Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Puerto Madero, Capital Federal Excelente Monoambiente SLS amoblado y equipado a estrenar. Piso alto muy luminoso. SLS PUERTO MADERO Es un edificio en altura premium desarrollado en un exclusivo sector de Puerto Madero, en la Ciudad de Buenos Aires. El complejo reúne dos torres residenciales y cuenta además con un Hotel SLS LUX con 60 suites y completos amenities y servicios de gran categoría. AMENITIES - Cocheras en dos subsuelos privados - Zona de bauleras con estacionamiento para bicicletas - 2.000 metros cuadrados de parque de esculturas sobre el dique 1 - Gimnasio con máquinas de última generación - 4.000 metros cuadrados de jardines, con juegos de niños y jardín - Piscina descubierta elevada con increíbles vistas - Restaurant Gourmet sobre el dique 1 - Salón de eventos para 150 personas con servicio de catering y organización de fiestas a cargo de la conserjería de SLS LUX - Seguridad y vigilancia 24 horas - Recepción y conserjería - Spa & health center con salas de masajes y sauna. Consúltanos para mas información. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1074)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal Todo eléctrico  Contra frente  Palier privado  Abl  $10.000 13 unidades  Expensa 135.000 incluye aysa Personal de limpieza de 14 a 18  XINTEL (CBI-CBI-203)

MONOAMBIENTE EN VENTA, SANCHEZ DE BUSTAMANTE al 600, ALMAGRO/ ABASTO.  "HABITAT TANGO" es un diseño arquitectónico desarrollado en 10 pisos.  - En el ultimo piso se encuentran los AMENITIES: SUM (cubierto y descubierto), Terraza, Espejo de agua, Parrilla y Solarium. - DETALLES DE TERMINACIÓN: - Cocina con anafe eléctrico, mesada, bacha y espacio para guardado. - Baño completo con vanitory. - Cañerías Tipo Termofusión IPS o similar - Artefactos, sanitarios: Deca Piazza Lines Vouge Plus.  - Grifería: Deca Piazza Línea Larry o similar. - Instalación eléctrica preparada para colocar Split. - Ubicación privilegiada en el corazon de Almagro/ Abasto, una zona muy conectada y rodeada de comercios, cafés, servicios y a 3 cuadras del ABASTO SHOPPING, el área combina practicidad urbana con la identidad histórica del barrio, cuna del TANGO y de la cultura porteña. Ideal para vivienda o como para INVERSION. - Varia unidades en venta en el mismo edificio (consultar valores). - EDIFICIO EN CONSTRUCCION (etapa final, fecha de ENTREGA: Enero/ Febrero año 2026). - NO ES APTO CREDITO. SE VENDE CON BOLETO DE COMPRA/VENTA. Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1873)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes : 2 Dormitorios : 1 Baños : 2 Toilettes : 1 Condición: Muy bueno Plantas : 1 Antigüedad : 2 Años Situación: Habitada Expensas: $ 170.000 Orientación: Noroeste Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 50 m² Semicubierta: 10 m² Superficie Total: 60 m² DESCRIPCIÓN Venta de Departamento 2 ambientes de 60m2 totales (50m2 cub +10m2 balcón). Apto Profesional EN LA MEJOR UBICACION EN BELGRANO, DISEÑADO POR EL RECONOCIDO ARQ. CARLOS OTT Amplio living comedor con vista abierta al Nuevo Parque . Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Toilette Dormitorio en suite con salida al balcón al frente. Super Luminoso ideal para disfrutar desde tu hogar el verde y el sol. Inmejorable ubicacion. Todos los medios de transporte ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1266)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Palermo, Capital Federal Departamento 3 ambientes con patio en planta baja. VIDEO DISPONIBLE Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Toilette. 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y el otro con placard. Baño completo. Patio de 23m2 Calefacción por losa radiante Ubicado en el edificio RADIXAR IX en el barrio de Palermo. Es una zona muy buscada por turistas y estudiantes universitarios, debido a la cercanía con diferentes universidades. Facultades de ciencias sociales, económicas, tecnología, odontología, medicina, entre otras. También se pueden encontrar centros médicos, sanatorios y hospitales. Zona de bares y restaurantes, una fuerte presencia de locales comerciales de ropa "Outlet"', y a nueve cuadras el shopping Alto Palermo. Aberturas de aluminio Aluar o Hidros con vidrio DVH (doble vidriado hermético) Piso de porcelanato en todos los ambientes (excepto dormitorios) Piso flotante melamínico en dormitorios Revestimiento de porcelanato en baños y cocina Puertas placa interiores con marco de madera, puertas de acceso reforzadas con herrajes de bronce platil Mesadas de granito en cocinas (tipo gris mara o similar) Griferías fv (monocomando en cocinas) Sanitarios y Receptáculos de ducha Ferrum (línea Bari o similar) Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta Muebles de cocina y desayunador de melamina con herrajes de aluminio Frentes e interiores d e placard d e melamina con herrajes d e aluminio Cocina cuatro hornallas Agua caliente por caldera. Pre-Instalación para la colocación de aire acondicionado (splits) en departamentos de uno y dos dormitorios. Barandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable El edificio cuenta con puerta de acceso con llave electrónica, ascensor con puertas de cabina y de piso automáticas revestido en acero inoxidable Terrazas de servicio accesibles de uso común. Sector de parrilla deck de madera y pérgola en terraza de uso común Escalera de incendio con luces de emergencia Bicicletero en subsuelo SZ XINTEL (LHP-LHP-3123)

