Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal La propiedad cuenta con un living-comedor con cocina integrada y vista al balcón, un dormitorio con vestidor y salida al balcón y un baño completo. El edificio cuenta con SUM, piscina, gimnasio y laundry. Con una ubicación excelente a 200 metros de Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato, a 300 metros de Av. Olazabál y cercanía a medios de transporte XINTEL (MGZ-MGZ-1084)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios • Baño completo • Balcón al frente • Patio techado • Pisos de porcelanato • Cocina a terminar, con conexiones de gas y eléctricas instaladas • Cámaras de seguridad • Encargado • Expensas bajas Excelente ubicación, cerca de subte Línea A, múltiples líneas de colectivo, colegios, comercios y servicios. XINTEL (MGZ-MGZ-1103)

VIVODEVOTO — Mosconi 4200, Villa DevotoDepartamentos de 2 · Entrega diciembre 2028 Sentite en casa a solo unas cuadras de Plaza Arenales, el corazón comercial de Villa Devoto, con restaurantes, bares, espacios verdes y todo lo que necesitás a mano. A un paso de Av. Gral. Paz, en un entorno tranquilo de arboledas, casas bajas y calles que invitan a caminarlas. VIVODEVOTO combina una arquitectura vanguardista con las visuales serenas del barrio y sus añosas arboledas. El edificio — 8 unidades 1 local comercial con depósito de 125 m² 3 departamentos de 2 ambientes, 67 m² 6 departamentos de 2 ambientes, 59,5 m² Amenities Depósito / cochera de acceso independiente 2 terrazas: una de uso privado y otra común de +77 m², equipada con parrilla, mesas y camastros Ubicación Mosconi 4200, Villa Devoto Entrega y financiación Fecha estimada de entrega: diciembre 2028 50% ENTREGA· 50% financiado en cuotas Materiales y Terminaciones EDIFICIO Estructura resistente de hormigón visto según proyecto. Mamposterías de ladrillo cerámico con aislamiento hidrófugo. Revoques de yeso y terminación pintura látex. Accesos peatonal con frente integral. Hall de acceso vanguardista con piso de porcelanato y vidrio de seguridad. Ascensor de última generación con puerta de ac. inox. en PB, cabina combinada en ac. inox. y espejo con botonera digital. Frente de revestimiento texturado color, combinado con sectores y losas de hormigón visto. Carpinterías exteriores en aluminio anodizado color. Barandas de balcones y parasoles según proyecto en herrería. Instalación sanitaria con cañerías para agua fría y caliente termofusionadas. Instalación eléctrica bajo normas y disposiciones ENRE e IRAM. Instalación de gas con caños de polietileno y acero con unión por termofusión. DEPARTAMENTOS Pisos de porcelanato de 1° calidad. Cocina y baños revestidos con porcelanatos de 1° calidad. Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en melamina touch color, con mesadas de granito natural. Vanitorys de madera con bachas blancas. Artefactos sanitarios de losa marca Roca. Griferías FV con cierre cerámico y monocomando en cocina. Frentes de placares integrales de madera. Preinstalación para equipos splits frío/calor. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KBU116281 AP9828842

