 1,32 x 0,80 m, con placard empotrado, habitación 2,93 x 2,91 m, ventana con persiana a pulmón interno (este). Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109.127-128-124-151-160-168 y cercano a las estaciones Medrano y Ángel Gallardo de la línea B de subterráneos. Ley 5115: El edificio es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7535)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 239m2. Dos dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Doble entrada, por la principal se ingresa a una recepción con chimenea que da a las salas del living y comedor. Hacia la izquierda hall de distribución a tres dormitorio y baño completo. Hacia el fondo amplia cocina, otro gran dormitorio (que se puede utilizar de comedor diario), lavadero, cuarto, baño y puerta de ingreso de servicio. Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $430.000 (Febrero 2026). Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7610)

Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal Departamento de 3 ambientes: Living (5m x 5,50m); cocina con comedor diario (1,80m x 3m); hall de distribución; 2 dormitorios (2,50m x 3m y 3,30m x 3m); baño completo; balcón al contrafrente (2m x 2m). EXCELNTE UBICACIÓN EN BARRIO RESIDENCIAL. XINTEL (CSS-CSS-223)

Venta de Departamento  en Mataderos, Capital Federal 3 amplios ambientes al contrafrente muy luminoso, mejor orientación (mira al Este) living comedor, cocina individual, lavadero, hall, baño completo, 2 habitaciones con placard, pisos parque de madera lustrado en todos los ambientes, cocina y baño azulejados hasta cielorraso, ventiladores de techo, aire,  Apto credito. XINTEL (MCO-MCO-4738)

Venta Ph 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal VENTA PH 4 AMBIENTES - MATADEROS, CABA PB AL FRENTE  Guardia Nacional 1074, entre Bragado y Tapalqué Oportunidad - Excelente Ubicación a 1 cuadra del centro comercial de Av. Juan B. Alberdi En el corazón de Mataderos, a pasos del centro comercial y con todos los servicios a mano, te presentamos este amplio y luminoso PH al frente ubicado en planta baja, con espacios generosos y excelente distribución. 3 Dormitorios con muy buena luz natural ?Cocina comedor diario ?Living comedor de cómodas dimensiones Baño completo Lavadero independiente Patio con techo rebatible, actualmente acondicionado como galería Gran terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar, con la calidez y funcionalidad de un verdadero hogar. Sin expensas Espacios al aire libre propios Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud ¡Coordiná tu visita y conocé tu próxima casa! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1379)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento de 1 ½ ambiente tipo 2 ambientes en Caballito con cochera - 67 m² totales Excelente departamento con una superficie de 62 m² cubiertos + 5 m² de balcón. Ubicado en un 2º piso al contrafrente, se destaca por su amplitud y distribución funcional:  Gran ambiente principal de 45 m² con división en bastidores de madera con puerta corrediza, que genera un dormitorio independiente de 4 x 3, amplio y cómodo. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada.  Baño completo.  Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre.  Cochera incluida en el valor de la unidad.  El departamento es 100% eléctrico, práctico y moderno. Ubicación estratégica: calle Pujol entre Franklin y Planes, a solo 1 cuadra de Av. Gaona, 5 cuadras de Av. Avellaneda y muy cerca de Honorio Pueyrredón, con múltiples accesos y transporte público cercano. Excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud, cochera y una gran ubicación. Matricula Cucicba 8367 INSTAGRAM @valonipropiedades XINTEL (CVE-CVE-502)

Sup total: 73.89 m2  Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado a pasos de Avdas Santa Fe, Dorrego y Luis M Campos, subte línea D, metrobus y cerca de uno de los pulmones verdes mas importantes de la ciudad.  Al frente, muy luminoso.  Completamente renovado con revestimientos que aportan a los ambientes  un aspecto cálido y rústico pero a la vez moderno.  Living comedor con techo con listones de madera y vigas a la vista.  2 dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal con acceso al balcón.  Pisos de parquet.  Cocina muy bien equipada por alacenas y muebles bajo mesada, también con espacio para establecer un pequeño comedor diario.  Amplio lavadero independiente.  Baño completo.  Dependencia de servicio con toilette.  Instalaciones de gas y luz a nuevo.  La propiedad se entregará desocupada al momento de la venta No obstante, si el comprador está interesado en mantener la propiedad como inversión, puede continuar con el contrato de alquiler existente que vence el 30/06/2027  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7982)

Venta de Departamento en La Boca, Capital Federal Departamento en Piso 5, contrafrente, muy luminoso y con hermosa vista. Orientación Oeste.  Consta de un dormitorio, living-comedor, cocina, baño y lavadero. Excelente ubicación, próximo a Av. Regimiento de Patricios y Av. Alte. Brown, estación Retiro y Constitución a 15 minutos, también próximo a lugares de interés turístico como la Usina de las Artes, Caminito, Vuelta de Rocha. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152 y 159. APTO CREDITO. Expensas 89.000 (Noviembre-2025).   Medidas: COCINA 3.22 x 1.96 m; COMEDOR 4.32 x 3.20 m, DORMITORIO 3.72 x 2.97 m, Hall 1.59 x 2 m, BAÑO  1.59 x 2 m, Lavadero 3 x 1.12 m SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1281)

Venta de  IMPECABLE Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a metros de la Avenida Montes de Oca, con acceso a numerosas líneas de colectivo y gran área comercial.  Cuenta con las siguientes características:  - Un cómodo y amplio living comedor con vista directa al balcón.  - Un dormitorio con placard empotrado con salida al balcón.  - Cocina independiente. - Balcón espacioso con vista abierta. - Amenities: seguridad de 20 a 09 hrs., laundry, sum, gym, pileta. - APTO PROFESIONAL. NO DUDE EN ESCRIBIRNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. ¡OPORTUNIDAD! XINTEL (CIT-CIT-846)