Venta de Departamento 2 Ambientes con Cochera en Parque Chas, Capital Federal VENTA - 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA CUBIERTA + BALCÓN AL FRENTE + COCHERA FIJA Los Incas - Parque Chas A 1 cuadra de la estación Los Incas - Línea B Orientación Norte - Muy Luminoso Departamento de 2 ambientes en excelente estado, con una distribución cómoda, espacios amplios y una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación norte. Ubicado en una zona estratégica, en límite directo con Villa Urquiza y Agronomía, a metros del Subte B. Características del departamento Living-comedor con salida al balcón Balcón al frente con vista abierta Terraza cubierta adicional, ideal como quincho, escritorio, estudio o espacio de relax Dormitorio amplio con vestidor Cocina Comedor Lavadero independiente Baño completo Excelente ventilación natural en todos los ambientes Cochera incluida Cochera descubiertaMedidas: 2,33 × 5,50m De muy fácil acceso Se agrega plano con medidas de todos los ambientes en las fotografías de la publicación. Ubicación y entorno Zona hiperconectada, tranquila y con abundante arbolado urbano. A 1 cuadra: Estación Los Incas - Subte B Cerca de: Av. Triunvirato, Av. De Los Incas, polo gastronómico de Villa Urquiza, comercios, plazas y servicios. Transporte cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subte: Línea B - Los Incas ? Ley 5115 No accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL (VIC-VIC-1863)