2 AMBIENTES CON PATIO | EDIFICIO DE CATEGORÍA | COLEGIALES APTO CREDITO Ubicado en Palpa al 2600, en el corazón de Colegiales, este moderno 2 ambientes con patio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta, especialmente atractiva para alquiler temporario y estadías de extranjeros. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes, cafés, propuestas gastronómicas, comercios y múltiples alternativas de conectividad, en una zona de Colegiales que continúa consolidándose como uno de los sectores más buscados de la Ciudad. La unidad se desarrolla en dos niveles dentro de un edificio de categoría. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada, sector de escritorio y acceso directo a un amplio patio propio, un diferencial muy valorado tanto para vivienda como para renta temporaria. En el nivel superior se encuentra el dormitorio, con baño completo en suite, generando una distribución funcional y una adecuada separación entre los espacios sociales y privados. El edificio cuenta con un sistema de acceso inteligente, mediante código QR, identificación visual y teclado, brindando practicidad, seguridad y autonomía, características especialmente valoradas para el segmento de alquiler temporario y huéspedes extranjeros. Entre sus amenities se destacan: • Pileta en terraza • Terraza con parrilla • Laundry • Espacios comunes de categoría Una propiedad que combina ubicación estratégica, diseño, tecnología, patio propio y amenities, en uno de los barrios con mayor consolidación y proyección de la Ciudad. Una excelente alternativa para inversores que buscan una unidad diferencial, con potencial de renta y atractiva para el mercado de alquiler temporario. --- WhatsApp: Teléfono: Virrey del Pino 2254 | ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE | MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON GRAN FONDO PROPIO Ubicado sobre Av. San Martín 4572, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA, se encuentra esta excelente unidad de Planta Baja, perteneciente a un moderno edificio desarrollado en una ubicación estratégica de Villa del Parque. Se trata de un monoambiente divisible, funcional y versátil, con un diferencial muy difícil de encontrar en esta tipología: un amplio espacio descubierto propio de aproximadamente 46,88 m². NO ES APTO CREDITO SUPERFICIES Superficie cubierta: 31,00 m² aprox. Superficie semicubierta: 4,12 m² aprox. Superficie descubierta: 46,88 m² aprox. Superficie total: 82,00 m² aprox. Las medidas son aproximadas. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA El principal diferencial de esta unidad es su gran espacio exterior propio, con aproximadamente 46,88 m² descubiertos, que permite ampliar considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. La unidad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, concebido como monoambiente divisible, permitiendo adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada usuario. Su conexión con el exterior genera una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran disponer de un espacio verde propio dentro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Monoambiente divisible • 31,00 m² cubiertos aprox. • 4,12 m² semicubiertos aprox. • 46,88 m² descubiertos aprox. • Gran fondo propio • Ambiente principal divisible • Cocina integrada • Baño completo • Espacio exterior de uso propio • Unidad a estrenar • Edificio apto profesional • Ideal para vivienda, uso profesional o inversión EL EDIFICIO VIVÍ AGRONOMIA es un edificio desarrollado en Planta Baja + 9 pisos, con unidades destinadas a vivienda y/o apto profesional. El proyecto contempla: • Ascensor • SUM • Parrilla • Amplia terraza • Cocheras fijas • Unidades con espacios exteriores • Excelente conexión con espacios verdes La propuesta está especialmente orientada a un público universitario y a quienes buscan una ubicación estratégica frente a la UBA.  AV. SAN MARTIN 4572 - VIVI AGRONOMIA  UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. San Martín 4572, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la Universidad de Buenos Aires, en un entorno caracterizado por sus espacios verdes, buena accesibilidad y cercanía a medios de transporte. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca de la universidad, profesionales que necesitan un espacio funcional o inversores que analizan una propiedad con potencial de renta. UNA PROPUESTA DIFERENTE Una unidad que combina las ventajas de un monoambiente divisible con un atributo excepcional para esta tipología: más de 46 m² de espacio descubierto propio. Una alternativa para quienes buscan espacio exterior, funcionalidad y una ubicación estratégica frente a Agronomía. WhatsApp: Teléfono: Av. San Martín 4572 | ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Amplio semipiso de 3 ambientes con dos baños, balcón al contrafrente con vista abierta y cochera propia dentro del edificio. Excelente ubicación, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana.  Ubicado en una de las mejores zonas  del barrio de Flores, a media cuadra de Av. Alberdi y muy próximo a las avenidas Directorio y Rivadavia. La cercanía a estas importantes arterias permite un fácil y rápido acceso tanto hacia Zona Oeste como hacia el centro de la ciudad. .  Existen múltiples opciones de transporte cercanos, como la Línea A de Subte a pocas cuadras, Ferrocarril Sarmiento, Metrobus, además de numerosas líneas de colectivos.  Se trata de un departamento de 3 ambientes, en semipiso, ubicado en un edificio de dos torres, cada una con su ascensor independiente. La unidad se encuentra en un 2.º piso al contrafrente, con vista abierta, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y luminosidad. Cuenta con 80 m², una cómoda distribución, dos habitaciones, dos baños, cocina y living-comedor con salida a un cómodo balcón de 6 m², además de cochera semicubierta. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar.  Una propiedad amplia, cómoda y funcional, con cochera y balcón, en una excelente ubicación de Flores. ¡Vení a visitarla! Tenemos amplia disponibilidad horaria para  adaptarnos a tus tiempos y necesidades. Llámanos o WhatsApp al +54911-4-196-1925  4240-9936/26 ¡Te esperamos! XINTEL (SDS-SDS-247)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito CON COCHERA, Capital Federal A reciclar, en estado original. Apto profesional. Semipiso de 5 ambientes, al frente en el Cid Campeador. 8º piso. Orientación norte. Con cochera en PB fija y cubierta.  Se conforma por departamentos unidos, la unidad más pequeña un 2 amb al contrafrente era un consultorio y en la más grande  3 amb al frente donde residía el profesional, estan divididas por un panel de Durlock, cuya eliminación permitiría la unificación de las 2 unidades, que estan juntas en una única escritura. Superficie total de 130m2, cubierta de 118m2 y descubierta de 12m2. Cuatro dormitorios (uno con vestidor), tres baños.  Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón corrido a la calle. Dependencia de servicio. Lavadero. DISTRIBUCIÓN: De un lado hay un living, cocina, 2 habitaciones, balcón corrido, un baño completo y un toilette. Del otro lado de la cocina, con entrada independiente, hay un contrafrente con living, una habitación, baño completo y una kitchenette. A refaccionar, sin servicio de luz ni de gas. Luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $400.000 (septiembre 2026). Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8400)