Tu próximo hogar te espera en José Cubas 3183! Un dos ambientes funcional  ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a una ubicación privilegiada. Ubicado en planta baja tipo PH, con ubicación latera.  Living comedor acogedor y luminoso. Cocina independiente y práctica. El baño cuenta con espacio de ducha tipo duchador, simple y útil para el ritmo diario. El dormitorio, de medidas cómodas, es súper luminoso y ventila al patio, creando esa sensación de frescura que tanto se disfruta. Y hablando de exterior… ¡acá lo tenés! Un patio lavadero con pileta de lavar, lugar para lavarropas y hasta espacio de guardado tipo baulera, ideal para guardar bici, herramientas o lo que quieras esconder del caos cotidiano. Además, el PH cuenta con persianas en dormitorio y living, un clásico que siempre suma privacidad y confort. Ubicación que enamora: a pasos de la Plaza Martín Rodríguez, rodeado de comercios, colectivos y todo lo necesario para moverte sin complicaciones. Expensas accesibles Comodidad de planta baja Un hogar práctico, luminoso y listo para que te mudes! XINTEL (FHP-FHP-134)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Único departamento 3 ambientes por sus ambientes espaciosos y luminosos, ubicado en la calle Olavarría, pleno centro comercial del pintoresco Barrio de La Boca. Entre Palos e Iberlucea, muy cerca de atractivos turísticos de la zona. Orientación Norte, balcón al frente. Muy luminoso, soleado y aireado, pisos recientemente plastificados. Posee dos dormitorios, cocina comedor amplia, lavadero independiente, hall, baño completo y living-comedor y balcón. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich, cancha de Boca, Caminito y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Agua Caliente por Calefón. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1297)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio propio. Excelente departamento ubicado en planta baja al frente. Cuenta con un cómodo living, cocina completa, dormitorio con placard, pasillo de distribución con placard adicional y baño completo. Posee un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o sumar espacio de guardado. Una muy buena opción por distribución, luminosidad y funcionalidad. XINTEL (CAN-CAN-763)

VENTA de Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas más demandadas de la ciudad. Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor-moderna con muy buen espacio de guardado Lavadero escondido, funcional y bien integrado 2 dormitorios con placard Baño completo, renovado con materiales de primera calidad El departamento se destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y terminaciones modernas, ideal para quienes buscan mudarse sin realizar refacciones. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4075)

Venta de Departamento en Saavedra, Capital Federal Departamento 2 ambientes interno con pequeño patio. Living comedor con ventanal. Cocina independiente.  1 habitación con ventilador. Baño completo.  Estado regular. Apto crédito.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3956)

Sup total: 36.94 m2  Departamento de 2 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Independencia y a 3 de Avda Entre Ríos.  Con balcón, al frente, luminoso.  Living comedor. Dormitorio con importante placard empotrado.  Pisos de parquet.  Cocina independiente.  Baño completo.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8068)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE Departamento 2 ambientes - 45 m² Ideal para vivir o invertir. ? Amplio comedor, cómodo y luminoso ? Cocina refaccionada, moderna y funcional ? Patio, un plus para disfrutar ? Habitación con placard empotrado  Ubicación estratégica - Baigorria al 2700 En pleno corazón comercial de Villa del Parque A pasos de locales, supermercados y servicios Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren Próximo a plazas y espacios verdes, ideal para el día a día Un departamento cómodo, bien ubicado y con todo al alcance. Consultanos para más info o coordinar visita En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL (TYK-TYK-149)

Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio. La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas.  Tiene doble entrada, principal y de servicio Amplio living comedor  Cocina espaciosa con comedor diario, Lavadero separado Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón.  Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio. Incluye una cochera fija en el tercer subsuelo. El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas. Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio  al lado. Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15.000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8097)

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento 3 ambientes al contrafrente con balcón.  Ubicado en 1º piso por escalera.  Amplio living comedor. Cocina independiente + lavadero separado.  2 habitaciones con placard. 1 baño con ducha.  Patio/jardín de uso común.  Ubicado a 3 cuadras de Av. Congreso y a 5 de Av. Triunvirato. Cercanía al Parque Sarmiento.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4009)

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera fija en moderno edificio con amenities, ubicado en tranquilo barrio residencial,  a pasos de Avda Cabildo , metrobus y variedad de rubros comerciales. Próximo a Parque Saavedra y acceso a General Paz. Al frente, con balcón corrido. Amplio living comedor con cocina semi ingegrada mediante barra desayunadora.  Dormitorio proncipal con baño en suite y vestidor.  2do dormitorio.  Baño completo.  Pisos Patagonia Flooring, Servicio de pisos Radiantes con Termostato Individual. Ventanas con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) que proporciona Aaslamiento térmico y acústico. Edificio con amenities:  piscina - solarium - SUM - terraza con parrilla - GYM  Vigilancia 24 hs y cerraduras inteligentes. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8121)