Venta de Departamento 2 Ambientes  para reciclar en San Telmo, Capital Federal 2 AMBIENTES CON PATIO PARA RECICLAR - UBICACIÓN PRIVILEGIADA  Y EXCELENTE  CONECTIVIDAD Departamento de 2 ambientes en planta baja, con patio propio, ubicado sobre Av. Independencia al 900, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso al transporte público, universidades y principales vías de circulación.  Cuenta con 46,36 m² totales, distribuidos en:   41,19 m² cubiertos,  0,89 m² semicubiertos,  4,28 m² descubiertos. Reglamento solo APTO VIVIENDA. La unidad se encuentra en estado original y requiere reciclaje integral, ofreciendo la posibilidad de renovarla completamente y adaptarla a las necesidades y estilo de su próximo propietario. Frente a la Estación Independencia de la Línea C de Subte Próximo a la Estación Independencia de la Línea E, con acceso por Lima A media cuadra del Metrobus 9 de Julio A media cuadra de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) A aproximadamente 4 cuadras de los accesos a las autopistas Buenos Aires-La Plata y Ricchieri Una ubicación especialmente práctica tanto para vivienda como para quien busca una propiedad para reciclar e invertir, por su cercanía a universidades, transporte público y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. XINTEL (ICO-ICO-2571)

Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto Residencial:  Departamento de época, dimensiones generosas. A refaccionar.  Hall de Ingreso 3 x 2 Living-Comedor 7 x 5 2 Dormitorios 4x 3.5 c/u con placard Cocina 3x 2.5 2 Baños (1 completo) Balcón Frances XINTEL (JAK-JAK-5528)

ESTRATÉGICO MONOAMBIENTE EN EL CORAZÓN DE PALERMO Presentamos esta excelente unidad de 1 ambiente, ubicada en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la Ciudad. A metros de importantes avenidas, centros comerciales y con conectividad total (Subte D y múltiples líneas de colectivos). Atributos de la Unidad: Ambiente Único:  Luminosidad: Piso alto con vista lateral que asegura luz natural durante gran parte del día. Cocina Integrada: Moderna y funcional, con excelente aprovechamiento del espacio. Baño Completo:  Estado: La unidad se encuentra lista para habitar o poner en renta de inmediato. Ideal Inversores: Por su ubicación estratégica, es una propiedad con altísima rotación para alquileres temporarios (Airbnb) o estudiantes, garantizando una excelente tasa de retorno.Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal AVISO LEGAL: Toda la información del proyecto se encuentra a disposición del cliente en nuestra plataforma digital. La información gráfica que contiene este documento es orientativa y ha sido elaborada a partir del proyecto de ejecución del edificio que ha servido para la obtención del registro de obra pudiendo estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias justificadas por motivos comerciales, legales, administrativos, y jurídicos, y de exigencias técnicas derivadas de la ejecución de la edificación. La información descrita será válida hasta el fin de existencias. Todo el mobiliario que se muestra en los planos y catalogo se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos no formando parte en ningún caso de las viviendas objeto de venta. XINTEL (CAI-CAI-710)

CABALLITO.  2 AMBIENTES al frente C/BALCON Y TERRAZA DE 3 X 7,8mts, en construcción entrega AGOSTO 2026  (POSIBILIDAD DE COCHERA  u$ 25.000.-) Palier privado, cerradura electrónica.  Living comedor con cocina integrada y salida a la terraza. Cocina eléctrica con anafe vitrocerámico marca CLEVER y extractor de aire TST.  Toilette, lavadero separado, dormitorio en suite con salida a la terraza. Baños equipados con sanitarios y griferías PIAZZA.  Todos los ambientes cuentan con caja de conexión A.A.C para equipos de Aire Acondicionado Inverter frío/calor. Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. Carpintería de aluminio anodizado, con vidrios DVH. Vista panorámica del "corredor verde" de GoyenaSolicite una visita! XINTEL (CAI-CAI-724)

Departamento de 2 ambientes 2º piso por escalera al frente. Impecable propiedad al frente a dos cuadras de Avenida Montes de Oca, en una de las mejores zonas del barrio.  El departamento cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón al frente, una cocina separada, con lavadero con amplios ventanales, un dormitorio de cómodas dimensiones con placard incorporado. El inmueble se destaca por su distribución, gran funcionalidad y excelente ubicación. No dude en coordinar una visita. Es una excelente oportunidad.  XINTEL (CIT-CIT-1190)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente ubicación en el barrio de Barracas, a pocos metros de la Avenida Martín García. La propiedad se encuentra en una zona con acceso a múltiples líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. - Características del departamento: - Ambientes: 2 - Planta baja - Patio privado - Living comedor amplio - Dormitorio con placard empotrado - Cocina separada  - Baño completo - CON GAS. - Ventanas al frente - Información adicional: No apto crédito. Excelente estado general y reciclado a nuevo.  Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1199)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Constitución, Capital Federal Living-comedor, cocina, dormitorio con placard, baño y balcon corrido. Muy luminoso. A  una cuadra y media de Av San Juan, a cuatro cuadras de  Av 9 de Julio. Cercania a varios medios de locomocion. cercania a locales comerciales   XINTEL (AGP-AGP-79)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal Ubicado en la calle Peribebuy al 7000, este encantador departamento monoambiente ofrece una combinación perfecta entre comodidad y ubicación privilegiada en una zona comercial y gastronómica en Liniers. Características destacadas: Cocina integrada al living comedor, ofreciendo un espacio abierto y funcional. Balcón que permite disfrutar de aire fresco y vistas al entorno. Un baño completo, diseñado con modernidad y practicidad. Balcón al contrafrente, ideal para momentos de relax y privacidad. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico y conveniente, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y restaurantes en las cercanías. Además, su diseño interior maximiza el espacio disponible, proporcionando confort y versatilidad en cada rincón.  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1657)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Saavedra, Capital Federal Muy buen departamento en Venta  de 2 ambientes en un tercer piso al frente. Al ingresar comodo living comedor con balcon frances, aire acondicionado frio calor y estufa tiro balanceado. Cocina con muebles bajo mesada. Baño completo con ventana al exterior y dormitorio con placard y aire acondicionado frio calor. Departamento hecho a nuevo hace 3 años! Excelente estado! El edificio cuenta con sum para eventos en planta baja, laundry y patio comun. APTO PROFESIONAL XINTEL (PAS-PAS-3748)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 73m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Patio cubierto con techo corredizo. Lavadero cubierto. Gas natural. Conexión para lavarropas. Doble ingreso independiente, funcionalidad para vivienda y/o emprendimiento comercial. Tres equipos de aire acondicionado. Paredes gruesas bien insonorizadas, cañeria de Hidrobronz original y cañerias de gas y tablero eléctrico renovados hace pocos años. Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $190.000 (sept 2026).  Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8423)