Monoambiente premium a estrenar - 7º piso Zapata 291, Palermo Exclusivo monoambiente de 33 m² ubicado en el 7º piso de un edificio recién terminado, desarrollado por Rojkes Arquitectos (más de 300.000 m² construidos en la ciudad). Se encuentra en una microzona residencial tranquila de Palermo, a pocos metros de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, tren Mitre, ciclovías y polos gastronómicos. Una ubicación con alta demanda tanto para vivienda como para inversión.  La unidad Espacio amplio y muy luminoso, con un ventanal en L de piso a techo que aporta vistas abiertas y excelente ventilación. Cuenta con increíbles vistas abiertas. Características principales: Ambiente con excelente distribución Cocina integrada con mesada de Silestone blanco norte, horno y anafe eléctrico Candy Muebles bajo mesada y alacena de diseño Baño completo con sanitarios Roca y grifería Piazza. Pisos de porcelanato importado. Carpinterías de aluminio anodizado negro. Losa radiante individual con termostato digital Agua caliente individual. Conexión prevista para lavarropas y aire acondicionado split. Sistema de domótica para el acceso al edificio, a los espacios comunes y a la unidad. Superficie: 33 m² totales Disposición: Contrafrente con vistas abiertas al pulmón de manzana.  Amenities del edificio:  Piscina en rooftop con deck de PVC  Solárium panorámico  SUM  Palier de categoría  Ascensor para 6 personas Cámaras de seguridad Dirección: Zapata 291 (entre Matienzo y Av. Cabildo) - Palermo Una opción ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir con criterio, combinando diseño, eficiencia, ubicación y respaldo desarrollador. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Bettatis Asesores Inmobiliarios. Interviene Federico Sturla, Matrícula CUCICBA Nº 5674. XINTEL (BET-BE1-10345)

Sup total: 56.51 m2  Duplex de 2 ambientes ubicado en cuadra con bonita arquitectura, próximo a Avda Juan B Justo, metrobus e importante centro de trasbordo. En el 5to piso, se encuentra el living comedor con coina integrada. Toilette. Placard con puertas corredizas.  En 6to piso, dormitorio con cómodo placard y acceso a balcón techado . Baño completo. Losa radiante.  Edificio con terraza con parrilla y laundry.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8124)

Sup total: 79.64 m2  Excelente piso con palier privado directo de ascensor. 3 ambientes al frente con balcón terraza ubicado a pasos de Avda Del Libertador y de uno de los espacios verdes mas importantes de la ciudad.  Completamente renovado, con  pintura, revistimientos y equipamiento nuevos y de primera línea.  Balcón terraza con cerramiento de vidrio templado.  Living comedor.  Cocina con moderno mobiliario de melamina, mesada de cuarzo, horno a gas, anafe eléctrico marca "Bosch"  y extractor de aire "Samsung" con salida exterior todo nuevo.  Todos los pisos de porcelanto simil madera marca ILVA. Comedor diario.  2 dormitorios con placares modernizados con puertas corredizas, el dormitorio principal con frente espejado.  4 equipos de aires acondicionados nuevos. Calefacción por losa radiante. Caldera individual. Instalación eléctrica a nuevo con cableado normalizado incluyendo el tablero principal e incorporación de apliques de luz. También nueva instalación hidrosanitaria y gas en baños y cocina.  Entrada principal y de servicio con puertas  blindadas. Baño principal y toilette con todos los artefactos y grifería a nuevo,  Todos con salida exterior. Reemplazo de herrajes en todas las puertas.  Dos puertas blindadas con cerraduras biometricas. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8125)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. IMPECABLE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON EN HERMOSO EDIFICIO, CON COCHERA EN PB. INGRESAMOS A LIVING COMEDOR CON PISOS PORCELANATO Y SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE, MUY LUMINOSO. AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. HALL DISTRIBUIDOR. TOILETTE DE RECEPCION. DOS DORMITORIOS CON PLACARD, AMBOS VENTILAN AL FRENTE. BAÑO COMPLETO. POSEE COCHERA EN PB CON PORTÓN AUTOMÁTICO.  INSTAGRAM @valonipropiedades  Matricula CUCICBA 8367 Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-537)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Floresta, Capital Federal  Departamento de 2 ambientes de 43 m2 totales. El mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y placard recibidor, lavadero, 1 habitacion con placard y 1 baño completo.  La unidad esta ubicada en el piso 7 del edificio, lo que hace que sea luminoso. Excelente distribucion.  Ubicado a tan solo mts de Av. Juan B. Justo, zona comercial y con el Metrobus.  ¡Podes realizar el Tour Virutal 360! No dudes en llamarnos para coordinar una visita. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1685)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH al frente con entrada independiente + terraza propia - ¡Gran potencial en Liniers! Ideal inversor o primer vivienda Excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. PH al frente, totalmente independiente, sin expensas y con gran terraza propia, ideal para ampliar, construir o disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos + 40 m² descubiertos, con muy buena distribución y ambientes luminosos. Distribución: Living 3x3 con pisos cerámicos Dormitorio principal al frente 4x4 con pisos de pinotea Segundo dormitorio 3x2 con pisos de pinotea Baño completo Cocina comedor 5x3 (a reciclar, sin equipamiento) Lavadero descubierto 3x3 Acceso por pasillo a terraza propia de toda la superficie (aprox. 30 m², losa/bovedilla) Ideal para reciclar, modernizar o ampliar. Gran potencial constructivo. Perfecto para inversores, renta o primera vivienda con proyecto de mejora. Ubicación estratégica en Liniers Zona residencial con comercios, colegios y servicios a pocos metros. Accesos y transportes cercanos: Estación Liniers (Tren Sarmiento) Múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. General Paz y autopistas Cercanía a centro comercial y polo gastronómico Sin expensas + entrada independiente + terraza propia = combinación muy buscada Una propiedad con muchísimo potencial y excelente relación precio/metros. ¡Lista para transformarla en tu próximo proyecto! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.   XINTEL (MLM-MLM-2800)

Venta de Departamento 2 y 1/2  AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Muy Amplio Departamento de 2 y 1/2 ambientes, antiguo y con todo lo necesario para reciclarlo, ya que cuenta pisos de pinotea y aberturas de madera.   Buen estado general y habitable 100 %.  Frente con balcón, muy luminoso y aireado, ya que al frene posee orientación sur y al contra frente orientación norte, cabe destacar que al contra frente posee vista a un hermoso pulmón verde de manzana. Se distribuye en hall de entrada, living comedor, hall de distribución, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado y comedor diario. Expensas $70.000. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 100 mts de la Av. Alte. Brown y próximo Usina del Arte, Puerto Madero y Hospital Argerich, y por donde circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos. Esta unidad, puede transformarse fácilmente en una unidad de 3 ambientes, al desplazar cocina y lavadero. Edificio también antiguo, en muy buen estado general, cuenta con un solo ascensor. Posee 4 pisos y en total suman 18 Unidades Funcionales, todas destinadas a vivienda.  APTO CREDITO BANCARIO. EXPENSAS 70.000 $ (marzo/2025). 53 M2 totales.  Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/12/2027 Medidas:  Hall: 1.98 x 2.12 Comedor:  4.15 x 4.96 Dormitorio:  3.58 x 4.17 Cocina: 2.19 x 1.97 Lavadero:  2.03 x 1.34 Baño: 2 x 1.58 Balcón: 1.18 x 1.30 Comedor Diario: 2.19 x 2.34 SBI Propiedades                                     XINTEL (SBI-SBI-1189)

VENTA de Amplio 4 ambientes más dependencia. Muy bueno. Al frente con balcón corrido. Muy luminoso. Cocina comedor diario con lavadero incorporado, baño completo. Toilette. Dormitorios con placard. Cochera fija en planta baja. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4013)