Hermoso departamento monoambiente en zona super céntrica. 38m2 Muy luminoso Contrafrente a pulmón de manzana, mucho verde y tranquilo Placard empotrado Pisos de simil madera Cocina integrada pero separada por mesa alta Cocina a gas Baño completo Espacio para lavarropas y heladera 4 deptos por piso Muy seguro y tranquilo Terraza DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el corazón palpitante de Recoleta! Ubicado en Paraguay al 2600, este encantador departamento te ofrece lo mejor de la vida urbana en uno de los barrios más prestigiosos y vibrantes de Buenos Aires. Este departamento cuenta con 2 dormitorios, cada uno cuidadosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Aunque ninguno de los dormitorios es en suite, la distribución del espacio permite un flujo natural y cómodo entre las habitaciones. Con un baño completo, la funcionalidad está asegurada para satisfacer las necesidades diarias con estilo y confort. El balcón privado es el lugar perfecto para disfrutar de un café matutino o una copa de vino al atardecer, mientras te deleitas con las vistas de la ciudad. La cocina moderna es ideal para los amantes de la gastronomía, equipada para inspirar tus mejores creaciones culinarias. Además, la presencia de un comedor diario es perfecta para encuentros informales o cenas íntimas. Este edificio cuenta con 2 ascensores, haciendo tu día a día mucho más cómodo y eficiente. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación estratégica en Recoleta te sitúa cerca de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, galerías de arte, y una excelente conexión con el transporte público. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están incluidos, asegurando que tu hogar sea tan práctico como elegante. Además, con el aire acondicionado individual, podrás disfrutar de un ambiente fresco durante los cálidos veranos porteños. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un área icónica de Buenos Aires, donde la cultura, la historia y la modernidad se entrelazan para ofrecerte una experiencia de vida única. ¡Contacta ya para descubrir más sobre este increíble departamento vacío y listo para que lo hagas tuyo!

Venta dos ambientes APTO CREDITO PARQUE CHACABUCO Puan 175 La unidad es un piso alto  Excelente luminosidad Ambientes generosos  Consta de una superficie cubierta 46,64 m2 mas descubierta 5,46 m2, total 52,10 m2  Disposición contrafrente, Propiedad con potencial, reformas por hacer.  Bajas expensas Conectividad y Transporte: Subte Línea A (Estación Puan): A menos de 100 metros (esquina Av. Rivadavia). Corredor comercial Av. Rivadavia: A pasos de una de las arterias principales de CABA con más de 20 líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 55, 85, 132, 145, entre otras). Tren Sarmiento: A pocas cuadras de la estación Caballito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Viví San Telmo desde tu propia terraza!Amplio monoambiente a la calle en 3° piso con gran terraza privada de uso exclusivo: un espacio único para disfrutar al aire libre, tomar sol, trabajar o compartir con amigos. Muy luminoso, con balcón a la calle, baño completo y aire acondicionado instalado: comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas más turísticas y con más encanto de la ciudad, rodeado de bares, arte, historia y cultura. Con múltiples opciones de transporte cerca, para que te muevas por toda la ciudad con facilidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

El equipo de doopla vende monoambiente APTO PROFESIONAL con balcón en Caballito. Ubicado en Félix Lora al 100, a una cuadra de Avenida Rivadavia y a pocas cuadras de la estación Primera Junta del subte Línea A. El edificio ese encuentra en muy buen estado de mantenimiento. La unidad está ubicada en el 5° piso al frente. Muy luminosa.  Distribución: Estar comedor con salida a balcón terraza. Ambiente integrado - posibilidad de dividirlo conservando la luminosidad en ambos ambientes. Cocina integrada. Baño con ducha. CARACTERÍSTICAS: Aberturas de aluminio DVH. Aire acondicionado frio calor. Piso flotantes. Primera escritura. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por .   Ejemplo:  cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza entre Pasaje Achega y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza entre Pasaje Achega y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 33mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.